Ж-1c. Підзона існуючої житлової забудови, одноквартирних житлових будинків, в межех нормативних санітарно-захисних зон чи прибережних захисних смуг.

Призначається для забезпечення можливості існування уже існуючої житлової забудови, без будівництва нових житлових будинків, та її забезпечення об’єктами інженерної і транспортної інфраструктури.

У випадках, наданих генеральним планом пропозицій, по розгляду можливості зменшення розмірів санітарно-захисних зон або прибережних захисних смуг, пропонується зняття обмежень на використання земельних ділянок, які діють в межах санітарно-захисних зонах або прибережних захисних смугах, після встановлення проектних санітарно-захисних зон або прибережних захисних смуг, за визначенню законодавством процедурою та за відповідного погодження.

Переважні види забудови та іншого використання земельних ділянок:

- існуючі одноквартирні житлові будинки окремостоячі, з присадибною ділянкою; 

Супутні види дозволеного використання:

- Гаражі, гостьові (тимчасові) автостоянки;

- Майданчики відпочинкові, господарські;

- Об’єкти пожежної охорони;

- Об’єкти і будівлі інженерної інфраструктури;

- Майданчики для сміттєзбірників;

Допустимі види використання, які потребують спеціальних погоджень:

- Одноквартирні житлові будинки окремостоячі, з присадибною ділянкою;

- Одноквартирні житлові будинки зблоковані, з присадибною ділянкою;

- Культові споруди;

- Поштові відділення, пункти телефонного та телеграфного зв’язку;

- Кіоски, тимчасові павільйони роздрібної торгівлі і обслуговування населення;

- Майданчики для вигулу собак;

- Господарські будівлі на присадибній ділянці;