Замовник проекту: Приватне науково-виробниче підприємство “ЛВ Маркет” ”(ЄДРПОУ 31896724)

Юридична адреса:вул. Б. Хмельницького, 176, м. Львів, 79024

Генеральна проектна організація: ТзОВ “ЛюксАР”.(ЄДРПОУ 38243421)

Юридична адреса: вул.Литвиненка, 3, м. Львів, 79034.

Головний архітектор проекту — Газда Ганна Богданівна (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000181, виданий 23.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування №2510-24, затверджене 15.04.2026р директором Приватне науково-виробниче підприємство “ЛВ Маркет” Кацюба І.Р.. та погоджене директором ТзОВ “ЛюксАР” Шило І.В і ГАП Газда Г.Б.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8115-5380-6070-7821, реєстраційний номер 54 (А3798115538052319211) від 29.12.2025р “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на вул. Авіаційна, 36 в м. Городок Львівської області”, затверджені наказом №54-М від 29.12.2025р. Відділу містобудування та архітектури Городоцької міської ради (44962440);

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 387495836 від 19.07.2024р. 10:27:02) про право власності ПНВП “ЛВ-Маркет” на об”єкт нерухомого майно- котельнюзагальною площею 359,5 м2 за адресою: вул. Авіаціна, 36, м. Городок, Львіська обл.

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( номер витягу НВ- 5301455182025 від 26.11.2025р) про земельну ділянку площею 0,5425га кадастровим номером 4620988000:08:000:0694 за адресою: вул. Авіаційна, 36,, м. Городок, Львівська обл.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) — клас наслідків (відповідальності) об”єкту будівництва СС3 , виконаний ГАП Газда Г.П. та погоджений директором Приватне науково-виробниче підприємство “ЛВ Маркет”

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ030303-200626-1-13-45-3-000000-1 від 20.02.2026 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №12 від 06.02.2026р., видані КП “Городоцьке водопровідно-каналізаційне господарство”;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-325-26 від 05.02.2026р. (ТU01:9006-7075-7326-2162), видані ТОВ “Газорозподільні мережі України” Львівська філія.

  
  

  
  

  Склад наданої документації:

• звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті: “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на вул. Авіаційна, 36 в м. Городок Львівської області”, виконаний у 2026р. ФОП Ковальчук І.О. (інженер-проектувальник А.А. Ковальчук, кваліфікаційний сертифікат серії АР №021420 від 29.04.2024р);

  
  

• шифр 2508-31 (в ЄДССБ 2026)

  - розробник ТзОВ “ЛюксАР”: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення.Томи 4.1, 4.2 Конструкції будівельні . Том 5. Внутрішній водопровід і каналізація. Том 6. Опалення та вентиляція. Том 7 Газопостачання внутрішнє. Том 8. Електротехнічні рішення. Том 9 Газопостачання зовнішнє. Том 10. Зовнішній водопровід і каналізація. Том 11. Проект організації будівництва. Том 12. Енергоефективність . Том 13. ОВНС , Том 16. Електропостачання зовнішнє.

  -розробник ПП”ЕКЦ “ТАРКОМ”. : Том 14 ІТЗ ЦО. Том 17. Розрахунок часу евакуації;

  -розробник ТОВ “Інвестрембуд” Том 15 Системи протипожежного захисту

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованимим приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці загальною площею 0,5425га кадастровим номером 4620988000:08:000:0694 за адресою: вул. Авіаційна,36, м. Городок, Львівської області.

Цільове призначення земельної ділянки 02.10 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури; функціональне призначення — Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) згідно документу: Детальний план території мікрорайону багатоквартирної житлової забудови на вул. Авіаційна в м. Городок Львівського району Львівської області, затверджений рішенням сесії Городоцької міської ради від 26.06.2025р. №25/64-8706.

На проектованій ділянці знаходиться будівля котельні, яка підлягає демонтажу

Рельєф ділянки рівнинний з незначним перепадом відміток.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій. Пі”їзд до ділянки здійснюється з вул. Авіаційної, яка розташована у північно- східній стороні ділянки.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці розташовані: житловий будинок (поз.1 на генплані), КТП (поз.8 на генплані), ігровий дитячий майданчик (поз. 2 на генплані), майданчик для занять фізкультурою (поз.3 на генплані), майданчик для відпочинку дорослого населення (поз. 4) майданчик для збору ТПВ (поз. 5 на генплані), стоянка велосипедів (поз.6 на генплані), відкриті автостоянки ( поз.7, 7.1, 7.2 на генплані).

Проектом передбачено проведення благоустрою прибудинкової території з влаштуванням покриття з ФЕМ пішохідних доріжок та проїздів і гумового покритя на спортивному і дитячому майданчиках, озелененням території, встановленням вуличного освітлення, лавок та іншого відповідного сертифікованого обладання на майданчиках.

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок (поз.1 на генплані) — 3-ри секційний, 6-ти поверховий з однорівневим підземним паркінгом, “Г”- подібної фоі в осях “А-Д/1”- 17,36м.

У будинку запроектовано три секції, які розділені деформаційнимим швами між осями “16” і “ 17” та між осями “И” і “К”. Секції № 1.1 і № 1.3 мають прямокутну форму у плані і секція № 1.2 - “Г”- подібну форму у плані.

Секції в підземному просторі на відм — 3.900 об”єднані вбудовано-прибудованим паркінгом з СПП. В”їзд-виїзд в паркінг здійснюється прямолінійною двосмуговою рампою ухилом 18%, розташованою в осях “3/1-7/1”, “П-Р” . Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та знаками. У паркінгу передбачені місця для паркування електромобілів та автомобівлів осіб з інвалідністю.

З паркінгу/СПП є виходи назовні, один з них окремими зовнішніми сходами , що розміщені в осях “6/1-7/1”, “К/1-П”, і три виходи сходами , що відокремлені від сходових кліток житлової частини. Дах паркінгу, виступаючого за межі житлової частини будинку, є експлуатованим.

На 1-му поверсі пердбачені громадські приміщення входи в які відокремлені від входів у житлову частину.

Кожна секція має по одному житловому під”їзду, входи в які передбачені в рівні 1-го поверху :

• у секції № 1.1 - в осях “8-9”,“А-Б” та в осях “10-11”,“В-Д” зі сторони дворового фасаду;

• у секції № 1.2 — в осях “20-21”,“А-Б” та в осях “21-23”,“В-Г” зі сторони дворового фасаду;

• у секції № 1.3 — в осях “26-8”,“П-Р” та в осях “22-24”,“П-Р” зі сторони дворового фасаду;

Для міжповерхового сполучення в кожному під”їзді запроектовано одну сходову клітку та один ліфт, які розташовані :

-у секції № 1.1 - в осях “8-10”,“В-Д”;

-у секції № 1.2 — в осях “21-24”,“А-В”;

-у секції № 1.3 — в осях “26-30”,“Н-Р”.

Вихід на дах будинку здійснюється в кожному під”їзді зі сходових кліток.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху житлового будинку, що відповідає абсолютній відмітці 272.20.

У будинку влаштовані наступні приміщення:

-у підвалі будинку ( на відм. -3.900) : паркомісця та проїзди, насосна/баки запасу води, насосна ГПВ, електрощитова, тамбури в три сходові клітки, паркінг/СПП, фільтровентиляційна, приміщення зберігання води, санвузли (в т. ч.для МГН), пожежний пост/пункт керування;

-на 1-му поверсі (відм. +.0.000) у кожній секції : громадські приміщення зі санвузлами, приміщення вхідної групи у житлову частину ( тамбури, сходово-ліфтовий хол, ліфтовий тамбур);

-у кожній секції на 2-му ( відм +3.800), 3-му (відм +6.380) , 4-му (+9.380), 5-му (+12.380), 6-му (+15.380) поверхах: приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти, ліфтові-тамбури) та квартири.

У будинку роміщені одно-, дво- і трикімнатні квартири. Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні-їдальні, санвузлів, літніх приміщень ( балкони, лоджії), гардеробних ( в окремих квартирах).

Висота приміщень ( від підлоги до стелі) : у паркінгу -3,17- 3,45м, на 1-му поверсі — 3,5м, житлових поверхів-2,70м.

Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного у 2026р. ФОП Ковальчук І.О. на ділянці будівництва виділені наступні інженерно- геологічні елементи:

-ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт, відсипаний сухим способом, представлений піщано-суглинистими ґрунтами, з включенням будівельного сміття до 40%, темно-сірий до чорного;

-ІГЕ – 2 – Ґрунт рослинного шару, представлений cупіском пластичним, з коріннями рослин і кущів, гумусований, темно-сірий, чорний;

-ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий;

-ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку м'якопластичного та піску дрібного, тиксотропний, голубувато-сірий;

-ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, слабозаторфований, з включенням коріння рослин, коричнево-чорний;

-ІГЕ – 6 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, з прошарками суглинку м'якопластичного та піску дрібного, тиксотропний, голубувато-сірий;

-ІГЕ – 7 – Природний ґрунт. Пісок середньої крупності, насичений водою, середньої щільності, з прошарками піску дрібного та супіску пластичного, сірий.

Основою фундаментів прийнято грунти: ІГЕ-3 -супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий та ІГЕ-4 -супісок пластичний, з прошарками суглинку м'якопластичного та піску дрібного, тиксотропний, голубувато-сірий

Конструктивна система житлового будинку - залізобетонний монолітний безригельний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, залізобетонними стінами, діафрагмами жорсткості) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття). Між секціями та між частинами будинку з різною поверховістю (між виступаючою за межі будинку частиною паркінгу і жиловою частиною будинку) передбачені деформаційні шви заповнені еластичним матеріалом.

Основні конструктивні елементи будинку в осях :

-фундаменти під житловою частиною будинку - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм з бетону кл. С20/25 F100W8 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С, додатковим армуванням каркасами, окремими стержнями і деталями з арматури кл. А500С і А240С. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.;

- фундаменти частини паркінгу, виступаючї за межі житлового будинку, в осях “1-9/1”, “Е/1-К/1”- монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм з бетону кл. С20/25 F100W8 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С, додатковим армуванням каркасами, окремими стержнями і деталями з арматури кл. А500С і А240С. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 900х250мм (КМ-01, КМ-02, КМ02-1), з бетону класу С20/25 з армуванням для колон КМ-01, КМ-02 каркасами з арматури Ø22А500С, Ø14А500С ,Ø8А500С ;

-стіни підземного паркінгу (крім укриття), ліфтових шахт, сходових кліток, діафрагм жорсткості - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25. Армування стін -двома рядами сіток з арматури Ø12 А500С кроком 200мм (вертикальні стержні), Ø 10 А500С кроком 200мм (горизонтальні стержні);

-стіни укриття- монолітні залізобетонні товщиною 330мм з бетону кл. С20/25. Основне армування стін трьома рядами сіток з арматури Ø12 А500С кроком 150мм зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стін закладено протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø3мм вічком 40х40мм;

-перекриття паркінгу під житловими частинами -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм (низ відм -0.500, верх відм. -0.280) з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і у нижній зоні- сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С . Захисний шар бетону для плит перекриття паркінгу зі сторони паркінгу прийнятий 45мм;

- перекриття паркінгу в осях “1-9/1”, “Е/1-К/1” монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм (низ відм -0.650, верх відм. -0.400) з капітелями ромірами 2100х2100х450(h з врахуванням товщини плити)мм, 2100х1500х450(h з рахуванням товщини плити) мм з бетону кл. С20/25 таз основним армуванням у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і у нижній зоні- сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С;

-перекриття укриття (паркінгу) (низ на відм. -0.730, верх відм.-0.400) - монолітна залізобетонна плита товщиною 330мм з бетону кл. С 20/25. Основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø3мм вічком 40х40мм ;

-перекриття надземних поверхів- монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500С і у нижній зоні- сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С;.

