PD01:5528-8530-6563-1298

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 01.04.2026 2 редакція від 15.07.2026 3 редакція від 17.07.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5528-8530-6563-1298
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№С-378 від 30.10.2024
Орган, що видав
ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області (Друга черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6752-2640-1361-2766, від (22.07.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, ЗВК, ЕП, АР, ТХ, КБ, АБ, ВК, ОВ, ЕТР, ІТЗ ЦЗ, ПОБ, ОВНС, ЕЕ, ПС, БЗ, РЧЕ
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6752-2640-1361-2766

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Підгайцівська територіальна громада, с. Липини (станом на 01.01.2021), вулиця Окружна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕФЕКТ" (30887436)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0722883400:01:002:2781 , від акт приймання-передачі №б/н від 24.07.2025, виданий: укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАНІНВЕСТ-СЕРВІС" та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІС-ПРОЕКТ ГРУП" 1.85 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
0722883400:01:002:5356 , від договір купівлі-продажу №1708 від 19.05.2023, виданий: Приватний нотаріус Веремчук С.В., Луцький міський нотаріальний округ, Волинська обл 0.3 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8166-0535-2473-5828
Документ
№A3058166053507958610 від 14.03.2023
Орган, що видав
ПІДГАЙЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Відділ містобудування та архітектури Підгайцівської сільської ради (04332331)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
625

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
2 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
3 Пожежогасіння пг
4 Енергоефективність ЕЕ
5 Пожежна сигналізація пс 2 черга, секція №4
6 Пожежна сигналізація пс 2 черга, секція №3
7 Блискавкозахист БЗ 2 черга, секція №4
8 Електротехнічні рішення ЕТР 2 черга, секція №4
9 Водопровід та каналізація ВК 2 черга, секція №4 ВК.2
10 Водопровід та каналізація ВК 2 черга, секція №4 ВК.1
11 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ 2 черга, секція №4
12 Архітектурно-будівельні рішення АБ 2 черга, секція №4
13 Архітектурні рішення АР 2 черга, секція №4
14 Електротехнічні рішення ЕТР 2 черга, секція №3
15 Водопровід та каналізація ВК 2 черга, секція №3 ВК.1
16 Технологічні рішення _ТХ 2 черга, секція №3

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Семенюк Віктор Федорович (АА 001850, АА 001986) наказ №144 від 04.05.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
2. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
3. Пожежогасіння (пг)
№ від
4. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
5. Пожежна сигналізація (пс)
2 черга, секція №4 		№ від
6. Пожежна сигналізація (пс)
2 черга, секція №3 		№ від
7. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, секція №4 		№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, секція №4 		№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №4 ВК.2 		№ від
10. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №4 ВК.1 		№ від
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга, секція №4 		№ від
12. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 черга, секція №4 		№ від
13. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, секція №4 		№ від
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, секція №3 		№ від
15. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №3 ВК.1 		№ від
16. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, секція №3 		№ від
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга, секція №3 		№ від
18. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 черга, секція №3 		№ від
19. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, секція №3 		№ від
20. Електропостачання (ЕП)
2 черга 		№ від
21. Генеральний план (ГП)
2 черга 		№ від
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга 		№ від
23. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
24. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, секція №4 		№ від
25. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, секція №3 		№ від
26. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, секція №4 		№ від
27. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, секція №3 		№ від
28. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №3 ВК.2 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2589-4799-7899-2650
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№378.2 від 27.08.2025
Орган, що видав
ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:1130-9159-1851-3549 VLF-154-П приєднання до газорозподільної системи 12.03.2025 Волинська філія ТОВ "Газорозподільні мережі України” (45279226) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:2121-0474-5491-0315 59 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 05.03.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛУЦЬКВОДОКАНАЛ" (03339489) Версія №1 Статус (поточна)
Ні приєднання до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
2. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
3. Пожежогасіння (пг)
4. Енергоефективність (ЕЕ)
5. Пожежна сигналізація (пс)
2 черга, секція №4
6. Пожежна сигналізація (пс)
2 черга, секція №3
7. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, секція №4
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, секція №4
9. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №4 ВК.2
10. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №4 ВК.1
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга, секція №4
12. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 черга, секція №4
13. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, секція №4
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, секція №3
15. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №3 ВК.1
16. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, секція №3
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга, секція №3
18. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 черга, секція №3
19. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, секція №3
20. Електропостачання (ЕП)
2 черга
21. Генеральний план (ГП)
2 черга
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга
23. Проект організації будівництва (ПОБ)
24. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, секція №4
25. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, секція №3
26. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, секція №4
27. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, секція №3
28. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, секція №3 ВК.2

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:7561-0577-0238-1216
Документ
№0557-А-26П від 17.07.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХБІТР" (46058837)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області (Друга черга)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • З питань охорони праці
  • З питань енергозбереження
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань екології
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
    • Проектна документація
    PD01:5528-8530-6563-1298 Зміни №3 №С-378 від 2024-10-30 (видав ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:7561-0577-0238-1216
    Головний експерт проекту
    ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №0557-А-26П від 24.06.2026
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:6781-8820-9969-7585 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:6759-3317-4300-7966 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6756-1234-8632-4183 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи