Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6785-4205-3199-2418
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0204 від 02.04.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄП АРХІТЕКТС» (46159916) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом по вул. Станційна, 30 в м. Ужгороді
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6241-4296-5886-3557, від (4.08.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:6241-4296-5886-3557, від (4.08.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Стадія П
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6241-4296-5886-3557
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 88004, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Станційна, 30 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАКАРПАТЖИТЛОБУД ІФ" (45974875) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:12:001:0203 | , від договір купівлі-продажу №93 від 20.01.2026, виданий: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Шпаргало О.В. | 0.6246 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-5-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 10 поверхів ) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення N1288 від 11.10.2018 року ХХVІІІ сесія VІІ скликання №N1288 від 11.10.2018 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8794-5371-9134-3557
Документ
№42/03-03/26 від 06.03.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом по вул. Станційна, 30 в м. Ужгороді
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі. Ділянка розташована в межах приаеродромної території ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 №722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану" погодження висоти об'єкта будівництва здійснюється в разі перевищення умовної висоти об'єкта 20,0 метрів та на відстані менше 1 км від бокової межі льотної смуги та 2 км. від торців льотної смуги. Умовна висота будівлі перевищує зазначену вимогу.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 З врахуванням вимог п.6.1.26 табл. 6.3 та додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від функціонального використання нежитлових приміщень будівлі та беручі до уваги використання частини будівлі під житлові функції. З врахуванням прим. 3 табл. 6.2 при умові використання стилобатної частини під розміщення майданчиків для обслуговування мешканців житлового будинку та забезпечення проїздів до вхідних груп житлового будинку можливе збільшення відсотку забудови до 70%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Щільність населення брутто для кварталу, мікрорайону; максимально допустима щільність населення нетто для земельної ділянки - згідно з Додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019.
Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Системи зв'язку | СЗ | ВМЗ |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | АСПЗ |
| 5 | Пожежна сигналізація | пс | СПС.СО |
| 6 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 7 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 8 | Димовидалення | ДВ | СПЗД |
| 9 | Генеральний план | ГП | |
| 10 | Архітектурні рішення | АР | |
| 11 | Пожежогасіння | пг | АПГв.ВПВ |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 15 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 16 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Васіловська Євгенія Анатоліївна (АА 001267) | Наказ №б/н від 12.05.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Системи зв'язку (СЗ)
ВМЗ |
Самчик Олег Володимирович (АР 019674, АР 002388) | Договір № 07/04 від 07.04.2026 |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Васіловська Євгенія Анатоліївна (АА 001267) | Договір № 260403-П-Д1 від 03.04.2026 |
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
ГУДЗЬ Інна Вікторівна (АР 018202, АР 003740) | Договір № 12/05-01 від 12.05.2026 |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
АСПЗ |
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 5. Пожежна сигналізація (пс)
СПС.СО |
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 8. Димовидалення (ДВ)
СПЗД |
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 9. Генеральний план (ГП)
|
Васіловська Євгенія Анатоліївна (АА 001267) | Договір № 260403-П-Д1 від 03.04.2026 |
| 10. Архітектурні рішення (АР)
|
Васіловська Євгенія Анатоліївна (АА 001267) | Договір № 260403-П-Д1 від 03.04.2026 |
| 11. Пожежогасіння (пг)
АПГв.ВПВ |
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
Мішина Надія Петрівна (АР 018064, АР 001415) | Договір № ЗкФ/100/26.4-Р-ТД-6651/26 від 09.06.2026 |
| 14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
Мішина Надія Петрівна (АР 018064, АР 001415) | Договір № ЗкФ/100/26.4-Р-ТД-6651/26 від 09.06.2026 |
| 15. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Васіловська Євгенія Анатоліївна (АА 001267) | Договір № 12/07 від 20.07.2026 |
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
ШВЕЦЬ ІГОР ОРЕСТОВИЧ (АР 013371, АЕ 004854, АР 001228, АР 000909) | Договір № 15/05 від 15.05.2026 |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093) | Договір № 93/06-26Ц від 03.06.2026 |
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093) | Договір № 93/06-26Ц від 03.06.2026 |
| 19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Самчик Олег Володимирович (АР 019674, АР 002388) | Договір № 07/04 від 07.04.2026 |
| 20. Електропостачання (ЕП)
|
Самчик Олег Володимирович (АР 019674, АР 002388) | Договір № 07/04 від 07.04.2026 |
| 21. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093) | Договір № 93/06-26Ц від 03.06.2026 |
| 22. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
СГ |
АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919) | Договір № 70/26 від 28.04.2026 |
| 23. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
А02 |
Бойко Андрій Володимирович (АР 011046, АР 018757) | Договір № 2/0626 від 05.06.2026 |
| 24. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
А01 |
Бойко Андрій Володимирович (АР 011046, АР 018757) | Договір № 260406-П-Д2 від 06.04.2026 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2058-2266-9809-4049
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 12.05.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄП АРХІТЕКТС» (46159916) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом по вул. Станційна, 30 в м. Ужгороді
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:6012-5225-9469-8850 | 339 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 20.07.2026 | ДЕПАРТАМЕНТ МІСЬКОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (36541721) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:9717-2732-6642-3426 | 43 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 08.05.2026 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА МІСТА УЖГОРОДА" (03344326) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:7399-4949-2011-1802 | ЗкФ/100/21.1.2-ТУп-281-26 | приєднання до газорозподільної системи | 30.04.2026 | Закарпатська філія Товариства з обмеженою відповідальністю "Газорозподільні мережі України" (45365917) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:2210-3324-8299-5985 | 020516-310326-1-06-13-2-000000-1 | приєднання до електричних мереж | 31.03.2026 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131529) Версія №2 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Системи зв'язку (СЗ)
ВМЗ |
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
АСПЗ |
|||
| 5. Пожежна сигналізація (пс)
СПС.СО |
|||
| 6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 8. Димовидалення (ДВ)
СПЗД |
|||
| 9. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 10. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 11. Пожежогасіння (пг)
АПГв.ВПВ |
|||
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 15. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 20. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 21. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 22. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
СГ |
|||
| 23. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
А02 |
|||
| 24. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
А01 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1967-5472-9684-3004
Документ
№133-05/26 від 03.08.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕКСПЕРТ" (44608764)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом по вул. Станційна, 30 в м. Ужгороді
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6785-4205-3199-2418 №0204 від 2026-04-02 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄП АРХІТЕКТС») / Наявні експертизи: EX01:1967-5472-9684-3004
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№133-05/26 від 12.06.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:7591-9418-2621-7119 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6131-9820-6422-4118 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6075-9886-8463-8175 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |