Проект відкориговано ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ” (Львівська область, Львівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 22, головний архітектор проекту — Ярема Д.Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 000833, виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:2595-7562-8077-6648;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 25.06.2025 № 475, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2694-1811-3597-6175;

- технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення ЛМКП «Львівводоканал» від 05.09.2025 № ТУ-304, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9806-3212-6075-8650;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ "ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО" від 06.03.2026 № ТУ030817-060326-1-13-77-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0974-5809-1052-3561.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 24.10.2024 № 400660275, договір оренди землі № Ф-3417 від 01.10.2024, площа: 0.0490 га, кадастровий номер 4610136900:07:001:0031;

- витяг з Державного реєстру речових прав від 24.10.2024 № 400647543, договір оренди землі № Ф-3414 від 01.10.2024, площа: 0.9181 га, кадастровий номер 4610136900:07:001:0034;

- витяг з Державного реєстру речових прав від 24.10.2024 № 400655273, договір оренди землі № Ф-3416 від 01.10.2024, площа: 0.1194 га, кадастровий номер 4610136900:07:001:0032;

- витяг з Державного реєстру речових прав від 24.10.2024 № 400638715, договір оренди землі № Ф-3415 від 01.10.2024, площа: 0.1919 га, кадастровий номер 4610136900:07:001:0033;

- технічні паспорти на будівлю під літ. «К-1», гаражі від 07.07.2012, кранова естакада літ «К» від 08.07.2013;

- Звіт по роботі: інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Ковальчук А.А у 2025 році (Ковальчук А.А., кваліфікаційний сертифікат АР № 012139) .

Склад поданої на експертизу проектної документації:

ТОМ1.КНИГА1. 25/06/25-ПЗ Пояснювальна записка

ТОМ2.КНИГА1. 25/06/25-ГП Генеральний план

ТОМ3.КНИГА1. 25/06/25-АР Архітектурні рішення

ТОМ4.КНИГА125/06/25-КБ Конструкції будівельні

ТОМ5.КНИГА125/06/25-ПОБ Проект організації будівництва

ТОМ6.КНИГА125/06/25-ОВ Опалення та вентиляція

ТОМ7.КНИГА1. 25/06/25-ВК Водопровід і каналізація

ТОМ8.КНИГА1. 25/06/25-ЗВК Зовнішній водопровід і каналізація

ТОМ9.КНИГА1. 25/06/25-ЕТР Електротехнічні рішення

ТОМ10.КНИГА1. 25/06/25-ЕП Зовнішнє електропостачання

ТОМ11.КНИГА125/06/25-ОВНС Оцінка впливів на навколишнє середовище

ТОМ12.КНИГА1. 25/06/25-ЕЕ Енергоефективність

ТОМ13.КНИГА1. 25/06/25-СПЗ Системи протипожежного захисту

ТОМ14.КНИГА1. 25/06/25-ПГ Пожежогасіння

ТОМ15.КНИГА125/06/25-ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

ТОМ16.КНИГА125/06/25-РЧЕ Розрахунок часу евакуації

ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНБУД ЕКСПЕРТ" проведено експертизу відкоригованого проекту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” та видано експертний звіт (позитивний) від 15 травня 2025 № 04-04/88-15.05.26, реєстраційний номер EX01:7007-9516-0854-6311. Проєктна документація затверджена замовником.

Коригуванням затвердженої проектної документації передбачено влаштування трансформаторної підстанції в підвальному поверсі, з уточненням технічних показників.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС3, сукупний показник — СС3.

                                          Проектні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка загальною площею 1,2784 га (0,0490 га, 0,9181 га, 0,1194 га, 0,1919 га) на якій передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом, розташована на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові.

Ділянки з кадастровими номерами 4610136900:07:001:0031, 4610136900:07:001:0034. Цільове призначення землі: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Функціональне призначення: зона Ж-5-1 - зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової квартирної забудови із вбудованими закладами обслуговування (від 4 до 10 пов. із окремими будівлями до 16 пов. та дитячими садками) згідно документу: Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Кульпарківською, залізничною колією, вул. С. Боткіна.

Ділянки з кадастровим номером 4610136900:07:001:0032, 4610136900:07:001:0033. Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Для виробничих потреб та технічної інфраструктури. Функціональне призначення: зона ТР-2 - зона транспортної інфраструктури (вулична мережа) згідно документу: Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Кульпарківською, залізничною колією, вул. С. Боткіна.

Рельєф ділянки рівнинний, з незначним перепадом у західному напрямку (абсолютні відмітки коливаються в межах 338,00-336,50).

На ділянці присутня існуюча забудова (гаражі літ «К-1» з крановою естакадою залізобетонного цеху літ «К»), які передбачено демонтувати, цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, прибудованим дитячим дошкільним закладом (надалі ДНЗ), спорудою подвійного призначення з властивостями ПРУ, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), комплексного благоустрою з розміщенням дитячих майданчиків, майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкульурою, господарського майданчика для збирання побутових відходів (підземний спосіб збирання), для вигулу домашніх тварин.

При розміщенні житлового будинку враховано протипожежні та санітарні відстані до існуючих будівель та споруд.

Покриття під’їздів, пішохідних доріжок – асфальтобетонне, з декоративної плитки (ФЕМ). Покриття дитячих та спортивних майданчиків із гумового матеріалу. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Архітектурні рішення

Проектом передбачено нове будівництво шестисекційного шестиповерхового житлового будинку, з підземним паркінгом, з вбудованими у рівні першого поверху приміщеннями громадського призначення та прибудованим дошкільним навчальним закладом.

Житловий будинок запроектовано на 128 квартир, у т.ч.: однокімнатних - 71 шт., двокімнатних — 52 шт. , трикімнатних – 5 шт.

На відм. -3.000 запроектовано підземний паркінг, технічні приміщення (водомірний вузол, електрощитова, ІТП, пожежна насосна, ТП).

На 1 поверсі секцій запроектовано вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення.

На 2÷6 поверхах секцій розташовані сходово-ліфтові холи та квартири.

В кожній секції житлового будинку запроектовано по одній сходовій клітці типу СК1 з виходом безпосередньо назовні, пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг який з’єднує житлові поверхи між собою та з підземним паркінгом. Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будівель. Висота підземного поверху 3,0 м, першого поверху – 3,30 м, 2-6 поверхів – 3,0 м,

До складу квартир житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах.

Запроектований дах – плоский, суміщений із застосуванням ПВХ мембрани, з внутрішнім організованим водовідведенням.

Вхідні двері - металеві, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення. Вхідні двері квартир - металеві, протипожежні (EI 30), утеплені. Двері технічних приміщень, електрощитової, люки виходу на покрівлю - металеві, протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30. Заповнення віконних прорізів – металопластикові з енергоефективними склопакетами.

Прибудований дошкільний навчальний заклад – триповерховий з підвалом, приблокований зі східної сторони до будинку, розрахований на 80 дітей.

На відм. -3.000 запроектовано приміщення подвійного призначення з властивостями ПРУ (приміщення для переховуваних, санвузли, вентиляційна), технічні приміщення. На першому поверсі запроектовано два групові осередки, кабінети адміністратора, медсестри, логопеда, ізолятор. На другому поверсі запроектовано два групові осередки, приміщення гуртків, кабінети. На третьому поверсі запроектовано адміністративні приміщення.

До складу приміщень кожного групового осередку входять групова, роздаточна, спальня, роздягальня, санвузол. Зв’язок між поверхами передбачено двома сходовими клітками типу СК1. Вихід з підвального поверху передбачено безпосередньо назовні.

Проект розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будівель, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху на кріслах-колісних передбачена не менше 1,80 м. Поздовжній ухил шляху руху не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. На автостоянках виділені місця для транспорту осіб з інвалідністю. Входи у будівлі пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару, без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,50 м за ширини не менше 2,20 м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входів в будівлі. Ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                      Конструктивні рішення

В процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 7 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ). ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт, (tIV) представлений піщано-супіщаними ґрунтами з включеннями будівельного сміття (бита цегла, щебінь, залишки старих фундаментів) до 40%, місцями з рештками продуктів горіння, темносірий, сірий. ІГЕ – 2 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, (vdIIIbg) з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з плямами окисів заліза, тиксотропний, місцями обводнений, сірувато-жовтий. ІГЕ – 2а – Природний ґрунт. Суглинок м’якопластичний, (vdIІІbg) з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сіруватожовтий. ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, (vdIІІbg) з прошарками супіску пластичного та глини тугопластичної, з лінзами піску дрібного, тиксотропний, жовтий, жовто-сірий. ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Глина напівтверда, (N1t2) з прошарками і дрібними лінзами піску дрібного і супіску пластичного, з гніздами бентоніту, з включеннями жорстви вапняку, з прошарками тріщинуватого пісковику насиченого водою, зеленувато-сіра, сіра. ІГЕ – 4а – Напівскельний ґрунт. Пісковик, (N1t2) зниженої міцності, з прошарками пісковику маломіцного, тріщинуватий, світло-сірий, зеленуватосірий. ІГЕ – 4б – Природний ґрунт. Глина м’якопластична, (N1t2) середньозаторфована, чорна. Основою для фундаменту прийнято ІГЕ-2. Сейсмічність району вишукувань 6 балів. Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – категорія IV для ґрунтів ІГЕ-1, 4б; категорія ІII для ґрунту ІГЕ – 2а; категорія ІI для ґрунтів ІГЕ – 2, 3, 4, 4а.

За умовну відмітку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає відмітці 336.000.

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова стійкість забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, частково монолітними залізобетонними сходами. Жорсткість в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи:

-   фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщ. 600-500 мм з бетону кл. С25/30 по підготовці з бетону кл С8/10 товщ. 100 мм. Фонове нижнє армування передбачено з арматури  Ø12А500С з кроком 250х250 мм, верхнє -  Ø12А500С з кроком 250х250 мм;

-  стіни підземних рівнів та діафрагми жорсткості запроектовано з монолітного залізобетону товщ. 200, 250, 350 мм; армування стін передбачено окремим стержнями з арматури кл. А240С, А500С, об’єднаних в просторовий каркас за допомогою скоб та П-елементів. Стіни укриття розраховано на навантаження від ударної хвилі 10 т/м². По внутрішній грані стіни передбачено потрійне армування сіткою з арматури Ø12А500С, протискольну сітку С-1 з дроту з вічком 40х40 мм;

-  стіни зовнішні – керамоблочні, товщиною 250 мм;

-  колони – монолітні залізобетонні січенням 250х900 мм, 250х600 мм, 400х400 мм, 250х900 мм, 300х900 мм з бетону кл. С20/25. Армування колон передбачено окремим  стержнями з арматури кл. А240С, А500С, об’єданими в просторовий каркас за допомогою скоб та хомутів;

-  перекриття – монолітне залізобетонне товщ 200 мм, над укриттям -240 мм. Нижнє армування – суцільна сітка Ø10А500С з вічком 250х250 мм, верхнє – суцільна сітка Ø8А500С з вічком 250х250 мм.

-  сходові марші – монолітні залізобетонні;

-  перегородки – керамоблочні, товщиною 100 мм;

-  перемички – збірні залізобетонні брускові.

                                       Інженерне забезпечення

Теплові мережі

Зовнішні теплові мережі прокладатимуться до запроектованого об’єкту підземно, безканально та частково транзитом через підвальні приміщення сусідніх будівель. Матеріал трубопроводів: підземної прокладки – сталеві попередньоізольовані труби в захисній поліетиленовій оболонці; відкритої прокладки (транзитні трубопроводи) – сталеві попередньоізольовані труби в захисній металевій оболонці. Під проїздами трубопроводи прокладатимуться в залізобетонних лотках, закріплені з кроком 3,0 м. В місцях розгалуження трубопроводів в підвальних приміщеннях передбачено встановлення відключаючої арматури. Компенсація теплових видовжень – за рахунок природних кутів повороту траси та лінзових компенсаторів. В нижних точках трубопроводів передбачено дренаж, в верхніх – розповітрювачі. 

