PD01:8783-4708-3487-7958

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.02.2026 2 редакція від 02.03.2026 3 редакція від 03.03.2026 4 редакція від 10.04.2026 5 редакція від 19.06.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8783-4708-3487-7958
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№R/В12-1409/01.2026 від 09.02.2026
Орган, що видав
ТОВ "АКБ "КАЛІФОРНІЯ" (44224794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Правика, в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Очікує затвердження
ZA01:7319-9602-5834-8913, від (25.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Видалена чернетка Затверджено
ZA01:7333-8545-1949-3799, від (25.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7319-9602-5834-8913

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Вараський район, Вараська територіальна громада, м. Вараш (станом на 01.01.2021), вулиця Правика не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРАВДА-БУД-ІНВЕСТ" (44498791)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610700000:01:010:0106 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.419 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2-1 (Зони розміщення об'єктів повсякденного обслуговування) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Наказ, Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва №4НМ-4200-2026 від 28.01.2026

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:7605-1659-0023-5889
Документ
№09/10-2017 від 17.10.2017
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ архітектури та містобудування виконавчого комітету Вараської міської ради (44236553)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Правика, в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
2 Енергоефективність ЕЕ
3 Електропостачання ЕП
4 Розрахунок часу евакуації РЧЕ БЧЕ (Оцінка часу безпечної евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини )
5 Димовидалення ДВ СПДЗ (Система протидимного захисту)
6 Технологія виробництва ТХ
7 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
8 Пожежогасіння пг
9 Пояснювальна записка ПЗ
10 Архітектурно-будівельні рішення АБ
11 Генеральний план ГП
12 Водопровід та каналізація ВК
13 Електротехнічні рішення ЕТР
14 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
15 Проект організації будівництва ПОБ
16 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Літвінчук Роман Васильович (АА 003506, АА 002857, АА 000560) Наказ Про призначення головного архітектора проекту №01а/02-25 від 09.02.2026
Головний інженер проекту (ГІП) Соя Людмила Борисівна (АР 003491, АР 014578, АР 019348, АР 011676) Наказ Про призначення головного інженера проекту №02а/02-26 від 09.02.2026

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
2. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
3. Електропостачання (ЕП)
№ від
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
БЧЕ (Оцінка часу безпечної евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини ) 		№ від
5. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ (Система протидимного захисту) 		№ від
6. Технологія виробництва (ТХ)
№ від
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
8. Пожежогасіння (пг)
№ від
9. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
10. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
11. Генеральний план (ГП)
№ від
12. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
14. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
17. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
№ від
18. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
19. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:0248-2879-0289-3289
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№R/В12-1409/01.2026 від 02.02.2026
Орган, що видав
ТОВ "АКБ "КАЛІФОРНІЯ" (44224794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Правика, в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:3506-6393-3690-0520 ТУ0015402805251170240000001 приєднання до електричних мереж 28.05.2025 Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:8554-7671-3213-2633 6 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 23.09.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО БЛАГОУСТРІЙ ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40800812) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого водовідведення TU01:6603-9774-4698-3210 625-К приєднання до систем централізованого водовідведення 06.05.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВАРАШТЕПЛОВОДОКАНАЛ" ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (30536302) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання TU01:6590-9628-4882-7183 625-В приєднання до систем централізованого питного водопостачання 06.05.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВАРАШТЕПЛОВОДОКАНАЛ" ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (30536302) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до теплових мереж TU01:2413-9376-2343-4664 628-Т приєднання до теплових мереж 18.08.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВАРАШТЕПЛОВОДОКАНАЛ" ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (30536302) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
2. Енергоефективність (ЕЕ)
3. Електропостачання (ЕП)
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
БЧЕ (Оцінка часу безпечної евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини )
5. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ (Система протидимного захисту)
6. Технологія виробництва (ТХ)
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
8. Пожежогасіння (пг)
9. Пояснювальна записка (ПЗ)
10. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
11. Генеральний план (ГП)
12. Водопровід та каналізація (ВК)
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
14. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
17. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
18. Блискавкозахист (БЗ)
19. Пожежна сигналізація (пс)
20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:5135-8155-9159-3351 Редакція №1 19.12.2025 184782.61058

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1468-5077-8297-3311
Документ
№Т98-АД від 03.03.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Правика, в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань архітектури
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Розділ організація будівництва
    • Проектна документація
    PD01:8783-4708-3487-7958 Зміни №5 №R/В12-1409/01.2026 від 2026-02-09 (видав ТОВ "АКБ "КАЛІФОРНІЯ") / Наявні експертизи: EX01:1468-5077-8297-3311
    Головний експерт проекту
    Жилякова Олена Миколаївна (АЕ 000883, АР 014823, АЕ 007046 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №Т98-АД від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7136-4536-8698-6563 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:0679-9280-7217-7141 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6187-4653-7941-5185 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи