Коригування проекту «Реконструкція комплексу будівель та споруд в частині комплексу господарських служб (поліклініка), Є під поліклініку з відділенням госпітальної терапії, приймальним покоєм та реєстратурою за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Шалімова Академіка, 30» розроблено в 2026 році на замовлення ДУ «ННЦХТ імені О. Шалімова» проєктною організацією ФОП Бойко Оксана Олександрівна (юридична адреса: 38456, Україна, Полтавська область, С. Паненки, вул. Шевченка, буд. 18), кваліфікаційний сертифікат головного інженера проєкту Бойко О. О., серії АР, №021318, виданий 28.12.2023р.

Вихідні дані для розроблення проєкту:

− завдання на проєктування;

− завдання на проєктування/коригування;

− містобудівні умови та обмеження MU01:8691-3530-0768-6890 від 11.11.2024;

− медичне завдання;

− технічний паспорт;

− картка технічних рішень;

− науково-технічний звіт та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

− ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

− ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров’я. Основні положення»;

− ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

− ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення. Зі Зміною № 1»;

− ДержСанПін «Санітарно-протиепідемічні вимоги до новозбудованих, реставрованих і реконструйованих закладів охорони здоров’я». Затверджених наказом МОЗ 21 лютого 2023 №354;

− ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

− ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

− ДБН В.1.2-11:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Енергозбереження та енергоефективність»;

− ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму»;

− ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»;

− ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

У 2024 році був розроблений проект «Реконструкція комплексу будівель та споруд в частині комплексу господарських служб (поліклініка), Є під поліклініку з відділенням госпітальної терапії, приймальним покоєм та реєстратурою за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Шалімова Академіка, 30» проектною організацією ФОП Бойко Оксана Олександрівна та отримано позитивний висновок ТОВ «Укрекспертиза Груп» експертний звіт 0188-4299-24/УЕГ/А від 19 грудня 2024 року. Робочий проект був затверджений замовником.

В 2025 році було виконано коригування проектної документації та отримано позитивний експертний звіт від ТОВ «Укрекспертиза Груп» № 0099-4299-25/УЕГ/А від 14 серпня 2025 р.

Даним коригуванням проєкту передбачено уточнення та внесення змін до архітектурно-будівельних, конструктивних, технологічних та інженерних рішень, у тому числі щодо внутрішнього оздоблення, планувальних рішень, ремонту окремих будівельних конструкцій, благоустрою, інженерних мереж і систем, електротехнічного обладнання, медичного газопостачання, систем пожежного захисту, зв'язку, автоматизації та диспетчеризації. Також передбачено розроблення додаткових розділів проєктної документації, зокрема «Інклюзивність будівель і споруд», «Генеральний план» у межах прокладання інженерних мереж та «Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання», а також уточнення обсягів робіт, виявлених під час виконання будівельних робіт.

Об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Загальна інформація

Будівля поліклініки, що підлягає реконструкції, є частиною медичного центру хірургії та трансплантології і знаходиться на першій лінії забудови вулиці Академіка Шалімова. В складі медичного закладу передбачені всі необхідні лікувально-профілактичні служби з повним набором послуг за профілем лікарні, а також усі необхідні допоміжні служби. Будівля поліклініки, що підлягає реконструкції, є частиною медичного центру хірургії та трансплантологої. Центральний вхід до поліклініки орієнтовано на вулицю Академіка Шалімова. Умовна висота будівлі не перевищує 26,5 м.

Загальна висота будівлі ~30,3 м. Конструктивна схема являє собою рамно-в’язеву каркасну будівлю. Жорсткість додатково забезпечується ядром жорсткості, плитами та залізобетонними стінами (діафрагмами). Зовнішні стіни самонесучі панельні з неутепленим вентильованим фасадом.

Колони та ригелі – збірні залізобетонні.

Перегородки – цегляні, гіпсокартонові та з керамічних блоків.

Перекриття – збірні залізобетоні пустотні, монолітні.

Покрівля будівлі – плоска, рулонна.

Генеральний план

Проєктом генерального плану передбачено розміщення трас зовнішніх інженерних мереж, їх прив'язку до існуючої забудови та інженерної інфраструктури, організацію виконання земляних робіт, відновлення порушеного благоустрою після прокладання мереж, а також забезпечення нормативних відстаней до існуючих будівель, споруд та інженерних комунікацій відповідно до вимог чинних нормативних документів.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєкт «Реконструкція комплексу будівель та споруд в частині комплексу господарських служб (поліклініка), Є під поліклініку з відділенням госпітальної терапії, приймальним покоєм та реєстратурою за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Шалімова Академіка, 30 (коригування)» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Клас наслідків – СС2

Ступінь вогнестійкості – ІІ

Реконструкція об’єкту передбачено в 1 чергу без виділення пускових комплексів.

Коригуванням проєкту передбачається в розділі Архітектурно-будівельні рішення:

-          зміни планувальних рішень в частині розміщення і конфігурації санвузлів;

-          зміни проєктних рішень в частині внутрішнього оздоблення стін, стель та підлог а саме:

●      Стелі - підшивні з гіпсокартону, підвісні «Армстронг», фарбування водоемульсійними фарбами.

●      Стіни – гіпсова штукатурка, фарбування водоемульсійною фарбою; цементно-піщана штукатурка, обличкування керамічними плитками.

●      Підлоги -керамогранітна плитка, керамічна плитка, лінолеум медичний;

-          заходи щодо забезпечення шумо- та віброізоляції приміщення компресорної;

-          ремонт балконів, у тому числі стін парапетів які штукатуряться з середини, підлог та влаштування металевих поручнів на висоту 1.2м від чистої підлоги;

-          відновлення порушених ділянок фасаду;

-          відновлення порушених ділянок благоустрою (заміна пошкоджених ФЕМів);

-          влаштування декоративних та захисних елементів внутрішнього оздоблення (встановлення поручнів вздовж коридорів);

-          зміни рішень щодо влаштування перемичок та підсилення конструкцій;

-          зміни проектних рішень щодо дверних конструкцій та вузлів примикання дверей прихованого монтажу до стін;

-          влаштування конструкцій ролетів;

-          відновлення покриття покрівлі, встановлення воронок та аераторів( не менше одного на 80м2);

-          супутні будівельні роботи, пов’язані з улаштуванням та перенесенням інженерних мереж;

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Проєктом предбачено комплекс мір, що забезпечують безперешкодне пересування, комфорт людей з інвалідністю (порушеннями зору, слуху, опорно-рухового апарату), а також батьків з візками, вагітних та літніх людей, який розроблений відповідно до нормативних вимог ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров’я. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

Підвальний, перший, сьомий, восьмий поверхи будівлі поліклініки з відділенням госпітальної терапії, приймальним покоєм та реєстратурою пристосовані для обслуговування маломобільних груп населення. Для цього використано відповідні архітектурно планувальні рішення, що забезпечують:

-          доступність місць цільового відвідування і обслуговування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі усіх користувачів, зокрема МГН;

-          безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

-          доступність місць отримання послуг і прикладення праці усіх користувачів, в тому числі МГН;

-          можливість евакуації людей в безпечну зону (з врахуванням особливостей осіб з інвалідністю);

-          своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги.

Два входи в будівлю (головний і евакуаційний), призначені для громадського користування, є доступними. Вхідні майданчики будівлі облаштовані навісом.

Для подолання перепаду висот з рівня землі до рівня ганку на головному і другорядному входах, улаштовано пандуси шириною в просвіті 1,2 м. Пандуси мають ухил 5% (1:20) та обладнані поручнями з обох боків на висоті 0,7 м і 0,9 м.

Перша і остання сходинки ганку маркуються контрастною смугою.

Для забезпечення безпеки та орієнтування застосовуються тактильні елементи доступності (ТЕД), які надають особам з порушенням зору необхідну і достатню інформацію, яка сприяє самостійному орієнтуванню на прибудинковій території та у будівлях і спорудах.

Зовнішні вхідні двері запроєктовані без порогів. Усі наявні допустимі пороги контрастно виділяються. Ширина вхідних дверей вхідних груп становить не менше ніж 1,4 м у просвіті.

Усі приміщення загального користування (окрім технічних та технологічних) запроєктовані доступними для усіх верств населення, у тому числі для МГН.

Планування приміщень сприяє самостійному переміщенню пацієнтів.

Орієнтування на першому поверсі забезпечується системою спеціальних тактильних підлогових індикаторів, контрастного кольору до покриття підлоги (направляючими, попереджувальними та інформаційними) до основних локацій: реєстратури, сходів, ліфту, туалету МГН. Навігація до інших локацій забезпечується стандартними елементами інтер'єру: меблями, стінами, плінтусами, колонами, обладнанням тощо.

Ширина однієї стулки двостулкових дверей в просвіті не менше ніж 0,9 м. Двері до приміщень всередині будівлі без порогів.

Ширина коридорів становить:

-          амбулаторно-поліклінічні підрозділи не менше 1,85 м;

-          клінічні та діагностичні підрозділи стаціонару не менше 2,0 м;

-          операційні та відділення інтенсивної терапії не менше 2,4 м.

Ширина маршу сходів загального користування всередині будівлі складає 1,5 м і вони мають з обох боків поручні на висоті 0,9 м.

Всі поверхи в будівлі поєднані трьома ліфтами розмірами, які можуть використовуватись МГН, один з ліфтів розрахований на повнорозмірну медичну каталку. Передбачено візуальну та звукову інформативну сигналізацію біля кожних дверей ліфта. Біля кнопок у ліфті передбачено дублювання інформації в тактильному вигляді та шрифтом Брайля.

При визначенні концепту інтер'єру передбачено колірне розділення за медичним сортуванням:

Червона зона: пацієнти у критичному стані (реанімаційні зали). Маркується червоними елементами навігації.

Жовта зона: пацієнти середньої тяжкості (оглядові, палати тимчасового перебування).

Зелена зона: пацієнти, які не потребують екстреної допомоги (загальна рецепція та зони очікування).

В коридорах 7-8 поверхів, якими відбувається рух пацієнтів, та в місцях, визначених медичним завданням, запроєктовані горизонтальні поручні для переміщення з обох боків коридору на висоті від підлоги до верхньої частини поручня від 0,85 м до 1,1 м.

В будівлі на першому, сьомому, восьмому та в підвальному поверхах запроєктовані універсальні сантехнічні кабіни з можливістю заїзду і маневрування в них осіб з інвалідністю, які пересуваються кріслом колісним. До санітарних приміщень будівлі спрямовують вказівники напрямків руху на всіх поверхах.

Зміни, передбачені коригуванням архітектурних рішень, не містять даних, що суперечать вимогам чинних нормативних документів.

Решта проєктних рішень розділу АР залишається без змін, відповідно до раніше затвердженої проєктно-кошторисної документації. Рішення для маломобільних груп населення на поверхах з другого по шостий передбачено в межах ліфтових зон.

Експлуатаційна безпека

Експлуатаційна безпека об'єкта забезпечується комплексом проєктних рішень, спрямованих на безпечне пересування людей, експлуатацію конструкцій, інженерних систем та обладнання. Передбачено заходи щодо запобігання ковзанню, ударам, зіткненням, опікам, ураженню електричним струмом і вибуху.

Проєктом також забезпечено доступність для маломобільних груп населення, безпечну евакуацію, захист від несанкціонованого доступу, а також застосування конструктивних рішень, що унеможливлюють проникнення комах, гризунів і птахів у будівлю.

Водопостачання та каналізація.

Коригуванням проєкту передбачено:

-          коригування рішень щодо внутрішніх мереж господарсько-питного та гарячого водопроводу;

-          коригування рішень щодо внутрішніх мереж побутової та ливневі (дощової) каналізації;

-          уточнення рішень щодо встановлення запірно-регулюючої арматури, трубопроводів, фасонних елементів, ізоляції та кріплень;

-          коригування рішень щодо сантехнічного обладнання та побутової фурнітури.

Господарчо-питний водопровід.

Водопостачання об’єкта проєктування передбачено від існуючої системи водопостачання будівлі.

Водопостачання будівлі виконано від міської централізованої мережі водопостачання.

Розведення водопроводу до приміщень передбачається від існуючих стояків.

Підводки господарсько-питного водопостачання на поверсі будівлі до водорозбірних пристроїв виконуються з поліпропіленових труб, прокладених в підготовці підлоги в захисній гофрі (пешель).

Гаряче водопостачання.

Подача гарячої води для споживачів виконується від існуючої ІТП будівлі.

Підключення сантехнічних приладів виконується до існуючих стояків мережі Т3,Т4.

Стояки гарячого водопостачання та зворотного трубопроводу ізолюються від конденсації вологи ізоляцією не менше 10,0 мм.

Розподільчі мережі Т3, Т4 в приміщеннях санвузлів виконується приховано в штробах стін або в підлозі з кріпленням до плити перекриття в захисній гофрованій трубі типу «пешель».

Для внутрішніх мереж (стояки) гарячого водопостачання та циркуляційного  трубопроводу прийняті такі матеріали труб:

− для магістральних трубопроводів і стояків мереж Т3 та Т4 – труби сталеві водогазопровідні оцинковані згідно ДСТУ 8936:2019.

діаметром Ø15 – 40 мм;

− розподільчі мережі – труби поліпропіленові PP-R РN20 для прокладання гарячого водопостачання армовані скловолокном по ДСТУ Б.В 2.7-144:2007.

Господарчо-побутова каналізація.

Мережа побутової каналізації передбачається самопливною з підключенням до існуючих стояків та випусків.

На каналізаційних стояках в межах проекту реконструкції для прочищення системи передбачені ревізії та прочистки.

Внутрішні мережі побутової каналізації у санітарних вузлах та стояки прийняті із поліпропіленових труб з розтрубами та гумовими ущільнувачами.

Трубопроводи побутової каналізації К1, ∅110 мм прокласти з ухилом 0,02, діаметром ∅50 мм з ухилом 0,03.

Вентиляційний стояк виведений вище покрівлі будівлі на 0,5 м.

Дощова каналізація.

Відвід талих та дощових вод з покрівлі будівлі виконується через існуючі стояки К2 діаметром 110мм та підключені до існуючого випуску. Зміни в системі К2 проектом не передбачаються.

Опалення, вентиляція, кондиціонування

Джерелом теплопостачання є існуючий вузол ІТП. Теплоносій на потреби систем опалення – вода.

Температурний графік -  80-60 С^о.

Коригуванням проєкту передбачено:

-          коригування рішень щодо систем вентиляції, кондиціонування та опалення;

-          коригування рішень щодо встановлення зворотних клапанів, дросель-клапанів, вентиляційних решіток та повітроводів;

-          уточнення рішень щодо монтажу внутрішніх блоків систем кондиціонування;

-          коригування рішень щодо системи опалення, зокрема радіаторів, трубопроводів, терморегулюючої арматури та кріплень;

-          передбачити заміну інженерного обладнання системи опалення сходових клітин;

-          коригування рішень щодо перенесення існуючих мереж вентиляції.

Опалення

Розподілення  виконується через вузол ІТП, що розміщений в підвалі.

В якості опалювальних приладів передбачаються сталеві панельні радіатори, розташовані вздовж зовнішніх стін на підтримання нормованих температур. Регулювання внутрішньої температури у приміщенні передбачаються за допомогою терморегуляторів-

встановлених на кожному радіатору (термоголовка) та за допомогою автоматики ІТП.

Розводка системи опалення – 2-трубна.

Вентиляція та кондиціонування

Вентиляція в будівлі прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням.

В приміщеннях палат, а також сестринських, ординаторській, кабінетах завідувачів  прийнято припливно-витяжну установку з пластинчастим  рекуператором, в операційних – з гліколевим рекуператором.

Для кожного поверху передбачена власна припливно-витяжна установка. В приміщеннях палат, кабінетах, ординаторській, перев’язувальній забезпечується повітрообмін не менше 80м3/год на одного пацієнта клас фільтрів та ступінь очищення повітря G4 + F7 + F9.

В малій операційній кратність повітрообміну становить не менше 30 з очищенням повітря клас фільтрів G4 + F7 + F9 +H14 (HEPA). Позитивний надлишковий перепад тиску більше 10 Па по відношенню до прилеглих приміщень. 

Фільтр Н14 встановлюється на подачі повітря безпосередньо в операційній. 

Все обладнання розташоване на технічному поверсі над коридорами відділення. Для малої операційної застосована окрема припливно-витяжна система ПВ1.

Для можливості регулювання вентиляційних систем на відгалуженнях встановлюються ручні регулюючі клапани (дросель-клапани).

При перетини повітропроводами протипожежних преград, проєктом

передбачено встановлення протипожежних клапанів з електроприводом.

На повітрозабірник та викидних повітропроводах влаштувати зовнішні решітки.

Для охолодження повітря в операційних влітку запроєктовано фреонові секції охолодження в складі припливно-витяжних установок. Компресорно-конденсаторні блоки розташовуються біля кожної установки на технічному поверсі.

Дренаж від секцій охолодження припливно-витяжних установок підключити в каналізацію.

Лікувальні гази

У відповідності з проєктами 2024 і 2025р. та експертними звітами на 7-му та 8-му поверхах, передбачається надання цілодобової медичної допомоги пацієнтам, з організацію палатних відділень з кисневими точками біля кожного ліжка. У відповідності з нормативними вимогами ДБН В.2.2.10-22 всі палати розраховані на 1 максимум 2 ліжка з облаштуванням в кожній душових та санвузла.

Коригуванням проєкту передбачено:

-          коригування рішень щодо системи медичного газопостачання;

-          коригування рішень щодо мереж подачі кисню, стисненого повітря та вуглекислого газу;

-          уточнення рішень щодо монтажу мідних трубопроводів медичних газів, запірної арматури, розеток, рамп, коробів і фасонних елементів;

-          відкоригувати рішення в частині монтажу компресорної станції;

-          передбачити випробування, промивання та підготовку мереж медичних газів.

Електротехнічні рішення

Згідно до завдання на коригування виконуються такі рішення:

-          внутрішній та зовнішній заземлювальні пристрої, з можливістю їх роз’єднання для електричних вимірів.

-          виконати повторне заземлення всіх існуючих щитів.

-          на кожному вводі в щити ВРП (ГРЩ) аналізатори мережі, їх тип погодити з Замовником

-          у всіх електричних щитах передбачити 20%-й запас автоматичних вимикачів.

-          в кожному електричному щиті, в т. ч водопостачання, опалення, вентиляції, кондиціонування, радіофікації, телефонізації, слабкострумових мереж, телебачення, пожежної сигналізації, димовидалення, оповіщення, передбачити світлодіодну індикацію вводу.

-          виконати перенос кабельних ліній, які попадають під зону будівництва, або демонтаж, а саме: виконати живлення щита АТС від щита з особливою групою живлення; передбачити перенос існуючих ліній живлення на нові щити (банкомати, кавові апарати, рекламні щити, світлові таблички та інше)

-          уточнення рішень щодо джерел безперебійного живлення, акумуляторних батарей та дизель-генераторного обладнання;

-          коригування рішень щодо кабельних мереж, електроустановчого обладнання, заземлення, зрівнювання потенціалів та блискавкозахисту;

Електроенергія – передбачені поверхові щити та кабелів живлення розеток, освітлення, кондиціонування та вентиляції.

Живлення силових і освітлювальних мереж:

Типу ВВГнгд, які не підтримують горіння і низьким димо-газовиділень при пожежах;

Типу ПВнгд, які не підтримують горіння і низьким димо- газовиділень при пожежах.

Живлення автоматичних систем пожежогасіння, в т.ч. систем примусового димо- та тепловидалення та систем заміщення повітря:

Вогнестійкі кабелі типу FLAME-X 950 (N)HXH FE 180/E90 0.6/1 kV;

Аварійне освітлення, системи пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей - вогнестійкі кабелі типу FLAME-X 950 (N)HXH FE 180/E30 0.6/1 kV.

Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання

- живлення нового навантаження кабельними лініями від РП-308

- категорію надійності електропостачання не менше першої, через АВР з двома незалежними кабельними вводами та секційним перемикачем між вводами, та вибором пріоритету вводу.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення.

Запроектовані даним коригуванням заходи при їх виконанні не порушать вимог санітарного законодавства і забезпечать безпечне для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта.

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки.

Відповідно Закону України « Про оцінку впливу на довкілля», запланована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Створення нових джерел викидів при експлуатації не передбачене, додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин (зварювальні роботи), що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища не впливають. Проектом передбачено улаштування клемного щита, розподільчого щита та щита АВР для можливості підключення проектного, існуючого та перспективного навантаження до існуючого дизель-генератора. На період переключення навантаження І* категорії електропостачання з мережі на генераторпроектом передбачено улаштування інвертора з ак.батареями з часом переключення "мережа-батарея" до 20мс.

Збір, збереження та вивезення будівельних відходів для знешкодження спеціалізованими організаціями виключає їх вплив на навколишнє середовище в районі розміщення об’єкту. Збільшення кількості відходів при експлуатації не передбачене. При проведенні ремонтних робіт використовують сертифіковані вироби та матеріали, що відповідають вимогам безпеки та чинним ДБН.

Водопостачання та водовідведення централізовані, вплив на водне середовище опосередкований.

На тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється. Видалення зелених насаджень не передбачене і можливе лише згідно з «Порядком видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України», затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 р. №1045, трав’яне покриття підлягає відновленню.

Захисні заходи, що застосовані у проекті необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища

Пожежна та техногенна безпека.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Схема генерального плану передбачає можливість під'їзду до будинку, пожежних автомобілів з твердим покриттям шириною не менше 3,5 м на відстані 5-7 м від зовнішніх стін із забезпеченням доступу пожежних (із пожежних автодрабин (автопідйомників) в кожне приміщення будинку.

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Внутрішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-64:2012 від пожежних кранів з одним струменем у кожну точку приміщення та мінімальною витратою води на внутрішнє пожежогасіння неменше 2,5 л/с. Конструкція шафи пожежного крану передбачає окрім розміщення в ній пожежного крану діаметром 50 мм, укомплектованого пожежним рукавом відповідного діаметру та перекривним пожежним стволом, виконаного відповідно ДСТУ EN 671-2:2017, пожежного кран-комплекту виконаного відповідно ДСТУ EN 671-1:2017, обладнаного котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм, що приєднується до пожежного стояку через вхідний запірний вентиль, а також двох вогнегасників. Пожежні кран-комплекти внутрішнього протипожежного водопроводу обладнані датчиками відкриття шафи пожежних кранів.

Евакуація у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

-          влаштування евакуаційних виходів до двох сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

-          з першого поверху влаштовуються виходи безпосередньо назовні;

-          двері, що виходять до сходових кліток обладнуються пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах;

-          у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м2з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів;

-          відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

-          евакуаційні виходи з підвального поверху виконані безпосередньо назовні;

-          ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів.

Проектними рішеннями визначено розрахунковий час евакуації людей у разі пожежі відповідно до ДСТУ 8828:2019 «Пожежна безпека» з застосуванням польової моделі розрахунку часу блокування шляхів евакуації, що враховує роботу систем димовидалення і заміщення повітря.

Електричні проводи і кабелі передбачені стійкими до поширення полум’я, виготовленими з матеріалів із помірною димоутворювальною здатністю, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння за ДСТУ 8828:2019 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7).

Згідно ДБН В.2.5-56:2014 влаштовуються системи пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання, диспетчеризації СПЗ та протидимний захист.

Кабелі живлення систем протипожежного захисту та аварійного освітлення, а також управління іншими протипожежними та інженерними системами передбачені з використанням вогнестійких кабелів.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. В місцях перетинання протипожежних перешкод повітроводами передбачене влаштування вогнезатримуючих клапанів.

На будівництві передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Окремим розділом розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при ведені військових дій або внаслідок цих дій.

Системи зв’язку та сигналізації.

−   коригування суміжних рішень щодо передачі сигналів та взаємодії спеціалізованих інженерних систем.

Система пожежної сигналізації:

−   коригування рішень щодо системи пожежної сигналізації;

−   уточнення рішень щодо приладу адресної пожежної сигналізації, мультифункціональних модулів, димових та ручних пожежних сповіщувачів;

−   коригування рішень щодо прокладання кабельних ліній, коробів та виконання супутніх монтажних робіт;

−   передбачити пусконалагоджувальні роботи системи пожежної сигналізації.

Система оповіщення про пожежу

−  коригування рішень щодо системи керування евакуюванням та мовленнєвого оповіщення про пожежу;

−   уточнення рішень щодо блоків керування, комутації, резервного живлення, підсилювачів, мікрофонних пультів, гучномовців, комутаційних шаф і модулів виклику;

−   коригування рішень щодо кабельних мереж та вогнестійких розподільчих коробок.

Система протидимного захисту

−  коригування суміжних рішень щодо системи протидимного захисту в частині взаємодії з автоматизацією протипожежних систем;

−   уточнення рішень щодо керування димовидаленням та контролю стану окремих елементів системи.

Автоматизація систем пожежного захисту:

−  коригування рішень щодо диспетчеризації та автоматизації систем протипожежного захисту;

−   уточнення рішень щодо релейних модулів, модулів входів, панелей індикації, кнопок керування димовидаленням і пуском насосів, датчиків положення та датчиків перепаду тиску;

−   передбачити пусконалагоджувальні роботи автоматизації систем протипожежного захисту.

Внутрішній пожежний водопровід:

−   коригування рішень щодо внутрішнього пожежного водопроводу;

−   уточнення рішень щодо трубопроводів, відводів, кріплень, запірної арматури та монтажних елементів.

Заходи по енергозбереженню.

Основними заходами з енергозбереження є:

-          забезпечення розрахункових значень опору теплопередачі огороджувальні конструкції будинків вище нормативних;

-          обладнання опалювальних приладів поліклініки та вбудованих приміщень індивідуальними регуляторами теплової потужності;

-          теплова ізоляція магістральних та по поверхових трубопроводів систем опалення;

-          обладнання систем припливної вентиляції вбудованих приміщень автоматикою, що забезпечує регулювання процесів обробки повітря;

-          обладнання припливних установок вентиляторами з високоефективними електродвигунами;

-          обладнання припливних установок трьохходовими змішувальними автоматичними клапанами для регулювання теплової потужності та секціями етиленгліколеві рекуператорів;

-          теплоізоляція повітроводів систем вентиляції.

При розробці розділу проекту по водопостачанню та каналізації виконано з урахуванням умов щодо економного та бережливого використання та скорочення нераціонального використання електричної та теплової енергії, води. Проектом передбачено:

-          утеплення магістральних труб;

-          наявність в існуючому ІТП вузла обліку ГВП.

Для загального освітлення приміщень та коридорів прийняті світлодіодні світильники, в технічних приміщеннях допоміжного та спеціального призначення запроектовані світильники зі світлодіодними лампами.

Організація будівництва.

Будівництво (реконструкція) передбачено здійснювати в 1 чергу.

Тривалість будівництва 8 місяців.

Порядок та етапи виконання будівельно-монтажних робіт визначається Замовником та Генпідрядником.

Техніка безпеки. Охорона праці.

При розробці проєкту передбачені всі необхідні заходи щодо охорони праці і техніки безпеки. Технічні рішення проєкту прийняті на основі діючих державних норм, правил і стандартів.

У даному проєкті передбачені заходи, спрямовані на відповідність технологічних процесів санітарно-гігієнічним вимогам.

Проєктом передбачені основні критерії вимог безпеки та заходів щодо їх забезпечення при експлуатації будівель.

Кошторисна частина.

Заявлена кошторисна вартість реконструкції передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах на 15.06.2026 р. складала – 281 478,10357 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 158 584,99739 тис. грн., устаткування – 60 020,17636 тис. грн., інші витрати – 62 872,92982 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано робіт на суму – 69 970,56499 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 40 954,67129 тис. грн., устаткування – 13 008,13973 тис. грн., інші витрати – 16 007,75397 тис. грн.

Загальна кошторисна вартість реконструкції в поточних цінах станом на 26.07.2027 р. складає після перевірки: – 273 002,32788 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 157 628,10116 тис. грн., устаткування – 60 020,17636 тис. грн., інші витрати – 55 354,05036 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано робіт на суму – 69 970,56499 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 40 954,67129 тис. грн., устаткування – 13 008,13973 тис. грн., інші витрати – 16 007,75397 тис. грн.

Кошторисна вартість залишку у поточних цінах після перевірки складає – 203 031,76289 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 116 673,42987 тис. грн., устаткування – 47 012,03663 тис. грн., інші витрати – 39 346,29639 тис. грн.

Під час розгляду коригування проєкту «Реконструкція комплексу будівель та споруд в частині комплексу господарських служб (поліклініка), Є під поліклініку з відділенням госпітальної терапії, приймальним покоєм та реєстратурою за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Шалімова Академіка, 30» у експертів виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, у проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих проєктних матеріалів та за внесення змін і доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.