Опалення об’єкту передбачено від ІТП котельні (розташованій в сусідній громадській будівлі) до проектованого інженерно-технічного пункту, розташованому в підвальному поверсі, через проектовану інженерну мережу теплопостачання.

Для кожної квартири передбачено встановлення індивідуального вводу з лічильником обліку.

Опалення та вентиляція

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Теплоносій системи опалення - вода по температурному графіку 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено біля зовнішніх стін під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - термостатичними клапанами з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Поквартирна розводка мереж системи опалення - прихована в конструкції підлоги багатошаровими трубами. Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія - через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень - за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень передбачено електричними конвекторами. Встановлення нагрівальних приладів передбачено біля зовнішніх стін під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною.

Регулювання витрат тепла - сенсорним дисплеєм, вмонтованим в кожен прилад, можливе дистанційне керування через мережу Wi-Fi.

Для обігріву технічних приміщень запроектовано водяна система опалення від ІТП, яке запроектовано у підвалі.

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюватиметься. Коли приміщення використовуватиметься як сховище, температура підвищуватиметься до +18°С.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання дитячого дошкільного закладу здійснюватиметься від ІТП окремою віткою. Система опалення - водяна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено біля зовнішніх стін під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - термостатичними клапанами з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Додатково передбачено влаштування теплої підлоги.

Система вентиляції житлових приміщень будинку – загальнообмінна, припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюватиметься з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря - вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається примусова припливно-витяжна система вентиляції. Витяжка повітря з санвузлів - окремими настінними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Для системи вентиляції комерційних приміщень передбачено окремі припливно-витяжні установки підвісного типу з перехресними рекуператорами.

Приміщення дошкільного закладу обладнуватиметься окремою припливно-витяжною системою вентиляції. Підвісні установки розміщуватимуться у приміщенні венткамери.

Нагрів повітря після рекуператорів - електричний.

Припливно-витяжні системи індивідуальні для кожної групи і розміщуватимуться в технічних приміщеннях. Установки передбачено з перехресними рекуператорами з додатковим електричним догрівом. Санвузли обладнуватимуться окремими витяжними вентиляторами. Викид повітря - вище даху, забір - з фасаду.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

В приміщеннях паркінгу передбачено індивідуальні припливні та витяжні системи з викидом повітря вище даху та забором повітря з фасаду 2 м від рівня землі. Нагрів повітря – електричний у зимовий період. Припливні установки запроектовано підвісного типу.

Передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції з механічним повітрообміном приміщення СПП. Подача та видалення повітря - електроручними вентиляторами. Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових фільтрах та нагріватиметься до заданої температури електричним канальним нагрівачем. Забір та викид повітря передбачено на висоті не менше 2,0м вище проектної відмітки землі за межами можливих завалів. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої.

Викиди витяжних систем вентиляції з неприємним запахом та димових газів від котлів передбачено вище поверхні даху. Стояки витяжних систем вентиляції із природним

повітрообміном розташовані в зонах, де відсутній вітровий підпір.

Водопостачання та водовідведення

Система холодного водопостачання будівлі - централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку передбачено цілодобово.

Перед вводом водопроводу передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку, який розташований в камері. Для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix V 610/K/CC-01 фірми Wilo. Установка комплектується шафою управління з розширеними функціями.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії та стояки системи холодного та гарячого водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами. Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами. Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи покриваються теплоізоляцією. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання комерційних приміщень передбачено від централізованої системи холодного водопостачання. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку. Системи холодного та гарячого водопостачання комерційних приміщень виконуються полімерними трубами. Трубопроводи прокладаються в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи покриваються теплоізоляцією. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання дитячого дошкільного закладу здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку. Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів, які розташовуються в санвузлах. Для обліку спожитої води встановлюються індивідуальні вузли обліку. Системи холодного та гарячого водопостачання дитячого дошкільного закладу виконуються полімерними трубами. Трубопроводи прокладаються в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи водопостачання покриваються теплоізоляцією. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Система побутового водовідведення житлових приміщень - закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу та стояки, що проходять через комерційні приміщення - з чавунних труб. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проектом передбачені вогнезахисні манжети (муфти). Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено лючки. Для вентиляції системи каналізації передбачено виведення стояків на покрівлю.

Система побутового водовідведення комерційних приміщень - централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Всі приймачі стічних вод передбачені з гідравлічними затворами. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу - з чавунних труб. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено лючки. Для вентиляції системи каналізації передбачено встановлення повітряних клапанів.

Система побутового водовідведення дитячого дошкільного закладу - централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу. Система запроектована з полімерних труб. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити лючки. Для вентиляції системи каналізації передбачено встановлення повітряних клапанів.

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних та сталевих труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у роздільну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Кількість воронок прийнято з урахуванням рельєфу покрівлі та площі водозбору, яка допускається на одну воронку. Система внутрішніх водостоків запроектована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Електропостачання об’єкта будівництва передбачено згідно з технічними умовами нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ025756-061025-1-13-77-3-000000-1 від 06.10.2026 р., виданих ПрАТ «Львівобленерго».

Проект № ЛЕП. 565632.3224.01.МК «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Зовнішнє електропостачання».

Розробник ТзОВ «Львівелектропроект» (ГІП – Савчин М.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005614 від 13.12.2012 р.);

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТП-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення ТП-6/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-6 кВ від ЗТП-2107. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання об’єкту здійснюється від РУ-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-1 на два вводи. Розрахункове навантаження – 509,5 кВт. Система заземлення – TN-C-S.

Для розподілу електроенергії між житловим квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР-К індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Для приміщення укриття передбачено розподільчий щит ЩР-Укр, живлення якого виконується від ЩАВР.

Живлення приміщення подвійного призначення виконується від щита АВР. Додатково в якості резервного джерела живлення передбачено встановлення інвертора з акумуляторною батареєю LiFePo4 200 Аh.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від АВР-1.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота будівлі не перебільшує 26,5 м.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них:

- несучі стіни REI 120 МО,

- стіни самонесучі REI 60МО,

- перегородки REI 15МО,

- сходові площадки R 60МО,

- перекриття міжповерхові REI 45МО,

- плити покриття RE 15 МО.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. 

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий – 20 л/с.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

- передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- передачею сигналу на запуск системи протидимного захсту;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті влаштувати споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Мінімальна площа основного приміщення СПП з властивостями ПРУ для 644 особи, у тому числі 57 осіб МГН, має становити 641,10 м².

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність 

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Об’єкт поділений на два будинки – житлова частина в складі 5 житлових секцій, 6-поверхів та дошкільний навчальний заклад (розташований в східній частині ділянки проектування), що з західної сторони прибудований до житлової частини.

Будинок 1.

Опалювальна площа становить 12971,72 м²  

Опалювальний об’єм становить 38954,02 м³ 

Утеплення зовнішніх стін – ПСБ товщиною 0,15 м (тип 1) та мінераловатні плити товщиною 0,15 (тип 2).

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення перекриття, що контактує з зовнішним повітрям – мінераловатні плити товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним приміщенням – екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м та мінераловатні плити товщиною 0,1 м.

Будинок 2.

Опалювальна площа становить 1806,23 м²  

Опалювальний об’єм становить 5413,74 м³ 

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення стіни до неопалювального приміщення – мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення підлоги, що контактує з грунтом в опалювальному підвалі – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Утеплення стіни, що контактує з грунтом в опалювальному підвалі – екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м.

Світлопрозорі конструкції скляних фасадів будинків запроектовано з ПВХ профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Конструкції дверей - з металопластикового профілю, із заповненням двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом аргоном на 100%.

Забезпечення теплопостачанням для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень передбачено від приміщення ІТП.

Система опалення кожної квартири – водяна, по квартирна, двотрубна, тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано термостатичними клапанами.

Забезпечення теплопостачанням для потреб опалення вбудованих громадських приміщень запроектовано електричними конвекторами. Встановлення нагрівальних приладів передбачено власниками приміщень на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла передбачено сенсорними LSD дисплеями.

Для обігріву технічних приміщень запроектовано водяне від ІТП.

Опалення СПП запроектоване від навісних електронагрівальних приладів. В мирний час приміщення не опалюється.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном.

В громадських приміщеннях передбачена система вентиляції із механічним повітрообміном. Передбачено припливно-витяжні установки з функцією рекуперації та електричним підігрівом.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном.

Для приміщення СПП запроектована загальнообмінна механічна вентиляція без підігріву повітря.

Гаряче водопостачання житлових приміщень запроектовано від ІТП.

Гаряче водопостачання комерційних приміщень передбачено від електричних бойлерів.

По всій довжині водопровід передбачено у тепловій ізоляції.

Теплопостачання ДНЗ для потреб опалення запроектовано від електричного котла. Система опалення – водяна, двотрубна, окремими гілками, в горизонтальних петлях. Опалення запроектовано стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано термостатичними вентилями. В приміщеннях ігрових передбачено підлогове опалення.

Утеплення трубопроводів передбачено по всій довжині.

Для обліку води для потреб поливу запроектовано лічильник холодної води 15мм.

В приміщеннях дошкільного навчального закладу передбачена система вентиляції із механічним повітрообміном. Передбачено припливно-витяжні установки з функцією рекуперації та електричним підігрівом.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з природним повітрообміном.

Гаряче водопостачання дошкільного закладу передбачено від електричних бойлерів.

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання.

Запроектовані світлодіодні світильники. Проектом передбачено загальнобудинкові обліки електроенергії.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

- теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

- радіатори запроектовані з термостатичними клапанами;

 - облік витрат енергоресурсів;

- системи вентиляції з рекуператорами;

- для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С» / «В».

Будинок 1.

Питоме споживання первинної енергії –204,234 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 37,03 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 48,99 кВт∙год/м².

Будинок 2.

Питоме споживання первинної енергії –61,988 кВт∙год/м³.

Питомі викиди парникових газів – 33,67 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 18,16 кВт∙год/м².

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 1,2784 га розміщена в південно-західній частині м. Львова по вул. Кульпарківській, 93.

На ділянці передбачається будівництво 2/6-поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, прибудованим дошкільним навчальним закладом та вбудованим підземним паркінгом.

Об’єкт проектування розташований в межах двох ділянок, а саме: ділянки площею 0,0490 га за кадастровим номером 4610136900:07:001:0031 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури та ділянки полощею 0,9181 га за кадастровим номером 4610136900:07:001:0034 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Ділянки з кадастровими номерами 4610136900:07:001:0032 та 4610136900:07:001:0033 з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком та для виробничих потреб та технічної інфраструктури призначені виключно для розташування на них проїжджих частин та відкритих автостоянок.

Характеристика рельєфу - рельєф ділянки простий рівнинний, перепад по рельєфу – до 1,5 м зі сходу на захід.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-304 від 05.09.2024, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 88,38 м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-304 від 05.09.2024, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 88,38 м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод з дахів та території житлового будинку здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків, з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах, який забезпечує ступінь очищення відповідно до стандарту EN 858.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, аміак, діоксид сірки, вуглеводні граничн та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,0138 г/сек та 0,4296 т/pік.

Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ЗПВ (20 03 01), в кількості 109,12 т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відходи, що містять оливи та нафтопродукти (16 07 08) – 0,032 т/р, відходи від знепісочування (19 08 02) – 0,018 т/р та відпрацьовані лампи (16 12 37) – 0,06 т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,568 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи (17 01 06), в кількості – 17,0 т, металобрухт (17 04 07) – 2,5 т, полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) (15 01 02) - 0,40 т та також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості (20 03 01) – 5,0 т.

Охорона праці.

