Проєкт розроблений на підставі:

- завдання на проєктування;

- містобудівних умови та обмежень;

- звіту про інженерно-геологічні вишукування;

- технічних умов.

Проєктом передбачається будівництво двохсекційного 10-ми поверхового житлового будинку, з стилобатом (вбудовано-прибудованими підвальними приміщеннями та приміщеннями громадського призначення). Секції житлового будинку – відокремлені, самостійні. В підвальних приміщеннях будинку влаштовано споруду подвійного призначення: у надзвичайний стан – споруда цивільного захисту з властивостями протирадіаційного укриття, в мирний час – інженерно-технічні та нежитлові приміщення. Споруда подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття відноситься до протирадіаційного укриття групи П4, із захисними властивостями - надмірний тиск повітряної ударної хвилі – 100 кПа, коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефіцієнт захисту) Кз –200. Місткість запроєктованого укриття – 269 осіб (мешканці житлового будинку, працівники та відвідувачі приміщень громадського призначення). Підвальний поверх будинку запроєктовано з дотриманням вимог до сховища цивільного захисту (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ).

Основні проєктні рішення

Територія будівництва багатоквартирного житлового будинку з громадськими приміщеннями розташована в м. Калуш, Івано-Франківській області, в межах вулиць Ринкова та Хіміків. Земельна ділянка загальною площею 0,3086га, що відведена для забудови, має кадастровий номер (цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури). Території вільна від забудови, зелені насадження дорогоцінних порід на земельній ділянці – відсутні.

Розташування проєктованого житлового будинку на ділянці, що відведена для забудови, обумовлено: існуючою забудовою території, з урахуванням вимог щодо нормативних санітарних та протипожежних відстаней до існуючих будівель та споруд; можливістю раціонального використання існуючих інженерних і транспортних зв’язків. Основними вимогами по розміщенню комплексу є мінімальні допустимі приближення до існуючих комунікацій, протипожежні розриви і вимоги пожежної безпеки будівель і споруд.

Рельєф місцевості – спокійний, з незначним ухилом в північно-східному напрямку. Абсолютні відмітки поверхні землі коливаються в межах від 293,64 до 294,40.

Організація рельєфу території що проєктується виконана з умови максимального збереження існуючого рельєфу, можливістю заїзду та виїзду на існуючу проїзну частину і рішенням водовідведення з даної ділянки. Водовідведення з території забудови забезпечується раціональним горизонтальним і вертикальним плануванням поверхні завдяки якій всі поверхневі води направляються від забудови та відводяться до водоприймальних лотків з подальшим відводом до дощової каналізації.

На територію багатоквартирного житлового будинку передбачається в’їзд/виїзд автотранспорту з основних міських доріг міста з вулиці Ринкова. Проєктом передбачено круговий проїзд навколо будинку індивідуального, технологічного та пожежного транспорту. Для забезпечення житлового будинку місцями зберігання автотранспорту передбачається влаштування парковки на 68маш./місць, у т.ч. 7маш./місць для осіб МГН. Покриття проїздів до будинку та автостоянок передбачено з асфальтобетону, тротуарів та майданчиків – мощення тротуарною плиткою.

Проєктом передбачається благоустрій території в межах проєктування: організація стоянок легкових автомобілів; влаштування пішохідних доріжок та різнофункціональних майданчиків для мешканців житлового будинку з покриттям з мощення тротуарною плиткою; обладнання малими архітектурними формами та елементами благоустрою. Вільні від забудови та твердого покриття ділянки засіваються газонними травами та висаджуються групи декоративних дерев та чагарників. Територія освітлена в нічний час.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено у місцях перетину тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменя, влаштування тактильних та звукових інформаційних знаків, позначені місця паркування автотранспорту у тому числі для МГН.

Рішення по генеральному плану забезпечують нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Інженерно-геологічні вишукування, а саме: «Звіт про інженерно-геологічні вишукування для проєктування: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури в межах вулиць Ринкова та Хіміків в м. Калуш Івано-Франківської області», виконаний ДП «УКРДІПРОДОР» Івано-Франківський ВКП в 2024р. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (середня).

Проєктом передбачено будівництво 2-ох секційного 10-ти поверхового з підвалом та стилобатом (з вбудовано-прибудованими в рівні підвалу, першого та другого поверхів громадськими приміщеннями) житлового будинку.

Стилобат – двоповерхова з підвалом будівля, прямокутної конфігурації в плані з габаритними розмірами – 82,00×25,00м. В підвалі будівлі розташовано споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття, інженерно-технічні та нежитлові приміщення, на першому та другому поверхах – розташовані громадські приміщення. Висота приміщень підвалу – 3,00м, 1-го та 2-го поверхів – 3,50м.

Вхід до стилобату (громадських приміщень) розташовано по вісі А/2 та відокремлено від входів до секцій житлового будинку безпосередньо з рівня планувальної позначки землі. Для сполучення між поверхами в будівлі передбачено сходово-ліфтовий блок з внутрішньою сходовою клітиною обладнаною ліфтом в/п 630 кг зі швидкістю руху 1,0 м/с та ескалатором. Входи до підвалу розосередні по вісях 1 та 10.

Конструктивна система стилобату – каркасно-стінова, з внутрішнім монолітним залізобетонним каркасом (колони та ригелі), зовнішніми та внутрішніми несучими стінами та ядрами жорсткості – (сходово-ліфтовими блоками), перекриттями та покриттям із збірних залізобетонних багатопустотних плит з монолітними залізобетонними поясами в рівні перекриття та покриття.

Жорсткість та просторова незмінність стилобату забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон та ригелів), зовнішніх та внутрішніх несучих стін та ядер жорсткості (сходово-ліфтових блоків) жорстко пов’язаних з горизонтальними дисками перекриття та покриття з монолітними залізобетонними поясами в рівні перекриття та покриття.

Секції 1 та 2 житлового будинку – відокремлені, самостійні, прямокутної конфігурації в плані з габаритними розмірами в плані – 37,00×15,00м. На 3-10 поверхах – розташовані житлові квартири. Висота житлових поверхів – 2,70м.

Входи до житлового будинку розташовано з сторони дворового фасаду по вісі В безпосередньо з рівня планувальної позначки землі. Для сполучення між поверхами в будинку передбачено сходово-ліфтові блоки з внутрішніми сходовими клітинами та ліфтами в/п 630 кг зі швидкістю руху 1,0 м/с., що розташовані у середній частині секцій житлового будинку та межують з повздовжніми загальними коридорами, по обидві сторони якого розташовані житлові квартири.

Конструктивна система секцій житлового будинку – стінова, з зовнішніми та внутрішніми несучими стінами із цегли та ядер жорсткості (сходово-ліфтових блоків) жорстко пов’язаних з горизонтальними дисками перекриття та покриття із збірних залізобетонних багатопустотних плит з монолітними залізобетонними поясами в рівні перекриття та покриття.

Просторова жорсткість та геометрична незмінність секцій житлового будинку забезпечується сумісною роботою зовнішніх та внутрішніх несучих стін із цегли та ядер жорсткості (сходово-ліфтових блоків) жорстко пов’язаних з горизонтальними дисками перекриття та покриття з монолітними залізобетонними поясами в рівні перекриття та покриття.

Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 700мм. Зовнішні та внутрішні стіни підвалу та першого поверху – кладка із збірних бетонні блоків стін підвалу товщиною 500мм на цементно-піщаному розчині. Внутрішній каркас – монолітні залізобетонні елементи: колони перерізом 500×500мм та ригелі перерізом 500×500мм. Зовнішні та внутрішні стіни 3-10 поверхів – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині з монолітними залізобетонними поясами в рівні міжповерхових перекриття та покриття. Перекриття та покриття – збірні залізобетонні багатопустотні плити. Сходи – двох маршеві монолітні залізобетонні марші та майданчики. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – рулонна багатошарова з зовнішнім організованим водовідведенням для стилобату та внутрішнім організованим водовідведенням для секцій житлового будинку.

Внутрішнє оздоблення виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

Проєктними рішеннями враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: входи до житлового будинку та громадські приміщення обладнано з рівня планувальної позначки землі та обладнано ліфтами та ескалатором; система візуальної навігації на стінах, яка містить інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху; тактильна навігація за допомогою тактильних інформаційних табличок контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах; санвузли з універсальними кабінами; ширина (у просвіті) коридорів не менше ніж 1.8 м, ширина просвіту внутрішніх дверей в приміщеннях 0,9 м, ширина однієї стулки двостулкових дверей в просвіті 0,9 м, двері до технічних приміщень шириною у просвіті 0,7 м.

Проєктними рішеннями передбачається заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Розділ проєкту розроблений відповідно до вимог нормативних документів на підставі завдання на проєктування і архітектурно-будівельних креслень.

Проєктними рішеннями передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної інфраструктури та будівництва та обслуговування будівель торгівлі в районі вул. Хіміків та вул. Ринкової в м. Калуші Івано-Франківської області.

Будівля вирішена як багатоквартирний житловий будинок передбачено 9-поверховий житловий будинок. На першому і другому поверсі вбудовані громадські приміщення в цокольному укриття та технічні приміщення.

Рішення з опалення

Основні рішення по опаленню передбачають використання раціонального комплексу заходів, що забезпечують створення та підтримання у приміщеннях нормованих параметрів повітря, що відповідають санітарно-гігієнічним та комфортним вимогам до внутрішнього повітря. Температура повітря в приміщеннях квартир прийнята у відповідності з ДБН В.2.2-15-2019 та ДБН В.2.5-67:2013.

Джерело теплопостачання житлових квартир – власні двофункційні газові котли із закритою камерою згорання фірми Hi-therm Optimus 18 потужністю по 18 кВт, які встановлюються в кухнях квартир. Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння газу здійснюється через колективні димохідні системи.

Джерело опалення поверхів на відмітці -3,500 м, -7,000 м, -10,000 м вбудовано-прибудованих громадських приміщень – електроенергія. Передбачено опалення від електричних обігрівачів Climative EH-15kW (15 000 Вт). Електричні нагрівальні прилади «Climative» обладнані термомеханічними термостатами, що забезпечують дотримання температурного режиму приміщень та високий клас енергетичної ефективності, забезпечуючи економну витрату електроенергії та безпечну експлуатацію опалювального обладнання.

Опалення технічних приміщень і допоміжних приміщень підвального поверху – електричне.

Система опалення житлових та громадських приміщень двотрубна, горизонтальна, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів в товщі підлоги. Опалювальні прилади та система опалення розраховано на теплоносій з параметрами 80-65°С. Регулювання температури теплоносія здійснюється на пульті управління газового котла. Циркуляція теплоносія здійснюється насосом із мокрим ротором вмонтованим в газовий котел.

Тип нагрівальних приладів - сталеві панельні радіатори фірми PURMO з діагональним підключенням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - терморегулюючими клапанами з термостатичними головками фірми Danfos.

Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною встановити тепловідбивну ізоляцію ПІНОФОЛ , товщиною 5 мм.

Систему опалення монтувати із поліпропіленових труб фірми KAN-therm .

При перетині трубопроводами стін, трубопроводи прокладати в футлярах із сталевих труб. Трубопроводи, прокладені приховано - ізолювати теплоізоляційними трубами Thermacоmpaсt-S товщиною 6 мм.

Компенсація теплових видовжень трубопроводів - в кутах поворотів.

Випуск повітря - через повітровипускники котлів і через повітровипускники нагрівальних приладів. Спуск води через нижні заглушки радіаторів.

Вся арматура повинна бути передбачена на тиск не менше 0,6 МПа.

Опалення захисної споруди цивільного захисту (СПП) запроєктовано згідно вимог до ДБН В.2.2.5-2023. Джерело опалення – електроенергія. Внутрішня температура приміщень захисної споруди приймається згідно до діючих норм та становить не менше +10°С.

Опалення в основних і допоміжних приміщеннях (електрощитова, приміщення для зберігання баків з водою, зберігання забруднюючого одягу, ) здійснюється електричними конвекторами.

Всі електричні нагрівальні прилади із захистом від ураження струмом і регулятором температури.

Димохідна система (повітря-дим) запроєктована на підставі вимог ДСТУБ В.2-33 : 2007 (Зміна 1) і технічної документації. Димохідна система складається з димовідвідної труби з нержавіючої сталі заводського виготовлення фірми Jeremais (згідно розрахунку). Під'єднання котла до димовідвідної системи виконати на віддалі 250 мм (± 50 мм) від стелі. Довжина з'єднувальної труби від котла до димохідної системи не повинна перевищувати 1,4 м. Верх димової труби вивести на висоту не менше 2 м від плоскої покрівлі. Місця стикових з'єднань повинні розташовуватися поза конструкціями перекриття і покриття.

Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску. Також у нижній частині запроєктований отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення і ємність для збирання і відведення конденсату в каналізацію будинку через нейтралізатор конденсату. Для захисту від несанкціонованого проникнення в місцях розташування очисних лючків встановити металеві дверцята із замком.

Кінцеві ділянки для входу повітря не повинні мати загороджень, що перешкоджають вільному припливу повітря, і повинні бути захищені металевими гратами від проникнення в них сміття, птахів і інших сторонніх предметів. Отвори для входу повітря на покрівлі будинку необхідно передбачати на 0,5 м вище рівня нормативного снігового покриву для даного району будівництва.

Димохідні системи, які прокладені по фасаду обмуровуються і утеплюються див. розділ АБ.

Рішення з вентиляції

Для приміщень житлових квартир запроєктована природня припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін в приміщеннях розрахований на нормативну витрату повітря.

Видалення повітря з кухонь, ванних та санвузлів передбачається з природнім через індивідуальні канали з випуском повітря в збірну вентиляційну шахту.

Приплив повітря передбачається через вікна з відповідною функцією фурнітури.

Вентиляційні канали кожної наступної квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних решіток попередньої квартири не менше ніж на 2 м. Викид витяжного повітря передбачено вище покрівлі, вище зони вітрового підпору. Вентиляція житлових кімнат – провітрюванням через вікна.

Індивідуальні витяжні канали та збірні вентиляційні шахти виконуються в будівельних конструкціях з межею вогнестійкості EI 60 – 1 година

Вентиляція нежитлових приміщень виконується власником відповідних приміщень окремим проєктом, залежно від призначення приміщень. Проєктом передбачена можливість припливно-витяжної вентиляції з природним та механічним спонуканням з можливістю забезпечення подачі зовнішнього повітря. Із кожного санвузла вбудованих приміщень передбачено окремий витяжний вентиляційний внутрішньостіновий канал з викидом повітря вище покрівлі.

В усіх технічних приміщеннях підвального передбачена природня припливно-витяжна вентиляція через окремі вентиляційні витяжні канали, які виведені на 0,7 м вище рівня покрівлі, вище зони вітрового підпору. Приплив повітря неорганізований через вікна і двері.

Включення вентиляційного обладнання передбачено вручну.

Повітропроводи систем вентиляції прямокутного січення монтуються з тонколистової оцинкованої сталі за ДСТУ 8971:2019 товщиною згідно ДБН В. 2.5-67-2013. Повітропроводи систем прийняті у виконанні класу щільності "В".

Приміщення подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття (надалі ПРУ) передбачено обладнати механічною припливно-витяжною вентиляцією (кількість зовнішнього повітря прийнято з розрахунку 10,0 м³/год . Також проєктом передбачена резервна вентиляція від електроручного вентилятора при відсутності електропостачання (кількість зовнішнього повітря при резервній вентиляції прийнято з розрахунку 3,0 м³/год на одну особу і 10 м³/год на одного оператора електроручного вентилятора ). Приплив свіжого повітря передбачено за допомогою системи П1, П2 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками. Для очищення припливного повітря передбачено встановлення фільтра грубої очистки ФЯР.

Видалення повітря здійснюється електроручними вентилятороми , системи В1 і В2. Для вентиляції приміщень санвузлів передбачено окремі витяжні системи В3 і В4. Викид витяжного повітря вище покрівлі.

Вентилятори систем П1 і П2, В1 і В2 розміщуються в венткамерах. Вхід в венткамери із приміщень укриття.

Передбачено встановлення противибухових клапанів на повітрозаборіах припливного повітря і на викидах витяжного повітря, які захищають від вибухових хвиль. Перед противибуховим пристроєм передбачено відведення конденсату, за противибуховим пристроєм - необхідний об'єм розширювальної камери. Противибухові клапани встановлюються з можливістю доступу до них із приміщень укриття.

Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладаються ззовні, запроєктовано з будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі, або монтуються зі сталевих зварних труб з прокладанням з ухилом 0,003 і більше в бік від захисної споруди. Ділянку повітропроводу від вентилятора до противибухового клапану виконати листовою сталлю товщиною 2 мм. Також передбачено виконати герметизацію отворів в місцях проходження повітропроводів та інших інженерних комунікацій.

Припливну та витяжну систему укриття вивести вище покрівлі на 0,500 м стальною електрозварною трубою ДУ400Х8 мм , утеплити мінеральною ватою 50 мм. Викид витяжного повітря від повітрозабірного пристрою не менше 6 м.

Водопостачання

Джерелом водопостачання будівлі є кільцева водопровідна мережа Д=1000 мм по вул. Ринковій в районі розташування об'єкту.

Для забезпечення обліку витрат води на вводі у будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового вузла обліку Sensus Ду 32 мм. З передачею даних до ПК водоканалу.

В житловій частині будівлі для контролю кількості витраченої води передбачено встановлення поквартирних лічильників холодної води Ду 15 з імпульсним виходом, відповідно до ДБН В.2.5-64:2012. Також передбачено встановлення вузла обліку на полив, з лічильником холодної води Ду 15. В нежитловій частині будівлі вузли обліку встановлюються силами орендаторів.

Джерелом гарячого водопостачання є електричні водонагрівачі.

У прим. 2 на відм. -10.000 для питних потреб в укритті передбачено запас бутильованої питної води в об'ємі, з розрахунку 3 л/доб на одну людину, відповідно до п. 11.3.2 ДБН В.2.2-5:2023, що становить 1554 л. Також встановлено 2 проточні ємності V=2,0 м3/ кожний для запасу технічної води, з розрахунку 5 л/доб на одну людину, відповідно до п. 11.3.4 ДБН В.2.2-5:2023. Розрахунок запасу води виконувався на 48 годин. Баки обладнанні люками для можливості очищення та кранами для зручності спорожнення.

Внутрішнє пожежогасіння укриття згідно з ДБН В.2.5-64:2012, табл. 3 становить 2,5 л/сек. Внутрішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних кранів ∅50/∅25, встановленими у пожежних шафах HW-25-52NKV.

В укритті у прим. 2 на відм. -10.000 на випадок руйнування зовнішніх водопровідних мереж створюється аварійний протипожежний запас води, з розрахунку тривалості роботи пожежного кран-комплекту 30 хв., відповідно до п. 11.3.7 ДБН В.2.2-5:2023. Аварійний протипожежний запас зберігається в 3 ємностях об'ємом по 2000 л. Подача води до протипожежної мережі з аварійної ємності здійснюється згідно п.11.3.7 ДБН В.2.2-5:2023 одним центробіжним насосом високого тиску.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 20 л/с (п.6.2.3 табл.4 ДБН Б.2.5-74:2013) виконується від запроєктованого пожежного гідранту

Каналізація

Проєктом передбачено відведення каналізаційних стоків від будівлі до існуючого каналізаційного колектору по вул. Ринковій.

Приєднання трубопроводів побутової каналізації від санітарно-технічних приладів до стояка виконує власник квартири.

Каналізація будівлі виконується самопливною з випусками до проєктованих каналізаційних колодязів. Каналізаційні стоки від укриття відводяться до колодязів самопливною мережею. На випуску передбачено встановлення зворотного клапана.

Дощові стоки з покрівлі відводяться закритим способом до існуючого колектору зливової каналізації Д=500 мм, що проходить по вул. Ринковій.

На покрівлі передбачено встановлення воронок з електрообігрівом.

Електротехнічні рішення

Електротехнічною частиною проєкту передбачено:

- внутрішньомайданчикові мережі;

- внутрішні мережі електропостачання;

- внутрішнє електроосвітлення (робоче, аварійне (евакуаційне));

- зовнішнє освітлення території;

- блискавкозахист та заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачі електроенергії об’єкта відноситься до ІІ та І категорії. Для забезпечення особливої групи І категорії використовуються світильники з вбудованим джерелом резервного живлення (БАЖ) та додаткові джерела резервного живлення акумуляторного типу, що підключаються через АВР.

Електропостачання виконується від проєктованого ВРП будівлі.

Напруга мережі – 380/220 В.

Розрахункова потужність, згідно проєкту – 328,0 кВт.

За проєктом виконується загальнобудинковий облік електроенергії, комунальних навантажень, комерційних приміщень та поквартирний облік електроенергії.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Річні витрати електроенергії – 452,0 тис. кВт*год.

Пожежна безпека

Пожежні вимоги відповідають ДБН В.1.1-7 -2016. Розриви між існуючими будинками та спорудами відповідають вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".

Запроєктовані системи протипожежного захисту відповідно до ДБН В.2.5-56-2014;

Проєктований об’єкт нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної інфраструктури та будівництва та обслуговування будівель торгівлі в районі вул. Хіміків та вул. Ринкової в м. Калуші Івано-Франківської області, ІІ групи вогнестійкості.

Проєктними рішеннями визначено, що електричні проводи і кабелі стійкі до поширення полум’я, виготовлюватися з матеріалів із помірною димоутворювальною здатністю, малонебезпечних по токсичності продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7) (п. 7.68 ДБН В.2.2-10-2001);

Враховано протокол групи горючості на мінераловатні плити згідно вимог ДБН 2.6 – 33:2018 п.5.3.4.

Передбачені заходи щодо пожежної безпеки, охорони праці і технічної експлуатації:

- при експлуатації будівлі керуватися вимогами "Правил пожежної безпеки в Україні ";

- генпланом передбачена можливість під'їзду пожежних машин.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) та Ідентифікація об'єкта підвищеної небезпеки» виконана відповідно до ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», вихідних даних та інших нормативних документів. У розділі передбачені заходи з цивільної оборони, попередження надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру, спрямовані на зниження ризику виникнення надзвичайних ситуацій, захист населення та навколишнього середовища.

Об’єкт не відноситься до категорії з цивільної оборони (цивільного захисту). У воєнний час робота об’єкта не здійснюється.

Всі забудови розміщенні з дотриманням протипожежних розривів відповідно до діючих норм і правил.

Для будівель передбачені конструктивні об’єктно-планувальні та інженерно-технічні рішення, що забезпечують у разі пожежі нерозповсюдження вогню на поряд розташоване обладнання та споруди. Будівлі прийняті зі ступенем вогнестійкості, який відповідає нормативним вимогам.

Об’єкт не потрапляє в зону світломаскування. З метою виключення демаскуючих ознак об’єкта в особливий період передбачені режими та технічні рішення для світломаскування.

Проєктом передбачається використовування підвального приміщення , як споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ для евакуації. Місткість передбачає укриття всіх перебуваючих в проєктному. Також, в тому числі, для маломобільних груп населення. При цьому враховано вимоги ДБН В 2.2.5-2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Оцінка проєктних рішень з питань економії енергії

Зовнішні стіни з керамічної повнотілої цегли товщиною 380 та 510мм з утепленням мінеральною ватою товщиною 150мм, зовнішнє опорядження – тонкошарова штукатурка. Суміщене покриття утепляється екструдованим пінополістиролом товщиною 220мм по залізобетонній плиті перекриття, з улаштуванням поверх утеплювача стяжки з цементно-піщаної стяжки та м’якого рулонного гідроізоляційного покриття. Перекриття неопалюваного підвалу утепляється екструдованим пінополістиролом товщиною 100мм в товщі конструкції підлоги та мінеральної вати товщиною 75мм з боку неопалюваного підвалу. Перекриття, що контактує із зовнішнім повітрям утепляється мінеральною ватою товщиною 150мм. Світлопрозорі конструкції з двокамерними склопакетами [4i-16ar-4-16ar-4i] та профілем металопластиковим шириною 70 мм 5 камер.

Джерело теплопостачання: житлових квартир здійснюється автономно від навісних конденсаційних газових котлів із закритою камерою згоряння, розміщених у кухнях відповідних квартир. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С. Опалювальні прилади житлової частини та комерційних приміщень - сталеві, панельні радіатори, з нижнім підключенням. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах, вбиральнях житлових квартир. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається термостатичними клапанами, обладнаними термоморегуляторами. Трубопроводи системи опалення із поліпропіленових труб PP в трубній ізоляції прокладаються в товщі підлог і штрабах. Опалення МЗК (місця загального користування) та громадських приміщень - передбачено електричні конвектори із захистом від ураження струмом. Технічні приміщення - передбачено електричні конвектори із ступенем захисту IP54. В межах підвального поверху на відм. -10.000 передбачено влаштування приміщення укриття. В мирний час приміщення не опалюється. Під час експлуатації запроєктовано опалення електричними конвекторами.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням. Для вбудованих громадських приміщень передбачено природню загальнообмінну вентиляцію. Для приміщення укриття під час експлуатації запроєктовано роботу механічної загальнообмінної вентиляції. Підігрів повітря в холодний період року передбачено за допомогою електричних канальних калориферів.

Гаряче водопостачання житлових приміщень передбачено від індивідуальних газових котлів. Для громадських приміщень передбачено індивідуальні електричні водонагрівачі. По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією.

