Проєкт розроблено: ТЗОВ «ЮДК ПРОЕКТ»;  юр. адреса: Львівська обл., Львівський р-н, село Сокільники, вул.Стрийська, будинок 22.

 

Головний архітектор проєкту – Ярема Дмитро Романович (кваліфікаційний сертифікат АА 000833 від 19.11.2012 р.)

Вихідні дані:

-         «Завдання на проєктування» (коригування), затверджене Замовником та погоджене Генеральним проєктувальником. Реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:9699-9560-0763-4491;

-         Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва затверджені Управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради наказом № 117 від 28.02.2024 р. (Реєстраційний номер MU01:2629-5834-7537-7789);

-         технічні умови приєднання до газорозподільної системи ТзОВ «Газорозподільні мережі     України» від 12.04.2024 № 124/24, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:2983-1655-4181-1770;

-         технічні умови ЛМКП «Львіводоканал» від 31.05.2024 № ТУ-258, реєстраційний номер TU01:2834-6350-7443-8739;

-         технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Львівобленерго» від 22.04.2024 ТУ010796-220424-1-13-77-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:4176-2747-2029-4698.

Замовником додатково надано:

-         витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374854045, кадастровий номер 4623683800:07:000:0624;

-         витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374851892, кадастровий номер 4623683800:07:000:1162;

-         витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374850105, кадастровий номер 4623683800:07:000:1163;

-         витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 №374847958, кадастровий номер 4623683800:07:000:1215;

-         витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 №374842819, кадастровий номер 4623683800:07:000:1216;

-         договір про становлення права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію) від 04.04.2024 № б/н;

-         технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП Петричко М.Я. у 2022 році (кваліфікаційний сертифікат АР 011583).

 

ТзОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА» за результатами проведення експертизи проєкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215; 4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163; 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади» був виданий експертний звіт щодо розгляду проєктної документації від 16 липня 2024 р. №04-04/204-16/07/24.

Розпочато будівництво відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від  29 липня 2024 р.№ ІУ013240717489, виданим Державною інспекцією архітектури та містобудування.

Даною експертизою розглядається проєктна документація відкоригована у зв’язку зі змінами в архітектурних та конструктивних рішенях 3-го пускового комплексу, а саме:

• збільшення площі забудови секції С-10 до 44,80%, що вказано у містобудівних умовах та обмеженнях для проєктування об’єкта будівництва №117 від 28.02.2024р.;

• зміна кількості приміщень громадського призначення, квартир та комор;

• непринципові зміни в плануванні квартир;

• збільшення кількості машиномісць в підземному паркінгу.

Минулий експертний звіт виданий ТзОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА» №04-04/204-16/07/24 від 16 липня 2024 р. вважати таким, що втратив чинність.

 

Характеристика об’єкта

Генеральний план

Земельна ділянка загальною площею 1,2319 га (0,2679 га,0,0940 га, 0,0940 га, 0,2030 га, 0,5730 га) на якій передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків, розташована на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади. Ділянка розташована на рельєфі з ухилом у східному напрямку з перепадом висот до 8,4 м. Абсолютні відмітки території у її межах змінюються від 304,30 до 295,90.

На земельній ділянці рішеннями генерального плану розміщується комплекс будівель - 4 поверхові багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом (суміщеним з групами початкової школи), підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією, з виділенням трьох пускових комплексів: 

1 пусковий комплекс - 105-квартирний житловий будинок, секції С-1, С-2, С-3, С-4, С-5;

2 пусковий комплекс - 70-квартирний житловий будинок, секції С-6, С-7;

3 пусковий комплекс - 67-квартирний житловий будинок, секції С-8, С-9, С-10; з дитячим дошкільним закладом.

Проєктом передбачено будівництво житлових будинків, улаштування тимчасових автостоянок для мешканців будинків та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у тому числі з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, майданчик для тимчасової стоянки велосипедів, господарського майданчика для збирання побутових відходів, благоустрій території з влаштуванням проїздів та пішохідних доріжок. Покриття під’їздів запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. Транспортна організація руху забезпечує в’їзд на ділянку та маневрування автомобілів, під’їзд пожежної техніки до запроєктованого будинку. Основні заїзди на територію житлового комплексу передбачається з вул. Тернопільської та вул. Золотої.

Рішеннями генерального плану враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН). Входи на територію об’єкту обладнані універсальними інформаційними покажчиками. Пішохідні доріжки відокремлені від проїздів автотранспорту та велосипедних доріжок; велосипедні доріжки за кольором (візуально) та фактурою (тактильно) відрізняються від поверхні пішохідної доріжки. Додатково між велосипедними та пішохідними доріжками передбачені стандартні або спеціальні тактильні смуги, завширшки не менше ніж 0,3 м. Ширина пішохідних шляхів виконана не менше ніж 1,8 м. Покриття пішохідних шляхів на території об’єкту запроєктовано твердим і рівним. Водостоки на тротуарах закриті решіткою з чарунками не більше ніж 0,015 м в одному з напрямків. Решітки влаштовані стійкими до ковзання як у вологих, так і в сухих умовах, та є на одному рівні з навколишньою підлогою та мають мінімальний контраст яскравості 30%. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів тверді, не допускають ковзання при намоканні і мають поперечний уклон у межах 1-2 %. Пішохідні шляхи обладнані засобами безпеки, орієнтування та отримання інформації. Місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю розміщені поблизу входу до будинку. Ширина зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю становить 3,5 м.

 

Архітектурні рішення

Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією передбачається з виділенням  з виділенням трьох пускових комплексів:

1 пусковий комплекс:

105-квартирний житловий будинок (секції С-1, С-2, С-3, С-4), з загальною площею квартир 6247,45 м² з приміщеннями громадського призначення, площею 564,94 м²; поверховістю – 4 поверхів;

2 пусковий комплекс:

70-квартирний житловий будинок (секції С-6, С-7), з загальною площею квартир 3912,34 м²; з приміщеннями громадського призначення, площею 523,11 м²; поверховістю – 4 поверхів;

3 пусковий комплекс:

67-квартирний житловий будинок (секції С-8, С-9, С-10), з загальною площею квартир 4557,77 м²; з дитячим дошкільним закладом, площею 754,82 м²; поверховістю – 4 поверхів; кількість персоналу дитячого дошкільного закладу 12 осіб, місткість – 24 дитини.

В проєктованому будинку передбачено  242 квартиру, у тому числі:

-              однокімнатних – 140;

-              двокімнатних – 91;

-              трикімнатних – 11.

На 1-му поверсі передбачені приміщення громадського призначення, а саме офіси та дитячий дошкільний заклад (суміщений з групами початкової школи). Офіси та дитячий дошкільний заклад мають окремі входи-виходи безпосередньо на вулицю, ізольовані від житлової частини будинку. Висота першого поверху з приміщеннями громадського призначення – 3,60 м, підземного паркінгу - 3,30 м, висота житлових поверхів – 3,0 м (висоти вказані від підлоги до підлоги).

    1 пусковий комплекс:

Секція С-1 на ГП (в осях «37-56»/«А-Ж») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та нежитлові приміщення громадського призначення. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-2 на ГП (в осях «48-55»/«И-Т») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-3 на ГП (в осях «47-55»/«Т-ЕЕ») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони. Одна квартира запроєктована з виходом на терасу.

Секція С-4 на ГП (в осях «35-46»/«Я-ЕЕ») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відмітці -3.380 запроєктовано вхідну групу в житлову частину секції, паркінг. Паркінг у цій секції запроєктовано, як споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (далі – СПП). Передбачено влаштування евакуаційного тунелю з оголовком виходу на поверхню. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-5 на ГП (в осях «29-35»/«Я-ЕЕ») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. Паркінг у цій секції запроєктовано, як СПП. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

    2 пусковий комплекс:

Секція С-6 на ГП (в осях «21-28»/«СС-К/К») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відмітці -3.300 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг, технічні приміщення (насосна). На 1-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходом на балкони.

Секція С-7 на ГП (в осях «17-28»/«ЖЖ-РР») - чотириповерхова з підвалом, Г-подібної форми в плані. На відмітці -3.000 запроєктовано паркінг, технічне приміщення, електрощитову. На 1 поверсі запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходом на балкони.

3 пусковий комплекс:

На відм. -6.300 (секцій С-9 та С-10) запроєктовано паркінг та технічні приміщення (електрощитова).

Секція С-8 на ГП (в осях «13-21»/«Г/Г-К/К») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відмітці -3.000 запроєктовано паркінг. На 1 поверсі - вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири з виходом на балкони.

Секція С-9 на ГП (в осях «7-13»/«Г/Г-К/К») - чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відмітці -3.000 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг. На 1-4 поверхах - сходово- ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-10 на ГП (в осях «1-6»/«А/А-И/И») - чотириповерхова з підвалом, Г-подібної форми в плані. На відмітці -3.000 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг, нежитлові приміщення. На першому поверсі - заклад дошкільної освіти з відокремленим входом, до складу якого входять кімнати для занять, спальні, санвузли, кухня, їдальня, кабінети, склад та квартиру. На 2-4 поверхах - сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Частину підземного паркінгу запроєктовано як СПП групи П-4, до складу якого входять приміщення для переховуваних осіб, санвузли, фільтровентиляційна, медпункт, приміщення для зберігання запасу води, інвентарна.

Вертикальний зв'язок передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг з кабіною розмірами 1,0x1,40 м, які зв'язують житлові поверхи між собою та вузол входу секцій. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку. Входи в будинок, у тому числі в громадські приміщення, запроєктовані безпосередньо з тротуару, з дашками над вхідними площадками. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення. Входи (виходи) з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні.

До складу квартир секцій житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Запроєктований дах – плоский, суміщений, з внутрішнім водовідведенням, покриття – ПВХ мембрана. Вихід на покрівлю передбачено зі сходових кліток сходовими маршами через протипожежні двері 2-го типу. Віконні і дверні блоки – металопластикові системи з двокамерними склопакетами; дверні блоки в квартири - протиударні, сертифіковані, з межею вогнестійкості ЕІ 30; в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу; внутрішньоквартирні - дерев’яні; виходи на дах - протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30; виходи на балкони - металопластикові дверні системи з двокамерними склопакетами.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Забезпечується безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення. Поручні розташовані на висоті 0,7 і 0,9 м. Завершальні частини поручнів мають продовження по горизонталі на 0,3 м, як вгорі, так і внизу. Кабіна ліфта має внутрішні розміри не менше ніж, м: ширина – 1,1; глибина – 1,4. Передбачена візуальна та звукова інформативна сигналізацію біля кожних дверей ліфта. Біля кнопок у ліфті передбачено дублювання інформації в тактильному вигляді та шрифтом Брайля. Текстова інформація на кнопках виконана збільшеним шрифтом у контрастному співвідношенні кольорів. Висота цифри 0,05 м. Навпроти виходу з ліфта на стіні вказаний номер поверху.

 

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  ФОП Петричко М.Я. у 2022 році Сейсмічність ділянки - 6 балів. Умови розташування ділянки по категорії складності інженерно-геологічних умов відносяться до II (середньої) складності.

Секції розділені між собою антисейсмічними (деформаційними) швами.

 Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітна залізобетонна плита; стіни, колони, перекриття – монолітні залізобетонні; зовнішнє стінове огороджувальне заповнення каркасу - з керамічних блоків; сходові марші та сходові площадки - монолітні залізобетонні; перемички – збірні залізобетонні.

 

Інженерне забезпечення

Електропостачання та електротехнічні рішення.

 На вводах в будинок встановлюється загальний облік електроенергії. Комерційний облік електроенергії передбачається: для загальнобудинкових потреб, для вбудованих нежитлових приміщень, для дитячого дошкільного закладу та для житлових квартир. Лічильники на вводі, а також лічильники загальнобудинкових потреб, лічильники паркінгу, лічильник дитячого дозвільного закладу та лічильники вбудованих нежитлових приміщень встановлюються в електрощитовій, лічильник для житлових квартир встановлюється в поверхові шафі (ШКО). Для технічного обліку електроенергії проєктом передбачається улаштування вузлів технічного обліку електроенергії субспоживачів з лічильниками прямого та трансформаторного включення, із номінальними струмами 5-10А, 5-80А, 5-120А. Усі лічильники технічного обліку обладнані імпульсним виходом для інтеграції в автоматизовану систему управління будівлею. Основними споживачами електроенергії є електроприймачі квартир, вбудованих нежитлових приміщень, сантехнічного, вентиляційного обладнання, ліфтового обладнання, обчислювальна техніка,  електроосвітлювальні установки. Для прийому та розподілу електроенергії споживачів ІІ категорії на напрузі 0,4 кВ у приміщенні електрощитової підземного паркінгу встановлюється ввідно-розподільні щити ВРП, на 2 кабельні вводи кожен.

 

Опалення та вентиляція, опалення житлових приміщень.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень передбачено від газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання, розміщених поквартирно. Котли запроєктовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводитиметься вище даху споруди.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроєктовано на кожному нагрівальному приладі.

 

Опалення закладу дошкільної освіти.

Забезпечення теплом для потреб опалення приміщень закладу дошкільної освіти передбачено електричним одноконтурним котлом. Котел запроєктовано в технічному приміщенні. Система опалення - водяна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. В спальнях та кімнатах для занять на радіаторах передбачаються захисні екрани. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами з головками, які запроєктовані на кожному нагрівальному приладі.

Розводка мереж системи опалення - приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами. В кімнатах для занять запроєктовано теплу водяну підлогу. Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі на кожному радіаторі. Трубопроводи - з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроєктованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи.

 

Опалення укриття, технічних приміщень та місць загального користування.

Опалення укриття, технічних приміщень та місць загального користування запроєктовано електроконвекторами. В мирний час приміщення укриття не опалюватиметься. Коли приміщення використовуватиметься як сховище температура підвищуватиметься до +18 °С.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Вентиляція житлових приміщень.

Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювані, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря з кухонь та санвузлів - колективними шахтами з каналами-супутниками, індивідуальними для кожної квартири. Викид повітря - вище покрівлі, вище зони вітрового підпору.

Відвід продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу передбачено в систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці». Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5 м вище зони вітрового підпору.

 

Вентиляція закладу дошкільної освіти.

Для приміщень закладу дошкільної освіти передбачено систему вентиляції з механічним повітрообміном. Для спальних кімнат, кімнат для занять та кабінетів запроєктовано припливно-витяжну установку з рекуперацією тепла з електричним нагрівом, для приміщень кухні та санвузлів - систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

 

Вентиляція технічних приміщень.

Для технічних приміщень (електрощитова, водомірний вузол, пожежна насосна, насосна) запроєктовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, під'єднаними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

 

Вентиляція паркінгу.

Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Система вентиляції запроєктована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої і нижньої частин приміщення у рівних пропорціях. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею. Паркінг передбачений з системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюватимуться. Повітроводи системи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.

 

Вентиляція укриття.

В приміщенні укриття запроєктовано систему вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І - чиста вентиляція, режим II - фільтровентиляція. Якщо небезпека неконвенційного інциденту відсутня, фільтровентиляційні установки працюватимуть без фільтра- поглинача, вентилятор вводить у сховище повітря без пилу, повітря проходить грубу фільтрацію від піску, пилу тощо за допомогою попереднього фільтра. Забір та викид повітря здійснюватиметься поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли є електропостачання - припливна і витяжна системи вентиляції працюватимуть в режимі І - чиста вентиляція, коли електропостачання немає - у режимі II. Приплив повітря - електроручними вентиляторами в ручному режимі. Повітря стравлюватиметься через нещільності в зовнішніх захищеннях укриття. Викиди витяжних систем вентиляції з неприємним запахом та димових газів від котлів передбачено вище покрівлі даху. Стояки витяжних систем вентиляції із природним повітрообміном розташовуватимуться в зонах, де відсутній вітровий підпір.

Вентиляційні установки запроєктовано з повним комплектом автоматики. Повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізолюватимуться.

 

Водопостачання та водовідведення.

Згідно з ТУ ЛМКП «Львівводоканал» від 31.05.2024 № ТУ-258, джерело водопостачання проєктованої будинків є існуюча водопровідна мережа, з тиском в точці підключення 2,0-2,5 атм.

Вода до проєктованої будівлі подається для господарсько- питних та протипожежних потреб від проєктованого зовнішнього водопроводу по ділянці. Для загального обліку витрати води поблизу місця врізки на кожному вводі водопроводу у герметичній камері встановлюються водомірні вузли із комбінованими лічильниками типу Meitwin dy 100/50 фірми Sensus із терміналами передачі даних. Зовнішні водопровідні мережі запроєктовано з поліетиленових напірних труб ПЕ100 0 315 мм, 160 мм, 90 мм.

Точка підключення мереж побутової каналізації - існуючий госппобутовий колектор. Точка підключення мереж дощової каналізації - існуючий колектор дощової каналізації на вул. Івасюка.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від пожежних гідрантів, які встановлено на проєктованому водопроводі.

Відведення побутових стічних вод від проєктованого будинку передбачається самопливом по запроєктованих випусках побутової каналізації в проєктовану дворову мережу побутової каналізації, з подальшим відводом до існуючого госппобутового каналізаційного колектора.

Зовнішня самопливна мережа каналізації проєктується самопливними двошаровими трубами 200-315 мм типу «КОРСИС», SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі 0 1000-1500 мм із збірних залізобетонних елементів.

Внутрішня система холодного водопостачання будинку - централізована, тупикова, з нижнім розведенням.

Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово. Для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку фірми Apator Powogaz JS 2,5-02 Smart C+ DN15 з терміналами передачі даних.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько- питного водопроводу запроєктовано насосну станцію фірми Wilo.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроєктовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами та електрозварними трубами. Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання комерційних приміщень здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку.

Приготування гарячої води передбачено від котлів газових двофункційних, які розташовуються в теплогенераторних.

Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку. Системи холодного та гарячого водопостачання комерційних приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 9 мм, гарячого водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 13 мм. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання дитячого дошкільного закладу здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку. Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів, які розташовуються в санвузлах.

Система побутового водовідведення житлових та приміщень громадського призначення приміщень - закрита централізована самопливна. Відведення господарсько- побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львова. Система запроєктована з полімерних труб. Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено під кожним унітазом каналізаційну насосну установку.

Для вентиляції системи каналізації передбачено встановлення повітряних клапанів.

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроєктовано систему лотків із чавунними решітками . Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних та сталевих труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроєктовано воронки з електропідігрівом. Система внутрішніх водостоків запроєктована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

 

Електропостачання та електротехнічні рішення.

Для забезпечення об'єкту електроенергією запроєктована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр.-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серія RES типу «екодизайн» потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр.-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-10 кВ від РУ-10 кВ ПС-110/35/10 кВ № 111 «Винники-110».

Електропостачання будівель здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від ТПпр.-10/0,4 кВ. Напруга живлення - 0,4 кВ. Розрахункове навантаження - 592,09 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-Іч-ВРП-3 з апаратами захисту та комутації.

Для живлення споживачів І категорії надійності запроєктовані пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР на два вводи. В якості резервних джерел живлення використовуються дизель-генераторні установки ДГУ.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання ЗО мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жителів з плитами на природному газі.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення розподільних щитів індивідуального виготовлення з обліком електроенергії, пристроями комутації, автоматичними вимикачами.

Проєктом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Світильники евакуаційного освітлення обладнані вбудованими джерелами резервного живлення. Керування робочим освітленням виконується вимикачами по місцю встановлення.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки ЕІ_АМЕ-Х 950 (ІЧ)НХН.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання ЗО мА.

На вводі в будівлю запроєктована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об'єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

 

Газопостачання зовнішнє.

Відповідно до технічних умов, виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України», газопостачання житлового будинку здійснюватиметься від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Д-219 мм, прокладеного по вулиці Івасюка.

Проєктний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Проєктний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна потужність), замовлена в точці приєднання становить 792 м³/год.

Місце забезпечення потужності - існуючий газопровід середнього тиску Ду -200 мм, прокладений по вулиці Івасюка в с. Лисиничі. Проєктом ГПЗ розробленим ПКВ AT «Львівгаз» було передбачено прокладання газопроводу середнього тиску, встановлення загальнобудинкового ВОГ з газовим лічильником Delta G250 (діап. 1:130) на весь квартал забудови, а також встановлення ШГРП - 8/13 - 2Л - 80x125 - 3/0,05 з регулятором MBN DN40x80 PN16+OS/66 (2-лінії редукування) та прокладання газоповодів низького тиску Д-200х11,4 мм, Д-180х10,3 мм та три газопроводи-вводи.

Місце підключення - проєктований газопровід низького тиску РЕ 100 SDR-17,6 (0,6 МПа), зовнішній діаметр 180x10,3 мм. Тиск газу в місці забезпечення становить 0,1 МПа.

Запроєктована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-160х9,10 мм на глибині 1.0 м до верху труби та підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-110х6,30 мм на глибині 1.0 м до верху труби.

При переході через проїзд ПЕ газопровід низького тиску Д-160х9,10 мм передбачено прокласти в ПЕ футлярі РЕ 100 11(1,ОМПа), зовнішній діаметр 225x20,5 мм.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів та резерв, становить 315,39 м³/год.

Виконано гідравлічний розрахунок діаметрів газопроводів.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з'єднувальними деталями виконується двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

По трасі газопроводу запроєктовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,20 м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі міжселещних) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,20 м між собою та на 2 м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

 

Газопостачання внутрішнє.

Проєктом внутрішнього газопостачання об'єкту передбачено:

-  будівництво надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будівлі, з труби сталевої електрозварної по ДСТУ 8943:2019, 0 108x4,0 мм;

-  будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, 0 38x3,0 мм;

- будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, 0 25x2,5 мм;

- будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, 0 20x2,0 мм.

Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку, встановлюються крани кульові приварні повнопрохідні.

Місце підключення - газопроводи-вводи низького тиску Ду-100 мм на виході на фасаді будівель. Тиск газу в точці підключення становить 219,13, 218,50 та 216,09 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «С-2,5Т» та «С-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

Проєктом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 26,1 кВт з відводом продуктів згорання в колективні димоходи, та плит побутових газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами. Приплив зовнішнього повітря приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається січенням більшим 0,025 м², передбаченої у верхній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 100x300 мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

Внутрішній газопровід запроєктований зі сталевих водогазопровідних труб. Всі з'єднання газопроводів - зварні. Муфтові з'єднання в місцях установки арматури.

Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

В приміщеннях кухонь встановлюються комбіновані сигналізатори загазованості.

 

Пожежна безпека, техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) – СС3. Кількість людей, які постійно перебувають N1 = ((14717,56 – (242х10,5)) / 21) + 109 + 12 + 24 = 725 осіб. Тимчасове перебування людей N2 = 725 х 0,5 = 363 особи.

Проєктом передбачено будівництво трьох пускових комплексів багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією. В підземному поверсі 1 пускового комплексу влаштована вбудована трансформаторна підстанція та приміщення подвійного призначення з властивостями ПРУ.

Проєктна документація «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215; 4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163; 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади» пройшла експертизу в ТОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА» та був виданий позитивний Експертний Звіт 04-04/204-16.07.24 від 16 липня 2024 року.

Державною інспекцією архітектури та містобудування України виданий дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013240717489 від 29 липня 2024 року.

Коригування полягає у непринципових змінах в архітектурно-планувальних рішеннях: - збільшення площі забудови до 44,80%, що вказано у містобудівних умовах та обмеженнях для проєктування об’єкта будівництва №117 від 28.02.2024р.; - збільшення площі забудови вирішити за рахунок коригування проєктних вирішень по 10 секції 3 пускового комплексу; - в проєктних рішеннях щодо збільшення площі забудови 10 секції дотриматися вимог щодо мінімально допустимої відстані від об’єкта до лінії регулювання забудови, яка стосується дитячого дошкільного закладу; у зв’язку з чим місце розташування дитячого дошкільного закладу залишити без змін (у відповідності до існуючої, раніше затвердженої, проєктної документації); - зміна кількості приміщень громадського призначення, квартир та комор; - непринципові зміни в плануванні квартир; - збільшення кількості машиномісць в підземному паркінгу.

Проєктні рішення із забезпечення вимог пожежної безпеки залишаються без змін відповідно до експертного звіту № 04-04/204-16.07.24 від 16 липня 2024 року, виданого ТОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА».

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) – СС3. Кількість людей, які постійно перебувають N1 = ((14717,56 – (242х10,5)) / 21) + 109 + 12 + 24 = 725 осіб. Тимчасове перебування людей N2 = 725 х 0,5 = 363 особи.

Проєктом передбачено будівництво трьох пускових комплексів багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією. В підземному поверсі 1 пускового комплексу влаштована вбудована трансформаторна підстанція та приміщення подвійного призначення з властивостями ПРУ.

Проєктна документація «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215; 4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163; 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади» пройшла експертизу в ТОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА» та був виданий позитивний Експертний Звіт 04-04/204-16.07.24 від 16 липня 2024 року.

Державною інспекцією архітектури та містобудування України виданий дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013240717489 від 29 липня 2024 року.

Коригування полягає у непринципових змінах в архітектурно-планувальних рішеннях: - збільшення площі забудови до 44,80%, що вказано у містобудівних умовах та обмеженнях для проєктування об’єкта будівництва №117 від 28.02.2024р.; - збільшення площі забудови вирішити за рахунок коригування проєктних вирішень по 10 секції 3 пускового комплексу; - в проєктних рішеннях щодо збільшення площі забудови 10 секції дотриматися вимог щодо мінімально допустимої відстані від об’єкта до лінії регулювання забудови, яка стосується дитячого дошкільного закладу; у зв’язку з чим місце розташування дитячого дошкільного закладу залишити без змін (у відповідності до існуючої, раніше затвердженої, проєктної документації); - зміна кількості приміщень громадського призначення, квартир та комор; - непринципові зміни в плануванні квартир; - збільшення кількості машиномісць в підземному паркінгу.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту. На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-4 (коефіціент захисту 200, надлишковий тиск 100 кПа,).

Проєктні рішення із забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту залишаються без змін відповідно до експертного звіту № 04-04/204-16.07.24 від 16 липня 2024 року, виданого ТОВ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА».

 

Заходи з енергозбереження

Заходи щодо енергозбереження

Об’ємно-планувальні й конструктивні вирішення будинку, його форма забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації. Входи в будинок обладнуються тамбурами.

