PD01:5615-2188-5944-3222

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 17.08.2026 2 редакція від 01.09.2026 3 редакція від 03.09.2026 4 редакція від 07.09.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5615-2188-5944-3222
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№06/04-2026 від 06.04.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "М9" (44144798) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61. (Перша черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:5897-2645-0050-8403, від (31.08.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
комплексне проектування
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5897-2645-0050-8403

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Грушевського Михайла, 61 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕНЕЗИС БІЛД» (46184777)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:08:029:0041 , від інший тип договору №288/12 від 19.05.2025, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; інший тип договору №НВ-1813947962020 від 10.09.2020, виданий: Державний земельний кадастр 1.319 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:3186-9669-9769-7920
Документ
№135/25 від 06.08.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 Згідно з профільними ДБН за типом об’єкту, але не вище 42,0 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Згідно таблиці 6.2, примітка 3, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” сумарна площа під забудовою житлового будинку, включаючи експлуатовані покрівлі стилобатних частин, підземних та напівпідземних споруд, що використовуються під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків, не повинна перевищувати 70 % земельної ділянки за умов забезпечення під'їздів до вхідних груп житлового будинку, проїзду пожежної техніки, автомобілів швидкої допомоги та інженерного захисту території щодо відведення поверхневого стоку.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 450 осіб/га. Не вимагається

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пожежогасіння пг
2 Пояснювальна записка ПЗ
3 Генеральний план ГП
4 Архітектурно-будівельні рішення АБ Архітектурні рішення
5 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО Паспорт опорядження фасадів
6 Технологічні рішення _ТХ
7 Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби КБ.В
8 Архітектурно-будівельні рішення АБ Конструктивні рішення
9 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
10 Енергоефективність ЕЕ
11 Водопровід та каналізація ВК
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
13 Електротехнічні рішення ЕТР
14 Електропостачання ЕП
15 Проект організації будівництва ПОБ
16 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Грабчук Сергій Вячеславович (АА 003050, АА 003240, АР 014618, АА 000900) Наказ №11/05-1 від 11.05.2026
Головний інженер проекту (ГІП) Венгловський Дмитро Ігорович (АР 014519, АР 014275) Наказ №11/05-1 від 11.05.2026

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)
№ від
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
3. Генеральний план (ГП)
№ від
4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Архітектурні рішення 		№ від
5. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Паспорт опорядження фасадів 		№ від
6. Технологічні рішення (_ТХ)
№ від
7. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
№ від
8. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Конструктивні рішення 		№ від
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
10. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
11. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
14. Електропостачання (ЕП)
№ від
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
19. Димовидалення (ДВ)
№ від
20. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації 		№ від
21. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
22. Автоматизація комплексна (АК)
Локальна обчислювальна мережа 		№ від
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
24. Система дистанційного контролю та моніторингу (СДКМ)
Система контролю управління доступом 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:8598-2791-0869-1099
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 22.07.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "М9" (44144798) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:0660-9940-9898-8079 05 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 12.06.2026 Комунальне підприємство "ЕКСПЛУАТАЦІЯ ШТУЧНИХ СПОРУД" Житомирської міської ради (01473717) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:0929-6286-7111-7155 49 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 23.06.2026 Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:1501-1795-6472-1575 ТЖО-24738 приєднання до електричних мереж 04.08.2026 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТОМИРОБЛЕНЕРГО" (22048622) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
3. Генеральний план (ГП)
4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Архітектурні рішення
5. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Паспорт опорядження фасадів
6. Технологічні рішення (_ТХ)
7. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
8. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Конструктивні рішення
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
10. Енергоефективність (ЕЕ)
11. Водопровід та каналізація (ВК)
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
14. Електропостачання (ЕП)
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
19. Димовидалення (ДВ)
20. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації
21. Блискавкозахист (БЗ)
22. Автоматизація комплексна (АК)
Локальна обчислювальна мережа
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
24. Система дистанційного контролю та моніторингу (СДКМ)
Система контролю управління доступом

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
Документ з авторського нагляду AI01:3541-3264-5190-2201 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
Документ з технічного нагляду TN01:5900-0975-1797-8706 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

Розділи