Робочий проєкт: «Капітальний ремонт будівлі по вул. Зоологічній, 3 з метою розміщення Центру комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю Шевченківського району м. Києва». Коригування, розроблений ТОВ "ПРОЄКТІЯ"(45247566), юридична адреса: (юридична адреса: 04053, м. Київ, вул. Киянівський, будинок 3-7, оф. 110) (ГІП – Петренко Аркадій Юрійович (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 016646), на підставі:

- завдання на проєктування (коригування);

- інженерно-геодезичних вишукувань;

- звіт про технічне обстеження об’єкту, шифр 10-П-24/01/2023-ТО (TO01:8413-8037-3037-2001) від 14.03.2023 року;

- звіту обстеження будівлі для визначення та оцінки технічного стану будівельних конструкцій, шифр 1-21/02/2024-ОБ (TO01:3606-6278-4285-1910) від 06.05.2024;

- енергетичного сертифікату для об’єкту «Капітальний ремонт ремонт будівлі по вул. Зоологічній, 3 з метою розміщення центру комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю Шевченківського району м. Києва (ремонт фасадів та покрівлі)», клас енергетичної ефективності «Е», (ES01:1573-8474-4757-0089);

- довідки про виконані робот, що надана Замовником.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2.

Сукупний показник СС2.

У 2024 р. робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі по вул. Зоологічній, 3 з метою розміщення Центру комплексної реабілітації для осіб з іналідністю Шевченківського району м. Києва», розроблений в 2024р. ТОВ «ПРОЄКТІЯ», отримав позитивний експертний звіт, виконаний ФІЛІЄЮ КИЇВОБЛБУДЕКСПЕРТИЗА ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА КИЇВОБЛБУДІНВЕСТ № 01-0263-24/ЦБ (EX01:3505-1952-6929-3780) від 08 жовтня 2024 р.

Виконано частину будівельно-монтажних робіт у відповідності з рішеннями затвердженої документації.

Відповідно до завдання на коригування, затвердженого замовником, підставою для коригування є уточнення будівельних обсягів відповідно за затвердженої проєктної документації, актуалізація кошторисної вартості ресурсів.

Інші проєктні рішення залишаються без змін.

Коротка характеристика об’єкта

Будівля розташована на земельній ділянці розміром 0,2317 га.

Будівля капітального ремонту 4-х поверхова, з підвальним поверхом під частиною будівлі, П-образної форми в плані, розмірами 38,6 м х 28,55 м, побудована у 1962 році.

Четвертий поверх добудований в 2000-х роках.

Висота підвалу до низу плити перекриття становить від 2,5 м до 2,9 м. Висота приміщень 1-3 поверхів (від підлоги до стелі) - 3,3 м., висота 4 поверху - 3,2 м.

Конструктивна схема будинку – безкаркасна; несучі стіни повздовжні та поперечні – цегляні,  перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити. Покрівля – багатосхила з профільованого листа по дерев’яній обрешітці, водовідведення з покрівлі – зовнішнє організоване. Фундаменти складаються з залізобетонної фундаментної подушки та збірних фундаментних блоків стінових (далі - ФБС). Проміжки між ФБС закладені повнотілою керамічною цеглою. Просторова жорсткість наземної частини будівлі забезпечується за рахунок конфігурації будівлі, спільної роботи стін та елементів перекриття.

Архітектурно-будівельні рішення

Благоустроєм території передбачено заміна твердого покриття, та озеленення території, влаштування невеликих майданчиків з лавами на головному вході та вертикальне планування території. Вертикальне планування виконано в ув’язці з існуючим рельєфом прилеглої території, що забезпечує відвід поверхневих вод від будівлі.

Забезпечено можливість проїзду пожежних машин, основні проїзди автотранспорту навколо будівлі прийняті шириною 3,5 м.

За умовну позначку 0.000 прийнято рівень підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній позначці 166,21 м.

Капітальним ремонтом передбачається перепланування приміщень будівлі, заміна інженерних систем, у зв'язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням та для поліпшення експлуатаційних показників будівлі.

Передбачено наступні роботи:

- демонтажні роботи з оздоблення стін, стель та підлог, внутрішніх дверних блоків, цегляних перегородок та існуючих інженерних мереж;

- влаштування основи та залізобетонної плити підлоги;

- влаштування гідроізоляції фундаментів підвального приміщення з бітумно-полімерної гідроізоляції, утеплення плитами ЕППС (товщина 100 мм), що ззовні захищені шиповидною мембраною;

- влаштування перегородок товщиною 120 мм, з цегли керамічної повнотілої М100 на ц/п розчині М75 з армуванням кладочною сіткою, з газобетонних блоків D500, товщиною 120 мм;

- влаштування вітражів для тамбуру внутрішнього виконання – стоїчно-ригельної системи з теплого алюмінієвого профілю із заповненням енергозберігаючим склопакетом;

- влаштування металевих конструкцій вхідної групи з внутрішнього двору для пандусу;

- оздоблення стель, стін та підлог приміщень відповідають призначенню відповідно технологічним процесам у приміщеннях;

- влаштування внутрішніх дверних блоків – скритого монтажу та металеві протипожежні ЕІ-30, ЕІ-60.

- влаштування огорожі внутрішніх сходів Н=1500 мм, поручні з обох сторін на рівні 500, 700 та 900 мм.

Для сполучення між першим та четвертим поверхами влаштовані два ліфта з розмірами кабін 1,1х1,4 м (вантажопідйомність 630 кг), пожежний ліфт розмірами кабін 2,1х1,4 м (вантажопідйомність 1600 кг), існуючі дві сходові клітини типу СК1 з природнім освітленням. Для доступу в підвал влаштований вертикальний підйомник та  пандус, щоб з першого поверху забезпечити доступ МГН до підвалу та сходовий марш з загальної сходової клітини (в осях 8-9/В-Д). Доступ на горище та в машинне відділення ліфтів влаштований по одній зі сходових кліток (в осях 8-9/В-Д).

Робочим проєктом капітального ремонту передбачається утеплення підлог виконаних по грунту, покрівлі ІТП та стін підвалу. Оздоблення приміщень передбачається відповідно до категорії та функціонального призначення приміщень.

Конструктивні рішення. На об’єкті влаштовані розширення існуючих дверних отворів, запроєктовані переопирання перемичок на металеві конструкції з різного сортового прокату. Розроблені рішення для замонолічування існуючих отворів в плитах перекриття.

Запроєктоване влаштування площадки під ДЕС, пандус з внутрішнього двору, обрамлення отворів для проходу повітропроводів інженерних комунікацій (системи протидимного захисту та вентиляції).

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

У даному проєкті  розроблені рішення з доступності для маломобільних груп населення (далі МГН), які відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки МГН згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Доступність для МГН у даному проєкті забезпечується:

•         Фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом;

•         Фізичною безпекою при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому;

•         Можливістю вільного отримання інформації про об’єкт та послуги, що надаються.

Проєктом забезпечені:

•   Доступність місць цільового відвідування і обслуговування, безперешкодність переміщення всередині об'єкту усіх користувачів, зокрема МГН;

•         Безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

•         Можливість евакуації людей ( з врахуванням особливостей осіб з інвалідністю);

Вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю передбачені на входах та шляхах руху до будівлі, на горизонтальних та вертикальних комунікаціях. Передбачені засоби безпеки, орієнтування та отримання інформації на всіх шляхах руху, а саме ТЕД, ТС, ТІП, ВЕД.

Згідно п.4.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» в умовах вже існуючих архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів та рішень неможливо у повному обсязі забезпечити вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю. Тому у проєкті передбачається здійснення їх розумного пристосування.

Інженерне забезпечення

Зовнішні інженерні мережі.

Для забезпечення господарсько-питних та протипожежних потреб будівлі проєктом передбачається заміна зовнішньої мережі В1 на ділянці проєктування до ввода в будівлю Центру реабілітації. Проєктом передбачається об’єднаний господарсько-питний та протипожежний водопровід. Зовнішнє пожежогасіння виконується від існуючих мереж, без внесення змін.

Внутрішні мережі водопостачання.  

Джерелом господарчо-питного водопостачання є внутрішньо-квартальні мережі Інституту отоларингології ім. професора О.С. Коломійченка НАМН України, які приєднуються до зовнішніх міських водопровідних мереж.

