Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГАРДЕН ЕСТЕЙТ» (Юридична адреса: Львівська обл., м.Львів, вул.Героїв УПА, буд.73Ж, оф.201; Код ЄДРПОУ 44985089)

Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛ ГРУП ПРОЕКТ»

Проект розроблено Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛ ГРУП ПРОЕКТ» (Юридична адреса: 79029, Львівська обл., м. Львів, вул. Героїв УПА, будинок 73ж, офіс 201, код ЄДРПОУ: 44187318).

Головний архітектор проекту – ОПРИСК РОМАН БОГДАНОВИЧ (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії АА № 003520

від 30 грудня 2016 року).

Вихідні дані:

-  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

-  Лист про проведення експертизи об'єкту;

-  Витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер витягу 326862968 від 24.032023, кадастровий номер 4610160300:07:004:0086;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2998-6943-7821-1036 та додатки;

-        Дозвіл на виконання будівельних робіт від 25 липня 2024 р. № ІУ012240716477;

-        Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ 002795 240626 1 13 2 від 24.06.2026; Реєстраційний номер TU01:8176-3255-8756-8407;

-        Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-2558-26 від 10.06.2026 року, реєстраційний номер TU01:4936-5416-5002-8381;

-        Технічні умови № ТУ-219 від 07.05.2024 року на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення м.Винники;

-        Лист-відповідь про розгляд тимчасової схеми ОДР Департаменту патрульної поліції Управління патрульної поліції у Львівській області №10114/41/12/02-2024 від 3 травня 2024р.;

-        Технічні умови №46-1044 від 24.04.2024р. на проектування та будівництво мережі проводового радіомовлення з використанням проектованої інфраструктури будинкової розподільної мережі, видані Львівською філією АТ «Укртелеком»;

-        Інженерно-геологічні вишукування;

-          ЕКСПЕРТНИЙ ЗВІТ № 271/24 від 10 липня 2024р. виданий ТОВ «ЕКСПЕРТИЗА ЮА».

У 2024р. ТОВ «ЕКСПЕРТИЗА ЮА» видало експертний звіт № 271/24 від 10 липня 2024р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесенням змін в проєктно-кошторисну документацію, відбувається коригування даного проєкту. ЕКСПЕРТНИЙ ЗВІТ № 271/24 від 10 липня 2024р. вважати таким, що втратив свою чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктом коригування передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. І. Франка, 114-б у м. Винники.

Підстава для коригування

- зміна загальної кількості складових частин у проектованій будівлі без зміни загальних геометричних даних будівлі та із збереженням висотності та будівельного об’єму будівлі;

- СЕКЦІЯ-1

- перепланування квартир на 4-му поверсі;

- винесення електрощитової в паркінг Секції-2 та заміна на її на комірку;

- забрали аварійний вихід з СПП та додали ще один евакуаційний через будівлю млина (останні зміни в ДБН дозволяють це зробити);

- СЕКЦІЯ-2

- перепланування квартир на 4-му поверсі;

- переплануввання квартир 1-3 поверху у верхній частині між осями Є-Д;

- винесення вбудованої ТП за межі підземного паркінгу та додавання електрощитової замість ТП;

- додавання 4-х паркомісць (одне з них для мотоциклів).

Проектом передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до проектованих будинків з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018, ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.3-15, а саме:

- влаштування безбар’єрних входів у проектовані будинки;

- влаштування безбар’єрного доступу від входів у будинки до входів у ліфти;

- влаштування безбар’єрного доступу до інтенсивно озелененого внутрішнього дворика та  до всіх прибудинкових майданчиків;

- повздовжні ухили шляху руху маломобільних груп населення не перевищують 8%;

- поверхні покриття тротуарів і проїздів тверді, з антиковзкою поверхнею;

- в місцях заїзду на пішохідний тротуар висота бордюрного каменю не більша 40мм.

Основні вимоги до забезпечення доступності для МГН:

- доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинку;

-  безпека шляхів руху.

  Об'ємно-планувальні рішення

Будинок на півдні односекційний, 4-х поверховий розташований паралельно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою і суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на рівні підземного поверху примикає до південної будівлі колишнього млину.

З метою забезпечення пропонованих будинків необхідними місцями для тимчасового та постійного паркування автомобілів, під будинком та частиною прибудинкової території передбачене влаштування підземного паркінгу. В'їзд/виїзд підземного паркінгу передбачено односторонньою рампамою з вул. Проектованої в південно-східному куті ділянки. Загальна місткість паркінгу - 30 паркомісць. Також передбачене розташування інвентарних для мешканців будинку та технічних приміщень (електрощитової). Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, до якої ведуть двоє розосереджених дверей в паркінгу, безпосередньо на вулицю; також запроектовано другий евакуаційний вихід вздовж односмугової рампи заїзду в паркінг через двері безпосередньо на вулицю.

На першому рівні передбачений вхід з вул. Проектованої на півдні та безбар’єрний вхід з подвір’я на півночі. В межах першого поверху розташовано 9 квартир з приквартирними ділянками (патіо).

На другому та третьому рівнях передбачено по 10 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 6 квартир підвищеного комфорту з накритими терасами.

Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні.

Будинок на півночі односекційний, 4-х поверховий розташований перпендикулярно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою та суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на примикає до північної будівлі колишнього млину.

В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП з елементами сховища. Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, безпосередньо на вулицю. Також передбачено два розосереджених евакуаційних виходи на протилежні сторони будівлі з СПП з елементами сховища.

На першому рівні передбачений вхід з вул. Короткої на півночі та безбар’єрний вхід з подвір’я на півдні. В межах першого поверху розташовано 4 квартири з приквартирними ділянками (патіо).

На другому та третьому рівнях передбачено по 5 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 3 квартири підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами.

Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні.

Висота типових житлових поверхів - 3,0м (в чистоті).

Конструктивна схема об’єкту - несучий монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти: залізобетонна монолітна плита.

Стіни ліфтових шахт – монолітні, залізобетонні.

Сходові марші – монолітні залізобетонні.

Зовнішні огороджувальні та самонесучі стіни - з керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 250 мм.

Стіни парапетів - з монолітного залізобетону товщиною 150 мм.

Огороджуючі стіни підземного паркінгу - з монолітного залізобетону товщиною         250 мм та керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 250 мм.

Міжквартирні перегородки в житловому будинку - з двох рядів керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною по 120мм, та звукоізолюючого матеріалу (акустична мінеральна вата), товщиною 50 мм. Сумарна товщина конструкції – 290мм

Міжкімнатні перегородки в житловому будинку - з керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 120 мм.

Система водовідведення з покрівлі – внутрішня, організована.

Покрівля в місцях влаштування експлуатованих терас – суміщена, плоска, інверсійна, експлуатована, із застосуванням ПВХ мембрани. Система водовідведення з експлуатованих терас – зовнішня, неорганізована (з врахуванням навісів, що повністю накривають ці тераси).

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:2021:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними  плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 300мм;

- покриття над паркінгом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм та мінераловатними плитами товщиною 50мм;

- перекриття над проїздом утеплено мінераловатними  плитами товщиною 150мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерелом теплопостачання квартир є двофункційні газові конденсаційні настінні котли із закритою камерою згорання, встановлені  в приміщеннях кухонь.

Системи опалення - двотрубні, тупікові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80°C, Т2=60°C.

Нагрівальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори з боковим під'єднанням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється терморегулюючими клапанами з термостатичними головками.

Для обігріву сходової клітки та споруди подвійного призначення (укриття) та коридорів  використовують електричні конвектори.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах.

Для приміщення паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої і з нижньої частини приміщення у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється. Припливні та витяжні вентилятори розміщуються під стелею паркінгу.

В укритті, запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним  спонуканням. Приплив свіжого повітря здійснюватиметься за допомогою системи П1 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками. Витяжка здійснюватиметься системою В1 електроручним вентилятором та системи повітропроводів з решітками. Додатково проектом передбачено окрему витяжну систему із  санвузлів. У холодний період нагрів повітря здійснюватиметься в електричному калорифері.

