Проект «Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. 4-та черга будівництва» розроблений на замовлення ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Лендбуд Арена"/ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРЕНА ХОЛЛ", проектною організацією ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТ", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Йосипчук Володимир Мирославович серія АА №002318 виданий 30.04.2015 р.

Вихідні дані:

- Завдання на проектування.

- Розрахунок класу наслідків.

- Витяг з Державного земельного кадастру

- Містобудівні умови та обмеження №107 від 11.07.2024 (MU01:0187-2244-4312-7623). 

- Технічні умови.

Коротка характеристика об’єкта

Композиційно комплекс формують три квартали із змінною поверховістю, будівля загальноосвітньої школи та дошкільний навчальний заклад, об'єднані пішохідними алеями, які гармонійно вливаються в структуру з існуючим містобудівним середовищем. Адміністративно-громадська частина комплексу розташована з західної сторони ділянки та примикає до вул. Карла Мікльоша. Житлові будинки розташовані у східній частині та межують з вул. «Проектованою 1».

Автомобільну стоянку комплексу планується влаштувати в рівні підземного поверху. Її простір розплановано для зручного зберігання автомобілів. Заїзди та виїзди передбачені одно- та двосмуговими рампами. Протипожежні стіни 1-го типу ділять приміщення для зберігання автомобілів на протипожежні відсіки площею до 3000 м.кв. Простір автостоянки буде розділений для громадських будівель та мешканців житлових будинків.

Будівлі розплановано під квартири та комерційні приміщення, з врахуванням сучасних планувальних тенденцій та норм проектування.

Головні та дворові фасади опоряджені сучасними матеріалами, які відповідають пожежним та екологічним вимогам.

Доступність території для маломобільних груп населення

Проєктними рішеннями у повному обсязі забезпечено доступність, зручність та безпека для усіх верств населення у тому числі людей з обмеженими можливостями.

Заходи прийняті проектними рішеннями відповідають вимогам ДБН В.2.2-40 «Інклюзивність будівель та споруд»

Забезпечено:

- безбар'єрне середовище для МГН;

- зручність потрапляння та пересування об'єктом і прилеглою територією;

- доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі;

- безпека шляхів руху прилеглою територією;

Проєктом передбачено:

-      Входи та виходи, в тому числі евакуаційні влаштовуються в рівень з ділянкою.

-      Двері передбачаються без порогів з нормованою шириною прорізу.

-      Глибина тамбурів, тамбур-шлюзів, ліфтових холів спроектовані  з урахуванням доступності та використання МГН.

-      Ширина шляхів руху в коридорах, балкони, лоджії забезпечують вільне пересування МГН.

-      Марші сходів забезпечують нормативну ширину.

-      Для вертикальної комунікації у будинку та приміщень громадського призначення влаштовуються ліфти. Розміри кабін ліфтів забезпечують використання їх людьми які пересуваються на кріслах колісних.

-      Всі квартири житлових будинків забезпечують можливість проживання МГН у тому числі людей, які пересуваються на кріслах колісних. У кожній квартирі спроектований санвузол в габаритних розмірах які забезпечують користування людей з особливими потребами.

-      У громадських частинах будинку санітарні блоки облаштовуються універсальною кабіною.

-      Для забезпечення порятунку МГН на шляхах евакуації влаштовуються пожежобезпечні зони у тамбур-шлюзах І типу з підпором повітря 20 Па.

-      Для забезпечення життєдіяльності МГН проектом передбачається у повному обсязі засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації у т.ч для осіб з порушенням зору, включає тактильні та візуальні елементи.

-      Для мешканців будинків та відвідувачів громадських будівель та приміщень передбачено паркомісця транспорту для осіб з інвалідністю у гаражах та на тимчасових стоянках.

Відомості про черги будівництва

Відповідно до завдання та проєктування, наданих Замовником, реалізацію та здачу в експлуатацію комплексу передбачається почергово:

·       Перша черга будівництва (Будинок №1):

-        секція 1.1;

-        секція 1.2;

-        секція 1.3.

·       Друга черга будівництва (Будинок №2):

-        секція 1.4;

-        секція 1.5;

-        секція 1.6.

·       Третя черга будівництва (Будинок №3):

-        секція 2.1;

-        секція 2.2;

-        секція 2.3.

·       Четверта черга будівництва (Будинок №4):

-        секція 2.4;

-        секція 2.5;

-        секція 2.6.

·       П’ята черга будівництва (Будівля №5):

-        секція 3.5;

-        секція 3.6;

-        секція 3.7.

·       Шоста черга будівництва (Будівля №6):

-        секція 3.2;

-        секція 3.3;

-        секція 3.4.

·       Сьома черга будівництва (Будівля №7):

-        секція 3.1.

·       Восьма черга будівництва (Будівля №8):

-        загальноосвітня школа та дошкільний навчальний заклад.

Конструктивні рішення

Фундаменти

Фундаменти плитні, з монолітного залізобетону класу С20/25. Товщина фундаментних плит в межах секції №2.4 складає 1000мм, в межах секції №2.6 - 800мм, в межах секцій №2.5 складає 600мм, в межах стилобату (підземний паркінг) окремостоячі стовпчасті товщ. 350 мм.

Враховуючи гідрогеологічні умови території, при проектуванні заглиблених частин споруди (підвалів, гаражів, паркінгів) передбачити заходи по дренуванню території  та  гідроізоляції фундаментів. За природну основу плитного фундаменту рекомендується використати ґрунти ІГЕ-2/2а.

Під усіма фундаментами влаштовується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10.

Стіни

В підземних поверхах зовнішні стіни запроектовані з монолітного залізобетону товщиною 300-350 мм. Монолітні стіни на всю висоту споруди запроектовані на сходових клітках та ліфтових шахтах. Ці стіни служать основними елементами жорсткості каркасу. Матеріал стін - бетон класу С20/25; арматура класу А500С. В секції 2.3 та 2.2 для стіни СПП з властивостями ПРУ передбачені товщиною 350, бетон класу С25/30; арматура класу А500С, із трьома рядами армування згідно із ДБН В.2.2-5:2023 (зі зміною 1).

Всі інші стіни в будинку є ненесучими і влаштовуються з керамічної повнотілої цегли або газобетонних блоків.

Колони

В проекті передбачено кілька типорозмірів колон, залежно від зусиль які виникають в них за результатами розрахунку. бетон класу С25/30; арматура класу А500С. З’єднання колон  з фундаментами – жорстке. Колони разом з монолітними стінами сходової клітки та ліфта служать елементами жорсткості каркасу. Колони армовані поздовжньою арматурою та поперечними хомутами. З’єднання вертикальної арматури колон запроектовано «в напуск», без зварювання.

Перекриття

Перекриття монолітні залізобетонні, товщиною 220мм, над паркінгом 250мм, з подвійним армуванням. Перекриття опирається на монолітні колони та стіни. В основному перекриття без ригельне, проте в певних місцях передбачені монолітні балки та капітелі, які виконуються разом з плитою перекриття. Матеріал перекриття - бетон класу С20/25; арматура класу А500С.

В перекритті передбачені отвори для проходження вентиляційних каналів, систем колективних димарів, та інших комунікацій.

Перекриття конструкцій СПП з властивостями ПРУ передбачені товщиною 350, бетон класу С25/30; арматура класу А500С, із трьома рядами армування згідно із ДБН В.2.2-5:2023 (зі зміною 1).

Водопровід

Система холодного водопостачання житлових приміщень будівлі - централізована, тупикова з нижнім розведенням.

Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами.

Водопостачання комерційних приміщень здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах.

Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Каналізація

Система побутового водовідведення житлових приміщень - закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів.

Опалення

Для житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 129 у м. Львові запроектовані окремі поквартирні системи опалення.

Для секцій 2.6, 2.5 та 2.4 джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні конденсаційні котли фірми Protherm Puma Condens 18/24 MKV-AS/1 із закритою камерою згорання. Котли оснащені розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Системи опалення квартир - двотрубні тупікові з нижнім розведенням, з насосною циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С. Тиск в системах опалення не вище 0,2 МПа.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Kermi з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником.

Для опалення комерційних приміщень запроектовано електричну систему опалення. Джерелом теплопостачання офісних приміщень є електричні конвектори фірми Термія.

Вентиляція

Для санвузлів житлових приміщень секції 2.6 в осях Г/2.6-Д/2.5 та 2/2.6 - 3/2.6 передбачено механічну витяжну вентиляцію.

Для санвузлів житлових приміщень секції 2.5 в осях А/2.5-Б/2.5, Г/2.5-Е/2.5 та 2/ 2.6 - 4/ 2.6 передбачено механічну витяжну

вентиляцію.

Для санвузлів житлових приміщень секції 2.4 в осях А/ 2.4-/Б2.43 та 2/2.6 та 3/2.6 передбачено механічну витяжну вентиляцію.

Для інших санвузлів передбачено природну припливно-витяжну вентиляцію.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Кратності повітрообмінів прийнято згідно ДБН В.2.2-16-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти на відстані по вертикалі 3м від витяжної решітки. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти - збірні керамзито-бетонні, заводського виготовлення.

Викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Електротехнічні рішення

Згідно ТУ на приєднання до електричних мереж ПАТ «Львівобленерго».

Ввід, облік електроенергії вцілому по будинку виконується на щиті ВРП, що встановлюється у приміщенні електрощитової будинку.

Шафи комерційного обліку електроенергії:

- Поквартирний облік електроенергії – лічильники на кожні 1-3 поверхи групувати в одному щиті. Проект розробляти до квартирного щитка;

- Обліку електроенергії громадських приміщень – щити обліку для кожного громадського приміщення розташувати у приміщенні електрощитової. Проект розробляти до розподільчого щитка включно (щиток з ввідним захисним автоматичним вимикачем, без відгалуджувальних ліній).

В приміщеннях паркінгу передбачити можливість підключення станцій для зарядки електромобілів (мін. 5% від загальної кількості паркомісць). Одинична потужність зарядних станцій 7 -12 кВт.

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки

Клас наслідків житлового кварталу – СС2.

Четрерта черга будівництва (Будинок №4): - секція 2.4: Поверховість – 10. Умовна висота – 26,5 м. Загальний будівельний об’єм – 27 160,7 м.куб.; - секція 2.5: Поверховість – 6. Загальний будівельний об’єм – 13 308,81 м.куб.; - секція 2.6: Поверховість – 8. Загальний будівельний об’єм – 23 996,92м.куб.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 25 л/с, згідно ДБН В.2.5-74:2013, та забезпечується пожежними гідрантами, які розташовані в колодязях на запроектованому водопроводі.

Для зменшення розповсюдження пожежі проектом передбачено раціональне розміщення будівель, з дотриманням протипожежних відстаней у відповідності зі ступенем вогнестійкості.  До будівель комплексу передбачено проїзди для пожежних автомобілів та забезпечено доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь яку квартиру. Проїзди передбачені по твердому покриттю та на нормованій відстані від будинків.

Житловий будинок №4 відноситься до І, ІІ ступеню вогнестійкості. Мінімальні значення вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення. Для відокремлення пожежних відсіків, приміщень різного функціонального призначення, технічних приміщень передбачається влаштування протипожежних перешкод, зокрема: - протипожежні перекриття REI 180 та протипожежні стіни REI 150 між паркінгом та громадською, житловою частиною; - огороджувальні конструкції ліфтових шахт, тамбур-шлюзів, технічних приміщень виконуються відповідно до вимог встановленим до протипожежних стін, перегородок та перекриттів; - приміщення громадського призначення відокремлені від житлової частини протипожежними перешкодами - стінами та перекриттям; - будинок забезпечений у повній мірі всіма евакуаційними виходами та шляхами евакуації з забезпеченням відповідних габаритних розмірів та з виконанням відповідного опорядження відповідно до вимог пожежної безпеки. У житлових будинках І ступеня вогнестійкості міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, відповідають класу вогнестійкості не менше ЕІ 60. У житлових будинках II ступеня вогнестійкості зазначені стіни і перегородки повинні мати клас вогнестійкості ЕІ 45. Для зовнішнього опорядження використовується матеріали груп горючості НГ, Г1, Г2. Для утеплення фасадів передбачається застосовувати негорючі матеріали - мінераловатні плити. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають для І ступеня вогнестійкості згідно вимог п. 5.3, таблиці 1 ДБН В.1.1-7:2016. Приміщення паркінга виділене в окремі протипожежні відсіки протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. Вхідні двері квартир металеві з МДФ накладками (EI 30), утеплені, ущільнені в притулах. В секціях житлового будинку виходи із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. Огороджувальні конструкції електрощитових, вентиляційних передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30 та перекриттям 3-го типу RЕІ 45. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1.

Проєктними рішеннями забезпечується у повному обсязі забезпечення доступності, зручності та безпеки усіх верств населення у тому числі людей з обмеженими можливостями. Заходи прийняті проектними рішеннями відповідають вимогам ДБН В.2.2-40 «Інклюзивність будівель та споруд». Для порятунку МГН передбачено пожежобезпечні зони у тамбур-шлюзах 1 типу з підпором повітря 20Па.

В секціях житлового будинку передбачено влаштування пожежних ліфтів, виконаних згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». На всіх поверхах виходи з пожежних ліфтів запроектовані в ліфтові холи. Холи відокремлюється від сусідніх приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежних ліфтів відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежних ліфтів запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Передбачено обладнанню шахт пожежних ліфтів, ліфтових холів на поверхах автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежних ліфтів димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів. На повітропроводах вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150. Для забезпечення І категорії надійності електропостачання, передбачається встановлення пристрою аварійного вводу резерву з автоматичним перемиканням вводів №1 та №2, з можливістю ручногокерування. Силові мережі виконуються кабелями з прокладкою їх відкрито по кабельних лотках, приховано в штобах та нішах стін та каналів перекриття, за конструкціями підвісних стель, в трубах з негорючого ПВХ пластикату, в перегородках (група горючості огороджувальних конструкцій Г1) в негорючих трубах з ПВХ пластикату. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для живлення силового електрообладнання, щитів робочого освітлення та вентиляції, та NHXH-FE180/E90 із ступенем вогнестійкості 90 хв - для живлення щитів аварійного освітлення та щитів обладнання пожежегасіння, димовидалення, пожежної сигналізації, ліфта для транспортування пожежної команди. У приміщеннях із небезпечним технологічним процесом та на шляхах евакуації передбачити систему аварійного освітлення. Мережі електроосвітлення виконати кабелями з прокладкою в стінах, перегородках та конструкціях стелі, на кабельних лотках, в негорючих трубах з ПВХ пластикату. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг - для мережі робочого і ремонтного освітлення, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі NHXH-FE180/E90. Світильники евакуаційного освітлення, повинні бути обладнані вбудованими джерелами резервного живлення, допускається заживлювати від будь-якої ділянки мережі робочого або аварійного освітлення, на якій присутня мережева напруга 230 В у робочому режимі електроустановки.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Коридори в секціях запроектовані шириною не менше – 1,8 м. Розміри сходових маршів та площадок сходових кліток відповідають нормативній (ширина - не менше 1,35 м). З поверхів секцій житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходові клітки СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію.  На балконах, лоджіях запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона, лоджії становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. Виходи з підземної автостоянки передбачені безпосередньо назовні.

Передбачено обладнання будівель системою блискавкозахисту. Розроблені проекти: - обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); - влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в підземній автостоянці, в укритті; - влаштування системи автоматичного пожежогасіння паркінгу; - влаштування системи димовидалення з автостоянки, з укриття, підпору повітря в ліфтові холи, шахти пожежних ліфтів

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Захист мешканців, працівників та відвідувачів об’єкта передбачається в проектованій споруді подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, яка розташована в приміщенні паркінгу 3 черги та розрахована на 3 та 4 чергу будівництва місткістю на 783 особи.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Відповідно до розрахунків, наведених у зазначеному томі (8) клас енергетичної ефективності за класифікацією, наведеною у таблиці 1 «Методики визначення енергетичної ефективності будівель» Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16 липня 2018 р. (Із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства розвитку громад та територій №261 від 27.10.2020) житлового будинку № 4 по ГП – «_В_»

Відповідність класу енергетичної ефективності підлягає уточненню в робочій документації, при цьому клас енергетичної ефективності не може бути прийнятий менший ніж «С» (за потреби)

Енергозбереження та енергоефективність даного проекту передбачає:

·         впровадження новітніх технологій, встановлення сучасного обладнання з високим показником економії паливно-енергетичних ресурсів та систем автоматизації.

·         дотримання значення опору теплопередачі огороджувальних конструкцій згідно ДБН В.2.6-31:2021 « Теплова ізоляція та енергоефективність будівель»

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проєктом передбачено нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд.

Даним проєктом передбачео будівництво четвертої черги проєктованого комплексу.

Четверта черга будівництва (Будинок No4 по ГП) розташована у північно-східній частині ділянки та складається з трьох секцій:

- Секція 2.4 – 10 поверхів;

- Секція 2.5 – 6 поверхів;

- Секція 2.6 – 8 поверхів.

Для постійного зберігання автомобілів передбачено підземний паркінг під секціями на 98 м/м, у яких з кожного протипожежного відсіку передбачено не менше двох евакуаційних виходів безпосередньо на зовні, що створює єдину інфраструктурну систему для зручного користування як мешканцями будинку, так і його відвідувачам. Загальна кількість квартир в будинку 164.

Житловий будинок розрахований на проживання 335-ох мешканців, виходячи з норми 21,0м² на людину плюс 10,5м² на сім’ю.

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні конденсаційні котли фірми Protherm Puma Condens 18/24 MKV-AS/1 із закритою камерою згорання.

Опалення приміщення громадського призначення здійснюється за допомогою електроконвекторів.

Водопостачання та водовідведення для споживачів проєктованого житлового будинку передбачається від інженерних мереж населеного пункту відповідно до технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення виданих ЛМКП «Львівводоканал» №ТУ-6 від 06.01.2025р.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Під час експлуатації проєктованого житлового будинку будуть діяти стаціонарні організовані джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря: 23 колективних димоходів (діаметром 250мм і висотою викиду 21,50, 26,0 і 34,5м), призначені для відведення димових газів від 164шт. газових котлів Protherm Puma Condens 18/24 MKV-AS/1 із закритою камерою  згорання, встановлені в приміщеннях кухонь квартир; 2  витяжні шахти механічної системи вентиляції підземного паркінгу на 98 машиномісць, призначені для відведення вихлопних газів.

Викиди з проєктованих джерел міститимуть забруднюючі речовини: оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), сажа, оксид вуглецю, діоксид сірки, НМЛОС та парникові гази (діоксид вуглецю, метан).

Викиди забруднюючих речовин від проєктованих організованих стаціонарних джерел викидів:

Річні викиди – 3,266769т/рік;

Діоксиду вуглецю – 1587,1767т/рік;

Максимально разові викиди – 0,334951г/сек.

Максимальні приземні концентрації діоксиду азоту і гр. сум. №31, що містяться у викидах від стаціонарних організованих джерел проєктованого багатоквартирного житлового будинку не перевищують нормативних вимог – величину гранично допустимої концентрації, і становлять 0,2434 і 0,2834ГДК відповідно.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде мінімальний.

Очікується утворення: 124,24т/рік  побутових відходів; 0,331т/рік відходи експлуатації нафтовловлювача. Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення ресурсоцінних  компонентів (папір, скло, пластик), далі вивозитись з метою видалення на полігон ПВ відповідно до угоди з комунальним підприємством або передаватись спеціалізованим підприємствам на оброблення.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення комплексу житлових та нежитлових будівель до комунальної мережі водовідведення є госппобутовий каналізаційний колектор ⌀300-500 мм після його виносу за межі забудови обєкта, згідно технічних умов NoТУ-6 від 06.01.2025.

Необхідно виконати реконструкцію ділянки госпобутового каналізаційного колектора ⌀300мм на каналізаційний колектор ⌀500мм, а також виконати реконструкцію госпобутового каналізаційного колектора ⌀600мм.

Розрахункова витрата стоків:

- річна – 40,661 м³/рік;

- розрахункова середньодобова витрата – 111,40 м³/добу;

- розрахункова секундна – 5,31 л/с.

Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі.

Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається.

В міську каналізацію передбачено скидати стічні води, які не призведуть до порушення роботи каналізаційної мережі та очисних споруд, є безпечними для обслуговуючого персоналу і можуть бути очищені на очисних спорудах разом з іншими міськими побутовими стічними водами.

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проєктованого об’єкту - не передбачається.