Ввід води виконується до приміщення водомірного вузла в підвалі. В цьому приміщенні передбачається арматура для відключення та водомірний вузол будівлі.

Протипожежний водопровід проектується від госп-питного водопроводу з встановленням засувки з електроприводом на обвідній лінії водомірного вузла на вводі. Електрозасувка відкривається від сигналу кнопки біля ПК.

Робочим проєктом передбачається об’єднаний господарсько-питний та протипожежний водопровід.

Забезпечення гарячою водою передбачено від електричних водонагрівачів. Підводка гарячої та холодної води здійснюється через змішувачі. Для вологого прибирання приміщень передбачено встановлення поливальних кранів. Для прибирання прилеглої території в літню пору року на вулицю виведені зовнішні поливальні крани з системою антизамерзання.

Каналізація.

Відведення стоків здійснюється в зовнішню існуючувнутрішньо-майданчикову каналізаційну мережу. Робочим проєктом передбачається внутрішня госп-побутова система каналізації для відведення стічних вод від санітарно – технічних приладів. Відвідні лінії від сантехприборів частково прокладені відкрито і приховано із закладенням в конструкцію підлоги та під стелею поверхів. Стоякі систем каналізації передбачено виконати приховано в спеціальних комунікаційних шахтах, пристінних коробах та у штробах. Для прочищення трубопроводів передбачаються ревізії та прочистки.

Вентиляція системи каналізації передбачається за допомогою вентиляційних стояків та вентиляційних клапанів.

Дощова каналізація.

Дощова вода з покрівлі будівлі відводиться організовано за допомогою зовнішніх водостоків.

Відведення дренажних вод.

В приміщеннях ІТП та водомірного вузла передбачається влаштування дренажних приямків для приймання води. Далі вода дренажними насосами відводиться до мережі побутової каналізації.

Система опалення.

Джерело теплоти системи опалення - це існуюча теплова мережа, що функціонує на території Центру комплексної реабілітації з температурним графіком 80/60 °С. Потужність системи опалення складає 200кВт. Ввод тепломережі представляє собою індивідуальний тепловий пункт з блоком підживлення та автоматикою. Також ІТП оснащено необхідною запірно-регулюючою арматурою, фільтрами, засобами КВП та автоматикою. Система опалення представлена водяною двотрубною горизонтальною системою. Магістральні трубопроводи, стояки системи опалення, трубопроводи приладових гілок виконані з труб з поліпропилену. Трубопроводи укладаються під підвісними стелями першого поверху в тепловій ізоляції. В якості опалювальних приладів використано сталеві панельні радіатори з боковим підключенням.

Система вентиляції.

Вентиляція будівлі забезпечується рядом загальнообмінних припливно-витяжних систем вентиляції. Припливно-витяжні установки встановлюються під стелею за конструкцією підвісної стелі. Улаштування установок здійснюється у приміщеннях коридорів, допоміжних приміщеннях та на горищі. Системи припливної та витяжної вентиляції запроектовані індивідуальними для функціональних груп приміщень.

Витрата тепла на систему вентиляції (електрична енергія) складає 63кВт.

Підігрівання припливного повітря в холодний період року здійснюється електричними калориферами. Для очищення зовнішнього повітря припливні установки запроектовані з фільтром не нижче 4-го класу очищення. Забір повітря для вентиляційних систем виконати на відм. не нижче 2,2 м від рівня землі.

Вентиляція сан/вузлів здійснюється окремими механічними витяжними системами. Для таких систем застосовано малошумні канальні вентилятори, що встановлюються під стелею за конструкцією підвісної стелі.

Проєктом передбачено встановлення VRF-системи для кондиціонування приміщень, яка складається з: настінних, канальних та касетних блоків. Прокладання фреонопроводів передбачено в утеплювачі під стелею. Зовнішні блоки закриті огорожею. Для кожного поверху передбачено окремий зовнішній блок.

Система протидимного захисту.

Для забезпечення евакуації людей у разі пожежі на початковій стадії проєктом передбачено систему протидимного захисту, яка складається з: системи димовидалення із коридорів будівлі та систем створення різниці тисків під час пожежі (у пожежобезпечних зонах, в ліфтових холах та у ліфтових шахтах) та компенсації витрат повітря при видаленні диму як безпосередньо в приміщення, з яких відбувається видалення продуктів горіння через вентиляційні решітки, так і через відкриті стулки дверей під час евакуації людей у разі пожежі на початковій стадії.

Електричні рішення.

Електроспоживачі будівлі Центру комплексної реабілітації по категорії надійності електропостачання віднесені до ІІ категорії. Протипожежне обладнання, евакуаційне освітлення - І категорія.

Основними силовими електроспоживачами є технологічне та сантехнічне обладнання.

В будівлі передбачена електрощитова з встановленням в ній ввідно-розподільчих пунктів (ВРП).

Мережі виконуються проводами та кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння.

Живлення системи вентиляції та кондиціонування та системи протидимного захисту виконується від поверхових щитів ЩВ та ВРП відповідно. Розподільчі лінії виконуються кабелем марки ВВГнгд з мідним жилами розрахункових перерізів, відкрито з кріпленням до перекритя. Розподільні мережі установок протидимного захисту передбачені вогнестійкими кабелями марки (N)HXH з межею вогнестійкості 90 хв., мережі аварійного освітлення та сповіщення про пожежу – вогнестійкими кабелями марки (N)HXH з межею вогнестійкості 30 хв. з прокладкою в шахті ЕМ та по будівельним конструкціям з кріпленням спеціальними вогнестійкими скобами та анкерами.

У якості додаткового резервного джерела живлення використано дизель-генераторну установку потужністю 120 кВт (150 кВА), 380 В, у шумозахисному всепогодному кожусі.

Навколо генератора додатково встановлена шумозахисна огорожа. Потужність дизель-генераторної установки прийнята згідно розрахункової потужності споживачів будівлі.

Щит ВРП будівлі додатково обладнаний пристроєм автоматичного вводу резерву (АВР).

Запроєктовані системи протипожежного захисту: система пожежної сигналізації, автоматична система пожежогасіння (машинне відділення) та система оповіщення.

Автоматизація  систем протипожежного захисту контролює: внутрішній протипожежний водопровід (стан кнопок в шафах ПК, відкриття пожежних кранів, стан дверей пожежних кран-комплектів) та дистанційне відкриття засувки на обвідній лінії, систему вентиляції (положення вогнезатримуючих клапанів), стан дверей зовнішніх виходів (керування виходів керування пристроєм відчинення).

Запроєктовані системи слабострумного комплексу, такі як: система контролю гранично допустимих концентрацій газу, охоронна сигналізація та відеоспостереження у приміщеннях будівлі та ззовні об’єкта.

