Перелік вихідних даних на проектування

Експертизу виконано відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Стислий опис основних проектних рішень

Земельна ділянка розташована в межах міста Тернополя по вул. Текстильна, 21, в зоні сформованої міської забудови в районі багатоповерхової житлової забудови. В безпосередній близькості до ділянки розташовані існуючі житлові будинки та об’єкти міської інфраструктури.                                                                                                                                                         В даний час на ділянці розташовані існуючі будівлі, що підлягають демонтажу.                                 Житловий будинок розміщено в зоні пішохідної доступності до зупинок міського транспорту, підприємств торгівлі місцевого значення та об’єктів обслуговування населення.                             Земельна ділянка площею 3,3701 га надана в постійне користування ПрАТ «Алтек».                                                     Розміщення проектованого об’єкта з прибудинковою територією передбачено за межами санітарно-захисної зони, що проходить через ділянку.

Розміщення об'єкту передбачено відповідно до чинної містобудівної документації. Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою вул. Текстильна, 21, місто Тернопіль» здійснюється в одну чергу.

Місця для стоянки авто мешканців житлового будинку запроектовані у підземному гаражі на 25 машино-місць, а також на відкритих автостоянках на території ділянки (загальна кількість відкритих паркомісць – 29). Додатково передбачено місця для паркування автомобілів маломобільних груп населення в безпосередній близькості до будинку (до 50 м): 10 паркувальних місць для житлового будинку та 1 місце для громадських приміщень. Майданчики для відпочинку дорослого населення, для ігор дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, для занять фізкультурою, господарські майданчики – запроектовані на прибудинковій території, площі майданчиків прийняті згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019. Забезпечено доступність місць цільового відвідування та безперешкодність переміщення маломобільних груп населення, для цього входи та виходи з будинку запроектовані врівень з землею без влаштування ганків.

Входи до будинку розміщені з урахуванням функціонального зонування території та відокремлені від заїздів у підземний гараж.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено максимальне збереження існуючого рельєфу.

Даним проектом передбачається будівництво 9–10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку на 97 квартир, у тому числі 35 однокімнатних та 62 двокімнатних. Кількість осіб, які постійно перебувають у будинку, становить 229 осіб.

Категорія житла – І категорія. До складу громадських приміщень входять: група короткотривалого перебування дітей (25 осіб), офіс №1 (3 особи) та офіс №2 (3 особи). Житловий будинок – багатоповерховий, поверховістю 9–10 поверхів. У підвальному поверсі запроектовано технічні приміщення (техпідвал, електрощитові, водомірний вузол, приміщення АСПГ), господарські комори (39 шт.), підземний гараж на 25 машино-місць з приміщенням пожежного посту та ліфтовими холами, а також споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ. На першому поверсі передбачені приміщення громадського призначення та житлові квартири, з другого по верхній поверх – житлові квартири.

Будинок запроектований двосекційного типу та обладнаний ліфтами – по одному ліфту в кожній секції з виходами на рівень входу та у підземний гараж.                                                                                               Проектною документацією передбачено споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ на 260 осіб для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів громадських приміщень. Споруда забезпечена необхідним набором основних і допоміжних приміщень (приміщення для укриття, пункт керування, вентиляційна, санвузли, у тому числі для МГН), має два незалежні евакуаційні виходи безпосередньо назовні та забезпечує нормативну пропускну спроможність.   Для покращення вирішення фасадів передбачено опорядження фасадів із застосуванням сучасних оздоблювальних матеріалів відповідно до паспорта опорядження фасадів. Проектом передбачено зовнішнє оздоблення фасадів: цоколь – утеплення екструдованим пінополістиролом з облицюванням керамогранітними плитами, зовнішні стіни – утеплені по системі типу «Ceresit» з пофарбуванням фасадними фарбами; вікна – металопластикові енергозберігаючі з покращеними теплотехнічними характеристиками; зовнішні двері – металеві протиударні. Покриття – плоске, утеплене, суміщене, що включає в себе несучу частину, паро-, тепло-, гідроізоляційні шари і захисні шари, матеріал покрівлі – рулонний з ПВХ мембрани. Водостік – внутрішній з організованим водовідведенням через водостічні воронки

Інженерно-геологічні умови

Архітектурно-будівельний кліматичний район ділянки – І (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»). Відповідно ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів. Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -21⁰С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010). Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S₀ =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 « Навантаження і впливи. Норми проектування»). Вітровий район - 4 , характеристичне значення вітрового тиску W₀ =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 « Навантаження і впливи. Норми проектування»).

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі прийнята каркасною у вигляді монолітного залізобетонного каркасу. Просторова жорсткість і стійкість будівлі забезпечується спільною роботою колон, плит перекриття та діафрагм жорсткості. Горизонтальні навантаження (вітрові та інші) сприймаються системою вертикальних несучих елементів каркасу та передаються на фундаменти.                                                                                                                                              Перекриття будівлі виконують роль жорстких горизонтальних дисків, що забезпечують просторову незмінність та сумісну роботу всіх елементів конструктивної системи. Огороджувальні стіни з цегли виконуються як заповнення каркасу та не беруть участі у сприйнятті основних навантажень.                                                                                                                 Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні умови площадки, виконаних ФОП «Грибова» у 2025 р., основою для пальових фундаментів прийнято пісок середньозернистий, середньої щільності, маловологий, сіро-жовтий, з розрахунковими характеристиками: модуль деформації E = 38 МПа, кут внутрішнього тертя φ = 36°, об’ємна вага γ = 19,3 кН/м³, питоме зчеплення с = 4 кПа.                                                                                                                                 Інженерно-геологічні умови майданчика відносяться до ІІ категорії складності. Ґрунти, що залягають в основі (ІГЕ-2,3,4,5), є непучинистими та не просадними, рівень ґрунтових вод на розвідану глибину не виявлений, ділянка не підтоплюється.

  Таким чином, прийнята пальово-ростверкова фундаментна система відповідає інженерно-геологічним умовам майданчика та забезпечує надійну передачу навантажень від будівлі на ґрунтову основу Пальові фундаменти запроектовані у вигляді забивних залізобетонних паль квадратного перерізу, що прийняті за типовою серією С.1.011.1-10.

  Згідно плану пальового поля  застосовано палі перерізом 300×300 мм різної довжини — 7,0 м, 8,0 м та 9,0 м, що обумовлено інженерно-геологічними умовами та рельєфом ділянки.                                                                                             Палі занурюються з відмітки верху палі -4,500 (абс. 335,90) до проектних відміток низу палі: для паль довжиною 7,0 м — -11,550 (абс. 328,90), для паль довжиною 8,0 м — -12,500 (абс. 327,90), для паль довжиною 9,0 м — -13,500 (абс. 326,90) з доведенням до проєктної відмови. Розрахункове навантаження на одну палю становить 60 тс. Остаточна несуча здатність паль уточнюється за результатами динамічних випробувань, що передбачено проектом.

  Палі розташовані під несучими стінами та колонами будівлі, згруповані в пальові кущі та стрічкові ряди відповідно до конструктивної схеми будівлі. Крок паль та їх кількість у кущах визначені розрахунком і забезпечують сприйняття навантажень від будівлі.

Згідно креслень, передбачено застосування інвентарних залізобетонних паль заводського виготовлення. Забивання паль виконується механізованим способом із контролем відмови. Роботи з улаштування пальових фундаментів виконуються відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та ДБН В.2.1-10:2009.                                                                                                                               

  В якості основи для пальових фундаментів прийнято пісок середньозернистий, середньої щільності, маловологий (ІГЕ-4), що підтверджено інженерно-геологічними вишукуваннями. Палі передають навантаження на даний несучий шар, що забезпечує необхідну несучу здатність основи.                                                                                                                                                             Таким чином, прийняті забивні залізобетонні палі забезпечують передачу навантажень від будівлі на надійний несучий шар ґрунтів та відповідають інженерно-геологічним умовам майданчика будівництва. Ростверки запроектовані монолітними залізобетонними, що об’єднують забивні палі в єдину просторову фундаментну систему та забезпечують передачу навантажень від будівлі на пальове поле. Конструктивні рішення фундаментів прийняті на підставі інженерно-геологічних вишукувань та розрахунків несучої здатності паль із урахуванням характеристик ґрунтової основи.

Відмітка низу ростверків прийнята на рівні -4,800 (абс. 335,60). По ростверках передбачено влаштування бетонної підготовки з бетону класу С8/10 товщ.100 мм по шару ущільненого щебеню фракції  20–40 мм.

Ростверки виконуються з важкого бетону класу С16/20, окремі елементи (підколонники) — з бетону класу С20/25 відповідно до проектних рішень. Бетон прийнято з показниками морозостійкості та водонепроникності не нижче F100 та W4, що відповідає умовам експлуатації конструкцій, які контактують із ґрунтом.

