Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об'єкт будівництва знаходиться: Волинська обл., с. Струмівка, вул. Чикаленка, 3

Проект розроблено для будівництва у кліматичному районі І (згідно рис. 1 ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія").

Клас наслідків (відповідальності) будівлі - CC2 (згідно ДСТУ 8855:2019 "Визначення класу наслідків(Відповідальності) ").

Запроектована будівля відноситься до ІІ категорії житла.

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ (згідно таб.1 ДБН В.1.1-7-2016. "Пожежна безпека об'єктів будівництва").

Термін експлуатації будівлі - 100 років (згідно таб.2 ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд).

Нормативні навантаження (згідно рис. 8.1 та рис. 9.1 ДБН В.1.2-2:2006. "Навантаження і впливи"):

- снігове - 1400 Па.

- вітрове - 550 Па.

Розрахункова зимова температура повітря (згідно табл.2. ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія").

- найбільш холодної п'ятиденки - 20°С;

- найбільш холодної доби - 24° С;

Напрям пануючих вітрів (згідно табл.4. ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія"):

- в січні - західний, - в липні - західний;

Умовну відмітка чистової підлоги першого поверху 0.000 дорівнює абсолютній відмітці 218.7

Фундаменти:

- монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни:

- 1-2 пов. виконати товщиною 510 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М125-1650-F-25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 .

- 3-5 пов. виконати товщиною 510 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 .

- 6-8 пов. виконати товщиною 380 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75

- 1-2 пов. виконати товщиною 510 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М125-1650-F-25-1-ДСТУ Б

В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 .

- 3-5 пов. виконати товщиною 510 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1-ДСТУ Б

В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 .

- 6-8 пов. виконати товщиною 380 мм з червоної рядової повнотілої цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1-ДСТУ БВ.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 .

Внутрішні стіни:

1-2 пов. виконати товщиною 380 мм, 510 мм, 640 мм з червоної рядової повнотілої цегли

КРПв-1НФ-М125-1650-F-25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

- 3-8 пов. виконати товщиною 380 мм, 510 мм, 640 мм з червоної рядової повнотілої цеглиКРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Внутрішні стіни 1,2 поверхів армувати сітками 4С 4ВрІ-50/4ВрІ-50 по ДСТУ Б В.2.6-173:2011 через 2 ряди кладки.

Внутрішні стіни 3 поверху армувати сітками 4С 4ВрІ-50/4ВрІ-50 по ДСТУ Б В.2.6-173:2011 через 3 рядів кладки.

Внутрішні стіни 4,5,6,7,8 поверхів армувати сітками 4С 4ВрІ-50/4ВрІ-50 по ДСТУ Б В.2.6-173:2011 через 5 рядів кладки.

Перегородки:

- виконати з газобетонних блоків товщиною 75 мм зі штукатуренням.

Перекриття:

- підвалу: збірні плити перекриття товщиною 220 мм.

- житлових поверхів: збірні плити перекриття товщиною 220 мм

Сходи - збірні залізобетонні.

Покрівля плоска з внутрішнім організованим водостоком. Покрівельний матеріал пвх мембрана. Утеплення покрівлі з пінополістирольних плит товщиною 300 мм.

Вікна та зовнішні двері передбачено з металопластику із заповненням склопакетами. Конструкція вікон та зовнішніх дверей повинні відповідати нормативному коефіцієнту теплоопору (не меншим від 2.0 Вт/м.кв.К.). Передбачити відкривання вікон сходових кліток.

Всі будівельно-монтажні роботи проводити у відповідності з робочими кресленнями та відповідними нормами і правилами по організації, виробництву і прийомці робіт та ДБН А.3.2-2-2009 "Система стандартів безпеки праці".

Під перемички, опорні подушки зовнішніх та внутрішніх стін через 2 ряди вниз від відмітки опирання укласти не менше 3-ох сіток 4С 4ВрІ-50/4ВрІ-50 по ДСТУ Б В.2.6-173:2011 ;

Під плитами перекриття у несучих зовнішніх та внутрішніх стінах укладати сітки 4ВрІ-50/4ВрІ-50

Під плитами перекриття у пересіченні зовнішніх та внутрішніх стін укладати зв'язувальні арматурні сітки 4С 4ВрІ-100/4ВрІ-100 по ДСТУ Б В.2.6-173:2011. Напуск сітки на стіну виконати не менше 600 мм.

