Замовник проекту: Головне Управління Національної поліції у Львівській області. ЄДРПОУ 40108833

Девелопер: ТОВ «Компанія  «НОВА ОСЕЛЯ»

Генеральний проектувальник: ТОВ "Нова Оселя Архітектс".    

Головний архітектор проекту - Панькович Наталія Василівна - кваліфікаційний сертифікат серії АА №004548 від 27.12.2019р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

-   завдання на проектування, затверджене Замовником;

 - містобудівні умови та обмеження №93 від 06.02.2024р. для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземними паркінгами на вул. Тролейбусній у м. Львові”, затверджені наказом Управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8405-6469-6540-8942 Редакція №2;

  - витяг (ІНВ 350284535 від 13.10.2023р.) з Державного реєстру речових прав - права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 3,2738га; номер запису про інше речове  право: 52106895  від 07.11.2022р.; кадастровий номер  4610136900:09:003:0030;  

- технічних умов на приєднання №LvF-2152-26 від 21.05.2026р., виданих ТОВ  «Газорозподільні мережі  України»;

- технічні умови №ТУ-457 від 20.11.2024р. на приєднання до централізованих систем водопостачання м. Львова, видані ЛМКП "Львівводоканал";

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № 016759-211124-1-13-77-3-000000-1 від 21.11.2024 р., видані ПрАТ "Львівобленерго".

Склад проекту:

- Пояснювальна записка.

- Генеральний план.

- Архітектурно-будівельні рішення.

- Конструкції будівельні. Виконавець розділу ФОП Гасюк Ю.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №013653

- Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті: "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземними паркінгами на вул. Тролейбусній у м. Львові (вишукувальні роботи)". Виконавець ТОВ « НВТП «Геол-Тех».

-  Опалення, вентиляція і кондиціонування.

-   Внутрішній водопровід і каналізація.

- Зовнішній водопровід і каналізація. Виконавець розділу ТзОВ «ТЕО-інжиніринг», ГІП Романчак Б.І. – кваліфікаційний сертифікат АР        №018081;

- Електротехнічні рішення.

- Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Виконавець розділу ЛФ «ТзОВ Газорозподільні мережі України» ГІП Сидор О.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018391 від 23.12.2021р.

-   Енергоефективність. Виконавець розділу Бережна І.І. – кваліфікаційний сертифікат АР №016468 від 13.08.2020р.

- Оцінка впливів на навколишнє середовище. Виконавець розділу Боднар Д.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №017955 від 29.112021р.

- Проект організації будівництва.

- Том 11. Система протипожежного захисту. Виконавець розділу ТзОВ "Ігніс ДС", ГІП Демків В.Я.

- Слабострумні кабельні системи.

- Том 16.  Проект. № 0710/2025-10-ЕП «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. Тролейбусній у м. Львові. ІІ черга. Житловий будинок. Електропостачання». Проектна організація: ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації. ФОП Сіренко В.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №019392 від 21.04.2022р.

 Проектні рішення

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземними паркінгами на вул. Тролейбусній, 16 у м. Львові.

Проектована ділянка знаходиться в Франківському адміністративному районі м. Львова, в кварталі змішаної забудови, на південь від історичного ядра міста.

Земельна ділянка площею 3,2738 га.  Кадастровий номер: 4610136900:09:003:0030

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення ділянки – 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Земельна ділянка Тролейбусна, 16 межує:

- з півночі – землі комунальної та Державної власності;

- зі сходу – землі міської ради, вул. Тролейбусна;

- з півдня – землі міської ради, вул. Трускавецька

- із заходу – землі Державної власності, військова частина.

На ділянці запроектовано житлові будинки з комерційними приміщеннями, підземним паркінгом та вбудованим дошкільним закладом, а також окремо розташованою нежитловою будівлею комерційного призначення (торгово-офісна функція). Згідно намірів визначених забудовником,  будівництво проводитиметься у п'ять (5) черг.

   Даним проектом розглядається 3-тя черга будівництва

 Житлові будинки 3 черги будівництва – 4 секції (секції 10 – 13), з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом.

Основний під’їзд до проектованих секцій будівлі буде здійснюватися з вулиці Тролейбусної, вздовж північної межі ділянки.

 Конфігурація будинку периметральна, примикає до будинку 2-ої черги будівництва та утворює внутрішній двір.

З південної сторони будинку запроектована пішохідна прогулянкова алея, на яку виходять комерційні приміщення, а також є наскрізні проходи, які з’єднують внутрішній двір з пішохідною алеєю.

На прибудинковій території передбачаються дитячі майданчики, зони відпочинку дорослого населення, спортивні майданчики, зони соціальних зустрічей та пішохідні комунікації.

Контейнери для збору побутових відходів запроектовано підземного типу.

Обслуговування житлового будинку буде здійснюватися існуючими школами та дитячим садочком, які розташовані в зоні нормативної пішохідної доступності від нього, а також проектованим дошкільним закладом у третій черзі будівництва.

Загальна кількість паркомісць, необхідних для обслуговування проектованого житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, складає 90 машино-місць.

Для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців, гостей та працівників комерційних приміщень передбачено 99 паркомісць у підземній автостоянці, в т. ч. 8 м/м для МГН.

