MU01:3027-1701-3937-5207

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 15.05.2025 2 редакція від 27.06.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3027-1701-3937-5207
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№51/04-05 (A3633027170130986596) від 19.05.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення 261 під офісно-торгову будівлю по вул. Героїв 72-ї Бригади, 23/1 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Згідно ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по виду забудови    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об’єкта не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вулиця Героїв 72-ї Бригади, 23/1, приміщення 261 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:03:015:0180 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №10-13-197 від 29.02.2024, виданий: Управління регулювання земельних відносин Білоцерківської міської ради ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №5125-50-VIII від 8.02.2024, виданий: Білоцерківська міська рада Київської області ; відомості з ДЗК №71097174 від 6.03.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.03 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від 28.03.2019 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2 (Громадські зони) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Обмеження щодо червоних ліній відсутні.
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні будівлі на земельній ділянці необхідно дотримуватись вимог до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 20 Згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради від 28.03.2019 року за № 3567-68-VII, дана земельна ділянка знаходиться в зоні регулювання забудови .
інше Згідно «Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква» затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 12.11.2008 року № 879, дана земельна ділянка знаходиться в зоні, де проходила лінія валу XVI-XVIII століття, де діють обмеження щодо охорони пам’яток культурної спадщини.
інше Згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради від 28.03.2019 року за № 3567-68-VII, дана земельна ділянка знаходиться в межах територій пам’яток археології.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При реконструкції нежитлового приміщення під офісно-торгову будівлю необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
7652032103 Назва: нежитлове приміщення
Заг. площа: 30.4 кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №335957692 від 16.06.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
51/04-05 19.05.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Бублій Вадим Геннадійович

Розділи