MU01:4050-8295-7113-0623

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 18.11.2024 2 редакція від 23.06.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4050-8295-7113-0623
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№267 від 25.11.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будинків з вбудованими закладами громадського призначення, закладом дошкільної освіти та підземним паркінгом на вул. Зубрівській, 34-в у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33 33,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення інженерного обладнання десятиповерхової частини будинку; 32,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятиповерхової частини будинку; 17,30 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятиповерхової частини будинку; 13,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів четвертого поверху десятиповерхової частини будинку; 9,70 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходу на дах двоповерхової частини будинку (закладу дошкільної освіти); 8,30 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів двоповерхової частини будинку (закладу дошкільної освіти)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
49    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
79066, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Зубрівська, 34-в не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРРБУД" (42373143)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610136800:03:008:0044 , 3129 від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД №494019 від 19.11.2008, виданий: Управління земельних ресурсів у місті Львові 0.058 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0052 , 2328 від договір дарування №924 від 11.04.2023, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. свідоцтво про право на спадщину №361 від 13.02.2023, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. 0.084 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0153 , 1473 від договір дарування №1473 від 24.07.2020, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Клімова А.В. 0.0227 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0158 , 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.1665 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0161 , 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0231 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0076 , 2681 від договір дарування №1287 від 24.09.2014, виданий: Онищак Н.М., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу 0.05 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0154 , 1488 від рішення органу місцевого самоврядування №5560 від 19.09.2019, виданий: Львівська міська рада 0.05 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022
4610136800:03:008:0152 , 3172 від інший №2791 від 17.10.2018, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Клімова А.В. ; договір дарування №1304 від 20.11.2015, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Філатова А.О. 0.0273 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов.), зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл, частково зона Ж-2 - зона малоповерхової житлової забудови (до 4 пов.) та частково зона Ж-4 - зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Зубрівської, вул. А. Монастирського, вул. Рахівської №2685 від 6.12.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 2.5
з південної сторони від десятиповерхової частини будівлі
до червоних ліній 24
з південної сторони від двоповерхової частини будівлі (закладу дошкільної освіти)
до червоних ліній 12.5
з південної сторони від одноповерхової частини будівлі
до червоних ліній 17
з південної сторони від аварійного виходу
до червоних ліній 50.7
зі східної сторони від двоповерхової частини будівлі (закладу дошкільної освіти)
до червоних ліній 38.5
зі східної сторони від одноповерхової частини будівлі
до червоних ліній 14.5
зі східної сторони від аварійного виходу
до червоних ліній 45
зі східної сторони від десятиповерхової частини будівлі
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 17.3
з північно-східної сторони від двоповерхової частини будівлі (закладу дошкільної освіти)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 48.5
з північно-східної сторони від п’ятиповерхової частини будівлі
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 46.8
з північно-східної від аварійного виходу
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
з південної сторони від десятиповерхової частини будівлі
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
з західної сторони від п’ятиповерхової та десятиповерхової частин будівлі
до існуючих будинків та споруд 17
до будівлі, що існує з західної сторони від двоповерхової частини будівлі (закладу дошкільної освіти)
до існуючих будинків та споруд 20
до будівлі, що існує з західної сторони від п’ятиповерхової та десятиповерхової частин будівлі

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
планувальні обмеження відсутні 0

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 0.6 охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 23.06.2026 Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 23.06.2026 №796 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 25.11.2024 №267 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво житлового будинку з вбудованими закладами громадського призначення, вбудовано-прибудованим закладом дошкільної освіти та підземним паркінгом на вул. Зубрівській, 34-в у м. Львові”

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
267 25.11.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович

Розділи