Замовник проекту: ТзОВ “Скайларк ІНК ”(ЄДРПОУ 44462545)

Юридична адреса: вул. Каліча Гора, 6 м. Львів, 79005

Генеральна проектна організація: Фізична особа-підприємець Гризлюк Ігор Васильович (ідентифікаційний номер 2814714533).

Юридична адреса: вул. Шашкевича, 14, м. Дубляни, Жовківський р-н., Львівська обл., 30381.

Головний архітектор проекту — Гризлюк Ігор Васильович (кваліфікаційний сертифікат архітектора АА 004355).

Головний інженер проекту- Калітовський Василь Михайлович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника серії АР № 014967 від 26.10.2018р. виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”)

Вихідні дані:

-завдання на проектування, затверджене 16.12. 2025р директором ТзОВ “Скайларк Інк” Манзій О.В. та погоджене ФОП Гризлюк І.В і ГІП Калітовський В.М.;

-містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0513-3636-3186-7824 Редакція № 2, реєстраційний номер 114 від 16.07.2024р. “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (зі знесенням існуючих будівель) на вул. Райдужній, 19 у м.Львові (к.д. 4610136800:03:008:0195)”, затверджені наказом №615 від 16.12.2025р. Департаменту архітектури та просторового розвиткі Львівської міської ради (26256694);

-витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 457537151 від 19.12.2025р. 16:28:06) про право оренди ТзОВ “Скайларк Інк” (Орендар) на земельну ділянку площею 0,4345 га кадастровим номером 4610136800:03:008:0195 (Орендодавець — Львівська міська рада);

-витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 457537023 від 19.12.2025р. 16:27:39) про право власності ТзОВ “Скайларк Інк” (Орендар) на житловий будинок садибного типу загальною площею 51.4м2 за адресою: вул. Райдужна, 19. м. Львів;

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) — клас наслідків (відповідальності) 1 пускового комплексу - СС3 , 2 -го пускового комплексу-СС3, виконаний ГАП Гризлюк І.В. та погоджений директором ТзОВ “Скайларк Інк” Манзій О.В.;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ030303-200626-1-13-45-3-000000-1 від 20.02.2026 р. (ТU01:5894-8376-3479-4802), видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведенням. Львова №ТУ-123 від 05.05.2026р. (ТU01:2455-9217-9572-8596), видані МКП “Львівводоканал”;

-лист Сихівської районної адміністрації № 34-вих-78054 від 29.05.2026 щодо надання дозволу на підключення до мережі дощової каналізації;

-технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-4395-25 від 06.11.2025р. (ТU01: 9187-6885-0239-6204), видані ТОВ “Газорозподільні мережі України” Львівська філія.

Склад наданої документації:

• Технічні висновки № 629 “Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (зі знесенням існуючих будівель) на вул. Райдужній, 19 у м.Львові” , виконані у 2025р. ПП “Будгеопроект” (інженер-проектувальник Поліщук Р.С. кваліфікаційний сертифікат серії АР № 013707 від 08.12.2017р.);

• шифр 005/26:

- розробник ФОП Гризлюк І.В: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення. Томи 4.1, 4.2 Конструкції будівельні . Том 6.1. Зовнішній водопровід і каналізація. Том 9. Енергоефективність. Том 10. ОВНС. Том 11. Проект організації будівництва. Том 12. Енергоефективність;

- розробник ФОП Одобеско І.Б ( ГІП Одобеско І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії Ар № 018696): Том. 5. Внутрішній водопровід та каналізація. Том 6. Опалення та вентиляція. Том 7. Електротехнічні рішення;

- розробник ТзОВ «Компанія «Всесвіт комфорту» (ГІП – Степаняк Б. І., кваліфікаційний сертифікат АР№018407) : Том 8.1. Автоматична установка водяного пожежогасіння. Том 8.2. Система протидимного захисту. Том 8.3. Система пожежної сигналізації. Том 8.4. Система блискавкозахисту;

- розробник ФОП Сіренко В. О. (ГІП – Сіренко В. О., кваліфікаційний сертифікат АР№ 019392): Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 13. Розрахунок часу евакуації;

-розробник ПП «Галенерго» (ГІП – Гнатуш П.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021 р.): Том 7.1. Електропостачання. Проект № 687442.1002 ЕП «Електропостачання нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (зі знесенням існуючих будівель) на вул. Райдужній, 19, у м. Львові (к.д. 4610136800:03:008:0195) ТзОВ "СКАЙЛАРК ІНК" за адресою: Львівський р-н., Львівська ТГ, м. Львів, вул. Райдужна, 19 (4610136800:03:008:0195)».

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці площею 0,4346 га з кадстровим номером 4610136800:03:008:0195 за адресою: вул. Райдужна, 19, м.Львів.

Цільове призначення земельної ділянки 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; функціональне призначення — Ж-2 зона малоповерхової квартирної житлової забудови згідно документу: Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони”.

На проектованій ділянці знаходиться будівля, яка на праві власності належить “Замовнику” та підлягає демонтажу, а також проходять мережі каналізації, що підлягають виносу за межі ділянки будівництва з перепідключенням споживачів.

Рельєф ділянки горбистий

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій.

Під”їзд до ділянки здійснюється з вул. Райдужної та вул. Монастирського.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці розташовані: двосекційний житловий будинок - секції С-1, С-2 (поз.1 на генплані), односекційний житловий будинок - секція С-3 (поз.2 на генплані), ігровий дитячий майданчик (поз. 3 на генплані), майданчик для занять фізкультурою (поз. 4 на генплані), майданчики для відпочинку дорослого населення (поз. 5 на генплані), стоянка велосипедів (поз.6 на генплані). Майданчик для збору ТВП розташований на сусідній ділянці.

Будівництво об”єкту проводитиметься без черг з виділенням двох пускових комплексів:

-1 пусковий комплекс- секції С-1, С-2 ( будинок поз.1 на генплані);

-2 пусковий комплекс- секція С-3 ( будинок поз.2 на генплані).

Проектом передбачено проведення благоустрою прибудинкової території з влаштуванням покриття з ФЕМ пішохідних доріжок та проїздів і гумового покриття на спортивному і дитячому майданчиках, озелененням території, встановленням вуличного освітлення, лавок та іншого відповідного сертифікованого обладання на майданчиках.

Архітектурні і конструктивні рішення

Cекція № 1 (1-й пусковий комплекс) - 5-ти поверхова з підвальним поверхом, трапецевидної форми у плані та розмірами в осях “ 1/1-6/1”-19,14м і в осях “ А/1-Г/1”- 15,13м. По осі “6/1” секція № 1 примикає до секції № 2. У підземному поверсі (-1 поверх відм. -3.300) передбачено влаштування паркінгу для зберігання машин і велосипедів мешканців будинку, об”єднаного із паркінгом секції №2 , та приміщень СПП. В”їзд- виїзд у паркінг секції № 1 здійснюється рампою ухилом 11% -18%, розташованою в осях “5/1-6/1”, “А/1-Г/1” . Вихід з паркінгу та СПП назовні забезпечується сходовою кліткою розташованою в осях “2/1-5/1”, “А/1-Б/1” та сходами розташованими в осях “3/1- 6/1”, “Г/1-Д/1”. На 1-му поверсі запроектовано розташування громадських приміщень, входи у які відокремлені від входів у житлову частину та влаштовані по осіях “А/1” і “1/1”.

У секції №1 запроектований один житловий під”їзд, вхід у який розташований по осі “А/1” в осях “5/1-6/1” в рівні 1-го поверху. Сполучення між поверхами в житловій частині забезпечується однією сходовою кліткою розташованою в осях “4/1-5/1”, “А/1-Б/1” та одним ліфтом, розташованим в осях “4/1-5/1”, “В/1-Г/1” . Вихід на дах будинку здійснюється зі сходової клітки.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої пілоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 341,250

У секції розташовані наступні приміщення:

• у підвалі (відм -3.300): рампа в”їду в паркінг, проїзди і машиномісця, велопарковка, зона укриття, ліфтовий хол, ліфтова шахта, дві сходові клітки, санвузли, універсальні санвузли, приміщення для зберігання води, венткамера, КНС, насосна, приміщення для інвенторів та акумуляторів ;

• на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, ліфтовий хол, ліфтова шахта, сходова клітка), входи з паркінгу, громадські приміщення зі санвузлами та підсобними приміщеннями;

• на 2-му ( відм .+3,600), 3-му (відм +6.600), 4-му ( відм. +9.600), 5-му (відм. +12.600) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфтовий хол, ліфтова шахта), одно- і двокімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні-їдальні, санвузлів/ванна кімната і туалет, літніх приміщень ( балкон/ лоджія/ тераса).

Висота приміщень ( від підлоги до стелі) : у паркінгу — 2,56-2,73м, на 1-му поверсі — 3,3м, житлових поверхів-2,70м.

Cекція № 2 (1- й пусковий комплекс) - 6-ти поверхова з цокольним  і підвальним поверхами, трапецевидної форми у плані та розмірами в осях “ 1/2-12/2”-34,43м і в осях “ А/2-К/2”- 18,33м. По осі “1/2” секція № 2 примикає до секції №1. У підземному поверсі (-1 поверх відм. -3.300) передбачено влаштування паркінгу для зберігання машин і велосипедів мешканців будинку, об”єднаного із паркінгом секції № 1 . В”їзд- виїзд у паркінг секції № 2 здійснюється рампою ухилом 11% -18%, розташованою в осях “5/1-6/1”, “А/1-Г/1” секції № 1. Вихід з паркінгу назовні забезпечується сходовою кліткою розташованою в осях “6/2-8/2”, “Д/2-К/2” . На 1-му поверсі запроектовано розташування громадських приміщень, входи у які відокремлені від входів у житлову частину та влаштовані по осях “А/2” ,“Б/2”, “1/2”, “12/2”.

У секції №2 запроектований один житловий під”їзд, вхід у який розташований по осі “А/2” в осях “6/2-7/2” в рівні 1-го поверху. Сполучення між поверхами в житловій частині забезпечується однією сходовою кліткою розташованою в осях “6/2-7/2”, “Г/2-И/2” та одним ліфтом, розташованим в осях “7/2-8/2”, “Г/2-Е/2” . Вихід на дах будинку здійснюється зі сходової клітки.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої пілоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 344,880

У секції розташовані наступні приміщення:

• у підвалі (відм -6.900): проїзди і машиномісця (в т.ч для машин осіб з інвалідністю і електромобілів), велопарковка, ліфтовий хол, ліфтова шахта, сходова клітка, трансформаторна підстанція (два приміщення трансфрматорів, РУ10 кВ. РУ -0,4кВ), електрощитова;

• у цокольному поверсі (відм.-3.600): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, ліфтовий хол, ліфтова шахта, сходова клітка), вихід з паркінгу, громадські приміщення зі санвузлами та підсобними приміщеннями, зовнішні сходи виходу з громадського приміщення;

• на 1-му (відм. +0.000), на 2-му (відм .+3.000), 3-му (відм. +6.000), 4-му ( відм. +9.000), 5-му (відм. +12.000), 6-му (відм.+15.000) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфтовий хол, ліфтова шахта), одно- , дво- і трикімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні-їдальні, санвузлів/ ванна кімната і туалет, літніх приміщень ( балкон/ лоджія/ тераса).

Висота приміщень ( від підлоги до стелі) : у паркінгу -2,66-2,83м, на 1-му поверсі — 3,3м, житлових поверхів-2,70м.

Cекція № 3 (2-й пусковий комплекс) - 6-ти поверхова з цокольним і підвальним поверхами, окремостояча, трапецевидної форми у плані та розмірами в осях “ 1/3-7/3”-28,86м і в осях “ А/3-Г/3”- 14,67м. У підземному і цокольному поверхах передбачено влаштування паркінгу для зберігання машин і велосипедів мешканців будинку. В”їзд у паркінг нижнього рівня (відм.-6.900) забезпечується рампою ухилом 10% -18%, розташованою по осі “7/3” в осях “А/3-Д/3” . В”Їзд у паркінг верхнього рівня ( відм. -3.720) розташований в осях “6/3-7/3”, “А/3- Г/3” . Вихід з паркінгу назовні забезпечується сходовою кліткою розташованою в осях “1/3-2/3”, “Б/3-Г/3”. У цокольному поверсі запроектовано розташування громадських приміщень входи у які відокремлені від входів у житлову частину та розташовані по осі “А/3” з рівня мощення.

У секції №3 запроектований один житловий під”їзд, вхід у який розташований по осі “А/3” в осях “3/3-4/3” в рівні цокольного поверху та по осі “Г/3” в осях “3/3-4/3” в рівні 1-го поверху. Сполучення між поверхами в житловій частині забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом, розташованими в осях “3/3-5/3”, “Б/3-Г/3”. Вихід на дах будинку здійснюється зі сходової клітки.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої пілоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 344,880.

У секції розташовані наступні приміщення:

• у підвалі (відм -6.900): рампа в”їду в паркінг, проїзди і машиномісця (в т.ч для автомобілів осіб з інвалідністю), велопарковка, електрощитова, насосна, сходова клітка, тамбур-шлюз, коридор, ліфтовий хол, ліфтова шахта;

• у цокольному поверсі (відм -3.600) : проїзди і машиномісця (в т.ч для електромобілів) тамбур, дві сходові клітки, ліфтовий хол, ліфтова шахта, тамбур-шлюз, велопарковки, громадські приміщення із санвузлами та підсобними приміщеннями;

• на 1-му (відм.+0.000), 2-му ( відм .+3,000), 3-му (відм +6.000), 4-му ( відм. +9.000), 5-му (відм. +12.000) , 6-му (відм. +15.000) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфтовий хол, ліфтова шахта), одно- і двокімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні-їдальні, санвузлів/ ваннна кімната і туалет, літніх приміщень ( балкон/ лоджія/ тераса), гардеробних ( в окремих квартирах).

Висота приміщень ( від підлоги до стелі) : у паркінгу -3,17- 3,45м, на 1-му поверсі — 3,5м, житлових поверхів-2,70м.

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування, виконаних у 2025р. ПП “Будгеопроект”на ділянці будівництва виділені наступні інженерно-геологічні елементи:

-ІГЕ 1 – сучасний ґрунт представлений: насипним шаром (піщано-глинисті ґрунтам з домішкою будівельного сміття та органічних решток), ґрунтово-рослинним шаром і супіском пластичним з органічними рештками. Колір ґрунту темно-коричневий, темно-сірий і чорний. Ґрунти неоднорідні за складом і нерівномірнозлежані.;

-ІГЕ 2 – супісок твердий з просідними властивостями, з прошарками суглинку легкого твердої консистенції, з плямами окисів заліза, коричнево-сірий (ІГЕ-2) Ґрунти 1-го типу по просіданню. Початковий просадковий тиск 1,55 кгс/см2;

-ІГЕ 3 – суглинок легкий тугопластичний, з прошарками супіску пластичного слабко-тиксотропного та суглинку напівтвердої консистенції, з лінзами піску пилуватого, з плямами окисів заліза, сильнозапісочений в нижній частині шару, коричнево-сірий, жовто-сірий і сірий. Ґрунт слаботиксотропний, у відкритому котловані, під дією динамічних навантажень, переходить у текучий стан, що викликає опливання бортів котловану та грузнення механізмів. Глибина залягання 0,8-4,6м;

-ІГЕ 4 – глина м’якопластична з гніздами бентоніту, запісочена, неоднорідна, з прошарками, глини тугопластичної, супіску піщанистого, з лінзами піску пилуватого, з плямами окисів заліза, жовто-коричнева, жовто-сіра, зеленкувато-сіра і сіра. Глибина залягання 3,0-5,5м;

-ІГЕ 5 –суглинок напівтвердий з прошарками глини напівтвердої консистенції та супіску піщанистого, сильнозапісочений, шаруватий, строкатий, з жорствою і щебінкою пісковику до 30%, зеленкуватий і зеленкувато-сірий (ІГЕ-5). Суглинки містять незакономірні, як у плані так і по глибині залягання лінзи піску пилуватого насиченого водою та брили й прошарки пісковику різної міцності. Глибина залягання 3,8-12,0м.

Основою фундаментів прийнято грунти: ІГЕ-3 -суглинок легкий тугопластичний, з прошарками супіску пластичного слабко-тиксотропного та суглинку напівтвердої консистенції, з лінзами піску пилуватого, з плямами окисів заліза, сильнозапісочений в нижній частині шару, коричневосірий, жовто-сірий і сірий. Грунти ІГЕ-1 та ІГЕ-4 підлягають повній заміні на пісок середньої або крупної крупності з пошаровим ущільненням до К≥0,95. Кожний шар товщиною 200х300мм ущільнюється до відсутності просідання. Ширина заміни грунта під фундаментною плитою не менше 0,5 м за контрур плити.

Конструктивна система секцій № 1-3 - залізобетонний монолітний безригельний каркас. Просторова жорсткість будинків забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, залізобетонними стінами, діафрагмами жорсткості) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття). Між секціями та між частинами будинку з різною поверховістю (між виступаючою за межі будинку частиною паркінгу і жиловою частиною будинку) передбачені деформаційні шви заповнені еластичним матеріалом.

Основні конструктивні елементи секцій № 1, № 2, № 3 :

Секція № 1- 1 пусковий комплекс:

-фундаменти- монолітні залізобетонні плити товщиною 500мм (ФП-0.2, Фп-0.3) та товщиною 700мм (Фп -0.1) з бетону кл. С20/25 W12. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С для ФП-0.1 і з арматури Ø12А500С для Фп-0.2. Фп-0.3. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø22-12 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С, Ø12 А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10 ;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами в підвалі 600х250мм (П-0.1); 800х250мм (П-0.11, П-0.4, П-0.15), 1200х250мм(П-0.14, П-0.13, П-0.12, П-0.2, П-0.3, П-0.9, П-0.10), 600х800мм (П-0.5), 1200х400мм (П-0.6, П-0.7), 900х250мм (П-0.8), 400х400мм (К-0.1) з бетону кл. С35/40 (підвальнийЮ цокольнний і перший поверхи) та бетону кл. С20/25 (з другого і вище поверхи). Армування колони К-0.1 — Ø22 А500С, Ø 8 А240С, Армування пілонів : П-0.1, П-0.3 - Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.2- Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А240С; П-0.4- Ø18 А500С, Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.5 — Ø20 А500С, Ø16 А500С, Ø8А240С; П-0.7- Ø22А500С, Ø20 А500С,Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.8- Ø16 А500С, Ø8 А240С; П0.9 - Ø25А500С, Ø22 А500С, Ø10 А240С; П0.10- Ø18А500С,Ø16 А500С, Ø8 А240С; П0.11- Ø16А500С, Ø8 А240С; П0.12- Ø18А500С,Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.13- Ø16 А500С, Ø8 А240С; П0.14- Ø22А500С, Ø16 А500С, Ø8 А240С; П0.15- Ø18 А500С, Ø16 А500С, Ø8 А240С;

-стіни підземних поверхів на відм -3.450- монолітні залізобетонні товщиною 350мм з бетону кл. С20/25 з армуванням в межах укриття трьома рядами сіток вічком 150х150мм : крайні з армартури Ø16А500С та середня з арматури Ø12 А500С, зі зміщенням чарунок одна відносно одної на 1/3 кроку. З внутрішньої сторони стін влаштовується протискольна сітка вічком 40х40мм з Ø3 Вр1;

-діафрагми жорсткості, стіни ліфтових шахт і сходових кліток — монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 з армуванням двома рядами сіток з арматури Ø12 А500С;

-плити перекриття низ на відм. - 0.570( Мп0.1), -0.740 (Мп-0.2), -0.590 (Мп-0.3)- монолітні залізобетонні товщиною 350мм (Мп0.1, Мп-0.2) та 200мм з капітеліми (Мп-0.3) з бетону С20/25. Основне армування плити перекриття укриття товщиною 350мм — трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С, зі зміщенням чарунки на 1/3 кроку. Знизу плита перекриття укриття має протискольну захисну армуючу сітку Ø3 Вр-1 вічком 40х40мм. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø18-10 А500С. Основне армування плити Мп-0.3 товщиною 200мм — в нижній і верхній зонах стіками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С ;

-плити перекриття типових поверхів - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону С20/25. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø18-14 А500С та каркасами продавлення з арматури Ø10 А500С;

-огороджу.чі стіни надземних поверхів - самонесучі товщиною 250мм з керамічних блоків;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки .

Секція № 2- 1 пусковий комплекс:

-фундаменти- монолітні залізобетонні плити товщиною 700мм (ФП-0.1, Фп-0.2) з бетону кл. С20/25 W12. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С для ФП-0.1 і з арматури Ø12А500С для Фп-0.2. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø28-10 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С, Ø12 А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10 ;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами в підвалі 400х400мм (К-0.1), 600х250мм (П-0.1), 800х250 (П-0.2), 100х250мм (П-0.3), 1200х250мм (П-0.4) з бетону кл. С35/40 (підвальний, цокольний і перший поверхи) та бетону кл. С20/25 (з другого і вище поверхи). Армування колони К-0.1 — Ø22 А500С, Ø 8 А240С, Армування пілонів : П-0.1, П-0.2, П-0.4 - Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.4- Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А240С;

-стіни підземних поверхів, сходових кліток і ліфтових шахт, діафрагм жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 з армуванням двома рядами сіток з арматури Ø12 А500С;

-плити перекриття низ на відм. -4.070 (Мп-1.1), -4.240 (Мп-1.3), -4.070 (Мп-1.2)- монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону С20/25. Основне армування плит перекриття в нижній і верхній зонах стіками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø20-12 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С ;

-плити перекриття типових поверхів - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону С20/25. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø20-12 А500С та каркасами продавлення з арматури Ø10 А500С;

-огороджуючі стіни надземних поверхів - самонесучі товщиною 250мм з керамічних блоків;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25

Секція №3- 2 пусковий комплекс:

-фундаменти- монолітні залізобетонні плити товщиною 500мм (ФП-0.1, Фп-0.3) та товщиною 700мм (Фп -0.2) з бетону кл. С20/25 W12. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø25-18 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С, Ø12 А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10 ;

-колони ( пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 800х250 (П-0.1, П3.1), 1000х250мм (П-0.2), 1200х250мм(П-0.3), 1500х250мм (П-0.4) 400х400мм (К-0.1, К-2.1) з бетону кл. С35/40 (підвальний, цокольнний і перший поверхи) та бетону кл. С20/25 (з другого і вище поверхи). Армування колони К-0.1 — Ø22 А500С, Ø 8 А240С.; колони К-2.1 — Ø16 А500С, Ø8 А240С Армування пілонів : П-0.1, П0.2 - Ø16 А500С, Ø8 А240С; П-0.3- Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А240С; П-0.4-Ø16 А500С, Ø8 А240С; П3.1- Ø18 А500С,Ø16 А500С, Ø8 А240С;

-стіни підземних поверхів, діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 з армуванням двома рядами сіток з арматури Ø12 А500С;

-плити перекриття низ на відм -4.070, -4.240- монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону С20/25. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø20-14 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С ;

-плити перекриття низ на відм -1.120, -0.300, -0.560- монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону С20/25. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С (для плит Мп-2.1, Мп-2.2) і з арматури Ø10 А500С (для плит Мп-2.3). Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø18-14 А500С та каркасами продавленння з арматури Ø10 А500С;

-плити перекриття типових поверхів - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону С20/25. Основне армування по всій площині плит у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С. Додаткове армування стержнями і деталями з арматури Ø18-14 А500С та каркасами продавлення з арматури Ø10 А500С;

-огороджуючі стіни надземних поверхів - самонесучі товщиною 250мм з керамічних блоків;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція Тппр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-35/10 кВ № 127 «Запанська». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1÷ВРП2 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 512 кВт. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання (паркінг, СПП, аварійне освітлення) передбачений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-200 на три вводи. В якості резервного (третього) джерела живлення використовується дизельна електростанція ДЕС потужністю 108 кВт.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт (100 квартир), як для жител з плитами на природному газі.

Для громадських приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ШОнп індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В приміщенні паркінгу передбачені зарядні пристрої для зарядки електромобілів.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через АВР.

Тимчасове ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток передбачено за допомогою сутінкового реле. Світильники приміщень без природнього освітлення ввімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов № ТУ-123 від 05.05.2026р. , виданих ЛМКП “Львіводоканал”, є існуючий водопровід Ø300мм в районі будинку №20 по вул. О. Довженка . Запроектовано заміну існуючого водопроводу Ø300 на ПЕ водопровід Ø 315 мм по вул. Довженка від ВК-1 до ВК-2 (на схемі) з переключенням до нього всіх водопровідних мереж. На проетованій мережі водопостачання влаштовуються водпровідні залізобетонні колодязі та гемерметична камера обладнана загальнобудинковим лічильником обліку води. Від місця врізки до водомірної камери секцій №№ 1-3 прокладається водопровід ПЕ Ø160мм і від водомірної камери до секцій №1 і №3 - по дві вітки водопроводу діаметром 150мм із поліетиленових труб.

У будинок в секцію № 1 в приміщення насосної, розташованої на відм. -3.300, передбачено два вводи водопроводу В1-1, В1-2 Ø150мм. У будинок в секцію № 3 в приміщення насосної, розташованої на відм. - 6.900, запроетовано два вводи водопроводу В1-1 , В1-2 Ø150мм. Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання секцій в кожній насосній передбачено встановлення насосної установки з двома насосами (1 робочий, 1 резервний) і пневмобаку.

Для поквартирного обліку витрат холодної води та для обліку витрат холодної води в в громадських приміщеннях запроектовані індивідуальні водомірні вузли.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, а укриття і громадських приміщень — електробойлерами.

Система господарсько-питного водопостачання прокладється із стальних труб (в паркінгу) та поліпропіленових труб (стояки і підводки до санприладів). Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання теплоізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від проектованих житлових будинків відводяться, згідно технічних умов № ТУ-123 від 05.05.2026р. , виданих ЛМКП “Львівводоканал”, в існуючий госппобутовий колектор діаметром 700мм по вул. Монастирського. Запроектовано винос каналізаційної мережі від житлових будинків №№16,18 по вул. Райдужна за межі забудови з переключенням її до госппобутового колектора діаметром 700мм по вул. Монастирського. Від місця врізки до будинку прокладається мережа госппобутової каналізації із труб PVC та РР IРlast-cor ØØ160-500мм. На проектованій господарсько-побутовій каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Система внутрішньої каналізації запроектована із чавунних труб в паркінгу та полівінілхлоридних каналізаційних труб.

Системи внутрішньої каналізації громадських приміщень відокремлені від системи житлової частини та скидаються у зовнішню мережу окремими випусками.

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційної насосної станції типу DrainLift SANI-S1.1М/1 .

У підлозі приміщень насосних влаштовуються приямки з дренажними насосами для відведення аварійних стоків.

Для відведення умовно-чистих стоків з приміщення паркінгу передбачено систему лотків і приямків з дренажними насосами та напірну каналізацію К13н з підключеням до сепаратора нафтопродуктів

Система внутрішнього дощовідведення запроектована із напірних клеєвих труб фірми Plmtas, та чавунних безрозтрубних труб.

Дощові стоки відводиться від проектованих будинків в існуючий дощовий колектор діаметром 2000мм відповідно до листа-погодження Сихівської районної адміністрації № 34-вих-78054 від 29.05.2026р. Мережа зовнішньої дощової каналізації від проектованого будинку до місця скиду прокладається із труб із труб PVC та РР IРlast-cor ØØ160-500мм.

На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Секція 1,2.

Опалення місць загального користування, електрощитової, насосної передбачено від настінних електроконвекторів з ручним регулювання температури повітря. Теплозабезпечення житлових квартир – автономне, від навісних газових котлів, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Джерело тепла - індивідуальний газовий двофункційний конденсаційний котел з закритою камерою згорання потужністю 24 кВт. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 80/60°C. Система опалення - водяна, двотрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін біля зовнішніх стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Рушникосушки з електронагрівачем передбачено встановити у ванних кімнатах квартир. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами з термостатичними головками на кожному нагрівальному приладі. Регулювання витрат теплоносія через рушиникосушки - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та термостатичними головками.

Трубопроводи системи опалення передбачено монтувати з поліпропіленових труб, які прокладатимуться в стяжці підлог з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія - в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині. Підживлення систем опалення виконуватиметься попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системі - по вбудованому в котел манометру. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баку, що вбудований в котел. Циркуляція теплоносія в системі опалення - за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу. Злив води із системи опалення - гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Опалення магазинів передбачено від теплових насосів(повітря-повітря). Зовнішні блоки розміщуватимуться на даху будівлі.

Передбачається загальнообмінна, припливно-витяжна система вентиляції. Для вентиляції технічних приміщень передбачено витяжні решітки в дверях. Для насосної, електрощитової передбачено систему вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка в приміщеннях магазинів - з природним повітрообміном за допомогою каналів. Витяжка з санвузлів магазинів – механічна, запроектована осьовими вентиляторами у муровані канали.

Витяжна система вентиляції житлових приміщень передбачена керамзито-бетонними блоками "супутнього" типу. Канали з останнього поверху передбачено вивести окремо, не приєднуючи до ствола. Запроектовано витяжку з кухонь, ванн, санвузлів. Система вентиляції цих приміщень - із природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна з режимом мікропровітрювання.

В приміщенні камери силових трансформаторів запроектовано примусове видалення повітря з верхньої зони канальним вентилятором, приплив – природний, здійснюватиметься в нижню зону приміщення через фасадні решітки, розміщені у дверях.

Система вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватимуться при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки – вентиляторами, встановленими в паркінгу, з верхньої і нижньої зони. Приплив - малошумними вентилятором у верхню зону. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які будуть керувати автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Повітрообмін у приміщеннях подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ визначений по розрахунку, згідно ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту та технологічного завдання. Приплив і витяжка передбачена електроручними вентиляторами, а також припливно-витяжної установки ПВ1. Вентустановка і електроручні вентилятори забезпечуватимуть приміщення нормованим повітрообміном. Електроручні вентилятори припливних і витяжних систем розміщуватимуться у венткамері. Витяжка з санвузлів передбачена канальними вентиляторами з встановленням противибухових клапанів. На повітропроводах припливної системи (електроручний вентилятор) передбачено встановлення фільтра грубої очистки. Припливно-витяжна установка комплектуватиметься фільтрами грубої очистки. Викид передбачений за допомогою бетонної шахти.

Повітропроводи систем вентиляції запроектовано із сталі тонколистової оцинкованої.

Секція 3.

Опалення місць загального користування, електрощитової, насосної передбачено від настінних електроконвекторів з ручним регулювання температури повітря в приміщенні.

Опалення магазинів передбачено від теплових насосів. Зовнішні блоки розміщуватимуться на даху.

Джерело тепла - індивідуальний газовий двофункційний конденсаційний котел з закритою камерою згорання потужністю 24 кВт. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 80/60°C. Система опалення - водяна, двотрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін біля зовнішніх стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Рушникосушки з електронагрівачем передбачено встановити у ванних кімнатах квартир. Регулювання витрат теплоносія через радіатори термостатичними клапанами з термостатичними головками на кожному нагрівальному приладі. Регулювання витрат теплоносія через рушиникосушки - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та термостатичними головками.

Трубопроводи системи опалення передбачено монтувати з поліпропіленових труб, які прокладатимуться в стяжці підлог. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія - в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині. Підживлення систем опалення виконуватиметься попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системі - по вбудованому в котел манометру. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баку, що вбудований в котел. Циркуляція теплоносія в системі опалення - за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу. Злив води із системи опалення - гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Передбачається загальнообмінна, припливно-витяжна система вентиляції. Для вентиляції технічних приміщень передбачено витяжні решітки в дверях. Для насосної, електрощитової передбачено систему вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка в приміщеннях магазинів - з природним повітрообміном за допомогою каналів. Витяжка з санвузлів магазинів – механічна, запроектована осьовими вентиляторами у муровані канали. Приплив в приміщення магазинів – природний.

Витяжна система вентиляції житлових приміщень передбачена керамзито-бетонними блоками "супутнього" типу. Канали з останнього поверху передбачено вивести окремо, не приєднуючи до ствола. Запроектовано витяжку з кухонь, ванн, санвузлів. Система вентиляції цих приміщень - із природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна з режимом мікропровітрювання.

Система вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватимуться при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки – вентиляторами, встановленими в паркінгу, з верхньої і нижньої зони. Приплив - малошумними вентилятором у верхню зону. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які будуть керувати автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Димовидалення від котлів (секції 1-3) передбачено через колективну систему димовидалення заводського виготовлення. У нижній частині кожного колективного димоходу або димохідної системи передбачається ємкість для збирання та відведення конденсату до систем каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільний газопровід (сталь) середнього тиску Ду530мм, прокладений по проспекту Червоної Калини.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання: 459,45 м³/год.

Проектний тиск газу в точці приєднання – 0.003МПа.

Витрата газу на об'єкт становить 159,61 м3/год, Місце забезпечення потужності - розподільчий стальний газопровід середнього тиску Ду 530 мм, прокладений по проспекту Червоної Калини.

Основні технічні рішення

Проект газифікації зовнішніх мереж передбачає будівництво газопроводу середнього тиску, та влаштування ШГРП,

Запроектовано газопровід середнього тиску з поліетиленових труб ПЕ-100 ГАЗ SDR-17.6 ∅90х5,2 мм з влаштуванням ШГРП (дві лінії редукування) типу - 5/5-2Л-3/0,05.

Точка приєднання (межа проектування розділу ГПЗ та ГПВ) передбачено на фланцевому з’єднанні Ду 70 мм, на виході з шафи ШГРП.

Підземна ділянка газопроводу (місце врізки) покривається ізоляцією типу "значно посилена"

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями передбачено двома методами зварювання: терморезисторним та встик. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами або арматурою передбачено із застосуванням нерознімних переходів поліетилен-сталь  ПЕ/СТ - 90/80.

Прокладка газопроводів зполіетиленових труб прийнята підземна, на глибині не менше ніж 1,2 м.від поверхні землі до верху труби чи футляру. Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 2,8. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення. Зварка поліетиленових труб терморезисторна. 

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення, точка приєднання для внутрішнього газопостачання об’єкту - відключаючий пристрій (кран) Ду 50 мм, після шафи ШГРП, що встановлено на території забудови житлового будинку.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм., у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) у відповідності.

Проектом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно:

 - вузлів обліку витрати газу а саме лічильників газу мембранного типу "G-4", "G-4";

 - котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згоряння;

 - пристроїв дистанційної передачі даних;

 - плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4;

В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.

Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення площею S= 0.025м², кватирка-провітрювач площею 0.017 м², що не закривається та передбачена у нижній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжні вентиляційні канали, що забезпечить 3-кратний повітрообмін.

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газуз виводом на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад будинку.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використовуватимуться водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Надземний газопровід захищатиметься від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Охорона праці, безпека при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (зі знесенням існуючих будівель) на вул. Райдужній,19 у м. Львові (к. д. 4610136800:03:008:0195)» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних та обмежувальних знаків, плакатів;

• організація водовідведення;

• організація безпечного демонтажу;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (будинки мобільного типу забезпечуються відповідними інженерними комунікаціями (необхідність в інвентарних споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення визначена розрахунком з максимальної чисельності персоналу на будівництві);

• влаштування і підготовка складських приміщень для прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик (відкритий заготівельно-складський майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ обґрунтовані тривалість будівництва (18 місяців для кожного пускового комплексу); методи виконання робіт і можливість суміщення будівельних, монтажних і спеціальних робіт; вибір монтажного крану (баштовий кран (Liebherr 132ЕС-Н8); представлені заходи з охорони праці при виконанні будівельно-монтажних робіт; виконаний розрахунок потреби у будівельних кадрах, машинах та транспортних засобах, тимчасових побутових приміщеннях, складах, електроводопостачанні; календарний план будівництва тощо згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Забезпечення виконання основної вимоги щодо захисту від шуму здійснено за рахунок використання комплексу заходів:

• в проекті виконані огороджувальні конструкцій приміщень з забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій;

• запроектовані об’ємно-планувальні рішення об’єкту одночасно забезпечують відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень із нормованими рівнями шуму;

• застосовані конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання (застосування малошумних без фундаментних насосів з «мокрим» ротором; розміри отворів для пропускання труб крізь стіни забезпечуватимуть зазор між поверхнею теплоізоляційної конструкції труби і будівельної конструкції будинку, для закладання якого застосовувати еластичні водогазонепроникаючі матеріали; застосування відброізоляторів під опори трубопроводів та обладнання, при їх кріпленні до будівельних конструкцій; застосування шумопоглиначів в системах вентиляції);

• оздоблення внутрішніх поверхонь приміщень виконане високоефективними звукопоглинальними матеріалами і конструкціями.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання, падіння, спотикання –дотягатиметься використанням неслизького покриття на смугах руху користувачів; входи в житловий будинок передбачені з рівня мощення; в’їзд-виїзд в підземний паркінг захищеній від атмосферних опадів рампою; передбачені види і системи електричного освітлення: робоче, аварійне, евакуаційне на напрузі 220В; внутрішній простір будівлі запроектований без небезпечних перешкод, підлоги поверхів запроектовані в одному рівні; для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків (вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у роздільну міську систему каналізації);

• запобігання удару, зіткненню – приміщення запроектовані висотою більше 3,0 м; висота дверей не менше 2,1 м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5 м. всі приміщення будинку запроектовані без гострих кутів; передбачене обладнання шляхів евакуації попереджувальними знаками; вікна сходових кліток глухі з характерним членуванням; вхідні двері в квартири запроектовані з протипожежні із системою самозакривання (дотягування);

