Замовник будівництва: ТзОВ»ВИНЯВА». (ЄДРПОУ - 13818736).

Юридична адреса ТзОВ»ВИНЯВА»: 79031, УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська , б. 109б

Генеральна проектна організація : ФОП Швачук Андрій Любомирович  (ІПН - 3017812091).

Юридична адреса: 79053, м. Львів,  вул. Кричевського М., 67/92

Головний архітектор проекту  Швачук Андрій Любомирович  (кваліфікаційний сертифікат архітектора проектувальника серії АА № 002147, виданий 30.05.2014р).

Вихідні дані:

-       Завдання на проектування, затверджене директором «ВИНЯВА» Стадником Б.І.,  погоджене ФОП Швачуком А. Л. та головним архітектором проекту Швачуком А. Л.

-          Містобудівні умови та обмеження №1249 від 28.08.2021р. MU01:2588-3365-7862-7322

       Редакція № 3 для проектування об’єкта будівництва “Нове будівництво   

       багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського  

      призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою,  

      об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській,  

      109-б у м. Львові (будинок № 3)”

-          Рішення про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на   нове будівництво ТзОВ «ВИНЯВА» нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-б у м. Львові (будинок № 3)

-          Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Швачук Андрій Любомирович  та погоджене ФОП Швачук Андрій Любомирович 

- Інженерно-геологічні вишукування

- Технічні умови підключення до електричних мереж TU01:5096-0536-2781-5432 | 150- 

  10875/ВС від 27.10.2023

-          Технічні умови водопостачання та водовідведення TU01:5675-4389-4468-3108 | ТУ-324 від 31.10.2023

-     Технічні умови газопостачання TU01:5727-6660-5738-1083 | №LvF-3111-25 від 14.08.25

-          Договір оренди землі С-4808 від 20 травня 2021р

-          Додаткова угода до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді від 20.05.2021 № С-4808 (з договором про внесення змін від 27.11.2024 № С-5303) та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2369743046101, номер запису про інше речове право 42177875) в зв’язку зі зміною сторони орендаря від 30.10.2025р

-          Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Назва: Будівля під літерою А-1, об'єкт

житлової нерухомості: Ні - Площа: 14.5 кв.м. - Адреса: Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 109б

-          Витяг з державного реєстру речових прав, Реєстраційний номер: 2369743046101

-          Лист, щодо надання дозволу на розміщення СПП від 26.02.2026 р.

-          Щодо надання дозволу на розміщення та спільного використання прибудинкових майданчиків від 26.02.2026 р.

-          Про розгляд схеми ОДР №8570 від 20.03.2024р.

-          ВИСНОВОК, щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території Реєстраційний номер: MH01:4622-6329-1602-6959

Склад наданої документації:

  шифр 02-3-23-ПЗ, ТОМ 1 Загальна пояснювальна записка;

-          шифр 02-3-23-ГП, ТОМ 2 Генеральний план;

-          шифр 02-3-23-АР, ТОМ 3 Архітектурні рішення;

-          шифр 02-3-23-ПЗО, ТОМ 4 Паспорт зовнішнього опорядження фасадів;

-          шифр 02-3-23-ПОБ, ТОМ 5 Проект організації будівництва;

-          шифр 02-3-23-КБ, ТОМ 6 Конструктивні рішення;

-          шифр 02-3-23-ОВ, ТОМ 7 Опалення та вентиляція;

-          шифр 02-3-23-ВК, 02-3-23-ДР, 02-3-23-ЗВК, ТОМ 8 Водопровід і каналізація;

-          шифр 02-3-23-ЕТР, 02-3-23-ЗЕ, ТОМ 9 Електротехнічні рішення;

-          шифр КП1791023-ЕП, ТОМ 10 Електропостачання;

-          шифр 63/23-ІТЗ-ЦЗ, ТОМ 11 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

-          шифр 02-3-23-ОВНС, ТОМ 12 Оцінка впливів на навколишнє середовище;

-          шифр 02-3-23-ЕЕ, ТОМ 13 Енергоефективність;

-          шифр 3977-СПС3, ТОМ 14 Система пожежної сигналізації та оповіщення людей про пожежу;

-          шифр 3977-БЗ3, ТОМ 15 Система блискавкозахисту;

-          шифр 3977-АУВПГ3, ТОМ 16 Автоматична установка водяного пожежогасіння;

-          шифр 3977-СПДЗ3, ТОМ 17 Система протидимного захисту;

-          шифр 3977-СВЗ3, ТОМ 18 Система виявлення загазованості

-          шифр 02-3-23-РЧЕ,ТОМ 19 Розрахунок часу евакуації людей

Проектні рішення

Територія будівлі згідно з проектним рішенням забезпечена відповідним благоустроєм (під’їздом, пішохідними доріжками, озелененням). Заїзд в підземний паркінг влаштовано з  сторони вул. К. Мікльоша.

Ділянка проектування ТзОВ «Винява»:

Кадастровий номер: 4610136800:08:005:0084

Площа: 0.3086 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхнії поверхах і розміщенням у нижніх поверхах об'єктів ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією і газорозподільним пунктом.

Функціональне призначення: Г-2 - торговоділові зони місцевого значення згідно документу: Рішення виконавчого комітету від 31.08.2018 № 954 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського“

Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної ділянки: відповідає.

Межує -  з заходу – червона лінія вул. Стрийська;

-    з півночі – земельною ділянкою в комунальній власності;

-    зі сходу – ділянкою житлового багатоквартирного будинку;

-   з півдня – червона лінія вул.. К. Мікльша.

-       на земельній ділянці будівлю газоваї заправки (ТзОВ «Винява»)  яка підлягають демонтажу;

-       на ділянці проходять інженерні мережі які підлягають демонтажу;

-       на ділянці присутні цінні зелені насадження;

Забудова житлового кварталу сформована  багатоквартирними  (5÷10-ти пов.) житловими будинками меридіальної орієнтації.

Будинки архітектурної та історичної  цінності не представляють.

        Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні рішення

На проектованій ділянці передбачається будівництво комплексу, який складається :

Будинок №3.1 - односекційний з вбудованими громадськими (комерційними) приміщеннями та паркінгом в підземному поверсі.

1-й поверх – нежитлові комерційні (громадські)  приміщення.

 2÷9-й поверхи – житло (40 квартир).

Будинок №3.2 – чотириповерхова  офісна будівля.

Трансформаторна підстанція – вбудована в осях 3-4 та Г-В на відм. – 3.600 (будівля №3.2)..

В об’єми проектування включено благоустрій ділянки з розміщенням в її межах ігрових та відпочинкових майданчиків з розрахунку обслуговування жителів проектованого комплексу.

 В будинку №3,1 проектованого комплексу передбачено 40 квартир, у тому числі:

-  однокімнатних      -   24

       -   двокімнатних       -   16

На 1-му поверсі передбачені нежитлові  приміщення комерційного (громадського)  призначення.

Приміщення мають окремі входи-виходи безпосередньо на вулицю ізольовані від житлової частини будинку. Приміщення забезпечені водопостачанням, опаленням (окремі тепло-генераторні), електропостачанням.

Всі приміщення громадського призначення  відділені перекриттями,  в яких передбачені заходи щодо шумовібропоглинання і забезпечують рівень шуму не вище 25 Д.

Будинок №3.1 - передбачено сходову клітку з шириною маршів не менше 1,35 м в просвіті між поручнями. Крім того, для зручності мешканців будинку, передбачено вантажно-пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг,  з кабіною 1,40х1,10см, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху.

Шахта ліфта не примикає до стін житлових приміщень.

Будинок №3.2 - передбачено дві сходові клітки типу СК1. Ширина сходового маршу – 1,35м в просвіті між поручнями.. Також передбачено один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630кг з шириною кабіни – 1400мм, глибиною – 1100мм та шириною дверного прорізу 900мм. Він зв’язує між собою поверхи будівлі з вхідною групою, а також дає можливість переміщуватись людям з інвалідністю на кріслах колісних.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови. Згідно  звіту  про інженерно-геологічні вишукування , виконаний ТзОВ «НВТП «Геологічні технології», природньою основою для влашування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ- 2.

На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний грунт; - ІГЕ-2: Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий; - ІГЕ-3 – суглинок  тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий; - ІГЕ-4 – суглинок  тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску пилуватого, тиксотропний, голубовато-сірий;  -ІГЕ-5 – Глина напівтверда, з прошарками глини тугопластичної та піску дрібного; -ІГЕ-6 – Гіпс, зниженої міцності, з прошарками гіпсу маломіцного, тріщинуватий, сірий; -ІГЕ-7 – Глина тверда, з прошарками глини напівтвердої, щебениста із щебнем та прошарками пісковику.

Конструктивна схема будинків – каркасна,  монолітний залізобетонний жорсткий  каркас  з діафрагмами. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття. Між будинками передбачено влаштування деформаційного шва по всій висоті.

Основні конструктивні елементи  будинку 3.1 ( 9-ти поверхового):

Фундаменти будинку  –   монолітні залізобетонні плити товщ. 800мм  з бетону класу С20/25  W8.  Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в верхній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури Ø12 -20 А400С та ∅ 8 А240С. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10.

Стіни підземного поверху - монолітні залізобетонні товщ. 250мм  з бетону С20/25, армування стержнями з арматури Ø10 -18 А400С та ∅ 8 А240С.

Колони, пілони  -  монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, перерізами 250х800мм, та  250х1000мм. Вертикальне повздовжнє армування  з арматури Ø18 -22  А400С, горизонтальне поперечне з арматури ∅ 8 А240С.

Стіни, шахти ліфтів (діафрагми) - монолітні залізобетонні з бетону С20/25 товщ. 250мм, армування стержнями з арматури Ø10 -18 А400С та ∅ 8 А240С.

Огороджуючі зовнішні стіни  - з керамічної пустотілої цегли та керамічних блоків товщиною 250 мм;

Перекриття та покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною  200мм з балками 250х450мм  з бетону класу С20/25. Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в верхній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури Ø10-22 А400С та ∅ 8 А240С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки  -  керамічної пустотілої цегли товщ. 120мм та керамічних блоків  товщ. 250 мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні  з бетону класу  С20/25, армування стержнями з  арматури  класу Ø10-16 А400С та ∅ 8 А240С.

Основні конструктивні елементи  будинку 3.2 ( 4-х поверхового):

Фундаменти будинку  –   монолітні залізобетонні плити товщ. 800мм  з бетону класу С20/25  W8.  Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в верхній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури Ø12 -20 А400С та ∅ 8 А240С. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10.

Стіни підземного поверху - монолітні залізобетонні товщ. 250мм  з бетону С20/25, армування стержнями з арматури Ø10 -18 А400С та ∅ 8 А240С.

Колони, пілони  -  монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, перерізами 400х400мм,  500х500мм та 250х800мм. Вертикальне повздовжнє армування з арматури Ø18 -20 А400С, горизонтальне поперечне з арматури ∅ 8 А240С.

Стіни , шахти ліфтів (діафрагми) - монолітні залізобетонні з бетону С20/25 товщ. 250мм, армування стержнями з арматури Ø10 -18 А400С та ∅ 8 А240С.

Огороджуючі зовнішні стіни  - з керамічної пустотілої цегли та керамічних блоків товщиною 250 мм;

Перекриття та покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною  220мм з балками  та 500х470мм  з бетону класу С20/25. Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в верхній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури Ø10-22 А400С та ∅ 8 А240С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки  -  керамічної пустотілої цегли товщ. 120мм та керамічних блоків  товщ. 250 мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні  з бетону класу  С20/25, армування стержнями з  арматури  класу Ø10-16 А400С та ∅ 8 А240С.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1600 потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями від різних СШ-10 кВ РП-132. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку № 3 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 816 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2, ВРП-3 з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів системи протипожежного захисту (І категорія надійності) у ВРП-1 встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-100.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від шаф ВРП.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 15,5 кВт (24 квартири) та 17,5 кВт (16 квартир), як для жител з електричними плитами та електричними котлами.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР1…ЩР4 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від різних вводів ВРП.

Світильники евакуаційного освітлення вмикаються автоматично з настанням сутінків. Управління робочим освітленням сходових кліток і коридорів здійснюється на короткий термін давачами руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Гаряче водопостачання.

Приготування гарячої води передбачається двофункційнимикотлами, які розташовані в кожній квартирі (див. р. ОВ).

Схема гарячого водопостачання тупикова з розводкою по квартирі від кожного котла. Тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується насосами холодної води.

