Клас наслідків об'єкта будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ «ОДЕСЬКА ЮРИДИЧНА АКАДЕМІЯ», код ЄДРПОУ 20933314

Юридична адреса: 65009, місто Одеса, Фонтанська Дорога, будинок 23

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТАТУС БУД-ПРЕМІУМ», код ЄДРПОУ 40786606

Юридична адреса: 08157, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, проспект Героїв Небесної Сотні, будинок 34/2

Головний архітектор проєкту: Даниленко Андрій Олександрович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000416, виданий 21.09.2012

Вихідні дані:

- завдання на коригування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7450-2058-4198-3156, реєстраційний номер 847 від 28.08.2018;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєкту «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу з торгівельними приміщеннями, об’єктами соціального призначення в складі багатофункціонального комплексу на Харківському шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва (Коригування)». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТзОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» № 03/1039-02/25 від 03 лютого 2025 року.

Проєктом коригування передбачені зміни в частині опалення та гарячого водопостачання, вежі А 3, 4,5 пускові комплексі, а саме: проектом скасовується будівництво дахової газової котельні,  опалення приміщень забезпечується за рахунок індивідуальних електричних котлів, гаряче водопостачання за рахунок електричних бойлерів встановлених у кожній квартирі або приміщенні.

Станом на квітень 2025 року в I черзі будівництва побудовано: 1 пусковий комплекс – 100%; 2 пусковий комплекс – 100%; 3 пусковий комплекс – 100%; 4 пусковий комплекс – 100%; 5 пусковий комплекс – 45%.

Будівництво передбачено в II черги.

В І-черзі 9 пускових комплексів: 1 пусковий комплекс складається з секції А1, вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 25-30 та вбудованої ТП; 2 пусковий комплекс - з секції А2 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 23-24; 3 пусковий комплекс — з секцій А4 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 17-22; 4 пусковий комплекс — з секцій А5 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 17-22; 5 пусковий комплекс — з секцій А3 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 17-22; 6 пусковий комплекс — з секцій В1 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 1-6; 7 пусковий комплекс - з секцій В2 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 1-6; 8 пусковий комплекс — з секцій В3 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 1-6; 9 пусковий комплекс — з секцій Б1, Б2, Б3 та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень в осях 7-16.

ІІ-черга-стадіон.

ІІ-черга будівництва складається з 2 пускових комплексів; 1 пусковий комплекс – футбольне поле (поз. Д.1 по ГП); 2 пусковий комплекс складається з відкритих трибун (2 споруди) з вбудованими приміщеннями (позн. Д.2 по ГП).

Кожен з пускових комплексів має автономні інженерні комунікації.

Проєктними рішеннями передбачено організацію пішохідно-транспортного руху, розміщення окремо розташованої ТП, господарських майданчиків, майданчиків для відпочинку, дитячих майданчиків, спортивних майданчиків  та відкритої стоянки (у т.ч. для автомобілів МГН), освітлення та озеленення території.

Транспортне обслуговування ділянки запроєктовано з пр.Бажана.

Відведення атмосферних (поверхневих) вод з ділянки передбачається по поверхні по території внутрішньо — квартальних проїздів і випуском в закриту запроєктовану систему.

Конструктивна схема будівлі — залізобетонний монолітний каркас з ядрами жорсткості (монолітні залізобетонні стіни сходових клітин і монолітних залізобетонних стін ліфтових блоків) та діафрагмами жорсткості. Стійкість елементів каркасу в обох напрямках забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу – діафрагм жорсткості, колон, монолітних стін та монолітних дисків перекриттів.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктними рішеннями передбачено наступні заходи: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил; виділено паркомісця для автомобілів; доступ у будівлі за допомогою пандусів; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; входи захищені від атмосферних опадів; доступ на всі поверхи за допомогою ліфтів; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що роботи повинні виконуватись персоналом, що пройшов інструктаж.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачена зміна системи опалення та гарячого водопостачання будинку «А». Замість газової котельні передбачено індивідуальні електричні котли в кожній квартирі. Зміни в матеріали оцінки впливів на навколишнє середовище не вносились, так як даним «Завданням на коригування» проектної документації від 02.04.2026 не передбачаються.

Пожежна та техногенна безпека

Пожежна та техногенна безпека залишається в межах Експертного Звіту за № 03/1039-02/25 від 03 лютого 2025 року (реєстраційний номер EX01:1039-2047-0622-3402).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєктні рішення із забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту залишаються без змін відповідно до експертного звіту № 03/1039-02/25 від 03 лютого 2025 року, виданого ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА».

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з торгівельними приміщеннями, об’єктами соціального призначення в складі багатофункціонального комплексу по вул. Харківське шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва  Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу з торгівельними приміщеннями, об'єктами соціального обслуговування в складі багатофункціонального комплексу (коригування проекту) за адресою: Харківське шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, автоматизації інженерного обладнання, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                              А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                         Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)