Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5483-9713-6976-4753
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№68.68.26 від 06.10.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАХІДНИЙ ЕКСПЕРТНО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР" (40958141) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада , Дрогобицький район, Львівська область
Код проектної документації
PD01:6857-5047-5902-2628 Зміни №2 №2025-09 від 2026-01-20 (видав ЯРЕМА ІВАН ПЕТРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:5483-9713-6976-4753
Напрям експертизи
Архітектурне об'ємне проектування, З питань міцності, надійності, довговічності, З питань інженерного забезпечення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань екології, З питань охорони праці, З питань енергозбереження, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Сагайдачного П. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЯНА "БУД" (39225120)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
З питань охорони праці
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Відповідальний експерт Архітектурне об'ємне проектування
Дацишин Данило Євгенович (АА 005567)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
Колесніков Вадим Ігорович (АЕ 006448, АЕ 000090)
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
СІРЕНКО ОЛЕГ ПЕТРОВИЧ (АЕ 000426, АР 000533, АЕ 004048, АЕ 004765, АЕ 007226, АР 019393)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ВАНЮРСЬКА СВІТЛАНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 000029, АЕ 007678, АЕ 007168, АЕ 004409)
Відповідальний експерт З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ШВЕЦЬ ІГОР ОРЕСТОВИЧ (АР 013371, АЕ 004854, АР 001228, АР 000909)
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Гула Степан Григорович
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
З питань інженерного забезпечення
Горбачевський Роман Михайлович

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:6857-5047-5902-2628
Орган, що видав
ЯРЕМА ІВАН ПЕТРОВИЧ
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
20.01.2026
Номер проектної документації
2025-09
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовник: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЯНА "БУД" (39225120). 
Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець, вулиця Івасюка В. б. 15 , кв. 87.
 
Генеральний проєктувальник:
Фізична особа-підприємець ЯРЕМА ІВАН ПЕТРОВИЧ(2949014836).
Юридична адреса:  Львівська обл.,  м. Львів, вулиця Липинського б.58 кв.42.

Головний інженер проекту (ГІП)
Ярема Іван Петрович ( кваліфікаційний сертифікат АР 014504).
  

Вихідні дані:

  • Завдання на проєктування , затверджене замовником і погоджене генпроєктувальником.
  • Містобудівні умови і обмеження для проєктування об’єкта будівництва  реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5686-2944-5420-7826, затверджено:  Юридична особа ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА Управління містобудування, архітектури та землекористування (26230588),  наказ №  146 від  18.11.2025 (реєстраційний номер 146, А3765686294437430607 від 18.11.2025.).
  • Топографічний план М 1:500.
  • Технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці нового будівництва, виконаний ФОП Кітура В.М., кваліфікаційний сертифікат АР009025. 
  • Технічні умови TU01:6195-4944-8057-8494 | ТУ016026-241024-1-13-44-3-000000-1 від 24.10.2024  приєднання до електричних мереж, видані ПрАТ «Львівобленерго» .
  • Технічні умови TU01:1258-8019-6543-4207  від 19.03.2026 на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення  видані ТзОВ "ТРУСКАВЕЦЬКИЙ ВОДОКАНАЛ".
  • Технічні умови приєднання до газорозподільної системи  TU01:2562-2655-8437-1121 | LvF-1852-26 від 07.05.2026 видані Львівською філією Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України».
  • Розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС2.
  • Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер витягу 239114110;реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1509624246212, земельна ділянка кадастровий № 4621284900:02:000:0307, площа 0.74га.Договір суперфіцію №08/12-25 від 08 грудня 2020р.
  • Заява (лист-згода) № 2026-06-15 від 15.06.2026 про згоду на внесення змін до проектної документації, передачу майнових авторських прав та припинення авторського нагляду від Головний архітектор проекту Лукащук Руслан Миколайович Кваліфікаційний сертифікат: № АА004719 проектна документація по об’єкту: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада , Дрогобицький район, Львівська область".

Відповідність технічних рішень проєкту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проєкту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проєкту – ГІПа генерального проєктувальника, Ярема Іван Петрович ( кваліфікаційний сертифікат АР 014504).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 Склад наданої документації.

Шифр проєкту 2025-09.

Том 1- Пояснювальна записка. Том 2-Генеральний план. Архітектурні рішення.Конструкції бетонні. Том 3- Проект організації будівництва. Том 4- Оцінка впливів на навколишнє середовище. Том 5- Водопровід і каналізація. Том 6- Опалення,вентиляція і кондиціювання. Том 7-Електротехнічні рішення. Том 8- Системи протипожежного захисту. Системи пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей (в частині оповіщення про пожежу). Автоматична система газового пожежогасіння. Автономні системи порошкового пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Система блискавкозахисту. Система контролю загазованості .Том 9- Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Том 10-Зовнішнє електропостачання. Том 11 -Енергоефективність. Том 12- Системи зв’язку. Том 13-Маломобільні групи населення. Том 14- Розрахунок часу евакуації. Том 15 -Інженерно-технічні заходи (ЦО). Том 16 -Газопостачання зовнішнє. Том 17 -Газопостачання (внутрішні пристрої).

 

Проєктні рішення.

Даним проєктом передбачено нове будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного  житлового будинку  з вбудовано-прибудованими   приміщеннями громадського призначення, приміщеннями захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ)  і нежитловими приміщеннями у підвалі та технічним поверхом на верхньому поверсі на земельній ділянці площею 0.74га з кадастровим номером 4621284900:02:000:0307.

Цільове призначення з ДЗК: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено наступне.

 Основні рішення по генплану.

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення(за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада , Дрогобицький район, Львівська область запроєктоване на ділянці з кадастровим номером 4621284900:02:000:0307.
Площа ділянки 0,7400 га.Забудова ділянки обмежена червоними лініями вулиць.Ділянка в межах проєктування вільна від забудови, інженерні мережі та зелені насадження відсутні.
На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно заповідного фонду.                                                                                                      Ділянка будівництва не входить до охоронних зон історико- культурної спадщини.
Планування виконано з урахуванням розташування на ділянці існуючого незавершеного (в стадії будівництва) двосекційного п-подібного 9-ти поверхового житлового будинкуз вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, дворівневим підземним паркінгом та технічним поверхом.
Ділянка під будівництво має перепад рельєфу із заходу на схід 6,30 м (384,16 ÷380,86).
За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху будинку, що відповідає абсолютній відмітці 383,80 на генплані.

В межах проєктованої ділянки генпланом передбачено будівництво 9-ти поверхового багатоквартирногожитлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташованими на першому поверсі.
Окрім проєктованого житлового будинку на ділянці передбачається розмістити відкриту автостоянку місткістю 34 машиномісця, велопарковку, дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослих та майданчик для занять фізкультурою, майданчик призначений для господарських цілей.
Типи покриття проїздів і стоянок – асфальтобетон; тротуарів – бруківка (ФЕМ), піщаний асфальт; майданчиків – спец. суміш.
Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню, розміщенню малих архітектурних форм (встановлення дитячого майданчика, лавок для відпочинку дорослого населення, спортивних турніків та сміттєзбиральних урн біля входів у під’їзди).
Стік атмосферних і талих вод поверхневий вздовж бордюрів, з наступним випуском у існуючі та запроєктовані дощоприймачі.
Проєктом передбачено виконання спеціальних заходів з інженерної підготовки території.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Проектом передбачено:

  • можливість безперешкодного руху маломобільних груп населення по земельній ділянці та входу до будівлі;
  • покриття поверхонь шляхів пересування виконується  з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання, без перепадів висот, з дотриманням нормативної ширини пішохідних шляхів, доріжки за фактурою мощення тактильно відрізняються від інших частин благоустрою;
  • влаштування зовнішніх входів в будинок (в частину житлову, громадську, та евакуаційну) з різницею рівнів між поверхнею тротуару та підлогою вхідного майданчика не більше 2,0 см, що відповідає вимогам нормативних документів і забезпечує безперешкодний доступ мало мобільних груп населення;
  • можливість безперешкодного руху комунікаційними шляхами, приміщеннями і просторами будинку;
  • можливість ефективної орієнтації як у світлий, так і в темний час доби за допомогою засобів безпеки, орієнтування, отримання інформації при користуванні середовищем, такі як інформаційні таблиці, тактильні плити та індикатори, візуальні елементи розмітки;
  • ширина дверних і відкритих прорізів не менше 0,9;
  • дверні прорізи не повинні мати порогів та перепадів висот підлоги. За необхідністю влаштування порогів їх висота або перепад висот не повинні перевищувати 20 мм;
  • висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1 м.
Огородження на сходових клітках виконуються з поручнями на висоті 0,7м та 0,9м, із тактильним позначенням номеру поверхів на них.
На вхідних дверях до приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (бойлерних, венткамерах, трансформаторних вузлах), слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.
У разі збігу за кольором дверей та фасаду будівлі зовні та всередині приміщення,збігу кольору дверного полотна із кольорами інших об’єктів екстер’єру/інтер’єру необхідно наносити контрастне маркування так, щоб двері можна було легко ідентифікувати візуально.
Пожежна безпека на об'єкті забезпечується доступністю евакуаційних виходів для МГН, що ведуть назовні або до пожежобезпечних зон та можливістю доступу пожежно-рятувальних підрозділів до пожежобезпечних зон.
Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфта вантажопідйомністю 1000 кг з кабіною 1100×2100мм. Двері ліфтів шириною 900мм.
Нижня посадочна зупинка ліфта на рівні першого поверху без перепадів по висоті.
На підвальному і 1-му поверхах запроектовано санвузол для ММГ населення.
Позиції щодо інклюзивності всередині приміщень громадського призначення в проєкті подані інформативно. Дані суб'єкти господарювання повиннірозробити свої проєкти доступності щодо маломобільних груп населення, в залежності від виду діяльності чи призначення.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом передбачено нове будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного  житлового будинку, розрахованого на проживання 91-го мешканця в 56-ти квартирах  в т.ч. 38 шт. однокімнатних та 18 шт. двокімнатних,   з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення,  приміщеннями захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ)  і нежитловими приміщеннями у підвалі та технічним поверхом на верхньому поверсі.

Проєктований будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями односекційний 9-ти поверховий Г-подібної форми розмірами в осях 26,16х19,44м  з одноповерховою прибудовою прямокутної форми розмірами 13,96х11,0м.

Між 9-ти поверховою секцією будівлі та одноповерховою прибудовою розташований деформаційний температурно-осадковий шов.

Приміщення будівлі включають в себе наступні функціональні зони:
-на позначці 0,000 - вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення, загальнобудинкові приміщення;
-на позначці +3,600 і вище квартири мешканців, загальнобудинкові приміщення;
-на позначці -3,150 - захисна споруда подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття на 107 чол.,нежитлові приміщення, загальнобудинкові приміщення.

Висота приміщень від рівня підлоги до низу перекриття:
2,7м   - житлових поверхів;
3,3м   - вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення;
2,7м  - приміщення захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ)  і нежитлових приміщень у підвалі.


На першому поверсі передбачається влаштування приміщень  залу для  фізкультурно-оздоровчих занять на 15 чол., тренажерний зал пропускною  спроможністю 9 чол.

В підвальному поверсі розташовуються нежитлові приміщення (комори) та приміщення захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) на 107 чоловік. Також передбачається технічний поверх на верхньому поверсі.

Проєктований будинок односекційний;
кількість квартир – 56 (одно- та двокімнатні квартири);
загальна площа квартир будинку – 2 570,00 м2;
площа нежитлових приміщень – 137,70 м2;
площа приміщень технічного поверху – 322,20 м2;
площа вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення на 1-му поверсі – 484,00 м2;
площа приміщень захисної СПП із властивостями ПРУ на 107 чол. – 170,00 м2.

Вхід в житловий будинок та допоміжні приміщення першого поверху   (прибирального інвентаря, санвузол для МГН, колясочна) - запроєктовано на першому поверсі. 
Входи у вбудовано-прибудовані основні та допоміжні приміщення  залу  для фізкультурно-оздоровчих занять з тренажерним  залом - відокремлені від житлового  будинку .
Входи у приміщення захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) - окремі  розсереджені.
Вхід  у нежитлові приміщення підвалу- окремий ззовні через відкриті сходи.  

Вртикальний зв'язок між поверхами здійснюється ліфтом та сходовою кліткою.

Споруда запроектована каркасно-монолітною.
Зовнішнє заповнення стін – керамічна цегла.
Внутрішні перегородки – керамічна цегла.
Блоки дверні-в залежності від функціонального призначення приміщень: протипожежні (сходові клітки, СПП ПРУ, нежитлові приміщення), сталеві протиударні (квартири), полівінілхлоридні (інші внутрішні приміщення).
Віконні блоки – полівінілхлоридні; склопакети-сонцезахисні енергозберігаючі двокамерні.
Внутрішнє опорядження-тинькування стін та перегородок з наступним пофарбуванням акриловими і водоемульсійними фарбами, обличкування керамічною глазурованою плиткою стін санвузлів.
Підлоги - паркет, лінолеум, керамічна плитка.
Підлоги підвалу – цементно-піщана стяжка, наливна підлога.
Зовнішнє опорядження-утеплення мінераловатними плитами з оздобленням декоративним структурним тиньком.

Конструктивна схема рамно-зв’язкова (як зв’язки – залізобетонні стіни сходової клітки та ліфтової шахти).
Основні конструктивні елементи будинку:
-фундаменти -  залізобетонна монолітна плита під 9-ти поверхову секцію; стовбчасті залізобетонні- під одноповерховою частиною;
-стіни монолітні залізобетонні -по периметру цоколя, сходова клітка та ліфтова шахта;
-колони- монолітні залізобетонні ;
-перекриття – монолітна залізобетонна плита;
-покриття – монолітна залізобетонна плита;

Клас наслідків (відповідальності) СС2.


Конструктивні рішення

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування виявлений грунт ІГЕ-2 (глина легка, пилувата, тугопластична з прошарками мякопластичної, частково замулена, темно-сіра), яка не придатна до основи фунаменту.
Проєктом передбачено  виконання робіт з інженерної підготовки території: виборку даного типу грунту ІГЕ2  до нижче лежучої основи ІГЕ-3 (суглинок важкий тугопластичний місцями  з прошарками пісковику та гальки, гравію пісковику світло-зелений до зеленого). Вибраний грунт замінити на пісний бетон до відмітки -3,850.
По всьому периметру котлована влаштувати перехоплюючий водовідвідний лоток  та дренажні колодязі із готових залізобетонних конструкцій. Лоток влаштувати нижче 150-250мм від рівня початку грунту ІГЕ2.
Згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукувань основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ-3 –суглинок важкий тугопластичний місцями  з прошарками пісковику та гальки, гравію пісковику світло-зелений до зеленого.
Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями ІІ.
Нормативна сейсмічність району і майданчика будівництва – 6 балів.
За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги приміщень 1-го поверху що відповідає абсолютній відмітці +383,80 м на генплані.
Проєктом передбачено будівництво  9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудовано прибудованими  приміщеннями громадського призначення, приміщення ми захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями проти радіаційного укриття (ПРУ)  і нежитловими приміщеннями у підвалі та технічним поверхом на верхньому поверсі.
Конструктивна схема монолітного каркасу будинку -  рамно-зв’язкова; як зв’язки використовуються залізобетонні стіни сходової клітки та ліфтової шахти.
Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.
В поперечному напрямку стійкість рамної системи забезпечена залізобетонними колонами, монолітним перекриттям та діафрагмами жорсткості (монолітні з/б стіни ліфтової шахти та сходової клітки).
Основою будівлі прийнято монолітну  фундаментну плиту під 9-ти поверховою частиною будівлі.
Колони, балки, перекриття та сходові клітки запроєктовано з бетону класу С25/30, С 20/25 за міцністю, F100- за морозостійкістю.
Для армування  конструкцій проєктом передбачено використання сталі арматурної класу А400С, А240С .
Основні конструктивні елементи будинку:
-фундаменти:
плита залізобетонна монолітна товщиною 900мм  на відмітці -3,35м, 500мм-на відмітці  -4,60м  з бетону класу С20/25, F100, армована у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм  з арматури класу Ø16 А400С з  каркасами з кроком 1500мм; під фундаментну плиту виконана бетонна підготовка з бетону класу С8/10 завтовшки 100 мм;
стовбчасті залізобетонні монолітні з бетону класу С20/25, F100, з арматури класу А400С, А240С;
-стіни -монолітні залізобетонні товщиною 300мм і 250мм з бетону класу С20/25, арматурою класу А400С, А240С (діафрагми жорсткості);
-фундаментні балки- монолітні залізобетонні товщиною  250мм з бетону класу С20/25, арматурою класу А400С, А240С;
колони- монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, F100 (К90.50-з капітелями; К90.25; К40.40); 
капітель перекриття 550мм - монолітна залізобетонна плита, бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø14А400 крок 150х150мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами Ø 18А400С крок 150х150мм і нижньої зони в прольотах арматурою Ø 14А400С крок 150х150мм,  зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150х150мм;
перекриття товщиною 350мм - монолітна залізобетонна плита, бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø14А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами і в прольотах арматурою Ø 18А400С крок 200х200мм,  зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150х150мм;
перекриття товщиною 200мм - монолітна залізобетонна плита, бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø10А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами і в прольотах арматурою Ø 14А400С крок 200х200мм,  зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150х150мм;
балки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, F100, арматурою Ø14А400, Ø10А400, Ø8А240;
покриття – товщиною 200мм - монолітна залізобетонна плита, бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø10А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами і в прольотах арматурою Ø 14А400С крок 200х200мм,  зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150х150мм;
Сходи та сходові майданчики - залізобетонні монолітні з товщиною площадки та маршу  150мм, бетон класу С20/25, арматури класу Ø 14А400 , Ø10А400 крок 150х150мм.

Дах –плоский, неексплуатований (баласт із гальки фр.20-40мм товщ.150мм по термічноскріпленому геотекстилю, ПВХ мембрана, екструдований пінополістирол товщ.220мм, пароізоляція, ухилоутворююча стяжка 80мм.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання і каналізація.

Згідно з технічними умовами, внутрішні мережі водопроводу та каналізації підключаються до зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж відповідно до розрахункових схем. Точка підключення – діючий міський водопровід d300мм по вул. П. Сагайдачного. Тиск в місці підключення становить від 1,0 до 4,5атм.
Точка підключення господарсько-побутової каналізації - колектор побутової каналізації d300 по вул.Бориславській. Точка підключення дощової каналізації – колектор дощової каналізації d500 по вул. П. Сагайдачного.
Господарсько-питний водопровід.
Cистема господарсько-питного водопостачання приєднується до зовнішньої мережі одним вводом ∅110ПЕ. Ввід водопроводу передбачається в приміщення насосної, яка розташована на відмітці 3,150.
На вводі на господарсько-побутові потреби встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води фірми PoWoGas JS16 Master C+, Ду40 з модулем M-bus, та обвідною лінією з засувкою, яка опломбована в закритому положенні. Також в приміщенні насосної розміщений водомірний вузол на потреби поливочних кранів. На відгалуженнях до квартир встановлюються водомірні вузли з лічильниками ХВ фірми PoWoGas Smart C+ JS-1.6-02 ∅15, які обладнанні імпульсними виходами для підключення до терміналу передачі даних.
Згідно п.10.8 ДБН В.2.5-64:2012 водорозбірні стояки холодної води з вузлами обліку по-квартирних витрат розміщуються поза межами житлових квартир у комунікаційних шахтах.
 Для обліку холодної води на потреби комерційного приміщення, розташованого на 1-у поверсі, на вводі до цього приміщень встановлюється вузол обліку з лічильником ХВ Ду25 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Мінімальний тиск на вводі в будинок згідно ТУ становить 1,0атм.
Для забезпечення необхідного напору для системи господарсько-питного водопроводу передбачається влаштування насосної, яка розташована на відмітці -3,150.
Підвищувальні насосні установки встановлюються на віброізолюючих опорах з підключенням патрубків насосів до мережі трубопроводів за допомогою віброізолюючих вставок.
Для забезпечення безперебійної роботи насосних установок в мережі господарсько- побутового водопостачання в режимі при мінімальних витратах, на напірному трубопроводі встановлюється мембранний бак об’ємом 200л.
На відгалуженнях до споживачів, розташованих на 1-6-у поверхах та підвалі, для забезпечення нормованого тиску води, перед лічильниками встановлюють регулятори тиску.
 Магістральні трубопроводи систем В1, що прокладають під стелею підвалу, монтують зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб за ДСТУ 8936:2019 та сталевих електрозварних емальованих труб за ДСТУ 8943:2019 та ТУ У 23371749-004-96. Стояки запроектовані з поліпропіленових труб по ДСТУ Б В.2.7-93-2000.
В підвалі передбачено облаштування укриття, розраховане на перебування 107 осіб. Водопостачання санвузлів, які обслуговують укриття, передбачено від внутрішньобудинкової системи ГПВ.
Для автономного перебування людей в укритті, на випадок відсутності води в міському водопроводі, проектом передбачено створення запасу води з розрахунку 3л/чол на добу. Запас води передбачений на 48год. Необхідний об'єм води становить  642л.
Прийнято 1 бак запасу води об'ємом 1,0м³.
Під час використання укриття за призначенням, циркуляція води в баку забезпечується за рахунок подачі води з баку на потреби загальнобудинкового санвузла, який розташований на 1-у поверсі над укриттям  за допомогою насосної установки Grundfos Scala 2 3-45.
Горизонтальні магістральні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускної арматури в найнижчих місцях. Злив води з системи виконується за допомогою гнучких шлангів в найближчі до точки зливу приямки, трапи та лотки.
Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею підвалу. Стояки - закрито в шахтах. Розвідні трубопроводи після водомірних вузлів прокладаються в конструкції підлоги з поліпропіленових труб по ДСТУ Б В.2.7-93-2000 із нероз’ємними з’єднаннями.
Всі трубопроводи ізолюються від конденсації вологи.
Трубопроводи, які прокладаються під стелею підвалу, та стояки ізолюються теплоізоляцією із спіненого поліетилену типу Thermaflex Thermacompact FRZ з товщиною стінки 9-13мм.
Розвідні трубопроводи, які прокладаються в конструкції підлоги, покривають теплоізоляцією із спіненого поліетилену з захисним полімерним покриттям типу Thermaflex Thermacompact S з товщиною стінки 9мм.
Система поливального водопроводу (В10).
Запроектовано окрему систему подачі води до поливальних кранів. На кожні 60-70м периметру будинку в зовнішніх стінах передбачають ніші для поливальних кранів. Для обліку витрат холодної води на полив прилеглої території передбачається встановлення водомірного вузла з лічильником холодної води. Водомірний вузол розміщений в приміщенні насосної. Системи поливального водопроводу, яка прокладена під стелею підвалу, запроектована з поліпропіленових труб з ізоляцією з товщиною стінки 9мм.
Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускної арматури в найнижчих місцях. На період з від'ємною температурою повітря передбачається злив води з системи поливу.
Система гарячого водопостачання.
Необхідний напір для гарячого водопостачання забезпечується установкою підвищення тиску господарсько-питного водопостачання. Гаряче водопостачання житлових квартир передбачено від комбінованих газових котлів. Підігрів води на потреби комерційного приміщення та загальнобудинкового санвузла здійснюється за допомогою електричних накопичувальних бойлерів. Підігрів води в санвузлах призначених для обслуговування укриття передбачено за допомогою протічних електричних водонагрівачів. Всі трубопроводи гарячого водопостачання теплоізолюються.
Побутова та виробнича каналізація (К1).
Відведення стоків побутової каналізації передбачається через систему внутрішньо- площадкових мереж, з подальшим підключенням до зовнішньої міської мережі господарсько побутової каналізації міста.
Відведення стоків від різних споживачів передбачається окремими випусками. Відведення стоків з санвузлів, які призначені для обслуговування укриття, і розташованих на відмітці -3,150 передбачено за допомогою каналізаційної насосної станції Lowara Singlebox.
КНС встановлюється в технічному приміщенні.
В комплект КНС входить пластиковий герметичний резервуар об’ємом 230л та занурювальний фекальний насос з ріжучим механізмом Vortex. Додатково в резервуар КНС встановлюють ручний мембранний насос для відкачування стоків на випадок відсутності струму.
Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.
Для забезпечення вентиляції стояки виводяться вище верху вентиляційних шахт на 0,1м.
На стояках, виведення яких вище даху не можливе, передбачено встановлення вентиляційних клапанів. Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45°.
Стояки та внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних ПП труб за ДСТУ Б В.2.7-140:2007.
Трубопроводи, що прокладаються під стелею підвалу, та випуски запроектовані з зовнішніх каналізаційних ПВХ труб тип S Ø110-160мм.
Трубопроводи, що прокладають через приміщення призначені для укриття, зашивають коробом з мінімальною нормованою межею вогнестійкості EI45 з можливістю доступу для ремонту та обслуговування. 
Внутрішні водостоки (К2).
Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Водостічні воронки прийняті фірми HL з електропідігрівом для запобігання намерзанню. Стояки, магістральні трубопроводи, які проходять по підвалу, та випуски проектуються з каналізаційних ПВХ труб тип S Ø110-160мм. Відведення стоків дощової каналізації передбачається до зовнішньої каналізаційної мережі з подальшим підключенням в міську мережу дощової каналізації.
Для 9-и поверхової частин будівлі прийнято дві воронки фірми HL 62.1/1 d110 пропускною здатністю 10,7л/с кожна. Відведення дощових стоків передбачено окремими випусками. Трубопроводи, що прокладають через приміщення призначені для укриття, зашивають коробом з мінімальною нормованою межею вогнестійкості EI45 з можливістю доступу для ремонту та обслуговування.
Система дренажної каналізації (К13н).
Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщення насосної господарсько-побутового водопостачання та ліфтової шахти. Аварійні стічні води відводяться до системи господарсько-побутової каналізації за допомогою дренажного насоса. Насоси прийняті 2-ї категорії надійності. В приямку встановлюється 1 робочий насос, резервний насос зберігається на складі.
Трубопроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стіні перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

Опалення, вентиляція
 Житлові квартири.
Теплозабезпечення житлових квартир передбачається від навісних газових конденсаційних 2-ох функційних котлів із закритою камерою згоряння, розміщених у кухнях відповідних квартир.    
Опалення житлових приміщень (квартир) передбачається водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних двоконтурних, конденсаційних газових котлів Q=24кВт із закритою камерою згорання і вбудованим розширювальним баком, групою безпеки, насосом і автоматикою керування.

Приміщення допоміжні та місця загального користування.
У електрощитовій, КНС, вузлу вводу, колясочній, загальному санвузлі, основному приміщенні для укриття та загальному коридорі (на 1 поверсі ) встановлюються електроконвектори, джерелом для яких слугує електромережа.

Приміщення громадського призначення 1-го поверху.
У приміщеннях 1-го поверху опалення та приготування гарячої води здійснюється за допомогою електричних котлів фірми Protherm, які знаходяться в приміщенні паливної,  джерелом для яких слугує електромережа.

Опалення СПП з властивостями ПРУ.
Опалення приміщень СПП передбачається за допомогою електроконвекторів до +10°С в момент експлуатації. В мирний час приміщення неопалювальне.

Передбачається встановлення опалювальних приладів із захистом від ураження струмом і регулятором температури. Температура на поверхні приладів не перевищує 80°С.

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С. Проєктом передбачено для системи радіаторного опалення використання поліетиленових труб  і фасонних частин. Трубопроводи системи радіаторного опалення прокладаються в стяжці підлог.

Перед влаштуванням стяжки підлоги провести гідравлічне випробування згідно рекомендацій виробника труб. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи через заглушки кожного радіатора. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюються по всій довжині теплоізоляцією "Thermaflex". Випуск повітря запроектовано через розповітрювачі, вбудовані в радіатори. Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Системи радіаторного опалення - водяні, двотрубні з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з паралельним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщені біля віконних прорізів з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах квартир. У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі.

Вентиляція.
Проєктними рішеннями передбачено влаштування вентиляції  загальнообмінної з природнім та механічним спонуканням.
Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням.

Вентиляція квартир .
Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням.
З кожної кухні, ванни та санвузла передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднюється у збірну витяжну шахту. Витяжні канали та шахти передбачені у конструкції керамзитобетонних вентиляційних блоків.
Приплив повітря передбачається через кватирки та вікна із вбудованими провітрювачами або фрамугами.

 
СПП з властивостями ПРУ.
 В приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція з розрахунку 6 кратного повітрообміну. У якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та витяжного повітря з розрахунку 3 м³/год. В основному приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття. На припливних та витяжних пристроях ПРУ передбачається встановлення противибухових пристроїв УЗС.

 Приміщення насосної та електрощитової, вузол вводу.
Вентиляція з технічних приміщень передбачена загально-обмінна з механічним спонуканням через шахти з викидом повітря вище рівня даху.

Приміщення 1-го поверху.
В спортивних залах передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря та підтримки оптимального температурного режиму. Передбачено контроль температури внутрішнього повітря в приміщеннях.
В кабінетах та адміністративних приміщеннях передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря.

В побутових приміщеннях передбачається загально обмінна вентиляція. Повітрообмін розраховано по нормативних кратностях.
Охолодження повітря в теплий період року передбачається з допомогою місцевих доводчиків (кондиціонерів). Холодоносієм в системах є хладон R410А.
Трубопроводи прокладаються з м'яких мідних труб з ухилами та гідравлічними петлями відповідно до інструкції з монтажу відповідного обладнання.

На першому поверсі передбачено встановлення датчиків довибухових концентрацій чадного газу відповідно до "Технічних вимоги та правил щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських будинків і споруд".

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стіні перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій.

Газопостачання зовнішнє

Проєкт розроблений Львівською філією ТзОВ «Газорозподільні мережі України» (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:
-  технічних умов приєднання до газорозподільної системи №LvF-1852-26 від 07.05.2026 р. виданих ЛФ ТОВ «Газороподільні мережі України» (нестандартне приєднання);
-  завдання на проектування;
-  архітектурно-будівельних креслень.

Місцем забезпечення потужності служить існуючий розподільний стальний газопровід низького тиску D 159мм прокладений по вулиці Сагайдачного у м.Трускавець.
Місце підключення – проектований газопровід низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Д=160х9,1 мм. Тиск газу в місці забезпечення становить 0,002 МПа.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок 9-ти поверховий, замовлена потужність 220,32 м3/год, газифікується 56 квартир враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 84,69 м3/год. Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.
Проектом запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Д=160х9,1 мм, довжиною 180 м на глибині 1,0 м до верху труби.
З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням.
З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"  із застосуванням пласких фланців.
Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання поліетиленової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м, на якій через кожні 0,5 м розміщено надпис “Обережно, газ!”.

Газопостачання внутрішнє.

 

Проект розроблений ТзОВ «Інститут проектування  ІНЖБУДЕКСПО» (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:
-Завдання на розробку робочого проєкту.
-Технічних умов приєднання до газорозподільної системи №LvF-1852-26 від 07.05.2026 р.виданих ЛФ ТОВ «ГРМУ» (нестандартне приєднання).
-Генплан території М 1:500.
-Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.

 Місцем підключення служать ПЕ газопроводи-вводи низького тиску Ду-150мм на виході на фасаді будівлі. Тиск газу в точці підключення становить 193,5 мм.вод.ст.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» та «G-4Т» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених у кожній квартирі.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок 9-ти поверховий, замовлена потужність 220,32 м3/год, газифікується 56 квартир враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 84,69 м3/год.

Проектом передбачається встановлення в кожній квартирі сертифікованих в Україні двофункційних котлів потужністю по 25,8 кВт з відводом продуктів згорання через колективні димоходи, та плит побутових, газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь .

Приміщення кухонь забезпечені природнім освітленням (вікно з кватиркою або віконними провітрювачами.

Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 100х320мм .

На стояках , для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

В приміщення кухонь встановлюється комбіновані сигналізатори загазованості.

Датчики сигналізаторів необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел , які розташовані на відстані не більше 2м між собою , але не менше одного на приміщення. Датчики сигналізаторів встановлюються у вибухонебезпечній зоні , найближче до можливих джерел витоків газу , на відстані 0,5 м нижче верхнього горизонтального перекриття.

 Внутрішній газопровід запроектований із стальних водогазопровідних труб ДСТУ 8936:2019. Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах. Простір між газопроводом та футляром закласти просмоленим клоччям , гумовими втулками або іншими еластичними матеріалами . Кінці футлярів повинні виступати над і під підлогою не менше ніж 3 см. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.

Електропостачання
 
           Електропостачання ВРП здійснюється двома взаєморезервуючими кабельними лініями, які передбачені проектом зовнішніх мереж згідно «Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок» ТУ016025-241024-1-13-44-3-000000-1 від 24.10.2024, виданих ПрАТ «Львівобленерго».
           Напруга мережі живлення - 380/220 В при глухому заземленні нейтралі трансформатора на ТП. Основними споживачами електроенергії житлового будинку є:
- побутові електроспоживачі квартир;
- освітлення загальнобудинкових приміщень;
- живлення укриття;
- ліфтові установки;
- насосна установка;
- замково-переговорний пристрій,
- пристрій сигналізації загазованості, тощо.
          За ступенем надійності електропостачання, основні електроприймачі будинку відносяться до ІІ-ої категорії надійності. В якості резервного джерела живлення  використовується окремостоячий дизель-генератор для живлення споживачів першої категорії (укриття).
          Для введення і розподілу електричної енергії в будинку передбачено ввідно-розподільчий пристрій (ВРП), який розміщений в приміщенні електрощитової. Напруга мережі електропостачання - 220/380 В. Ввідний та розподільчий пристрої прийняті індивідуального виготовлення.
           Для обліку електричної енергії квартир, проектом передбачені шафи обліку електричної енергії індивідуального виконання, які розміщуються в електрощитовій та на 2-му, 5-му та 7-ому поверхах будинку. В кожній квартирі передбачено встановлення квартирного щитка  біля вхідних дверей. Для забезпечення автоматичної системи контролю обліку електроенергії (АСКОЕ) використовуються електронні лічильники:
- трифазні лічильники прямого включення типу (МТХ 3R30.DF.4L0-Р 04 );
- трифазний лічильник трансформаторного включення типу (МТХ 3R30.DB.3M0-Р 04).
          Для компенсації реактивної потужності електроприймачів передбачається встановлення автоматичної конденсаторної установки потужністю 50 кВАр.
         Проектом передбачено наступні види освітлення:
- робоче освітлення - в усіх приміщеннях загально-будинкового призначення;
- аварійне освітлення - в електрощитових, на сходових клітках та в приміщенні укриття передбачені світильники аварійного освітлення в які додатково монтується акумуляторна батарея для продовження роботи світильника протягом тривалого часу.
           Напруга робочого та аварійного освітлення 220 В. Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп РП. Живлення аварійного освітлення здійснюється через блок живлення, який розташований в електрощитовій. Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору ("А"). Електроосвітлення приміщення укриття передбачене від щита ВРП та додатково від окремостоячого дизель-генератора. Загальне освітлення коридорів і сходових кліток, електрощитових та технічних приміщень передбачене світильниками з світлодіодними лампами та панелями. Керування робочим освітленням сходових кліток виконується автоматично від вмонтованих в світильники інфрачервоних датчиків руху. Керування аварійним освітленням виконується автоматично з настанням сутінок від фотореле. Керування освітленням інших приміщень здійснюється вимикачами, встановленими в приміщеннях по місцю біля дверей із сторони дверної ручки.
        Пускозахисна апаратура для електродвигунів ліфтів, вентобладнання, електроконвекторів та насосних установок поступає в комплекті з технічним обладнанням.
        Проектом передбачена установка штепсельних розеток живлення котлів ти сигналізаторів газу у квартирах. Групові розеточні та електроосвітлювальні мережі квартир та громадських приміщень розробляються індивідуально поквартирно - іншими проектами.
            Електричні мережі житлового будинку виконуються проводами і кабелями з мідними жилами:
- мережі живлення кабелями марки ВВГнг-LS розрахункового січення;
- мережі живлення ліфтів, квартирних щитків, групових ліній електричного освітлення сходових кліток і поверхових коридорів, електроосвітлення у замково-переговорних пристроїв кабелями марки ВВГнг та ВВГнг-LS;
- групові лінії квартир - проводами марки ВВГнг-нд, які прокладаються у перекритті в трубах, по стінах і перегородках - сховано під штукатуркою;
- аварійне освітлення виконується вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXHFE180/E30 з класом вогнестійкості 30 хв.
             В коморах мережі виконуються проводом з мідними жилами ВВГнг-нд та в стальних трубах. Вертикальні ділянки - по кабельросту в каналі передбаченому для силових мереж та ПВХ гофротрубах.
             Для заземлення електрообладнання передбачено влаштування контура заземлення (горизонтальні заземлювачі – полоса стальна 40х4 мм, вертикальні – сталь кругла діаметром 20 мм, довжиною 3 м, кількість електродів – 12 шт.). Опір розтікання контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом в будь-який період року.
            Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.
Проектом передбачено основну та додаткову системи зрівнювання потенціалів.
Основна система зрівнювання потенціалів повинна з'єднувати між собою наступні провідні частини:
- РЕ-, N - провідники кабелів живлення;
- металеві частини залізобетонних конструкцій (каркасу будинку);
- контур захисного заземлення.
З'єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини (ГЗШ). В якості ГЗШ прийнято шину РЕ, яка розміщена всередині ввідного пристрою.
Додаткова система зрівнювання потенціалів охоплює усі одночасно доступні доторканню відкриті провідні частини стаціонарних установок, нульових захисних провідників (РЕ) цих електроустановок і РЕ - провідників штепсельних розеток із сторонніми провідними частинами (металевими ваннами, металевими трубами водопроводу і опалення.)
           У групових лініях, які живлять штепсельні розетки, застосовуються ПЗВ та диференційні автомати з номінальним струмом витоку 30 мА.
        Для електроприймачів особливої групи І-ї категорії надійності електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення ДЕС, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль.
         Блискавкозахист будинку виконано у відповідності до вимог ДСТУ EN62305:2021
“Блискавкозахист”. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, прокладеній по покрівлі та парапету по периметру даху з кроком чарунки 15х15 м. Всі металеві елементи даху, за винятком елементів дашків вентиляції газових котлів системи повітря-газ та елементів, що конструктивно входять у внутрішній простір будівлі при їх наявності, приєднати за допомогою оцинкованого сталевого дроту діаметром 8 мм до сітки блискавкозахисту. Металеві елементи дашків вентиляції газових котлів системи повітря-газ, та елементи що конструктивно входять у внутрішній простір будівлі не приєднувати до сітки блискавкозахисту і захистити блискавкоприймачами, які з'єднати з сіткою блискавкозахисту.
            В якості струмовідводів використовуються додатково закладені стрижні арматури діаметром 12 мм в залізобетонних колонах, з'єднання даної арматури повинні бути виконані зварюванням для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі. 
          Проектом передбачено в якості заземлюючого пристрою використати арматуру фундаментів. В фундаментній плиті закладається сітка із смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм² (25х4 мм) з кроком 15х15 м, кріпиться до арматури з/б фундаменту в'язальним дротом або методом зварювання.
          На зовнішніх стінах будівлі виводяться випуски від струмовідводів (арматури відповідної колони) і арматури фундаментів системи струмовідводу і системи уземлення відповідно. Опір розтікання контура заземлення, який використовується для блискавкозахисту, не повинен перевищувати 10 Ом в будь-яку пору року.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії .

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження.
Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.
Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.
У будинку передбачені одно- та двокімнатні квартири. На 1-му поверсі запроектовано вхід житловий будинок з допоміжними приміщеннями, а саме, приміщення прибирального інвентаря, санвузол для МГН, колясочна.
Вбудовано-прибудовані основні та допоміжні приміщення залу для фізкультурно-оздоровчих занять та тренажерного залу мають відокремлені від житлового будинку входи. У підвалі передбачено захисну споруду подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями проти радіаційного укриття (ПРУ) на 107 чол. та нежитлові приміщення. Входи у захисну СПП з захисними властивостями ПРУ розсереджені. У підвалі нежитлові приміщення мають окремий вхід ззовні через відкриті сходи. Приміщення укриття використовується в час надзвичайної ситуації. В мирний час укриття не використовується. Стіни укриття, що контактують з грунтом, утеплюється ЕППС 50мм на глибину 2 м від грунту. Також утеплені внутрішні стіни від неопалювальних приміщень 50 мм мінеральною ватою. У підлозі закладено  50 мм ЕППС.
У конструкції підлоги першого поверху, що розташована над неопалюваним техпідпіллям передбачено влаштування шару утеплення із пінополістирольних екструзійних плит товщиною 150 мм. Зовнішні стіни кладка з керамаблоку 250 мм із зовнішнім  утепленням мінераловатних фасадних плит товщ. 150 та обрамлення вікон і протипожежні шви кожні три поверхи мінеральною ватою 150 мм.
Проєктом передбачено утеплення суміщеного перекриття пінополістирольними плитами екструзійними товщиною 250 мм та влаштування покрівлі з ПВХ-мембрани. Підлога по грунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм. Світлопрозорі конструкції, що передбачені для засклення будівлі, - віконні та вітражні конструкції на основі ПВХ-профілів із заскленням двокамерними склопакетами з заповненням газом аргоном.
Передбачено влаштування тамбурів та влаштування дверей з пристроями для самозачинення при вході у будівлю. Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.   
      Опалення житлових приміщень (квартир) передбачається водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних двоконтурних, конденсаційних газових котлів Q=24кВт із закритою камерою згорання і вбудованим розширювальним баком, групою безпеки, насосом і автоматикою керування.
Система опалення вхідної групи та коридорів МЗК – електричними конвекторами У вбудованих приміщеннях 1 поверху опалення та приготування гарячої води  здійснюється за допомогою   електричних котлів фірми Protherm, які знаходяться в приміщенні паливної  джерелом для яких слугує електромережа.
В допоміжних приміщеннях: вузлах вводу, електрощитових, технічних підпіллях в якості опалювальних приладів прийняті електроконвектори настінного типу.
До встановлення в квартирах прийняті сталеві радіатори. Усі опалювальні прилади обладнаються   елементами з терморегуляторами з попереднім налагодженням.
Приміщення СПП опалюється елекричними конвекторами до +10°С в момент експлуатації.
В мирний час приміщення неопалювальне.
      В житлових приміщеннях передбачається  влаштування природної припливної та витяжної систем вентиляції. З приміщень насосних, електрощитових запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням, приплив повітря – природний із суміжних приміщень. В спортивних залах передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря та підтримки оптимального температурного режиму.
Передбачено контроль температури внутрішнього повітря в приміщеннях. В кабінетах та адміністративних приміщеннях передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря. В побутових приміщеннях передбачається загально обмінна вентиляція. Повітрообмін розраховано по нормативних кратностях. В приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція з розрахунку 6 кратного повітрообміну. У якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та витяжного  повітря з розрахунку 3 м³/год.
Охолодження повітря в теплий період року для вбудованих приміщень передбачається з допомогою місцевих доводчиків (кондиціонерів).
Холодоносієм в системах є хладон R410А.Трубопроводи прокладаються з м'яких мідних труб з ухилами та гідравлічними петлями відповідно до інструкції з монтажу відповідного обладнання. Система охолодження   основної частини будівлі не передбачається.
  Гаряче водопостачання  для кожної квартири передбачено від двоконтурних газових котлів, для приміщень комерції передбачаються від електричних котлів з бойлером непрямого нагріву. Основні споживачі це  сантехнічне обладнання квартир та комерційних приміщень Система рециркуляції відсутня. Регулювання витоку ручне. Утеплення  труб по всій довжині.
     Проєктом передбачене робоче, аварійне та ремонтне освітлення житлового будинку. Аварійне освітлення передбачено шляхом організації евакуаційного освітлення в сходових клітках і резервного освітлення в електрощитовій, машинних відділеннях ліфтів, вузлі вводу. Аварійне освітлення захисної споруди   відноситься до категорії  "резервне" і становить  30 % від норми для робочого.   Резервне освітлення використовують як евакуаційне.
 Управління освітленням входів, тамбурів,  освітленням сходової клітки, освітленням номера будинку автоматично (по рівню освітленості від фотореле). Крім того, управління робочим освітлення сходової клітки передбачено пристроями для короткочасного увімкнення освітлення.  Управління освітленням поверхових коридорів передбачено вимикачами з витримкою часу. В світильниках сходової клітки і квартир рекомендовано застосовувати LED лампи.
Використання відновлювальних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.
Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії. Передбачений облік енергоресурсів.
Облік витрати холодної води. Для обліку води на господарськопитне водопостачання на вводі в будівлю передбачається загальний водолічильний вузол з обвідною лінією і лічильником холодної води з імпульсним виходом. Водолічильні вузли розміщуються в приміщенні насосної.
Для обліку спожитої води кожним споживачем запроектовано індивідуальні водомірні вузли з імпульсним виходом.
Облік газопостачання: Для кожного споживача передбачені лічильники обліку.
Облік електроенергії.  Передбачено облік для кожного споживача. Облік активної та реактивної електроенергії здійснюється трифазним багатотарифним лічильником електроенергії трансформаторного включення на струм 5-10А, який передбачає можливість роботи з використанням автоматизованої системи комерційного обліку електроенергії (АСКОЕ).
Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно- гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – не нижче «С».

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ПОЖЕЖНОЇ ТА ТЕХНОГЕННОЇ БЕЗПЕКИ

Пожежна і техногенна безпека: Генеральним планом на ділянці передбачено нове будівництво 9-ти поверхового 56-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими на 1-му поверсі приміщеннями громадського призначення, приміщеннями захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) на 107 чоловік і нежитловими приміщеннями у підвалі та технічним поверхом на верхньому поверсі.

 Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Умовна висота будинку 24,6 метра.

Під’їзд до ділянки передбачено зі сторони вул. П. Сагайдачного. Навколо будинку передбачено влаштування кругового об’їзду для пожежної техніки з можливістю доступу пожежних з автодрабин у будь яке приміщення житлового будинку.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлового  будинку передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості. Для утеплення зовнішніх стін передбачається використання мінераловатних плит.  Покрівля проектованого будинку плоска з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Вихід на дах передбачено через протипожежні двері з меж  сходової клітки житлового будинку.

У підвальному поверсі будинку розміщено споруда укриття для населення, а також в окремому відсіку розміщено комори для мешканців будинку. Приміщення укриття, комор, які виділені в окремі відсіки нормованими протипожежними стінами, мають самостійні шляхи евакуації безпосередньо назовні.

 Комори для мешканців обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією з виведенням сигналу на приймально-контрольний прилад ОСББ, а також кожна комора обладнується локальною системою порошкового пожежегасіння на базі модулів «Бранд-3» і «Бранд-6». Димовидалення з відсіку комор передбачено природне через вікна з приямками.

Приміщення укриття обладнується автоматичною пожежною сигналізацією, механічним димовидаленням та внутрішнім пожежегасінням від проектованого пожежного крану з розходом води 0,5 л/с.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях житлового будинку передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Ліфт розташований поза межами сходової клітки СК1 і виконується як ліфт для транспортування пожежних підрозділів. Протипожежні тамбур-шлюзи або ліфтові холи використовуються в якості пожежобезпечних зон для інвалідів групи М4.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходової  клітки типу СК1.  З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Позаквартирні коридори освітлюється за допомогою засклених дверей сходової клітки та світлопрозорої перегородки виконаної із вогнестійких склоблоків з класом вогнестійкості ЕІ 60. Скляне заповнення дверей армоване або закалене.

Кожне із комерційних приміщень має відокремлені шляхи евакуації спрямовані безпосередньо назовні.

Укриття має два евакуаційні виходи безпосередньо назовні. Протипожежний тамбур-шлюз ліфта може використовуватись в якості пожежобезпечної зони для маломобільних груп населення типу М4. У складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 15 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від пожежних гідрантів, що розташовані на ділянці кільцевого водопроводу міста.

Підземний поверх обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасад житлового будинку. Система загазованості спроектована на базі блоку контролю та управління-«ВАРТА 1-03.14» - що служить для контролю концентрацій вибухонебезпечних і токсичних газів у повітрі підземного простору будинку.

На проектуємому об’єкті влаштовано наступні системи протипожежного захисту:

- адресний ПУ-П «Омега» - для захисту приміщень загального користування та комор жителів будинку (підвальний поверх);

- неадресний ППКП «Тірас-8П.1» - для захисту приміщень споруди подвійного призначення;

- неадресні ППКП «Тірас 8П.1» - для захисту комерційних приміщень, що розміщенні на першому поверсі будинку;

- для створення ієрархічної системи, всі неадресні ППКП «Тірас-П» прийнято підключити в адресний шлейф приладу розширення ПУ-П «Омега» через блоки контрольні адресні (БКА) з метою видачі інформації підпорядкованих ППКП «Тірас-П» на головний прилад ієрархічної системи ПУ-П «Омега» і в зворотньому напрямку;

-для передачі повідомлення на ЦПТС використати модуль цифрового автодозвону Лунь-9C для ПУ-П “Омега“. Тип системи передавання тривожних сповіщень – 2;

            Систему оповіщення об’єкту проектом прийнято виконати:

- другого типу для підвальних приміщень споруди подвійного призначення;

- другого типу - для підвальних приміщень житлового будинку;

- першого типу – для приміщень загального користування житлових поверхів.

            Для забезпечення при пожежі гарантованого двостороннього зв’язку між поверховими пожежобезпечними зонами і пожежним постом (приміщення 1.05 на першому поверсі) проектом прийнято застосувати переговорний комплекс типу КПО-5 (вир.НВП Електроприлад). Кожна поверхова пожежобезпечна зона обладнана визивним модулем ВМ-01, пожежний пост – пультом диспетчера СД02.

            Для захисту комор підвального поверху проектом прийнято модульну автономну систему порошкового пожежогасіння (АСПП) з використанням модулів МПП «Бранд-3» та МПП «Бранд-6» (марка вогнегасного порошку АВС-50) із автономним пуском від піротехнічного пристрою.

            Приміщення укриття прийнято захистити системою димовидалення Д1. Механічною системою створення різниці тисків під час пожежі (далі – підпору повітря) проектом прийнято обладнати системою ПД2 - тамбур-шлюзи ліфта - пожежобезпечні зони будинку, згідно ДБН В.2.2-40:2018;

- системою ПД3 - шахту ліфта, що доступний з пожежобезпечних зон будинку, згідно ДБН В.2.2-40:2018.  Надходження компенсуючого повітря до приміщень СПП для системи Д1 відбувається за рахунок подачі повітря системою ПД1 з покрівлі будинку. Проектом прийнято застосування в якості основного обладнання системи димовидалення протипожежних клапанів KPD-4-5 та KPU-1N-D відповідних розмірів та дахового вентилятора типу KROV91-80, виробництва ССК ТМ. В якості основного обладнання систем підпору повітря проектом прийнято застосування осьового вентилятора типу VKOP 0, виробництва CCК ТМ.

Обладнанню внутрішнім протипожежним водопроводом підлягають приміщення підземного поверху (укриття) будівлі. Пожежогасіння здійснюється за допомогою кран-комплектів. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння від ПК прийнята – один струмінь 0,5 л/с, пожежний кран Ду19, радіус дії компактної частини струменя прийнятий 6 м, діаметр насадки 7 мм, напір біля крану 10 м, довжина рукава 20 м. Джерелом водопостачання системи ВПВ прийнята зовнішня кільцева мережа водопроводу. Для живлення і створення необхідного напору перед ПК під час пожежогасіння передбачено використати господарський питний водопровід. На магістральному трубопроводі внутрішнього протипожежного водопроводу передбачено встановлення електрифікованої засувки з дистанційним керуванням від системи пожежної сигналізації та двох засувок з ручним механічним приводом, встановлених до та після електрифікованої засувки, а також на магістральному трубопроводі внутрішнього протипожежного водопроводу передбачено обвідну лінію (байпас) із встановленою на ній запірною арматурою з ручним механічним приводом.

            Будівля захищається від прямих ударів блискавки та заносу високого потенціалу через наземні та підземні металічні комунікації. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкомприймачів та сітки блискавкозахисту прокладеній по покрівлі та парапету по периметру даху з кроком чарунки 15х15 м. В якості струмовідводів використовуються додатково закладені стрижні арматури Ф12 мм в залізобетонних колонах, з'єднання даної арматури повинні бути виконані зварюванням для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі. Стрижні арматури струмовідводів з’єднати з сіткою із смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм2, що закладається в залізобетонному фундаменті. Закладний стрижень струмовідводу діаметром 12 мм з'єднати з основною арматурою колон по висоті через кожних 3 метра способом жорсткого в’язання в'язальним дротом або зварюванням (зварний шов не менше 100х5х5мм). Проектом передбачено в якості заземлюючого пристрою використати арматуру фундаментів для чого забезпечити електричну неперервність між металевою арматурою паль, ростверків, колон, стін та плит перекриття за допомогою зварювання. В фундаментній плиті закласти сітку зі смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм² (25х4 мм) з кроком 15х15 м, кріпити до арматури з/б фундаменту в'язальним дротом або методом зварювання. Контур безперервний, з'єднання полоси зварні. Контур заземлення за допомогою зварювання приєднати до закладеної арматури d-12 мм, яка забезпечить непереривний електричний зв’язок сітки блискавкозахисту і блискавкоприймачів по всій висоті колон з арматурою залізобетонних фундаментів.

Теплозабезпечення житлових квартир передбачається від навісних газових конденсаційних  2-ох функційних котлів Bosch із закритою камерою згоряння, розміщених в кухнях відповідних квартир. Приміщення загального користування, такі як: електрощитова, насосна, основне приміщення для укриття та загальні приміщення  та коридори (на 1 поверсі житлової секції) передбачається обігрівати електроконвекторами Термія,  джерелом для яких слугує електромережа.

У приміщеннях комерції  опалення здійснюється за допомогою  електроконвекторів Термія,  джерелом для яких слугує електромережа.

В системах загальнообмінної вентиляції передбачено встановлення вогнезахисних клапанів з відповідним класом вогнестійкості. Транзитні ділянки повітропроводів покриваються вогнезахисним матеріалом FIX-M-60. Передбачено відключення систем вентиляції по сигналу протипожежної сигналізації та закриття вогнезатримуючих клапанів.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стіні перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

Електроживлення проектованого будинку передбачено по ІІ категорії. В якості резервного джерела живлення використовується окремо стоячий дизель генератор для живлення споживачів першої категорії.

Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, у щиті живлячих мереж для протипожежних систем запроектовано АВР. Щит протипожежних систем має два вводи від ВРП будинку і додатковий ввід від проектуємої дизельгенераторної установки. В житловому будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, шляхах евакуації з будинку, та вбудованого приміщення укриття. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем з класом вогнестійкості 30 хв. 

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ. 

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Загальна кількість осіб, які постійно перебувають у житловому будинку та у вбудовано-прибудованих  приміщеннях громадського призначення складає: N1 = 91+31 = 122 особи.

Нове будівництво 9-ти поверхового 56-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими на 1-му поверсі приміщеннями громадського призначення, приміщеннями захисної споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) і нежитловими приміщеннями у підвалі та технічним поверхом на верхньому поверсі.

Проектом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного інженера проекту Ярема І.П. від 21.09.2026 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту. На об’єкті передбачено влаштовуються споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1  (коефіцієнт  захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА) місткістю 122 чоловік відповідно до розрахунку класу наслідків. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: - дверей не менше 0,9 м; - сходів не менше 1,35 м з ухилом 1:2. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність  (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. З укриття на 122 чол. влаштовано два евакуаційні виходи на різні фасади будівлі згідно зміни 2 п.7.5.3.91 ДБН В.2.2-5:2023. Замість аварійного виходу влаштовано не менше двох евакуаційних виходів (або входів, які виконують функцію входів). Такі евакуаційні виходи додатково відповідають таким вимогам: 1) ведуть безпосередньо назовні (на вулицю); 2) коструктивно-планувальне рішення вхідної групи утворює замкнутий об’єм (приміщення) без віконних прорізів, конструкції якого (сходові клітки, пандуси, стіни, перекриття, покриття, підлоги тощо) додатково розраховують на дію навантажень, передбачених до аварійних виходів згідно з вимогами  14.1.2.6,  14.1.3.6, 14.1.3.7 і 14.1.3.10 та 7.5.3.6 цих норм; 3) дверні прорізи, що ведуть із замкнутого об’єму (приміщення) вхідної групи згідно з вимогами абзацу третього п. 7.5.3.91 цих норм назовні (на вулицю), слід заповнювати захисними дверима відповідно до вимог 7.5.3.4 цих норм; 4) бути розміщені на протилежних сторонах/фасадах (не допускається розміщувати по одній осі фасаду). В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Вхід до СПП захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Над входами карниз з плити перекриття 1-го поверху, при входах влаштовано решітки дощоприймачів.

В укриття запроектовані приміщення основного та допоміжного призначення. Запроектовані системи життєзабезпечення укриття. Опалення приміщень СПП передбачається за допомогою електроконвекторів. В приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція з розрахунку 6 кратного повітрообміну. У якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та витяжного повітря з розрахунку 3 м³/год.  В основному приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття. На припливних та витяжних пристроях ПРУ передбачається встановлення противибухових пристроїв УЗС. В якості резервного джерела живлення використовується окремо стоячий дизель генератор для живлення споживачів першої категорії (укриття). Проектом передбачено наступні види освітлення: - робоче освітлення - в усіх приміщеннях загально-будинкового призначення; - аварійне освітлення - в електрощитових та на сходових клітках та в приміщенні укриття передбачені світильники аварійного освітлення в які додатково монтується акумуляторна батарея для продовження роботи світильника протягом тривалого часу. Електричні мережі житлового будинку виконуються проводами і кабелями з мідними жилами: - мережі живлення кабелями марки ВВГнг -LS розрахункового січення; - мережі живлення ліфтів, квартирних щитків, групових ліній електричного освітлення сходових кліток і поверхових коридорів, електроосвітлення у замково -переговорних пристроїв кабелями марки ВВГнг та ВВГнг -LS; - групові лінії квартир - проводами марки ВВГ нг -нд, які прокладаються у перекритті в трубах, по стінах і перегородках - сховано під штукатуркою; - аварійне освітлення виконується вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 з класом вогнестійкості 30 хв.

В СПП передбачено тактильну навігацію, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, тощо (п. 7.1.3 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»). В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП. Перед вхідними дверима у СПП забезпечено простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

Проведено розрахунок часу евакуації людей з укриття. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені проекти обладнання приміщень укриття системами протипожежного захисту. СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. У СПП передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації.

Розділом  проекту організації будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення передбачено:
-календарний план будівництва;
-відомість основних будівельних робіт;
-відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні;
-визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»). 
Запроектовано виконання робіт у два періоди:
підготовчий (геодезичні роботи, влаштування тимчасових споруд, тимчасового електро- та водопостачання, завезення машин та механізмів);
основний період: зведення проектної будівлі (каркас, влаштування несучих та самонесучих внутрішніх і зовнішніх стін з дрібно штучних матеріалів, спеціальні та оздоблювальні роботи), прокладання інженерних мереж, благоустрій. 
Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”:
-організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій;
-до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років;
-виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками;
-наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок;
 проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям;
-застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами;-огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків;
-освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устаткування;
-визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.
У будівлі передбачено конструктиви із використанням шумопоглинаючих матеріалів. Шум, що буде створюватися інженерно технічним обладнанням буде поглинатися шаром звукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.
Розділом проекту по безпеці  експлуатації об'єкту передбачено  забезпечення вимог: ДБН В.1.2-9:2021«Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2 10:2021«Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», “Правила  експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників”, НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76 15 “Правила безпеки систем газопостачання” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації об’єкту (для житлових та громадських будівель) – 100 років.    
Проєктом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та технічний огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації, запобігання несанкціонованого доступу до будівлі); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; поточні ремонтні; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва. 
За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно до нормативних актів у частині забезпечення  безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму .

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (за межами с. Модричі) вул. П. Сагайдачного, б/н, м. Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та буде зумовлений викидами забруднюючих речовин, що виникатимуть унаслідок роботи будівельних машин і автотранспорту, проведення земляних, електрозварювальних та фарбувальних робіт, механічної обробки металів, а також пайки пластикових труб. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, вуглеводні насичені, кислота оцтова, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом (пил). Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

Під час експлуатації об’єкта очікуються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря через колективні димоходи по-квартирних опалювальних котлів, що працюють на природному газі. Від опалювальних котлів у повітря будуть надходити: оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю та парникові гази (метан, діоксид вуглецю). Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації ЗР не перевищують нормативів ГДК.

Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами.

Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинку, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий.

 Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті -централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово- цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об’єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту.

Полімерні відходи (пакувальні матеріали, поліетилен, пластик та ін.) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

 Реалізація проектних рішень на період експлуатації та проведення будівельних робіт проектованого об’єкту відповідає вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідемічного благополуччя населення.

     

    Відповідальність за дотримання у проєктній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер (архітектор) проєкту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

  Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада , Дрогобицький район, Львівська область» виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог архітектурного об’ємного планування, міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту енергозбереження.


 

 

  

 


 








 



Розділи