Пожежна безпека

Будівля центру реабілітації ІІ ступеню вогнестійкості. Планом благоустрою передбачений проїзд для пожежних автомобілів з відповідним типом покриття. Підвальний поверх ізольований від надземної частини будівлі та забезпечений розосередженими евакуаційними виходами безпосередньо назовні. Технологічне сполучення підвального поверху з першим поверхом основної будівлі передбачено по сходах, відокремлених протипожежним тамбур-шлюзом з підпором повітря під час пожежі та глухою протипожежною перегородкою на висоту поверху. Сполучення підйомника для МГН з підвальним поверхом передбачається через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря під час пожежі. В надземній частині для евакуації людей передбачено дві сходові клітини типу СК1. Для залу групових заходів передбачено два розосереджених евакуаційних виходи. Матеріали для зовнішнього та внутрішнього оздоблення передбачені з нормативними показниками пожежної небезпеки. Для дверей сходових кліток передбачені ущільнення притулів та пристрої самозачинення. Двостулкові двері на шляхах евакуації передбачені з шириною одного з полотен не меншою за 0,8 м. На кожному поверсі у вікнах сходових кліток передбачені фрамуги, що відчиняються. Для світлопрозорого заповнення дверей та перегородок на шляхах евакуації передбачається застосування заґартованого (армованого) скла. Пожежонебезпечні господарчі та технічні приміщення передбачається відокремити від суміжних приміщень протипожежними перегородками. Вихід на горище передбачений через протипожежний люк. Передбачено огорожу покрівлі за периметром. В укритті передбачається застосування матеріалів з нормативними показниками пожежної небезпеки за ознаками Г, Д, Т. Передбачається система внутрішнього протипожежного водопостачання зі сталевих труб з пожежними кран-комплектами належної комплектації та органами управління засувкою на обвідній мережі вузла обліку. Система зовнішнього протипожежного водопостачання існуюча. Електромережі запроєктовано виконати електрокабелями, що не поширюють полум’я та мають нормативні показники токсичності та димоутворювальної здатності. Електроживлення систем протипожежного захисту передбачено виконати вогнетривким кабелем. Передбачено систему захисту від розрядів блискавки. Передбачене автоматичне відключення систем примусової вентиляції при пожежі. Проходки інженерних комунікацій передбачені з нормативним класом вогнестійкості. У місцях перетину повітроводами системи вентиляції перекрить та протипожежних перешкод передбачені протипожежні клапани. Розміщення ДЕС передбачається на спеціальному майданчику зовні будівлі на нормативній відстані. Передбачені системи пожежної сигналізації з адресними компонентами, передавання тривожних сповіщень, оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі третього типу, автоматичного пожежогасіння машинного відділення пожежного ліфту. Передбачено систему протидимного захисту коридорів підвального та надземних поверхів, підпор повітря у протипожежні тамбур-шлюзи та ліфтові шахти пожежних ліфтів при виникненні пожежі. Монтаж компонентів системи протидимного захисту передбачений у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56, повітроводи системи передбачені з нормативним класом вогнестійкості. Передбачений пожежний ліфт відповідно з вимогами ДСТУ Н Б.В.2.2-38, що сполучається з усіма надземними поверхами. Передбачено відповідні засоби автоматизації та диспетчеризації систем протипожежного захисту та інженерних систем, у т.ч. ліфтового обладнання.

Енергозбереження

Робочим проєктом передбачено застосування сучасного енергозберігаючого та енергоефективного інженерного обладнання та матеріалів. Виконання робіт передбачено методом раціонального використання енергоносіїв (електроенергія, вода) та будівельних матеріалів.

За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія.

Санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Робочий проект капітального ремонту будівлі з метою розміщення Центру комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю  у  Шевченківському районі  м. Києва відповідає  нормам і вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим чинних нормам, правилам та стандартам. Реалізація технічних рішень забезпечує можливість подальшої експлуатації  будівлі після капітального ремонту  безпечну для життя і здоров'я людей.

Відповідно до Закону України від 23.05.2017 № 2059-VIII «Про оцінку впливу на довкілля» зі змінами і доповненнями, дана планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Зазначена земельна ділянка використовується за цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я. Додаткове відведення землі не потрібно.

Проектованими джерелами викиду забруднюючих речовин є: дж.в.№0001 – труба від дизельного генератора ML 170-B3 потужністю 120  кВт; дж.в.№0002 - горловина баку залива дизпалива; дж.в. №0003 – труба вентвикидів; дж.в. №0004 – труба вентвикидів; неорганізоване джерело - маневрування легкових транспортних засобів.

Валові викиди забруднюючих речовин складатимуть, т/рік: діоксид азоту – 0,05968; оксид вуглецю – 0,09227; речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційованих за складом (сажа) – 0,0021; діоксид сірки - 0,04559; метан – 0,0021;  НМЛОС – 0,0239; вуглеводні насичені C12 C19 (розчинник РПК-26511 та ін.) у перерахунку на сумарний органічний вуглець – 0,0110; натрію гідроксид – 0,0015; вуглецю діоксид- 35,0398; азоту оксид – 0,0012.

Розрахунок розсіювання приземних концентрацій по усім забруднюючим речовинам не виконувався згідно до п.5.21 ОНД-86, тобто максимальні приземні концентрації по усім інгредієнтам не перевищують 0,1ГДК.

Реалізація технічних рішень не призведе до додаткового впливу на навколишнє природне середовище. За висновком ОВНС, очікувані рівні несприятливого впливу хімічних та фізичних факторів забруднення навколишнього середовища не перевищують допустимі санітарно-гігієнічні нормативи та відповідають вимогам наказів Міністерства охорони здоров’я України від 10.05.2024 № 813 та  від 22.02.2019 р. № 463 і ДБН В.1.1-31:2013.

