Проєкт розроблений на підставі:

-  завдання на коригування проєктування  №2 від 27 лютого 2026р., затвердженого замовником;

-  містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва, видані Управлінням інфраструктури,  містобудування та архітектури житлово-комунального господарства, екології Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Наказ №70-10/24 від 15.11.2024р. (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3723-8240-2085-0331 Редакція 3);

-  висновок про інженерно-геодезичні дослідження. Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки в с. Новоолександрівка М 1:500, виконана ФОП «Малишевський М. В.» в 2021р.;

-   звіт з інженерно-геологічних вишукувань для нового будівництва житлових будинків в селі Новоолександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область, виконаний ПП «ЕПрІС» в 2021р.;

-   технічних умов на приєднання об’єкту до інженерних мереж;

-  Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012220815911.

Проєктом передбачається будівництво 56 житлових будинків: (42 – одноповерхових одноквартирних житлових будинки; 10 – зблокованих двоповерхових житлових будинків; типу Дуплекс; 1 – односекційний трьох поверховий багатоквартирний будинок на 21 квартиру; 3 – односекційних трьох поверхових багатоквартирних житлових будинків на 22 квартири).

За результатами проведення експертизи проєкту «Будівництво житлових будинків в с. Новоолександрівка, Дніпровського району, Дніпропетровської області» ДП «Жилком» був виданий позитивний експертний звіт щодо розгляду проєктної документації № 571-Е-21/А від 01 серпня 2022р.

Відповідно до завдання на коригування проєктування передбачається коригування проєктних рішень будівництва житлових будинків, а саме: зміна техніко-економічних показників.

Інші проєктні рішення будівництва житлових будинків залишаються без змін.

Код об’єкта 1110.2 Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності.

Основні проєктні рішення

Територія будівництва житлових будинків розташована  між вулицею Польова  та вулицею Журавлина на східній околиці села Новоолександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області. Земельна ділянка загальною площею 7,0751га, що відведена для забудови, має кадастровий номер (цільове призначення: для іншої житлової забудови, для будівництва житлового комплексу «Богданівка». Відведена ділянка огороджена тимчасовим огородженням. Більша частина ділянки вільна від забудови, територія являє собою пустир, покритий густою трав'янистою і чагарниковою рослинністю, в окремих місцях ростуть поодинокі дерева. Земельна ділянка станом на час виконання проєктної документації межує:  з півночі – з приватними землеволодіннями, що розташовані вдовж вулиці Польової; зі сходу – з Запорізьким шосе; з півдня – з вулицею Журавлиною; з заходу – з вулицею Волошковою.

Проєктними рішеннями  на генеральному плані передбачається розташування: зблокованих двоповерхових житлових будинків №1÷10 по ГП; одноповерхових індивідуальних житлових будинків №11÷52 по ГП; багатоквартирного житлового будинку №56 по ГП; багатоквартирних житлових будинків №57÷59 по ГП та інженерних мереж.

Розташування проєктованих житлових будинків на ділянці що відведена для забудови, обумовлено: існуючою забудовою території, з урахуванням вимог щодо нормативних санітарних та протипожежних відстаней до існуючих будівель та споруд; можливістю раціонального використання існуючих інженерних і транспортних зв’язків. Основними вимогами по розміщенню комплексу є мінімальні допустимі приближення до існуючих комунікацій, протипожежні розриви і вимоги пожежної безпеки будівель і споруд.

Рельєф місцевості – спокійний, має ухил з незначним пониженням в південно-західну частину з перепадом абсолютних відміток позначки поверхні землі від 73,10 до 79,10. Організація рельєфу території що проєктується виконана з умови максимального збереження існуючого рельєфу, можливістю заїзду та виїзду на існуючу проїзну частину і рішенням водовідведення з даної ділянки. Водовідведення з території забудови забезпечується раціональним горизонтальним і вертикальним плануванням ґрунтової поверхні та штучного покриття, завдяки якій всі поверхневі води направляються від забудови та відводяться до дощоприймачів з подальшим відводом до проєктованої мережі дощової каналізації.

На територію багатоквартирного житлового комплексу передбачається в’їзд/виїзд автотранспорту з Запорізького шосе, з існуючим асфальтобетонним покриттям проїздів та тротуарів. Проєктом передбачено влаштування внутрішньоквартальних проїздів до будинків індивідуального, технологічного та спеціалізованого транспорту. Для забезпечення житлового будинку місцями зберігання автотранспорту передбачається влаштування парковки на 41маш./місце, у т.ч. 4маш./місця для осіб МГН. Покриття внутрішньоквартальних проїздів та автостоянки – асфальтобетонне, в’їздів до будинків, вимощення навколо будинків та тротуарів  –  мощення тротуарною плиткою.

Проєктом передбачається благоустрій території в межах проєктування: влаштування пішохідних доріжок та різнофункціональних майданчиків для мешканців житлових будинків з покриттям з мощення тротуарною плиткою; влаштування дитячих та спортивних майданчиків з покриттям із кольорової гумової плитки; обладнання малими архітектурними формами та елементами благоустрою. Вільні від забудови та твердого покриття ділянки засіваються газонними травами та висаджуються групи декоративних дерев та чагарників. Територія освітлена в нічний час.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено у місцях перетину тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменя, влаштування тактильних та звукових інформаційних знаків, позначені місця  паркування автотранспорту у тому числі для МГН.

Рішення по генеральному плану забезпечують нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Інженерно-геологічні вишукування, а саме: «Звіт з інженерно-геологічних вишукувань для нового будівництва житлових будинків в селі Новоолександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область, виконаний ПП «ЕПрІС» в 2021р. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (середня).

Проєктом  передбачено будівництво 56 житлових будинків: (42 – одноповерхових одноквартирних житлових будинки; 10 – зблокованих двоповерхових житлових будинків; типу Дуплекс; 1 – односекційний трьох поверховий багатоквартирний будинок на 21 квартиру; 3 –  односекційних трьох поверхових багатоквартирних житлових будинків на 22 квартири).

Зблоковані двоповерхові двоквартирні житлові будинки №1÷5 по ГП – запроєктовано одноповерховими з мансардним поверхом та терасами, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-7/1/А-Е – 23,95х9,58м. Висота першого поверху – 3.30м, мансардного поверху до низу покриття – 1.30÷3,50м. Входи до житлового будинку розташовано з сторони головного фасаду по вісі А з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку. Для сполучення між поверхами в будинку передбачено влаштування внутрішніх сходові клітини.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою перекриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску перекриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та стовпчасті, окремо розташовані. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Перекриття – монолітна залізобетонна плита. Сходи – двох маршеві монолітні залізобетонні марші та майданчики. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покриття – двосхила дерев’яна кроквяна система. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Зблоковані двоповерхові двоквартирні житлові будинки №6÷10 по ГП – запроєктовано одноповерховими з мансардним поверхом та терасами, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-7/1/А-Е – 23,95х9,58м. Висота першого поверху – 3.30м, мансардного поверху до низу покриття – 1.30÷3,50м. Входи до житлового будинку розташовано з сторони головного фасаду по вісі Е з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку. Для сполучення між поверхами в будинку передбачено влаштування внутрішніх сходові клітини.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою перекриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску перекриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Перекриття – монолітна залізобетонна плита. Сходи – двох маршеві монолітні залізобетонні марші та майданчики. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покриття – двосхила дерев’яна кроквяна система. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Індивідуальні житлові будинки №11-15, 21-25 по ГП – запроєктовано однопо-верховими з терасою та паркувальним місцем, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-8/А-Е – 27,72х9,58м. Висота приміщень до низу покриття – 3.30м. Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі 7 з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою покриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Покриття – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Індивідуальні житлові будинки №16÷20, 26÷30 по ГП – запроєктовано одно-поверховими з терасою та паркувальним місцем, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-8/А-Е – 27,72×9,58м. Висота приміщень до низу покриття – 3.30м. Вхід до житлового будинку розташовано з сторони головного фасаду по вісі А з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою покриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Покриття – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Індивідуальні житлові будинки №31, 33, 35, 37÷42 по ГП – запроєктовано одноповерховими з терасою та паркувальним місцем, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-8/А-Е – 23,97×9,50м. Висота приміщень до низу покриття – 3.30м. Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі 2 з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою покриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Покриття – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Індивідуальні житлові будинки №32, 34, 36 по ГП – запроєктовано одно-поверховими з терасою та паркувальним місцем, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях 1-8/А-Е – 23,97×9,50м. Висота приміщень до низу покриття – 3.30м. Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі 2 з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою покриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Покриття – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Індивідуальні житлові будинки №43÷52 по ГП – запроєктовано одноповерховими з терасою та навісом, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях  1-7/А-Е – 16,72×9,50м. Висота приміщень до низу покриття – 3.30м. Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі 2 з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітною  залізобетонною плитою покриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові та окремо розташовані стовпчасті. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Покриття – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Багатоквартирний житловий будинок №56 по ГП – запроєктовано триповерховий, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях  1-6/А-И – 26,81×14,10м. Висота приміщень першого та другого поверхів  – 3.00м, третього поверху – 2,50÷3,00м. 

Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі Б з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку. Для сполучення між поверхами в будинку передбачено сходову клітину СК1, що розташована у середній частині житлового будинку та межує з повздовжнім загальним коридором, по обидві сторони якого розташовані житлові квартирі.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітними  залізобетонними плитами перекриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Перекриття – монолітна залізобетонна плита. Сходи – двох маршеві монолітні залізобетонні марші та майданчики. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покриття – двосхила дерев’яна кроквяна система. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Багатоквартирний житловий будинок №57÷59 по ГП – запроєктовано три-поверховий, прямокутної конфігурації в плані з розмірами в вісях  1-6/А-И – 30,50×16,70м. Висота приміщень першого та другого поверхів  – 3.30м, третього поверху – 2,40÷3,10м. 

Вхід до житлового будинку розташовано з сторони фасаду по вісі Б з рівня планувальної позначки землі з вхідного ганку. Для сполучення між поверхами в будинку передбачено сходову клітину СК1, що розташована у середній частині житлового будинку та межує з повздовжнім загальним коридором, по обидві сторони якого розташовані житлові квартирі.

Конструктивна система житлового будинку – каркасна, з монолітним залізо-бетонним каркасом (колони та ригелі) та монолітними  залізобетонними плитами перекриття.

Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон, ригелів та горизонтального диску покриття).

Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові. Каркас – монолітні залізобетонні елементи каркасу (колони та ригелі). Перекриття – монолітна залізобетонна плита. Сходи – двох маршеві монолітні залізобетонні марші та майданчики. Зовнішні та внутрішні стіни – кладка із керамічної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Покриття – двосхила дерев’яна кроквяна система. Покрівля – бітумна черепиця з внутрішнім організованим водовідведенням.

Утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій житлового будинку проєктом передбачається: цоколя на глибину 1,00м нижче рівня землі – екструдованими пінополістерольними плитами товщиною 50мм; підлоги першого поверху – екструдованими пінополістерольними плитами товщиною 50мм; стін – тепло-ізоляційними мінераловатними плитами з базальтового волокна товщиною 100мм; покриття – екструдованими пінополістерольними плитами товщиною 250мм.

Внутрішнє оздоблення приміщень загального користування будинку виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними  вимогами власниками приміщень після прийняття обʼєкту в експлуатацію.

Зовнішнє оздоблення житлового будинку: цоколя – личкування керамогранітними плитами, зовнішні стіни – оздоблення мінеральною штукатуркою з подальшим фарбуванням фасадними фарбами та вентильована фасадна система з металокасетами.

Проєктними рішеннями враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: система візуальної навігації на стінах, яка містить інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху; тактильна навігація за допомогою тактильних інформаційних табличок контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах; ширина (у просвіті) коридорів не менше ніж 1.8 м, ширина просвіту внутрішніх дверей в приміщеннях 0,9 м, ширина однієї стулки двостулкових дверей в просвіті 0,9 м, двері до технічних приміщень шириною у просвіті 0,7 м.

Проєктними рішеннями передбачається заходи щодо надійності та безпеки, захист

будівельних конструкцій від корозії.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Розділ проєкту розроблений  відповідно до вимог нормативних документів на підставі завдання на проєктування і архітектурно-будівельних креслень.

Джерело опалення будинків – електроенергія.

Рішення з опалення.

Основні рішення по опаленню передбачають використання раціонального комплексу заходів, що забезпечують створення та підтримання у приміщеннях нормованих параметрів повітря, що відповідають санітарно-гігієнічним та комфортним вимогам до внутрішнього повітря. Температура повітря в приміщеннях квартир прийнята у відповідності з ДБН В.2.2-15-2019 та ДБН В.2.5-67:2013.

Рішення з вентиляції.

Для приміщень житлових квартир будинків запроєктована природня припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін в приміщеннях розрахований на нормативну витрату повітря.

Для кухонь, суміщених санвузлів та туалетів передбачено окремі індивідуальні витяжні канали, які виводяться вище покрівлі.

Видалення повітря з кухонь, суміщених санвузлів та туалетів передбачається з природнім через індивідуальні канали з випуском повітря вище покрівлі, вище зони вітрового підпору.

Приплив повітря передбачається через вікна з відповідною функцією фурнітури.

Водопостачання

Проєкт передбачає нове будівництво мереж водопостачання на ділянці від існуючої мережі міського водопроводу до житлових будинків, що проєктуються в с. Новоолександрівка та виконується згідно технічних умов КП «Дніпроводоканал» № 5646/23а від 16 березня 2022, технічних умов «УКРАВТОДОР» № 1-11/798 від 15.06.2022.

Проєктована мережа водопроводу Ø160 мм врізається до існуючого водопроводу Ø600 мм ст., що проходить по Запорізькому шосе. На підключенні до існуючого водопроводу облаштовується колодязь із запірною арматурою.

Передбачається влаштування кільцевої мережі водопроводу Ø160 мм по вулицям з будівництвом перемичок Ø110 мм з подальшим підключенням до них вводів водопроводу до кожного житлового будинку. На підключенні облаштовуються колодязі із запірною арматурою.

Даним проєктом для зовнішнього пожежогасіння передбачається будівництво накопичувальних резервуарів очищених стоків та протипожежного запасу води V=3х120 м³ «Vodaland» та будівництво мережі протипожежного водопроводу Ø225мм від резервуарів з улаштуванням приймального колодязя. Перед приймальним колодязем не з’єднувальному трубопроводі встановлюється колодязь з засувкою штурвал якої виводиться під кришку люка.

Каналізація

Проєкт передбачає нове будівництво мереж господарсько- побутової каналізації Ø110 мм, Ø160 мм, Ø200 мм від житлових будинків, що проєктуються, до локальних очисних споруд господарсько- побутових стоків 5106.1-5108.1_OrganicMegaCAS_120 з УФ 125 м³/доб. «Vodaland» закритого типу, продуктивністю 125 м³/доб, що розташовані на майданчику будівництва та далі очищені стоки по трубопроводу Ø250мм з’єднуються з трубопроводом Ø 500мм очищених зливових стоків та по загальному трубопроводу Ø500мм очищених умовно-чистих вод потрапляють в накопичувальні резервуари очищених стоків та протипожежного запасу води V=3х120 м³ «Vodaland». Умовно-чисті води використовуються на поливання зелених насаджень влітку та вивозом умовно-чистих вод на міські очисні споруди.

Дощова каналізація

Проєкт передбачає відведення дощових стоків зливової каналізації К2 відкритим способом до очисних споруд, що розташовані на майданчику будівництва та далі очищені стоки по трубопроводу Ø 500мм об'єднуються з трубопроводом після станції біологічної очистки OrganicMegaCAS_120 з УФ 125 м³/доб «Vodaland» в один трубопровід умовно чистих вод Ø500 мм та самопливом потрапляють в накопичувальні резервуари очищених стоків та протипожежного запасу води V=3х120 м³ «Vodaland».

Електротехнічні рішення

Електротехнічною частиною проєкту передбачено:

-  внутрішньомайданчикові мережі 0,4 кВ;

-  внутрішні мережі електропостачання;

-  внутрішнє електроосвітлення (робоче, аварійне);

-  блискавкозахист та заземлення.

Електропостачання від РУ-0,4 кВ проектованої двотрансформаторної КТП-10/0,4/630.

Напруга мережі – 380/220 В.

Потужність приєднання, згідно проєкту – 1498,5 кВт.

Передбачається загальнобудинковий облік електроенергії, облік електроенергії комунальних навантажень, поквартирний облік електроенергії.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Річні витрати електроенергії – 869130 кВт*год.   

Пожежна безпека

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проєктом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проєктованого об’єкту. Для зовнішнього пожежогасіння передбачається будівництво трьох резервуарів протипожежного запасу води та будівництво мережі протипожежного водопроводу від резервуарів з улаштуванням приймального колодязя.

Прийняті в проєкті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проєктних рішень з питань економії енергії

Проєктом «Будівництво житлових будинків в с. Новолександрівка Дніпровського району, Дніпропетровської області. Коригування» не передбачено коригування розділу «Енергоефективність», будівельно-монтажні роботи виконано на 90%.

Експертний звіт № 571-Е-21/А від 01 серпня 2022. Реєстраційний номер EX01:6419-0968-3073-9495.

Дозвіл  на виконання будівельних робіт від 16 серпня 2022 р. № ІУ012220815911.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього середовища, забезпечення

санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

До матеріалів проєктної документації додано Висновок з оцінки впливу на довкілля від 31.12.2025 №246/0/490-25 (Висновок), за яким провадження планованої діяльності вважається допустимим.

Технічні рішення, які прийняті в проєкті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта та не перевищують порогових значень екологічних умов визначених Висновком.

 За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Проєктом передбачені заходи щодо забезпечення доступності об’єкту проєктування для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення відповідно до ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Організація будівництва

Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.