Геометричні параметри ростверків прийняті змінними: ширина — 400, 500, 600 та 1300 мм, висота — 500 мм для стрічкових ростверків, відповідно до конструктивної схеми будівлі.   Армування ростверків виконується просторовими каркасами типу Кр-1 та Кр-2, а також окремими стрижнями і сітками. Робоча поздовжня арматура прийнята класу А400С (Ø12–Ø14), поперечна арматура — класу А240С (Ø8) з кроком 150–300 мм. У ростверках застосовуються арматурні сітки типу С-1 та С-2, які розміщуються у нижній та верхній зонах перерізу, з посиленням у зонах спирання колон.                                                                                            З’єднання ростверків з палями здійснюється шляхом заведення випусків арматури паль у тіло ростверка з подальшим анкеруванням. Перед улаштуванням ростверків передбачено зрізання оголовків паль до проектної відмітки з видаленням слабкого бетону та розкриттям робочої арматури для забезпечення надійного зчеплення з монолітним бетоном ростверка.   Проектом передбачено виконання контролю несучої здатності паль за результатами динамічних випробувань, а також контроль відмови при їх забиванні відповідно до вимог нормативних документів.                                                                                                                                                     Передбачено влаштування випусків арматури з ростверків для подальшого з’єднання з вертикальними несучими конструкціями — стінами, колонами паркінгу та укриття. Випуски виконуються з арматури класу А400С.

Колони паркінгу запроектовані монолітними залізобетонними, марок К-1, К-2 та К-3, перерізом 400×400 мм. Колони призначені для сприйняття навантажень від плити перекриття паркінгу та передачі їх через ростверки на пальові фундаменти. Монолітні колони виконуються з важкого бетону класу С20/25 С20/25 W4 F75. Армування колон прийнято просторовими каркасами: поздовжня робоча арматура — 8 стержнів Ø20 A400C, поперечне армування — хомути Ø8 A240C, монтажні стержні — Ø10 A240C, відповідно до робочих креслень і специфікацій елементів. Колони К-1, К-2 та К-3 відрізняються висотними параметрами і прив’язкою до конструкцій перекриття, що визначено у відповідних аркушах проекту. З’єднання колон з ростверками та плитами перекриття забезпечується випусками робочої арматури і анкеруванням стержнів у суміжні монолітні конструкції. У місцях спирання плити перекриття на колони передбачені капітелі КПЛ-1 та КПЛ-2, які забезпечують зменшення напружень продавлювання та підвищують несучу здатність вузлів спирання. Бетонування колон передбачено виконувати безперервно з обов’язковим ущільненням бетонної суміші. Захисний шар бетону для робочої арматури прийнято згідно робочих креслень і вимог чинних нормативних документів. Прийняті конструктивні рішення колон забезпечують їх сумісну роботу з фундаментами, капітелями та плитами перекриття, а також просторову жорсткість і стійкість несучої системи паркінгу.                                                                                                                                                                      Капітелі (КПЛ-1, КПЛ-2) запроектовані монолітними залізобетонними та передбачені у місцях спирання плит перекриття на колони паркінгу. Капітелі забезпечують зменшення напружень продавлювання та підвищують несучу здатність вузлів спирання плити перекриття на колони.                                                                                                                                     Капітелі виконуються з важкого бетону класу С20/25 W4 F75та конструктивно об’єднані з плитою перекриття і колонами, забезпечуючи їх сумісну роботу.

Геометричні параметри капітелей: КПЛ-1 — у вигляді локального потовщення плити перекриття в зоні колони з розмірами у плані    650×650 мм;

КПЛ-2 — з розмірами у плані 300×650 мм, що застосовується в умовах обмеженої прив’язки або біля стін.

Армування капітелей виконується сітками типу С-1 та додатковими стрижнями, що забезпечують сприйняття зусиль у зоні продавлювання. Робоча арматура прийнята класу А400С, допоміжна — класу А240С.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

Плита перекриття паркінгу запроектована монолітною залізобетонною конструкцією, що сприймає навантаження від експлуатації та передає їх на колони і далі на фундаменти. Плита виконується з важкого бетону класу С20/25, W4, F75. Товщина плити прийнята 200 мм з локальними потовщеннями у місцях спирання на колони у вигляді капітелей КПЛ-1 та КПЛ-2 Армування плити передбачено двома сітками з робочої арматури класу А400С з додатковим локальним армуванням у приопорних зонах та прольотах,із застосуванням сіток типу С-1  (Ø12 А400С) та додаткових стержнів у зонах підвищених зусиль. З’єднання плити з колонами забезпечується сумісним бетонуванням та анкеруванням арматури, що гарантує спільну роботу конструкцій. Прийняті конструктивні рішення забезпечують необхідну несучу здатність, жорсткість і стійкість плити при дії розрахункових навантажень. Стіни підземної частини запроектовані переважно монолітними залізобетонними конструкціями.

Товщина стін підземного гаража прийнята 250 мм. Стіни виконуються з важкого бетону класу С20/25 (В25) з показниками водонепроникності не нижче W4 та морозостійкості не нижче F75 відповідно до умов експлуатації підземної частини будівлі. Армування стін передбачено двосторонніми арматурними сітками з робочої арматури класу А400С з урахуванням сприйняття горизонтального тиску ґрунту.

Товщина стін укриття прийнята 350 мм. Стіни виконуються з важкого бетону класу С20/25 (В25) з підвищеними показниками водонепроникності та морозостійкості — не нижче W6 та F100, що відповідає вимогам до захисних споруд.

Армування стін укриття передбачено просторовими арматурними каркасами, що включають:                                                                          - дві основні робочі сітки (внутрішню та зовнішню) з арматури класу А400С, розташовані біля поверхонь стіни та призначені для сприйняття розрахункових зусиль від тиску ґрунту та навантажень від перекриття;

- додаткову третю сітку, розташовану ближче до внутрішньої поверхні стіни, яка виконує протиосколкову функцію та призначена для запобігання відколюванню фрагментів бетону при дії ударних та динамічних навантажень;

- поперечні та зв’язуючі стержні, що забезпечують спільну роботу арматурних сіток та утворюють просторовий каркас конструкції.

У зонах отворів, стиків та місцевих ослаблень передбачено додаткове армування у вигляді обрамлення отворів та ущільнення арматури відповідно до робочих креслень.                                                                         Прийняті конструктивні рішення армування стін укриття забезпечують їх несучу здатність, тріщиностійкість та виконання захисних функцій відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023.                      Монолітні стіни влаштовуються по ростверках із використанням випусків арматури, що забезпечує їх сумісну роботу з фундаментами, колонами та плитами перекриття.                                                                                  Окремі ділянки підземної частини передбачено виконувати із застосуванням збірних фундаментних блоків (ФБС), які використовуються як допоміжні конструкції (локальні стінові елементи, перегородки або технічні ділянки) відповідно до кладочних планів.                                                                                                                          Блоки укладаються на цементно-піщаний розчин з перев’язкою швів та влаштуванням монолітних ділянок у місцях стикування з залізобетонними конструкціями.                                                                                          Прийняті конструктивні рішення забезпечують сприйняття горизонтального тиску ґрунту, сумісну роботу з іншими елементами конструктивної системи та просторову жорсткість і стійкість підземної частини будівлі.

Плита перекриття укриття (споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ) запроектована монолітною залізобетонною та виконує функцію несучої і захисної конструкції, що сприймає навантаження від надземної частини будівлі, а також можливі динамічні впливи.                                                                                                                                      Плита виконана з важкого бетону класу С20/25 W6 та F100 Плита перекриття укриття запроектована безбалочною монолітною залізобетонною товщиною 350 мм. Конструкція виконує несучу та захисну функції і відповідає вимогам до споруд подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ.Армування плити передбачено у вигляді просторового каркасу, що включає:                                                                                                                                                               - нижню та верхню робочі сітки з арматури класу А400С, які сприймають розрахункові зусилля;                                                                                                                                                   - додаткове локальне армування у приопорних зонах та зонах концентрації навантажень;                                       - додаткову протиосколкову арматуру (третю сітку), розташовану з боку внутрішнього приміщення укриття, що забезпечує запобігання відколюванню фрагментів бетону при динамічних впливах.                                                                                                                                      Виходи з укриття запроектовані у вигляді двох незалежних евакуаційних виходів, що відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Конструкції виходів виконані монолітними залізобетонними та забезпечують їх надійність і працездатність в умовах надзвичайних ситуацій.

 Сходові клітки запроектовані монолітними залізобетонними з маршами та площадками, що забезпечують необхідну жорсткість, надійність та безпечну евакуацію людей. Конструкції виконуються з важкого бетону класу не нижче С20/25  F75, W4. Армування сходових маршів та площадок передбачено робочою арматурою класу А400С у вигляді просторових каркасів з урахуванням сприйняття згинальних зусиль, з поперечним армуванням арматурою класу А240С.                                                                                                                                                         Шахта ліфта передбачена з монолітного залізобетону, що забезпечує просторову жорсткість та стійкість будівлі. Стіни шахти виконуються з важкого бетону класу  С20/25 F754. Товщина стін шахти прийнята 200 мм. Армування стін шахти передбачено двосторонніми сітками з робочої арматури класу А400С з поперечними зв’язями, що забезпечують просторову роботу конструкції та сприйняття навантажень від роботи ліфтового обладнання.

Перекриття будівлі запроектовані — із збірних залізобетонних пустотних плит типу ПК заводського виготовлення та монолітних ділянок, що виконуються у місцях складної конфігурації плану, в зонах сходових кліток, шахт ліфтів та інженерних прорізів.      Монолітні ділянки перекриття виконуються з важкого бетону класу не нижче С20/25 F75, W4  з армуванням робочою арматурою класу А400С у вигляді верхніх та нижніх сіток.  У приопорних зонах та місцях спирання передбачено додаткове локальне армування для сприйняття негативних моментів і поперечних зусиль. З’єднання монолітних ділянок зі збірними плитами забезпечується за рахунок анкерування арматури та замонолічування стиків.

Збірні плити перекриття об’єднуються між собою шляхом замонолічування швів цементно-піщаним розчином та улаштування монтажних зв’язків, що забезпечує їх сумісну роботу.                                                                        Перемички над прорізами в стінах запроектовані збірними залізобетонними заводського виготовлення типу ПР відповідно до відомостей перемичок (ПР-1…ПР-38).

У місцях, де застосування збірних елементів неможливе або конструктивно недоцільне, передбачені монолітні залізобетонні перемички, що виконуються з важкого бетону класу не нижче С20/25 (В25) з армуванням робочою арматурою класу А400С та поперечною арматурою класу А240С.                                                                                                                                                   Покрівля будівлі запроектована плоскою, суміщеною, із внутрішнім організованим водовідведенням. Несучою основою є збірні залізобетонні плити перекриття з улаштуванням монолітних ділянок у місцях складної конфігурації.

Конструкція покрівлі включає пароізоляційний шар, теплоізоляцію з плит екструдованого пінополістиролу (XPS) товщиною 100 мм, ухилоутворюючий шар з керамзитобетону товщиною 40–70 мм та гідроізоляційний килим із рулонних матеріалів (ПВХ мембрана). Водовідведення здійснюється через внутрішні водоприймальні воронки.

Підлоги будівлі запроектовані багатошаровими та прийняті відповідно до функціонального призначення приміщень. Конструкція підлог включає основу (залізобетонні плити перекриття або підготовку по ґрунту), вирівнюючий шар (цементно-піщану стяжку), тепло- та звукоізоляційні шари (за необхідності), а також чистове покриття.

  У підземній частині (паркінг) підлоги виконуються по бетонній підготовці з улаштуванням гідроізоляційного шару та захисного покриття, стійкого до механічних навантажень і впливу вологи.                                                                                                                                                                    У житлових приміщеннях передбачено влаштування підлог з тепло- та звукоізоляційними шарами з наступним улаштуванням чистового покриття (ламінат, плитка тощо) відповідно до проектних рішень. У санітарно-технічних приміщеннях передбачено гідроізоляцію підлоги з улаштуванням керамічної плитки. Проектом передбачено зовнішнє оздоблення фасадів із застосуванням системи утеплення типу «Ceresit».     Цоколь будівлі утеплюється плитами пінополістиролу ПСБ-С-35 товщиною 100 мм, групи горючості Г1, з облицюванням матеріалами групи горючості НГ.

Зовнішні стіни утеплюються плитами пінополістиролу ПСБ-С-25 товщиною 150 мм, групи горючості Г1, з улаштуванням протипожежних поясів із негорючої мінеральної вати висотою 300 мм через кожні три поверхи. Навколо віконних та дверних прорізів передбачено утеплення смугами негорючої мінеральної вати шириною 200 мм.

Зовнішнє опорядження  виконується матеріалами групи горючості НГ.

Внутрішнє оздоблення приміщень будівлі передбачено відповідно до їх функціонального призначення. Стіни і перегородки виконуються з покриттям гіпсовою штукатуркою.                                               Поверхні залізобетонних перекриттів (стелі) шпаклюються гіпсовими шпаклівками.

·   у житлових кімнатах — покращене клейове фарбування;

·   у коридорах та вбудованих шафах — покращене клейове фарбування;

·  у санвузлах — вапняна побілка, низ стін облицьовується глазурованою керамічною плиткою на висоту 1,8 м;

·   у кухнях — улаштовується панель з глазурованої плитки по довжині кухонного фронту (включаючи зони біля плити та мийки), інші поверхні фарбуються;

у сходових клітках — високоякісна клейова побілка по шпаклівці та олійне фарбування нижньої частини стін.

  Вікна будівлі запроектовані металопластиковими з енергозберігаючими склопакетами, що відповідають вимогам енергоефективності та забезпечують необхідні тепло- і звукоізоляційні характеристики. Конструкції вікон передбачені з покращеними теплотехнічними показниками відповідно до діючих нормативних документів.

Зовнішні двері запроектовані металевими, утепленими, з урахуванням вимог до міцності, довговічності та експлуатаційної надійності.Внутрішні двері передбачені відповідно до функціонального призначення приміщень: дерев’яні або металеві, з урахуванням вимог щодо експлуатації, санітарно-гігієнічних та протипожежних характеристик.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) груп  П-1 передбачена у підвальному поверсі будівлі.

Місткість укриття становить 260 осіб, що відповідає розрахунковій чисельності населення об’єкта та вимогам ДБН В.1.2-4:2019 і ДБН В.2.2-5:2023.

Захисна споруда забезпечує:                                                                                                                 - коефіцієнт захисту від іонізуючого випромінювання Кз не менше 1000 (п. 6.2, табл. 6.1 ДБН В.2.2-5:2023);                                                                                                                                                                

 - захист від надлишкового тиску повітряної ударної хвилі до 100 кПа (п. 6.3 ДБН В.2.2-5:2023);                                                                                                                                                                   - норму площі на одну особу не менше 0,6 м² (п. 5.5.2 ДБН В.2.2-5:2023).                                                      Прийняті проектні рішення відповідають вимогам щодо забезпечення укриття населення у категорованих містах відповідно до ДБН В.1.2-4:2019.

Проєктом передбачено інженерні системи життєзабезпечення укриття відповідно до розділу 8 ДБН В.2.2-5:2023, а саме:

- вентиляція — механічна, з подачею зовнішнього повітря не менше 10 м³/год на одну особу (п. 8.3 ДБН В.2.2-5:2023);                                                                                                                                                                                     - системи водопостачання та водовідведення відповідно до вимог ДБН В.2.5-64:2012 та ДБН В.2.5-75:2013;

                                                                                    Електропостачання:                                                                                                                                                                                                                                                                                       - І категорії надійності для систем життєзабезпечення (п. 11.5.5 ДБН В.2.2-5:2023);                                                 - з резервуванням електроживлення (джерела безперебійного живлення);                                                                   - системи зв’язку та оповіщення (п. 8.10 ДБН В.2.2-5:2023);                                                                                                       -             забезпечення доступу до електронних комунікаційних мереж (у тому числі мережі Інтернет).                                                                                                                                                    Інженерні рішення забезпечують можливість функціонування споруди подвійного призначення в особливий період.

Проєктом передбачено оповіщення населення через місцеву автоматизовану систему централізованого оповіщення та оснащення укриття сигнально-гучномовними пристроями.      Відповідно до розділу 10 ДБН В.1.2-4:2019 проектом передбачено:                                                                

- підвищення надійності електропостачання;                                                                                                  

- захист інженерних мереж;

- світломаскувальні заходи (п. 10.6 ДБН В.1.2-4:2019);

- забезпечення функціонування об’єкта в особливий період.

                      Безперешкодний доступ осіб з інвалідністю та інших МГН

Для доступності маломобільних груп населення в проектному будинку та паркінгу/укритті  та на території реалізовано архітектурно-планувальні, інженерно-технічні, ергономічні, конструк-тивні і організаційні заходи, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступ-ності і безпеки маломобільних груп населення. В проекті передбачено наступні заходи для доступності маломобільної категорії відвідувачів об’єкту: ширина пішохідних шляхів – не вужчі 1,8 м; повздовжні ухили тротуарів на шляхах руху прийняті 5%.; в місцях перетинання тротуарів із проїзною частиною передбачені опуски в рівень проїжджої частини; покриття тротуарів плитами ФЕМ з товщиною швів 0,015 м. Передбачено місця для паркування автомобілів для МГН в безпосередній близькості до будинку до 50 м: 10 паркувальних місць – для багатоквартирного житлового будинку; 1 паркувальне місце – для приміщень громадського призначення. Забезпечено доступність місць цільового відвідування і безперешкодність пере-міщення всередині будинку, для цього влаштовано входи та виходи з будинку врівень з землею без влаштування ганку. Запроектовано 1 ліфт в кожній секції з входом з вхідної площадки та гаража. Внутрішні сходи запроектовані 1,35 м з влаштуванням поручнів. Сходинки запроек-товано виконати згідно ДБН В.2.2-40:2018, бічні краї сходинок, що не примикають до стіни влаштувати бортик 0,02 м. На верхній або бічній поверхні поручня передбачено виконати рельєфні позначки поверхів; на кожному поверсі - встановити інформаційну табличку з вказа-ним поверхом. Перша і остання сходинка або поручні позначаються світловідбиваючими елементами (контрасна фарба). Перед сходинками облаштовуються тактильні позначення на ширину сходинки та на відстані 80 см до перешкоди. Кнопки ліфтів виконуються згідно ДБН В.2.2-40:2018. В зовнішніх дверях передбачені оглядові панелі, заповнені прозорим і проти-ударним матеріалом. Проектом передбачено влаштування санвузлів для МГН в громадських приміщеннях та СПП; можливість безбарʹєрного доступу МГН в СПП.

Безпека експлуатації, охорона праці

При виконанні будівельно-монтажних робіт, проектом передбачено  дотримання наступних основних нормативних документів щодо охорони праці і техніки безпеки: Закон України «Про охорону праці»; ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»; ДБН В.1.1-31:2013 «Допустимі рівні шуму»; ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд безпека експлуатації»;  НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання»; НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт».

    Охорона праці та техніка  безпеки  при  БМР та  експлуатації  проектованого об’єкту забез-печується проектними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона  праці  і  промислова  безпека  в  будівництві”. Виконано розділ проекту «Основні положення з організа-ції будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проектом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стан-дартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237: 2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складу-вання матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимога-ми 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309: 2007, робочі місця – огорожами відповідно ГОСТ 12.2-062-81. «ССБП. Устаткування виробниче. Огорожі захисні» (СТ СЕВ 2696-80).

     Для забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно–монтажних робіт, проектом пе-редбачено рішення щодо уникнення ризиків: ковзання, падіння, удари, обумовлені падінням, спотиканням чи ковзанням користувачів, прямі удари чи контакти, спричинені падінням елементів будівельних об’єктів на користувачів, тілесні пошкодження, ризики щодо опіків та ошпарення від обладнання, пожежі і вибухів, електроударів, опіків, і вибухів від електричного обладнання та устаткування. Повний їх перелік подано у відповідному розділі загальної пояснювальної записки. 

     При роботі в темний час доби робочі місця і проходи освітлені відповідно до вимог ДБН А.3.2.2-2009 «Промислова безпека у будівництві» .

    Електробезпека на ділянках робіт і робочих місцях забезпечується відповідно до вимог ДСТУ Б А.3.2-13:2011.Усі електроприлади під час роботи заземлюються.

Виконано розділ загальної ПЗ із заходами по захисту від шуму. Шум від роботи машин і механізмів не повинен перевищувати 80 дБ згідно встановлених нормативів передбачених ДСН 3.3.6.037-99 . Даним проектом не передбачається встановлення обладнання, яке є джерелом шуму, тому проведення додаткових заходів по зниженню впливу від вказаного фактору не передбачається. На етапі будівництва спостерігатимуться типові шумові ефекти. Значні та тривалі шумові ефекти відсутні. Контроль за дотриманням вимог захисту від шуму виконується згідно з ДСТУ 2867-94.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рів-нів шуму і вібрації при експлуатації обʹєкта проектних вентиляційних систем та зовнішніх факторів згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проекті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

   В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачан-ня» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного під-земного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокла-дання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  пере-різом 2,5-4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009); ви-сота і об’єм кухонь відповідають вимогам  ДБН В.2.5-20-2018; забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних кон-центрацій чадного газу з датчиками у приміщеннях будівель з виведенням попереджувального сигналу. Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будів-ництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати гермети-зацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з під-вищеним рівнем шуму відсутнє.

     В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці  передбачають: для  захисту розеточних груп проектом   передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА. Запроектовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням від акумуляторної батареї. Захисне заземлення викону-ється в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискав-ки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довід-ника по розрахунку проводів і кабелів. Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних  концентрацій   природного  газу.

Інженерне забезпечення

Водопостачання і каналізація зовнішні. Підключення житлового будинку з приміщеннями громадського призначення запроектовано від існуючого водопроводу по вул. Текстильна згідно технічних умов №52/18 від 22.03.2018 р. і листа №В-4920 від 30.12.2025 р., виданих КП «Тернопільводоканал». Необхідний тиск на вводі в будинок складає 42 м вод. ст. Розрахункова витрата води на потреби господарсько-питного водопостачання будинку - 62,37 м3/добу (житловий будинок - 61,10м3/добу, вбудовані приміщення - 1,04м3/добу, підземний гараж - 0,23 м3/добу). Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74:2013  табл.4. Водопровідна мережа запроектована з труб поліетиленових водопровідних ПЕ-100 SDR 17 ø 160х9,5 мм по ТУ.У.В.2.7-21547843.006-2001. Запроектовано виконати герметизацію вводів згідно комплексу 7373-3. В місцях врізки проектом передбачено встановлення водопровідних колодязів із запірною арматурою та пожежними гідрантами по т.пр. 901-09-11.84. Зовнішнє по-жежогасіння прийнято від зовнішньої кільцевої водопровідної мережі з пожежними гідрантами, яка забезпечує централізоване водопостачання у відповідності з вимогами ДБН В.2.5-74:2013. 

   Зовнішня каналізація. Стічні води житлового будинку із приміщеннями громадського призна-чення скидаються в існуючу каналізаційну мережу м-ну "Північний" згідно технічних умов №52/18 від 22.03.2018 р. і листа №В-4920 від 30.12.2025 р., виданих КП «Тернопільводоканал». Кількість стічних вод житлового будинку із приміщеннями громадського призначення та гара-жем - 62,37 м3/добу (житлового будинку - 61,10 м3/добу, вбудовані приміщення - 1,04 м3/добу, гараж - 0,23 м3/добу). Каналізаційна мережа від житлового будинку виконується із двошарових профільованих труб КОРСИС для безнапірних трубопроводів ø 200мм SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. В місцях підключень, поворотів на каналізаційній мережі проектом передбачено вста-новлення каналізаційних колодязів із збірних залізобетонних кілець по т. пр. 902-09-22.84. Запроектовано виконати герметизацію випусків згідно комплексу 7373-3.

   Дощова каналізація. Дощові та талі води з покрівлі житлового будинку системою внутрішніх водостоків відводяться в існуючу мережу дощової каналізації, згідно технічних умов №20 від 16.01.2026 р., виданих відділом технічного нагляду Тернопільської  міської ради. Дощова мере-жа каналізації закритого типу. Планове розміщення мережі диктується вертикальним плануван-ням. Каналізаційна мережа групи житлових будинків виконується із двошарових профільованих труб КОРСИС для безнапірних трубопроводів ø 160-315 мм SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. Ог-лядові колодязі виконуються згідно т. п. р. 902-09-22.84. Дощоприймальні колодязі прийнято згідно т. м. п. 902-09-46.88. Проектом передбачено очищення найбільш забрудненої частини поверхневих стічних вод з майданчиків відкритого зберігання автомобілів і з проїздів території гаража на локальних очисних спорудах з встановленням пісковловлювачів та сепараторів нафтопродуктів.

   Водопостачання і каналізація внутрішні. Водопостачання будинку передбачається одним про-ектним вводом від існуючої мережі зовнішнього об’єднаного господарсько-питного та протипо-жежного водопроводу. Необхідний напір на вводі водопроводу складає 42 м вод. ст. Холодна вода питної якості підводиться до сантехприладів-споживачів холодної води, двофункційних газових котлів, електричних водонагрівачів, пожежних кран-комплектів. Гаряче водопоста-чання житлових квартир передбачається від двофункційних газових котлів, вбудованих примі-щень - від електричних водонагрівачів. Облік витрати води на господарсько-питні потреби здійснюється для житлового будинку загальнобудинковим лічильником холодної води класу точності «С» DN32 SENSUS, тип 420 з антимагнітним захистом, оснащений передавачем ім-пульсів. На обвідній лінії лічильника холодної води передбачається влаштування засувки, оп-ломбованої в закритому положенні. Облік витрати води на потреби гаражу здійснюється лі-чильником класу точності «С» DN 50 Sensus Meistream Plus з антимагнітним захистом. Облік витрати води на господарсько-питні потреби житлових квартир та вбудованих приміщень здійс-нюється лічильниками холодної води Apator Powogaz JS 1,6 Smart C+, DN15. Внутрішньо-квартирна та внутрішньообʹєктна мережа холодного та гарячого водопостачання передбачаєть-ся з труб поліетиленових водопровідних ø 20х2.0 мм по ТУ.У.В.2.7- 21547843.006-2001. Загаль-нобудинкова мережа об’єднаного господарсько-питного та протипожежного водопроводу, що прокладається транзитом через підземний гараж передбачена із стальних водогазопровідних оцинкованих труб ø 15 - ø 90 мм по ДСТУ 8936:2019. Внутрішнє пожежогасіння паркінгу здійснюється за допомогою пожежних кранів-комплектів ø 50 мм. Для миття підлоги підзем-ного паркінгу проектом передбачено встановлення поливальних кранів ø 15 мм.

