1 редакція від 26.05.2026
2 редакція від 22.06.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5541-6397-8698-9480
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№97-М (A3905541639778600870) від 03.06.2026
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням (за рахунок антресолі) квартири № 122 по вул. Героїв Крут, 10 в м. Бровари Броварської територіальної громади Броварського району Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7 Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з врахуванням оточуючої забудови за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Крут, 10 , кв./оф. 122 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів. |
| до червоних ліній | 0
|
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів. |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Реконструкцію здійснити в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | До початку проєктування отримати згоду власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються. |
| інше | 0 | До початку проєктування отримати погодження від організацій, які надали технічні умови на підключення інженерних мереж. |
| інше | 0 | Врахувати вимоги Закону України «Про авторське право і суміжні права». |
| інше | 0 | При проектуванні реконструкції врахувати результати інженерно-геологічних вишукувань і обстежень технічного стану конструкцій. При цьому конструктивні системи проектувати з урахуванням вимог ДБН В.1.12-14 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд". Отримати висновок про технічний стан несучих конструкцій згідно з ДСТУ-НБ В.1.2-18 "Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану" . |
| інше | 0 | Перевірити несучі та огороджувальні конструкції, а також грунти основи на додаткові навантаження та впливи на житловий будинок, що виникли при проведенні реконструкції, відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи. Норми проектування" незалежно від фізичного зносу конструкції. При цьому врахувати фактичну несучу здатність грунтів основи в результаті їх зміни під час експлуатації, а також підвищення з часом міцності бетону у бетонних і залізобетонних конструкціях. |
| інше | 0 | Під час реконструкції врахувати зміни в конструктивній схемі житлового будинку, які виникли в процесі його експлуатації (у тому числі поява нових прорізів, які є додатковими до попереднього проектного рішення, а також вплив проведеного ремонту конструкцій або їх посилення) згідно з вимогами ДБН В.1.2-6 "Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість". |
| інше | 0 | При проектуванні реконструкції житлових будинків у розрахунковій схемі врахувати зміни в їх конструктивній системі, що сталися в процесі іх експлуатації (перепланування квартир, влаштування нових прорізів, надбудов, прибудов тощо). |
| інше | 0 | Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію. |
| інше | 0 | Врахувати вимоги щодо дотримання умов експлуатації суміжних житлових/нежитлових приміщень та прибудинкової території. |
| інше | 0 | Реконструкцію здійснити без розширення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів. |
| інше | 0 | Врахувати вимоги статей 11 та 23 Закону України "Про страховий фонд документації України". |
| інше | 0 | Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 22.06.2026 | Повідомлення Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області про виправлення технічної помилки № 1.5-3/1.5/11212 від 22.06.2026, а саме: в розділі «Місце розташування об'єкта будівництва» пункт «Тип адреси» змінено з «З точністю до квартири/приміщення (без реєстру)» на «З точністю до квартири/приміщення». |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1.5-22/332 | 22.06.2026 |
| 1.5-22/284 | 03.06.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна
Розділи
