1 редакція від 27.08.2026
2 редакція від 18.09.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2833-8648-6633-4629
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№BFP.26.PD.14 від 05.06.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІМ ФАКТОР проект" (45732501) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2146 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектування
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:054:2146 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОПТИМУС Б" (46312489) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:054:2146 | , від акт приймання-передачі або інший документ, що підтверджує факт передачі майна №1 від 5.05.2026, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Оптимус Р" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Оптимус Б" | 0.6468 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1956-2779-9917-5359
Документ
№50/М від 05.06.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2146 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27.1 Для частини будівлі, що виступає головною акцентною домінантою – 27,1 м до верху фронтону, 23,5 м до гребеня даху, 19,0 м в межах стін для 24% забудови ділянки. Для частини будівлі, що виступає перехідною акцентною домінантою – 22,2 м до верху фронтону, 19,2 м до гребеня даху, 15,2 м в межах стін для 10,3% забудови ділянки. Для базової частини будівлі – 19,0 м до верху фронтону, 16,2 м до гребеня даху, 12,2 м в межах стін для 5,7% забудови ділянки. (Відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 27.02.2026 протокол № 2.)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 27.02.2026 протокол № 2 (забудову здійснювати в межах зони “Ж-3”)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
220
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Протипожежний захист | ППЗ | Автоматизація систем протипожежного захисту |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Димовидалення | ДВ | Система протидимного захисту |
| 8 | Пожежна сигналізація | пс | Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 13 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 14 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 15 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 16 | Проект організації будівництва | ПОБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Назаренко Катерина Юріївна (АА 002230, АА 002231) | наказ №BFP.26.PD.14-ГАП від 27.08.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Протипожежний захист (ППЗ)
Автоматизація систем протипожежного захисту |
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Димовидалення (ДВ)
Система протидимного захисту |
№ від | |
| 8. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
№ від | |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 11. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 13. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 14. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 15. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 16. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 17. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2814-4678-6288-9859
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№BFP.26.PD.14-ЗП від 08.06.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІМ ФАКТОР проект" (45732501) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2146 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Протипожежний захист (ППЗ)
Автоматизація систем протипожежного захисту |
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Димовидалення (ДВ)
Система протидимного захисту |
|||
| 8. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 13. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 14. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 15. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 16. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 17. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|