   Водопостачання СПП з потребою 1,38 м3/добу запроектовано системою водопостачання ту-пикового типу. Проектом передбачено будівництво систем питного та протипожежного водо-проводу та госппобутової каналізації. Проектом передбачається об'єднання питного водопро-воду з водопроводом протипожежним в насосній станції. Підключення системи протипожеж-ного водопроводу передбачається від питного водопроводу. Для забезпечення необхідного тис-ку передбачається установка пожежної насосної станції з двох насосів Wilo CO-2 Helix V 403/ K/CC-01. Система монтується зі стальних труб за ДСТУ 8943:2019. Проектом передбачено аварійні ємності запасу води з розрахунку на 60 хвилин неперервного водовідбору води на потреби пожежогасіння в разі припинення водоспоживання від зовнішніх мереж. Трубопроводи системи холодного та гарячого водопостачання передбачено трубами PP-R, S2.5/SDR6/PN20 з теплоізоляцією. Ввід системи В1 в СПП виконаний трубопроводом ø 32 мм. Вузол обліку хо-лодної води - на вводі в будівлю. Проектом передбачено 4 аварійні ємності запасу води міст-кістю по 1000 л кожен на господарсько-питні потреби  в разі припинення водоспоживання від зовнішніх мереж з насосом подачі води HiMulti 3-23 P/1/5/230 Vilo.

   Відведення стічних вод від санітарних приладів здійснюється системою господарсько-побутової каналізації К1 через випуски в зовнішню мережу. Внутрішня загальнобудинкова, поквартирна мережа житлового будинку та мережа каналізації вбудованих приміщень викону-ється із каналізаційних поліпропіленових труб ПП ø 50, ø 110 мм по ДСТУ Б В 2.7-151:2008. Санітарні прилади обладнані гідравлічними затворами-сифонами. Мережі каналізації вентилю-ються через вентиляційні стояки виведенням вище покрівлі будинку. Система каналізації запро-ектована з можливістю прочистки її участків за допомогою ревізій і прочисток. У нижній частині колективних димохідних систем передбачено ємність для збору та відведення конден-сату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення. Відведення стічних вод з приміщення гараж у разі гасіння пожежі та від миття підлоги здійснюється за допомогою полі-мембранних лотків системою виробничої каналізації. Відведення стічних води виробничої каналізації проектом передбачено через випуск в зовнішню мережу каналізації з попередньою локальною очисткою в сепараторі нафтопродуктів ОLE-1 Standartpark через колодязь з насосом Rainpark.

   Внутрішні водостоки запроектовані для відведення атмосферних вод з покрівлі будинку. Система внутрішніх водостоків від приймальних воронок на покрівлі з електропідігрівом виконується: стояки, трубопроводи в технічному підвалі, випуски - з труб стальних по ДСТУ 8936:2019 ø 108х4,0 мм в ізоляції «Thermaflex». 

  Система побутової каналізації СПП проектується для відведення стічних вод від санітарно-технічних приладів. Трубопроводи системи побутової каналізації відводяться за допомогою насосної установки через пристрої гасіння напору у внутрішню мережу побутової самопливної каналізації через окремий випуск із зворотним клапаном у зовнішню мережу в окремий проект-ний колодязь на зовнішній проектній мережі каналізації. Для чистки трубопроводів передба-чено установку прочисток та ревізій. Всі сантехнічні прилади забезпечуються гідрозатворами, запобігаючи проникненню газів з каналізаційної мережі.

  Опалення. Теплопостачання квартир житлового будинку запроектовано від індивідуальних газових двофункційних теплогенераторів «Vaillan», N=24кВт, які обладнані пальниками з автоматикою безпеки і регулювання, з закритою камерою згоряння та примусовим димовід-веденням у колективні коаксіальні димоходи. Розрахункова  зимова  температура  для  опалення           Т= -20°С. Загальна розрахункова витрата тепла на опалення житлового будинку складає 327,00 кВт. За  нагрiвальнi прилади прийнятi біметалічні  радіатори  типу "ПРЕС", РБП-2. Теплоносій в системах опалення - гаряча вода з параметрами tп = 80°С;  tз = 60°С. Трубопроводи систем опалення монтуються із труб металопластикових системи «STAMAR». В приміщеннях ванних, суміщених санвузлів встановлюються комбіновані електричні рушникосушки «LARIS» тепловою потужністю 170 Вт кожна. Опалення кожної сходової клітки запроектовано електричне, підпідлогове гріючим  електрокабелем (4 зони по 1 кВт).

   Опалення приміщень громадського  призначення. Опалення офісу №1 та приміщень коротко-тривалого перебування дітей запроектовано від індивідуальних газових двофункційних теплогенераторів «Vaillan», які обладнані пальником з автоматикою безпеки і регулювання, із закритою камерою згоряння та примусовим димовідведенням у колективні коаксіальні димо-ходи, а в офісі №2 запроектовано електричне опалення, електроконвекторами типу  «ЕВНА». Розрахункова зимова температура для  опалення  Т= -20 °С. Загальна витрата тепла на опалення 32,10 кВт. В приміщеннях санвузлів встановлюються електричні рушникосушки «LARIS» тепловою потужністю 170 Вт кожна.

   Опалення підземного гаража - електроконвекторами настінними типу «ЕВНА».

   Опалення приміщень ПРУ. Розрахункова температура зовнішнього повітря - 20°С. Розрахун-кова температура внутрішнього повітря в приміщеннях об'єкту холодного періоду року становить +10° С. Розрахункова витрата тепла на опалення складає 5,10 кВт. Приміщення, в тій частині будівлі де влаштовується СПП із захисними властивостями ПРУ, не опалюються за умов мирного часу, тому передбачаються місця для влаштування тимчасових опалювальних пристроїв - настінних електроконвекторів ЕВНА "Термія" в бризкозахищеному виконанні, що обладнані захисними екранами та оснащені автоматикою безпеки і регулювання. Регулювання теплової потужності електроконвекторів - двоступінчате.

   Вентиляція. Вентиляція приміщень житлового будинку припливно-витяжна з природним спо-нуканням . Приплив повітря здійснюється через віконні кватирки, провітрювачі та нещільності огороджуючих конструкцій. Видалення повітря із приміщень здійснюється природно через вентблоки в стінах кухонь та санвузлів. Вентблоки виведені вище даху будинку даху на нормовану висоту. На вентканалах в кухнях запроектовані жалюзійні решітки з нерухомими жалюзі. Приплив повітря в кухні здійснюється через щілину між дверима і підлогою живим січенням не менше 0,025м2. В верхній частині вікон в кухнях передбачаються кватирки. Всі вікна в кімнатах з провітрювачами. Кратність витяжної вентиляції приміщення вводу водо-проводу і електрощитової прийнята одноразова.

   Вентиляція приміщень громадського призначення. Вентиляція приміщень групи коротко-тривалого перебування дітей на 23 дитини запроектована з механічним примусом за допомогою припливно-витяжної установки Cooper&Hunter CH-HRV10K2, для решти приміщень громадсь-кого призначення вентиляція передбачена припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря в приміщення здійснюється через віконні кватирки, провітрювачі та нещіль-ності огороджуючих конструкцій. На вентканалах в кімнатах персоналу запроектовані жалюзій-ні решітки з нерухомими жалюзі. Видалення повітря із приміщень здійснюється природно через обособлені вентканали в стінах санвузлів та побутових приміщень. Вентканали виведені обосіблено і вище даху будинку корінніками виводяться на нормовану висоту. Всі вікна з провітрювачами.

  Вентиляція паркінгу. Витяжна та приточна вентиляцiя запроектована органiзована - з механіч-ним примусом  канальними  вентиляторами. Запроектовано  приточна вентсистема з канальним вентилятором типу ILT. Передбачено суміщена система витяжної вентиляції з димовидаленням,

вентилятором ВЕЗА-КРОВ91-100-ДУВ-400-Н-01800 з частотним перетворювачем. Суміщена система витяжної вентиляції з димовидаленням працюють в автоматичному режимі; дистан-ційно з щита управління, також передбачено ручний пуск всіх вентсистем. Видалення повітря для суміщеної системи витяжної вентиляції з димовидаленням передбачено через окрему вент-шахту, яка виводяиться вище даху з влаштуванням у гирлі веншахти вентилятора ВЕЗА-КРОВ91-100-ДУВ-400-Н-01800. Видалення повітря з приміщення паркінгу - витяжною вент-системою В-1, запроектовано із верхньої та нижньої зон в рівних кількостях. Для контролю забруднюючих речовин, в приміщенні гаражу передбачено встановлення електрохімічних дат-чиків по СО та метану в комплекті з сигналізаторами "ВАРТА-01-3.14" та автоматичне вклю-чення припливно-витяжної вентиляції при спрацюванні цих датчиків.     

   Протидимний захист гаража. Вбудований паркінг обладнується системою протидимної венти-ляції ВД1-1 через витяжну шахту зі штучним спонуканням тяги. Для димовидалення  систе-мою протидимної вентиляції ВД1-1 запроектовано три димоприймальних пристрої типу КД 900х500, норм./закритий. Димовидалення з приміщення гаража запроектовано з механічним примусом вентсистемою ВД1-1 з вентилятором ВЕЗА-КРОВ91-100-ДУ400-Н-01800/6-У1, який влаштовується у гирлі вентшахти з викидом диму вверх на висоті від покрівлі не менше на 2,0 м (прилегла існуюча забудова відсутня, існуючі житлові будинки знаходяться на значній віддалі від проектованого будинку). Дві ліфтові шахти, що опускаються на рівень гаража, захищаються від проникнення диму вентсистемами підпору повітря в ліфтові шахти ПП-1, ПП-2 з венти-ляторами ВЦ 4-75 №6.3 та влаштовуються на даху будинку.

   В проектованому СПП із захисними властивостями ПРУ згідно п.11.2.2.1 ДБН В.2.2-5:2023 передбачено вентиляцію із механічним спонуканням. Вентиляцію із механічним спонуканням передбачено із застосуванням електроручних вентиляторів ЕРВ-72-2 згідно табл.Д.2 додатку Д, ДБН В.2.2-5:2023. Очищення повітря, що подається в приміщення, від пилу здійснюється фільт-рами ФЯР з коефіцієнтом очистки 0,80. Вертикальні напірні ділянки повітропроводів після вентиляторних установок ЕРВ-72-2 оснащені клапанами-витратомірами відсікачами КРО-3. З метою захисту повітропроводів вентиляційних систем та споруди від дії повітряної ударної хвилі в нижній частині забірної та витяжної повітряних шахт встановлено противибухові при-строї МЗС, після яких влаштовані розширювальні камери з внутрішнім об'ємом кожної з них не менше 2 м3, з влаштуванням герметичного клапану ИА 01010-600 із сторони приміщень ПРУ. Для огляду, заміни чи ремонту противибухових пристроїв МЗС та герметичного клапану ИА 01010-600 в розширювальних камерах влаштовуються герметичні двері, із сторони ПРУ перед герметичними клапанами на повітропроводах запроектовано встановлення оглядових герметич-них люків розм. 800х800 мм. Кількість зовнішнього повітря, яке подається на 1 людину у при-міщення прийнято по табл.11.4 ДБН В.2.2-5:2023 і складає для дорослих людей: 10 м3/люд. год.

З метою регулювання кількості припливного та витяжного повітря в приміщеннях ПРУ на вент-системах влаштовуються регульовані щілинні стальні вентрешітки типу Р по серії 1.494-10. В місці забору зовнішнього повітря та видалення відпрацьованого внутрішнього повітря через вентшахту влаштовуються стальні жалюзійні решітки ЕТД 5291 з антимоскітними сітками.

   Газопостачання. Проект розроблений у вiдповiдностi  з вимогами технiчних умов №380 від 23.12.2025 р., виданих ПрАТ "Тернопільміськгаз". Запроектовано ввід газопроводу низького тиску ø 110х6.3 мм ПЕ80, L=30.0м до житлового будинку від існуючого підземного вуличного газопроводу низького тиску ø 140 мм. Розрахункова витрата газу на ввід - 231.7 м3/год. Про-ектом передбачається: прокладання вводу газопроводу низького тиску в землі із поліетилено-вих труб ПЕ80 запасом міцності 3,15: SDR-17,6 по ДСТУ Б В.2.7-73-98 та на глибині не менше 1.2 м до  верху газопроводу. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позна-чаються за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокла-дання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перері-зом 4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проектного газопроводу-вводу низького тиску запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні будинку. З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі на ввідний стояк – надземне у футлярі. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку на відстані не менше 1,0 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Про-ектні зовнішні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8643:2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до буді-вельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті не більше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроектовано за допо-могою газових лічильників G-4 в кухнях житлових квартир і теплогенераторній офісу №1 та приміщень короткотривалого перебування дітей. Опалення квартир, офісу №1 та приміщень короткотривалого перебування дітей передбачається від настінних газових двофункційних котлів ""Vaillant TURBOmax Plus VUW 242/2-5", які встановлені в кухні кожної квартири і теплоге-нераторних офісу №1 та приміщень короткотривалого перебування дітей, тепловою потужніс-тю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння. Крім того, в кухнях квартир запроек-товано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь і теплогенераторних відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018.

    Вентиляція кухонь і теплогенераторних - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,025 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів - за допомогою  повітропроводу/димовідводу коаксікального типу 60/100 мм в колективний димохід, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективних димоходів відпові-дає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективними димоходами запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33: 2007.

    Проектом передбачено контроль довибухонебезпечних концентрацій паливного газу (20% НКМЗ) в повітрі. Запроектовано в кухнях і теплогенераторних газосигналізатор типу „Варта 2-01А” (з виходом на відсічний клапан) та на вводах в теплогенераторні - відсічний клапан типу EVG-15/NA. (нормально відкритий), та на світлозвукову сигналізацію через сповіщувач.  На перших поверхах сходових маршів кожного підʹїзду встановлено сигналізатори контролю дови-бухонебезпечних концентрацій  газу "Варта  1-03.14", датчики якого встановлені  в приміщен-нях техпідпілля будівлі і СПП.

   Електропостачання житлового будинку здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» нестандартного приєднання до електричних мереж №011467-130126-1-19-16-2-00000-1 від 13.01.2026 р. з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 191,6 кВт (з них І категорія - 41,0  кВт; ІІ категорія - 117,0 кВт і ІІІ категорія - 41,0 кВт). Точка забезпечення потужності: РУ-10 кВ ЗТП-400126 м. Тернопіль і РУ-10 кВ КТП-400143. Точка приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 кВ Замовника. Згідно п. 1.1. та п. 1.6 розділу ІІ "Вимоги до електроустановок ОСР" вищевказаних ТУ, проектні рішення електропостачання від точки забезпечення потужності до точки приєднання виконуються окремим проектом виконання ОСР і на нього даний експертний звіт не поширюється.

   Величина розрахункової потужності на вводі в ВРП житлового будинку - 199 кВт. Категорія електропостачання І, ІІ і ІІІ. Для споживачів 2 категорії живлення здійснюється по двох кабель-них лініях, які взаємно резервовані. При виході із ладу однієї лінії, друга забезпечує передачу по ній всього навантаження. Для споживачів І категорії проектом передбачено установку в електрощитовій житлового будинкуСПП та підземного пристроїв автоматичного вводу резерву

АВР. В проекті, живлення споживачів І категорії здійснюється від двох різних трансформаторів однієї ТП, які живляться по високій стороні взаєморезервованими лініями і підключені до різних джерел живлення. Облік електроенергії передбачений на ввідних пристроях для загаль-нобудинкових споживачів, поквартирно, на вводах вбудованих приміщень та підземного гаража. Для розподілу і обліку електроенергії в електрощитовій житлового будинку, яка знаходяться в техпідвалі будівлі передбачено встановлення ввідно-розподільних пристроїв типу ВРУ1-11 та ВРУ1-48М. Пристрої ВРУ 1-11 та ВРУ1-48М обладнані :лічильниками електроенер-гії загальнобудинкових споживачів, запобіжниками для захисту магістральних мереж будинку, блоком автоматичного управління освітленням, автоматами захисту освітлювальної мережі, автоматами з диференційним реле типу АЗВ 2002-2Р на розеточних лініях. Розрахункова потужність для житла - 130,87 кВт; офіс №1- 6,91 кВт від ГРЩ; офіс №2 - 9,5 кВт від ГРЩ; приміщення короткотривалого перебування дітей -18,44 кВт від ГРЩ; підземний гараж - 68,5 кВт від ВРУ1-11.

    Проектом передбачено вмикання ліфтів за допомогою апаратури управління, яка поставля-ється комплектно, в режим "Пожежна небезпека" при спрацюванні приладу пожежної сигналі-зації. Для управління системою підпору повітря проектом передбачені шафи керування завод-ського виготовлення, до яких входять блоки сигналізації та управління вентиляторами, клапанами та блоком індикації. На кожному поверсі в нішах запроектовано поверхові щитки типу ЩП в яких розміщуються лічильники квартирного обліку електроенергії і автомати за-хисту ліній. В кожній квартирі для розподілу електроенергії передбачено установку вбудо-ваних квартирних електрощитів типу Ш в яких розміщуються автоматичні вимикачі для  захис-ту групових ліній і диференційні реле типу РЗВ 2002-2р. Проектом передбачено робоче освіт-лення сходинкових кліток, яке управляється фотодавачем. Управління освітленням сходинко-вих кліток передбачено вимикачами для короткочасного вмикання освітлення. Евакуаційне освітлення передбачене на сходинкових клітках і ліфтових холах. Управління освітленням здійснюється фотодавачем. Аварійне і ремонтне освітлення передбачене в електрощитовій, при-міщенні пожежного посту, приміщенні АСПГ і в приміщенні вводу водопроводу (насосна). Ме-режа евакуаційного освітлення запроектована кабелем марки NHXH FE 180/E30 сховано під штукатуркою і в пустотах панелей перекриття.

   Вбудовані приміщення. Для розподілу і обліку електроенергії в вбудованих приміщеннях встановлюються ввідно-облікові щити типу ШЛ. Електроживлення ввідно-розподільних прист-роїв ШЛ (для вбудованих приміщень), запроектовано проводами марки ПВнг у вініпластових трубах від розподільного пристрою НШЛ (ШР), який встановлюється в електрощитовій жит-лового будинку. Даний електрощит підключається до ввідно-розподільного пристрою ВРУ1-48М. Для вбудованих приміщень проектом передбачено загальне робоче освітлення на 220В. В вбудованих приміщеннях для аварійного і евакуаційного освітлення прийняті світильники ДПП06у (LED) з автономним джерелом живлення. Освітленість приміщень прийнято згідно ДБН В.2.5-28-2018. Джерелами світла прийняті світлодіодні світильники та світильники з LED лампами.

  Підземний гараж. Електропостачання підземного гаража здійснюється від електрощитової житлового будинку проводами ПВ у віні пластових  трубах відкрито по техпідвалу. Споживачі підземного гаража по степені надійності електропостачання відносяться до І та ІІІ категорії електропостачання. Для споживачів І категорії підземного гаража передбачено установку пристрою АВР. Для розподілу і обліку електроенергії в електрощитовій підземного гаража пе-редбачено встановлення ввідно-розподільного пристрою типу ВРУ1-17-70 та розподільних пристроїв типу НШ. Освітленість приміщень прийнято згідно ДБН В.2.5-28-20018. Для підзем-ного гаража проектом передбачено загальне робоче, аварійне та евакуаційне  освітлення на 220В, також ремонтне освітлення на 12 та 36В. В підземному гаражі для освітлення безпеки прийняті світильники ДПП06у  (LED) з автономним джерелом живлення. Джерелами світла прийняті світлодіодні світильники та світильники з LED лампами. 

    Приміщення СПП. Електропостачання щита НШ (ЩС-ПРУ) здійснюється в особливий період на напрузі 380/220В проводами ПВ3нг-нд у вініпластовій трубі від проектного ввідно- розподільного пристрою ВРУ1-21М (ВРП1.4) , який знаходиться в електрощитовій житлового будинку. В електрощитовій житлового будинку на відхідних лінії передбачено установку сило-вого ящика ЯРП-100. Категорія надійності електропостачання - І,ІІІ. Розрахункова потужність  – 11 кВт в тому числі 5,5 кВт на електроопалення. Розподільними пристроями прийняті щити типу НШ, а для освітлювальних мереж прийнято щиток типу ЩО96. Розподільний і освітлю-вальний щиток обладнані автоматичними вимикачами для захисту розподільних мереж примі-щень СПП, автомати захисту освітлювальної мережі, реле захисного відключення. Для електроживлення споживачів І категорії (особлива група), аварійне освітлення, передбачено ус-тановку джерела безперебійного живлення (UPS). Облік електроенергії здійснюється в електро-щиті ВРУ1-21М (ВРП1.4). Проектом передбачено робоче освітлення світильниками з світло-діодними LED лампами. Для аварійного освітлення прийняті світильники ДПП6у-8 з автоном-ним джерелом живлення. Телефонна мережа для ПРУ запроектована оптоволоконним кабелем UTP у вініпластовій трубі сховано в стояку і відкрито по підвалу. Підключення до телекому-нікаційної мережі передбачено від телекомунікаційної шафи ТКШ розміщеної на 1-му поверсі житлового будинку. Радіофікація для ПРУ здійснюється від міської радіотрансляційної мережі. Абонентська мережа передбачена проводом ПРППМ від радіокоробки розташованої в слабострумовому відсіку поверхового електрощита ЩП на 1-му поверсі. Телефонізація примі-щення СПП з властивостями ПРУ передбачена від поверхового щита ЩП, який розміщений на 1-му поверсі житлового, а також стаціонарним телефоном стандарту GSM оператора будинку, мобільного зв’язку "Інтертелеком".  Проектом передбачено установку електронного табло, яке підключається до телекомунікаційної мережі загального користування житлового будинку. Проектом передбачено доступ в приміщенні СПП з властивостями ПРУ до мережі Інтернеті, в тому числі бездротовим інтернетом для покриття всіх приміщень шляхом розміщення точок Wi-Fi. Підключення до телекомунікаційної мережі здійснюється в поверховому щиті ЩП на 1-му поверсі. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи зазем-лення – TN-C-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Зв`язок з нульо-вими точками трансформаторів і контуром заземлення підстанції здійснюється через нульові жили кабелів і проводів живлення. Головна система зрівнювання потенціалів об'єднує: захисні РЕ-провідники ліній; заземлювальні провідники, які приєднані до зовнішнього контуру зазем-лення; металеві труби холодного водопостачання, каналізації. 

    Проектом передбачена автоматизація процесів, з використанням обладнання і апаратури, яка поставляється комплектно і виготовляється спеціалізованими фірмами. Проектом передбачено вмикання ліфтів за допомогою апаратури управління,яка поставляється комплектно, в режим "Пожежна небезпека" при спрацюванні приладу пожежної сигналізації, а потім вручну в режим "Транспортування пожежних підрозділів". Такі режими передбачені в заводській схемі управ-ління.

   Диспетчеризація. Для диспетчеризації ліфтів передбачено радіопереговорні пристрої, які поставляються комплектно із ліфтами. 

   Зовнішнє електроосвітлення. Зовнішнє освітлення виконано згідно з технічними умовами виданими КП ЕЗО «Тернопільміськсвітло»  №405 від 18.12.2025 року. Зовнішнє освітлення під’їзної вулиці та прибудинкової території, передбачено світильниками марки ALGOL LED з лампами LED , які встановлюються на опорах типу СВ. Підключення світильників передбачено кабелем марки АВБбШв 4х25мм2 по системі "захід-вихід" від проектуючої шафи управління зовнішнім освітленням І-710, яка встановлюється біля запроектованої трансформаторної підстанції.В шафі управління розміщується багатотарифний лічильник електроенергії «Енергія-9» на 100А прямого включення. Крім цього, щит управління включає в себе термінал пункту включення освітлення для керування освітленням по мобільному зв’язку. Кабель прокладається в землі на глибині 0,7м. Опори ЛЕП-0.4кВ прийняті для 3-го вітрового району з товщиною ожеледиці 19 мм. Живлення світильників від розгалужувальних коробок опор запроектовано кабелем марки АВВГ в стальних трубах, які кріпляться до опор хомутами. Тип системи зазем-лення освітлювальної мережі - TN-С. Всі металеві неструмоведучі частини освітлювальної ар-матури підлягають заземленню, шляхом приєднання при допомозі заземляючих провідників до заземлюючого стержня опор. Металоконструкції опор повинні бути приєднані до РЕN проводу  тільки на  опорах, які мають заземлюючі пристрої. 

   Телебачення. Для індивідуального прийому телевізійних програм метрового і дециметрового діапазонів на даху будинку передбачено встановлення універсальних телеантен типу "Оріон". Мережа телебачення передбачена кабелем марки РК сховано в штрабах від телеантен до розга-лужувальних коробок, установка яких передбачена на всіх поверхах. Абонентська мережа для квартир не передбачається і вирішується за  кошти мешканців.

   Охоронна сигналізація. Для охорони від проникнення сторонніх осіб в електрощитові, насосні і виходів на покрівлю прийнято приймально-контрольний пристрій «Алай-П-16-1». Живлення приладів на напрузі 220В здійснюється від ввідно-розподільного пристрою ВРУ1-48М. Блоку-вання дверей на відкривання здійснюється за допомогою магнітоконтактних здавачів типу СОМК-1. Сигнал «тривога» передається через пристрій узгодження по телефонній лінії на ПЦН ВДСО.

   Замково-переговорний пристрій. Для зв'язку абонента з відвідувачами, в під'їздах на 1-му поверсі передбачено установку замково-переговорних пристроїв з блоком виклику, домофону. Абонентська мережа вирішується за кошти мешканців.

   Блискавкозахист. Згідно міжнародного стандарту 62305-3, IEC:2010 для будівлі прийнято ІІІ клас LPS (блискавкозахисту). Для захисту будівлі від блискавки на даху будівлі передбачено влаштування блискавкоприймальних стрижнів М01/30. Стрижні з'єднуються між собою метале-вим оцинковани кругом ø 8 мм. Головну заземлюючу РЕ-шину (ГЗШ) ввідного пристрою запроектовано з'єднати стальною штабою 25х4мм із зовнішнім контуром заземлення блискав-козахисту. Радіотрубостійки, телеантени, металеві стрижні, металеву огорожу (металеві пара-пети) і виступаючі металеві частини над покрівлею приєднати при допомозі струмовідводів (круг ø8 мм) до контура  заземлення.

   Заземлення. Зрівнювання потенціалів. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення – TN-C-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Зв`язок з нульовими точками трансформаторів і контуром заземлення підстанції здійс-нюється через нульові жили кабелів і проводів живлення. Металеві корпуси ванн з’єднати металевим провідником з водопровідними трубами. Металеві корпуси ВРУ1-11 та ВРУ1-48М з’єднати сталевою штабою 25х4мм з металевими водопровідними трубами, трубами каналізації, газопроводу та контуром заземлення. На території передбачено контур заземлення, опір якого не повинен перевищувати 10 Ом. Головна система зрівнювання потенціалів об'єднує: захисні РЕ-провідники ліній; заземлювальні провідники, які приєднані до зовнішнього контуру зазем-лення; металеві труби холодного водопостачання, каналізації, газопроводу які входять в будівлю; кабель зв’язку; систему блискавкозахисту. Додаткова система зрівнювання потенціа-лів у ванних приміщеннях об'єднує: відкриті провідні частини стаціонарних електроприймачів;-захисні РЕ-провідники стаціонарних електроприймачів та штепсельних розеток, металеві труби та прилади опалення ,металеві труби водопостачання. 

   Захист від шуму. Основним джерелом зовнішнього шуму для житлового будинку є транс-портний потік вулиці. По самому будинку для зниження шуму до нормального згідно вимог ДБН В.1.1-31:2013 та ДБН В.1.2-10-2021 запроектовано: заповнення стиків і швів на всю тов-щину перегородок: із стінами, між собою, між верхньою і нижньою площинами і панелями пе-рекриття поплавленим „рупором”; встановлення звукоізоляційних прокладок та ретельне заче-канення щілин між примиканням конструкцій; укладка пружних прокладок в підлогах для змен-шення ударного шуму; кріплення плінтусів до стін, галтелів до перегородок; зароблення місць проходження інженерних комунікацій через конструкції будинку; обладнання вхідних дверей в будинок і техпідпілля приладами для безшумного закривання; заповнення прорізів виконати з віконними та дверними блоками металопластиковим п’ятикамерним профілем з підвищеними звукоізоляційними характеристиками та влаштування двохкамерних склопакетів шириною 42 мм з потрійним склінням (фактична звукоізоляція становить 31 дБ); влаштування зовнішнього утеплення житлового пінополістирольними плитами (індекс ізоляції повіряного шуму 56 дБ);; влаштування звукоізоляційного полотна ППЕ між житловими поверхами; влаштування звуко-поглинаючих плит ROCKTON «ROCKWOOL» товщиною 50-100 мм в міжквартирних цегляних перегородках та перегородках між загальними коридорами та житловими квартирами; влашту-вання шумозахисного вертикального озеленення зі сторони двору від майданчиків обслугову-вання мешканців (відповідно до вимог ДСТУ-Н Б.В.1.1-33:2013 – шумозахисна ефективність смуг зелених насаджень становить 2,5 дБА). Обладнання, що застосовується, має розташування, режим роботи та технічні характеристики, що не перевищують рівень шуму у житлових примі-щеннях 40 дБ. Рівень шуму від машин на обладнання під час будівництва вказаний в розділах ПОБ та ОВНС. Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проекту виконаний згідно ДБН В.1.2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна без-пека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів  шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт».

   Виконано розділ проекту "Забезпечення надійності та безпеки експлуатації" з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при будівництві. Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що спо-руджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкід-ливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Забезпечення захисту навколишнього природного середовища

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» встановлено, що будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою вул. Текстильна, 21, місто Тернопіль, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

      Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, діоксид сірки, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

     При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів та від вентиляції підземного гаража. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Від вентиляції підземного гаража у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, ангідрид сірчистий, вуглеводні насичені (НМЛОС). Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

        Вплив на грунти.  Під час проведення будівельних робіт виконання земляних робіт буде мати короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Щоб мінімізувати забруднення ґрунтів будівельними відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів.  При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво та експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

        Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрою території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

        Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації житлового будинку збираються в спеціальні контейнери, після чого передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (упаковочні матеріали, поліетилен, пластик,  ізоляційні матеріали та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

        Реалізація проектних рішень на період експлуатації та проведення будівельних робіт проектованого об’єкту відповідає вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідемічного благополуччя населення.

Енергоефективність

Відповідний розділ проекту розроблено згідно з рекомендаціями  ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов  ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведеного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2021 за методикою ДСТУ 9190:2022. Складено енергетичні паспорти у відповідності до ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

  Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ 9191:2022, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці енергетичного паспорту.

Згідно до розрахованої  при складанні енергетичного паспорту питомої енергопотреби  за критеріями таблиці 2 ДБН В.2.6-31:2021, клас енергоефективності будівлі по робочому проекту « Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою вул. Текстильна, 21, місто Тернопіль», становить «С», що задовольняє вимоги ДБН В.2.6-31:2021 та завдання на проектування в частині вимог щодо енергоефективності даної будівлі.

Пожежна та техногенна безпека

        Для під’їзду пожежних автомобілів передбачено асфальтове покриття шириною не менше 3,5м на нормативній віддалі від стін будинку. Під’їзд пожежної техніки можливий з усіх сторін будинку.

        Між будівлями і спорудами витримані протипожежні відстані згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019.

       Пожежно-рятувальна частина знаходиться за адресою вул. Текстильна, 24 на відстані 1600 м до проектованого об`єкту.

        Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від двох пожежних гідрантів на закільцьованій водопровідній мережі. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята 20 л/с (згідно ДБН В.2.5-74-2013, табл. 4).

Для житлового будинку прийнято конструкції, що забезпечують ІІ ступінь вогнестійкості. Будівельні конструкції відповідають нормативним значенням класів вогнестійкості і груп поширення вогню по них.

Для евакуації мешканців у будинку запроектовано сходові клітки типу СК1 та передбачено балкони, як другий евакуаційний вихід з квартир у відповідності з вимогами ДБН В 1.1-7:2016. Площу вікон у зовнішніх стінах сходової клітки типу СК1 передбачено не менше ніж 1,2 м². Вікна сходової клітки типу СК1 обладнано пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

 Вхідні двері до квартир передбачено металеві, протиударні вогнестійкістю ЕІ 30), обладнані пристроями для самозачинення з ущільненням в притулах.

Громадські приміщення відокремлені від приміщень житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу (REI 45), без прорізів та протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45).

Вводи інженерних мереж в будинок передбачено з класом вогнестійкості проходок ЕІ 120, що відповідає нормативному класу вогнестійкості огороджуючої конструкції.

В проекті передбачено сполучення гаража з іншими поверхами будинку ліфтами, які відповідають вимогам до пожежних ліфтів.

Проектом передбачено укриття населення в споруді подвійного призначення (СПП) з властивостями ПРУ, яке прибудоване до підвального поверху однієї із секцій житлового будинку. Стеля СПП знаходиться нижче планувальної відмітки землі. СПП забезпечено двома входами – через приміщення техпідвалу та через окрему сходову клітку, вихід з якої знаходиться за межами завалів житлового будинку.  

Приміщення  техпідвалу мають безпосередні виходи назовні. Двері в технічний підвал, вузол вводу, електрощитову, вихід в суміжний протипожежний відсік – металеві протипожежні (ЕІ 30).

Приміщення техпідвалу відокремлене від підземного гаража цегляною стіною товщ. 250 мм (REI 180 МО). Проектними рішеннями передбачено не менше, як два евакуаційні виходи з підземного гаража.

У відповідності до вимог ДБН В 2.5-56-2014, проектом передбачено влаштування систем протипожежного захисту (системи пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням, системи передавання тривожних сповіщень) у вбудованих в житловому будинку приміщеннях громадського призначення, споруді подвійного призначення з властивостями ПРУ, підземному гаражі. Адресною системою пожежної сигналізації обладнуються поза квартирні комори, коридори та передпокої квартир житлової частини. Адресна система для житлової частини будинку пов’язана із системою підпору повітря у шахтах пожежних ліфтів та їх холів. Автоматичною спринклерною системою пожежогасіння обладнуються приміщення підземного гаража та господарські комори.

Об’єкт забезпечено первинними засобами пожежогасіння у відповідності до НАПБ А.01.001-2014 «Про затвердження правил пожежної безпеки в Україні». На ділянці будівництва встановлюються пожежні щити (стенди), укомплектовані первинними засобами пожежогасіння. Приміщення обладнуються вогнегасниками, встановленими у легкодоступних місцях.

Проектними рішеннями передбачено влаштування системи блискавкозахисту будівель і споруд у відповідності до ДСТУ EN 62305-3:2021.

У підземному гаражі передбачено встановлення з підключенням до мережі евакуаційного освітлення світлових покажчиків «вихід» та встановлення покажчиків шляхів руху автомобілів, вказівника пожежних гідрантів на фасаді.

Евакуаційні виходи, шляхи евакуації обладнуються вказівниками, які мають позначення з використання знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ ISO 6309:2007  Графічні символи. Кольори та знаки безпеки. Зареєстровані знаки безпеки».

Висновок:

Прийняті у проекті рішення розроблені з дотриманням вимог діючих нормативних документів.

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою вул. Текстильна, 21, місто Тернопіль» може бути затверджений в установленому законодавством порядку.