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд» під час проведення всіх видів підготовчих та основних будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-  влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів,  встановлення попереджувальних знаків;

-  водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-  влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

-  влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-  організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-  організація безпечного виконання демонтажних робіт (у межах ділянки присутня існуюча забудова (гаражі з крановою естакадою, залізобетонний цех);

-  визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3 м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-  використання технічно справного обладнання;

-  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-  організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану Liebherr 71EC, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

В розділі ПОБ визначена черговість та тривалість будівництва; обґрунтовані методи будівельно-монтажних робіт; проведено вибір монтажного крану; визначені роботи підготовчого періоду та демонтажу існуючих споруд (організаційно-технологічні етапи демонтажу); визначені заходи забезпечення безпеки руху пішоходів та транспорту; визначені роботи основного будівельно-монтажного періоду; заходи з охорони праці; потреба в будівельних машинах, у робітниках і службовцях, тимчасових санітарно-побутових приміщеннях, складах тощо.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Забезпечення виконання основної вимоги щодо захисту від шуму здійснено за рахунок використання комплексу заходів, пов’язаних, зокрема, із:

-  в проекті виконані огороджувальні конструкцій приміщень з забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій;

-  запроектовані об’ємно-планувальні рішення об’єкту одночасно забезпечують відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень із нормованими рівнями шуму;

-  застосовані конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання;

-  оздоблення внутрішніх поверхонь приміщень виконане високоефективними звукопоглинальними матеріалами і конструкціями;

-  в огороджуючих конструкціях використовуються шумозахисні вікна.

Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищуватиме нормативного.

Діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищуватимуть 0,8 м/с, що знаходиться в межах норми і не призведе до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій здійснюватиметься за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих прокладок.

Насоси, що монтуються на трубопроводах, передбачено з мокрим ротором та захищаються шумо- та теплоізоляційними кожухами.

Безпека і доступність при експлуатації:

запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованого об’єкту передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях; для уникнення слизькості та накопичення води передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води (організація поверхневих стоків - по існуючих проїздах, з урахуванням існуючого рельєфу місцевості у дренажні траншеї, водовідведення з покрівлі – внутрішнє організоване); передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень; для запобігання падінню після спотикання передбачене вхід в приміщення громадського призначення (та вхідні групи) з рівня тротуару; влаштування всіх шляхів пересування працівників та відвідувачів без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах; всі ганки, коридори, та сходові клітки виконані з врахуванням безпеки та зручності пересування;

запобігання удару і зіткненню - внутрішній простір будівель запроектований без небезпечних перешкод; передбачена дорожня розмітка та знаки безпеки руху; наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях, нормативне освітлення;

запобігання опіків - забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень та дошкільного закладу здійснюється від приміщення ІТП яке розміщено у підвалі будівлі (теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С), вбудованих громадських приміщень здійснюється електричними конвекторами, технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами;

запобігання ураження електричним струмом - передбачається контур захисного заземлення, всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення; передбачені пристрої захисного відключення, система зрівнювання потенціалів, блискавкозахист;

запобігання ураження вибухом - на об'єкті будівництва застосовані будівельні конструкції, інженерні системи, вироби та компоненти, які задовольняють вимоги вибухобезпеки;

забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до будинків, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони: ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м (з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів); поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %; висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м; висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м; покриття із бетонних плит зі швами не більше 0,015 м; для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок 0,12 м; на автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів; входи у будівлі пристосовані для доступу МГН з поверхні землі безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах; габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м; безперешкодна доступність маломобільних груп населення до першої зупинки пасажирських ліфтів забезпечується на рівні входів в будівлі, ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують поверхи між собою із сходово-ліфтовими холами перших поверхів; передбачені паркомісця для МГН;

-  запобігання несанкціонованого доступу – передбачається влаштування елементів захисту (звичайних і кодових замків, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо)

Проектом передбачається безпека експлуатації об’єкту, а саме забезпечення його збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та дошкільним навчальним закладом на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.