Протипожежні вимоги:

- ступінь вогнестійкості будинку ІІ

- стіни несучі та сходових кліток REI 120, M0

- стіни самонесучі REI 60, M0

- сходові площадки та сходи R 60, M0

- перекриття міжповерхові REI 45, M0

Протирадіаційне укриття передбачене згідно інформації (довідки) від ДСНС на відстані 71,8 метра від об'єкту будівництва.

Допускається використовувати аналогічні матеріали чи обладнання виробників , що не вказані в проекті, якщо матеріали /обладнання відповідають технічним , фізичним властивостям та рішенням передбаченими проектом , не погіршують показники пожежної безпеки, енергоефективності , екологічності будівлі згідно проекту та мають відповідні сертифікати та протоколи випробувань , підтвердження якості .

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з максимальною площею забудови, що продиктовано розмірами ділянки. Проектом передбачено влаштування під’їздів та пішохідних тротуарів.

Будівля – 7-ми та 8-ти поверхова, умовна висота – 23 м. Блок-секція № 1 – 7- поверхова, блок-секція №2 – 8-ми поверхова.

Проектом забезпечені вимоги щодо доступності та зручності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Проектом передбачено по квартирне індивідуальне опалення від настінних газових котлів із закритою камерою згорання, які встановлюються в приміщенні кухонь. Котел забезпечує потреби опалення та гарячого водопостачання. Прийнято до встановлення двоконтурні настінні газові котли тепловою потужністю 24 кВт. Відведення димових газів та подача повітря відбувається за допомогою коаксіального димохідного комплекту в колективний димохід (джерела викидів забруднюючих речовин №1÷11).

В житлових приміщеннях будинку запроектована припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням. Видалення повітря з кухонь та санвузлів передбачено через запроектовані цегляні вентиляційні канали. Приплив у кухні – через відкривання фрамуг вікон та припливних клапанів.

В кухнях квартир встановлюються плити газові 4-х конфорочні. Видалення продуктів згорання природного газу від плит здійснюється через димові канали у капітальних стінах будинку (джерела викидів забруднюючих речовин №12÷22).

У відповідності з технічними умовами №83 від 06.04.23 р., виданих КП «Луцькводоканал», водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачено від існуючої зовнішньої водопровідної мережі Ø110 на вул. Чикаленка.

У відповідності з технічними умовами №83 від 06.04.23 р., виданих КП «Луцькводоканал», відведення побутових стоків від багатоквартирного житлового будинку передбачається в існуючі мережі господарчо-побутової каналізації Ø300 на вул. Чикаленка.

Відведення зливових вод передбачене в понижені місця згідно запроектованого вертикального планування.

Газопостачання з використанням газу на газові плити і поквартирні газові котли передбачене від запроектованих зовнішніх мереж газопроводу високого тиску д530ст по вул. Чикаленка у відповідності з технічними умовами приєднання до газорозподільної системи від 12.09.2023 р., виданих АТ «Волиньгаз».

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку у відповідності до технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок №2705-48201-30-2-1-310323 від 31.03.2023 р., виданих ПрАТ«Волиньобленерго», передбачається від ПС 110/10/10 кВ №102 Луцьк 102. Точка забезпечення потужності (тимчасова) – РУ-10кВ ТП No28743 та РУ-10кВ ТП No28881. Точка приєднання (тимчасова) – ВРП-0,4кВ житлового будинку (проектований).

Проектом благоустрою передбачено влаштування зовнішнього освітлення проїздів, пішохідних зон та місць для паркування. Проектом передбачені наступні види освітлення:

робоче ‐ в усіх приміщеннях (230 В); безпеки ‐ в приміщеннях електрощитової; ремонтне ‐ в електрощитовій.

Об’єкт проектування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду   наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

Проектом  передбачено нове будівництво двох – 7-ти та 8-ми поверхових житлових секцій   житлового будинку з підвальним поверхом.

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Конструктивна схема будівлі  - поздовжні несучі цегляні стіни.

Фундаменти – монолітна з/б плита.

Внутрішні та зовнішні стіни  будинку з цегли δ=380,510(мм), перегородки – з газоблоку δ=75(мм). Зовнішні стіни утеплені пінополістирольними плитами з  товщиною 150 мм з обрамленням усіх прорізів та протипожежними поясами через кожні три поверхи з мінераловатних плит шириною 300 мм;

У конструкції підлоги першого поверху, що розташована над неопалюваним підвалом передбачено влаштування шару утеплення Виробами зі екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм. Утеплення суміщеного перекриття Виробами зі спіненого пінополістиролу товщиною 300 мм. Передбачено влаштування тамбурів та влаштування дверей з пристроями для самозачинення при вході у будівлю. Світлопрозорі конструкції виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі (4i-14Ar-4-14Ar-4i).

 Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням   п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.    

Джерелом теплопостачання для систем опалення кожної житлової квартир прийняти індивідуальні двоконтурны настінні газові котли (або аналог з відповідними технічними характеристиками), які обладнані автоматикою безпекита керування процесом приготування води в системі опалення. В кожній кухні в кладки стіні  запроектовано канали для димоходу.

У вбудованих нежитлових (офісних) приміщеннях, вузлаї вводу, електрощитовій та сходовій клітині для обігріву встановлюються електроконвектори. Кожен опалювальний прилад укомплектовано вбудованим термостатом.

Вентиляція приміщень запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Вентиляція житлових приміщень - природня. Видалення повітря з санвузлів – природне за допомогою індивідуальних витяжних каналів.  

Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів.  Трубопроводи в конструкції підлоги ізолюються.

Проектом передбачено:

- робоче освітлення;

- евакуаційне освітлення для евакуації людей, в разі виникнення аварійних ситуацій. Освітлення передбачається світлодіодними світильниками.

Управління аварійним освітленням сходових кліток виконується від присмеркового реле TWS-1 16А. Фоточутливий елемент встановлюється по місцю в під'їзді на 1-му поверсі на висоті ~2м від підлоги. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконується за допомогою давачів руху. Проектом передбачено влаштування прибудинкового освітлення що керується від сутінкових вимикачів.

Передбачений облік енергоресурсів загальнобудинкові та  громадських приміщень окремо встановлені лічильники.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки приміщень   будівлі, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень визначено клас енергоефективності – не нижче «С».

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Чикаленка в с. Струмівка, Луцького району, Волинської області відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

До проектованої будівлі передбачено під’їзд доступу пожежних розрахунків з автомобільних драбин та автопідйомників у будь-яке приміщення. Зони проїзду мають нормативний тип покриття. Евакуаційні виходи розташовано розосереджено з дотриманням нормативних вимог. Будівля має ІI ступінь вогнестійкості, опорядження стін, стель передбачається з негорючих матеріалів. З приміщень квартир передбачено евакуаційні виходи на сходову клітку типу СК-1 і через тамбур назовні; починаючи з третього поверху, у якості другого евакуаційного, передбачено виходи на лоджії квартир з площадками 1,2х1,5 м без прорізів; з підземного поверху влаштовано окремий вихід назовні. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки через двері виходу на покрівлю з межею вогнестійкості ЕІ30. Приміщення  електрощитових  в  підвальному поверсі виділене перегородками 1-го типу з мінімальною межею вогнестійкості  ЕІ 45. Для захисту будинку від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. При виконанні зовнішнього оздоблення з утеплення пінополістирольними плитами передбачено влаштування поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів. Ліфти запроектовані з протипожежними дверима ЕІ-30.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та прийняті рішення, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій. Об’ємно – планувальні та конструктивні рішення зовнішніх входів мають забезпечувати необхідний захист внутрішніх приміщень від дії звичайних засобів ураження, виключаючи можливість прямого попадання у ці приміщення куль, уламків гранат, авіаційних бомб та артилерійських боєприпасів.

В підвальному приміщенні, при переведенні в режим укриття, передбачається облаштування основних та допоміжних приміщень.

Проектом передбачено: влаштування мереж водопостачання та каналізації, мереж електроживлення, проведення опорядження приміщень.

В проекті передбачені заходи доступності укриття для маломобільних груп населення. На спусках в підвальні приміщення передбачаються відкидно-пересувні платформи. На стінах розміщуються тактильні та візуальні елементи руху евакуації з приміщень. Підлога укриття та нижньої частини дверних блоків виконуються в одному рівні. В укритті передбачається влаштування туалетної кімнати з доступністю до неї МГН (обладнуються поручнями, відповідними сантехнічним обладнанням).

Для укриття мешканців передбачена споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ групи П-5, з Кз=200, ∆Р=100 кПа, на відстані 71,8м, також на відстані 300 м розташована захисна споруда цивільного захисту: сховище № 04089, ПАТ "Завод апаратури і зв’язку "Іскра" місткістю 2000 осіб, ІІІ класу, вбудоване за адресою с. Струмівка, вул. Рівненська, 4.

Охорона праці

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно до нормативних актів у частині забезпечення  безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму .

Розділом проекту по безпеці експлуатації об’єкту передбачено забезпечення вимог: ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму; надійність; забезпечення зручного розташування обладнання при експлуатації даного об’єкту.   

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.