Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2604-5604-9292-2340
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30-12-25-2 від 19.03.2026
Орган, що видав
МАСЛЯК ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Приозерній у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки: 2610192001:25:001:0872)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9343-5415-7423-9599, від (23.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:9343-5415-7423-9599, від (23.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9343-5415-7423-9599
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021) , вул. Приозерна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛИПСЬКИЙ" (46160874) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610192001:25:001:0872 | , від інший тип договору №565 від 16.05.2023, виданий: Кочан М.В., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу ; інший тип договору №1953 від 28.12.2023, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. ; інший тип договору №1956 від 28.12.2023, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. ; інший тип договору №5 від 2.01.2024, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. ; інший тип договору №1489 від 13.03.2024, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотарільного округу Квочак Л.Т. ; інший тип договору №231 від 31.01.2024, виданий: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Чіпко І.П. ; інший тип договору №б/н від 29.12.2025, виданий: Балагура Роман Васильович | 0.5345 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1782-0482-3879-8576
Документ
№28-31.2.1-01 від 13.03.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Приозерній у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки: 2610192001:25:001:0872)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Проєктування здійснювати згідно затвердженого рішенням 57 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 18.12.2025 року № 289-57 детального плану території «Детальний план території для багатоквартирної житлової забудови у садівничому товаристві «Дружба» у с. Крихівці»., генерального плану с. Крихівці та іншої затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні, цільового призначення земельної ділянки, довідки з містобудівного кадастру № 4171 від 10.03.2026 р. та у відповідності до вимог: Закону України "Про будівельні норми"; ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Пожежогасіння | пг | АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО СПРИНКЛЕРНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ. ВНУТРІШНИЙ ПРОТИПОЖЕЖНИЙ ВОДОПРОВІД |
| 7 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 10 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 11 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 12 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 13 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 14 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 15 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Масляк Дмитро Миколайович (АА 001554) | Наказ №1105-26-2 від 20.03.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Пожежогасіння (пг)
АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО СПРИНКЛЕРНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ. ВНУТРІШНИЙ ПРОТИПОЖЕЖНИЙ ВОДОПРОВІД |
№ від | |
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 10. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8486-0795-0576-2023
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№30-12-25-2 від 20.03.2026
Орган, що видав
МАСЛЯК ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Приозерній у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки: 2610192001:25:001:0872)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:0452-0338-4028-5314 | ІФФ/100/21.2.3/ТУпн-337-26 | приєднання до газорозподільної системи | 29.04.2026 | IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:1452-2853-3465-2536 | 302/24-244/2026 (ID 36164) | приєднання до електричних мереж | 27.03.2026 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131564) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:0140-4046-6168-4046 | 71 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 21.04.2026 | Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ВІКТОР АРТЕМЕНКО Версія №1 Статус (поточна) | ІТЗ ЦЗ | АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919 ) |
| ВІКТОР АРТЕМЕНКО Версія №1 Статус (поточна) | ІТЗ ЦЗ | АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Пожежогасіння (пг)
АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО СПРИНКЛЕРНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ. ВНУТРІШНИЙ ПРОТИПОЖЕЖНИЙ ВОДОПРОВІД |
|||
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 10. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:7186-4377-4475-6607
Документ
№109-05/26 від 30.05.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕКСПЕРТ" (44608764)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Приозерна у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки:2610192001:25:001:0872).
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2604-5604-9292-2340 Зміни №3 №30-12-25-2 від 2026-03-19 (видав МАСЛЯК ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:7186-4377-4475-6607
Головний експерт проекту
Колосович Тамара Тамазівна (Євченко) (АЕ 005896, АЕ 005396, АЕ 005543, АР 012404, АР 012191, АР 000948 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№109-05/26 від 01.05.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5667-1383-1181-6424 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5735-4422-7563-2878 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0604-2943-3576-0152 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
