Сукупний показник класу наслідків об'єктів будівництва комплексу – СС3 (значні наслідки)

Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕНЕЗИС БІЛД», код ЄДРПОУ 46184777

Юридична адреса: 10029, місто Житомир, вулиця Грушевського Михайла, будинок 61

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М9», код ЄДРПОУ 44144798

Юридична адреса: 10003, місто Житомир, провулок Метеорологічний, будинок 9

Головний архітектор проєкту: Грабчук Сергій Вячеславович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003050, виданий 07.06.2016

Головний інженер проєкту: Венгловський Дмитро Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 014519, виданий 10.07.2018

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3186-9669-9769-7920 Редакція № 4, № 135/25 від 06.08.2025;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 1,319 га, на якій передбачено будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах, розташована на вул. Михайла Грушевського, 61 у м. Житомирі. Рельєф ділянки — спокійний, з незначним похилом. Ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

В’їзди та виїзди на ділянку передбачені з вул. Михайла Грушевського, вул. Князів Острозьких та пров. Володимира Плотницького.

Внутрішні проїзди забезпечують доступ пожежних та аварійних машин до всіх будівель, забезпечено інсоляційний режим житлових квартир.

Проєктом передбачено поетапне будівництво комплексу будівель та споруд. Основу комплексу формують чотири корпуси багатоповерхових будівель громадського призначення з вбудованими житловими приміщеннями на верхніх поверхах, приміщення паркінгу з суміщеною експлуатованою покрівлею, що є стилобатною частиною в загальному об’ємі об’єкту поверховістю до 10 поверхів та торгово-офісна будівля. На покрівлі стилобатної частини передбачено дворовий простір з влаштуванням пожежного проїзду, пішохідних доріжок, прибудинкових майданчиків та озеленення.

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво  кутового корпусу 1 (10 поверхів) поз. 1 по ГП.

Проєктними рішеннями передбачено: влаштування майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчику для відпочинку дорослого населення, майданчику для занять фізкультурою, майданчику для збирання побутових відходів; влаштування паркомісць (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН) на території комплексу, вздовж вул. Грушевського, на паркінгу в стилобатній частині. Додатково для паркування автомобілів передбачено такі місця: вздовж вул. Михайла Грушевського (парковка ТРЦ Глобал); гаражний кооператив на перетині вулиць Івана Мазепи та вулиці Домбровського, що розташовані в межах пішохідної доступності. Проєктом передбачені місця зарядки електромобілів.

Проєктом передбачено комплексний благоустрій прибудинкової території, що включає мощення пішохідних доріжок з декоративної плитки ФЕМ, стоянки автомобілів – з асфальтобетону, проїздів – з асфальтового покриття. На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення, шляхом посадки декоративних дерев, кущів та влаштування газонів, розміщення малих архітектурних форм (лавки, огорожі, велопарковки).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил пандусів.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво корпусу 1 (10-поверхова будівля з вбудованим СПП ПРУ та технічними поверхами) поз. 1 по ГП.

Будівля кутового корпусу з розмірами між крайніми осями 40,04 м (А-Ч) х 44,0 м (1-28). Поверховість – змінна 10 поверхів (+1/2 технічних поверхи).

Склад житлової частини корпусу налічує 1, 2 та 3 – кімнатні квартири, в загальній кількості – 126 квартир, з них: однокімнатні – 81, двокімнатні – 36, трикімнатні – 9.

На цокольному поверсі запроєктовані приміщення громадського призначення, СПП ПРУ, приміщення для технічного забезпечення будівлі та вхідні групи в житлову частину, що включають в себе тамбури, холи, сходові клітки, ліфти, коридори, приміщення для консьєржа, приміщення для загального користування.

Висота цокольного поверху – 4,20 м, що складає 3,9 м «в чистоті» (виключення паркінг, висота «в чистоті» – 3 м); висота 1-го поверху – 3,6 м, що складає 3,3 м «в чистоті»; висота 2-10 поверхів – 3,0 м, що складає 2,7 м «в чистоті»; висота технічних поверхів – 3,0 м, що складає 2,7 м «в чистоті».

Входи в житлову частину будинку ізольовані від приміщень громадського призначення.

Міжповерховий зв'язок передбачено внутрішніми сходовими клітками;  пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 та вантажо-пасажирським ліфтом вантажопідйомністю1000 кг.

Доступність для маломобільних груп населення

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктними рішеннями передбачено наступні заходи: вхідні групи передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття та обладнанням засобами водовідведення і антикриговими системами; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; входи захищені від атмосферних опадів; доступ на всі поверхи за допомогою ліфтів; житлові кімнати, кухні та загально будинкові сходи мають природне освітлення.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані НДІ «ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» у лютому-березні 2025. Згідно з картою С ДБН В.1.1-12:2014 сейсмічність у районі ділянки вишукувань становить 6 балів. Майданчик вишукувань відноситься до ІІ категорії складності інженерно-геологічних умов. За кліматичними умовами територія відноситься до помірно-континентальної зони; за льодовим та сніговим режимами — до ІІ району.

Конструктивна схема першого поверху будівлі – каркасна, наступних поверхів – безкаркасна, з несучими цегляними стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується несучими колонами, балками, стінами, дисками перекриттів та ядрами жорсткості в межах ліфтових шахт та сходових кліток. В якості фундаментів прийнято залізобетонні палі, ростверки – монолітні залізобетонні.

Перекриття – збірні залізобетонні плити з монолітними ділянками.

Стіни – з керамічної цегли, утеплення – мін вата (базальтове волокно).

Перегородки – з керамічної цегли та газоблоку.

Самонесучі стіни – з керамічної цегли.

Сходи – збірні залізобетонні сходові площадки та марші.

Покриття – суміщене, по збірних залізобетонних плитах, з утепленням ЕППС. Ухил покрівлі забезпечується цементно-піщаною стяжкою. Покрівельне покриття – армована ПВХ-мембрана з захисною баластною засипкою.

Стіни укриття – монолітні залізобетонні.

Перекриття над приміщеннями СПП (ПРУ) виконано з монолітних залізобетонних плит.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Проєктними рішеннями передбачені необхідні заходи регламентовані нормативно-правовими актами в частині забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт «Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61 (Перша черга будівництва)» відповідає вимогам нормативно-правових актів з питань забезпечення безпеки експлуатації, вимог охорони праці та забезпечення захисту від шуму.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61 (Перша черга будівництва).

Перша черга будівництва включає кутовий корпус 1 (10 поверхів).

Друга черга передбачає зведення корпусу 2 (10 поверхів) та корпусу 3 (10 поверхів).

Третя черга передбачає зведення корпусу 4 (10 поверхів), корпусу 5 (торгово-офісну будівлю в 2 поверхи) та стилобатну частину.

Секції розміщенні на ділянці з урахуванням червоної лінії вулиці Михайла Грушевського та інсоляційних вимог.

Проєктними рішеннями в межах комплексу передбачено: влаштування майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчику для відпочинку дорослого населення, майданчику для занять фізкультурою, майданчику для збирання побутових відходів.

Пішохідні зони організовані з використанням покриттів із тротуарної плитки. Передбачено безбар’єрний доступ.

Об’єкт проєктування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Об’єкт проєктування належить до І черги будівництва.

Проєктною документацією передбачено реалізацію будівництва в межах першої черги, що забезпечує самостійне функціонування об’єкта відповідно до його проєктного призначення. Перша черга будівництва включає кутовий корпус 1 (10 поверхів).

Ступінь вогнестійкості – І.

Проєктом передбачено поетапне будівництво комплексу будівель та споруд. Основу комплексу формують чотири корпуси багатоповерхових будівель громадського призначення з вбудованими житловими приміщеннями на верхніх поверхах, приміщення паркінгу з суміщеною експлуатованою покрівлею, що є стилобатною частиною в загальному об’ємі об’єкту висотою до 10 поверхів та торгово-офісна будівля. На покрівлі стилобатної частини передбачено дворовий простір з влаштуванням пожежного проїзду, пішохідних доріжок, прибудинкових майданчиків та озеленення.

Проєкт першої черги реалізується на площі 4 564,64 м² у межах відводу земельної ділянки та передбачає будівництво кутового корпусу 1 (10 поверхів) з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення. У плані реалізації транспортно-пішохідної схеми передбачено використання під’їзду до ділянки з вул. Князів Острозьких, що забезпечує безперешкодний проїзд спецавтотранспорту (пожежної техніки, швидкої допомоги, сміттєвозів) та автотранспорту мешканців і відвідувачів нової забудови. Для забезпечення безпечного розвороту спецтехніки на період до введення в експлуатацію наступних черг передбачено тимчасовий розворотний майданчик.

Проєктом передбачено нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах. Габаритні розміри забудови в крайніх осях 40,04 м (А-Ч) х 44,0 м (1-28).

Площа забудови – 1211,64 м².

Поверховість – змінна 10 поверхів (+1/2 технічних поверхи). Гранична висота будівлі – 42,00 м. Умовна висота будівлі – 28,80 м.

Склад житлової частини корпусу налічує 1, 2 та 3 – кімнатні квартири, в загальній кількості – 126 квартир, з них: однокімнатні – 81, двокімнатні – 36, трикімнатні – 9.

На цокольному поверсі запроєктовані приміщення громадського призначення, СПП ПРУ, приміщення для технічного забезпечення будівлі та вхідні групи в житлову частину, що включають в себе тамбури, холи, сходові клітки, ліфти, коридори, приміщення для консьєржа, приміщення для загального користування. Входи в житлову частину будинка ізольовані від приміщень громадського призначення. Міжповерховий зв'язок здійснюється через внутрішні сходові клітки та два ліфти: пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг та вантажо-пасажирський ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.

Проєктом передбачено 2 укриття складом 200 та 80 осіб, відповідно (розрахована кількість місць для переховування СПП ПРУ – 280 осіб), в т. ч. 270 осіб в складі житлової частини. З кожного укриття запроєктовано 2 розосереджених еваковиходи, з шириною дверного полотна по 1,2 м.

Цокольний поверх розділений на відокремлені приміщення, частково для провадження комерційної діяльності. До кожного відокремленого блоку виконано підведення води і каналізації, виконано санвузол та передбачено місце для природньої вентиляції з с/у. Евакуаційні виходи виконано з кожного приміщення безпосередньо назовні. Приміщення загального користування житлової частини на цокольному поверсі ізольовані від комерційної частини.

Будівля має г-подібну форму, об’ємно-планувальні рішення запроєктовані таким чином, щоб це був один корпус з виходом на дві сходові клітки і загальні ліфтові вузли для всіх квартир. Вхід до житлової частини передбачено через вестибюль на цокольному поверсі або через стилобатну частину першого поверху (перспективне будівництво наступних черг). У вестибюль виходять сходи що ведуть на житлові поверхи (типу Н1), ліфтові холи всіх ліфтів. Сходова клітка типу Н2 (другий еваковихід) має евакуаційний вихід безпосередньо назовні і не з’єднується з вестибюлем. Для вертикальних комунікацій влаштовано один пожежний ліфт вантажо-пасажирський 1000 кг та пасажирських ліфт 630 кг. Влаштовано дві сходові клітки – типу Н1 та Н2. Ліфтові шахти виконуються з підпором повітря. Ліфтові шахти та ліфтовий хол не примикають до житлових приміщень. Сходова клітка типу Н1 (перший еваковихід): природнє освітлення через вікна, вихід безпосередньо назовні на 1-му поверсі, вихід з поверхів через повітряну зону. Перехідний балкон сходової клітки типу Н1 має огородження висотою 1,2 м із негорючих матеріалів. Не допускається засклення чи встановлення грат на повітряній зоні лоджії. Сходова клітка типу Н2 (другий еваковихід): має природнє освітлення через вікна, вихід безпосередньо назовні на цокольному поверсі. Ширина сходових маршів прийнята в чистоті між оздобленою поверхнею стіни та внутрішньою гранню огородження – 1,30 м. Між сходовими маршами влаштовано проміжок розміром 100 мм. Кожна частина коридора має шахту димовидалення з коридорів.

Вхідні двері зовнішні, а також всі двері сходових кліток, обладнані пристроями самозакривання (доводчики) та ущільненням в притулах. Двері сходових кліток глухі або з армованим склом. На сходовій клітці на кожному поверсі, влаштовуються вікна з відкриванням, площею не менше ніж 1,2 м². Вхідні двері в квартиру передбачено вогнестійкими з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ-30.

Будинок має перепад висот по поверхах (обумовлено влаштуванням технічних поверхів та пластикою фасадів, що не впливає на загальну поверховість будівель). На перепадах влаштовані неексплуатовані покрівлі.

Для виходу на покрівлю та влаштування технічних приміщень (технічні приміщення для обслуговування ліфтів, тощо) запроєктовано технічний поверх над ліфтово-сходовим вузлом.

Проєктом передбачено влаштування одного-двох технічних поверхів над верхніми житловими поверхами будівель. Необхідність улаштування технічних поверхів обумовлена потребою розміщення інженерного обладнання для забезпечення належної експлуатації житлового будинку у відповідності до вимог чинних будівельних норм. На технічних поверхах передбачається розміщення основних вузлів та елементів інженерних систем будівлі, а саме обладнання систем вентиляції та димовидалення, мереж електропостачання і зв’язку, систем водопостачання та водовідведення, обладнання автоматизації та диспетчеризації інженерних систем, а також інших технічних пристроїв необхідних для безпечного та безперебійного функціонування будинку.

Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації, передбачено з показниками пожежної небезпеки не нижче ніж передбачені п.7.3.3 ДБН B.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», а саме: Г1, В1, Д2, Т2 – для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях сходових кліток, вестибюлів, ліфтових холів; Г2, В2, Д2, Т2 – для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів, фойє;        Г2, РП1, Д2, Т2 – для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів; В2, РП2, Д2, Т2 – для покриттів підлог коридорів, холів, фойє. Підлоги на шляхах евакуації влаштовувати без перепадів висот і виступів. На шляхах пересування маломобільних груп населення, двері влаштовувати без порогів.

Фасадне опорядження передбачено з негорючих матеріалів.

Житловий будинок і всі приміщення, що відносяться до нього та функціонально пов'язані, відокремлені від громадської частини згідно вимог нормативних документів: протипожежними перешкодами, забезпечені самостійними шляхами евакуації, забезпечення відокремленими мережами інженерного забезпечення.

Джерело теплопостачання житлового будинку – електричні та газові мережі. Опалення приміщень СПП ПРУ передбачається за допомогою електричних конвекторів. Для вентиляції комерційних приміщень передбачено встановлення на технічному поверсі припливно-витяжної установки з опусками повітроводів в комерційні приміщення через шахти. Системи опалення та кондиціювання комерційних приміщень обиратимуться та встановлюватимуться новими власниками в залежності від технологічних вимог згідно призначень приміщень. Для опалення квартир передбачено встановлення сталевих радіаторів. Джерело теплопостачання – індивідуальні газові котли.

Джерелом водопостачання являється існуюча водопровідна мережа, згідно технічних умов. Водозабезпечення будівлі на господарсько-питні та протипожежні потреби здійснюється по двом запроєктованим вводам ∅90 мм.

Проєктом передбачено водозабезпечення житлової частини будівлі, вбудованих громадських приміщень, приміщень СПП ПРУ з захисними властивостями. Для недопущення розповсюдження пожежі проєктом передбачено протипожежні манжети (муфти) на стояках водопостачання, які встановлені  під перекриттям кожного поверху.

Проєктом передбачено влаштування системи внутрішнього протипожежного водопроводу в будівлі.

Для забезпечення необхідного тиску пожежних кранів передбачено встановлення насосної установки підвищення тиску. Проєктом передбачено встановлення пожежних кранів Ø50 мм, зі сприском наконечника пожежного ствола Ø16 мм, рукавом довжиною 20 м, розміщених в пожежних шафах на внутрішній мережі протипожежного водопроводу. Пожежні крани встановлюються на висоті +1.35 м від підлоги і знаходиться в шафі, що має отвори для провітрювання і пристосованого для опломбування.

Для гарантованого водозабезпечення об’єкта та функціонування протипожежних систем комплексу передбачається кільцювання водопроводу по його території діаметром 160 мм. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння визначена згідно з п. 6.2.3 (таблиця 4) ДБН В.2.5-74:2013 для найвищого житлового будинку поверховістю 10 поверхів (+2 технічних) та будівельним об’ємом протипожежного відсіку 29580,59 м³ і становить 20 л/с. Відповідно до п. 12.16 ДБН В.2.5-74:2013 пожежогасіння передбачається від двох пожежних гідрантів (існуючого та проєктованого). Розміщення гідрантів забезпечує радіус обслуговування найвіддаленіших зон будівлі з урахуванням довжини прокладання рукавних ліній до 200 м.

На шляхах евакуації передбачається встановлення покажчиків напрямку евакуації відповідно до вимог ДБН В.2.5-28:2018. Світильники аварійного та евакуаційного освітлення приєднуються до мережі незалежної від мереж робочого освітлення, починаючи від АВР1 та виділяються від світильників робочого освітлення спеціально нанесеними позначками («А»).

В якості резервного незалежного джерела живлення аварійного та антипанічного освітлення, покажчиків напрямку евакуації проєктом передбачено встановлення джерела безперебійного живлення необхідної потужності. Мережі евакуаційного освітлення виконуються кабелем, який не розповсюджує горіння, з низьким димогазовиділенням, з межею вогнестійкості 30 хв, марки (N)НXH FE 180 E30. Мережі систем протипожежного захисту виконуються кабелем, який не розповсюджує горіння, з низьким димогазовиділенням, з межею вогнестійкості 90 хв, марки N(Н)XH FE 180 E90.

Димовидалення з поверхових коридорів передбачено через клапани димовидалення (ЕІ 180), за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на даху будівлі. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Проєктними рішеннями передбачено улаштування системи пожежної сигналізації, керування напрямком евакуювання людей та передавання тривожних сповіщень, диспетчеризації та автоматизації у відповідності до плану приміщень будівлі.

Проєктом прийнята система пожежної сигналізації з основним приймально-контрольним пристроєм адресним ППКП «Tiras PRIME A» з модулями розширення виробництва ТОВ «Тірас-12» з модулем передавання пожежної тривоги та попередження про несправність «М-LTE», які встановлюються поряд з місцем вахтера. В якості сповіщувачів адресної пожежної сигналізації прийняті сповіщувачі адресні DETECTO димові оптичні димові точкові SMK110, ручні MNL100 виробництва ТОВ «Тірас-12».

В приміщенні СПП (в осях 2-11, Б-Н) встановлюється окремий безадресний ППКП «Тірас-4П» з модулем передавання пожежної тривоги та попередження про несправність «МЦА-GSM», для можливості функціонування пожежної сигналізації в разі пошкодження основного «ППКП», який в свою чергу підключається до адресної пожежної сигналізації за допомогою модулів AM-MULTI.

Проєктом прийнята система керування напрямком евакуювання людей першого та другого типу (тип СО-1 для житлових поверхів, тип СО-2 для цокольного поверху). Система керування напрямком евакуювання людей забезпечується за допомогою світлозвукових та світлових покажчиків «ВИХІД» та оповіщувачів «ПОЖЕЖА», аварійного освітлення.

Проєктом передбачено систему контролю довибухонебезпечної концентрації газів на базі – сигналізаторів загазованості «ВАРТА», виробництва ТОВ «Теміо» м. Київ. Система призначена для раннього виявлення довибухової концентрації газів та подавання сигналу тривоги для вжиття необхідних заходів (управління евакуацією людей, виклик служби газу).

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроєктовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Проєктом обрано – ІІІ клас LPS.

Проведено розрахунки часу евакуації в рамках проєкту. Евакуація людей забезпечується до настання гранично допустимих для людини значень небезпечних чинників пожежі згідно з ДСТУ 8828.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (N1): N1 = 270+ 1 + 9 = 280 особи.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Згідно технологічних рішень та розрахунку класу наслідків, к-сть постійно перебуваючих на об’єкті людей становить 280 осіб. Проєктом передбачено 2 укриття складом 200 та 80 осіб, відповідно (розрахована кількість місць для переховування СПП ПРУ – 280 осіб), в т.ч. 270 осіб в складі житлової частини. Враховуючи, що об’єкт розташований в зоні значних (сильних) руйнувань від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, СПП з захисними властивостями ПРУ необхідно передбачити групи П-1 та передбачено зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників:

- дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу Кз=1000;

- дії повітряної ударної хвилі та мати огороджуючі конструкції з розрахунковим надмірним тиском ΔРех=100 кПа;

- дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження;

- побічної дії звичайних засобів ураження;

- проникнення уламками засобів звичайного ураження;

- дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Укриття запроєктовано як окремий протипожежний відсік. Стіни укриття запроєктовані з класом вогнестійкості R180. Перекриття запроєктовано з класом вогнестійкості REI 180. Евакуаційні виходи з СПП запроєктовані з монолітного залізобетону класу міцності С35/45, F75, W6 по ДСТУ 9208:2022, армованого сітками з арматури по ДСТУ 3760:2019. Зокрема, входи до СПП між осями Ж–К та 17–19 розташовані під балконними плитами, які забезпечують їх конструктивний захист від прямого потрапляння атмосферних опадів. Входи до СПП між осями Д–Є, а також вхід до СПП, розташований в одному вузлі з головним входом по осі 14, заглиблені відносно площини фасаду, що забезпечує їх додатковий захист від прямого впливу атмосферних опадів та поверхневого стоку. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

Проєктом передбачено влаштування приміщень основного та допоміжного призначення. Приміщення для укриття відповідає нормативній. Передбачено такий перелік приміщень для СПП ПРУ:

- основні приміщення для переховуваних обладнані нарами-ліжками 0,55х1,8 м. В основному приміщенні відокремлено зону для розміщення МГН (10 % від загальної місткості), а також виділено зони для засобів протипожежного захисту;

- санітарно-гігієнічні приміщення – санвузли з туалетами та рукомийниками (роздільні чоловічі та жіночі санвузли, універсальне санітарно-гігієнічне приміщення в т.ч. для МГН). За розрахунком мінімум 2 прилади (унітаз, пісуар) в кожному туалеті;

- санітарні пости;

- приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

- з кожного укриття запроєктовано 2 розосереджених еваковиходи, з шириною дверного полотна по 1,2 м (з розрахунку до 200 осіб, що укриваються на один вихід).

В укритті запроєктовані системи життєзабезпечення.

Опалення приміщень СПП ПРУ передбачається за допомогою електричних конвекторів.

В СПП ПРУ передбачена припливно-витяжна вентиляція з використанням електроручних вентиляторів. Вентиляція запроєктована для роботи в режимі чиста вентиляція. Викид та забір повітря передбачено через решітки на зовнішніх стінах. Для вентиляції санвузлів передбачено окремі витяжні вентилятори. Гаряче водопостачання СПП ПРУ передбачено від електробойлерів. Каналізаційні стоки від приміщень, СПП ПРУ відводяться роздільно від житлової частини.

Проєктом передбачено на випусках з приміщень СПП встановлення зворотних клапанів. Для недопущення розповсюдження пожежі проєктом передбачено протипожежні манжети (муфти) на стояках, встановлені під перекриттям.  Живлення електроприймачів СПП передбачається взаєморезервуючими кабельними лініями змінного струму напругою 400/230В з системою заземлення TN-C-S від РП1, що живиться від ВРП1.1. Категорія надійності електропостачання за ПУЕ прийнята згідно ДБН В.2.2-5: І особлива група – живлення евакуаційного освітлення, покажчиків напрямку евакуації, інформаційні таблиці, системи зв’язку, тощо. І – водопостачання, системи протипожежного захисту, електричне освітлення, тощо; ІІ – решта електроприймачів. Забезпечення відповідних категорій надійності електропостачання передбачається шляхом обладнання розподільчого пристрою РП1 необхідними АВР та перекидними рубильниками. Проєктом передбачені наступні види освітлення: а) робоче – у всіх приміщеннях; б) аварійне – в електрощитовій та насосній підвищення тиску; в) евакуаційне – в місцях постійного перебування людей, медичному пункті, приміщення пункту керування; г) ремонтне, напругою 12В та 24В – в електрощитовій, приміщенні насосної підвищення тиску. д) антипанічне освітлення відповідно до вимог ДБН В.2.5-28 в місцях скупчення людей.

Для живлення електроприймачів особливої групи І категорії надійності електропостачання проєктом передбачається встановлення автономної ДЕС номінальною потужністю 200кВА. АВР1 передбачено встановити в електрощитовій житлового будинку. Для запасу питної води передбачено харчові ємності, загальним об'ємом 2000 л, з розрахунку 3 л/добу на кожного переховуваного на господарсько-питні потреби на дві доби. Баки підняті на висоту 1,0 м над підлогою, що дає можливість їх зробити проточними і встановити водорозбірні крани з розрахунку 1 водорозбірний кран на 100 чоловік.

Інклюзивність захисних споруд (СПП/ПРУ) враховано вимогами ДБН В.2.2-5:2023 та ДБН В.2.2-40:2018, за якими проєктом забезпечується безперешкодний доступ, безпеку та автономне перебування для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН).

СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені системи протипожежного захисту. В укритті (СПП) передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61 (Перша черга будівництва)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво торговельно-офісного комплексу з розміщенням житлових приміщень у верхніх поверхах за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 61 (Перша черга будівництва)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, автоматизації інженерного обладнання, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                 М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)