Під час виконання будівельних робіт з капітального ремонту викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від неорганізованих джерел (робота двигунів будівельної техніки, виконання зварювальних, фарбувальних робіт; переміщення будівельних матеріалів), оцінюються як допустимі; рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013, скидання стічних вод в поверхневі водойми відсутнє.

Враховуючи короткочасний характер ведення будівельних робіт и послідовний характер технологічних операцій, вплив на атмосферне повітря в період будівельних робіт можна вважати прийнятним.

Робочим проектом передбачається використання будівельних і оздоблювальних матеріалів, обладнання і виробів, устаткування та меблів при наявності позитивних висновків державної санітарно-гігієнічної експертизи відповідно до Закону України «Про систему громадського здоров’я», застосування негорючих матеріалів або захист конструкцій покриттям вогнезахисною речовиною, яка має сертифікат відповідності Системи УкрСЕПРО. кабельної продукції, яка не розповсюджує горіння.

Мікроклімат в приміщеннях Центру відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Для підтримки допустимих параметрів мікроклімату, яке б відповідало гігієнічним нормам, передбачається влаштування системи вентиляції з механічним спонуканням.

Вода на господарсько-питні потреби повинна відповідати вимогам Державних санітарних норм та правил «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною» ДСанПіН 2.2.4-171-10.

Гаряче водопостачання передбачається від ємнісних електроводонагрівачів.

Приміщення забезпечені нормованим рівнем освітленості, шляхи пересування МГН освітлені евакуаційним освітленням.

Скидання стоків має здійснюватися з дотриманням «Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення», затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01 грудня 2017 року № 316.

Схема збору, тимчасового зберігання, видалення та розміщення відходів з урахуванням класу їх властивостей під час будівництва та при експлуатації відповідає вимогам ДСанНіП 145 від 17.03.2011 і Закону України «Про управління  відходами».

Захисні заходи, що застосовані у робочому проекті, дозволяють забезпечити нормативний стан навколишнього природного середовища під час капітального ремонту будівлі Центру комплексної реабілітації у  Шевченківському районі  м. Києва.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У проєкті передбачено технічні рішення щодо попередження надзвичайних ситуацій техногенного характеру та зниження негативних наслідків у разі їх виникнення.

Проєктування протирадіаційного укриття групи П-1 передбачається за окремим проєктом.

Відповідно  листа №79/1-04 від 26.09.2024 року від Замовника визначено, що укриття відвідувачів та персоналу Центру комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю Шевченківського району м. Києва буде виконуватись за адресами: 

- Житловий будинок (вул. Зоологічна, 6);

- Адміністративна будівля (вул. Зоологічна, 6-А).

Кошторисна частина проєкту будівництва

Заявлена кошторисна вартість, передбачена представленою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01.06.2026р. складала 213566,577 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи –  118907,125 тис. грн.,

- устаткування, меблі, інвентар – 53625,278 тис. грн.;

- інші витрати –  41034,074 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 62595,553 тис. грн., у тому числі:

-          будівельні роботи – 39615,419 тис. грн;

-          устаткування, меблі, інвентар – 10352,922 тис. грн.;

-          інші витрати – 12627,212 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Кошторисна вартість об’єкту будівництва у поточних цінах станом на 10.07.2026р. складає 213370,768 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 119202,116 тис. грн.,

- устаткування, меблі, інвентар – 53637,900 тис. грн.,

- інші витрати – 40530,751 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 62595,553 тис. грн., у тому числі:

-          будівельні роботи – 39615,418 тис. грн;

-          устаткування, меблі, інвентар – 10352,922 тис. грн.;

-          інші витрати – 12627,212 тис. грн.

Під час розгляду проєктної документації на будівництво за робочим проєктом: «Капітальний ремонт будівлі по вул. Зоологічній, 3 з метою розміщення Центру комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю Шевченківського району м. Києва». Коригування були надані зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проєкту будівництва.

Проєктні рішення відповідають вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва; експлуатаційної безпеки, дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; пожежної безпеки; екології; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.