PD01:7873-2348-7106-0041

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7873-2348-7106-0041
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2025-05-РХГ від 03.04.2026
Орган, що видав
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1377-5888-9443-4400, від (25.08.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1377-5888-9443-4400

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Чайки (станом на 01.01.2021) , кадастровий номер ділянки 3222485900:03:004:0059 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРИТАНІЯ5" (45399223)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222485900:03:004:0059 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №63-16-VIII від 14.12.2023, виданий: Борщагівська сільска рада Бучанського району Київської області 2.1008 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2703-5118-0405-3470
Документ
№A3262703511795664860 від 21.12.2023
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 42 м відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 35% з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
805 805 чол./га (нетто) відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року. 150-450 чол./га відповідно до п. 6.1.16 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій».

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пожежогасіння пг
2 Генеральний план ГП
3 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
4 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
5 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
6 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
7 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
8 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
9 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
10 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
11 Енергоефективність ЕЕ
12 Енергоефективність ЕЕ
13 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
14 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
15 Проект організації будівництва ПОБ
16 Проект організації будівництва ПОБ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Коник Степан Григорович (АР 011737) Наказ №22/26 від 22.06.2026

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)
№ від
2. Генеральний план (ГП)
№ від
3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
11. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
12. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
16. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
18. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
19. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
20. Електропостачання (ЕП)
№ від
21. Електропостачання (ЕП)
№ від
22. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
24. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
25. Архітектурні рішення (АР)
№ від
26. Архітектурні рішення (АР)
№ від
27. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
28. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
29. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
30. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
31. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
32. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
33. Генеральний план (ГП)
Зведений план інженерних мереж 		№ від
34. Генеральний план (ГП)
Зведений план інженерних мереж 		№ від
35. Генеральний план (ГП)
№ від
36. Генеральний план (ГП)
№ від
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
38. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
39. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
40. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
41. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2738-9573-4247-5477
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 19.06.2026
Орган, що видав
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:3024-9391-1128-6755 47/24 приєднання до газорозподільної системи 15.02.2024 Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:0837-8376-1153-3732 ВК000348 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 25.06.2026 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:8112-6625-0270-4404 ТУ 0055360805241090130000001 приєднання до електричних мереж 08.05.2024 ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:0831-1687-8561-3892 ВК000347 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 17.06.2026 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)
2. Генеральний план (ГП)
3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
11. Енергоефективність (ЕЕ)
12. Енергоефективність (ЕЕ)
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
16. Проект організації будівництва (ПОБ)
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
18. Система протипожежного захисту (СПЗ)
19. Система протипожежного захисту (СПЗ)
20. Електропостачання (ЕП)
21. Електропостачання (ЕП)
22. Електротехнічні рішення (ЕТР)
23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
24. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
25. Архітектурні рішення (АР)
26. Архітектурні рішення (АР)
27. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
28. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
29. Водопровід та каналізація (ВК)
30. Водопровід та каналізація (ВК)
31. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
32. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
33. Генеральний план (ГП)
Зведений план інженерних мереж
34. Генеральний план (ГП)
Зведений план інженерних мереж
35. Генеральний план (ГП)
36. Генеральний план (ГП)
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
38. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
39. Пояснювальна записка (ПЗ)
40. Пояснювальна записка (ПЗ)
41. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2736-3485-7766-2089
Документ
№182/26-РБК/ЕЗ від 22.08.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:7873-2348-7106-0041 №2025-05-РХГ від 2026-04-03 (видав ТОВ "ПЦ "РЕМБУД") / Наявні експертизи: EX01:2736-3485-7766-2089
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007766, АЕ 007137, СІ- 01330, АЕ 004951, АТ 006123 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №182/26-РБК від 05.08.2026
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1504-8504-6991-3767 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1489-4015-4804-7956 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1476-6323-3345-3274 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи