Замовник будівництва: ТзОВ  «АТП Автотранспортник»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці» Черга 4 здійснено на підставі наступних вихідних даних:

- Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником.

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці» від 21.05.2024 р. № 132.

- Ситуаційний план місця розташування об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:2000.

- Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Реєстраційний номер 2331527905101 від 08.04.2021р. Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:021:0190. Площа ділянки  1.9589 га. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Праведників світу, б/н.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-9954715222024 від 25.11.2024 Кадастровий номер ділянки 0510100000:02:021:0190.

- Топографо-геодезична зйомка М 1:500 ділянок будівництва по вул. Праведників світу, б/н у м. Вінниці, виконана ФОП «Маховський І.О.»  у 2024 р.

- Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових по вул. Максимовича в м. Вінниця», виконані у 2024 р. ФОП Гальченко І.І.

- Довідка про Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин, видані 24.09.2024 р. № 992 01 -603/992  ДСНС України, Вінницьким обласним ЦГМ.

- Договір оренди ділянки для постійного зберігання автомобілів мешканців.

- Договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером  0510100000:02:021:0190. від 26.03.2021.

- Угода про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 02756 від 07.04.2021;

- Додаткова угода до договору  від 01.01.2022р.

Загальні положення

Місце розташування: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Праведників світу, б/н...

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.

Площа земельної ділянки: 1.9589 га. 

Комунальна власність. Оренда земельної ділянки.

Ділянка будівництва розташована в периферійній частині м. Вінниці та обмежена:

- з півночого сходу  –вулицею А. Медвідь за якою знаходиться комунально-складська зона

- з заходу та північного заходу  –вул.  Праведників світу та  землями  індивідуальною житлової забудови

- зі південного заходу та сходу–  діловою зоною

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є червоні лінії вулиці  Праведників світу, побутові та протипожежні розриви до існуючих будівель та інженерних мереж.

Ділянка розміщена у периферійній частині м. Вінниці, по вул. Праведників світу, б/н. Цільове призначення землі — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель — землі житлової та громадської забудови.

Умовна ділянка Черги 4 межує з Чергою 1 з півночі, із Чергами 2 і 3 зі сходу, із вул. Праведників світу із заходу. Рельєф рівний, із невеликим ухилом з півночі на південь; абсолютні відмітки змінюються від 282,46 м до 281,16 м. На майданчику наявні аварійні кам’яні гаражі, які підлягають демонтажу.

Планувальні обмеження враховують червону лінію вулиці, межі земельної ділянки, санітарно-побутові та протипожежні розриви. У межах та поблизу ділянки наявні мережі 0,4 кВ і електрокабелі. Проєктними рішеннями передбачено дотримання нормативних відстаней, наскрізні проходи до внутрішньодворового простору та організацію транспортно-пішохідних зв’язків.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – лісостепова зона.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2021) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні - З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний.

Координати м. Вінниця: Широта:49° 13’ 58" пн.ш. Довгота: 28° 28’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань приурочена до Летичів – Літинської водно– льодяникової рівнини.

В геологічній будові на розвідану глибину 26.5-31,0 м приймають участь четвертинні відкладення еолово – делювіального генезису, які представлені напівтвердими, просідними гумусованими суглинками, тугопластичними суглинками, котрі переходять в м’якопластичні та текучопластичні суглинки з лінзами глин. Нижче по розрізу розташовані неогенові глини. З поверхні всі ці грунти перекриті насипними грунтами з залишками грунтово-рослинного шару.

Гідрогеологічні умови ділянки

Гідрогеологічні умови площадки на глибину 26.5-31,0 м, та дату вишукувань, характеризуються наявністю одного  водоносного горизонту, з локальними водотривами.

Глибина залягання водоносного горизонту на час вишукувань становить 2,5 – 3,5м. Приурочений до суглинків. Створюється за рахунок інфільтрації поверхневих вод, витікань з водонесучих комунікацій, та перетоку з інших водоносних горизонтів. 

Сезонні коливання рівня ґрунтових вод можуть складати ±1,0-1,5 м.

Максимальний прогнозний рівень підземних вод потрібно прийняти на 2,3 м вище встановлених рівнів, зафіксованих під час вишукувань, з врахуванням сезонних коливань. Розрахунок прогнозного рівня проводився на період часу рівний для другого класу споруд – 15 років.

Тип території по потенційної підтоплюванності IV. Група підприємств Д3. Схема природних умов - 4. Ступень потенційної підтопленості – друга.

Виходячи з геологічної будови і гідрогеологічних умов ділянка вишукувань на дату вишукувань є підтопленою. Проектом передбачити можливі зміни і передбачити заходи по захисту будівель від підтоплення.

Прогноз зміни умов

Згідно інженерно-геологічних, та гідрогеологічних умов ділянки вишукувань в процесі експлуатації будинків, чи при влаштуванні фундаментів можливі зміни вологості верхніх шарів ґрунтів при коливанні рівня ґрунтових вод, інфільтрації атмосферних опадів,  збільшення вологості при екрануванні поверхні, утворення тимчасового водоносного горизонту, а також можливих втрат води із водонесучих комунікацій.

Наявність на ділянці вишукувань ґрунтів які при розкритті здатні  проявити  пливунні властивості.

Наявність на ділянці вишукувань просідних ґрунтів, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, в наслідок чого розрахунок слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водо насиченні, згідно ДБН В.1.1-45-2017 та ДСТУ-Н Б В.1.1-44-2016.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне планування рельєфу,  витікання із водонесучих комунікацій, взаємовплив оточуючої забудови.

Будівництво на прилеглій до майданчику території, суттєво збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, так і на окремі його компоненти. В тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Висновки і рекомендації

В межах досліджуваної  26,5-31,0 - ти метрової товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 14 інженерно - геологічних елементів (ІГЕ).

Ґрунти ІГЕ – 1 представлені насипними грунтами – суглинками з домішками асфальту, щебеню, відсіву, будівельного сміття, з залишками  грунтово-рослинного шару. Не рекомендуються для основ фундаментів.

Ґрунти ІГЕ – 2 представлені суглинками напівтвердими, гумусованими (Іr=0,02), бурого, буро-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 3). Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α =1,50.

Характерною особливістю просідних ґрунтів є зниження їх фізико-механічних показників при додатковому зволоженні, тому розрахунок основ слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 та ДСТУ-Н Б В.1.1-44-2016.

- Ґрунти ІГЕ – 3а представлені суглинками тугопластичними, сірого, сіро-бурого кольору, з техногенним забрудненням, запахом нафтопродуктів. 

- Ґрунти ІГЕ – 3 представлені суглинками м’якопластичними, жовтого кольору, сіро-жовтого кольору.

- Ґрунти ІГЕ – 4 представлені суглинками тугопластичними, буро-жовтого,  коричневого коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами.

- Ґрунти  ІГЕ – 5 представлені суглинками м’якопластичними, місцями текучопластичними, темно-жовтого, жовтого кольору з карбонатами. При водонасичені та розкритті набувають пливунних властивостей.

- Ґрунти ІГЕ - 6 представлені суглинками тугопластичними, бурого, темно-жовтого, жовто-коричневого, коричневого кольору, з лінзами та прошарками глини.

- Ґрунти ІГЕ - 7 представлені суглинками тугопластичними, темно-жовтого, жовтого кольору, легкими.

- Ґрунти ІГЕ - 8 представлені суглинками м’якопластичними, сірими, з прошарками супісків, легкими з окисами заліза.

- Ґрунти ІГЕ - 9 представлені глинами  напівтвердими,  буровато-жовтого,  бурого кольору, з прошарками пісків та суглинків.

- Ґрунти  ІГЕ – 10 представлені глинами  твердими, сіро-жовтого, жовтого, жовто-сірого, темно-жовтого кольору, з прошарками пісків та супісків.

- Ґрунти  ІГЕ – 11 представлені пісками дрібними, середньої щільності, сірими, глинистими, з прошарками суглинку, супіску, водонасиченими. Грунти володіють пливунними властивостями при відкритті. Щільність може змінюватись по всій товщі елементу в зв’язку  з перешаровуванням з суглинками.

- Ґрунти  ІГЕ – 12 представлені елювіальними грунтами - Суглинками напівтвердими, сірими, з дресвою, з прошарками піску, дресви -10-20 %.

- Ґрунти  ІГЕ – 13 представлені корою вивітрювання скельних грунтів, яка складається з дресвяно-щебневого грунту, з піщано-глинистим заповнювачем.

- Ґрунти іноді перешаровуються змінюючи один одного як в плані

- так і по розрізу, особливо товща  яка складається з ІГЕ-6, ІГЕ-7. ІГЕ-8, ІГЕ-11.

Стосовно інженерно-геологічної будови площадки і припущеними технічним завданням навантаженнями, а також враховуючи досвід будівництва і експлуатації будівель у схожих природних умовах можливо влаштування пальових фундаментів з використанням буро-набивних паль з опиранням (зануренням ) в ІГЕ-13.

Вказані вище типи фундаментів, та несучі шари для них рекомендується з інженерно-геологічної точки зору. Але проектна організація, на основі техніко-економічних розрахунків та застосування в проекті відповідних конструктивних заходів, може прийняти інший, відмінний від рекомендованого тип фундаменту, та вибрати несучий шар для нього.

Враховуючи значне перешарування грунтів, часте виклинювання є ризик розташування фундаментів  в різних грунтах.

При виборі пальових фундаментів кінцева глибина занурення паль та несуча здатність паль обов’язково мають бути  уточнені за даними випробування натурних паль.

При проектуванні фундаментів слідує враховувати:

- наявність старих комунікацій;

- наявність на ділянці ґрунтів з пливунними властивостями;

- наявність на ділянці просідних ґрунтів;

- можливість створення умов що приведе до зміни прогнозу підтопленості ділянки вишукувань;

- при використанні пальових фундаментів  можливі труднощі при проходженні ними ґрунтів ІГЕ – 6, 7, 8, 11,12

- розташування паль в різних ІГЕ;

- виникнення баражного ефекту від заглиблення паль;

- в зв’язку з невитриманістю ІГЕ по потужності та простиранню, частим перешаруванням ґрунтів, можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані від наведених на розрізах.

При відкопуванні котловану і влаштуванні фундаментів слід керуватися  ДСТУ Н.Б.В.2.1-28:2013, та запросити геолога для його обстеження.

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються в наявності грунтів з пливунними властивостями; грунтів з просідними властивостями.

Нормативні та розрахункові значення показників властивостей ґрунтів, якими потрібно користуватись в розрахунках основ наведені в таблиці геологічному звіті

Категорія складності інженерно-геологічних умов територій друга.

При значній зміні поверхні ділянки плануванням, переміщенні габаритів будинків в плані або суттєвій зміні їх технічних характеристик вишукування мають бути уточнені в відповідності до умов, що змінилися.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об’єкта ведеться у складі Черги 4 без виділення пускових комплексів. У межах черги передбачено послідовне виконання підготовчих робіт, демонтажу існуючих аварійних споруд, інженерної підготовки території, зведення будинку № 4.1 та громадських будівель №4.2 і №4.3, улаштування зовнішніх інженерних мереж, благоустрою та введення об’єктів в експлуатацію.

Тривалість будівництва Черги 4 за ТЕП — 23 місяці, у тому числі підготовчий період — 2 місяці. Рішення щодо взаємодії із суміжними чергами мають враховувати доступ до діючих мереж, безпечну організацію будівельного майданчика та забезпечення проїздів.

4 черга має окреме інженерне забезпечення.

Коротка характеристика об‘єкту будівництва

На умовній ділянці будівництва площею 0,48928 га (див. комплект ГП) запроектовано об‘єкт будівництва  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4.

В складі будівель Черги 4 запроектовано:

- 18-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями – Будинок №4.1 по ГП;

-  одноповерхова громадська будівля - Будівля №4.2 по ГП;

-  одноповерхова громадська будівля -Будівля №4.3 по ГП.

Будівництво буде вестись без виділення пускових комплексів.

Код об‘єкту будівництва згідно Національного класифікатора будівель та споруд НК 018:2023 НКБС є наступний:

«1122  Житлові будинки з трьома та більше квартирами» ,

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші» ,

«1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 18 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будинку № 4.1 – І, будівель № 4.2; № 4.2-  II

За умовною висотою будинок № 4.1 H= 52,50м, класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).  

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютним відміткам:

283,5м (Будинок №4.1 по ГП) ;

283,0м (Будівля №4.2 по ГП);

284,7м (Будівля №4.3 по ГП).

Загальна кількість квартир в житловому Будинку № 4.1 по ГП – 147 квартир,

у т. ч. 1-кімнатних – 82; 2-кімнатних – 47, 3-кімнатних – 18.

Кількість мешканців – 310 осіб.

Кількість працюючих – 82 особи

Загальна площа комерційних приміщень будинку № 4.1 (офісні приміщення) –

873,03 м2 ( з  яких площа робочих приміщень 60% згідно Завдання на проектування) -  617,72 м2. 

Загальна площа комерційних приміщень будівлі  № 4.2 (офісні приміщення та непродовольчі магазини) складає 449,08 м2,  з них торговельних  залів непродовольчих магазинів 212,39 м2 (торговельна площа 60%- 127,43 м2,) та площа робочих  офісних приміщень 113,11 м2

Загальна площа комерційних приміщень (непродовольчі магазини) будівлі  № 4.3 складає 263,66м2, з них площа торговельних залів 203,71 м2 (торговельна площа (60%)-  122,23 м2).

Висота 1-го поверху будинку № 4.1  – 4,500м від підлоги до підлоги та в місці прибудованих комерційних приміщень    3,750 від підлоги до стелі

Висота житлових поверхів – 3,000м від підлоги до підлоги.

Поверховість будівель 4 черги:

Будинок №4.1 по ГП -18 поверхів, Будівля  №4.2 по ГП – 1 поверх , Будівля №4.3 по ГП - 1 поверх.

Черга 4  має окреме інженерне забезпечення.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку  №4.1 Черги 4 розташовані : вхідна група приміщень житлової частини будинку , технічні приміщення для обслуговування будинку  та вбудовано-прибудовані нежитлові комерційні приміщення (офісного призначення). Вбудовані нежитлові приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 90, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019;  8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зм. №1). Кожне комерційне приміщення має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

Будинки  та будівлі   Черги 4 розташовані вздовж вулиці Праведників світу меридіально, з дотриманням нормативних відстаней від червоної лінії ( вбудовано-прибудовані частини Будинку№ 4.1 з приміщеннями громадського призначення та громадські будівлі №4.2 та №4.3 по ГП), між собою вони зблоковані через деформаційний шов , та містять наскрізні проходи з вулиці  у внутрішньодворовий простір.

Кожне комерційне приміщення площею менше ніж 150 м2, з одним входом-евакуаційним виходом, має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

Комерційні приміщення здаються в оренду. Орендарі при зміні призначення комерційних приміщень здійснюють цю зміну у відповідності до чинного порядку і законодавства.

У будинку№ 4.1 запроектована одна незадимлювана сходова клітка типу Н1, два ліфта вантажопідйомністю 1000 кг, один з яких використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі . Ліфти без машинного відділення.

Покрівля житлового будинку  пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м-1,2м.

На пласкій суміщеній покрівлі будинку № 4.1 по ГП на відмітці +55,500. запроектована дахова котельня, яка влаштована над нежитловими приміщеннями.

Згідно завдання на проектування, на кожному поверсі передбачені допоміжні приміщення для зберігання колясок мешканців будинків.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

В складі квартири, згідно завдання на проектування, запроектовані кухні (кухні їдальні) , спальні, та інші допоміжні і літні приміщення без виділення загальної кімнати.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові електричні  плити,  поквартирне опалення від дахової котельні. Планувальні рішення квартир, що розроблені  у проекті, погоджені Замовником.

Заходи по контролю загазованості, згідно вимог п.9.49  ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті ГПВ.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а  також  нормам  освітлення  відповідно до ДБН В.2.5-28:2018  Природне і штучне освітлення».

Відношення  площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН  В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів  розташовані нежитлові приміщення.

Згідно п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення" (зі Зміною №1) , як споруда подвійного призначення  був передбачений в Черзі 1 Будинок №1 по ГП підземний паркінг , який використовується в якості протирадіаційного укриття (ПРУ) у особливий період для мешканців території будівництва. Згідно ДБН В 2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження." Обрана СПП має  захисні властивості укриття типу П-4, з надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019.

Генеральний план

Композиція будівель об‘єкту будівництва  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці»  розвинута між  вулицями Праведників світу та Анастасії Медвідь.

Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4. площею 0,48928 га (див. комплект ГП) обмежена:

- 3 півночі межує з умовною ділянкою Черги 1 об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці».

- Зі сходу  - межує із умовними ділянками Черги 2 та 3 чергами  об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці».

- Із заходу вулицею Праведників світу;

В складі Черги 4 не буде виділених пускових комплексів.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, трамвай по вулиці Хмельницьке шосе).

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом із півночі  до півдня. Абсолютні відмітки змінюються від 282,46м до 281,16 м. Ухил – близько 1,0 %

На даний момент на ділянці є нежитлові будівлі , бетонний паркан  , які підлягають демонтажу. На ділянці будівництва є майданчики з асфальтовим покриттям.  Також в межах ділянки розташована діюча ТП 112, яка підлягає реконструкції.

На території відсутні цінні зелені насадження.

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (каналізація побутова, каналізація дощеприймальна, водопровід, повітряні електромережі , електрокабелі).

Поблизу ділянки будівництва розташовані  нежитлові будівлі, малоповерхова та садибна житлова забудова, громадські будинки, об‘єкти повсякденного обслуговування. Неподалік розташоввана зелена зона (лісопарк)

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: червона лінія вул. Праведників світу, межа земельної ділянки, санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.  Будинок №4.1 розміщений вздовж червоної лінії вул. Праведників світу  з відступом житлової частини більше 3 м. Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення громадського призначення розміщені по червоній лінії житлової вулиці, що відповідає вимогам  п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019) та МБУО.

Ділянка будівництва Черги 4 є частиною існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування. В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування: дитячий садок №30;муніципальна загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів освіти №21; Вінницька міська державна лікарня, Медичний центр «Моє здоров‘я»; клініка «Оптімал»; підприємства торгівлі, громадського харчування; спорткомплекс «Термінал».

Передбачено два заїзди на умовну ділянку Черги 4. Основний заїзд  спецавтотранспорту на ділянку будівництва шириною 6м запроектований із вул.  Праведників світу. Він розташований на достатній відстані від перехрестя  з вул. Анастасії Медвідь. Другий заїзд для пожежних машин передбачений із вул.  Анастасії Медвідь  на відстані 170 м від першого заїзду». Відстань між заїздами на ділянку будівництва  – не більше ніж 300м (п.6.1.11 ДБН Б.2.2-12:2019).

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м вздовж фасадів житлового Будинку №4.1 по ГП для проїзду пожежних машин. Конструкції цих проїздів та тротуарів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1.  Відстань від краю зони проїздів до стін будівлі 9м для будинків з умовною висотою більше 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників  до усіх балконів, лоджій з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17.

Багатоквартирний житловий будинок № 4.1 із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями черги  4 односекційний,  через деформаційні шви до нього прибудовні Будівлі № 4.2 та №4.3 по ГП. Між будинками передбачений прохід в глиб ділянки будівництва, у внутрішньодворовий простір.

Входи в житловий Будинок №4.1 по ГП черги 4 запроектовані із боку північно-східного фасаду , з боку внутрішньо дворового проїзду шириною 6 м з тротуаром 1,5м.

Входи в Будівлі № 4.2 та №4.3 по ГП передбачені в кожне комерційне приміщення ззовні окремо.

На ділянці черги 4 розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення, зона відпочинку з майданчиками для розваг. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

Поблизу Секції 1 Черги 1та Секції 2 Черги 3,  запроектовано підземні майданчики для зберігання ТПВ на якому розміщуються  контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів.  Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових приміщень 20м. Пішохідна доступність майданчику до 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно  до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Стоянки для автотранспорту мешканців житлових будинків черги 4 (для тимчасового та постійного зберігання) запроектовані як в межах відведеної  ділянки будівництва (відкриті автостоянки №16,  17,18 по ГП ), так і поза її межами, згідно договору про наданого Замовником. Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома), а також м-місцями для автотранспорту МГН.

Проїзди, майданчики розвороту автомобілів  - з асфальтобетонним покриттям, з  радіусами заокруглення 6м.

Орієнтація вікон житлових будинків  Черги 4 за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир. Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку.  Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке  повинно бути  рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів  згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами. В радіусі доступності 500м÷1000м є установи повсякденного обслуговування: дитячі садочки №72, №59, 3;, №67, №74; загальноосвітня школа із стадіоном; медичний центр ОК; Вінницька клінічна лікарня,  підприємства торгівлі, громадського харчування, аптеки зелені зони відпочинку.

Архітектурні рішення

Будівництво об’єкту буде вестись без виділення пускових комплексів.

В складі будівель Черги 4 запроектовано:

- 18-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями – Будинок №4.1 по ГП;

-  одноповерхова громадська будівля - Будівля №4.2 по ГП;

-  одноповерхова громадська будівля -Будівля №4.3 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Національного класифікатора будівель та споруд НК 018:2023 НКБС є наступний:

«1122  Житлові будинки з трьома та більше квартирами» ,

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші» ,

«1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 18 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будинку № 4.1 – І, будівель № 4.2; № 4.2-  II

За умовною висотою H= 52,50м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютним відміткам:

283,5м (Будинок №4.1 по ГП) ;

283,0м (Будівля №4.2 по ГП);

284,7м (Будівля №4.3 по ГП).

Загальна кількість квартир в житловому будинку № 4.1 по ГП – 147 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних – 82; 2-кімнатних – 47, 3-кімнатних – 18.

Кількість мешканців – 310 осіб.

На 18 поверсі також запроєктована творча майстерня художника заг. площею 17,51м2.

Загальна площа комерційних приміщень будинку № 4.1 (офісні приміщення) – 873,03 м2 ( з  яких площа робочих приміщень згідно Завдання на проектування) -  617,72 м2. 

Загальна площа комерційних приміщень будівлі  № 4.2 (офісні приміщення та непродовольчі магазини) складає 449,08 м2,  з них торговельних  залів 212,39 м2 (торговельна площа 60%- 127,43 м2,) та площа робочих  офісних приміщень 113,11 м2

Загальна площа комерційних приміщень (непродовольчі магазини) будівлі  № 4.3 складає 263,66м2, з них площа торговельних залів 203,71 м2 (торговельна площа (60%)-  122,23 м2).

Кількість працюючих складає 109 чол: для Будинку № 4.1 по ГП - 82 особи; для

Будівлі № 4.2 по ГП- 21 особа, для Будівлі № 4.3 – 6 осіб.

Висота 1-го поверху будинку № 4.1 – 4,500м від підлоги до підлоги та в місці прибудованих комерційних приміщень    3,750 від підлоги до стелі

Висота житлових поверхів – 3,000м від підлоги до підлоги.

Поверховість будівель 4 черги:

Будинок №4.1 по ГП -18 поверхів, Будівля  №4.2 по ГП – 1 поверх , Будівля №4.3 по ГП - 1 поверх.

Черга 4  має окреме інженерне забезпечення.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку  №4.1 Черги 4 розташовані : вхідна група приміщень житлової частини будинку , технічні приміщення для обслуговування будинку  та вбудовано-прибудовані нежитлові комерційні приміщення (офісного призначення). Вбудовані нежитлові приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 90, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019;  8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зм. №1).

Кожне комерційне приміщення площею менше ніж 150 м2,  має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку. В кожне комерційне приміщення передбачений один вхід-евакуаційний вихід  через двері шириною 1,6 м, які розташовані на відстані не більше ніж 25м від найвіддаленішої точки  торговельного(офісного) приміщення (п.8.3, п.8.7. ДБН В.2.2-23:2009, Зміна №1). На вхідних дверях може бути влаштована теплова завіса в холодну пору року.

Комерційні приміщення здаються в оренду. Орендарі при зміні призначення комерційних приміщень здійснюють цю зміну у відповідності до чинного порядку і законодавства.

Будинки  та будівлі Черги 4 розташовані вздовж вулиці Праведників світу меридіально, з дотриманням нормативних відстаней від червоної лінії ( вбудовано-прибудовані частини Будинку№ 4.1 з приміщеннями громадського призначення та громадські будівлі №4.2 та №4.3 по ГП), між собою вони зблоковані через деформаційний шов , та містять наскрізні проходи з вулиці  у внутрішньодворовий простір.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У Будинку№ 4.1 передбачені сходова клітка типу Н 1, із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю. З боку нежитлових та житлових  приміщень квартир передбачена теплозвукоізоляція – перегородка з газобетонних блоків товщ. 100мм.

В об’ємі будинку розміщені  два пасажирських ліфти вантажопідйомністю 1000 кг , один з яких використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі. Ліфти без машинного відділення. Перед ліфтами влаштовано загальний ліфтовий хол  з підпором повітря на випадок пожежі 20 Па.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори без природного освітлення, шириною 1,81м, довжина тупикових коридорів не перевищує 25м.  У коридорах влаштована протидимна вентиляція, шафи пожежних кран-комплектів.

Покрівля житлового будинку  пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою від 0,6 м.

На пласкій суміщеній покрівлі будинку № 4.1 по ГП на відмітці +55,800. запроектована дахова котельня площею 27,24м2 з санвузлом. Котельня влаштована над нежитловими приміщеннями.

Згідно завдання на проектування, на кожному поверсі передбачені допоміжні приміщення для зберігання колясок мешканців будинків.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

В складі квартири, згідно завдання на проектування, запроектовані кухні (кухні їдальні) , спальні, та інші допоміжні і літні приміщення без виділення загальної кімнати.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові електричні  плити,  поквартирне опалення - від дахової котельні. Планувальні рішення квартир, що розроблені  у проекті, погоджені Замовником.

Заходи по контролю загазованості, згідно вимог п.9.49  ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті ГПВ.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а  також  нормам  освітлення  відповідно до ДБН В.2.5-28:2018  Природне і штучне освітлення».

Відношення  площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН  В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів  розташовані нежитлові приміщення. 

Опорядження будинків. 

В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів згідно з паспортом опорядження фасадів .

Утеплення зовнішніх стін – плитами мінераловатними на основі базальтового волокна  (товщина згідно теплотехнічного розрахунку 150мм)

Блоки віконні,балконні та вітрини - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99, комерційні приміщення - стієчно-ригельна алюмінієва фасадна система.

Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти  камерний, без підвіконника, з відливом. Колір з середини білий, зовні  згідно ПОФ.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів  -  металеві елементи  пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір  - RAL 7016 (антрацит) та RAL 9003 (білий).

Покриття балконів  і  лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Покрівля будинків:  неексплуатована, Покрівельна ПВХ мембрана, з засипкою гравієм  з внутрішнім водовідведенням та підігрівом воронок;  утеплювач ПІР (Г-1) товщина згідно теплотехнічного розрахунку). Товщина ухилу стяжки зменшується додатковим шаром утеплювача. Біля дахової котельні – покрівельна мембрана  н/г.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни  – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення  керамогранітом

Допоміжні  приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного  мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів  цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4.  Будинок № 4.1 по ГП - розроблений на підставі усіх вихідних даних,  діючих державних норм, правил і стандартів. Дотримані допустимі рівні шуму в усіх  приміщеннях запроектованих будинків та на території прилеглій до будинків, дотримані нормативні вимоги щодо звукоізоляції від повітряного та ударного шуму внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій запроектованих будинків. Зовнішні стіни – кладка  з газобетонних блоків товщиною 250мм (товщина згідно теплотехнічного розрахунку 150мм), поштукатурені ззовні і зсередини. Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99. Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти  камерний. У будинках запроектовано безгорищний неекплуатований дах (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно ДБН В.2.6-220.

Джерела шуму

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4.  Будинок № 4.1 по ГП – розташовано в периферійній частині м. Вінниці.

Північно-східний та південно-східний фасади будинків обернені в бік прибудинкової території з майданчиками: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, які розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою, які розташовані на відстані більше10 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

На території та в приміщеннях будуть діяти наступні  джерела шуму та вібрації: зовнішні – побутовий, епізодичний транспортний; внутрішні - ліфти, системи вентиляції з механічним спонуканням тощо.

Джерелом шуму є два ліфти 1000 кг, які розташовані в об‘ємі будинку  житлової частини. Шахти ліфтів запроектована  монолітного залізобетону товщ. 250 мм з достатнім рівнем звукоізоляції  та не примикають до житлових приміщень квартир.

Одним із джерел шуму є припливно-витяжні установки, які знаходяться у вбудованих нежитлових приміщеннях.            Усі вентсистеми оснащені шумоглушниками.

Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених у проекті заходів відповідають ДБН В.1.1-31:2013.

Рівні шуму при роботі вентиляційного обладнання відповідатимуть діючим санітарним нормам допустимих рівнів шуму і становитимуть до 40 дБ.

Конструктивні рішення

Розрахункові навантаження та їхні поєднання прийняті у відповідності до вимог ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» (зі Змінами № 1 та № 2) з урахуванням диференційованих коефіцієнтів надійності за навантаженням f (для граничних станів І та ІІ груп) та коефіцієнтів надійності за відповідальністю n (відповідно до категорій конструкцій А1, А, Б, В за ДБН В.1.2-14:2018).

У розрахункових моделях враховано наступні види навантажень та впливів:

- Постійні навантаження: власна вага несучих монолітних залізобетонних конструкцій (визначається автоматично програмним комплексом за геометричними характеристиками елементів та питомою вагою залізобетону  = 2500 кг/м³);

- Постійні навантаження від пошарових конструкцій: вага підлоги, оздоблювальних шарів, пакетів покрівлі (покриття) для плит міжповерхових перекриттів, покриття, сходів та сходових майданчиків;

- Навантаження від огороджувальних конструкцій: рівномірно розподілені та лінійні навантаження від ваги зовнішніх стін, внутрішніх міжквартирних та міжкімнатних перегородок, що безпосередньо прикладені до плит перекриття та балок;

- Тимчасові змінні (корисні) навантаження: прийняті за табличними значеннями ДБН В.1.2-2:2006 із чітким розділенням нормативних величин окремо для житлових приміщень квартир, громадських (комерційних) зон 1-го поверху, а також зон підвищеної інтенсивності руху (коридорів, холів та сходових кліток);

- Снігове навантаження: характерне значення снігового навантаження для м. Вінниця прийняте в розрахунках відповідно до Додатку Е (зі Зміною № 2) і становить S0 = 1520Па (152 кг/м²); розрахункове значення визначено з урахуванням схеми розподілу снігового покриву на плитах покриття та коефіцієнта надійності за навантаженням;

- Вітрове навантаження: характерне значення вітрового тиску для м. Вінниця прийняте відповідно до Додатку Е (зі Зміною № 2) і становить W0 = 430 Па (43 кг/м²); розрахункове значення визначено з урахуванням типу місцевості, зміни вітрового тиску за висотою будівлі та коефіцієнта надійності за навантаженням.

За відносну вертикальну позначку ±0.000 для об'єктів 4-ї Черги будівництва прийнято рівень чистої підлоги першого поверху:

- для Будівлі №4.1 по ГП - +283,50 м;

- для Будівлі №4.2 по ГП - +283,00 м;

- для Будівлі №4.3 по ГП - +284,70 м;

Усі вертикальні позначки конструктивних елементів, інженерних мереж та архітектурних деталей у робочих кресленнях відлічуються від цих базових рівнів.

Будинок № 4.1 по ГП (Житловий будинок):

Розташований в осях «1g–12g» та між буквеними рядами «А g –М.1». Габири 38,55 х 42,53м. Є основною архітектурною домінантою черги — багатоповерховим (18-поверховим) житловим будинком із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на нижніх рівнях. Верхня ліва частина між осями «1g-М.1» - одноповерхова комерція, відділена деформаційними швами.

Будівля №4.2 по ГП (Об'єкт громадського призначення):

Розташована у координаційних осях «1h–5h» та між буквеними рядами «Аh–Дh». Габири 25,14 х 24,34м.  Одноповерхова (з антесоллю) споруда громадського призначення, яка інтегрована в загальний архітектурний ансамбль черги.

Будівля №4.3 по ГП (Об'єкт громадського призначення):

Розташована у координаційних осях «1j–6j» та між буквеними рядами «Аj–Дj». Габири 23,45 х 19,58м. Є одноповерховою комерційною спорудою громадського призначення, яка за конструктивними та планувальними рішеннями доповнює забудову комерційної зони черги.

Для запобігання виникненню нерівномірних осадочних деформацій через різницю у поверховості та навантаженнях, основна 18-поверхова житлова споруда (Будівля 4.1) повністю відокремлена від одноповерхових прибудованих комерційних блоків (Будівлі 4.2 та 4.3) деформаційними швами. Конструктивне рішення швів передбачає повне розділення несучих елементів каркасу та фундаментних конструкцій.

Конструктивна схема Будівлі 4.1 по ГП:

- монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

- монолітні ростверки товщиною 1000 та 450 (для одноповерхової частини) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 та «висячих палях» ∅ 420 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

- монолітні залізобетонні;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

- монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 300-250 мм;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

- монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

- монолітні залізобетонні товщиною 250 та 220 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

- монолітні залізобетонні марші та площадки;

- збірні залізобетонні марші по монолітних площадках з балками;

Інші конструкції будинку:

- зовнішні не несучі стіни – газобетонні 250 мм;

- внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

- огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Будівля відділення від суміжних споруд деформаційними швами.

Конструктивна схема Будівлі 4.2 по ГП:

- монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас;

Фундаменти:

- монолітні ростверки товщиною 450 мм з бетону C20/25 F100 W8 (В30) на «висячих» палях ∅ 420 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

- монолітні залізобетонні;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

- монолітні залізобетонні товщиною 200 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

- монолітні залізобетонні товщиною 250 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

- монолітні залізобетонні марші та площадки;

Інші конструкції будинку:

- зовнішні не несучі стіни – газобетонні 250 мм;

- внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

- огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Будівля відділення від суміжних споруд деформаційними швами.

Конструктивна схема Будівлі 4.3 по ГП:

- монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас;

Фундаменти:

- монолітні ростверки товщиною 450 мм з бетону C20/25 F100 W8 (В30) на «висячих» палях ∅ 420 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

- монолітні залізобетонні;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

- монолітні залізобетонні товщиною 250 мм;

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Інші конструкції будинку:

- зовнішні не несучі стіни – газобетонні 250 мм;

- внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

- огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Будівля відділення від суміжних споруд деформаційними швами.

Каркас будівлі :

Будівля 4.1 по ГП:

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Проектом передбачено влаштування монолітних залізобетонних ростверків товщиною 1000 мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на буроін’єкційних палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 28 та 30 м; та ростверків 450мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на буроін’єкційних «висячих» палях ∅ 420 довжиною 15 м – для одноповерхової частини. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на секцію) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль  служить грунт ІГЕ 13 (зверху писало лише до ІГЕ 11) - Кора вивітрювання скельних ґрунтів, представлена дресвяно-щебневим ґрунтом з піщано-глинистим заповнювачем:

- щільність ɣ''=2.14 т/м³;

- модуль деформації Е=45 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=43°;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт «ІГЕ-13» не менше 500 мм. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу:

- С 300.62 - 345 т.с (бетон С32/40);

- С 280.62 - 345 т.с (бетон С32/40);

- С 300.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

- С 280.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

Максимальні осідання: 5,07 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

- (4,78мм – 3,22мм)/(5270 мм) = 0,0003 (Колона «В-7» та ліфт по осі «9»);

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається.  Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2026 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25.

Фундаментні балки - монолітні перерізом 250х500 мм з бетону важкого С20/25 F100 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Балки шарнірно з’єднані з фундаментами для опирання самонесучих стін.

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони -  бетон С25/30 F100 W6 (В30) (до 2-го поверху включно). З 3- го поверху – всі конструкції з бетону С20/25 F75 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250(REI 180); 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (LIRA-FEM) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 205кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 195 кг/м2(житлові приміщення) і 360 кг/м2(коридори загального користування і сходові клітки).

- Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 205кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2 (торгові/виставкові зали).

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм:    11,4 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:      81,7 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 58420/500 = 116,84 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 F75 W4 (В20).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Будівля 4.2 по ГП:

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас, що в поєднанні з покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Проектом передбачено влаштування монолітних залізобетонних ростверків товщиною 450 мм з бетону C20/25 F100 W8 (В25) на буроін’єкційних «висячих» палях ∅ 420 довжиною 15 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на секцію) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль  служить грунт ІГЕ 7 - Суглинок  тугопластичний жовтий, легкий з включенням карбонатів:

- модуль деформації E=8 МПа;

- щільність грунту ɣ''=1.83 т/м³; ɣ'=1.82 т/м³

- вологіть W=0.24;

- показник текучості IL=0.4;

- число пластичності Ip=0.1;

- коеф. пористості e=0.81;

- ступінь вологості Sr=0.8;

- кут внутрішнього тертя φ''=17°; φ'=15°;

- питоме зчеплення С''=18 кПа; С'=12 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт «ІГЕ-7» не менше трьох діаметрів. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль по грунту:

- С150.42 – 76,4 т.с (допустиме проектне навантажанне приймається 54,6 тс);

Максимальні осідання:          8,12 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

- (7,18мм – 6,1мм)/(5440 мм) = 0,0002 (Колони «Аh-2» та  «Б-2»);

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається.  Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2026 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25.

Фундаментні балки - монолітні перерізом 250х500 мм з бетону важкого С20/25 F100 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Балки шарнірно з’єднані з фундаментами для опирання самонесучих стін.

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони -  бетон С25/30 F100 W6 (В30).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Покриття - монолітне залізобетонні товщиною 250. Для плити товщиною 250 захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм. В розрахунок (LIRA-FEM) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Навантаження прийняті для розрахунку:

Власна вага конструкцій:

Навантаження від власної маси враховане для всіх конструктивних елементів споруди. Для монолітних залізобетонних колон, пілонів та плит покриття власна вага обчислюється автоматично програмним комплексом, виходячи з геометричних розмірів елементів та нормативної питомої ваги залізобетону  = 2500 кг/м³;

Постійне навантаження від пошарових конструкцій покрівлі:

Навантаження на плиту покриття від ваги покрівельного пирога (пакета ізоляційних, розухильних, гідро- та теплоізоляційних шарів) прийнято як рівномірно розподілене і становить 550 кг/м².

Експлуатаційне (корисне) навантаження:

Тимчасове навантаження на невикористовуване покриття (покрівлю) прийнято відповідно до норм і становить 50 кг/м². Воно враховує тимчасове перебування на покрівлі людей, ремонтного інвентарю та матеріалів під час обслуговування.

Кліматичне снігове навантаження:

Характерне значення снігового навантаження для м. Вінниця становить 152 кг/м² згідно з ДБН В.1.2-2:2006 (зі Зміною № 2). Розрахунок плити покриття виконано з урахуванням утворення локальних снігових мішків біля парапетів, а також у зонах перепаду висот у місцях примикання одноповерхових комерційних блоків до стін висотного 18-поверхового житлового будинку (Будівлі 4.1).

Максимальні прогини покриття товщиною 250 мм:         8,2 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:         11,2 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 7430/500 = 14,86 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 F75 W4 (В20).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Будівля 4.3 по ГП:

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас, що в поєднанні з покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Проектом передбачено влаштування монолітних залізобетонних ростверків товщиною 450 мм з бетону C20/25 F100 W8 (В25) на буроін’єкційних «висячих» палях ∅ 420 довжиною 15 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на секцію) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль  служить грунт ІГЕ 7 - Суглинок  тугопластичний жовтий, легкий з включенням карбонатів:

- модуль деформації E=8 МПа;

- щільність грунту ɣ''=1.83 т/м³; ɣ'=1.82 т/м³

- вологіть W=0.24;

- показник текучості IL=0.4;

- число пластичності Ip=0.1;

- коеф. пористості e=0.81;

- ступінь вологості Sr=0.8;

- кут внутрішнього тертя φ''=17°; φ'=15°;

- питоме зчеплення С''=18 кПа; С'=12 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт «ІГЕ-7» не менше трьох діаметрів. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль по грунту:

С150.42 – 76,4 т.с (допустиме проектне навантажанне приймається 54,6 тс);           

Максимальні осідання:        9,2 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

- (5,35мм – 8,9мм)/(4050 мм) = 0,0009 (Колони «Аj-4» та  «Б-4»);

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається.  Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2026 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25.

Фундаментні балки - монолітні перерізом 250х500 мм з бетону важкого С20/25 F100 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Балки шарнірно з’єднані з фундаментами для опирання самонесучих стін.

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони -  бетон С25/30 F100 W6 (В30).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Покриття - монолітне залізобетонні товщиною 250. Для плити товщиною 250 захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм. В розрахунок (LIRA-FEM) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Навантаження прийняті для розрахунку:

Власна вага конструкцій:

Навантаження від власної маси враховане для всіх конструктивних елементів споруди. Для монолітних залізобетонних колон, пілонів та плит покриття власна вага обчислюється автоматично програмним комплексом, виходячи з геометричних розмірів елементів та нормативної питомої ваги залізобетону  = 2500 кг/м³;

Постійне навантаження від пошарових конструкцій покрівлі:

Навантаження на плиту покриття від ваги покрівельного пирога (пакета ізоляційних, розухильних, гідро- та теплоізоляційних шарів) прийнято як рівномірно розподілене і становить 550 кг/м².

Експлуатаційне (корисне) навантаження:

Тимчасове навантаження на невикористовуване покриття (покрівлю) прийнято відповідно до норм і становить 50 кг/м². Воно враховує тимчасове перебування на покрівлі людей, ремонтного інвентарю та матеріалів під час обслуговування.

Кліматичне снігове навантаження:

Характерне значення снігового навантаження для м. Вінниця становить 152 кг/м² згідно з ДБН В.1.2-2:2006 (зі Зміною № 2). Розрахунок плити покриття виконано з урахуванням утворення локальних снігових мішків біля парапетів, а також у зонах перепаду висот у місцях примикання одноповерхових комерційних блоків до стін висотного 18-поверхового житлового будинку (Будівлі 4.1).

Максимальні прогини покриття товщиною 250 мм:   9,1 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:   11,1 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 7430/500 = 14,86 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 F75 W4 (В20).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

ВОДОПОСТАЧАННЯ

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниця передбачено на - питні потреби житлових, комерційних приміщень та поливу території. Кількість споживачів задано технологічним проєктуванням. Норми водоспоживання прийняті по ДБН В.2.5–64:2012.

Система господарсько-питного водопостачання

Система водопостачання приймається господарсько-питна і передбачає задоволення потреб житлових приміщень та вбудованих громадських приміщень в господарсько-питному холодному водопостачанні.

Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Джерело водопостачання, ввід водопроводу

Вввід господарсько-питного водопроводу передбачено від проєктованого внутрішньодворового водопроводу трубами ПE100 SDR11 Ø90 - буд. 4.1; трубами ПE80 SDR11 ∅25 - для потреб комерційних приміщень буд.4.2, 4.3.

Насосні станції та облік витрат води

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено:

насосна установка Wilo COR-3 HELIX FIRST V606/CR-EB (Q=3,21 л/с; Н=62м; Р=3.3кВт) із 3-ма робочими насосами- для житлової частини будинку;

Насосна станція розміщуються на рамі із віброподушками та гідровставками, та комплектуються штатним мембранним баком, шафою управління.

Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для обліку води запроєктовано:

- загальноквартирний водомірні вузоли  з лічильником холодної води Ду32 з імпульсним виходом фірми Sensus iPERL з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового (який має бути опломбований у закритому стані).

- індивідуальні квартирні вузли обліку із лічильниками холодної води PoWoGas JS-1.6-NK ∅15;

- водомірний вузол поливу - із лічильником холодної води ДN15 PoWoGas JS-1.6-NK ∅15;

- водомірні вузоли комерції - із лічильниками холодної води ДN15 фірми Sensus iPERL.

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об'єднання квартирних водомірних вузлів у групи із встановленням редукторів тиску.

Конструктивні вирішення внутрішнього водопроводу

Холодне водопостачання запроєктоване:

 поліетиленовими трубами - вводи водопроводів у будинок.

- сталевими трубами- у приміщенні вузла вводу

- поліпропіленовими трубами - стояки та внутрішня розводка.

Монтаж виконувати приховано в каналах та штробах, у допоміжних приміщеннях - відкрито. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016. Після монтажу всі металеві трубопроводи пофарбувати емаллю за два рази по шару ґрунтівки.

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води передбачається електричними водонагрівачами .

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляцію. Монтаж виконувати приховано.

Каналізування

Відведення побутових стоків

Господарсько побутові та дощові стічні води і даху будинку а також аварійні стічні води із приміщення вузла вводу відводяться самопливно в дворову мережу каналізації (див. проєкт ЗВК), із подальшим відведенням у комунальну мережу міста.

Конструктивні вирішення внутрішньої каналізації

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах тощо, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків (дверцят) площею 0,1 м² (з негорючих матеріалів). Вивести стояки вище обрізу збірної вентиляційної шахти на 0.1м. для вентиляції.

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб. З'єднання каналізаційних труб виконується згідно з інструкцією по монтажу виробника труб. Перед випусками побутової каналізації передбачено встановлення прочисток, до яких має бути забезпечено доступ для їх обслуговування.

Дощова каналізація запроєктована із поліетиленових труб ПЕ100 SDR11 - стояки та випуски. Для запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки передбачено із електропідігрівом.

Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття, ділянку стояка вище за перекриття на 8-10 см (до горизонтального відвідного трубопроводу) треба захищати цементним розчином завтовшки 2-3 см, перед закладанням стояка розчином труби треба обгорнути рулонним гідроізоляційним  матеріалом. При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016.

Таблиця водопостачання/водовідведення

ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ ВОДОПРОВОДУ І КАНАЛІЗАЦІЇ

Водопостачання.

В проєкті передбачено водопостачання багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниця (Черга 4)

Водопостачання об'єкту предбачено від раніше проєктованого внутрішньомайданчикового водопроводу Ду160, на якому у кожній точок підключення передбачено встановлення водопровідних колодязів.

Водопровідні мережі запроєктовано із труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 DN160. Середня глибина закладання водопроводу - 1,8м. При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах передбачити футляри із труб ПЕ. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см.

На мережі запроектовані колодязі із збірних з/бетонних елементів. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Потреби зовнішнього пожежогасіння 20л/с, передбачено від раніше проєктованих пожежних гідрантів ПГ2 та ПГ6 (див. Черга 1, Черга 2).

Господарсько-побутова каналізація.

В даному розділі запроектована зовнішня мережа господарсько-побутової каналізації К1, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до раніше проєктованого внутрішньодворової каналізаційної мережі Ду200, яка забезпечують відведення каналізаційних стоків до існуючої каналізаційної мережі по вул.Праведників світу, в м. Вінниця.

Мережа К1 запроєктована каналізаційних труб НПВХ. На мережі запроєктовані колодязі із збірних залізобетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів. При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проєктом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Дощова каналізація

В даному розділі запроектована зовнішня мережа дощової каналізації К2, яка забезпечує відведення умовно чистих дощових стоків від багатоквартирного житлового будинку до раніше проєктованого внутрішньодворової каналізаційної дощової мережі.

Мережа К2 запроєктована із НПВХ каналізаційних труб. На мережі запроєктовані колодязі ∅1000, із збірних залізобетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проєктом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи  прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим ґрунтом.

ТЕПЛОМЕХАНІЧНА ЧАСТИНА

Джерело теплопостачання будівлі є дахова котельня.

Системи теплопостачання закрита з примусовою циркуляцією теплоносія. Котельня відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплове навантаження покриваються встановленням  з п’яти котлів. Котлоагрегати  GB272  100kW фірми Buderus, сумарною потужністю - 0,4825МВт.

GB272 100kW є газовим конденсаційним котлом.  Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні потужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури в падаючому трубопроводі та оптимізує параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку  80-60 °С. Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється у нержавіючу димову трубу. Димова труба утеплена шаром теплоізоляції товщиною 30мм, покривний шар - оцинкований металевий лист.

Обробка сирої води здійснюється за схемою натрій-катіонітного фільтрування. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 0,3 м3. Для обробки води передбачена знесолювальна установка фірми BWT AQA Therm SRC 50.

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером. Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

В котельні застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання.

ОПАЛЕННЯ

Джерело опалення житлового будинку є власна котельня, що розташована на даху будинку.

Система опалення горизонтальна, двотрубна.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажа магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ДСТУ 8943:2019, а для труб Ø≤40мм-сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ДСТУ 8936:2019. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари поrрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Пурмо, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Випробування під тиском трубопроводів системи опалення та кондиціонування виконується в відповідності з ДБНВ.2.5-67:2013.

Опалення комерційних приміщень

Опалення комерційних приміщень здійснюється тепловими насосами типу повітря-повітря фірми Cooper&Hunter.

Опалення технічних приміщень та МЗК

Опалення технічних приміщень здійснюється електричними конвекторами  Фірми Термія (або аналог).

Таблиця 1

ВЕНТИЛЯЦІЯ.

Проєктом передбачена природна витяжна вентиляція з кухні, туалету, суміщеного санвузла, ванної кімнати/душової з природним постійним або змінним припливом зовнішнього повітря через - вікна з відповідною функцією фурнітурою та за недостатності потрібного повітрообміну, з постійним або змінним припливом зовнішнього повітря через додаткові повітряні клапани(вентиляційні канали) у вікнах. Приплив повітря здійснюється через режим мікро вентиляції віконних рам, у приміщеннях кухонь проєктом передбачені додатково вмонтовані в рамну конструкцію віконні повітряні клапани типу Helios ALEFS 45  S=0.0125м2 .

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу.

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу.

У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим, підчас експлуатації приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із вимикачем світла даного приміщення.

Вентиляція комерційних  приміщень

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням.

Кількість припливного повітря прийнята по розрахунку та відповідно до нормованої кратності. Схема повітрообміну у всіх приміщеннях -"зверху-вверх".

Вентиляційні установки розташовані на у міжстелевому просторі (ПВ1-ПВ14). Запроектовано вентиляційні установки  з перехресним рекуператором "ВЕНТС" . Витяжні системи запроектовано на базі вентиляторів фірм ВЕНТС канального типу. Нагрівання припливного повітря передбачено у електричних калориферах.

Подача та забір повітря в приміщеннях відбувається через регульовані вентиляційні решітки та анемостати. Для коректного балансування вентиляційних систем використано жалюзійні та дросельні клапана. Зовнішня поверхня припливних і витяжних повітропроводів від зовнішньої стіни до припливноїм установки покриваються  виробами теплоізоляційними типу Rockwool 50мм.

З метою зниження рівня шуму від вентиляційного обладнання на системах встановлено канальні шумопоглиначі.

Повітропроводи запроектовано оцинковані класу В відповідної товщини згідно ДБН В.2.5-67:2013.

Зовнішнє електропостачання

Джерелом живлення згідно ТУ є проектована ТП-10/0,4кВ.

Напруга мережі живлення системи зовнішнього електропостачання 0,4 кВ.

Для живлення споживачів на напрузі 0,4 кВ проектом передбачається виконання кабельних ліній електропостачання. Кабельні лінії передбачено виконати кабелем прокладеним в траншеї в землі на піщаній підсипці з наступним накриттям цеглою або сигнальною стрічкою.

Облік електроенергії передбачається виконати в РУ-0,4кВ, електронним лічильником активної та двонаправленої реактивної енергії трансформаторного ввімкнення, класу точності 1.0.

Пересічення кабельними лініями інших комунікацій або проїзних частин виконати в азбестоцементних трубах.

Освітлення території

Проектом передбачено виконання освітлення території на напрузі 220В. Живлення

мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням встановленому у ТП .

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично ( від сутінкового датчика).

Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїзних, а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення із світлодіодними джерелами світла. Опори освітлення встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Мережу зовнішнього освітлення території передбачено виконати п‘ятипровідною, кабельною. Кабель прокласти в землі на глибині 0,8м від поверхні грунту, на піщаній підсипці 0,1м з наступним накриттям цеглою.

Для виконання зовнішнього освітлення прийнятий кабель марки АВВГ відповідного січення. Кабель вибраний по допустимо тривалому струму і перевірений на допустиме падіння напруги в електрично найвіддаленіших ділянках мережі. Також проведена перевірка вибраного кабеля на чутливість пристроїв захисту до однофазного короткого замикання в електрично найвіддаленіших ділянках мережі . Проектом 10%-ний запас проводів.

Газопостачання зовнішнє

Проект розроблений відповідно до вимог діючих НПАОП 0.00-1.76-15 "Правил безпеки систем газопостачання", ДБН В .2.5-20:2018 "Газопостачання", ДБН В.2.5-77:2014 "Котельні", "Правил обліку природного газу під час його транспортування газоразподільчими мережами, постачання і споживання" (наказ №618 від 27.12.2005 p. Міністерства енергетики та палива України) та інших діючих, керуючих і нормативних документів України.

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника встановлюється на: підземному газопроводі середнього тиску ∅200х11,4мм біля будинку №21 по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці.

Проектом передбачається постачання природним газом низького тиску лише для потреб дахової котельні для опалення та ГВП багатоквартирного житлового будинку 4.1 (Черга 4):

- будівництво підземного газопроводу низького тиску від місця врізки до газового стояка Ду100, який встановлено на фасаді житлового будинку 4.1;

- прокладання надземного газопроводу низького тиску по фасаду житлового будинку 4.1, лише для потреб дахової котельні (будівля котельні та основна будівля не нижче III ступеня вогнестійкості) до комерційного вузла обліку споживання природного газу на базі лічильника газу роторного Itron Delta SE G65 DN80 1:200.

Для обліку витрат природного газу, встановленим газоспоживаючим обладнанням, передбачається влаштування єдиного комерційного вузла обліку споживання природного газу основаного на базі роторного лічильника Itron Delta SE G65 DN80 1:200 з коректором об'єму газу „Тандем-ТР" ТУ У 33.2-1793117936-001-2005 (надалі „ТандемТР") виробництва ПП "НВФ Тандем" Україна м. Вінниця (Держреєстр засобів вимірювальної техніки дозволених до використання в Україні, №У2100-05), який розміщується в шафі.

Границі допустимої відносної похибки лічильника при вимірюванні об'єму газу не перевищують: Qmin≤Q<Qt-±2,0%; Qt≤Q≤Qmax-±1,0%.

Характеристики лічильника роторного Itron Delta SE G65 DN80 (діап. 1:200)

- Qmax = 100,0 м3/год, - Qmin = 0,50 м3/год

Лічильник призначений для вимірювання об'єму природного газу по ГОСТ 5542 при проведені комерційного обліку газу в промисловій та комунальній сфері, для роботи в інтервалі -20+60С.

Для захисту лічильників від механічних пошкоджень та пилу на газопроводі до лічильника газу встановлюється фільтр газовий фланцевий "Madas" FGM DN50, ст.ф.50 мкм.

Газопостачання (внутрішні пристрої)

Проектом ГПВ передбачено внутрішнє газопостачання дахової котельні в складі газових конденсацiйних котлів Logamax plus GB272 тип 125 (5 шт) для опалення багатоквартирного житлового будинку 4.1

Газообладнання розроблено з урахуванням того, що обладнання працює на природному газі низького тиску з автоматикою безпеки та регулювання.

Внутрішні газопроводи низького тиску діаметром до Ду40мм запроектовано із труб водогазопровідних, звичайних, відповідно ДСТУ 8936:2019, виготовлених по групі "В-10" із спокійної маловуглецевої сталі не нижче 2-ї категорії марки ВСтЗсп ДСТУ 2651:2005. Діаметром Ду50мм та більше - із труб сталевих електрозварних відповідно ДСТУ 8943:2019, В-10 ДСТУ 7809:2015.

Перед входом газопроводу в приміщення котельні встановлений кран приварний газовий 11с37п Ду 80/80 та ізолююче фланцеве з’єднання.

В приміщенні котельні передбачено встановлення клапану електромагнітного нормально закритого Madas M16/RM N.C, DN80, 500 мбар, крану приварного газового 11с37п Ду 80/80 перед каскадом котлів та вимикаючих пристроїв безпосередньо перед котлами.

Для безпечної експлуатації газового обладнання в котельні передбачено встановлення (див. розділ 37/07.24-4-ЕТР розроблений ФОП "Кордиш Р.С.") сигналізатора на СН4 та СО. Сигналізатор зблокований із електромагнітним клапаном, який спрацьовує при досягненні об'ємною часткою оксиду вуглецю в повітрі рівня 0,005 % та при досягненні вмісту газів у повітрі, що становить 20 % нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я.

Приміщення котельні забезпечено первинними засобами пожежогасіння та знаками пожежної безпеки відповідно до вимог ДБН В.2.5-20:2018.

Для захисту від корозії надземний газопровід необхідно пофарбувати олійною фарбою за 2 рази по двом шарам ґрунтовки (поверхня труб повинна бути ретельно зачищена). Загальну товщину захисного лакофарбового покриву необхідно передбачати не менше ніж 280 мкм, що відповідає системному № А4.09 таблиці А.4 ДСТУ ISO 12944-5.

Футляри на газопроводі передбачено із труб сталевих електрозварних прямошовних відповідно ДСТУ 8943:2019. Ділянка газопроводу в футлярі не повинна мати зварних з'єднань. Ущільнення простору між газопроводом і футляром виконати просмоленим клоччям.

Простір між футляром і стіною замурувати на всю товщину стіни, що пересікається. Кінці футляру вивести не менше ніж на 3 см в обидва боки від стіни.

Система вентиляції в приміщенні котельні припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через дві жалюзійні решітки РФ 900х500 мм, низ на відм. 1,0 м від підлоги. (див. розділ 37/07.24-4-ТМК розроблений ФОП "Кордиш Р.С.").

Витяжка повітря передбачена природня, через запроектований один дефлектор ∅250 мм, в кількості 3-х кратного повітрообміну котельного залу. Вентиляція залу котельні запроектована з урахуванням витрати повітря на горіння (див. розділ 37/07.24-4-ТМК розроблений ФОП "Кордиш Р.С.").

Відведення продуктів згорання від котлів здійснюється за допомогою двох димоходів ∅300/∅360 через дах котельні (див. розділ 31/07.24-4-ТМК розроблений ФОП "Кордиш Р.С."). Відповідно до вимог ДБН В.2.5-20:2018, додаток Д, пункт Д.15- встановлення на димоходах зонтів та інших насадок не допускається.

Внутрішнє електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності з призначенням приміщень та умовами оточуючого середовища.

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження,яке перевищує масу світильника в п`ять разів.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

З метою забезпечення доступу до електричних щитів лише обслуговуючого персоналу, щити обладнати замками. Ключі від щитів повинні знаходитись лише у технічних працівників.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

- вентиляційне обладнання.

- побутові електроприлади

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

СИСТЕМА ПОЖЕЖНОЇ СИГНАЛІЗАЦІЇ. СИСТЕМА ОПОВІЩЕННЯ

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME А»  виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП).

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

ППКП призначений для:

- виявлення пожежі на ранній стадії її розвитку з використанням сповіщувачів раннього виявлення осередків займання;

- подачі звукового та світлового сигналів про виникнення пожежі;

- видачі сигналів про несправності в контрольованих шлейфах;

- видачі сигналів управління аварійними системами вентиляції, системою оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі, іншими СПЗ (за потребою).

З врахуванням будівельних особливостей, функціонального й технологічного призначення площа об’єкту, що захищається, розділена на зони. Інформаційні шини, що проходять через контрольовані зони, об'єднані логічно за напрямками захисту відсіків (зон).

Проектом передбачається:

- оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

- оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

- індикація стану систем протипожежного захисту;

- знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою (у разі потреби).

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні адресні та ручні адресні пожежні сповіщувачі типу - («Detecto SMK -110», «Detecto MNL-110», «СПТ Тірас Ех» та «ASD-10») виробництва ТзОВ «ТІРАС-12» та ПП "АРТОН".

Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії  її розвитку.

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено резервний запас пожежних сповіщувачів (не менше 10% від загальної їх кількості у СПС), який повинен зберігатися на об’єкті.

Сповіщувачі СПС встановлюються на стелях або підвісних стелях та інших пристельових конструкціях приміщень, що захищаються, з дотриманням вимог діючих нормативних документів.

Ручні пожежні сповіщувачі встановлюються на шляхах евакуації (в коридорах, проходах, сходових клітках тощо) і при необхідності в окремих приміщеннях.

Висота встановлення - 1,2-1,6 м вище рівня підлоги відповідно до ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2021.

Установка ППКП здійснюється відповідно до вимог ДБН В.2.5-56-2014 п 7.2.24.

В приміщенні де встановлений ППКП повинні бути:

- температура повітря в межах від 18 °С до 25 °С;

- відносна вологість не більше 80 %;

- при робочому освітленні повинна забезпечуватися освітленість приміщення не менше

150 лк для люмінесцентних ламп і не менше 100 лк для ламп розжарювання;

- телефонний зв’язок із пожежною охороною населеного пункту.

Кріплення сповіщувачів до стін та перекриття виконати за допомогою будівельних

дюбелів і шурупів універсальних.

Кабелі інформаційних шин прокласти в приміщеннях відкрито або іншим способом, з

дотриманням вимог діючих нормативних документів до спільної прокладки слабкострумових і силових ліній

Докладні дані про роботу приймально-контрольного пожежного приладу та

пристроїв системи наведені в технічному описі на обладнання.

Система оповіщення про пожежу призначена для оповіщення співробітників та

гостей об'єкту про виникнення пожежі на об'єкті.

Оповіщення про пожежу й керування евакуацією людей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 повинне виконуватись:

- подачею звукових і (або) світлових сигналів в усі приміщення будинку з

постійним або тимчасовим перебуванням людей;

Кількість оповіщувачів, їхнє розміщення й потужність повинні забезпечувати необхідну чутність у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення з використанням світлозвукового оповіщення.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1";

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12".

Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень

у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до

вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

В якості мережі СО використовується кабель, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

У приміщенні де знаходиться ППКП, відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014

«Системи протипожежного захисту» необхідно встановити телефон міського зв'язку.

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «M-LTE» (вбудований у ППКП).

Протипожежні заходи

Передбачено два заїзди на умовну ділянку Черги 4. Основний заїзд  спецавтотранспорту на ділянку будівництва шириною 6м запроектований із вул.  Праведників світу. Він розташований на достатній відстані від перехрестя  з вул. Анастасії Медвідь. Другий заїзд для пожежних машин передбачений із вул.  Анастасії Медвідь  на відстані 170 м від першого заїзду». Відстань між заїздами на ділянку будівництва  – не більше ніж 300м (п.6.1.11 ДБН Б.2.2-12:2019).

Багатоквартирний житловий будинок № 4.1 із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями черги  4 односекційний,  через деформаційні шви до нього прибудовні Будівлі № 4.2 та №4.3 по ГП. Між будинками передбачені проходи в глиб ділянки будівництва, у внутрішньодворовий простір.

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м вздовж фасадів житлового Будинку №4.1 по ГП для проїзду пожежних машин. Конструкції цих проїздів та тротуарів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1.  Відстань від краю зони проїздів до стін будівлі 9м для будинків з умовною висотою більше 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників  до усіх балконів, лоджій з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17.

Входи в житловий Будинок №4.1 по ГП черги 4 запроектовані із боку північно-східного фасаду , з боку внутрішньо дворового проїзду шириною 6 м з тротуаром 1,5м.

Входи в Будівлі № 4.2 та №4.3 по ГП передбачені в кожне комерційне приміщення ззовні окремо.

Схема доступу пожежних підрозділів до будівель Черги 4 надана (див. Том 4.1. Комплект 31/07.24-4-ГП, арк. ГП-6)

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки  щодо протипожежних розривів між будівлями  І ступеня вогнестійкості не менше ніж 6м згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань  між запроектованими житловими будинками І та II ступеня вогнестійкості: Черга 4. Будинок №4.1 та Черга 1. Будинок №1 по ГП становить 35,6м; Черга 4. Будівля №4.3 та Черга 1. Будинок №1 по ГП – 9,9 та 13,4м; Черга 4. Будівля №4.2 та Черга 3. Будинок №3 по ГП- 10,6м.

Дотримані побутові розриви між фасадами з вікнами багатоповерхових житлових будинків заввишки 4 поверхи і вище – не менше ніж 20м ДБН В.2.2-15:2019, п. 6.1.21).

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Передбачено блискавкозахист багатоквартирного житлового будинку №4.1 по ГП(див. том 31/07.24-4-БЗ)

Обмеження поширення пожежі, евакуація  в Будинку  №4.1,Будівля №4.2,№ 4.3 по ГП

Об‘єкт будівництва - «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4.

Будівництво об’єкту буде вестись без виділення пускових комплексів.

В складі будівель Черги 4 запроектовано:

- 18-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями – Будинок №4.1 по ГП;

- одноповерхова громадська будівля - Будівля №4.2 по ГП;

- одноповерхова громадська будівля -Будівля №4.3 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Національного класифікатора будівель та споруд НК 018:2023 НКБС є наступний:

«1122  Житлові будинки з трьома та більше квартирами» ,

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші» ,

«1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 18 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H= 52,50м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютним відміткам:

283,5м (Будинок №4.1 по ГП) ;

283,0м (Будівля №4.2 по ГП);

284,7м (Будівля №4.3 по ГП).

Загальна кількість квартир в житловому будинку № 4.1 по ГП – 147 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних – 82; 2-кімнатних – 47, 3-кімнатних – 18.

Кількість мешканців – 310 осіб.

Кількість працюючих всіх комерційних приміщень будинку №4.1- 82 особи.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку  №4.1 Черги 4 розташовані : вхідна група приміщень житлової частини будинку , технічні приміщення для обслуговування будинку  та вбудовано-прибудовані нежитлові комерційні приміщення (офісного призначення). Вбудовані нежитлові приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 90, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019;  8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зм. №1).

Кожне комерційне приміщення площею менше ніж 150 м2,  має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку. В кожне комерційне приміщення передбачений один вхід-евакуаційний вихід  через двері шириною 1,6 м, які розташовані на відстані не більше ніж 25м від найвіддаленішої точки  офісного приміщення (п.7.3,. ДБН В.2.2-28:2010,).

Будинки  та будівлі   Черги 4 розташовані вздовж вулиці Праведників світу меридіально, з дотриманням нормативних відстаней від червоної лінії ( вбудовано-прибудовані частини Будинку№ 4.1 з приміщеннями громадського призначення та громадські будівлі №4.2 та №4.3 по ГП), між собою вони зблоковані через деформаційний шов , та містять наскрізні проходи з вулиці  у внутрішньодворовий простір.

Вхід в житловий будинок № 4.1 захищений від атмосферних опадів. Тамбур шириною 3м, глибиною 1,5м. З холу запроектований вхід до ліфтів, один з яких пожежний, що використовується для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі.  У холі передбачено зберігання дитячих візочків, розміщення поштових скриньок для мешканців будинку.

Площа  1-го поверху житлової частини Будинку № 4.1 по ГП (ліфти , ліфтовий хол з, тамбур, сходова клітка типу Н1 з виходом безпосередньо назовні, технічні приміщення)  становить  135,60 м2 , що менше ніж 2200 м2 (нормованої площі поверху  в межах протипожежного відсіку для житлового будинку 1 ступеню вогнестійкості згідно таблиці 3 ДБН В.2.-15:2019)

Площа вбудовано-прибудованих комерційних приміщень Будинку №4.1 (офісні приміщення) становить 873,03м2, що менше ніж  2500 м2 (нормованої площі для адміністративних будівель  І ступеню вогнестійкості в межах протипожежного відсіку згідно таблиці 13 ДБН В.2.2-28:2010).

Вбудовані нежитлові комерційні приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 150, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019;  8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зміна №1).

Будівля № 4.2 по ГП- одноповерхова. Загальна площа комерційних приміщень будівлі  № 4.2 (офісні приміщення та непродовольчі магазини) складає 449,08 м2,  з них торговельних  залів 212,39 м2 (торговельна площа 60%- 127,43 м2,) та площа робочих  офісних приміщень 113,11 м2. Кількість працюючих 21особа.

Кожне комерційне приміщення площею менше ніж 150 м2,  має окремі входи та евакуаційні виходи, відокремлено від суміжних комерційних приміщень. В кожне комерційне приміщення передбачений один вхід-евакуаційний вихід  через двері шириною 1,6 м,  які розташовані на відстані не більше ніж 25м від найвіддаленішої точки  офісного (торговельного)приміщення.  (п.7.3 ДБН В.2.2-28:2010, п.8.3, п.8.7. ДБН В.2.2-23:2009, Зміна №1). Для приміщень №  2, 3 передбачено два розосереджені  входи-евакуаційний виходи.

Будівля № 4.3 по ГП- одноповерхова.  Загальна площа комерційних приміщень (непродовольчі магазини) будівлі  № 4.3 складає 263,66м2, з них площа торговельних залів 203,71 м2 (торговельна площа (60%)-  122,23 м2). Кількість працюючих- 6 осіб.

Кожне комерційне приміщення площею менше ніж 150 м2,  має окремі входи та евакуаційні виходи, відокремлено від суміжних комерційних приміщень. В кожне комерційне приміщення передбачений один або два  вхід-евакуаційний вихід  через двері шириною 1,6 м, що відповідає  п.8.7. ДБН В.2.2-23:2009, Зміна №1).

Комерційні приміщення здаються в оренду. Орендарі при зміні призначення комерційних приміщень здійснюють цю зміну у відповідності до чинного порядку і законодавства.

Загальна площа квартир на кожному житловому  поверсі Будинку № 4.1 не перевищує 500м2.. У будинку передбачені сходова клітка типу Н 1, із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу.

Багатоквартирний житловий будинок №4.1 по ГП  обладнаний двома ліфтами без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг –один з яких  з можливістю перевезення  пожежних підрозділів на час пожежі ( пожежний ліфт). Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол з підпором повітря 20 мПА під час пожежі (тамбур-шлюз). Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Обслуговування ліфтів здійснювати згідно НПАОП 0.00-1.02-08 Правила будови та безпечної експлуатації ліфтів. Для протидимного захисту в разі пожежі передбачено підпір зовнішнього повітря у верхню частину кожної шахти ліфтів. Об‘єм повітря розраховується згідно ДБН В.2.5-56.

Пожежний ліфт вантажопідйомністю 1000 кг влаштований згідно ДСТУ-Н Б В.2.2-38 та відповідає нормам безпеки ДСТУ ЕN 81-72.

Пожежний ліфт забезпечує під час пожежі та інших надзвичайних ситуацій можливість рятування інвалідів та людей літнього віку, які не здатні до самостійного пересування по сходах і пандусах, а також транспортування пожежних і рятувальних підрозділів. Ці ліфти виконуються згідно з ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 Пожежні ліфти, а також ДСТУ ЕN-81-72 «Норми безпеки до конструкцій та експлуатації ліфтів. Частина 72. Ліфти пожежні». Розташування пожежного ліфта передбачене в межах кожного поверху,  протипожежного відсіку (п. 4.2. ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013). Шахта пожежного ліфта на всю висоту виділена окремим протипожежним відсіком (ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013, п. 3.2).

Вхід до пожежного ліфта організовано ззовні будинку на відмітці 0,000м через тамбур та хол з підпором повітря 20 Па на час пожежі (п. 4.3. ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013). Двері пожежного ліфта з боку ліфтового холу та двері ліфтових холів з боку коридорів  повинні бути марковані піктограмою відповідно до ДСТУ 7201.  Вимикач пожежного ліфта розташувати згідно ДСТУ 7201, п. 5.8.1, позначити відповідною піктограмою.

Ліфтовий хол пожежного ліфта є протипожежним відсіком, який влаштовано  на кожному поверсі в місцях сполучення ліфтової шахти з поверхами будівлі. Клас вогнестійкості  огороджувальних конструкцій ліфтових холів на кожному поверсі (стіни, перекриття, заповнення прорізів) 1-го типу.

Ліфтовий хол пожежного ліфта на інших поверхах будинку використовується на час пожежі  в якості пожежобезпечної зони для МГН. Це приміщення відповідає вимогам пожежобезпечної зони згідно ДБН В.2.2-40:2018, п.10.7 ÷ 10.12, а саме:

 Пожежобезпечна зона повинна бути відокремлена від інших приміщень і прилеглих коридорів протипожежними перешкодами REI 60 (2-го типу), протипожежні двері і вікна – ЕІ 60 (1-го типу).

Матеріали, що застосовуються для опорядження стін, стель та покриття пожежобезпечних зон, повинні бути негорючими.

Двері до пожежобезпечної зони повинні бути протипожежними та такими, що зачиняються самі з ущільненнями в притулах.

Пожежобезпечна зона повинна бути незадимлюваною. У разі пожежі в ній повинен створюватися надлишковий тиск 20 Па при одних відкритих дверях або вхід (входи) до пожежонебезпечної зони повинен (повинні) виконуватися через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря під час пожежі .

В шахтах ліфтів, що мають виходи до пожежобезпечної зони, повинен бути створений підпір повітря під час пожежі, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-67.

Коридори без природного освітлення, шириною 1,81м, довжина тупикових коридорів не перевищує 25м.  У коридорах влаштована протидимна вентиляція, шафи пожежних кран-комплектів.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

На 2-му÷18му  поверхах розміщені житлові квартири. Квартири сплановані відповідно до вимог діючих норм і забезпечують високий рівень комфорту. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою). Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання – від електробойлерів. У кожній житловій квартирі запроектовані літні приміщення (лоджії, балкони) з негорючим огородженням висотою 1,2м, які використовуються як другий шлях евакуації згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.10, п.п б., а саме вихід із квартири на балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше 1,2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше 1,6м між прорізами. Ширина балкону (лоджії) становить на менше 1,5м .

Відстань від дверей квартир до виходу у сходову клітку Н 1 не перевищує нормовану 25м (згідно ДБН В.2.2-15:2019, таблиця 4). У коридорах шириною 1,8 м розміщені шафи пожежних кран-комплектів. У коридорах без природного освітлення влаштована протидимна вентиляція (ДБН В.2.-15, п.8.16).

Згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.9 та 9.10 - Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б СЕN/TS 14383-3. мають клас вогнестійкості ЕІ 30. Вхідні двері, а також елементи кріплення та замикання є посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно ДСТУ Б В.2.6-11.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.10).

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: а) до сходових кліток усіх типів, у тому числі двері зовнішньої повітряної зони сходової клітки типу Н1, вестибюля (фойє, холу), б) з приміщень безпосередньо на сходові клітки, у вестибюль (фойє, хол), крім випадків, обумовлених у НД; в) з ліфтових холів (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.11). Двері сходових кліток типу Н1 повинні бути суцільними або з армованим склом.

Згідно вимог ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.24. сходова клітка типу Н1   має вихід тільки безпосередньо назовні.  Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу Н1 – не менше 1,2 м2. Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.26). Сполучення сходової клітки типу Н1 із тамбуром, холом будинку влаштовано через повітряну зону.

Рішення проекту відповідають вимогам ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.30. Незадимлюваність сходової клітки  типу Н1 забезпечується  влаштуванням відкритих назовні переходів по балконах. Довжина відкритого назовні переходу визначена з розрахунку, щоб відстань між осями дверних прорізів виходу з поверху на такий перехід і входу до сходової клітки була не менша за 2,2м. Ширина переходу і висота його огорожі становить не менше 1,2м. Ширина суцільного простінку між дверними прорізами повітряної зони та найближчим вікном приміщення повинна становити не менше 2,0м. Двері входу на відкритий перехід та двері входу до сходової клітки розташовані паралельно фасаду будинку. Площа відкритого прорізу не менше 2,6 м2 , що розташований симетрично відносно виходу з поверху та входу у сходову клітку  Н 1(ДБН В.2.2-15:2019; п. 8.15).

ДБН В.1.1-7:2016, п. 8.11. Між сходовими маршами передбачений проміжок не менше ніж 75мм. П. 8.6. Вихід із сходової клітки на покрівлю передбачені по сходових маршах з площадкою перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75м, висотою не менше ніж 1,5м.

У сходових клітках типів Н1 допускається розміщувати тільки прилади водяного опалення, а також електромережі освітлення сходових кліток (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.22).

Покрівля житлового будинку  пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою  0,6- 1,2м.

 На пласкій суміщеній покрівлі Будинку №4.1 по ГП на відм. +55,500 м запроектована дахова котельня площею 27,24 м2 із санвузлом. Дахова котельня запроєктована на природному газі, з водогрійними котлами, теплогенераторами, що працюють із температурою нагрівання води не вище 115ºС. Вхід в дахову котельну передбачений із сходової клітки типу Н1 по покрівлі будинку через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря на час пожежі 20 Па, з  протипожежними дверима 2-го типу перед котельнею. Конструкція покрівлі в місці розташування дахової котельні на відстані 6м від зовнішніх стін виконана з негорючих матеріалів.

Ступінь вогнестійкості будівлі дахової котельні -  І. 

Дахова котельня запроєктована в наступних конструкціях:

Несучі зовнішні стіни, пілони – монолітні з/бетонні з утепленням негорючою базальтовою мінватою - REI 150; не несучі стіни - газоблок товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою - REI 150; перегородки протипожежні 1-го типу – цегляні товщ. 120мм; перекриття – монолітне з/бетонне товщ. 250мм; покрівля – суміщена по з/бетонній плиті перекриття товщ. 220 мм - RE 30.  Вікна – металопластикові. Площа віконних прорізів прийнята мінімальною, з врахуванням умов природного освітлення, аерації та площі легкоскидних конструкцій.  Площа вікон становить не менше ніж 0,05 м2 на 1м3 об’єму приміщення. Віконні прорізи слід обладнувати пристроями для попередження можливого розкидання скла, не порушуючи вимог щодо евакуації людей при пожежі (п.6.8; 6.22 ДБН В.2.5-77:2014)

Приміщення  Будинку №4.1 по ГП,  у т. ч. дахової котельні оснащені вогнегасниками згідно НАПБ Б.03.001-2004 «Типові норми належності вогнегасників». Тип і кількість переносних вогнегасників будуть підібрані і розміщені  в цих приміщеннях у наступній стадії проектування об‘єкту.

Усі приміщення Будинку №4.1 по ГП забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги). Висота 1-го поверху – 4,500м від підлоги до підлоги та в місці прибудованих комерційних приміщень    3,750 від підлоги до стелі.

3.2.3 Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій  Будинку №4.1 по ГП: Ступінь вогнестійкості - І ; Будівель № 4.2, 4.3 по ГП: Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Будинок № 4.1 по ГП:

- стіни несучі, сходових кліток і ліфтових шахт, ліфтових холів протипожежні 1-го типу (з/бетонні,  із газоблоку) – REI 150, із заповненням прорізів в протипожежних стінах, тамбур-шлюзах 1-го типу (двері, ворота, вікна, люки, клапани, завіси, екрани)  -

ЕІ 60

- колони, пілони (монолітні з/бетонні) – R 150;

- стіни зовнішні самонесучі (газоблок товщ. 250 мм) – REI 90, МО

- зовнішні ненесучі (вікна, балконні двері) – Е 30, МО

- зовнішні ненесучі (простінки на балконах, лоджіях) – ЕІ 45 (п. 8.10 пп б) ДБН В.2.2-15 Зміна №1)

- стіни внутрішні самонесучі, ненесучі міжквартирні, між  квартирами  і загальними коридорами (газоблок товщ. 250 мм ) – EI 60, МО

- перегородки протипожежні (цегляні) – ЕІ 45 з заповненням прорізів (двері, ворота, вікна, люки, клапани, завіси, екрани)  - ЕІ 30

- стіни внутрішні ненесучі (газобетонні, цегляні) – ЕІ 30;

- міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні) - REI 60;

- перекриття протипожежні між ліфтовими холами пожежного ліфта (монолітні з/бетонні) - REI 60;

- протипожежне перекриття між даховою котельнею та житловою частиною будинку (монолітне з/бетонне)- REI 60;

- протипожежне перекриття між вбудованими комерційними приміщеннями  та житловою частиною будинку (монолітне з/бетонне)- REI 60;

- сходові площадки, балки, марші сходових кліток  (монолітні з/бетонні) – R 60;

- елементи суміщених покриттів – RE 30 (для плит, настилів), – R 30 (для балок).

- довкола зовнішніх стін дахової котельні на відстані не менше ніж 6 м конструкцію покрівлі слід виконувати з негорючих матеріалів (ДБН В.2.5-77:2014, .6.14)

- стіни, перегородки між комерційними приміщеннями – ЕІ 60 МО

Будівлі № 4.2, № 4.3 по ГП:

Клас наслідків (відповідальності) будівель – Будівля № 4.2-СС2; Будівля № 4.2-СС1

Ступінь вогнестійкості  будівель – ІІ.

Поверховість громадських будівель – 1 надземний поверх.

Умовна висота  громадських будівель – 3,9;0,7м.

Громадські будівлі  класифікуються як  малоповерхова – заввишки  Н≤ 9м.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій громадської будівлі: 

- колони, (монолітні з/бетонні) - R 120 МО;

- стіни самонесучі (газобетонні товщ. 250мм )-   REI 60, МО;

- стіни внутрішні ненесучі (перегородки)-з  газоблоку товщ 200,100 мм; з цегли товщ.120мм) – ЕІ 15 МО;

- перекриття міжповерхове (монолітне з/бетонне 200мм) - REI 45, МО;

- сходові площадки, балки, марші сходів– R 60 МО;

- елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО.

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Замовник (інвестор) повинен на момент виконання будівельно-монтажних робіт підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та межі поширення вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань або сертифікатами виданими в установленому порядку.

 Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – з негорючих матеріалів (ДБН В.1.1-7:2016 п. 5.6). Утеплення зовнішніх стін – із негорючих мінераловатних плит.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу (п.5,46, ДБН В.2.2-15-2019 ) .

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шино-провідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів, крім випадків обумовлених у НД. (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.20).

Передбачено обладнання приміщень будинку знаками безпеки та покажчиками згідно з ДСТУ ISO 6309 .

Евакуаційні шляхи із усіх видів приміщень запроектовані у відповідності  нормативним вимогам. У коридорах поверхів не допускається розміщувати:

обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, шафи, у тому числі вбудовані, крім шаф пожежних кран-комплектів.

На шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15ос;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення  евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

Об‘єкт будівництва обладнаний системами протипожежного захисту згідно ДБН В.2.5-56:2014, Зміна №1 (див. відповідні розіл)

Система Димовидалення

Система димовидалення призначена для забезпечення безпечної евакуації людей з приміщень будинків (споруд), сприяння проведенню пожежно-рятувальних робіт, для уповільнення поширення продуктів згоряння.

Принцип дії системи димовидалення зводиться до:усування диму з охопленої димом зони при використанні витяжних систем димовидалення, запобігання поширення диму в неохоплені пожежею зони, створюючи на шляхах поширення диму надлишковий тиск (згідно вимог нормативних документів) при використанні систем підпору повітря.

Основні проектні рішення.

Згідно пункту 10.2.4 б) ДБН В.2.5-56-2014 з коридорів будинків умовною висотою більше ніж 26,5 м необхідно проводити видалення диму через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, встановленими на кожному поверсі (з розрахунку: одна шахта на 30 м коридору).

Згідно пункту 5.11  ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 шахти пожежних ліфтів, а також їх ліфтові холи мають обладнуватися автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі.

Враховуючи вище перелічені вимоги, прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином:

а) димовидалення з коридорів (системи ДВ-1, ДВ-2): видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

б) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (системи ПП-1): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

в) підпір повітря в шахту пожежного ліфта (системи ПП-2): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу ВО-46-130-6,3 встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

г) підпір повітря в шахту ліфта (системи ПП-3): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу ВО-46-130-6,3 встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.    

Прийняті проектом вентилятори димовидалення та підпору повітря - вітчизняного виробництва, сертифіковані в Україні та найкраще відповідають умовам довкілля, факторам можливої пожежі та рекомендаціям чинних нормативних документів.

Блискавкозахист

Зовнішня LPS (система блискавкозахисту) призначена для перехоплення прямих  ударів  блискавки у будівлю (споруду), із ударами у фасад будівлі (споруди) включно, і відведення струму блискавки від точки ураження до землі.

Зовнішня LPS також призначена для розпорошення цього струму у землі, без спричинення термічного або механічного пошкодження або небезпечного іскріння, яке  може спричинити пожежу або вибухи.

Для того, аби оцінити, потрібен чи ні захист від блискавки будівлі (споруди),  належить здійснити оцінювання ризику відповідно до процедур, вміщених у     IEC 62305-2.

Належить взяти до уваги такі ризики відповідно до типів втрат:

- R1: ризик втрат людського життя або тимчасової інвалідності;

- R2: ризик втрати громадських послуг;

- R3: ризик втрати культурного надбання.

Захист від блискавки є необхідним, якщо ризик R (від R1 до R3) є вищим за     припустимий рівень RТ.

R > RТ У цьому випадку належить вжити заходів захисту для зниження ризику R

(від R1 до R3) до припустимого рівня RТ

R≤ RТ Якщо виникає понад один тип втрат, умова R≤  RТ має задовольнятися для кожного типу втрат (L1, L2 та L3).

Величини допустимого рівня ризику RТ, коли блискавка може стати причиною втрат соціального значення, встановлюються компетентним національним органом.

Характеристики LPS визначаються характеристиками захищуваної будівлі (споруди)   та відповідним рівнем блискавкозахисту.

Чотири класи LPS (від I до IV), як показано у таблиці 1, відповідно до рівнів захисту    від блискавки, визначених у IEC 62305-1.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІІ клас LPS.

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Провідники струму, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2021, повинні проходити по краю покрівлі, коньку (ухил перевищує 10%) та виступах. 

Струмопроводи повинні бути влаштовані таким методом, щоб струм блискавки мав завжди, принаймні, два різні шляхи до заземлення.

Розміщення провідників блискавкозахисту показано на кресленнях.

Вентиляційні канали та інші елементи, що виступають вище будівлі (за їх наявності), захищаються за методом захисного кута та сфери, яка котиться (фіктивної сфери) відповідно до ДСТУ EN 62305-3:2021.

Метод захисного кута не використовується, якщо висота блискавкоприймача більше, ніж радіус сфери, що котиться, визначений за ДСТУ EN 62305-3:2021.

Радіус сфери, що котиться визначається за табл. 2 див.розділ БЗ

Значення захисного кута вибирається за ДСТУ EN 62305-3:2021 (рис. 1 див.розділ БЗ).

Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (драбини, оградки та ін.) приєднати до сітки блискавкозахисту (за їх наявності).

Влаштування системи струмовідводів запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2021.

Струмовідводи виконуються по фасаду будівлі, відповідними кріпильними деталями.

Необхідна кількість струмовідводів розраховується в залежності від периметру будівлі.

Струмовідводи потрібно прокладати найкоротшими шляхами та, по можливості, по виступаючих кутах будівлі.

Влаштування системи заземлення запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2021

Місця розміщення облаштування струмопроводів та заземлення показано на кресленнях.

Перед початком робіт монтажна організація представляє Замовнику відповідні документи на право виконувати даний тип робіт (ліцензія, дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки).

З метою забезпечення охорони праці і техніки безпеки передбачено використання при будівельно-монтажних роботах досконалих типів механізмів і приладів.

Внутрішній протипожежний водопровід

Система внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Система виконує наступні функції:

- забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння  в середині будівлі;

- передає сигнал про включення.

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода. 

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами діаметром 2х89мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою не менш як 5,2 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлені насосна станція: Fire-Set 2 MD 32-250/11 DPC (Q = 19 м³/год, Н = 79 м, Р = 11 кВт)

Схема організації системи внутрішнього протипожежного водопроводу приведена на кресленнях. Відповідно до п.8.1 та табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2х2,5 л/с. Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях  на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями.

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення (МГН)

У запроектованому об‘єкті будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці». Черга 4  - забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будинків і споруд» мобільні групи населення (МГН) – це люди, що відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні в просторі. До маломобільних груп населення віднесені люди з інвалідністю, люди з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, люди старшого (похилого) віку, люди з дитячими колясками і т.п. 

Для доступності МГН в приміщеннях житлових будинків та на території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності  і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних  шляхів, придатних для МГН – 6м; 1.5м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Для орієнтації осіб з порушенням зору застосовані спеціальні тактильні смуги, які виготовлені за вимогами ДСТУ ISO 23599.

Місця для постійної і тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН  розміщені у підземному паркінгу  Черги 1  та на відкритих автостоянках №14-16 по ГП . Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектований багатоповерховий житловий будинок, громадські будівлі та у вбудовані нежитлові приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей  прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних МГН, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полот¬нинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і зав¬ширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішо¬хідного шляху.

Глибина тамбура у житлового будинку – 1,5м за ширини 3,0м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках - 1,8м. Глибина балконів і лоджій - не менше 1,5м.

На 2-му поверсі житлового будинку №4.1Черги 4 запроектовано квартиру для МГН (згідно Завдання на проектування).

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому  люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків. Кабіни ліфтів житлових будинків мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м. Ліфтові холи перед пожежними ліфтами можуть слугувати пожежобезпечною зоною для МГН на випадок пожежі.

Сходи в сходовій клітці є доступні для МГН, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Пручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене пере¬бування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних  шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування  МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Забезпечення енергоефективності

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності. Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

Клас енергетичної ефективності -  «С» для будинку 4.1; -  «B» для будівлі 4.2 та -  «А» для будівлі 4.3

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

сучасне економічне технологічне обладнання;

високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

автоматизація зовнішнього освітлення;

нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення;

заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах.

Забезпечення надійності та безпеки

Будинок № 4.1 та будівля № 4.2 віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 ;

будівля № 4.3- СС1 (дод. «А» ДБН В.1.2-14-2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних  експлуатаційних показників  для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії: 

А1 (головні несучі конструкції) — фундаментна плита (або ростверки), колони та пілони перших/підземних поверхів, стіни ліфтових шахт, ядр жорсткості та евакуаційних виходів (конструкції, відмова яких призводить до прогресуючого (лавиноподібного) руйнування будівлі в цілому).

А (основні конструкції) — плити та балки рядових міжповерхових перекриттів, сходові марші (не евакуаційні), прогони покриття (елементи, відмова яких призводить до повної непридатності до експлуатації окремого поверху чи значної частини будівлі, але не викликає миттєвого колапсу всієї споруди).

Б (другорядні конструкції) — зовнішні самонесучі стіни, фундаментні балки, міжквартирні перегородки (елементи, відмова яких ускладнює нормальну експлуатацію або веде до відмови локальних ненесучих конструкцій).

В (елементи оздоблення та заповнення) — внутрішні міжкімнатні перегородки, елементи скління, підлоги, покрівельний килим (елементи, відмова яких не загрожує життю людей та несучій здатності споруди).

Відповідно до поділу прийняті наступні  коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А 1 – коеф. надійності для І групи граничних станів 1,15; для ІІ групи граничних станів - 1.

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Для конструктивних елементів підкатегорії А1 до прийняття об'єкта в експлуатацію передбачено розробку методів періодичного контролю їх технічного стану та моніторингу деформацій згідно з вимогами п. 5.2.5 ДБН В.1.2-14:2018. Розрахунок конструкцій виконано з урахуванням диференціації надійності за категоріями А1, А, Б, В шляхом множення навантажувальних ефектів на відповідні коефіцієнти надійності за відповідальністю n.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту,відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  в програмному комплексі LIRA-FEM 2026 FULL ліцензія №7865-25..Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

Навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю  відповідно до встановлених категорій конструкцій за ДБН В.1.2-14:2018. Розрахунок несучої здатності пальової основи виконано згідно з вимогами ДБН В.2.1-10:2018 на основі результатів інженерно-геологічних вишукувань та з урахуванням граничних станів першої і другої груп (міцність основи та деформації споруди);

Запроектоване протипожежне монолітне залізобетонне перекриття товщиною 250 мм над комерційними приміщеннями (1-й поверх), яке виконує функцію протипожежної перегородки 1-го типу з класом вогнестійкості REI 180 згідно з ДБН В.1.1-7:2016. Товщина перекриття та величина захисного шару бетону для робочої арматури прийняті з урахуванням забезпечення теплоізолювальної спроможності, цілісності та несівної здатності конструкції у випадку виникнення стандартної пожежі, що гарантує надійне локалізування вогню та безпечну евакуацію людей з вищерозташованих житлових поверхів;

Застосована просторова нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує просторову жорсткість, ефективний перерозподіл зусиль між елементами залізобетонних конструкцій та вирівнювання нерівномірних деформацій основи. Конструктивне рішення вузлів спрямоване на підвищення живучості споруди та забезпечення стійкості об'єкта до локальних пошкоджень і прогресуючого обвалення відповідно до вимог ДБН В.1.2-14:2018;

Монолітні колони, пілони, плити міжповерхового перекриття та покриття розраховані з врахуванням диференційованих коефіцієнтів надійності за відповідальністю n для відповідних категорій відповідальності конструкцій (А1, А та Б) згідно з ДБН В.1.2-14:2018. При розрахунках у програмному комплексі враховано найбільш несприятливі поєднання постійних, тимчасових тривалих, короткочасних (снігових, вітрових) та аварійних навантажень відповідно до ДБН В.1.2-2:2006.

Виконаний розрахунок конструкцій на непропорційне руйнування під дією аварійних навантажень. Змоделено відказ колони 2-го поверху в осях Аg-9 (для будівлі 4.1) та в осях Д-5 (будівлі 4.1) – руйнування до 80 м2  - локальне руйнування.

Передбачені заходи, які виключають непропорційне руйнування (п.6.4.1 ДБН В.1.2-14:2018 Зміна №1):

запроектовані жорсткі диски перекриттів (системи просторової жорсткості та зв'язків);

запроектовані вертикальні зв’язки жорсткості між колонами та стінами (ядро жорсткості);

збільшені перерізи колон, балок, вузлів (із запасом міцності понад розрахункове навантаження);

влаштовані безперервні балки/арматура (замість шарнірних з’єднань);

запроектовані замкнені контури перекриттів;

арматура плит перекриття об’єднана в неперервні просторові системи з урахуванням вимог до анкеровки та зчеплення, що виключає утворення шарнірних механізмів у разі локального руйнування;

проектування з урахуванням стійкості в умовах пожежі або землетрусу.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість І ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для  запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування  або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

До початку будівництва підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та групу поширення вогню будівельних конструкцій будинків, споруд протоколами випробувань або сертифікатами, виданими в установленому порядку. Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

м. Вінниця відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 об’єм та зміст інженерно- технічних заходів цивільного захисту визначаються з урахуванням зонування території за можливою дією засобів масового знищення, їх вторинних вражаючих чинників, а також характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

Заходи, які по своїй природі не можуть бути здійснені наперед, проводяться в короткий час після аварії або вживання засобів масового знищення.

Відповідно до ДБН В.1.2-4:2019 обсяги і зміст інженерно технічних заходів цивільного захисту визначаються в залежності від наявності на території, на якій планується забудова:

- районів можливих бойових дій та безпечних районів у разі виникнення збройних конфліктів;

- зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення від міст, віднесених до відповідних груп цивільного захисту та суб’єктів господарювання, віднесених до відповідних груп цивільного захисту, атомних енергетичних об’єктів;

- зон можливого катастрофічного затоплення;

- зон негативного впливу навколо об’єктів підвищеної небезпеки, зокрема зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно небезпечних об’єктів;

- можливих проявів небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій;

Відповідно до інформації щодо цивільного захисту, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації   об’єкта,  наданої замовником у відповідності до п. 6.2 ДСТУ 8773:2018 та відповідно до постанови Кабінету Міністрів України   від 25.02.2015 №   87-2 територія міста Вінниця, в межах якої розташований об’єкт будівництва, віднесена до групи міст з цивільного захисту.

Відповідно до Табл.1 п. 5.3 ДБН В.1.2-4:2019 БЖБ по вул.Праведників світу, б/н в м. Вінниці, розміщується у межах зон:

- значних (сильних) руйнувань, що визначена безпосередньо для об’єкта та для м. Вінниця, як категорованого міста;

Крім цього, об’єкт розташований в межах зон можливого хімічного забруднення від хімічно небезпечних об’єктів, та у разі виникнення аварій під час перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом, а саме:

- на відстані 130 метрів від об'єкта  будівництва розташований автодорога М21, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом;

- на відстані 4,7 км від об'єкта   будівництва   розташована залізнична колія, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин залазничним транспортом;

Згідно положень п. 5.4. ДБН В. 1.2.-4-2019 БЖБ по вул. Праведників світу, б/н в м. Вінниці не попадає в зони можливого катастрофічного затоплення при руйнуванні гідротехнічних споруд та зони негативного впливу навколо об’єктів підвищеної  небезпеки.

На об’єкті будівництва влаштовується споруда подвійного призначення з  захисними властивостями ПРУ групи П-1. Місткість  споруди  становить  становить  1489 осіб, в тому числі передбачено укриття для жителів:

- Черга 1. Будинок №1 по ГП – 322 чоловік, Трансформаторна підстанція  № 5 по ГП – 4 чоловіки. Всього по черзі 1- 326 чоловік

- Черга 2. Будинок № 2 по ГП – 314 чоловік

- Черга 3. Будинок № 3 по ГП – 346 чоловік

- Черга 4. Будинок 4.1 – 392 чоловік, Будинок 4.2 – 64 чоловік,  Будинок 4.3 -  47 чоловіки. Всього 503 чоловіки

Всі рішення  та обгрунтування щодо цієї споруди були розроблені та затвердженні  в проєктній документації Черги 1 відповідно до вимог ДБН В.2.25-2023 (див. розділ ІТЗ  Черги  1 (шифр проекту 31/07.24-1-ІТЗ).

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проектований житловий комплекс 4 черги не підпадає під критерії переліку ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» та не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Замовник планує нове будівництво в чотири черги багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул.Праведників світу, б/н в м.Вінниці, Вінницької області.

Даним проєктом розглядається будівництво четвертої черги в складі об‘єктів:

1) Будинок №4.1 по ГП – 18ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями розрахований на проживання 310 мешканців в 147ми квартирах в т.ч. 1-кімнатних – 82; 2-кімнатних – 47, 3-кімнатних – 18. На 1-му поверсі будинку № 4.1 розміщені вбудовані комерційні приміщення (офіси) загальною площею – 872,770м2 з яких площа робочих приміщень 60% - 617,430м2.

2) Одноповерхова громадська будівля Будівля №4.2 по ГП - це одноповерхова споруда торговельного та офісного призначення, прибудована через деформаційний шов до будинку № 4.1 по ГП. На 1-му поверсі будинку № 4.2 розміщені вбудовані комерційні приміщення (офісні приміщення та непродовольчі магазини) загальною площею – 449,480м2 з яких площа робочих приміщень 60% - 113,250м2 та площа торговельних залів непродовольчих магазинів 212,390м2 (в т.ч. торговельна площа 60%- 127,430м2).

3) Одноповерхова громадська будівля Будівля №4.3 по ГП - це одноповерхова комерційна споруда прибудована через деформаційний шов до будинку № 4.1 по ГП.

Джерело теплопостачання є дахова котельня сумарною потужністю 0,597МВт оснащена п’ятьма котлами моделі GB272 125kW фірми Buderus номінальною потужністю 119,30кВт із ККД=98,20%.

Забезпечення машиномісцями передбачається в паркінгу 1ї черги а також за межами (згідно із Договором оренди ділянки для постійного зберігання автомобілів мешканців на відстані до 700м).

Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню.

Для експлуатації проєктованого житлового комплексу 4ї черги необхідно залучення ресурсів:

1) Земельних: земельна ділянка площею 1,9589га (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:021:0190) в т.ч. ділянка 4ї черги 0,48928га та площа забудови 4 черги становить 1817,000м2.

2) Енергетичних: 1304,710ГКал/рік теплової енергії; 1528,120тис.кВт*год/рік електроенергії та 139,342тис.нм3/рік природного газу від міських інженерних мереж.

3) Водні ресурси: 38,976тис.м3/рік води питної якості.

4) Трудових: 115 осіб обслуговуючий персонал житлового комплексу (охорона, прибиральники тощо) в т.ч. 109 осіб персонал комерційних приміщень.

Під час експлуатації проєктованого житлового комплексу 4ї черги будуть утворюватися:

1) Відходи

139,080т/рік змішаних побутових відходів в наслідок життєдіяльності персоналу, жильців та відвідувачів, експлуатації комерційних приміщень, а також під час прибирання прибудинкової території, дрібних промислових відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення, відходи очистки стоків тощо). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись спеціалізованим підприємствам, що здійснюють господарську діяльність у сфері поводження з небезпечними відходами, на видалення чи переробку.

Відходи, що можуть використовуватись в якості вторсировини (метал, пластик. папір) будуть складуватись в окремі контейнера та передаватимуться на втор переробку відповідним підприємствам згідно укладених договорів.

2) Стоки

Каналізаційні стоки відводяться самопливним колектором в міський загальносплавний каналізаційний колектор в кількості 127,170м3/добу.

Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в міську мережу зливової каналізації. З проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах, який забезпечує ступінь очищення відповідно до ГДК (гранично допустима концентрація) за стандартом EN 858.

Вплив на водне середовище під час експлуатації проєктованого житлового комплексу оцінюється як нормативний.

3) Викиди забруднюючих речовин в атмосферу

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з стаціонарних організованих джерел – отвору димової труби котельні призначеної для відведення димових газів від 5ти газових котлів та викиди вихлопних газів від двигунів внутрішнього згорання на території автостоянки. Викиди з проєктованих джерел міститимуть забруднюючі речовини в сумарній кількості 272,1754 т/рік (35,7928 г/с) в т.ч.:

Азоту діоксид 0,0460 г/с 0,4554 г/с

Вуглецю оксид 0,0644 г/с 0,8684 г/с

Метан 0,0006 г/с 0,0046 г/с

Вуглеводні граничні 0,0023 г/с 0,0725 г/с

Вуглекислий газ 35,6795 г/с 270,7745 г/с

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проєктованого об’єкта, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто 1,0 частки ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проєктованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проєктованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

По завершенню реалізації планової діяльності  відбудуться наступні позитивні екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища:

- Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста;

- Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення кількості мешканців.

В проєкті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Виконання технічних рішень, передбачених проєктом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.