MU01:9738-7218-0271-7065

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.01.2025 2 редакція від 23.07.2025 3 редакція від 24.07.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9738-7218-0271-7065
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3549738721785939847 від 20.01.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево вул. Духновича Олександра, 14
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.4 Проектування вести відповідно до затверджених змін містобудівної документації «Детальний план території по вул. Духновича Олександра, 14 в місті Мукачево для багатоквартирної житлової забудови»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 що є сумарною площею в т.ч стилобатної частини та експлуатуємої покрівлі, підземних та напівпідземних споруд, що використовуються під благоустрій та озеленення згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл.6.2 примітка 3    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Визначається згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Граничні показники щільності населення мікрорайону слід приймати 150-450 осіб/га    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Духновича Олександра, 14 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НОВО БУД-М2" (45522717)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110400000:01:001:1710 , від відомості з ДЗК №89082708 від 3.06.2025, виданий: Державний земельний кадастр 1.2634 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В межах території охопленої ДПТ наявні наступні існуючі функціональні зони: - територія громадської забудови; - територія багатоквартирної житлової забудови; - територія житлової садибної забудови. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до містобудівної документації «Детальний план території по вул. Духновича Олександра, 14 в місті Мукачево для багатоквартирної житлової забудови» №2187 від 26.12.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
При визначені мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - дотримання необхідних протипожежних відстаней між будівлями ІІ ступеня вогнестійності- 6 м, забезпечення проїзду пожежних машин до фасаду існуючого багатоквартирного будинку відповідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітлення приміщень об'єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 0 відповідно Схеми планувальних обмежень Плану зонування території міста Мукачево (Зонінг) будівля розташована в зоні регулювання суворого режиму, яка регламентує розташування, функціональне призначення, висоту та прийоми забудови. Внутріквартальна забудова по вул.Духновича Олександра, 14 в м.Мукачево не являється об'єктом охорони культурної спадщини міста Мукачева, не має статусу пам'ятників архітектури національного та місцевого значення та не входить в перелік пам'ятників архітектури, історії та культури

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Перед проектними роботами уточнити геодезичну зйомку на місцевості з передачею в управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради. Мінімальні відстані від фундаментів об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, що не підлягають перенесенню: 5м до водопроводу і напірної каналізації, 3м до самопливної каналізації 0,6 м до кабелів силових всіх напруг і кабелів зв'язку. Охоронні зони : трансформаторної підстанції – 3 м (від огорожі); кабельні лінії електропередачі у землі – 1м; повітряної лінії – від 10 до 40 м в залежності від напруги. Під час проектування забезпечити виконання діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Отримати технічні умови відповідних служб міста, необхідних для функціонування об'єкту

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 23.07.2025 Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
240-2025 24.07.2025
17-2025 21.01.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головний архітектор міста Маргітич Іван Іванович

Розділи