Джерелом господарсько-питного водопостачання будівлі прийнято існуючий міський водопровід. Необхідний напір на вводі господарсько водопроводу складає 35м вод.ст.. при господарсько-питному водоспоживанні і забезпечується при недостатньому тиску у зовнішній водопровідній мережі відповідно господарсько-питними насосами. Подача води здійснюється водопровідними 2-ма вводами. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу в будівлю проектом передбачено встановлення загального водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Ду=50мм. Для обліку витрат холодної води різними категоріями споживачів (поливочні крани, укриття, житло) передбачено встановлення окремих водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів. Лічильники розміщуються в місцях загального користування на висоті до 1.0м над рівнем підлоги приміщень.

Для забезпечення необхідних витрат води та напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання, проектом передбачається встановлення в приміщенні бакової насосної станції підвищення тиску.

Гаряче водопостачання житла передбачається від проектованих двохконтурних котлів.

Водопостачання споруди цивільного захисту запроектовано через три ємності запасу води (проточного типу), яка наповнюється через трубопровід, який приєднаний до загальної мережі водопостачання будинку, ємність 1000 л кожна та з встановленням насосу для забору води з ємності та транспортування її до санітарних приладів споруди цивільного захисту. Також в санітарному вузлі передбачено встановлення електричного бойлера об'ємом 100 л для приготування гарячої води.

Освітлення передбачене світильниками з лампами світлодіодними.

Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів передбачається світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво двох односекційних багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом площею 833,82 кв. м. За своїм характером, проектовані будинки є точковими та своїми просторовими характеристиками та пропорціями гармонійно доповнюють сформовану містобудівну ситуацію. Будинки планується розташувати вздовж східної межі земельної ділянки, з дотриманням існуючих планувальних обмежень.

Будинок на півдні односекційний, 4-х поверховий розташований паралельно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою і суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на рівні підземного поверху примикає до південної будівлі колишнього млину. З метою забезпечення пропонованих будинків необхідними місцями для тимчасового та постійного паркування автомобілів, під будинком та частиною прибудинкової території передбачене влаштування підземного паркінгу. В'їзд/виїзд підземного паркінгу передбачено односторонньою рампою з вул. Проектованої в південно-східному куті ділянки. Загальна місткість паркінгу - 26 паркомісць.

На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Проектованої на півдні та безбар’єрний вихід в подвір’я на півночі. В межах першого поверху розташовано 8 квартир з приквартирними ділянками (патіо). На другому та третьому рівнях передбачено по 9 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2 м. На четвертому рівні передбачено 5 квартир підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами. Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає - 1-4 рівні.

Будинок на півночі односекційний, 4-х поверховий розташований перпендикулярно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою та суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі.

Будинок на примикає до північної будівлі колишнього млину.  В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП з елементами сховища.  Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, безпосередньо на вулицю. Також передбачений аварійний вихід з приміщення СПП з елементами сховища. На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Короткої на півночі та безбар’єрний вихід в подвір’я на півдні. В межах першого поверху розташовано 4 квартири з приквартирними ділянками (патіо). На другому та третьому рівнях передбачено по 5 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 3 квартири підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами. Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні. Висота квартир 3 м, кількість квартир 48.

Майданчик для збору ТПВ підземного типу передбачений, площею 10,0 м кв., на вул. Короткій в північній частині ділянки проектування (№6 на схемі генерального плану).

На ділянці неможливо передбачити відкриті вуличні стоянки для автомобілів, тому гостьові паркомісця передбачено в підземному паркінгу, а також передбачене використання міської інфраструктури паркування вздовж прилеглих до ділянки проектування вулиць, що передбачені ДПТ.

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Залишковий вплив при експлуатації об’єкту є викид забруднюючих речовин колективних димоходів побутових газових котлів та витяжних патрубків паркінгу.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Вивезення та утилізація відходів здійснюється за договорами зі спеціалізованими підприємствами, що мають ліцензію на право управління даними видами відходів.

Реалізація проектної діяльності при виконанні існуючих норм і правил управління відходами не приведе до негативних екологічних наслідків.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб (мешканців) які постійно перебувають у житловому будинку дорівнює - 135.

Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. І.Франка, 114-б у м. Винники» пройшла експертизу в ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 271/24 від 10 липня 2024 року. Редакція № 3.