В межах 3-ої черги запроектовано 10 гостьових паркомісць: з яких 7 п/місць для відвідувачів комерції, а також для дошкільного закладу передбачена зона висадки/посадки дітей на 3 машиномісця. Кількість машиномісць забезпечує потреби мешканців, гостей та відвідувачів.

  Підземний паркінг розташований під усім комплексом. В’їзд – виїзд з паркінгу по двосмугових рампах. Приміщення укриття для мешканців запроектовано у підземному паркінгу 2-ої черги, окремо для дошкільного закладу передбачено укриття у підземному паркінгу 3-ої черги.

3 -тя черга будівництва - будівництва складається з чотирьох секцій, вбудованих громадських приміщень в рівні першого поверху та підземного паркінгу, під будинком і двором, на 99м/м. 

В рівні паркінгу - складної конфігурації в плані загальними розмірами між осями "А-Ц"-"1-14" – 99,52м х 40,625м.

Вздовж осей «Е-Є» та «7-8» передбачено деформаційні шви.

- Секція 10 – 4 поверхи, розміщена між осями «А-Д»-«9-14», вздовж осі «14», через деформаційний шов, прибудована до Секції 7  2 черги будівництва.   

- Секція 11 – 9 поверхів,  розміщена між осями «А-Е»-«1-9», вздовж осі «Є», через деформаційний шов, прибудована Секція 12 .

В рівні 1-го поверху між осями «Д-Е» передбачено проїзд.

- Секція 12 – 8 поверхів,  розміщена між осями «Є-У»-«1-7», вздовж осей «7-8», через деформаційний шов, прибудована Секція 13 .

     В рівні 1-го поверху  - передбачено вбудований  дошкільний заклад для груп короткочасного перебування, з окремими входами/виходами на свою прилеглу територію. Дана територія є обгородженою, на ній запроектовані майданчики для дитячого дозвілля та безпечного перебування під час відвідування закладу.

- Секція 13 – 7 поверхів, розміщена між осями «П-Ф»-«8-14», вздовж осі «14» примикає до Секції  8  2 черги будівництва.

Комерційні приміщення розташовуються в рівні першого поверху, мають окремі входи в будівлю.

Входи в громадські приміщення та в житлову частину запроектовано з врахуванням потреб маломобільних груп населення.

Вбудований дитячий дошкільний заклад – є садочком для груп короткотривалого перебування (до 4год). Для дошкільного закладу передбачено укриття, у частині підземного паркінгу.

Житлові квартири запроектовані одно-, дво- та трикімнатні, з відкритими літніми приміщеннями, сучасними потребами зонування простору та об’ємно-планувальними рішеннями.

Загальна кількість квартир житлового будинку 158, в т.ч.:

-          1-кімнатних квартир – 95 шт.;

-          2-кімнатних квартир – 46 шт.;

-          3-кімнатних квартир – 17 шт.

Житловий будинок обладнано ліфтами вантажопідйомністю 630 кг без машинного відділення.

Вхід до ліфтів передбачений з рівня входу в будинок через протипожежний ліфтовий тамбур-шлюз 1-го типу.

Ліфти обслуговують житлові поверхи будинку та паркінг.

В рівні першого поверху розташовано три евакуаційних виходи з рівня паркінгу – сходову клітку типу СК1, що не з’єднана з рештою будинку та має вихід безпосередньо назовні.

       До складу приміщень 3-ої черги будівництва входять:

- нижче відм. 0,000 - паркінг, тамбури, сходові клітки, електрощитова, насосна, приміщення для зберігання інвентарю; приміщення укриття дошкільного закладу (основне приміщення укриття, примішення підігріву їжі/запас води, фільтраційно-вентиляційна установка, санітарно-гігієнічне приміщення/душ, санвузли).

- в рівні 1-го поверху - розташовані громадські приміщення з санвузлами та окремими входами в будівлю, приміщення дошкільного закладу для груп короткочасного перебування (ігрові кімнати, санвузли, підсобні приміщення, зона підігріву їжі, приміщення персоналу, кабінет адміністрації, музичний зал, вентиляційна установка), тамбур ліфта, холи та коридор.

- з 2-го по 8-ий поверхи  - розташовані житлові квартири.

Конструктивна схема - повний монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основою під фундамент служить грунт ІГЕ-2 - супісок пластичний з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий.

 Секція №10

Фундамент –  монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. - 6,150; фонова верхня і нижня арматура вздовж цифрових і буквенних осей Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø12 - 22 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25, по бетонній підготовці товщиною 100мм з  бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною шару 100мм.

  Для влаштування вертикальних конструктивних елементів з фундаментної плити передбачено арматурні випуски.

Колони - монолітні залізобетонні, перетином 400х400мм, 400х600мм, 400х900мм; 250х900мм, 1200х250мм,  вертикальна арматура Ø 20, 16  А500С;  бетон класу С20/25.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, вертикальна робоча арматура  Ø12, 10  А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Перекриття над підвальними приміщеннями - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове верхнє і нижнє армування Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø12-22  А500С кроком 200мм, 100мм; бетон класу С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли товщиною 250мм; на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50; (КРПв -1НФ-М75-1450-F15-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008) товщиною 120мм.

Перемички - збірні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Перекриття, покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування стержнями Ø10 – 20 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

 Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки, арматура Ø12, 10 А500С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Секція №11

Фундамент –  монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. - 6,150; фонова верхня і нижня арматура вздовж цифрових і буквенних осей Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø12 – 28 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25, по бетонній підготовці товщиною 100мм з  бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною шару 100мм.

Для влаштування вертикальних конструктивних елементів з фундаментної плити передбачено арматурні випуски.

Колони - монолітні залізобетонні, перетином 400х900мм; 250х900мм, 1200х400мм,  вертикальна арматура Ø 22, 20, 16  А500С;  бетон класу С20/25.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, вертикальна робоча арматура  Ø12, 10  А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Перекриття над паркінгом - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм, змінної відмітки закладання по осі «В» (-2,550 і -2,250), в місці перепаду передбачено монолітну залізобетонну балку в тілі плити перетином 550(Н)х400мм, арматура Ø16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø12-20  А500С кроком 200мм, 100мм; бетон класу С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли товщиною 250мм; на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50; (КРПв -1НФ-М75-1450-F15-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008) товщиною 120мм.

Перемички - збірні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Перекриття, покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування стержнями Ø10 – 22 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

 Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки, арматура Ø12, 10 А500С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Секція №12

Фундамент –  монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. - 6,150; фонова верхня і нижня арматура вздовж цифрових і буквенних осей Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø12 – 28 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25, по бетонній підготовці товщиною 100мм з  бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною шару 100мм.

  Для влаштування вертикальних конструктивних елементів з фундаментної плити передбачено арматурні випуски.

Колони - монолітні залізобетонні, перетином 400х400мм, 400х900мм; 250х900мм, 1150х400мм,  вертикальна арматура Ø 22, 20, 16  А500С;  бетон класу С20/25.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, 350мм (укриття) вертикальна робоча арматура  Ø12, 10  А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Стіни укриття - монолітні залізобетонні товщиною 350мм, армування  потрійне по товщині  сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армуються сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції;  бетон класу С32/40.

Перекриття над підвальними приміщеннями - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм та 300мм (укриття); змінної відмітки закладання між осями «К-Н», з монолітними залізобетонними балками і тілі плити по осях «К» і «Н», перетином 550(Н)х400мм; арматура Ø16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування стержнями Ø12 – 25 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

Над укриттям - армування потрійне по товщині сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; додаткове армування Ø12-32  А500С кроком 150мм, 75мм; з внутрішньої сторони додатково армується сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С32/40.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли товщиною 250мм; на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50; (КРПв -1НФ-М75-1450-F15-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008) товщиною 120мм.

Перемички - збірні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Перекриття, покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування стержнями Ø10 – 22 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

 Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки, арматура Ø12, 10 А500С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Секція №13

Фундамент –  монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. - 6,150; фонова верхня і нижня арматура вздовж цифрових і буквенних осей Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø12 – 28 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25, по бетонній підготовці товщиною 100мм з  бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною шару 100мм.

Для влаштування вертикальних конструктивних елементів з фундаментної плити передбачено арматурні випуски.

Колони (пілони) - монолітні залізобетонні, перетином 400х750мм, 400х900мм; 250х900мм; 2300х250мм; вертикальна арматура Ø 22, 20, 16  А500С;  бетон класу С20/25.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, вертикальна робоча арматура  Ø12, 10  А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Перекриття над паркінгом - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм, змінної відмітки закладання по осі «В» (-2,550 і -2,250), в місці перепаду передбачено монолітну залізобетонну балку в тілі плити перетином 550(Н)х400мм, арматура Ø16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10-20  А500С кроком 200мм, 100мм; бетон класу С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли товщиною 250мм; на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50; (КРПв -1НФ-М75-1450-F15-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008) товщиною 120мм.

Перемички - збірні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Перекриття, покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування стержнями Ø10 – 22 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

 Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки, арматура Ø12, 10 А500С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Підземний паркінг (стилобатні частини)

Основою під фундамент служить грунт ІГЕ-3 – суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий, сірий.

Фундамент –  монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм, глибиною закладання на відм. - 5,950; фонова верхня і нижня арматура вздовж цифрових і буквенних осей Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø12 – 25 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25, по бетонній підготовці товщиною 100мм з  бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною шару 100мм.

Для влаштування вертикальних конструктивних елементів з фундаментної плити передбачено арматурні випуски.

Стіни укриття – монолітні залізобетонні товщиною 350мм, армування  потрійне по товщині  сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армуються сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції;  бетон класу С32/40.

Колони - монолітні залізобетонні, перетином 400х900мм і 1200х400мм; вертикальна арматура Ø22, 20, 16  А500С;  бетон класу С20/25.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм, 400мм, вертикальна робоча арматура  Ø12, 10  А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття (покриття) - монолітна залізобетонна плита змінної товщини 250мм, 300мм та змінної відмітки закладання -1,650 та -1,950 (вздовж осей «Є-Е» та «М», в місці перепаду, в тілі плити, передбачено монолітні залізобетонні балки перетином 550(Н)х900мм та 850(Н)х900мм), з капітеліями розмірами в плані  2500х2500мм, 2500х1450мм, 8325х2500мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200мм, 100мм; додаткове армування стержнями Ø12 - 28 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

Над укриттям - армування потрійне по товщині сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; додаткове армування Ø12-28  А500С кроком 150мм; з внутрішньої сторони додатково армується сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С32/40.

Водопостачання та каналізація

Джерелом водопостачання проектованого будинку є існуюча водопровідна мережа м.Львова.

Врізка водопроводу передбачена, згідно технічних умов №ТУ-457 від 20.11.2024р,  у зовнішній водопровід діаметром 200мм по вул.Тролейбусній (в перспективі передбачається реконструкція даного водопроводу на діаметр 315мм)(1ша черга будівництва).

Поблизу врізки у водопровід на водопровідному вводі передбачено влаштування камери з влаштуванням вузлів комерційного обліку витрат води із лічильниками води з імпульсним виходом та терміналом передачі данних.

На ділянці проектованої мережі передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1500мм, Ø2000мм та запірної арматури.

Вода в будівлю подається одним водопровідним вводом з труб ПЕ100 SDR11 Ø110мм .

Для обліку витрати води проектом передбачено встановлення водомірного вузла з лічильником холодної води Ду40мм марки Powogaz JS 16 MASTER C+, з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, який монтується в герметичній камері поблизу місця врізки.

  Для обліку витрати холодної води житлових квартир, потреби дошкільного навчального закладу, санвузлів укриття, поливного крану та комерційних приміщень облік витрати холодної води проектуються водомірні вузли із лічильниками марки PowogazJS1,6-02SMARTC+ ( або аналоги з відповідними технічними характеристиками), а також встановлюється автоматизована система моніторингу та управління водопостачання будівлею ( АСМУ ) для збирання показників з усіх засобів обліку води та забезпечити передачу інформації на диспечерський пункт  ЛМКП "Львівводоканал ".

Для підвищення тиску в мережі водопостачання проектується автоматична насосна установка Wilo SiBoost Smart 2 MVISE 806 .

Система господарсько-питного водопроводу нижче відм.0,000 виконується із сталевих емальованих труб ТУ У 23371749-004-96, вище відм.0.000 - з поліпропіленових напірних труб aquatherm green pipe SDR1 виробництва фірми "Aquatherm".

Гаряче водопостачання передбачено від двофункційних котлів в кожній квартирі; у дошкільному навчальному закладі, укритті та  комерції від електричних накопичувальних бойлерів. Система гарячого водопостачання виконується з пластмасових труб фірми "Aquatherm" серії PN20 в тепловій ізоляції фірми "Thermaflex".

В укритті передбачається насосна установка та бак  запасу питної води об’ємом 0,5м³

Місцем відведення побутових стічних вод, згідно технічних умов №ТУ-457 від 20.11.2024р, виданих ЛМКП "Львівводоканал", є проектована каналізаційна мережа з подальшим відводом в існуючу каналізаційну мережу міста  Ø400мм по вул.Трускавецькій.

Відведення дощових та талих вод по запроектованих випусках передбачено в проектовану каналізаційну мережу з подальшим відводом в каналізаційну мережу міста Ø1200мм по вул.Трускавецькій.

На ділянці мережі госп-побутової та дощової каналізації передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1000мм, Ø1500мм.

Зовнішня мережа госппобутової  каналізації передбачається із труб двошарових гофрованих E2-K Ø160мм, 200мм, 250мм.

Зовнішня мережа дощової  каналізації передбачається із труб двошарових гофрованих E2-K Ø160мм, 200мм, 250мм, 315мм.

Внутрішня каналізація вище відмітки 0.000 виконується з пластмасових труб фірми «Aquatherm» Ø50мм та Ø110мм, нижче відм. 0.000 - з ПВХ каналізаційних труб Ø160мм та Ø110 мм.

В підвальних приміщеннях  (укриття) передбачається насосна установка та бак аварійного запасу води об’ємом 0,5 м³ з розрахунком 3 л/добу на особу , яка підлягає укриттю , також передбачено встановлення водорозбiрних кранiв.

  Відведення каналізаційних стоків від санвузлів "укриття " здійснюється за допомогою каналізаційної насосної установки напірною мережею К 1.3н із сталевих емальованих труб з підключенням до магістралі К 1.3 через гасителі напору .

Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб.

 Проектом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщення насосної та відведення стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння паркінгу.

Електропостачання

Електропостачання житлового будинку (ІІІ черга) здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ (запроектована у 1-ій черзі будівництва, проект № 01-01/2025-ЕП). Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 640,2 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-3.1, ВРП-3.2, ВРПн-3.3 з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності додатково встановлюється щит ЩАРВ на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-300.

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ШОК з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП-3.1, ВРП-3.2.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩРкп індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРПн-3.3.

Живлення споживачів укриття виконується від щита ЩР-Укр індивідуального виконання через ЩАВР. В якості резервного джерела живлення використовується інвертор з акумуляторними батареями АКБ-200 Ah/

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В.

Світильники аварійного освітлення вмикаються одночасно із світильниками робочого освітлення, та відрізняються нанесеною буквою «А» червоного кольору. Евакуаційне освітлення забезпечується встановленням світильників із надписом "ВИХІД" із вбудованими акумуляторами. Покажчики виходів прийняті з вбудованими автономними джерелами живлення.

Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення та вентиляція

Теплозабезпечення житлових квартир передбачено від навісних газових конденсаційних двофункційних котлів із закритою камерою згорання, розміщених у кухнях відповідних квартир.

  У електрощитовій, насосній, основному приміщенні для укриття садочку та загальних коридорах (на 1 поверсі кожної секції) для опалення передбачено встановлення електроконвекторів.

У приміщеннях комерції опалення здійснюватиметься за допомогою електроконвекторів

Теплозабезпечення приміщень садочку передбачається від навісного електричного котла, розміщеного у технічному приміщенні садочку.

У приміщеннях кухонь квартир передбачено встановлення побутових газових плит та двофункційних котлів з закритою камерою згоряння для опалення та приготування гарячої води.

Подача повітря на процес горіння палива та відведення димових газів від котлів передбачена за допомогою повітряно-димової системи. Забір повітря на горіння та відведення димових газів - вище покрівлі житлового будинку.

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60°С.

Для системи радіаторного опалення передбачено використання поліетиленових труб. Трубопроводи системи радіаторного опалення прокладатимуться в стяжці підлог, з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи через заглушки кожного радіатора. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині

Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів.

Випуск повітря запроектовано через розповітрювачі, вбудовані в радіатори. Злив води із системи опалення - гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У частині паркінгу передбачено влаштування СПП з властивостями ПРУ.

Опалення приміщень СПП передбачається електроконвекторами з регулятором температури.

Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з паралельним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки.

Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля віконних прорізів з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Рушникосушки передбачено у ванних кімнатах квартир.

В приміщенні ігрових садочку передбачається підлогове опалення.

У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори - терморегуляторами, які передбачено на кожному нагрівальному приладі.

Система вентиляції проектованої будівлі - загальнообмінна з природним та механічним повітрообміном. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їх функціональним призначенням.

З кожної кухні, ванни та санвузла передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Приплив повітря передбачається через кватирки та вікна із вбудованими провітрювачами або фрамугами.

У приміщенні підземного гаражу передбачена припливно-витяжна система вентиляції. Приплив повітря передбачено механічний, без підігріву. Витяжка - механічна загальнообмінна з верхньої та нижньої зони з перевищенням кількості витяжного повітря над припливним на 20%. Включення системи припливно-витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься від приладів виміру концентрації СО.

Повітрообмін у технічних та допоміжних приміщеннях визначений по розрахунку, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, та нормативних

повітрообмінів.

В приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна система вентиляції. У якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та витяжного повітря з розрахунку 3 м³/год. В основному приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття.

На припливних та витяжних пристроях ПРУ передбачається встановлення противибухових пристроїв.

Система вентиляції технічних приміщень - загальнообмінна з механічним повітрообміном через шахти з викидом повітря вище рівня даху.

Система вентиляції вбудованих нежитлових приміщень - загальнообмінна припливна та витяжна з природним повітрообміном.

Для санвузлів вбудованих приміщень передбачені окремі витяжні вентиляційні канали, які виводитимуться вище покрівлі, вище зони вітрового підпору.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий  стальний газопровід високого тиску D-720 мм, прокладений по вул. Підстригача.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 632,0 м³год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Для пониження тиску газу з високого на низький тиск передбачено встановлення ШГРП - 11/17 - 2Л - 200x250 - 6/0,05 BFL DN80 PN16 + PS/79-1 + OS/84X з регулятором тиску BFL DN80 PN16 + PS/79-1 + OS/84X (Рвх=0,863 кгс/см², Рвих=250мм.вод.ст. V=3400 м3/год, 2-лінії редукування)

Місце підключення - раніше запроектований газопровід низького тиску Д-315х17,9мм.

Запроектовано підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску з труби полiетиленової для подачi горючих газiв РЕ 100 SDR-17,6(0,6МПа), зовнiшнiй дiаметр 160x9,1 мм, на глибині 1.0 м до верху труби.

Річна витрата газу на багатоквартирний житловий будинок 3-черга будівництва, становить 1003195,92 м³/год.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються з урахуванням положень РСН 358 двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

Під проїзджою частиною та при перетині газопроводом інженерних мереж газопровід передбачено прокласти в футлярах.

Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.

Місце підключення - газопровід-ввід низького тиску Ду-150мм на фасаді будівлі. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5Т» та «G-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних. Тип лічильника прийнятий згідно розрахунку.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок (3-черга будівництва,)враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 224,42 м³/год.

Проектом передбачається газифікація житлового будинку (130кв.) з встановленням поквартирно:

- котлів двоконтурних N=24кВт;

- плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4.

Для витяжної системи вентиляції в кожній кухні передбачити по витяжному вентиляційному каналі січенням 140х270, що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщення.

Освітлення кухонь природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна у відповідності до ДСТУ 8943:2019.

Перед кожним стояком проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40.

Підйоми газопроводу по фасаді проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм., у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних -20мм(Д- 26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

В приміщеннях кухонь передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.

Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S= 0.025м² та кватирка-провітрювач, площею 0.017 м²,що не закривається та передбачена у нижній частині віконного пройому.

В підвалах житлового будинку запроектовано встановлення датчиків сигналізаторів загазованості з виводом сигналу на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад будинку.

Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах. Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа  становить 14430.98 м² 

Опалювальний об’єм  становить 44515.19 м³ 

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною  0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом - плити мінераловатні товщиною 0,2 м.

Утеплення перекриття над неопалювальними приміщеннями - екструдований пінополістирол товщиною 0,15 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з профілів металопластикових та заповнення двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%. Конструкції зовнішніх дверей - з металопластикового профілю, із заповненням сендвіч-панелями.

Джерело теплопостачання індивідуальні настінні конденсаційні газові турбовані котли,

потужністю 24 кВт. Для вбудованих громадських приміщень передбачено опалення електричними конвекторами. Для приміщень дитячого дошкільного закладу передбачено встановлення електричного котла.

Системи опaлення двотрубні, горизонтальні, тупикові.

Трубопроводи ізолюються трубами теплоізоляційними.

Вентиляція громадських приміщень запроектована з природним повітрообміном.

Вентиляція  електрощитових, насосних та технічних приміщень – припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Вентиляція у приміщеннях автостоянки  запроектована припливно-витяжна,  з загальнообмінним повітрообміном.

Вентиляція в укритті припливно-витяжна, загальнообмінна  з механічним повітрообміном. Передбачено підігрів припливного повітря електричним калорифером до +10°С.

Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир та громадських приміщень.

Світильники передбачено світлодіодними.

Типи світильників передбачено у відповідності з призначенням та характеристикою середовища.

Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу проектом передбачено

встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води. Для обліку витрат холодної води різними споживачами передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води.

Для приміщеннь автостоянки передбачено окремий лічильник електроенергії.

Поквартирний облік електроенергії запроектовано лічильниками електроенергії.

Окремий облік для кожного громадського приміщення.

Всі лічильники електроенергії запроектовані електронні з забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ. Для приміщеннь автостоянки передбачено окремий облік електроенергії .

Для обліку спожитого газу передбачено поквартирні лічильники.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії –  156.794 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 29.46 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 59.59 кВт∙год/м².

Організація будівництва. Забезпечення безпеки експлуатації, вимоги  з охорони праці.

Захист від шуму.

Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при новому будівництві багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземними паркінгами на вул. Тролейбусній у м. Львові. (3-тя черга) передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.       

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці». Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

 Попереджувальні знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця. 

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.   Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

  Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

  Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

  Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

 Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

   Забезпечення безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт) тощо. Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму.

Згідно чинних норм вул. Тролейбусна належить до нежитлових вулицьмісцевого значення з 2-ма смугами руху, отже шумова характеристика транспортного потоку. Забезпечення вимог щодо рівня проникаючих шумів в житлові приміщення запроектовано відповідно до чинниї вимог.

Паркінг розташовано в підвальному поверсі. Шум, що створюється рухом автомобілів на низькій передачі та швидкості не вище 15 км/год  та враховуючи те, що власна ізоляція перекриття становить запроектована відповідно до норм, рівень проникаючих шумів в зони першого поверху, і тим паче в житлові приміщення на другомуповерсі і вище, від автомобілів відповідає вимогам.

Для зменшення вібрацій від автомобілів необхідне влаштування бетонної підлоги паркінгу по гравійно-піщаній підсипці.

Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як  можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів.  Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій передбачено за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного.

Діаметри трубопроводів систем опалення запроектовано з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму.

Для запобігання поширення шуму по конструкціях та повітропроводах передбачено встановлення віброоснов на вентиляторах та гнучких вставок на повітропроводах.

Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. 

       Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

Об’єкт запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення.

  Проектні рішення даного об'єкту, доступного для МГН, не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинку. Передбачено універсальні елементи будинку, адаптовані до потреб МГН, які використовуються усіма групами населення.

Проектом передбачено забезпечення доступності для маломобільних груп населення, безпечні підходи до будинку, без сходинок з рівня замощення, використання проти ковзної бетонної бруківки, відсутність порогів і перепадів висот у дверних прорізах, влаштування ліфтів;безпечне переміщення усередині будівлі.

Для запобігання несанкціонованого доступу до об’єкта передбачено наявність домофону перед дверима у під’їзд, відеоспостереження у холі,антивандальні вхідні двері у квартири, замки зі секретом.

Конструктивні елементи, такі як сходи, сходові площадки, розміри дверних прорізів, забезпечуватимуть зручність та безпеку пересування людей, та можливість переміщення обладнання, меблів, тощо.

Виключення можливості утворення і падіння бурульок, оскільки усі водостоки внутрішні.

Скляні елементи огородження балконів виконані безпечними для людей від ударів, з гартованого скла.

Для запобігання ураження електричним струмом запроектовано систему блискавкозахисту, безпечна напруга електроживлення, наявність запобіжних пристроїв мережі електропостачання.

Запобігання ураження вибухом – виконання вибухобезпечних газових систем, встановлення у квартирах датчиків диму.

Для безпеки мешканців від можливих масових ракетних ударів запроектовано укриття в підземному паркінгу, з допоміжними приміщеннями – санвузли для МГН, кімната для сповивання немовлят, приміщення зберігання тари з водою.

При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб, що постійно перебувають на об’єкті (N1) становить: N1=323+13+0+0=336 осіб.

Третя черга будівництва складається з чотирьох секцій, вбудованих громадських приміщень і дитячого дошкільного закладу в рівні першого поверху та підземного паркінгу під будинком на 101 м/м. 10 секція – 4 поверхи, 11 секція – 9 поверхів, 12 секція – 8 поверхів, 13 секція – 7 поверхів. Вбудований дитячий дошкільний заклад – є садочком для груп короткотривалого перебування (до 4 год). Для дошкільного закладу передбачено укриття, у частині підземного паркінгу. Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ.

При плануванні території враховано та забезпечено протипожежні відстані між будівлями згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

До проектованого житлового будинку передбачена можливість під’їзду пожежної машини з усіх сторін для забезпечення можливості доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується існуючими пожежними гідрантами. Згідно ГОСТ 12.4.009.83 п.1.12. біля місця розташування  пожежних гідрантів  встановлений   флуорисцентний вказівник  з  нанесеними літерами індексом "ПГ", цифровим  визначенням   відстані  в  метрах  від  вказівника  гідранту  і внутрішнього діаметру трубопроводу в міліметрах   згідно ГОСТ 12.4.26-76.

Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується влаштувати з мінераловатних фасадних плит товщиною 150 мм. Група горючості матеріалів оздоблення – згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», Зміна № 2 до п. 10.3.8, п. 10.3.7, п. 10.3.9, п. 10.3.12 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди». Двері, які відокремлюють приміщення різного функціонального призначення, передбачені у протипожежному виконанні (в тому числі двері сходової клітки, ліфтових площадок, тамбурів). Двері на сходовій клітці СК-1 виконати з армованим склом, з пристроями самозачинення ущільнені в притулах. Вхідні двері квартир металеві з МДФ накладками з межею вогнестійкості EI 30, утеплені, ущільнені в притулах. Двері в технічні приміщення, в т.ч. виходу з технічного поверху протипожежні 2-го типу. Вбудована підземна автостоянка виділена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. В секціях будинку передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. В секціях будинку передбачено відокремлення приміщень венткамери, електрощитової протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В секціях будинку не передбачено влаштування господарських (позаквартирних) комор для мешканців. В секціях житлового будинку вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. На перепаді висот покрівель секцій запроектовані пожежні драбини типу П1.  На зовнішніх балконах передбачені зони-відстійники габаритними розмірами не менше 1200х1200 мм. Всі коридори, запроектовані з урахуванням вимог до евакуації – мінімальна ширина загально-будинкового коридору – 1,8 м.

Проектом передбачено влаштування систем життєзабезпечення. Джерелом водопостачання проектованого будинку єсніуюча водопродвніа мережа м. Львів Львівської обл.з гіарантйніим напором 22 атм. При проходженні поліетиленових труб через перекриття, труби заключаються у вогнетривкі гільзи. При проходженні поліетиленових стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Вентиляція проектованої споруди розробляється загальнообмінна з природнім та механічним спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. У приміщенні підземного гаражу передбачена припливно-витяжна вентиляція. Включення системи припливно-витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбувається від приладів виміру концентрації СО. На першому поверсі передбачено встановлення датчиків довибухових концентрацій чадного газу відповідно до "Технічних вимоги та правил щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських будинків і споруд". Трубопроводи в місцях пересічення внутрішніх стін і перегородок прокласти в стальних гільзах. Передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів універсальних з електроприводом при переході повітропроводів через вогнезатримуючі стіни і перекриття. У випадку пожежі вогнезатримуючі клапани можуть закриватися у автоматичному, дистанційному та ручному режимах. Транзитні ділянки повітропроводів покриваються вогнезахисним матеріалом FIX-M-60.  Передбачено відключення систем вентиляції по сигналу протипожежної сигналізації та закриття вогнезатримуючих клапанів. За ступенем забезпечення надійності електропостачання струмоприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.  Пристрої протипожежних установок - І  категорія. Розподільчі та групові мережі електрообладнання  виконуються  проводом марки ВВГнг.  Мережі прокладаються в ПВХ гофротрубах відкрито, а також в металевих сертифікованих лотках. Проектом передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Проектом виконано два види аварійного освітлення: евакуаційне і освітлення безпеки. Мережі живлення освітлення виконуються кабелями марки ВВГнгд, прокладаються під шаром штукатурки та в ПВХ трубі по будівельних конструкціях. Мережі аварійного освітлення виконуються вогнетривким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH 180/E30 з межею вогнестійкості не менше 30 хв.       

В секціях житлового будинку передбачено влаштування пожежних ліфтів, виконаних згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». На всіх поверхах виходи з пожежного ліфта запроектовані в ліфтовий хол. Хол відокремлюється від сусідніх приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30.

Проектні рішення даного об'єкту, доступного для МГН, не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинку. Передбачені універсальні елементи будинку, адаптовані до потреб МГН, які використовуються усіма групами населення.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проекти систем протипожежного захисту. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів. Будівлі секцій обладнуються блискавкозахистом.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. Кількість осіб, що постійно перебувають на об’єкті (N1) становить: N1=323+13+0+0=336 осіб.