Огороджувальні конструкції, в тому числі зовнішні стіни, підлоги та перекриття над першим поверхом виконуються із застосуванням ефективних утеплювачів (пінополістирол, мінеральна вата) за сучасними технологіями, які забезпечують розрахункові значення опору теплопередачі, визначених з урахуванням теплопровідних включень, не менше нормативних, встановлених ДБН В.2.6-31:2021. Енергозбереження забезпечується також за рахунок застосування технічних рішень, а саме:

- утеплення конструкцій зовнішніх стін з енергозберігаючих матеріалів;

- утеплення підлоги, яка виконана на грунті (підлога підвального поверху);

- утеплення елементів конструкцій нижче планувальної позначки землі;

- застосуванням сучасних енергоєфективних віконних систем;

- обладнання зовнішніх дверей приладами для самозачинення;

- обладнання секцій житлового будинку приладами обліку витрат води, тепла, газу та електроенергії;

- встановлення термостатичних клапанів та головок на всі проєктовані радіатори;

- встановлення тепловідбивної теплоізоляції між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною;

- покриття трубопроводів системи опалення та теплопостачання по всій довжині тепловою ізоляцією;

- вентиляційні установки запроєктовано з повним комплектом автоматики;

- застосування пристроїв для автоматичного керування внутрішнім і зовнішнім освітленням;

- все обладнання прийнято енергоощадним;

- повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізольовані тепло-звукоізоляцією;

- застосування енергозберігаючих ламп освітлення.

Відповідно до проєктних рішень (1, 2, 3 пусковий комплекс) теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

 

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями   громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи,  підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській  на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215;  4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської  міської територіальної громади.

 Коригування полягає у непринципових змінах в архітектурно-планувальних рішеннях: 

- збільшення площі забудови до 44,80%, що вказано у  містобудівних умовах та обмеженнях для проектування  об’єкта будівництва №117 від 28.02.2024р.;

- збільшення площі забудови вирішити за рахунок  коригування проектних вирішень по 10 секції 3 пускового  комплексу;

- в проектних рішеннях щодо збільшення площі забудови 10  секції дотриматися вимог щодо мінімально допустимої  відстані від об’єкта до лінії регулювання забудови, яка  стосується дитячого дошкільного закладу; у зв’язку з чим  місце розташування дитячого дошкільного закладу  залишити без змін (у відповідності до існуючої, раніше  затвердженої, проектної документації);

- зміна кількості приміщень громадського призначення,  квартир та комор;

- непринципові зміни в плануванні квартир;

- збільшення кількості машино місць в підземному паркінгу.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Забезпечення вимог з охорони праці

Проєктними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівницьва у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  нового будівництва згідно діючого Законодавства.

 

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

В проєктних рішеннях об’єкту передбачено заходи по забезпеченню доступності для усіх категорій населення, в тому числі для осіб маломобільних груп населення згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» Зі Зміною № 1. При цьому проєктні рішення не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель. З цією метою елементи будівель і споруд запроєктовано універсальними для використання усіх груп мобільності населення. Застосування спеціалізованих елементів, що враховують специфічні потреби осіб з інвалідністю, передбачені завданням на проєктування.

Проєктними рішеннями передбачено:

-                      безперешкодне і зручне переміщення осіб з інвалідністю по території та доступ до об’єкту будівництва;

-                      доступність місць цільового відвідування і обслуговування, а також безперешкодність переміщення всередині будівель і споруд усіх користувачів, зокрема МГН;

-                      безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

-                      доступність місць прикладення праці усіх користувачів, в тому числі МГН;

-                      своєчасне отримання МГН повної і якісної інформації, включаючи тактильні, інформаційні та візуальні елементи доступності, які дозволяють орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і освітньому процесах.

Проєктом забезпечено у повному обсязі вимог доступності, зручності, інформативності і безпеки.