1 редакція від 02.04.2025
2 редакція від 14.08.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1779-2096-8228-9910
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№7-25/МУО від 02.04.2025
Орган, що видав
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04372282) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво логістично-транспортного центру з вбудованими адміністративними приміщеннями, холодильниками та спеціальними складами в с. Зимна Вода Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21 Остаточну висоту об'єкту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», нормативних побутових і протипожежних розривів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 з урахуванням листа роз'яснення №01/08-25 від 12.08.2025 НК "УКРБІЗНЕСПРОЕКТ"; остаточний відсоток забудови земельної ділянки визначити проектною документацією, розміщення об’єкта проектування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах відведеної земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 не застосовується
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Зимноводівська територіальна громада, с. Зимна Вода (станом на 01.01.2021) , 4623681600:04:000:0298 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СМАК-ЛЮКС-Т" (41141616) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4623681600:04:000:0298 | , від інший тип договору №4467 від 5.12.2024, виданий: Кодлубай Н.П., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №79783653 від 16.12.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 1.5728 га |
11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, маштнобудівної та іншої промисловостві, включаючи об'єкти оброблення відходіва, зокрема із енергогенеруючим блоком
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком |
Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до «Детальний план території за Кільцевою дорогою в межах Західного обходу м. Львова, залізниці Львів-Мостиська, земель садівничого кооперативу «Дари природи» та проектованої дороги в с. Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області» №2272 від 27.06.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 1
|
не менше. При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується врахувати діючі законодавчі, нормативно-правові акти, норми та правила. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
не менше (згідно табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 0.04 | 03.01, навколо об'єкта. |
| інше | Ділянка знаходиться за межами зон охорони пам'яток культурної спадщини, охоронного ландшафту, меж історичних ареалів, прибережних смуг та ін.. Передбачити розміщення об'єктів та споруд з урахуванням існуючої ситуації, здотриманням санітарно-захисних, екологічних та пожежних норм, згідно специфіки об'єкта будівництва. | |
| санітарно-захисна зона | 0.12 | 03.01. санітарно-захисна зона навколо об'єкта |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.0739 | 01.08 водопровід госп. питної води |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.0131 | 01. 05 навколо трансформатора |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.0025 | 01.05 електрокабелі підземні |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 14.08.2025 | Заява замовника, Червінь К.К. |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 24-25/МУО | 14.08.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04372282) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування Живоронко Олена Володимирівна
Розділи
