1 редакція від 09.07.2026
2 редакція від 19.08.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7296-0762-6811-1222
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№10/26-2 від 16.03.2026
Орган, що видав
ПП "АРХТІМ ЛЬВІВ" (41221125) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним та окремостоячим паркінгами та трансформаторною підстанцією на ділянках з кадастровим номером 4610137500:05:004:0513, 4610137500:05:004:0547, 4610137500:05:004:0548 у м. Львові.
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1133-3340-0377-9149, від (28.07.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
ZA01:1133-3340-0377-9149, від (28.07.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1133-3340-0377-9149
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , ділянки з кадастровим номером: 4610137500:05:004:0513, 4610137500:05:004:0547, 4610137500:05:004:0548 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АУРУМ ТАУЕР" (44769389) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОРТСЕРВІС" (25230149) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:05:004:0513 | , від договір купівлі-продажу №6 від 6.02.2023, виданий: Глинчак-Кучерепа О.О, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі №бн від 14.02.2023, виданий: Глинчак-Кучерепа О.О, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №44 від 10.02.2023, виданий: АТ "Райфайзенбанк" | 0.6571 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 4610137500:05:004:0547 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.2188 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 4610137500:05:004:0548 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.1417 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5295-6223-3523-5379
Документ
№167 від 29.08.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним та окремостоячим паркінгами та трансформаторною підстанцією на ділянках з кадастровим номером 4610137500:05:004:0513, 4610137500:05:004:0547, 4610137500:05:004:0548 у м. Львові.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
31.63 10,71 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів паркінгу (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548);
5,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів трансформаторної підстанції (розташованої на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548);
23,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
24,70 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
24,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
27,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
21,30 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
23,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах п’ятиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
22,85 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
25,10 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
27,51 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
29,76 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
29,38 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
31,63 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513);
24,89 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547);
27,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547);
28,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547);
30,77 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
475
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | ЕСКІЗНИЙ ПРОЕКТ - реєстраційний номер PD01:2827-4254-3142-2872 |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | Заява на погодження фасадів та Плану благоустрою території |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Генеральний план | ГП | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 6 | Пожежогасіння | пг | АПГ |
| 7 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 8 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 9 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 10 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 13 | Електропостачання | ЕП | |
| 14 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 15 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Лавровська Анастасія Ігорівна (АА 005044) | Наказ на призначення ГАПа №16/03/26 від 16.03.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
ЕСКІЗНИЙ ПРОЕКТ - реєстраційний номер PD01:2827-4254-3142-2872 |
№ від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Заява на погодження фасадів та Плану благоустрою території |
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 6. Пожежогасіння (пг)
АПГ |
№ від | |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 10. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 13. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 14. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
ПС.СО |
№ від | |
| 20. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 21. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 22. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7837-2413-6300-7176
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№б/н від 16.03.2026
Орган, що видав
ПП "АРХТІМ ЛЬВІВ" (41221125) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним та окремостоячим паркінгами та трансформаторною підстанцією на ділянках з кадастровим номером 4610137500:05:004:0513, 4610137500:05:004:0547, 4610137500:05:004:0548 у м. Львові.
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Приватне підприємство "ІНСТАЛ-ПЛАЗА" (36769049) Версія №1 Статус (поточна) | ГПВ,ГПЗ | Костяка Орися Петрівна (АР 014737 ) |
| Приватне підприємство "ЕНЕРГОТРАНСРЕМБУД" (38579652) Версія №1 Статус (поточна) | ЕП | Міклюш Ігор Михайлович (АР 014993, АР 012242 ) |
| ОЛЕКСАНДРА ПЛЕКАН Версія №1 Статус (поточна) | Розділи: РЧЄ, ІТЗ | Плекан Марія Василівна (АР 013854, АР 013570 ) |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННА ФІРМА "УКРАЇНСЬКИЙ ЛЕГІОН" (33169904) Версія №1 Статус (поточна) | ПС.СО, АПГ, СПДЗ, БЗ | Кривохиж Тетяна Анатоліївна (АР 006737, АР 020544 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
ЕСКІЗНИЙ ПРОЕКТ - реєстраційний номер PD01:2827-4254-3142-2872 |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Заява на погодження фасадів та Плану благоустрою території |
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 6. Пожежогасіння (пг)
АПГ |
|||
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 10. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 13. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 14. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
ПС.СО |
|||
| 20. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 21. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 22. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | 4610137500:05:004:0548 |
| Інженерно-Геологічні вишукування | 4610137500:05:004:0547 |
| Інженерно-Геологічні вишукування | 4610137500:05:004:0513 |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1123-1578-0858-0306 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2541-2688-1852-7413 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |