MU01:5706-4729-9778-2924

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 17.08.2026 2 редакція від 19.10.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5706-4729-9778-2924
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3965706472989394314 від 17.08.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул. Ринкова, 8А-2
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11 визначена містобудівним розрахуноком, відповідно Схеми планувальних обмежень Плану зонування території міста Мукачева гранична висота нових багатоповерхових будівель і споруд не повинна перевищувати 12 метрів в стінах від рівня денної поверхні    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
66 (визначений містобудівним розрахунком)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021) , вулиця Ринкова, 8А-2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110400000:01:001:0799 , від 0.0131 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі не зазначено
2110400000:01:001:1740 , від договір купівлі-продажу №944 від 24.06.2026, виданий: Приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Чорі Оксана Юріївна 0.0158 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Будівництво об'єкта проектувати за межами червоних ліній. Можливе розміщення стилобатної (вбудовано-прибудованої) частини об'єкта по червоним лініям згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». В'їзд на територію розміщення будівлі облаштувати відповідно до вимог розділу 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до ліній регулювання забудови 0
При проектуванні врахувати існуючу лінію забудови кварталу
до існуючих будинків та споруд 0
Мінімально допустимі відстані згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва та вимоги ДБН B.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність». В разі необхідності блокування до суміжних будинків, умови блокування до суміжних будинків узгодити із власниками будівель відповідно до вимог чинного законодавства (ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність», Земельний Кодекс України)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Забезпечити розміщення об'єкта та можливість в подальшому його обслуговування в межах власної земельної ділянки. В межах власної ділянки згідно вимог п. 6.1.28, табл. 6.4, п. 6.1.29, табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 забезпечити нормативні площі майданчиків у складі прибудинкової території. Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням функціонального використання приміщень будівлі відповідно до вимог п. 10.8.3 та табл. 10.6, п. 10.8.10 та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019, з врахуванням існуючих транспортних та пішохідних потоків відповідно до вимог ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та місця для паркування велосипедів.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 589.6 відповідно Схеми планувальних обмежень Плану зонуватння території міста (зонінг) земельна ділянка розташована в межах зони історичного ареалу

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Згідно ДБН Б.2.2.-12:2019 додаток И.1, И.2, И.3; профільною нормативною документацією та перед проектних розробок (ДБН В.2.574:2013 , ДБН В.2.575:2013, ДБН В.2.5-202018

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
32862930 Назва: нежитлова будівля
Заг. площа: 341.9 кв.м.
Адреса:
приватна Персональні дані Свідоцтво проправо власності на нерухоме майно №314 від 08.12.2011

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
207/0/168-26 17.08.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головний архітектор міста Маргітич Іван Іванович

Розділи