1 редакція від 10.01.2025
2 редакція від 20.06.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2275-5208-1097-7039
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3542275520810977037 від 10.01.2025
Орган, що видав
Шполянська міська рада об'єднаної територіальної громади (04061576) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири, об'єкта житлової нерухомості в об'єкт нежитлової нерухомості за адресою: вул. Соборна, 12, кв. 18, м. Шпола Звенигнородського району Черкаської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3 Об'єкт будівництва розміщений в існуючому житловому будинку. Граничнодопустима висота будівлі в існуючих габаритах приміщень, обмежена вище розташованою конструкцією будинку.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не змінюється. Реконструкція виконується в межах існуючих розмірів фундаментів житлового будинку
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не потребує розрахунку для даного об'єкта реконструкції
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 20603, Черкаська обл., Звенигородський район, Шполянська територіальна громада, м. Шпола (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна, 12 , кв./оф. 18 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "УНІВЕРСАЛ АЙ ПІ" (43532087) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 5
|
Проектна територія реконструкції знаходиться в центральній частині міста Шпола на території багатоповерхової житлової забудови. Ширина вул. Соборна в межах "червоних ліній" становить 20,0 м; відстань об'єкту реконструкції до "червоної лінії" становить 5 м. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з вимогами ст.5 Закону України "Про основи містобудування" недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об'єкта на прилеглу територію |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | До початку проєктування провести технічне обстеження, з метою встановлення ступеня фізичного зносу, визначення можливості сприйняття несучими конструкціями додаткових навантажень і, у разі потреби, розроблення заходів щодо посилення цих конструкцій, зміцнення грунтів основ і підсилення фундаментів, а також для подальшого моніторингу Технічне обстеження та оцінку технічного стану несучих та огороджуючих конструкцій будівлі виконати сертифікованими фахівцями за допомогою високоякісних приладів. Елементи вхідної групи (сходи) проєктувати та виконати з легких конструкцій консольного типу без влаштування фундаментів та зайняття земельної ділянки. Рівень покрівлі (навісу, козирку) не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих приміщень основної частини будинку. Архітектурне рішення вхідної групи запроєктувати з врахуванням стилістичних особливостей будинку. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" охоронна зона від водопроводу в обидва боки до фундаментів будівель та споруд становить |
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | охоронна зона підземного газопроводу низького тиску в обидва боки становить |
| об’єктів зв’язку | 2 | охоронна зона кабельних ліній зв'язку в обидва боки становить |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | відстань від самопливної каналізації до фундаментів будівель та споруд |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 598834771257 | Назва: квартира
Заг. площа: 54.7 кв.м. Адреса: вул. Соборна, 12 кв 18 м. Шпола Звенигородського району Черкаської області |
приватна | договір купівлі-продажу від 17.03.2021 №302 | інший Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (зі змінами)» №3038-VI від 17.02.2011 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 4-р | 09.01.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Шполянська міська рада об'єднаної територіальної громади (04061576) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства Шполянської міської ради об'єднаної територіальної громади Меркотан Володимир Васильович
Розділи