Третя черга будівництва складається з чотирьох секцій, вбудованих громадських приміщень і дитячого дошкільного закладу в рівні першого поверху та підземного паркінгу під будинком на 101 м/м. 10 секція – 4 поверхи, 11 секція – 9 поверхів, 12 секція – 8 поверхів, 13 секція – 7 поверхів. Вбудований дитячий дошкільний заклад – є садочком для груп короткотривалого перебування (до 4 год). Для дошкільного закладу передбачено укриття, у частині підземного паркінгу. Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Для забезпечення захисту мешканців, працівників та відвідувачів об’єкта  в приміщенні паркінгу передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ місткістю на 670 осіб для ІІ та ІІІ черги будівництва. Згідно розділу ІТЗ ЦЗ та враховуючи небезпечні зони до яких потрапляє об’єкт, в проекті наведені розрахунки, на кресленнях відображені коофіцієнт, показник захисту конструкцій споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту К_з=1000; б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔР_ех=100 кПа. В приміщенні паркінгу ІІІ черги для закладу дошкільної освіти передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ місткістю на 28 осіб. Стіни цокольного поверху укриття: 350 мм бетон класу С20/25  F150 W4, армування згідно ДБН В.2.2-5:2023. Перекриття - монолітні залізобетонні плити над 1-м поверхом (укриттям) товщиною 300 мм - армування згідно ДБН В.2.2-5:2023, плити типового поверху монолітні залізобетонні товщиною 200 мм бетон класу С20/25; арматура класу А500С  та  арматура класу А240С по ДСТУ3760:2006.

СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлені в окремі протипожежні відсіки протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. В укритті передбачено влаштування основних та допоміжних приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, Розділу ІТЗ ЦЗ. Площа приміщення для укриття відповідає нормативній.

Проектом передбачено влаштування систем життєзабезпечення. Джерелом водопостачання проектованого будинку є існуюча водопровідна мережа м. Львів Львівської обл. з гарантійним напором 22 атм. В укритті передбачається насосна установка та бак аварійного запасу води об’ємом 0,5 м³ з розрахунком 3 л/добу на особу, також передбачено встановлення водорозбiрних кранiв. Гаряче водопостачання укриття передбачено від накопичувальних електронагрівачів. Відведення каналізаційних стоків з укриття здійснюється за допомогою каналізаційної насосної установки. Опалення приміщень СПП передбачається за допомогою електроконвекторів. Вентиляція проектованої споруди розробляється загальнообмінна з природнім та механічним спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. В приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція. У якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та витяжного  повітря з розрахунку 3 м³/год. В основному приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття. На припливних та витяжних пристроях ПРУ передбачається встановлення противибухових пристроїв. Для приміщення укриття передбачено окремий розподільчий щит ЩР-Укр. Живлення щита пердбачено по  І-ї категорії надійності, а в надзвичайному випадку від АКБ, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. АКБ прийнята не обслуговуючого типу LiFePo4 та розташована в технічному приміщенні. Проектом передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Проектом виконано два види аварійного освітлення: евакуаційне і освітлення безпеки.

Проектні рішення даного об'єкту, доступного для МГН, не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинку. Передбачені універсальні елементи будинку, адаптовані до потреб МГН, які використовуються усіма групами населення.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проекти систем протипожежного захисту.

Вплив на навколишнє природне середовище

      Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу, загальною площею 3,2738 га, знаходиться на вулиці Трускавецькій,16 у м.Львові. Кадастровий номер земельної ділянки 4610136900:09:003:0030 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Ділянка обмежена:  з півночі – землі комунальної та Державної власності, зі сходу – землі міської ради, вул. Тролейбусна,  з півдня – землі міської ради, вул. Трускавецька, із заходу – землі Державної власності, військова частина ( Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № НВ 0002738572023 від 20.12.2023р.).

       Земельна ділянка межує: з півночі – землі комунальної та Державної власності,  зі сходу – землі міської ради, вул. Тролейбусна,  з півдня – землі міської ради, вул. Трускавецька, із заходу – землі Державної власності, військова частина.

     Вплив на водні ресурси: водопостачання проектованого житлового будинку є система міського водопроводу. Водопостачання комплексу, в максимальній    кількості кількості 83,96м³/добу, здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-457 від 20.11.2024, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній.

     Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № № ТУ-457 від 20.11.2024, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

     Утворені госп-побутові стоки в кількості 83,96м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

  Стічні води від миття підлоги приміщень паркінгів направляються на локальні очисні споруди – сепаратор нафтопродуктів, з подальшим підключенням до мереж дощової каналізації. Сепаратор забезпечує ступінь очищення відповідно до ГДК (гранично допустима концентрація) за стандартом EN 858.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші.

      Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,565г/сек, 9,644т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,49ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується.

 Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.    

 Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори.

Вплив на фауну: Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ЗПВ(20 03 01), в кількості 82,09т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на полігон ТПВ, згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи (16 12 37) – 0,04т/р, вловлені нафтопродукти (відходи масел від масло-водовідокремлювачів) (13 02 06*) – 0,032т/р та шлам масловловлювачів (суміш відходів каме пісковловлювачів тамасловодовідокремлювачів) (13 05 08) – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,78т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи (17 01 06*) в кількості – 12,6т, металобрухт (17 04 07)– 0,58т, відходи полімерні (15 01 02)– 0,15т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості (20 03 01) – 3,10т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

   Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та підземними паркінгами на вул. Тролейбусній у м. Львові» 3 черга будівництва" виконано та розроблено згідно  вихідних  даних на  проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.