Сукупний показник класу наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Клас наслідків об'єкта будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ОК "ЖБК "ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР"  ЄДРПОУ 46341148                                         

Юридична адреса: 46400, ТЕРНОПІЛЬСЬКА ОБЛ., С. ПЕТРИКІВ, ВУЛ. С. БУДНОГО,18

Генеральний проєктувальник – ФОП Кіпіш Іванна Павлівна, РНОКПП 3598203382

Юридична адреса: 46018, місто Тернопіль, вул. Миру, будинок 4В, квартира 39

Головний архітектор проєкту: Хмель Юлія Арсенівна, кваліфікаційний сертифікат АА № 005210, виданий 05.07.2024

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6962-2502-1237-7667, № 35-од від 19.05.2021;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 1,107 га, на якій передбачено будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення, розташована на вул. Національного Відродження,3 у с. Петриків, Тернопільського район, Тернопільської області, в північно-східній частині населеного пункту. Земельна ділянка сформована на рельєфі ділянки з перепадом висот – до 6,0 м. Ділянка проєктування вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено: будівництво двох чотириповерхових житлових будинків; влаштування ігрового майданчику для дітей, майданчику для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою; влаштування контейнерного майданчику; влаштування стоянки автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН).

Покриття проїздів виконано з асфальтобетону, пішохідних тротуарів і майданчиків – з плит типу ФЕМ, стоянки автомобілів – типу «еко». На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення, шляхом посадки декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. На майданчиках та вздовж доріжок встановлено малі архітектурні форми: лави, урни для сміття, обладнання дитячих майданчиків.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил; покриття пішохідних доріжок виконано з матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні.

Відведення дощових вод здійснюється по лотках проїжджої частини з випуском в мережу дощової каналізації.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво передбачено в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів, а саме: І-пусковий комплекс – будівництво 4-поверхового з верхнім технічним поверхом та підвалом  житлового будинку (секції А, Б, В, Г, Д); ІІ-пусковий комплекс – будівництво 4-поверхового з верхнім технічним поверхом та підвалом  житлового будинку (А, Б, В, Е, Ж).

На першому поверсі житлових будинків розміщені нежитлові приміщення, а саме: вбудовані приміщення громадського призначення з торговими залами промтоварних магазинів та підсобними і службовими приміщеннями, з окремими презентабельними входами в кожен з магазинів.

На 2-4 поверхах запроєктовано житлові квартири типів – 1К та 2К, з наступним складом приміщень: кухні, кухні-вітальні, передпокої, житлові кімнати, санвузли, літні приміщення. Кожна квартира має другий евакуаційний вихід до засклених лоджій

У підвальному поверсі – підземний паркінг з безпосередніми виїздами на вулицю, в тілі підземного паркінгу передбачено СПП з властивостями ПРУ.

Висота типових поверхів, де розміщено квартири, від рівня чистої підлоги до стелі – 2,50 м. Висота від рівня чистої підлоги до стелі паркінгу – 2,75 м, приміщень громадського призначення – 3,00 м.

У кожній секції житлових будинків влаштовано по одній сходовій клітці типу СК1 та ліфт. З підземного паркінгу другий евакуаційний вихід здійснюється через сходові клітки типу С1, що ведуть безпосередньо на зовні.

Вхід до житлової частини ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Вікна та двері лоджій – металопластикові двокамерні, забезпечені припливно-шумозахисними клапанами.

Доступність для маломобільних груп населення

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: вхідні групи передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття та обладнанням засобами водовідведення і антикриговими системами та за допомогою пандусів; доступ на рівень +0,00 передбачено за допомогою підйомника; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; входи захищені від атмосферних опадів; житлові кімнати, кухні та загально будинкові сходи мають природне освітлення; доступ на всі поверхи за допомогою ліфтів; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП «Белей І. С» у 2026. Будівельно-кліматична зона – І. Сейсмічність району будівництва - 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема житлового будинку – монолітний залізобетонний каркас із залізобетонними діафрагмами та ядром жорсткості.

Несучі елементи – монолітні залізобетонні стіни.

Монолітна фундаментна плита в секціях Б, В, Г, Д на відм. вверху -3,200, запроєктована з бетону С20/25, основне армування верхньої та нижньої сітки з ∅12 А500С, додаткове армування в зонах підсилення запроєктовано в верхній та нижній сітках вздовж літерних та цифрових осей арматурою ∅ 12, 16, 18,20, 25, 28, 32 А500С. В секції А, фундаментна плита під СПП запроєктована з бетону С30/35, основне армування верхньої та нижньої сітки з ∅16 А500С , додаткове армування в зонах підсилення запроєктовано в верхній та нижній сітках вздовж літерних та цифрових осей арматурою ∅ 16, 18, 20, 25, 28, 32 А500С.

Монолітні стіни та пілони – з бетону С20/25. Основне армування пілонів і стін запроєктовано арматурою ∅12 А500С з підсиленням арматурою ∅16, 18, 20, 25, 32 А500С , В СПП стіни мають товщину в 300, 350 та 400 мм, армують в дві сітки кроком 150х150. В арматурний каркас стін укриття додано також третя сітка з арматури ∅12 А500С.

Каркас підземного паркінгу, відділеної від наземної частини деформаційним швом, виконано монолітним залізобетонним.

Плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні,  з бетону С20/25. Перекриття що розділяє об’єм громадських приміщень та паркінга, а також перекриття що розділяє перший житловий поверх та приміщення громадського призначення – монолітне залізобетонне REI 180. Покриття паркінгу – монолітне залізобетонне, частково – експлуатоване інверсійне.

Стіни сходово-ліфтових вузлів – монолітні залізобетонні. Монолітні сходи між поверхами запроєктовано з бетону С20/25.

Покрівля житлових будинків – інверсійна з внутрішнім водостоком.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Проєктними рішеннями передбачені необхідні заходи регламентовані нормативно-правовими актами в частині забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Національного Відродження, 3» відповідає вимогам нормативно-правових актів з питань забезпечення безпеки експлуатації, вимог охорони праці та забезпечення захисту від шуму.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Національного Відродження, 3.

Об’ємне вирішення 4-ох поверхових житлових секційних будинків І та ІІ пускового комплексу об’єднало в собі прості геометричні форми, в оформленні фасадів використано класичну гаму нейтральних кольорів. Колористичне рішення екстер’єру дивись паспорт опорядження фасадів.

Дані проєктовані будинки – 4-ох поверхові з суміщеним покриттям. Висота типових поверхів, де розміщено квартири, від рівня чистої підлоги до стелі – 2,50 м. Висота від рівня чистої підлоги до стелі паркінгу – 2,75 м, приміщень громадського призначення – 3,00 м.

На першому поверсі житлових будинків, на відмітці ±0.000, розміщені нежитлові приміщення, а саме: вбудовані приміщення громадського призначення з торговими залами промтоварних магазинів та підсобними і службовими приміщеннями, з окремими презентабельними входами в кожен з магазинів. Влаштування інженерних мереж приміщень комерції забезпечується майбутніми власниками цих приміщень. 

На типовому поверсі розміщено житлові квартири типів – 1К та 2К. Кожна квартира має другий евакуаційний вихід до засклених лоджій, в яких передбачені площадки шириною 1,5 х 1,3 м. Ззовні передбачено встановлення блоків кондиціонерів.

 У підвальному поверсі– підземний паркінг з безпосередніми виїздами на вулицю,  в тілі підземного паркінгу передбачається СПП з властивостями ПРУ.

Об’єкт проєктування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити:

- загальну кількість проєктованих джерел викидів з забруднюючих речовин в атмосферне повітря – 67;

- загальна кількість забруднюючих речовин, що викидається джерелами – 4995,281 т/рік, в тому числі нормовані 15,663 т/рік.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Утворюються побутові відходи в кількості 207,2794 т/рік. Управління відходами передбачено відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту. Всі утворенні відходи передаються згідно укладених угод.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Передбачені проєктом архітектурно-планувальні та конструктивні рішення, будівельні конструкції та матеріали, кількість евакуаційних виходів з будинків, ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»; ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки»; ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення».

Проєктований об’єкт, умовною висотою – 16,0, знаходяться в районі виїзду існуючого аварійно-рятувального загону, який згідно генплану міста передбачається як пожежно-рятувальний підрозділ, і розташований в радіусі обслуговування до 3 км з урахуванням нормативної відстані, відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» проєктом передбачено можливість під'їзду пожежних автомобілів з нормативними відстанями до проєктованого будинку, шириною 3,5 м з твердим покриттям, придатні для проїзду пожежної спецтехніки з урахуванням розрахункового навантаження на вісь не менше 15 т.

По відношенню до існуючої забудови проєктований об’єкт будівництва, розташовано згідно з містобудівними (ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»), протипожежними (ДБН В.11.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва») та санітарними вимогами, з дотриманням необхідних заходів, що запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

Елементи кабельних ліній та систем електропроводки, прийняті у відповідності до ПУЕ та державних будівельних норм і стандартів. Блискавкозахист будинку виконаний у відповідності до ДСТУ EN 62305:2012 «Блискавкозахист».

Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій (у хвилинах) та максимальні межі поширення вогню по них прийнято згідно з ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнестійкості. Необхідна межа вогнетривкості забезпечена огороджуючими конструкціями. Стіни несучі та сходових кліток – REI 120 M0; стіни самонесучі – REI 60 M0; стіни зовнішні не несучі – E15 M0; перегородки– EI 15 M0; колони – R 120 M0; сходові майданчики, косоури, сходи, балки, марші сходових кліток – R 60 M0; перекриття між поверхові (в т.ч. горищні та над підвалами) – REI 45 M0; протипожежне перекриття підземного паркінгу REI 180; протипожежні стіни REI 150; колони класом вогнестійкості R 180. Основні конструкції будівлі виконані з негорючих матеріалів М0. У внутрішніх шарах системи зовнішнього опорядження стін застосовано матеріали групу горючості Г1, Г2, НГ (п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016). Згідно п. 7.3.3 ДБН В.1.1-7:2016 групи горючості будівельних матеріалів на шляхах евакуації не вищі ніж: Г1, В1, Д2, Т2 – для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів; Г2, В2, Д2, Т2 – для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів; Г2, РП1, Д2, Т2 – для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів; В2, РП2, Д2, Т2 – для покриттів підлог коридорів, холів.

Ущільнені в притулах двері сходових кліток і тамбурів при сходових клітках виконуються без прорізів та обладнані пристроєм для самозачинення. Вхідні двері, вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними металевими, сертифікованими.

Кожна квартира має другий евакуаційний вихід до засклених лоджій, в яких передбачені площадки.

Квартири забезпечуються сертифікованими первинними засобами пожежогасіння, згідно з нормами належності. Улаштована система пожежної сигналізації, пожежогасіння, димовидалення.

Евакуація людей здійснюється згідно з нормами передбаченими п.8.10ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва.

Двері, вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними металевими, сертифікованими.

У воротах паркінгу передбачено протипожежні двері.

На перепадах висот проєктом передбачено пожежні драбини типу П1.

При будівництві об’єкта будівництва замовнику слід використовувати матеріали, які забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнестійкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали. При використанні в будівництві будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості, їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Відповідальність за пожежну безпеку об'єкта, що будується, та будівельного майданчика, своєчасне виконання протипожежних заходів, забезпечення засобами пожежогасіння, організацію пожежної охорони несе керівник робіт від генеральної підрядної організації (або особа, яка його заміняє). Будівельний майданчик в підготовчий період необхідно забезпечити комплектом протипожежного обладнання і інвентарю, а також визначити особливо небезпечні зони в пожежному відношенні і режим роботи в межах цих зон.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ.

Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проєкту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Національного Відродження, 3» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Національного Відродження, 3» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                      М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)