Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6310-5591-7980-1648
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№585 від 01.06.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво, експлуатація та обслуговування житлового комплексу з об'єктами громадського призначення та паркінгами
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
100 відповідно до ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення». Рекомендована поверховість нової житлової забудови від 9 до 25 поверхів та від 9 до 31 поверхів включно за умов визначення остаточних показників поверховості відповідно до погоджень отриманих забудовником до розробки проектної документації стадії «П» від:
- КП МА аеропорт "Київ" (Жуляни)
- ДП "Антонов"
- Державного підприємства обслуговування повітряного руху України;
- Державної авіаційної служби України;
- Органів охорони культурної спадщини.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 30%-45% відповідно до п.6.1.14 таб. 6.2 ДБН Б.2.2- 12:2019 (в залежності від поверховості проектної житлової забудови).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 450-540 осіб/га (населення мікрорайону) згідно з п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019. Показники щільності населення мікрорайону допускається підвищувати в крупних та найкрупніших містах, але не більше ніж на 20% за відповідних умов наведених в п. 6.1.16.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Маккейна Джона , б. 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА РЕНОВАЦІЯ" (41475939) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:79:065:0013 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ інший №2542 від 16.10.2018, виданий: Золотухіна О.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; інший №б/н від 16.10.2018, виданий: Товариство з обмеженою відповідальністю "Промислово-технічний комплекс "Зварювання та споріднені технології Інституту електрозварювання ім.Є.О.Патона", Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна реновація" | 3.9433 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з об'єктами громадського призначення та підземними паркінгами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: частково територія житлової забудови багатоповерхової (існуючі) та частково територія вулиць і доріг . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території в районі вулиць Велика Васильківська, Академіка Філатова, Анрі Барбюса, Тверської та бульвару Дружби Народів, затверджений рішенням КМР від 19.12.2019 № 521/8094 (далі - ДПТ) №№ 521/8094 від 19.12.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 розділ 11. Створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд в межах ДПТ. Витримати охоронні зони від запроектованих інженерних мереж, або тих що не підлягають перенесенню, згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2018 та вимог та умов відповідних служб обслуговування мереж та споруд інженерної інфраструктури. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інформацію щодо раніше запроектованих мереж в районі Вашого об’єкта отримати до початку проектування у Департаменті містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», в тому числі: а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) для занесення в ІР ЄЦТО, як інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Києва, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559, та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.01.2014 № 102 «Про затвердження Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи території міста Києва як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2350978180000 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 39433 кв.м. Адреса: м. Київ, вул. Маккейна Джона, земельна ділянка 5 |
право оренди земельної ділянки | Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 317, виданий 30.04.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. |
: - %
|
Договір оренди земельної ділянки №317 від 30.04.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 585 | 01.06.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту Тацій Юрій Олександрович
Розділи
