PD01:4880-5037-3958-1652

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4880-5037-3958-1652
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30/07/25-П від 07.11.2018
Орган, що видав
Юрій Поканай Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу, за адресою: Одеська область, Одеський район, Фонтанська територіальна громада с. Крижанівка, вул. Паустовського, 36. (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1367-5860-7111-9466, від (17.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація ст "П"
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1367-5860-7111-9466

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021), вулиця Теліги Олени, 36 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ФАМІЛІЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (45802936)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5122783200:01:001:0080 , від договір купівлі-продажу №404 від 3.07.2025, виданий: Гусєва А.Л., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу інший №6670036 від 20.05.2014, виданий: Крижанівська сільська рада Комінтернівського району Одеської області 5.5372 га 02.07 Для іншої житлової забудови не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:9716-4116-9897-1785
Документ
№К-69 від 30.08.2018
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (04379746)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Багатофункціональний житловий комплекс за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Паустовського, 36
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
58
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до показників діючої містобудівної документації
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
292

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пожежогасіння пг
2 Пожежогасіння пг
3 Вихідні дані ВД ІНС
4 Вихідні дані ВД ІНС
5 Система протипожежного захисту СПЗ
6 Система протипожежного захисту СПЗ
7 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
8 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
9 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
10 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
11 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
12 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
13 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
14 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
15 Вихідні дані ВД
16 Вихідні дані ВД

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) Наказ №01-ФД від 03.07.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)
№ від
2. Пожежогасіння (пг)
№ від
3. Вихідні дані (ВД)
ІНС 		№ від
4. Вихідні дані (ВД)
ІНС 		№ від
5. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
7. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
15. Вихідні дані (ВД)
№ від
16. Вихідні дані (ВД)
№ від
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
18. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
19. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
21. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
22. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
23. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
№ від
24. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
№ від
25. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
27. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
28. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
29. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
30. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
31. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
32. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
33. Архітектурні рішення (АР)
№ від
34. Архітектурні рішення (АР)
№ від
35. Генеральний план (ГП)
№ від
36. Генеральний план (ГП)
№ від
37. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
38. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:7798-9000-6012-8820
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 19.03.2026
Орган, що видав
Юрій Поканай Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Багатофункціональний житловий комплекс за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Паустовського, 36

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:6988-6937-4268-3463 250-29/3969 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 17.01.2022 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:0603-0600-5118-2715 ТУ 004795 280122 1 15 12 3 000000 1 приєднання до електричних мереж 28.01.2022 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Ні приєднання до теплових мереж Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:7929-7133-6384-6935 14/09 приєднання до газорозподільної системи 14.02.2022 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)
2. Пожежогасіння (пг)
3. Вихідні дані (ВД)
ІНС
4. Вихідні дані (ВД)
ІНС
5. Система протипожежного захисту (СПЗ)
6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
7. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
15. Вихідні дані (ВД)
16. Вихідні дані (ВД)
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
18. Проект організації будівництва (ПОБ)
19. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
21. Енергоефективність (ЕЕ)
22. Енергоефективність (ЕЕ)
23. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
24. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
25. Електротехнічні рішення (ЕТР)
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)
27. Водопровід та каналізація (ВК)
28. Водопровід та каналізація (ВК)
29. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
30. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
31. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
32. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
33. Архітектурні рішення (АР)
34. Архітектурні рішення (АР)
35. Генеральний план (ГП)
36. Генеральний план (ГП)
37. Пояснювальна записка (ПЗ)
38. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:0020-0487-3904-2545
Документ
№408/е/26 від 16.06.2026
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу, за адресою: Одеська область, Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка, вул. Паустовського, 36. Коригування»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань архітектури
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:4880-5037-3958-1652 №30/07/25-П від 2018-11-07 (видав Юрій Поканай) / Наявні експертизи: EX01:0020-0487-3904-2545
    Головний експерт проекту
    ГРИЦЕНКО ВІКТОРІЯ ІГОРІВНА (АЕ 001802, АЕ 004835, АР 005512 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №408/е/26 від 27.04.2026
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    ПРОЄКТОМ
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1358-8726-5621-8075 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1364-9494-8129-3701 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:9815-7403-9221-2375 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи