MU01:4953-2723-4706-7987

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 08.06.2026 2 редакція від 24.06.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4953-2723-4706-7987
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№4(A3914953272338679377) від 08.06.2026
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ МАНЬКІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (04411007) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво комплексу складських будівель та споруд на земельній ділянці площею 4,5 га, яка розташована на території Маньківської селищної територіальної громади (за межами с. Поминик) Уманського району Черкаської області"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18 Відповідно до містобудівної документації - "Детальний план території з метою розміщення комплексу складських будівель та споруд на земельній ділянці площею 4,5000 га, яка розташована на території Маньківської селищної територіальної громади (за межами села Поминик) Уманського району Черкаської області" (далі - детальний план території)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 (Відповідно до детального плану території). Відсоток забудови прийняти із урахуванням вимог із дотриманням планувальних обмежень та відповідно до діючих державних будівельних норм. Забезпечити ефективне використання території із урахуванням благоустрою та озеленення. Передбачити проектною документацією розділ щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту, а також проектні рішення щодо врахування вимог пожежної та техногенної безпеки.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Детальним планом території щільність населення для земельної ділянки не нормується. Об’єкт проектування не є об’єктом житлової забудови і не впливає на існуючу щільність населення найближчої житлової одиниці.     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Маньківська територіальна громада (UA71060150000062190) , Маньківська територіальна громада, Уманський район, Черкаська область не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАЗАР ІНДАСТРІЗ" (44963684)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7123185500:02:003:0694 , від закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: Верховна Рада України 4.5 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території з метою розміщення комплексу складських будівель та споруд на земельній ділянці площею 4,5000 га, яка розташована на території Маньківської селищної територіальної громади (за межами села Поминик) Уманського району Черкаської області №63-1/VIII від 27.03.2026

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відстані до червоних ліній вулиці не нормуються, ділянка знаходиться за межами села Поминик.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
- мінімальна відстань від дизель-генератора (для обслуговування); мінімальні відстані від інших об'єктів будівництва відповідно до детального плану території.
до існуючих будинків та споруд
Дотриматись вимог детального плану території. Мінімальні відстані між будівлями визначити в залежності від ступеня вогнестійкості та при визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єктів, що проектуються, врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель та споруд. При проектуванні забезпечити влаштування зручних і безпечних підходів, під’їздів і автостоянок, організації благоустрою з належним рівнем (%) озеленення. Дотриматись вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та розмістити об’єкт відповідно до планувальних рішень містобудівної документації із урахуванням законних інтересів власників або користувачів сусідніх земельних ділянок, що оточують місце будівництва.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Планувальні обмеження відсутні, містобудівною документацією не встановлені. У разі виявлення, під час проведення будь-яких земляних робіт, знахідку археологічного або історичного характеру то, відповідно до ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган культурної спадщини.
інше Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.05.2011 № 45, з урахуванням вимог: ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»; ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»; ДБН В.1.2.-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва та інших нормативно-правових актів, правил, державних та галузевих будівельних норм.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 10 від дизель-генераторної станції 20 кВт до будівель та споруд
об’єктів інженерних комунікацій 0 Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від об'єктів, що проектуються до існуючих та запроектованих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги». Врахувати вимоги постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 № 1455 «Про затвердження правил охорони електричних мереж», постанови Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження правил охорони ліній електрозв'язку». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1:2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва» та інших будівельних норм і правил. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, аварійно-відновлювальної техніки.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 24.06.2026 Заява ТОВ "ЛАЗАР ІНДАСТРІЗ" від 23.06.2026 № 479, ( ZM01:6412-6735-4933-8063 від 24.06.2026)

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
30 24.06.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ МАНЬКІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (04411007) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради Пашніна Алла Іванівна

Розділи