Розводка труб гарячої води передбачаються з пластмасових труб згідно

ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми „Wavin-Ekoplastik” Ø20х3,4 мм і виконується аналогічно холодному водопостачанню. Труби гарячого водопостачання тепло-ізолюються виробами „К-flex” товщиною26 мм. Витрата гарячої води на господарські потреби в будинку – 2,85 м3 /добу; 0,84 м3 /год; 0,57л/с.

Побутова каналізація.

Відведення побутових стоків з будинку №3 на ГП запроектовано в зовнішню мережу каналізації.

Розрахункова кількість стоків — добова = 6,84 м3/добу; секундна =2,52 л/с.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані: стояки закрито в санвузлах, відвідні лінії від приладівнад підлогою, магістральні відкрито по конструкціях і під стелею підвального поверху.

Прокладка каналізаційних мереж від першого поверху і вище передбачена з пластмасових трубØ50, Ø110 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 фірми „Kaczmarek”. Магістральні лінії, які прокладенопід стелею підвального поверху (паркінгу) передбачено труби чавунні, фірма "Duker".

При перетині стін і перекриття передбачаються протипожежні муфти.

Водостік внутрішній.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку передбачається системою внутрішніхводостоків у зовнішні мережі дощової каналізації.

Водоприймальні воронки запроектовані з електрообігрівом, марка НL62.1/1. Система водостоківзапроектована з напірних пластмасових труб з розтрубом з НПВХ Ø110, Ø160 згідно ДСТУ БВ.2.7-151:2008 фірми „Kaczmarek”. При перетині стін і перекриття передбачаються протипожежнімуфти.

Магістральні лінії, які прокладено під стелею підвального поверху (паркінгу) передбачено трубинапірні чавунні фірма "Duker".

Витрата дощових стоків з даху будівлі складає: 27,44 л/с.

Опалення і вентиляція

Джерело тепла – двоконтурні, індивідуальні для кожної квартири, газові настінні котли. Для видалення димових газів від котлів в будинку передбачені стояки димових каналів типу «труба в трубі».

Альтернативне джерело тепла житлових приміщень - системи кондиціювання, які можуть працювати в режимі теплового насосу.

Система опалення будинку - двотрубна горизонтальна тупикова індивідуальна поквартирна з нижнім прокладанням трубопроводів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори. Перед приладами передбачено встановлення клапанів з регулюванням витрати теплоносія. Регулювання температури в приміщенні – термостатичними клапанами з термостатичними головками, встановленими на радіаторах.

Для ванних кімнат передбачається опалення від загальної системи поквартирного опалення з встановленням рушникосушок, передбачається підлогове опалення, яке підключатиметься до рушникосушки за допомогою терморегулятора.

Приміщення загального використання опалюватимуться електричними конвекторами.

Джерело тепла вбудованих нежитлових комерційних приміщень першого поверху - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в теплогенераторних. Альтернативне джерело тепла нежитлових приміщень - системи кондиціювання які працюватимуть в режимі теплового насосу.

Система опалення - двотрубна горизонтальна тупикова індивідуальна з нижнім прокладанням трубопроводів. Приміщення опалюватимуться сталевими панельними радіаторами. Регулювання температури в приміщеннях – термостатичнми клапанами з термостатичними головками, які передбачено на радіаторах.

Трубопроводи передбачені універсальні з зшитого поліетилену, прокладатимуться скрито в стяжці підлог. Випуск повітря з трубопроводів - через крани Маєвського, що встановлюватимуться на радіаторах. Опалювальні прилади запроектовано встановити біля світлових прорізів, в місцях доступних для огляду, ремонту та очищення.

Джерело тепла офісної частина та комерційних приміщень - системи VRF, які працюватимуть в холодний період року в режимі теплового насосу і забезпечуватимуть опалення будинку в цілому. Встановлення зовнішніх блоків VRF системи передбачено на даху будівлі, внутрішні блоки VRF системи встановлюватимуться на відповідних поверхах під стелею.

Трубопроводи застосовуватимуться мідні в ізоляції, прокладатимуться в шахтах та під стелею відповідного поверху. VRF система - тритрубна, що дозволятиме регулювати внутрішню температуру, тобто в одній кімнаті може відбуватиметься охолодження повітря, а в іншій - нагрів.

Підземний паркінг - неопалювальний. Для опалення технічних приміщень, електрощитової, насосної, що знаходяться у підземному паркінгу, передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими електронними термостатами.

Система вентиляції квартир житлового будинку – загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря в житлові приміщення - через вікна з провітрювачами,  витяжка - через кухню, санвузли та ванні кімнати. Витяжну систему вентиляції квартир (санвузлів, ванних кімнат та кухні) запроектовано з природним повітрообміном. З кожної кухні, санітарного вузла запроектовано індивідуальне підключення до вентиляційного блоку.

Система вентиляції приміщень комерційної та офісної частини - припливно-витяжна, запроектована припливно-витяжними стаціонарними вентиляційними установками, що розташовуватимуться на даху будівлі. В системах ПВ догрів зовнішнього повітря після рекуператора передбачено канальними електричними повітронагрівачами. Витяжна система вентиляції санвузлів запроектована канальними та осьовим вентиляторами, які розміщуватимуться під стелею приміщень, які обслуговуватимуться.

В місцях розміщення вентиляційного обладнання та регулюючих пристроїв передбачено влаштування сервісного доступу (лючків). Забір зовнішнього повітря для вбудованих припливних систем вентиляції - на рівні не менше 2 м від рівня землі з фасаду.

В приміщеннях насосної, вузла вводу, запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції (5-ти кратна). Проектом вентиляції електрощитових передбачено природну подачу повітря в нижню частину приміщення, витяжку - через решітки у верхній частині приміщення.

Для розбавлення до гранично допустимих концентрації (ГДК) та видалення вихлопних газів від працюючих машин в підземних паркінгах передбачено влаштування загальнообмінної системи вентиляції. Витяжні системи паркінгів – механічні, з верхньої та нижньої зон порівну (50/50 %), приплив - механічний, з подачею повітря в проїзди.

Викид повітря з систем вентиляції паркінгів передбачено окремими вентиляційними шахтами вище рівня даху будинку на 2 м. Запроектовано встановлення газоаналізаторів для контролю концентрації чадного газу з влаштуванням світлової та звукової сигналізації. Підігрів зовнішнього повітря систем припливної вентиляції в холодний період року для паркінгів не передбачається.

Робота припливних та витяжних систем вентиляції автоматизована.

Холодопостачання систем ПВ передбачено компресорно-конденсаторними блоками. Джерело кондиціонування – тритрубні системи VRF, які забезпечуватимуть комфортну температуру в будинку. Передбачено встановлення зовнішніх блоків VRF системи на даху будівлі. Внутрішні блоки VRF системи встановлюватимуться на відповідних поверхах під стелею. Трубопроводи передбачено мідні в ізоляції, прокладатимуться в шахтах та під стелею відповідного поверху.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень об’єкта, при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-       влаштування тимчасового огородження будмайданчика; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів,  встановлення попереджувальних знаків;

-       водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-       влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

-       влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-       організація освітлення будівельного майданчика (прожектори в кількості 5 шт.), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-       визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-       організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-       прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-       використання технічно справного обладнання;

-       організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-       організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-       організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-       забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-       виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Для зменшення шумового навантаження запропоновано: пріоритетне використання техніки із найменшими показниками шумоутворення; звукоізоляція кабін машиністів; використання засобів і методів колективного захисту; застосування засобів індивідуального захисту (вушні вкладники, навушники, які дозволяють знизити рівень шуму на 10-15 дБ) ; забезпечення контролю рівня шуму на робочих місцях.

Нормативний шумовий режим в будинку при експлуатації дотягатиметься за рахунок:

-   віддаленості будинку від магістральних вулиць і червоної лінії;

-   озелененням високорослими деревами та кущами буферної зони

-   застосування металопластикових вікон із склопакетами з потрійним зашкленням;

-   утеплення зовнішніх стін та покриття утеплювачем з ефективним показником звукоізоляції;

-   використанням безшумного ліфта та технологічного обладнання.

Насосна водопостачання встановлюється в технічному приміщенні першого поверху. Застосовані насоси практично безшумні. Робота насосів не впливатиме на шумовий режим в робочих приміщеннях будинку. Рівень шумового навантаження не перевищуватиме 30 ДБ.

Безпека і доступність при експлуатації:

-       запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованих будинків передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях загального користування та квартирах мешканців. Для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлових будинків проектом передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води; передбачене стандартне освітлення, огородження небезпечних ділянок, вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями; запроектовані нормативні ухили і розміри сходинок, нормативні висоти огорож, сходів і балконів, виконання огорожі покрівлі ≥ 60 см.

-       запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем, а також температури відповідних рідин;

-       запобігання ураження електричним струмом – досягається відсутністю контакту людини з енергосистемою; виконується заземлення і занулення; на вводі в будівлю виконується система зрівнювання потенціалів;  передбачено блискавкозахисну систему;

-       запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики. Передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки.; установка сигналізаторів метану в кухнях квартир.

-       забезпечення доступності для маломобільних груп населення – створено безбар'єрне середовище для МГН; зручність потрапляння та пересування об'єктом прилеглою територією; доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі; безпека шляхів руху; Вхід в будинок, пристосований для потреб маломобільних груп населення. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечують можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги першого поверху запроектована на рівні хідника. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом (безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок); в підземному паркінгу передбачено паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю;

-       запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо)

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площою 0,3086, розташована на вул. Стрийська,109Б в м. Львові. Кадастровий номер земельної ділянки  4610136800:08:005:0084 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

      Ділянка проектування межує: з заходу – червона лінія вул. Стрийська, з півночі – земельною ділянкою в комунальній власності, зі сходу – ділянкою житлового багатоквартирного будинку, з півдня – червона лінія вул.. К. Мікльоша.

        Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-324 від 31.10.2023року виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 6,84м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-324 від 31.10.2023, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 6,84м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

     Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,142/с, 2,404т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ(ГАЗ)-2000-h» максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,32ГДК, по оксиду вуглецю 0,48ГДК, по вуглеводнях граничних 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. 

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ЗПВ(20 03 01), в кількості 30,79т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди та відпрацьовані лампи (20 01 02)- 0,06т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,78т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

            Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись відходи, а саме:

суміші або окремі  фракції бетону, цегли, облицювальної плитки й кераміки інші, ніж зазначені

в 17 01 06 (17 01 06*) – 12,6т, змішані метали(17 04 07) -0,58т, полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) (15 01 02) – 0,15т а також змішані побутові відходи (20 03 01) від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,10т.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно

 допустимим.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 4369,4 м2  

Опалювальний об’єм  становить 13649,1 м3 

Утеплення зовнішніх стін (тип1/2) – плити пінополістирольні товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип3/4) – плити мінераловатні товщиною  0,12 м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- плити з екструдованого  пінополістиролу товщиною  0,05 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

 - плити з пінополістиролу товщиною  0,12 м;

 - плити мінераловатні товщиною 0,05 м.

Утеплення перекриття над еркером:

 - спінений поліетилен товщиною  0,10 м;

 - плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом відповідно до чинних норм.

Житлова частина.

Джерело теплопостачання електричні настінні котли. Системи опалення будинку – поквартирні, індивідуальні, двотрубні, горизонтальні, тупикові з нижним прокладанням трубопроводів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори. Регулювання температури запроектовано термостатичними клапанами. Опалювальні прилади запроектовано біля зовнішніх стін під вікнами з влаштуванням тепловідбивних екранів. В ванних кімнатах передбачено підлогове опалення з терморегулятором. Обмеження температури у підлоговому контурі опалення запроектовано в автоматичному режимі. Приміщення загального користування опалюватимуться електричними конвекторами.

Офісні та комерційні приміщення.

Джерело теплопостачання - системи VRF, які працюватимуть в холодний період року в режимі теплового насосу і забезпечуватимуть опалення будинку в цілому. Передбачено встановлення зовнішніх блоків VRF системи. Трубопроводи передбачені  в теплоізоляції. VRF система запроектована тритрубна, що дозволятиме регулювати внутрішню температуру.

Підземний паркінг.

Опалення підземного паркінгу не передбачено. Для технічних приміщень, електрощитової, насосної, санвузлів та сходових кліток, що знаходяться у підземному паркінгу, передбачено встановлення електричних конвекторів з вбудованими електронними термостатами.

Житлова частина.

Система вентиляції кожної квартири – припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Офісні та комерційні приміщення.

Система вентиляції передбачена припливно-витяжними стаціонарними вентиляційними установками. В системах ПВ догрів зовнішнього повітря після рекуператора запроектовано канальними електричними повітронагрівачами.

Підземний паркінг.

В приміщеннях насосної, вузла вводу, запроектована припливно-витяжна механічна вентиляція (5-ти кратна).

Освітлення запроектовано світильниками з світлодіодними лампами. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів передбачено світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу. Запроектовано компенсацію реактивної потужності.

 Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-система вентиляції з рекуперацією;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 184,48 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 34,46 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 45,2 кВт∙год/м2.

Пожежна і техногенна безпека

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

            Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

 -передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту 

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Поруч з об’єктом будівництва захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони), що можливо використати в радіусі 300  м –  передбачено проєктоване укриття, яке  буде відповідно містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва під Реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:2544-2332-5396-3536  у «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)»  і відповідно п. 5.6 ДБН В.2.2-5:2023, вводиться в експлуатацію першою відповідно до проектної документації, так як та що має у своєму складі СПП.

Розміщення людей «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б  у м. Львові (будинок № 3)» на випадок надзвичайної ситуації передбачається в укриттях (на час експлуатації визначити керівництвом управляючої організації (ОСББ) та розробити інструкції щодо інформування людей, які перебувають в приміщенні проєктованої будівлі  про порядок укриття в відповідній захисній споруді цивільного захисту) «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)  відповідно містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва під Реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:2544-2332-5396-3536.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника – розподільчий стальний газопровід високого тиску Д-325мм, прокладений по вулиці Мікльоша.

Технічна пропускна потужність, замовлена в точці приєднання становить 160,0 м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в місці в місці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна (технічна) пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 169,0 м3/год (в т.ч резерв 9,0 м3/год).

Для пониження тиску газу з середнього на низький тиск передбачено встановлення ШГРП-7/10-2Л-65x100-3/0,05 MBN DN40х80 PN16 + OS/66 з регулятором тиску MBN DN65х100 PN16 + OS/66 (V=520 м3/год). В місці врізки запроектовано встановлення відключаючого пристрою – ПЕ крана під ковер Ду110,0мм. Запроектовано підземну прокладку ПЕ газопроводу середнього тиску Ду110х6,3мм та низького тиску Ду200х11,4мм. Прокладку газопроводів, ШГРП та відключаючий пристрій передбачено проектом ГПЗ (буд. №1).

Місце врізки – фасадний газопровід низького тиску, прокладений до будинку №2.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 2,8.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються з урахуванням положень РСН 358 двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

По трасі газопроводу запроектовано сигнальну стрічку по всій довжині траси та прокладання ізольованого алюмінієвого або мідного дроту, на відстані 0.2м від поверхні газопроводу із виходом кінців на поверхню під ковер або футляр, що дозволятиме визначити місцезнаходження газопроводу приладовим методом. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів фарбою, призначеною для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24,0 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід та плит побутових, газових типу ПГ-4.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» з пристроями дистанційної передачі даних встановлених поквартирно. Тип лічильника підібрано згідно розрахунку.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 63,44 м3/год.

Витрата газу на одну квартиру 4,8 м3/год.

Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в двофункційних котлах, що встановлені в приміщеннях кухонь, здійснюється через колективні димовідвідні системи.

Приміщення кухонь забезпечуються денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через вентиляційні канали, приплив – за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0,025 м2, передбаченої у верхній частині віконного пройому і через щілини підрізу дверей.

На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

В приміщеннях кухонь передбачено встановлення комбінованих сигналізаторів загазованості, датчики яких необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел , які розташовані на відстані не більше 2м між собою, але не менше одного на приміщення.

В підвалі та паркінгу житлового будинку встановлюються датчики сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у повітрі з виведенням звукового і світлового сигналів на фасад.

Підйоми газопроводу по фасаду передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм, внутрішня газова мережа - з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.).

Горизонтальні ділянки газопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій передбачено прокладати в футлярах.

Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.

Газифікація паливних, призначених для опалення вбудованих нежитлових комерційних приміщень першого поверху передбачена окремим проектом за окремими технічними умовами після здачі об’єкта в експлуатацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

    Проект «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б у м. Львові (будинок № 3)» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення,  та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.