Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ051260715293
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (40224921) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири під нежитлове приміщення (магазин) з влаштуванням двох окремих вхідних груп до нього за адресою: місто Київ, Шевченківський район, вулиця Шолуденка, будинок 6, квартира 52
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
21.07.2026
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція квартири під нежитлове приміщення (магазин) з влаштуванням двох окремих вхідних груп до нього за адресою: місто Київ, Шевченківський район, вулиця Шолуденка, будинок 6, квартира 52
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:1342-5080-8462-7402 №343 від 2026-04-02 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
Господарський метод будівництва (замовник виконує будівельні роботи самостійно, без залучення підрядника)
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
м. Київ, вулиця Шолуденка
Номер будинку
6
Квартира/офіс
52
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
343
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
02.04.2026
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартири під нежитлове приміщення (магазин) з влаштуванням двох окремих вхідних груп до нього за адресою: місто Київ, Шевченківський район, вулиця Шолуденка, будинок 6, квартира 52
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | Вхідні групи запроектувати без розширення огороджувальних конструкцій об’єкта, капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, з влаштуванням легких конструкцій консольного типу або за рахунок внутрішнього простору приміщень. | |
| до червоних ліній | При влаштуванні елементів вхідних груп, сходи виконати з легких конструкцій консольного типу та розмістити за межами червоних ліній оточуючих вулиць, поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, з можливістю обслуговування інженерних мереж. У разі неможливості такого влаштування, передбачити розміщення вхідних груп за рахунок внутрішнього простору приміщень. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | До початку будівельних робіт рекомендовано, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», затверджену проектну документацію надати до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) для внесення відомостей до містобудівного кадастру. | |
| інше | Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до положень законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», «Про охорону культурної спадщини», «Про архітектурну діяльність», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про основні засади житлової політики», «Про рекламу», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житловокомунального господарства України від 16.05.2011 № 45, Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», Національного класифікатору України НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1- 31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму», ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм і правил. | |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майнові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Врахувати вимоги п.п. 4.9, 5.40, 5.41, 5.42, 5.45, 5.46 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». При проектуванні зон розгрузки та технологічної схеми підприємства торгівлі (магазину) забезпечити збереження умов експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. До початку проектування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ, тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, власника або користувача земельної ділянки на наміри щодо влаштування вхідних груп та їх елементів, на порушення благоустрою прибудинкової території для влаштування підходу до вхідних груп. Елементи вхідних груп (сходи) проектувати та виконати з легких конструкцій консольного типу без влаштування фундаментів та зайняття земельної ділянки. Рівень покрівлі (навісу, козирку) не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих приміщень основної частини будинку. Архітектурне рішення вхідних груп запроектувати з урахуванням стилістичних, конструктивних особливостей будинку. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. В разі необхідності знесення зелених насаджень врахувати вимоги постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення зелених насаджень у населених пунктах». Під’їзд до об’єкта передбачити з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування житлового будинку, не порушуючи умов експлуатації прибудинкової території. Передбачити місця паркування автомобілів в нормативній кількості в межах радіусу досяжності об’єкта за погодженням з власником (користувачем) земельної ділянки та з урахуванням вимог п. 6.1.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Виконати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». За необхідності передбачити місця для розміщення реклами відповідно до Закону України «Про рекламу». | |
| санітарно-захисна зона | Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт проектування, частково знаходиться в межах санітарно-захисної зони. | |
| інше | Проектну документацію розробляти з урахуванням положень Закону України «Про охорону культурної спадщини», постанови Кабінету Міністрів України від 13.03.2002 № 318 «Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць», наказу Міністерства культури та інформаційної політики України від 02.08.2021 № 599 «Про затвердження меж та режимів використання території історичних ареалів м. Києва». У разі необхідності, отримати дозвіл на виконання будівельних робіт згідно з законодавством. Погодити в органах охорони культурної спадщини проект архітектурних перетворень згідно з Законом України «Про охорону культурної спадщини» (за необхідності). Врахувати вимоги розділу 13 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». | |
| межі історичних ареалів | Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт проектування, знаходиться в межах центральної планувальної зони, центрального історичного ареалу (згідно з Генеральним планом міста Києва та проектом планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженим рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804, наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 02.08.2021 № 599 «Про затвердження меж та режимів використання території історичних ареалів м. Києва»). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 № 1455 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5- 74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Вишукування. Інженерні вишукування для будівництва». |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Відсутній документ на земельну ділянку
Підстава відсутності: Реконструкція або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
02.06.2026
Розробник
ЗОТОВА ТЕТЯНА МИКОЛАЇВНА
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Зотова Тетяна Миколаївна (АА 000137) | Наказ | № 1 | 02.06.2026 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:1599-3919-8229-0079 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Мардан Михайло Петрович (АТ 009234, АТ 002470 ) | СС3 | Інженер технічного нагляду |
Наказ
17/19/06/26 19.06.2026 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:1171-8582-4568-2853 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Зотова Тетяна Миколаївна (АА 000137 ) | СС3 | Головний архітектор проекту |
Наказ
№ 2 14.07.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Інформацію не зазначено
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | В проектній документації PD01:9992-6155-6657-5472, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва необхідно узгодити відомості у розрахунку класу наслідків. Інформуємо, що в проектній документації PD01:9992-6155-6657-5472 містяться два розрахунки класу наслідків, інформація у яких не узгоджується. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (40224921) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник начальника управління-начальник відділу дозвільних документів управління дозвільних процедур Башко Аліна Вікторівна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