-сходи - монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону С20/25 та арматури Ø12А500С, Ø8 А240С. Основне армування балок сходів (Бм-1)- Ø12А500С, Ø 20 А500С;

-перегородки – з керамоблоків на розчині М50, армовані кожних 6 рядів кладки;

-огороджуючі стіни надземних поверхів- самонесучі з керамоблоків М100-125 на розчині М75.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція Тппр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-35/10 кВ № 127 «Запанська». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1÷ВРП2 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 512 кВт. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання (паркінг, СПП, аварійне освітлення) передбачений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-200 на три вводи. В якості резервного (третього) джерела живлення використовується дизельна електростанція ДЕС потужністю 108 кВт.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт (100 квартир), як для жител з плитами на природному газі.

Для громадських приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ШОнп індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В приміщенні паркінгу передбачені зарядні пристрої для зарядки електромобілів.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через АВР.

Тимчасове ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток передбачено за допомогою сутінкового реле. Світильники приміщень без природнього освітлення ввімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №12 від 06.02.2026р. , виданих КП “Городоцьке ВКГ”, є існуючий водопровід Ø110мм по вул. Авіаційній у м. Городок.

Від місця врізки до будинку в секцію № 1.1 ( в приміщення насосної, розташованої на відм.- 3.900) прокладається дві вітки водопроводу Ø110мм із труб поліетиленових ПЕ SDR 11. У місці врізки встановлюється залізобетонний колодязь діаметром 1500мм з пожгідрантом.

У будинку запроектовані наступні трубопроводи водопостачання:

-господарсько-побутовий водопровід житлової частини (В1);

-господарсько- побутовий водопровід громадських приміщень (В.1.1);

-трубопровід холодного водопостачання для поливу території (В.1.2);

-трубопровід водопостачання укриття(В1.3);

-трубопровід гарячої води (Т3).

У приміщенні насосної запроектовано встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку спожитої води і водомірних вузлів для обліку води на полив території і для обліку споживання води в укриття. Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в насосній передбачено вставновлення насосної установки з двома насосами (1 робочий, 1 резервний). Також в приміщенні насосної встановлюється комплектна система очистки води.

У приміщенні зберігання води, розташованому в секції № 1.1 на відм -3.900) запроектовано резервуар запасу питної води на потреби укриття об”ємом 1,5м3.

У приміщенні насосної/баків запасу води, розташованому в секції № 1.1 на відм -3.900) запроектовано резервуар запасу води на потреби пожежогасіння .

Для поквартирного обліку витрат холодної води та для обліку витрат холодної води в в громадських приміщеннях запроектовані індивідуальні водомірні вузли.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, а укриття і громадських приміщень — електробойлерами.

Система господарсько-питного водопостачання прокладється із стальних емальованих труб (в паркінгу) та поліпропіленових напірних труб. Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання теплоізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від проектованого житлового будинку відводяться, згідно технічних умов в №12 від 06.02.2026р. , виданих КП “Городоцьке ВКГ”,, в існуючу КНС на вул. Авіаційна. Від місця врізки до будинку прокладається мережа госпобутової каналізації Ø200мм із труб двошарових Е2 . На проектованій господарсько-побутовій каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Мережа зовнішньої дощової каналізації від проектованого будинку до місця скиду прокладається Ø250мм із труб двошарових Е2 Ø250мм . На проектованій дощовій каналізаційній мережі влаштовуються дощоприймальні колодязі із збірних залізобетонних елементів.

У будинку запроектовані наступні трубопроводи каналізації:

-госппобутова каналізація житлової частини (К1);

-госппобутова каналізація громадських приміщень (К.1.1);

- госпобутова каналізацій укриття (К1.3, К1.3н)

-дощова каналізація (К2);

- конденсатопровід (Т8)

-напірна каналізація аварійних стоків (К13н).

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційної насосної установки напірною мережею К1.3н із сталевих емальованих труб з підключенням до магістралі К1 через гасителі напору.

У підлозі приміщеня насосної/баків запасу води влаштовується приямок з дренажним насосом для відведення аварійних стоків..

Для відведення умовно-чистих стоків з приміщення паркінгу передбачено систему лотків і приямків з дренажними насосами.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб каналізаційних пластмасових безнапірних типу HT(PPs) та в паркінгу - типу KG(PVC) , які прокладаються під стелею в захищених місцях від механічних пошкоджень.

Система внутрішнього дощовідведення запроектована із напірних поліетиленових труб , які прокладаються в захищених місцях від механічних пошкоджень, та підключається до проектованої зовнішньої мережі дощовідведення.

На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання житлових квартир є індивідуальні навісні двофункційні котли, які мають наявний сертифікат відповідності в Україні, потужністю 24 кВт. Встановлення котлів передбачається в приміщеннях кухонь квартир. Відведення продуктів згорання від котлів - через колективні системи димовидалення із нержавіючої сталі.

Система опалення квартир - двотрубна, з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80°С, Т2=60°С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, які передбачено встановити біля зовнішніх стін. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами.

Опалення сходових кліток і коридорів не передбачено.

Трубопроводи системи опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги і стін. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 та ізолюватимуться.

Спуск води з системи опалення - через нижні заглушки радіаторів, вилучення повітря з систем опалення - автоматичними розповітрювачами радіаторів та котлів. Для відключення окремого радіатора (для його демонтажу чи технічного обслуговування) без зливання теплоносія з усієї системи опалення передбачено вмонтовані спускні корки на радіаторах.

Опалення приміщення подвійного призначення (укриття) запроектовано електричними тепловентиляторами.

Опалення комерційних приміщень, допоміжних та технічних приміщень передбачено електричними конвекторами, які обладнуватимуться автоматичним регулюванням температури.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів - через канали-супутники із викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Кожний витяжний канал-супутник однієї квартири приєднуватиметься до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних грат. Приплив повітря - неорганізований, передбачено вікна з відповідною функцією фурнітури.

В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Для комерційних приміщень запроєктовано вентиляційні шахти для подальшої експлуатації приміщення.

Приміщення подвійного призначення (СПП) передбачено обладнати припливно-витяжною системою вентиляції (кількість зовнішнього повітря прийнято з розрахунку 10,0 м3/год на одну особу, але не менше 6-ти кратного обміну повітря). Також запроектовано резервну систему вентиляції від електроручного. Приплив свіжого повітря передбачено за допомогою систем П3 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками. Видалення повітря здійснюватиметься електроручним вентилятором за допомогою однорядних решіток. У межах укриття у системах П3 і В3 запроєктовано встановлення противибухових клапанів надлишкового тиску, які захищатимуть від вибухових хвиль та пониженого тиску ззовні укриття.

Перед противибуховим пристроєм передбачено відведення конденсату, за противибуховим пристроєм - необхідний об'єм розширювальної камери. Ділянку повітропроводу від вентилятора до противибухового клапану передбачено виконати листовою сталлю.

Для паркінгу запроєктовано припливно-витяжна механічна система вентиляції, яка зблокована з датчиками загазованості.

Витяжка - канальними вентиляторами з верхньої та нижньої зони у відношенні 50%/50% на один автомобіль. Викид витяжного повітря запроєктовано вище даху та вище зони вітрового підпору. Включення вентиляційного обладнання - вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Приплив повітря передбачений механічним припливним вентилятором.

Повітропроводи систем вентиляції прямокутного січення монтуватимуться з тонколистової оцинкованої сталі за ДСТУ 8971:2019.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід високого тиску D-108 мм.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 420 м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Відповідно до технічних умов, газопостачання багатоквартирного житлового будинку здійснюється від сталевого газопроводу високого тиску Д- 108 мм.

Тиск газу в точці підключення становить 0,1 МПа.

Проектом передбачено:

- будівництво газопроводу високого тиску з труби ПЕ 100 SDR-11 згідно вимог ДСТУБ В.2.7-73-98 Д-63х5,8 мм;

- будівництво газопроводу низького тиску з труби ПЕ 100 SDR-17,6 згідно вимог ДСТУБ В.2.7-73-98 Д-110х6,3 мм;

- для пониження тиску газу з високого на низький та підтримання його на заданому рівні запроектовано встановлення ШГРП.

В місцях перетину газопроводом кабелів та телефонних мереж, комунікації закласти у футляр із азбоцементних напівтруб ВТ 9 Ду 100 мм.

З'єднання поліетиленових труб між собою виконуються терморезисторною зваркою нагрітим елементом.

Tруби і з'єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст.

Для компенсації температурних видовжень газопровід прокладається змійкою.

Виконано гідравлічний розрахунок розподільчих газопроводів із поліетиленових труб (високого тиску).

Проектом передбачено запірна арматура:

• на вході в ШГРП;

• на виході з ШГРП

• на газопроводі-вводі.

Передбачені крани запірні кульові типу КЗК 41с в надземному виконанні.

У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення – лінія проектування між підземним газопроводом і внутрішнім надземним газопроводом багатоквартирних житлових будинків служать відключаючі пристрої на газопроводі низького тиску.

Витрата газу на квартиру – 3,8 м3/год.

Споживачі газу житлового будинку - 4- х пальникові газові плити та газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання, потужність котлів становить 24 кВт. Витрата газу на котел становить 2,7 м³/ год. Газові котли є самостійними нагрівальними пристроями, які мають автоматичний захист від аварійних режимів роботи, сертифікат України і необхідну автоматику безпеки. Відведення продуктів згорання від котлів - через колективні системи димовидалення із нержавіючої сталі.

Контроль мікроконцентрації чадного газу та метану в кухнях передбачено за допомогою сигналізатора загазованості.

Для обліку витрати газу в кухнях встановлюються побутові газові лічильники мембранного типу G-2,5 з пристроєм дистанційної передачі даних. Тип лічильника підібрано відповідно до розрахунку.

Приміщення кухонь забезпечується денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюватиметься через вентиляційні канали з розрахунку трикратного повітрообміну. Приплив здійснюється через віконні провітрювачі і через щілину підрізу дверей площею >0,02 м². Вводи газопроводів в будинок передбачені безпосередньо в кухні.

Діаметри газопроводів підібрані відповідно до проведеного гідравлічного розрахунку газопроводів. Газопроводи прокладаються відкрито, по фасаду прокладаються над вікнами першого поверху.

У місці виходу газопроводу із землі на фасад встановлюється кульовий газовий вентиль. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються в футлярі.

В підвалі та паркінгу житлового будинку встановлюються датчики сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у повітрі з виведенням звукового і світлового сигналів на фасад під ' їзду кожної секції та звукового - в межах сходово -ліфтового вузла.

Газопровід запроектований із сталевих водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019 та електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019. З ' єднання труб необхідно , як правило, передбачати на зварці. Різьбові та фланцеві з' єднання допускається тільки в місцях влаштування запірної арматури, газових приладів . Установку роз ' ємних з' єднань газопроводів передбачено в місцях доступних для огляду та ремонту. Не допускається прокладка газопроводу через вентканали.

Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах

Охорона праці, безпека при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

• Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючої будівлі на вул.Авіаційна, 36 в м. Городок Львівської області» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних та обмежувальних знаків, плакатів;

• організація водовідведення;

• організація безпечного демонтажу (зруйнована котельня);

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (будинки контейнерного типу забезпечуються відповідними інженерними комунікаціями (необхідність в інвентарних споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення визначена розрахунком з максимальної чисельності персоналу на будівництві);

• влаштування і підготовка складських приміщень для прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик (відкритий заготівельно-складський майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану (Liebherr71 ЕС), огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ обґрунтовані тривалість будівництва (20 місяців); методи виконання робіт і можливість суміщення будівельних, монтажних і спеціальних робіт; вибір монтажного крану (баштовий кранLiebherr71 ЕС); представлені заходи з охорони праці при виконанні будівельно-монтажних робіт; виконаний розрахунок потреби у будівельних кадрах, машинах та транспортних засобах, тимчасових побутових приміщеннях, складах, електроводопостачанні; календарний план будівництва тощо згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Забезпечення виконання основної вимоги щодо захисту від шуму здійснено за рахунок використання комплексу заходів:

• в проекті виконані огороджувальні конструкцій приміщень з забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій;

• запроектовані об’ємно-планувальні рішення об’єкту одночасно забезпечують відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень із нормованими рівнями шуму;

• застосовані конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання (застосування малошумних без фундаментних насосів з «мокрим» ротором; розміри отворів для пропускання труб крізь стіни забезпечуватимуть зазор між поверхнею теплоізоляційної конструкції труби і будівельної конструкції будинку, для закладання якого застосовувати еластичні водогазонепроникаючі матеріали; застосування відброізоляторів під опори трубопроводів та обладнання, при їх кріпленні до будівельних конструкцій; застосування шумопоглиначів в системах вентиляції);

• оздоблення внутрішніх поверхонь приміщень виконане високоефективними звукопоглинальними матеріалами і конструкціями (покриття підлог - «плаваючи підлоги», двері, вікна)

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання, падіння, спотикання – дотягатиметься використанням неслизького покриття на смугах руху користувачів; входи в житловий будинок передбачені з рівня мощення; в’їзд-виїзд в підземний паркінг захищеній від атмосферних опадів рампою; передбачені види і системи електричного освітлення: робоче та аварійне, на напрузі 220В; внутрішній простір будівлі запроектований без небезпечних перешкод, підлоги поверхів запроектовані в одному рівні; водовідведення – внутрішнє організоване, відведення дощових та талих вод по запроектованих випусках передбачено в дощову каналізаційну мережу;

• запобігання удару, зіткненню – передбачено забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних прорізів, висоти приміщень (паркінгу 3,450 м (під будинком), 3,250 м (за межами будинку), 3,17 м (СПП) , 1-го -поверху — 3.80 м , 2-6 житлових поверхів-3,0м); забезпечення мінімального освітлення та відповідних знаків; дорожня розмітка; огородження даху будівлі парапетам, висотою не менше 0,6м; зовнішні віконні прорізи вище 2 поверху з висотою підвіконня від рівня підлоги менше 0,5 м мають пристрої безпеки, наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях;

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткуванням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем, а також температури відповідних рідин: для опалення та приготування гарячої води передбачені індивідуальні газові двофункційні котли в кожній квартирі (теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80° С, Т2=60° С), тепловентилятори у приміщенні подвійного призначення, комерційних приміщень, насосної, електрощитової, фільтровентиляційної – електричні конвектори (температура поверхні 800С) та накопичувальні електричні бойлера в санвузлах не житлових приміщень; трубопроводи системи опалення монтуються з поліпропіленових труб та прокладаються в конструкції підлоги і стін;

• запобігання ураження електричним струмом – передбачено відсутність контакту людини з системою або забезпеченням її перебування на певній відстані від частин системи; запобігання ризику електричного удару та електрошоку через наявність електричної напруги на частинах будівлі чи споруди досягнуто заходами щодо захисту від попадання під напругу її частин: захисне заземлення; автоматичне вимикання живлення; зрівнювання потенціалів; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – для запобігання вибуху під дією надмірного тиску чи температури передбачено засоби обслуговування, які обмежують чи зменшують тиск та температуру, або переривають, виключають чи автоматично зупиняють відповідні засоби обслуговування чи лінії постачання; на об'єкті будівництва застосовані будівельні конструкції, інженерні системи, вироби та компоненти, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; контроль мікроконцентрації чадного газу та метану в кухнях передбачено за допомогою сигналізатора загазованості; належна вентиляція;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечено фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією, отриманням послуг; фізичною безпекою при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому, прилеглою територією, отриманням послуг; можливістю вільного отримання інформації про об’єкт та послуги, що надаються; вільної навігації (орієнтування) по об’єкту та прилеглою територією; доступністю місць цільового відвідування і обслуговування, а також безперешкодністю переміщення всередині об’єкту усіх користувачів, зокрема МГН; безпекою шляхів руху (у тому числі евакуаційних); безпекою об’єкту та його приміщень; доступністю місць прикладення праці усіх користувачів, в тому числі МГН; можливістю евакуації людей в безпечну зону (з врахуванням особливостей осіб з інвалідністю); своєчасним отриманням МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання; нормативною кількість парко-місць для МГН.

• запобігання несанкціонованого доступу – забезпечується системою відеоспостереження, кодовими замками.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення будівлі площею 0,5425га, розташована на вул. Авіаційна, 36 в м. Городок Львівської області. Кадастровий номер 4620988000:08:000:0694, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного реєстру речових прав від 28.01.2025 №410067822).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №12 від 06.02.2026р, виданих КП “Гороцьке ВКГ”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 65,76м3/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків, в кількості від будівель що проектуються передбачається до мереж міської каналізації згідно технічних умов № 12 від 06.02.2026р ,виданих КП “Гороцьке ВКГ”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 65,76м3/діб, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових вод з під’їздних автошляхів та автопарковок здійснюється за допомогою системи водостічних лотків в загальносплавну каналізаційну мережу згідно технічних умов №12 від 06.02.2026р ,виданих КП “Гороцьке ВКГ”, з попереднім очищенням в нафтовловлювачах-сепараторах нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки відповідно з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л та завислих речовин — 30-50мг/л до концентрації в очищених стоках нафтопродуктів менше 0,3мг/л та завислих речовин 10 - 15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів «Ягуар-24» фірми «Protherm» потужністю 24.0кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 20,7м від рівня землі. Відведення димових газів з приміщення паркінгу передбачено на висоту 20,7м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.251г/сек, 1,439т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,35ГДК, по оксиду вуглецю 0,043ГДК, по вуглеводнях граничних 0,40ГДК, по ангідриду сірчистому 0,043ГДК, по твердих суспендованих частинках 0,10ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: побутові відходи (20) – 66,16т/р, пластик (20.01.39) – 1,67т/р, скло(20.01.02) – 1,82т/р, біовідходи (20.01.08) – 2,1т/р, великогабаритні відходи (17) – 1,66т/р, ремонтні відходи (17) – 0,18т/р, зелені насадження (20.02.01) – 1,39т/р та нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі (19 02 07) – 0,00007т/р, осад з ОС (20 03 06) -0,034т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,581т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 205,0т, металобрухт – 0,52т; а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 4,75т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висот будівлі не перебільшує 26,5 м.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них:

- несучі стіни REI 120 МО,

- стіни самонесучі REI 60МО,

- перегородки REI 15МО,

- сходові площадки R 60МО,

- перекриття міжповерхові REI 45МО,

- плити покриття RE 15 МО.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий – 20 л/с.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на запуск системи протидимного захсту;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку).

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Проєктом передбачається влаштування СПП з властивостями ПРУ групи з цивільного захисту П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа), місткістю 336 осіб, що буде знаходитися в підземному паркінгу на відм. -3.900. Термін приведення у готовність – 24 год. відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для Львівської області.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 9266.51 м2

Опалювальний об’єм становить 28568.71 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0.15 м.

Утеплення підлоги першого поверху над неопалювальним паркінгом - пінополістирол екструдований товщиною 0.18 м.

Утеплення підлоги навислої частини будівлі - пінополістирол екструдований товщиною 0.18 м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол екструдований товщиною 0.28 м.

Утеплення суміщеного покриття (тераса) - пінополістирол екструдований товщиною 0.23 м.

Світлопрозорі конструкції - з ПВХ профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриття на внутрішньому склі.

Джерелом теплопостачання - індивідуальні поквартирні системи опалення житлових квартир з навісними двофункційними котлами потужністю 24 кВт кожний.

Системи опалення квартир - двотрубні, з горизонтальним розведенням трубопроводів.

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами.

Трубопроводи ізолюються.

Для опалення комерційного приміщення, насосної, електрощитової, фільтровентиляційної, пожежного посту та пункту керування прийняті електричні конвектори, обладнані автоматичним регулюванням температури.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Для приміщення паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна вентиляція,

яка зблокована з датчиками загазованості.

Гаряче водопостачання передбачено від двофункційних котлів в кожній квартирі та накопичувальних бойлерів у громадських приміщеннях. Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання та опалення, які прокладуються в конструкції підлоги теплоізолюються ізоляцією для труб із вспіненого поліетилена по всій довжині труб.

Енергоефективність електроустановок забезпечується наступними заходами:

- на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності;

- побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі.

- для обліку споживання електроенергії запроектовано електронні лічильники

комерційного обліку з класом точності 2.0. Для освітлення передбачені малопотужні

світильники з люмінесцентними або світодіодними ламп.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-облік витрат енергоресурсів;

-освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 210.69 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 39.90 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 80.23 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на вул. Авіаційна, 36 в м. Городок Львівської області”” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).