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткуванням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем, а також температури відповідних рідин: в житлових квартирах індивідуальне газове опалення та приготування гарячої води передбачається від двоконтурних конденсаційних газових навісних котлів (теплоносій вода 60/40°С), для комерційних приміщень передбачено опалення за допомого, для приміщень МЗК та технічних приміщень – сходів, загальних коридорів, технічних приміщень, для СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено опалення за допомогою електричних конвекторів; всі трубопроводи, що мають температуру зовнішньої поверхні більше 45°С, теплоізолюються;

• запобігання ураження електричним струмом – передбачено відсутність контакту людини з системою або забезпеченням її перебування на певній відстані від частин системи; запобігання ризику електричного удару та електрошоку через наявність електричної напруги на частинах будівлі чи споруди досягнуто заходами щодо захисту від попадання під напругу її частин: захисне заземлення; автоматичне вимикання живлення; зрівнювання потенціалів; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – для запобігання вибуху під дією надмірного тиску чи температури передбачено засоби обслуговування, які обмежують чи зменшують тиск та температуру, або переривають, виключають чи автоматично зупиняють відповідні засоби обслуговування чи лінії постачання; на об'єкті будівництва застосовані будівельні конструкції, інженерні системи, вироби та компоненти, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; контроль мікроконцентрації вибухонебезпечних речовин в кухнях передбачено за допомогою сигналізатора загазованості; належна вентиляція;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – для доступу маломобільних груп населення в будівлю призначення передбачено пандуси з нормативним ухилом що не потребує встановлення поручнів, шириною від 1,2м, поздовжній уклон шляху руху, по якому є проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний уклон шляху руху приймається в межах 1-2 %; висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці приймається 0,05 м, в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху 0,04 м; тактильні засоби, що виконують попереджувальну функцію на покритті пішохідних шляхів на ділянці, розміщені не менше ніж за 0,8 м до об'єкта інформації, початку небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу тощо; пристрої й обладнання (поштові скриньки, укриття таксофонів, банкомати, інформаційні щити тощо), розташовані на стінах будинків, споруд або на окремих конструкціях, і виступаючі елементи та частини будинків і споруд не скорочують нормований простір для проходу, а також проїзду і маневрування крісла-коляски; ширина тамбурів та загальних коридорів не менше 1,6м, ширини дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше 0,9м. конструктивні елементи всередині будинків і пристрої, розташовані в габаритах шляхів руху на стінах і інших вертикальних поверхнях, мають заокруглені краї, а також не виступають більше ніж на 0,1 м на висоті від 0,7 до 2,0 м від рівня підлоги, ділянки підлоги на шляхах руху МГН на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів мають попереджувальну рифлену та контрастну забарвлену поверхню, в місцях початку та закінчення сходових маршів передбачено світлові маячки; сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення суцільні, рівні, без виступів і із шорсткуватою поверхнею, ребро сходинок має заокруглення радіусом не більше 0,05 м, поручень перил з внутрішнього боку сходів безперервний по всій їх висоті, завершальні частини поручня довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м, на верхній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачатися рельєфні позначення поверхів; для підіймання по поверхах передбачено ліфтові шахти; прибудинкова територія обладнана тактильною плиткою та необхідними інформаційними системами; передбачено парко-місця для маломобільних груп населення в підземному паркінгу;

• запобігання несанкціонованого доступу – забезпечується системою відеоспостереження, кодовими замками.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення будівлі площею 0,4346га, розташована по вул.Райдужна,19 у м.Львів Львівського району Львівської області. Кадастровий номер 4610136800:03:008:0195, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 457537151 від 19.12.2025р. 16:28:06)

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ- 123від 05.05.2026р, виданих ЛМКП ”Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 80,50м3/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків, в кількості від будівель що проектуються передбачається до мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ- 123від 05.05.2026р.виданих ЛМКП ”Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки, в кількості 80,50м3/доб, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових вод з під’їздних автошляхів та автопарковок здійснюється за допомогою системи водостічних лотків в дощову каналізаційну мережу згідно листа Сихівської районної адміністрації № 34-вих-78054 від 29.05.2026р.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.063г/сек, 1,614т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,54ГДК, по оксиду вуглецю 0,71ГДК, по вуглеводнях граничних 0,41ГДК, по ангідриду сірчистому 0,018ГДК, по твердих суспендованих частинках 0,41ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: побутові відходи (20) – 166,46т/р, пластик (20.01.39) – 2,05т/р, скло(20.01.02) – 1,59т/р, біовідходи (20.01.08) – 3,36т/р, великогабаритні відходи (17) – 1,72т/р, ремонтні відходи (17) – 0,19т/р, зелені насадження (20.02.01) – 1,01т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,50т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 420,0т, металобрухт – 2,3т; а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 6,0т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС3. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (N 1), складається з кількості осіб, що постійно перебувають у житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення і дорівнює: N1 = 228 + 202 = 430 осіб.

Проектом заплановано дві окремі будівлі на земельній ділянці. Будівля №1 на генплані складається із двох секцій багатоквартирного житлового будинку. Перша секція 1 має змінну поверховість, а саме 4 та 5 поверхів, а також комерційні приміщення на першому поверсі, та вбудовані в підвальний поверх паркомісця, технічні приміщення для інженерного обладнання, а також приміщення споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття.

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будівель та споруд. До проектованих будинків передбачено проїзд і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку відповідає нормативній.

Проектом передбачено влаштування зовнішнього протипожежного водопостачання.

Ступінь вогнестійкості будинків – ІІ. Утеплені плитами мінеральної вати та пінополістерол (група горючості Г1) товщиною 150мм, виробник RookWool марки FrontMax, Еƛ=0,0377 Вт/(м*°С) та густиною 150,0 кг/м³. Вбудована підземна автостоянка виділена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. В секціях будинку передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Передбачено відокремлення приміщень фільтровентиляційної, електрощитової, технічного приміщення від приміщення зберігання автомобілів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В житловому будинку виходи із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. В житловому будинку в сходових клітках СК1 запроектовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення. Двері у кожну квартиру сертифіковані з межею вогнестійкості не менше 30 хв. У секціях житловому будинку передбачено влаштування пожежного ліфта, виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». На всіх поверхах виходи з пожежного ліфта запроектовані в ліфтовий хол.

Паркінг неопалювальний. Вентиляція комерційних приміщень запроєктована окремими припливно-витяжними вентиляційними установками. В місцях перетинання протипожежних перешкод та категорійних приміщень проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з вогнетривкістю ЕІ 60, які мають автоматичне, дистанційне та ручне керування. Джерелом водопостачання житлового будинку є міська мережа м. Львів. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції. Мережі водопостачання та водовідведення, що прокладаються в межах паркінгу виконуються з сталевих та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів. Категорія надійності електропостачання споживачів - II. Система живлення - TN-C-S, із повторним заземленням робочого нульового провідника електромережі на вводі в будівлю. Споживачі І категорії - аварійне освітлення,протипожежна сигналізація, димовидалення, пожежогасіння. Електричне освітлення приміщень виконується з дотриманням норм і вимог ДБН В.2.5 28-2018 "Природне і штучне освітлення". Передбачаються такі види освітлення приміщень: - робоче - у всіх приміщеннях будівлі; - аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) - в коридорах, на шляхах евакуації - переносне ремонтне - в насосній, електрощитовій. Мережі робочого електроосвітлення виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі FLAME-950 (N)HXH FE180/E30.Мережі аварійного освітлення прокладаються в окремими групами від щита аварійного освітлення ЩАО. Захист електричних мереж від струмів перевантаження, короткого замикання та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Евакуація людей з квартир передбачається через сходові клітки типу СК1. Другий евакуаційний вихід, починаючи з третього поверху і вище, передбачається з кожної квартири на площадки балконів і лоджій, що влаштовуються уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком не менше 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, або 1,6 м між прорізами. Ширина площадки 1,2 м. Висота огорожі балконів і лоджій 1,2 м.

Розроблені системи протипожежного захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. На об’єкті передбачено влаштовуються споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА) місткістю 430 чоловік відповідно до розрахунку класу наслідків. Запроектовані приміщення основного та допоміжного призначення. В СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено аварійний вихід. Вбудована в будинку СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: - дверей не менше 0,9 м; - сходів не менше 1,35 м з ухилом 1:2. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Вхід до споруди подвійного призначення захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Павільйони, що захищають входи та аварійні виходи (за межами зон завалів) від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок. Площа основного приміщення для укриття відповідає нормативній.

СПП запроектована з урахуванням забезпечення доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог цих норм та ДБН В.2.2-40. В укритті відображено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

В укритті передбачено влаштування систем життєзабезпечення (ОВ, ЕТР, ВК) у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, Розділу ІТЗ ЦЗ. Опалення основних та допоміжних приміщень СПП запроєктовано електричними конвекторами бренду ТЕРМІЯ. Вентиляція приміщень СПП, що розташовані на -1 поверсі, передбачена припливно – витяжною з штучним спонуканням, з застосуванням припливно-витяжної установки з рекуператором та електричним нагрівом та електроручних вентиляторів (на резерв) і розрахована на підтримання нормативних параметрів мікроклімату повітряного середовища, визначених чинними нормативними документами. Проектом передбачено очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ механічною системою вентиляції у фільтрі G4, та його догрів в електричному калорифері до температури +10°С. Вентиляційні отвори забору та викиду повітря передбачено з застосуванням противибухових пристроїв. Джерелом водопостачання житлового будинку є міська мережа м. Львів. Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 3л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Також передбачено бак запасу води на технічні потреби укриття з розрахунку 5 л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації. Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль (акумуляторні батареї). Електричне освітлення приміщень виконується з дотриманням норм і вимог ДБН В.2.5 28-2018 "Природне і штучне освітлення".

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Евакуація людей з квартир передбачається через сходові клітки типу СК1. Другий евакуаційний вихід, починаючи з третього поверху і вище, передбачається з кожної квартири на площадки балконів і лоджій, що влаштовуються уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком не менше 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, або 1,6 м між прорізами. Ширина площадки 1,2 м. Висота огорожі балконів і лоджій 1,2 м.

Розроблені системи протипожежного захисту. У захисній споруді (СПП) передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками. СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. Захисні споруди та СПП також мають забезпечуватися сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває у захисній споруді. Захисні споруди та СПП мають бути забезпечені доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпроводовим Інтернетом, який має проєктуватися для покриття всієї території захисної споруди або СПП шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет (точок Wi-Fi).

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секції 1-2.

Опалювальна площа становить 5492.02 м2

Опалювальний об’єм становить 14829.0 м3

Секція 3.

Опалювальна площа становить 2766.36 м2

Опалювальний об’єм становить 7643.0 м3

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,24 м.

Утеплення підвального перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,17 м.

Вікна з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі. Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Конструкції вікон виготовлятимуться з металопластикового та алюмінієвого профілю із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%.

Джерело теплопостачання квартир багатоповерхових житлових будинків індивідуальні газові двофункційні конденсаційні котли з закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт Опалення місць загального користування, електрощитової, насосної передбачено від електроконвекторів настінних з ручним регулюванням температури повітря в приміщенні.

Системи опалення – поквартирні, водяні, двотрубні з нижнім розведенням окремими гілками в горизонтальних. Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням,.Нагрівальні прилади розміщені під віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами. Трубопроводи систем опалення передбачені по всій довжині в теплоізоляції.

Опалення магазинів передбачено від теплових насосів(повітря-повітря).

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачено припливно-витяжна систему вентиляції.

Для насосної і електрощитової передбачено припливно-витяжні системи вентиляцію з природним і механічним повітрообміном.

Повітрообмін у камері силових трансформаторів визначений по розрахунку, в залежності від кількості тепловиділень від обладнання. Система вентиляції підземного паркінгу припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном.

Повітрообмін у приміщеннях подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ визначений по розрахунку згідно чинних норм.

Для економного використання енергоресурсів проектом передбачається наступне:

- використання світильників з світлодіодними лампами;

- оптимізація роботи енергообладнання;

- рівномірний розподіл однофазних споживачів по фазах для забезпечення симетрії навантажень;

- вимикання світильників рядами;

- компенсація реактивних потужностей шляхом встановлення компенсаційних батарей;

-вимкнення світильників рядами та максимальне використання економічних світлодіодних ламп.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Секції 1-2.

Питоме споживання первинної енергії –176.93 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 33.55 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 83.7 кВт∙год/м2.

Секція 3.

Питоме споживання первинної енергії –178.5 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 33.73 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 82.65 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (зі знесенням існуючих будівель) на вул. Райдужній, 19 у м.Львові (к.д. 4610136800:03:008:0195)” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).