Наявні такі види електричного освітлення: робоче; аварійне. Запроєктовані світлодіодні світильники. Вимикачі розташувати при вході в приміщення на висоті 1,0-1,2 м так, щоб відкриті вхідні двері не перекривали доступ до них.

В проєкті розроблено розділ «Енергоефективність», згідно розрахунків будівля відноситься до класу енергоефективності «В». За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено, що зазначена проєктна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього середовища, забезпечення

санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Проєктними рішеннями передбачається будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку на 112 квартир на земельній ділянці площею 0,3086 га по вул. Хіміків в м. Калуш Івано-Франківської області.

Планована діяльність за проєктом «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної інфраструктури та будівництва та обслуговування будівель торгівлі в районі вул. Хіміків та вул. Ринкової в м. Калуші Івано-Франківської області» не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Джерелом водопостачання та водовідведення об’єкту проєктування є існуючі міські мережі водопостачання та каналізації м. Калуш згідно ТУ. Вплив на водне середовище носить опосередкований характер.

Для очистки дощових та талих стічних вод з ділянки проєктування запроєктовано встановлення піско-маслоуловача Mini PEK A0.2.

Скидання стічних вод до відкритої водойми не передбачено.

При дотриманні режиму водокористування, планована діяльність не призведе до виснаження та забруднення водного басейну.

Під час реалізації планової діяльності передбачаються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря. На період проведення будівельних робіт вплив матиме тимчасовий характер та спостерігається шляхом: викидів продуктів згорання від двигунів при роботі будівельних машин/автотранспорту; переміщення земляних мас, від процесів зварювання та фарбування.

При експлуатації об’єкту до атмосферного повітря будуть надходити викиди забруднюючих речовин від систем теплопостачання (індивідуальних опалювальних котлів потужністю 24 кВт, встановлених в 112 квартирах), газових плит ПГ-4, що встановлені окремо в кожній квартирі (112 од.) та від двигунів внутрішнього згорання автомобілів на відкритих стоянках автомобілів загальною кількістю 40 машино/місця.

Проведені за програмою ЕОЛ розрахунки розсіювання забруднюючих речовин показали, що максимальні приземні концентрації з урахуванням фону по всім забруднюючим речовинам складають менше 1 ГДК

Перевищення гігієнічних нормативів граничнодопустимих концентрацій (ГДК) відсутні.

Нормативи гранично допустимих викидів для проєктованих організованих джерел викидів не перевищують показників «Нормативів граничнодопустимих викидів забруднюючих речовин із стаціонарних джерел», затверджених наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України № 309 від 27.06.2006 року.

Отримані результати свідчать про допустимий вплив проєктованої діяльності на атмосферне повітря.

Створювані рівні шуму не перевищують допустимого рівня 45 дБА у нічний період та 55 ДБА - у денний, що відповідає санітарним нормам встановленим у ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму» і не впливають на рівні шуму на прилеглій території.

Роздільний збір, збереження та вивезення відходів для знешкодження спеціалізованими організаціями запроєктовано згідно санітарних норм та вимог Закону України «Про управління відходами».

Електромагнітних хвиль, іонізуючих випромінювань і інших шкідливих чинників при функціонуванні об'єкту проєктування не виникає.

Об'єкт не робить негативного впливу на геологічне середовище, на мікроклімат, на рослинний, на тваринний світ і на заповідні об'єкти.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Проєктом передбачені заходи щодо забезпечення доступності об’єкту проєктування для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення відповідно до ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», а саме:

- виділені окремі місця для паркування транспорту людей з інвалідністю;

- тротуари передбачені для зустрічного руху інвалідних візків та пішоходів. Поздовжній і поперечний ухили менші 5 % і 2 % відповідно;

- на головному вході передбачений пандус для однобічного руху інвалідних візків завширшки 1,2 м з ухилом 8 %. Дашок над ганком головного входу з великим виносом, який захищає пандус від атмосферних опадів. Ширина вхідних дверних прорізів у стіні – 1,3 м -1,5 м;

- ліфт з відповідними розмірами кабіни;

- полотнах зовнішніх дверей при головному вході передбачені оглядові панелі, нижня частина яких розташована на висоті 0,6 м від підлоги. Нижню частину дверних полотен на висоту 0,3 м від рівня підлоги захистити протиударною смугою із металевого листа.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 18,0 місяців. Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.