ІНСПЕКЦІЄЮ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ (40181003) Версія №2 Статус (поточна) видано дозвіл на виконання будівельних робіт ЛВ012250624870 від 25.06.2025 року.

Згідно завдання на коригування № 1, підстава для коригування: - зміна загальної кількості складових частин у проектованій будівлі без зміни загальних геометричних даних будівлі та із збереженням висотності та будівельного об’єму будівлі. СЕКЦІЯ-1: - перепланування квартир на 4-му поверсі; - винесення електрощитової в паркінг Секції-2 та заміна на її на комірку; - забрали аварійний вихід з СПП та додали ще один евакуаційний через будівлю млина (останні зміни в ДБН дозволяють це зробити). СЕКЦІЯ-2: - перепланування квартир на 4-му поверсі; - переплануввання квартир 1-3 поверху у верхній частині між осями Є-Д; - винесення вбудованої ТП за межі підземного паркінгу та додавання електрощитової замість ТП; - додавання 4-х паркомісць (одне з них для мотоциклів).

Проектом передбачено будівництво двох односекційних багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом (поз. 1. на схемі генерального плану). Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ. Поверховість – 4. В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП.

Пожежна безпека будівлі забезпечується дотриманням протипожежних розривів між будинками у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Для доступу пожежного автотранспорту, аварійних служб та служб МНСУ до можливих осередків пожежних та аварійних ситуацій передбачено можливість під’їзду з вул. Проектованої (на півдні) до пожежних відстійників на балконах і терасах житлових поверхів, що виходять в подвір’я.

Двері в квартири протиударні з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені проекти систем протипожежного захисту.

В проектній документації, яка пройшла експертизу в ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 271/24 від 10 липня 2024 року. Редакція № 3, дотримуються вимоги пожежної безпеки що до архітектурних, конструктивних рішень, шляхів евакуації, систем протипожежного захисту, систем опалення та вентиляції, водопроводу та каналізації, електро-технічного забезпечення, об’єкт забезпечений зовнішнім протипожежним водопостачанням.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб (мешканців) які постійно перебувають у житловому будинку дорівнює - 135.

Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. І.Франка, 114-б у м. Винники» пройшла експертизу в ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 271/24 від 10 липня 2024 року. Редакція № 3.

Державною інспекцією архітектури та містобудування України видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ012240716477 від 25 липня 2024 року.

Згідно завдання на коригування № 1, підстава для коригування: - зміна загальної кількості складових частин у проектованій будівлі без зміни загальних геометричних даних будівлі та із збереженням висотності та будівельного об’єму будівлі. СЕКЦІЯ-1: - перепланування квартир на 4-му поверсі; - винесення електрощитової в паркінг Секції-2 та заміна на її на комірку; - забрали аварійний вихід з СПП та додали ще один евакуаційний через будівлю млина (останні зміни в ДБН дозволяють це зробити). СЕКЦІЯ-2: - перепланування квартир на 4-му поверсі; - переплануввання квартир 1-3 поверху у верхній частині між осями Є-Д; - винесення вбудованої ТП за межі підземного паркінгу та додавання електрощитової замість ТП; - додавання 4-х паркомісць (одне з них для мотоциклів).

Проектом передбачено будівництво двох односекційних багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом (поз. 1. на схемі генерального плану). Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ. Поверховість – 4. В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП.

1.   У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа), яка буде знаходитися в підземному паркінгу на відм. -3.000. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність  (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ  (Зміна № 2: п. 7.5.3.4 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»). В СПП із захисними властивостями ПРУ аварійний вихід влаштовано у відповідності до вимог п. 7.5.3.9’ ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»).

В укритті запроектовані приміщення основного та допоміжного призначення. Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені проекти систем протипожежного захисту. В укритті (СПП) передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками.

В проектній документації, яка пройшла експертизу в ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 271/24 від 10 липня 2024 року. Редакція № 3, дотримуються вимоги цивільного захисту що до забезпечення укриття архітектурними, конструктивними рішеннями, шляхами евакуації, системами протипожежного захисту, системами опалення та вентиляції, водопроводу та каналізації, електро-технічного забезпечення. 

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. І. Франка, 114-б у м. Винники» відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.