MU01:5787-9286-5726-5694

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.03.2025 2 редакція від 03.04.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5787-9286-5726-5694
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3585787928648877083 від 11.03.2025
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ СЕНЧАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (41830654) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво біогазового комплексу з переробки органічної сировини сільськогосподарського виробництва та отримання біогазу, розташованого по вулиці Урожайна , с. Сенча , Миргородського району, Полтавської області.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 Планом зонування села Сенча для території, до якої входить земельна ділянка, не регламентовано гранично допустиму висотність будинків, будівель і споруд. Гранично допустиму висоту об’єкта визначити проєктом згідно з вимогами ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», профільним ДБН за типом об’єкту, за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних протипожежних відстаней від оточуючих будівель і споруд, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
32 Планом зонування села Сенча для території, до якої входить земельна ділянка, не регламентовано максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки. Максимальний відсоток забудови земельної ділянки встановити планувальним завданням відповідно до загальних зональних вимог з урахуванням необхідності розміщення на ній планувальних елементів, передбачених діючими нормами (проїзди, проходи, майданчики для стоянки легкових автомобілів, розвантажувальні майданчики, господарські зони, майданчики контейнерів для сміття, озеленення тощо). У відповідності ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» п.7.6.4 та додатку Г.2 «Показники мінімальної щільності забудови територій сільськогосподарських підприємств»(32% мінімальна щільність забудови території)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Миргородський район, Сенчанська територіальна громада (UA53060290000047345) , 37254, Полтавська обл, Миргодський район, с.Сенча, вул Урожайна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕНЧА" (30879687)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5322686600:00:002:0263 , б/н від рішення органу місцевого самоврядування №б/н від 14.04.2020, виданий: Сенчанська сільська рада Лохвицького району Полтавської області 4.4439 га 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-3 (Зона розміщення підприємств ІІІ класу шкідливості) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану села Сенча №б/н від 1.10.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 300
До житлової забудови та прирівняних до неї об'єктів відповідно ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» п.7.6, , ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнетривкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше У разі віднесення об’єкту до першої чи другої категорія видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» та відповідно до ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» до проєктної документації на будівництво додати результати оцінки впливу на довкілля.
зони санітарної охорони 300 При проектуванні об’єкту всі архітектурно-планувальні та об’ємно-просторові рішення приймати відповідно до вимог, яких необхідно дотримуватись при проектуванні подібних будівель та споруд з дотриманням санітарних розривів до житлової забудови та прирівняних до неї об'єктів у відповідності до вимог ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (зі змінами), затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19 червня 1996 року №173
інше Проєктну документацію розробити відповідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 року № 2486-ІХ. Враховуючи вимоги ДБН В 2.2.5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони»
інше Передбачити вільні зони для проїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної та аварійно-рятувальної техніки. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок і будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про охорону культурної спадщини», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16 травня 2011 року № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм, державних санітарних стандартів і правил забудови
інше Провести благоустрій прилеглої території відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності» № 4220-VІ редакція від 01 липня 2019 року, Типових правил благоустрою території населеного пункту, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 310 від 27 листопада 2017 року
межі історичних ареалів Об’єкт проектування не входить в межі історичних ареалів. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру виконати заходи у відповідності до ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини» №1805-ІІІ від 15 червня 2023 року

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Витримати відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню, врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій у відповідності до діючих норм: розділ 10, 11 , додатки И.1 (обов’язковий), додаток И.2 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2022 року № 1455; пункт 4 «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого постановою Національної комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30 вересня 2015 року № 2494. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Підключення об’єкту проектування до інженерних мереж передбачити у відповідності до технічних умов, виданих власниками інженерних мереж

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
2 03.04.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ СЕНЧАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (41830654) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Лепська Дарія Леонідівна

Розділи