Робочий проєкт: «Капітальний ремонт з усунення аварії покрівлі  у будівлі Ліцею № 17 «Інтелект» Полтавської міської ради на бульв. Б. Хмельницького, 15». Коригування виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Нижник Олександр Васильович; код ДРФО 2942202293, юридична адреса: 36034, м. Полтава, вул. Дмитра Балацького, 19; ГІП – Нижник Олександр Васильович, сертифікат АР № 016410, дата видачі 16.07.2020 р., дата підвищення кваліфікації 20.05.2025 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Проєктна документація складена на підставі:

– Завдання на проєктування (коригування), виданого Управлінням капітального будівництва Полтавського міськвиконкому 10.08.2026 р.;

– Протоколу погодження Переліку матеріальних ресурсів та їх цін;

– Розрахунку класу наслідків об’єкта будівництва.

Стислий опис основних проєктних рішень.

Розроблена документація відповідає вимогам чинних нормативних документів:

– Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038-VI від 17.02.2011 року;

– Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №45 від 16.05.2011 року;

– ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проектної документації на будівництво;

– ДСТУ 9243.4:2023 СПДБ Основні вимоги до проєктної документації.

Робочий проєкт виконано відповідно до будівельних норм, що діють, і правил, а також державних стандартів, які приведені в "Переліку нормативних документів, що діють в Україні, в області будівництва" видання технічного комітенту із стандартизації "Будтехнормування".

Вид будівництва – капітальний ремонт.

Об’єкт будівництва не розташований в охоронній зоні об’єктів культурної спадщини і не є об’єктом культурної спадщини у відповідності до Закону України "Про охорону культурної спадщини" № 1805-III від 08.06.2000 року.

Об’єкт будівництва не є об’єктом підвищеної небезпеки у відповідності до Закону України "Про об’єкти підвищеної небезпеки" № 2245-III від 18.01.2001 року.

Основні кліматичні характеристики району прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія».

Будівництво здійснюється в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Об’єкт проєктування розташований в межах міської території. Громадська будівля являє собою окрему трьохповерхову будівлю. Будівля має жорстку конструктивну схему з несучими цегляними стінами. Товщина зовнішніх стін – 510 мм. Перекриття – плити залізобетонні. Фундаменти стрічкові залізобетонні. Конструктивне рішення будівлі – безкаркасна з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Міжповерхове перекриття по збірних залізобетонних плитах, обпертими як поперечним, так і по поздовжнім несучим стінам. Покрівля плоска, суміщена, рулонна руберойдна та з ПВХ мембрани, покриття по збірних залізобетонних плитах. Утеплювач ­– керамзит з будівельним сміттям змінної товщини, мінералватні плити. Водовідведення з покрівлі внутрішнє організоване. Вікна – з металопластикового профілю, двері – металеві, металопластикові та дерев’яні. Будівля забезпечена системою централізованого теплопостачання, водопостачання та водовідведення.

Коригуванням проєктної документації передбачається внесення змін до основного проєкту відповідно до змін будівельного законодавства, чинного на дату коригування, та врахування додаткових робіт, у тому числі, з опорядження внутрішніх приміщень, необхідність яких спричинена протіканням покрівлі.

Проєктом на коригування передбачається капітальний ремонт частини покрівлі, а саме:

        – демонтаж частини існуючої конструкції покрівлі, з влаштуванням нового утеплюючого шару з гідроізолюванням ПВХ мембраною загальною площею 1028,5м2;

          – утеплення виходу на покрівлю (2 шт);

          – улаштування протипожежних дверей виходу на покрівлю (2 шт);

          – заміна люку виходу на покрівлю (1 шт);

          – підняття парапетів/влаштування накривок загальною довжиною 161 м;

          – ремонт шахт вентиляційних каналів з улаштуванням нових ковпаків з оцинкованої сталі;

          – заміна існуючих покрівельних воронок внутрішнього водостоку (2 шт.);

          – влаштування дефлекторів;

          – часткове відновлення опорядження стін під пофарбування (70,0 м2) улаштування підвісної стелі по типу «Армстронг» (416,0 м2) внутрішніх приміщень 3-го поверху.

Інші проєктні рішення залишаються без змін.

Даним проєктом не передбачається приєднання до зовнішніх інженерних мереж.

Проєктними рішеннями передбачається демонтаж аварійних ділянок існуючої конструкції покрівлі з подальшим улаштуванням нової покрівельної системи загальною площею 1028,5 м². Конструкція покриття включає влаштування нового теплоізоляційного шару з мінералватних плит НГ на основі базальтового волокна загальною товщиною 300 мм та гідроізоляційного покриття із ПВХ-мембрани товщ. 1,5 мм з механічним кріпленням відповідно до вимог ДБН В.2.6-220:2017.

У межах ремонту передбачається утеплення двох виходів на покрівлю, встановлення двох протипожежних дверей виходу на покрівлю з нормованою межею вогнестійкості, заміна одного покрівельного люка, підняття парапетів та влаштування нових металевих накривок загальною довжиною 161 м. Також передбачено ремонт вентиляційних шахт із влаштуванням нових ковпаків з оцинкованої сталі, заміну двох покрівельних воронок внутрішнього водостоку та встановлення дефлекторів для забезпечення нормативної роботи системи вентиляції та водовідведення.

У внутрішніх приміщеннях третього поверху виконуються роботи з часткового відновлення внутрішнього опорядження стін під пофарбування на площі 70,0 м² та улаштування підвісної стелі типу «Армстронг» загальною площею 416,0 м².

Під час виконання будівельних робіт застосовуються матеріали, вироби та конструкції, що відповідають вимогам чинних державних стандартів і технічних регламентів та мають документи, які підтверджують їх якість і придатність до застосування.

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується. Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечена у відповідності до ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Проєктні рішення виконані з урахуванням потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення. Всі заходи для маломобільної групи громадян у робочому проєкті виконані згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 «Будинки і споруди. Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору и слуху».

Під час проєктування забезпечене безпечне середовище для життя і життєдіяльності людини. Передбачені рішення унеможливлюють та/або зменшують до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини внаслідок дії наступних небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; доступність для МГН; несанкціонованого доступу сторонніх осіб. Унеможливлено критичні стани відповідно до розділу 4 ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації».

Кошторисна частина проєкту виконана у відповідності до Настанови з визначення вартості будівництва, затверджених Наказом Міністерства розвитку громад та територій України №281 від 01.11.2021 року. У відповідності до п.4.9 Настанови з визначення вартості будівництва ціни на матеріальні ресурси приймаються на підставі проведеного замовником аналізу.

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року. Тому, матеріали ОВНС розробляються у скороченому обсязі у відповідності до п. 4.5 ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)».

У процесі будівництва об’єкту утворюються в невеликій кількості будівельні, технологічні та господарчі (побутові) відходи. Тимчасове зберігання відходів до передачі спеціалізованим підприємствам, згідно укладених договорів, здійснюється у спеціально відведених місцях відповідно до санітарних норм та правил утримання територій, що унеможливлює вплив відходів на стан навколишнього середовища. Поводження з відходами здійснюється у відповідності до Закону України «Про управління відходами» № 2320-IX від 20.06.2022 року, що виключає можливість негативного впливу на довкілля.

Електромагнітне та іонізуюче випромінювання, а також інші шкідливі фактори на об’єкті планованої діяльності, відсутні.

Негативний вплив відсутній на: водне, геологічне середовища, ґрунт, клімат і мікроклімат, флору і фауну.

Розроблені проєктні рішення дають можливість зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення будівництва, знижують до мінімуму дію негативних факторів, що впливають на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси та інші компоненти природного середовища.

Перевищення гігієнічних нормативних показників шумового навантаження на межі санітарно-захисної зони та на межі найближчих населених пунктів відсутні. Проєктні рішення відповідають ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

Прийняті проєктні рішення у частині питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення відповідають Закону України «Про систему громадського здоров’я» № 2573-IX від 06.09.2022 року.

При виконанні будівельно-монтажних робіт необхідно керуватися вимогами ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва». Організація робіт з техніки безпеки, охорони праці і виробничої санітарії здійснюється згідно чинних галузевих нормативів з охорони праці та виробничої санітарії. Транспортні потоки (за необхідності) по території повинні здійснюватися у відповідності з ДСТУ 4100:2021 «Безпека дорожнього руху. Знаки дорожні. Загальні технічні умови. Правила застосування», що забезпечують безпеку праці при використанні транспортних засобів на території ділянки будівництва.

Об’ємно-планувальні і конструктивні рішення, що передбачені проєктом будівництва забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації. З метою енергозбереження паливно-енергетичних ресурсів в проєкті передбачається застосування сучасних більш ефективних матеріалів та обладнання, що сертифіковані в Україні.

У Полтавській області функціонує територіальна автоматизована система централізованого оповіщення, яка забезпечує прийом сигналів та інформації від загальнодержавної автоматизованої системи централізованого оповіщення, оповіщення осіб керівного складу місцевих органів виконавчої влади, а також установ, організацій, органів управління та сил цивільного захисту і населення через місцеві автоматизовані системи централізованого оповіщення та інші системи оповіщення у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій, що відповідає розділу 5 Правилам техногенної безпеки, затверджених Наказом Міністерства внутрішніх справ України №879 від 05.11.2018 року.

Проєктні рішення відповідають ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ.

Пожежну безпеку під час виконання робіт передбачено забезпечити шляхом дотримання встановленого протипожежного режиму та виконання вимог «Кодексу цивільного захисту України» № 54403-VI від 02.10.2012 р., чинних в Україні нормативно-правових актів і нормативних документів з питань пожежної безпеки.

Проєктом передбачені протипожежні заходи згідно з вимогами ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги»; НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні» та інших нормативних документів, нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки, які діють на території України.

Пожежна безпека під час будівельно-монтажних робіт, у відповідності до проєктних рішень, забезпечена шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, створення умов для швидкого виклику пожежних підрозділів та швидкого гасіння пожеж.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 11.05.2011 р. (із змінами та доповненнями).

У ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту, в тому числі до порталу ЄДЕССБ, покладається на генерального проєктувальника та замовника.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт з усунення аварії покрівлі у будівлі Ліцею № 17 «Інтелект» Полтавської міської ради на бульв. Б. Хмельницького, 15». Коригування відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.