Замовники будівництва:

ТзОВ «Львів Буд Покізол». (ЄДРПОУ - 32639836).

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Під Голоском;

ТзОВ «Ріел-майно». (ЄДРПОУ - 31658863).

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Князя Романа;

ТзОВ «"ГОЛОСКО ЛВ" (ЄДРПОУ - 41487284)

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Під Голоском , б. 2а;

ТзОВ «"ЛЬВІВ-БУД" (ЄДРПОУ - 38740550)

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Стрийський район, Сколівська територіальна громада, м. Сколе (станом на 01.01.2021), вулиця Стуса В. , б. 13

Генеральна проектна організація: ТзОВ «Львівпроект» (ЄДРПОУ - 40893857).

Юридична адреса: вул. Коперника 29, м. Львів. 79000.

Головний інженер проекту  -  Сенищ Анатолій Миколайович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника в частині забезпечення механічного опору та стійкості серії АА № 004379, виданий 17.10.2012р)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене замовниками  ТзОВ «Львів Буд Покізол»;  ТзОВ «Ріел-майно»; ТзОВ «ЛЬВІВ-БУД» та ТзОВ «ГОЛОСКО-ЛВ»  погоджене директором ТзОВ  «Львівпроект» Дементьєв В.О.  та ГІП Сенищ А.М.

- Завдання на проектування (коригування), затверджене замовниками  ТзОВ «Львів Буд Покізол»;  ТзОВ «Ріел-майно»; ТзОВ «ЛЬВІВ-БУД» та ТзОВ «ГОЛОСКО-ЛВ»  погоджене директором ТзОВ  «Львівпроект» Дементьєв В.О.  та ГІП Сенищ А.М.

- Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.10.2018 № 1157 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Львів Буд Покізол“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Під Голоском, 4 (4 черга будівництва)».

- Містобудівні умови та обмеження від 26.10.2018 № 1157 для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Львів Буд Покізол“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Під Голоском, 4 (4 черга будівництва)».

- Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 12.02.2021р. №87 про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 28.10.2018р. №1157.

- Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4091 від 01.06.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Львів Буд Покізол».

- Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4139 від 20.12.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Ріел-Майно».

- Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4136 від 30.11.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Ріел-Майно».

- Витяг від 18.06.2018р. №127936879 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права    оренди земельної ділянки площею 1,5264га, кадастровий номер – 4610137500:05:004:0384.

- Витяг від 28.12.2018р. №151552583 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права    оренди земельної ділянки площею 0,2344га, кадастровий номер – 4610137500:05:004:0387.

- Витяг від 28.12.2018р. №151542124 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права    оренди земельної ділянки площею 0,4665га, кадастровий номер – 4610137500:05:004:0389.

- Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Сенищ А.М.

- технічні умови № 150-0760/2 від 16.10.2020р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору №150-0760/2 від  16.10.2020р.), видані  ПрАТ «Львівобленерго»;

-  технічні умови № ТУ-146  від 20.05.2021року  на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова,  видані ЛМКП "Львівводоканал".

- Технічні умови №790-ТУп-705-0421 від 29.04.2021року на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ "Львівгаз".

- Висновок №1443/01.01-16 від 17.08.2021р.  ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького».

Склад наданої документації:

-  Загальна пояснювальна записка.

-  Генеральний план.

-  Архітектурні рішення.

-  Конструктивні рішення.

-  Опалення, вентиляція та кондиціонування.

-  Водопостачання та каналізація. Зовнішні мережі водопроводу та каналізації.

-  Електротехнічні рішення.

-  Опалення, вентиляція та кондиціонування.

-  Тепломеханічні рішення (котельня).

-  Проект організації будівництва.

-  Енергоефективність. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Бережна І.І. в частині забезпечення економії енергії серії АР № 014041 від 16.03.2023р.)

- Оцінка впливу на навколишнє середовище (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Біда Наталія Богданівна в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 007899 від 28.06.2013р.).

- Системи пожежної безпеки:  Система пожежної сигналізації та керування евакуацією. Автоматизація систем протипожежного захисту. Система димовидалення. Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід.  Система блискавкозахисту. Сигналізація виявлення газу метан, розробник ТзОВ « Реінжиніринг пожежної та техногенної безпеки »  (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Степаняк Б.І. в частині дотримання вимог пожежної безпеки № 008167 від 28.06.2013р.).

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

- Розрахунок часу евакуації.

- Електропостачання зовнішнє, розробник ПП «Галенерго», (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Продиус В.М в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 014672 від 09.08.2018 р.).

- Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє, розробник ЛФ ТзОВ «Газорозподільні мережі України» (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Сидор О.Я. в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 018391 від 26.12.2015р.).

- Технічні висновки №380  «Оцінки інженерно-геологічних умов на  ділянці будівництва комплексу багатоквартирних  житлових будинків з підземним паркінгом  на вул. Під Голоском у м. Львові. (4-та черга будівництва)», виконані ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ»,  інженер-проектувальник Круглов О.С. ( кваліфікаційний сертифікат в частині інженерних вишукувань  серії АР № 005954 від 16.01.2013р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на земельних ділянках, розташованих  по вул. Під Голоском, 4 в м. Львів.

Загальна площа земельних ділянок – 2,2273га:

Земельна ділянка №1 площею – 1,5264 га.  Кадастровий номер – 4610137500:05:004:004:0384  Цільове призначення ділянки – 02.03. Для будівництва та обслуговування  багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка №2  площею 0,2344 га.  Кадастровий номер – №4610137500:05:004:0387. Цільове призначення ділянки – 02.10. Для будівництва та обслуговування  багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та  ринкової інфраструктури.

Земельна ділянка №3  площею 0,4665 га. Кадастровий номер – №4610137500:05:004:0389.  Цільове призначення ділянки – 11.03. Для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств.

В межах проектування присутня існуюча забудова малоповерховими нежитловими будівлями а також проектованими житловими будинками 1,2 та 3-ї черги будівництва.  На ділянці №1 знаходиться одноповерхова не житлова забудова, яка підлягає демонтажу та житлові будівлі 1,2,3 черги будівництва.  На ділянці №2 знаходиться цегляні будівлі з нежитловими приміщеннями, що  підлягають демонтажу, згідно даного проекту.  На ділянці №3 знаходиться нежитлова забудова, частина якої підлягає демонтажу.

Проектом передбачено поділ 4 черги  на два пускові комплекси:

- Перший пусковий комплекс формується з секцій А1, А2, А3, трансформаторна підстанція.

- Другий пусковий комплекс формується з секцій А4, А5, А6.

Проектовані будівлі проектом розташовуються на земельних ділянка № 1 та №2. На земельній ділянці №3 розташована існуюча адміністративна (офісна) будівля та передбачено розташування відповідних майданчиків.

В плані проектована забудова сформована двома кварталами (4 та 5 черга будівництва), кожен з яких має внутрішній двір, закритий для в’їзду та паркування автомобілів. У дворах передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, та майданчиків для відпочинку дорослого населення. Між кварталами сформовано пішохідну алею, на якій буде розміщено майданчики відпочинку дорослого населення, та для занять фізкультурою.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом влаштування:

- замощення тротуарів, майданчиків -  тротуарною бруківкою та частково тротуарної решітки типу ‘’Еко’’ з подальшим висадження    газонної трави;

- покриття проїздів – із бруківки;

- майданчики – природних сипучих матеріалів;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території, шляхом влаштування газонів та насадження кущів та дерев;

- влаштування малих архітектурних форм.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом  передбачено:

- проектом передбачено пандуси ухилом не більше 8%;

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

 Архітектурні і конструктивні рішення

 Будівлю розплановано на секції різної поверховості та різного функціонального призначення. Проектом передбачено влаштування житлової функції та функцій громадського призначення. Об’ємно-просторовий образ комплексу формує квартальна забудова в 3-7 поверхів, з просторовими, висотними акцентами на кутах. Різна поверховість проектованих будівель дозволяє отримати характерний силует житлового комплексу, досягнути певної варіації за класом житлових секцій, та максимально-ефективно використати дахи секцій в 7-3 поверхи, зробивши їх експлуатованими, з озелененою покрівлею та майданчиками відпочинку дорослого населення та ігор дітей.

Проектований комплекс будівель 4 черги являє собою будівництво периметральної (кільцеподібної) забудови споруд з внутрішнім двором та поділяється на секції: А1, А2, А3, А4, А5, А6 різної поверховості, а також стилобатну (підземну) частину будівлі в якій знаходиться дворівнева підземна автостоянка; також окрема трансформаторна підстанція. Функціональне наповнення секцій:

 Секція А1 - 6-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-6 пов. – квартири;

Секція А2 - 16-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-16 пов. – квартири; На 16-му поверсі розміщується дахова котельня.

Секція А3 та А4 - 7-ми поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-7 пов. – квартири; Секція А5- 10-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-10 пов. – квартири;

Секція А6 - 3-ох поверхова секція: 1-3 пов. – нежитлова функція, заклад тимчасового перебування дітей дошкільного віку; Стилобатна частина являє собою підземну дворівневу автостоянку з інженерно-технічними приміщеннями.

Будівництво поділяється на два пускові комплекси:

- Перший пусковий комплекс формується з секцій А1, А2, А3, трансформаторна підстанція.

-  Другий пусковий комплекс формується з секцій А4, А5.А6.

Підземні  поверхи:

На рівні підземних поверхів комплексу 4-ї черги будівництва запроектований підземний паркінг для постійного зберігання 230 автомобілів мешканців житлового комплексу.  Паркінг розділений на два поверхи з окремими виїздами. Кожний поверх розділений на два пожежні відсіки (приміщення для зберігання автомобілів). Дані відсіки розділяють між собою пускові комплекси в частині підземного поверху. Відсік №1 знаходиться в межах 1 пускового комплексу, а відсік №2 в межах 2 пускового комплексу.

1-ший рівень паркінгу на відм. -8,400.

У відсіку №1 (приміщення для зберігання автомобілів на 56 авто) запроектовано одна 1-но смугова рампа з виїздом на дорогу з східної сторони ділянки проектування – перший розосереджений в’їзд-виїзд. Другий розосереджений в’їзд-виїзд проходить через відсік №2. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів.

З відсіку №2 (приміщення для зберігання автомобілів на 65 авто.)  запроектовано також 2 розосереджені  в’їзди-виїзди. Перший розосереджений в’їзд-виїзд виходить на зовнішню двохсмугову рампу безпосередньо на зовні. Виїзд з рампи веде на дорогу з східної сторони ділянки проектування. Другий розосереджений в’їзд виїзд проходить через відсік №1. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні а також вихід до відсіку №4 5-ї черги будівництва. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів.

Також , окрім приміщень для зберігання автомобілів, на даному поверсі знаходяться інженерно-технічні приміщення що мають доступ до сходових кліток які ведуть безпосередньо на зовні.

2-гий рівень паркінгу на відм. -4,200.

У відсіку №1 (приміщення для зберігання автомобілів на 34 авто) запроектовано одна 1-но смугова рампа з виїздом на дорогу з східної сторони ділянки проектування – перший розосереджений в’їзд-виїзд. Другий розосереджений в’їзд-виїзд проходить через відсік №2. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів.

З відсіку №2 (приміщення для зберігання автомобілів на 75 авто)  запроектовано також 2 розосереджені  в’їзди-виїзди. Перший розосереджений в’їзд-виїзд виходить на спільну для 4 та 5 черги будівництва зовнішню двохсмугову рампу, через тамбур-шлюз 1 типу. Виїзд з спільної зовнішньої рампи веде на дорогу з східної сторони ділянки проектування. Другий розосереджений в’їзд виїзд проходить через відсік №1. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні а також вихід до відсіку №4 5-ї черги будівництва. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів.

Також , окрім приміщень для зберігання автомобілів, на даному поверсі знаходяться інженерно-технічні приміщення що мають доступ до сходових кліток які ведуть безпосередньо на зовні.

 Надземні поверхи:

Секція А1 являє собою 6-ти поверхову будівлю прямокутної форми. З першого по шостий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу  та три квартири. Квартири на першому поверсі з виглядом на внутрішній двір мають вихід на приквартирні ділянки. На решті поверхів знаходиться по 4 квартири. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг.

Секція А2 являє собою 16-ти поверхову будівлю г-подібної форми. З 1-го по 16-й поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу  та 6 квартир. Квартири на першому поверсі з виглядом на внутрішній двір мають вихід на приквартирні ділянки. З другого по 15 поверх знаходиться по 7 квартир. На останньому 16-му поверсі знаходиться 2 квартири та дахова котельня, від якої здійснюється теплопостачання всіх секцій 4 черги будівництва. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки Н-1 та двома ліфтами вантажопідйомністю 1000кг та 400кг.

Секція А3 являє собою 7-ми поверхову будівлю прямокутної форми. З першого по сьомий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 1 квартира з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з північної сторони знаходиться комерційне приміщення. Доступ до них здійснюється з проектованого внутрішнього проїзду Поруч із входом до вхідної групи житлового будинку запроектовано приміщення ОСББ.

 На другому поверсі запроектовано 2 квартири. На решті поверхів знаходиться по 4 квартири. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг.

Секція А4 являє собою 7-ми поверхову будівлю г-подібної форми. З першого по сьомий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 2 квартири з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з північної та північно-західної сторони знаходяться комерційні приміщення. На решті поверхів знаходиться по 10 квартир. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг.

Секція А5 являє собою 10-ти поверхову будівлю г-подібної форми. З 1-го по 10-й поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 1 квартира з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з  північно-західної сторони знаходяться комерційні приміщення. Доступ до них здійснюється з проектованого внутрішнього проїзду. З другого по 10 поверх знаходиться по 7 квартир. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки Н-1 та двома ліфтами вантажопідйомністю 1000кг та 400кг.

Секція А6 являє собою 3-ох поверхову будівлю прямокутної форми. Будівля являє собою заклад тимчасового перебування дітей дошкільного віку. На кожному поверсі розміщена одна група короткотривалого перебування дітей кількість по 8 дітей. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою 2-ох сходових кліток СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг

Вертикальний зв’язок. Вертикальний зв’язок будинку вирішується сполученням між житловими поверхами через внутрішні монолітні, сходові клітки типу Н1 та двома ліфтами

з вантажопідйомністю 400кг та 1000кг для секцій А2 та А5, та монолітною сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом вантажопідйомністю 1000кг для секцій А1, А3 та А4. Висота житлових поверхів 3,0м а громадського 3,9м, підземного паркінгу 4,5 м. За другий евакуаційний вихід прийнятий вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку (площадками слугують частини балконів та лоджій). Для сполучення житлового поверху з підземним (паркінгом) використовується пожежний ліфт на 1000кг.

Для можливості доступу МГН  проектом передбачено:

- Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів від - 1,8 м за ширини не менше 2,2 м.

- Смуга руху в будівлі (ширина коридорів та основних транзитних зон) де передбачено рух МГН запроектовано шириною не менше 1,5 м.

- Висота проходу донизу конструкцій, що виступають, становить від 2,1 м.

- Визначені по поверхові санвузли пристосовані до використання їх МГН.

- Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

- Ліфт 1000 кг (вантажно-пасажирський) з можливістю транспортування МГН у разі пожежі, обладнаний поручнями, а перед виходом передбачено площадку (місце) для маневрування кріслом-коляскою (1,5 м). 10.

- Замкнуті простори, де маломобільний відвідувач може опинитися один (кабіна ліфта, кабінка туалету), обладнані екстреним двостороннім зв'язком з диспетчером чи черговим, у тому числі для осіб з дефектами слуху. У таких приміщеннях передбачено аварійне освітлення. Також, усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця маркування автотранспорту, входи до будівлі, тощо.

- Приміщення, де можуть перебувати інваліди на кріслах-колясках, розміщено на рівні входу, найближчого до поверхні землі.

 Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови. Технічні висновку про інженерно-геологічні умови на  ділянці будівництва комплексу, виконані ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ», природньою основою для влаштування фундаментів прийнятий ґрунт ІГЕ- 2 – ІГЕ-4.

На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний ґрунт;

- ІГЕ-2: Супісок пластичний; - ІГЕ-2а – Супісок пластичний, сильно-тиксотропний;- ІГЕ-3 – супісок твердий, просідний; - ІГЕ-3а – Супісок твердий; - ІГЕ-4 – Суглинок тугопластичний; - ІГЕ-5 – Пісок дрібний; - ІГЕ-6 – Глина тугопластична; - ІГЕ-7 – Щебінка мергелю; - ІГЕ-8 – Щебінка з брилами мергелю; - ІГЕ-9 – Мергель тріщинуватий зниженої міцності.

Ґрунтові води (РГВ) на ділянці вишукувань зустрінуті на глибині 3,8-11,8м від поверхні землі.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття. Між секціями будівлі передбачено влаштування деформаційних швів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти   -  монолітні залізобетонні плити, товщиною 600-1100мм з бетону кл.  С20/25 армування арматурою класу А500С. запроектовані згідно чинних норм на основі технічного звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань наданих замовником. Під плитами передбачена бетонна підготовка товщиною 100мм з бетону C8/10.  

Стіни підземного поверху  - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону кл.  С25/30, армування арматурою класу А500С.

Для застереження розвитку суфозійних процесів не допускати аварійних витоків із водонесучих комунікацій при експлуатації будівлі. Передбачено недопущення збирання поверхневих вод в котлованах в період будівництва. При виконанні земляних робіт передбачені заходи, які запобігають грузненню механізмів та опливання стінок котловану. Організацію поверхневого стоку та дренажів  - передбачено  виконання до повного відкриття котловану. Всі бетонні поверхні фундаментів, які контактують з ґрунтом – передбачено захист гідроізоляцією.

Колони  - монолітні залізобетонні з бетону кл.  С25/30, армування арматурою А500С.

Зовнішні та внутрішні стіни передбачено виконати з легких конструкцій питомою вагою до 1600 кг/м3.

Міжповерхові перекриття  - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм, 250мм, 300мм з бетону кл.  С20/25, передбачено фонове та додаткове армування сітками та стержнями з арматури кл. А500С

Сходові марші та  площадки   - монолітні залізобетонні товщиною 180мм  з бетону кл. С20/25, армування арматурою кл. А500С.

Ліфтові та сходові діафрагми  -  монолітні залізобетонні товщиною 250мм  з бетону кл.  С25/30, армування арматурою кл. А500С.

Покриття даху   - монолітна залізобетонна плита товщиною 200ммз бетону кл.  С20/25, передбачено фонове та додаткове армування сітками та стержнями з арматури кл. А500С

Електротехнічні рішення

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № 150-0760/2 від 16.10.2020 р., видані ПрАТ «Львівобленерго».

Проект № 687442.934 ЕП «Електропостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (4 черга будівництва) ТзОВ «Львів Буд Покізол» за адресою: м. Львів, вул. Під Голоском, 4».

Розробник ПП «Галенерго» (ГІП – Гнатуш П.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021 р.);

Електропостачання об’єкту виконується від різних секцій шин 0,4 кВ ТП-2276 взаєморезервованими кабельними лініями марки КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1, ВРП2 та ВРП3 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 760 кВт.

Для живлення споживачів І категорії надійності використовуються щити АВР1, АВР3 на два вводи з пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між житловим квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 10 кВт, як для житла з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР1 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩОАП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

 Водопостачання та водовідведення

Основні проектні рішення Для житла запроектовано : - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно - В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно; - Т3– система гарячого водопостачання від котельні (через КТП); - В2 – протипожежний водопровід (розробляється окремим розділом); - К1 – побутова каналізація; - К2 – дощова каналізація; В об’єктах громадського призначення (комерція) запроектовано : - В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції; - Т3.1– система гарячого водопостачання комерції (місцеві водонагрівачі) ; - К1.1 – побутова каналізація. В паркінгу запроектовано : - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно (транзит); В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно (транзит); - В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції (транзит); - В2 – протипожежний водопровід (внутрішні пожежні крани) (транзит) (розробляється окремим розділом ); - В2п – протипожежний водопровід паркінгу (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; - В2.1* – протипожежний водопровід автоматичного пожежогасіння , (розробляється окремим розділом ) - К1 – побутова каналізація (транзит); - К1.1 – побутова каналізація комерції (транзит); - К2 – дощова каналізація (транзит з покрівлі) ; - К2.1 – дощова каналізація паркінгу (забруднена) . В загально-площадкових роботах запроектовано : - В1 – господарсько-питний протипожежний водопровід; - К1 – побутова каналізація; - К2 – дощова каналізація; Системи водопроводу Джерело водопостачання У відповідності до технічних умов (додаток Б). джерело водопостачання є існуюча водопровідна мережа м. Львова по вул. Під Голоско Д315 мм з цілодобовим водопостачанням та напором в точці підключення 1.5 атм . Четверта черга будівництва має технічні умови поєднані з технічними умовами перших трьох черг відповідно влаштовується одна водопровідна мережа на усі черги будівництва , без влаштування окремих мереж від водопроводу Д315 (по вул. Під Голоско) до кожної черги окремо. Проектом запроектовано внутрішні роздільні системи водопостачання: - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно ; - В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно; - В1.1- Господарсько-питний водопровід комерції; - В2 – протипожежний водопровід (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; - В2п – протипожежний водопровід паркінгу (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; В2.1*– внутрішнє автоматичне пожежогасіння – (розробляється окремим розділом). Господарсько-питний водопровід – В1. Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Магістральні трубопроводи прокладені в паркінгу - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-75. - Стояки за межами паркінгу , а також розводка в квартирах і офісних санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції "K-FLEX" Італія Стояки в житлових будинках в негорючій ізоляції . - Систему зовнішнього водопроводу запроектовано із поліетиленових труб ДСТУ Б В.2.7-151:2008 марки ПЕ 100 , з прокладанням попереджувальної стрічки . - Водопровідні колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за тип. пр. 901-09-11.84 Розрахункова витрата води в системі водопроводу четвертої черги 120.5 м³/добу 13.4 м³/годину 6,25 л/с в т. ч. для житла 113.20 м³/добу 10.1 м³/годину 3.85 л/с, з них на гаряче водопостачання 53.9 м³/добу 7.0 м³/годину 2.8 л/с.

Вода в комплекс подається двома вводами Д=160 мм із поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17 (1МПа) . На вводі запроектовано два загально-групові комбіновані лічильники води марки Meitwin , Д100(+Д20) мм фірми “Sensys”, клас точності “С”, з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу . Лічильник розрахований з урахуванням додаткової витрати до 60л/с на внутрішнє пожежогасіння На відводах до окремих споживачів для внутрішнього обліку води встановити водомірні вузли з лічильниками «Residia Jet 1,5/30», Д= 15-20 мм фірми «Sensus», Німеччина . Водомірні вузли забезпечити електроживленням 36В та аналоговим датчиком тиску 4-20мА з діапазоном вимірювання 0-10 атм.

Для забезпечення необхідного напору води запроектовано зонування систем водопостачання : В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції; В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно; В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно. Для системи В1н запроектовано : - насосну станцію підвищення напору з частотним управлінням Grundfos Hydro Multi-E 3CME 10-2 з трьома насосами 2 робочих 1 резервний , продуктивністю 26.5 м3/год., напір 35 м , N= 3х2,2 кВт. U=400В (див. додаток). - Насосну установку налаштувати на підтримання тиск на рівні 0.45 МПа . - Для регулювання нерівномірності водоспоживання встановлено три мембранні баки ємністю 0,5 м3 DE-500 фірми “ REFLEX” , тиск повітря в баці 0.43 МПа . Для системи В1в запроектовано: - Насосну станцію господарсько-питного водопостачання з частотним управлінням Grundfos Hydro Multi-E 3CME 5-6 з трьома насосами 2 робочих 1 резервний , продуктивністю 11.0 м3/год., напір 75 м , N= 3х2,2 кВт. U=400В (див. додаток) - Насосну установку налаштувати на підтримання тиск на рівні 0.75 МПа . - Для регулювання нерівномірності водоспоживання встановлено два мембранні баки ємністю 0,5 м3 DE-500 фірми “ REFLEX” , тиск повітря в баці 0.71 МПа .

Для забезпечення напору води на поверхах з 9-го по 12-й не більше 0.45 МПа запроектовано регулятор тиску з постійним тиском після себе . Потужність насосних станцій враховує перспективу будівництва п’ятої черги будівництва . Водорозбірні стояки і вузли обліку води розташовані в загальних коридорах поза межами житлових квартир в комунікаційних шахтах з влаштуванням на кожному поверсі дверцят навпроти лічильників Система гарячого водопостачання Т3 Гаряче водопостачання квартир запроектовано через квартирні теплові пункти (див. розділ “ ОВ”).. теплоносій подається централізовано від дахової котельні.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції. - Товщина теплової ізоляції мереж розраховується в залежності від діаметру труб та допустимих питомих теплових втрат , 11 Вт/м для мереж прокладених в техпідпіллях , підвалах , горищах та 7 Вт/м для мереж прокладених в штрабах, каналах , шахтах . Господарсько-питний водопровід комерції –В1.1.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Магістральні трубопроводи прокладені в паркінгу - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-75. - Стояки за межами паркінгу , а також розводка в офісних санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції "K-FLEX" Італія Стояки в житлових будинках в негорючій ізоляції .

На відводах до комерції для обліку води встановити водомірні вузли з лічильниками «Residia Jet 1,5/30», Д= 15-20 мм фірми «Sensus», Німеччина . Водомірні вузли забезпечити електроживленням 36В та аналоговим датчиком тиску 4-20мА з діапазоном вимірювання 0-10 атм. Система гарячого водопостачання комерції Т3.1 Гаряче водопостачання комерції запроектовано від індивідуальних електричних ємнісних водонагрівачів . В санвузлах приміщення для тимчасового перебування дітей дошкільного віку , до умивальників подати гарячу воду температурою не більше 36оС.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції. - Товщина теплової ізоляції мереж розраховується в залежності від діаметру труб та

допустимих питомих теплових втрат , 11 Вт/м для мереж прокладених в техпідпіллях , підвалах , горищах та 7 Вт/м для мереж прокладених в штрабах, каналах , шахтах .

Системи каналізації: Побутова каналізація К1, К1.1 . Виробнича каналізація К3. У відповідності до ДБН В.2.5-64:2012, п.17.2 запроектовано роздільні внутрішні системи побутової каналізації житла К1 , комерції К1.1 і виробничої каналізації К3. Відведення побутових стоків від квартир і комерції запроектовано по окремих випусках . Побутові і виробничі стічні води відводяться у побутову каналізацію Д=400 мм.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані : - В паркінгу та транзитні мережі через комерційні приміщення запроектовані чавунних каналізаційних труб . - в житлі із поліпропіленових труб РР НТ ДСТУ Б В.2.7-140:2007 , із застосуванням протипожежних гільз при перетині протипожежних перешкод Розрахункова витрата стічних вод четвертої черги, яка відводиться в побутову каналізацію 117.7 м3/добу; 13.4 м3/макс.год; 7.85 л/с. Внутрішня дощова каналізація К2 Внутрішня дощова каналізація запроектована для відведення дощових та талих води з покрівлі в дощову каналізацію .

Внутрішні водостоки запроектовані з врахуванням тиску при забиванні мережі : - Під покрівлею за підшивною стелею та стояки до 10 м в коробах запроектовано з каналізаційних труб ПВХ SN2 Д110мм ДСТУ Б В.2.5-32:2007, - В паркінгу та до перетину перекриття останнього поверху в коробах - із чавунних безраструбних напірних труб Ду 100, 150, мм марки SML , виробник фірма “Duker” Німеччина . Для запобігання утворення конденсату на внутрішніх водостоках запроектована теплова ізоляція . На покрівлі запроектовано водоприймальні воронки Д110 з електричним підігрівом марки HL62.1 з надставкою HL65 фірми " Hutterer Lechner GmbH ".

Зовнішня дощова каналізація К2, К2.1 Поверхневі води відводяться в міську дощову каналізацію Д 500 мм (Проект першої черги) .

Системи каналізації запроектовані по наступній схемі . Поверхневі води розділено на два потоки : - К2 умовно чисті , які відводяться з покрівель в мережу дощової каналізації ; - К2.1 забруднені , які відводяться з автомобільних стоянок та паркінгу на локальні очисні споруди після яких відводяться в мережу дощової каналізації.

Для відведення стоків з автомобілів в приміщенні паркінгу запроектована система дощоприймальних лотків з гідравлічним перерізом 100 мм . Для відкачування зібраних стоків паркінгу запроектовано приямки з дренажними насосами марки Grundfos Unilift AP 12.40.04.А3 продуктивністю 1-13 м³/год., напір до10.0м з електродвигуном потужністю 0.7 кВт 22В ("Grundfos" Данія ).В проекті прийнято сепаратор нафтопродуктів виробництва " Стандартпарк" Україна . марки ПБМО-700 з байпасом :

Дощова проникаюча каналізація К13. Для захисту будівлі від дощових вод що можуть замочувати фундамент та котлован в період будівництва запроектовано пристінне та пластове водовідведення із застосуванням сучасних геосинтетичних матеріалів . Схема водовідведення приведені на аркуші комплекту ЗВК . Витрата дощових проникаючих вод з четвертої черги є змінною і становить 0-60 л/с . Так як будівля посаджена вище ґрунтових вод, система забезпечує відведення тимчасових проникаючих дощових вод після інтенсивних дощових опадів. Дощові проникаючі води відводяться самопливом в дощову каналізацію.

 Систему водовідведення запроектовано : - Самопливна каналізація запроектована із пластикових перфорованих труб Д = 200 мм огорнених в геотекстиль ПВХ SN 8 ДСТУ Б 8.2.5-32:2007. - Колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за тип. пр. 902- 09-46.88 із застосуванням антисейсмічних з’єднувальних елементів (через значну глибину).

 Опалення та вентиляція

Секції А1-А5.

Джерело теплопостачання – дахова котельня (Секція А2).

Для житлового багатоквартирного будинку запроектовано централізовану систему опалення від ІТП. Теплоносій для потреб опалення та гарячого водопостачання будинку - вода по температурному графіку Т1 = 70°С, Т2 = 50°С.

Система опалення житлових приміщень - поквартирна двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків. Підключення кожної квартири - через квартирні теплові пункти (КТП). Передбачено арматуру для відключення та зливу кожного стояка. Кожен КТП оснащуватиметься балансувальним клапаном для стабілізації перепаду тиску та витрати теплоносія, а також тепловим лічильником і водомірами.

Розподільчі трубопроводи до квартир прокладатимуться пристінно приховано в товщі підлоги. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою терморегуляторів.

Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами на стояках та у верхніх точках системи.

Опалення сходової клітки - сталевими панельними радіаторами. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів. В холодній період року при експлуатації будинку не допускається повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. Магістралі та стояки системи опалення запроектовано трубопроводами з вуглецевої сталі, розподільчі мережі - із багатошарових труб з робочим тиском 10бар. Трубопроводи передбачено в теплоізоляції. Опалення технічних та допоміжних приміщень - електричними конвекторами.

Система вентиляція – загальнообмінна природна, припливно-витяжна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти - збірні керамзито-бетонні, заводського виготовлення. Викид повітря - над покрівлею вище зони вітрового підпору. Приплив повітря - через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Для вентиляції електрощитової передбачено канальний вентилятор.

Система опалення комерційних приміщень - двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремою віткою від розподільчої гребінки ІТП. Теплоносій - вода по температурному графіку Т1 = 70°С, Т2 = 50°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках системи. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів мм. Магістралі та стояки системи опалення запроектовано трубопроводами з вуглецевої сталі, розподільчі мережі запроектовані з багатошарових труб з робочим тиском 10бар. Трубопроводи теплоізолюватимуться.

Секція А6.

Джерело теплопостачання - ІТП, розташований в паркінгу будинку. Для розподілення теплоносія по вітках запроектовано колектор на 3 відгалуження в технічному на -1-му поверсі, а саме: на систему радіаторного опалення; на систему підлогового опалення; на систему гарячого водопостачання. На кожному відгалуженні встановлено насосні групи з циркуляційними насосами. Для системи радіаторного та підлогового опалення передбачено насосні групи з триходовими клапанами.

Злив води з системи - в технічному приміщенні. Опалення технічного приміщення - сталевими панельними радіаторами. Трубопроводи в технічному приміщенні монтуватимуться із сталевих труб в теплоізоляції. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону до дренажних пристроїв. Випуск повітря - з верхніх точок трубопроводів.

Система опалення приміщень дошкільного навчального закладу - водяна двотрубна з примусовою циркуляцією. Теплова енергія на потреби радіаторного опалення відпускатиметься по температурному графіку 75/55°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами на стояках системи. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів. Магістралі та розподільчі мережі системи опалення запроектовано багатошаровими трубами з робочим тиском 10бар. Трубопроводи теплоізолюватимуться. Опалювальні прилади захищатимуться негорючими екранами або гратами.

Для приміщень груп, санвузлів, холу запроектовано систему підлогового опалення, яка забезпечуватиме температуру підлоги протягом опалювального періоду 23°С. Для розділення контурів системи підлогового опалення запроектовано розподільники підлогового опалення з сервоприводами та витратомірами, обладнані кранами для спуску води та автоматичними повітровипускниками.

Опалення сходових кліток та санвузлів -1-го поверху передбачено з використанням регулювальних клапанів. Підводки до гребінок підлогового опалення - з металопластикових труб KAN-therm. Регулювання системи підлогового опалення здійснюватиметься автоматичними балансувальними клапанами. Необхідна температура теплоносія досягатиметься влаштуванням вузлів змішування перед розподільчими колекторами.

Для видалення надлишків тепла, вологи та шкідливостей, з метою забезпечення санітарних умов та чистоти повітря в приміщеннях передбачається влаштування системи вентиляції з механічним повітрообміном. В теплий період року система вентиляції розрахована на часткове або повне охолодження приміщень. Система вентиляції загальноосвітнього навчального закладу запроектована припливно-витяжними вентиляційними установками. Залежно від продуктивності та місця розташування, установки підібрано підвісного типу. Кожна установка обладнуватиметься фільтром для очистки припливного та витяжного повітря, електричним калорифером для нагріву припливного повітря в холодний період року, охолоджувальною секцією для охолодження припливного повітря в теплий період року. Для економії теплової енергії припливно-витяжні установки запроектовано з перехресними рекуператорами тепла. Охолодження та догрів припливного повітря в установках передбачається у фреонових теплообмінниках за допомогою компресорно-конденсаторного блоку, який розташовуватиметься на даху.

Холодоносій - фреон R410 А. Окремі системи витяжної вентиляції запроектовані для санвузлів, медичного кабінету. Також передбачена витяжка від технологічного обладнання в кухні . Витяжні системи вентиляції передбачено вентиляторами. Повітропроводи системи вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої по ДСТУ 8971:2019 та прокладатимуться в шахтах і під стелею приміщень. Приплив та витяжка здійснюватиметься у верхню зону. Подача та забір повітря по приміщеннях - регулюючими решітками з направляючими горизонтальними жалюзями, стелевими дифузорами та витяжними анемостатами. Повітропроводи вентиляційних систем ізолюватимуться. Передбачено вимкнення всіх систем у випадку виникнення пожежі.

Паркінг.

Приміщення паркінгу не опалюватиметься.

Опалення електрощитової, насосної та санвузла передбачено електричними конвекторами.

Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу -2-гота -1-го рівнів. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками, розміщеними на фасадах будівель. Витяжну шахту з підземного паркінгу виводитиметься на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Повітря видалятиметься з верхньої і з нижньої частин приміщення у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Паркінг обладнуватиметься системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітроводи вентиляції в паркінгу - з оцинкованої сталі.

 Тепломеханічні рішення котельні.

Котельня розташовуватиметься на даху будинку секції А2 на генплані на відм. +46.500м, над коридором і запроектована як джерело теплопостачання будинку (секції А1-А6).

Об'єм котельні - 136,5м3, висота - 3м.

Передбачено встановлення трьох котлів, номінальною теплопродуктивністю 539,0кВт кожен. Загальна продуктивність котельні - 1617,0кВт (1,390Гкал/год).

Для підживлення контуру системи теплопостачання в котельні передбачена система хімводоочистки з насосною установкою. Для компенсації теплових розширень води в системі теплопостачання передбачено розширювальний бак V=1000л.

В приміщенні котельні запроектовано розподільчий колектор з розподілом теплоносія по вітках. З котельні теплова мережа опускатиметься в паркінг в приміщення ІТП, де запроектовано теплообмінник. На кожній вітці встановлюватимуться циркуляційні насоси, триходові клапани, прилади обліку теплової енергії та відключаюча арматура.

Обладнання котельні працюватиме без постійного обслуговуючого персоналу з сигналізацією порушень режимної роботи.

Передбачено контроль довибухонебезпечних концентрацій газу з виводом сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію за допомогою сигналізатора газу метану, а також контроль мікроконцентрацій чадного газу.

В приміщенні котельні запроектована припливно-витяжна система вентиляції з розрахунку трикратного повітрообміну.

Відвід димових газів від котлів -  утепленими димовими трубами індивідуально від

кожного котла, що виводяться вище покрівлі котельні на відм.+51,800.

Горизонтальні ділянки трубопроводів укладати з ухилом не менше 0.02 в сторону зливу. В нижніх точках трубопроводу передбачити штуцери з арматурою для спуску води, в верхніх точках трубопроводів передбачаються штуцери з арматурою для випуску повітря.

Усі трубопроводи і обладнання з температурою стінки вище 45 °С ізолюватимуться.

 Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму.

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку (шифр 01-24-4-ПОБ; четверта черга будівництва; по генплану поз.4) передбачено: календарний план  будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

- підготовчий: демонтажні роботи (робочий проект ), влаштування тимчасових споруд та внутрішньо майданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування; 

- основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення ґрунтових вод; кріплення стін котловану у вигляді підкісних і розпірних систем, шпунтові, анкерні ); монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються  навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами -допусками; наявність на будівельному об’єкті засобів первинного пожежогасіння, мед аптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устаткування; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження  зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

У конструктивах будинку проектом передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвуко- ізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділом проекту по безпеці експлуатації об’єкту  передбачено  у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008  «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»,  ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму»,  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”,  "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників", а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку  передбачено 100 років.

Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки;  аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах  експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

 Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі загальною площею 2,2273га і складається з трьох земельних ділянок: площею земельної ділянки – 1,5264 га (кадастровий номером – 4610137500:05:004:004:0384 з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);  площею 0,2344 га (кадастровий номером - 4610137500:05:004:0387, з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури та ділянки площею 0,4665 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0389 з цільовим призначенням – для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств.

Ділянка проектованого об’єкту знаходиться у Шевченківському адміністративному районі м. Львова на вул. Під Голоском 4. та обмежена: із півночі – землі загального користування, зі сходу – землі загально користування: вул. Кругла, чагарники, із півдня – землі загального користування, вул. Під Голоском, із заходу – землі ВАТ «Львів Буд Покізол» та землі загального користування. (Витяги від 18.06.2018р. №127936879; від 28.12.2018р. №15155258; від 28.12.2018р. №151542124 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди земельних ділянок).

Вплив на водні ресурси: кількості 120,50м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-146  від 20.05.2021року  виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-146  від 20.05.2021року, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 1117,7м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу..

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудоуловлювачах виробництва «Стандартпарк» Україна типу ПБМО-700 з бай пасом, продуктивністю очистки  3 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот), сажу та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання здійснюватиметься димовою трубою власної дахової котельні 51,8м від рівня землі. Вентиляційні канали з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 26,5м та 34,0м від рівня землі.  Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.047г/сек, 19,318т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,32ГДК, по оксиду вуглецю 0,47ГДК, по вуглеводнях граничних 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об'єкту    не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво об’єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: побутові відходи (20) – 139,28т/р, пластик (20.01.39) – 3,674т/р, скло(20.01.02) – 3,06т/р, біовідходи (20.01.08) – 3,68т/р, великогабаритні відходи (17) – 3,98т/р, ремонтні відходи (17) – 0,435т/р, зелені насадження (20.02.01) – 0,83т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі  (19 02 07) – 0,042т/р та  осад з ОС (20 03 06) -0,0008т/р.

 Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,19т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватися будівельні відходи (17 01 06*) в кількості – 350,0т, металобрухт (17 04 07)– 2,15т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості (20 03 01) – 20,05т.

 Пожежна і техногенна безпека

Проектований комплекс будівель 4 черги являє собою будівництво периметральної (кільцеподібної) забудови споруд з внутрішнім двором та  поділяється на секції: А1, А2, А3, А4, А5, А6 різної поверховості, а також стилобатну (підземну) частину будівлі в якій знаходиться підземна автостоянка. Також окрема трансформаторна підстанція.

На рівні підземних поверхів комплексу 4-ї черги  будівництва запроектований підземний  паркінг для постійного  зберігання 230 автомобілів мешканців житлового комплексу. Паркінг розділений на два поверхи з окремими виїздами. Кожний поверх розділений на два пожежні відсіки (приміщення для зберігання автомобілів).

Секції А1, Секція  А3, Секція  А4 та Секція А6 мають умовну висоту, яка не перебільшує 26,5 м. Вертикальний зв’язок надземних поверхів даних секцій здійснюється за допомогою сходових кліток типу СК-1 та ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг.

Секція А5 та Секція А2 мають умовну висоту, яка перебільшує 26,5 м. Вертикальний  зв’язок надземних поверхів даних секцій здійснюється за допомогою сходових кліток типу Н-1 та двома ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг та 400 кг.

Відстань до відкритих автостоянок запроектована згідно вимог п.10.8.8  ДБН  Б.2.2-12:2019. Для проїзду пожежних автомобілів передбачено проїзд шириною від 3,50 м на відстані 5-8 м від будівлі.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу передбачено відповідно ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель з умовною висотою більше 26, 5 м. передбачено влаштування  незадимлювальних сходових клітин типу Н1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель з умовною висотою менше 26, 5 м. передбачено влаштування  сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з класом вогнестійкості ЕІ 120 в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,  освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- запуском системи димовидалення;

- запуском системи пожежогасіння;

- запуском системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

- передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння, якщо спрацювання СПС відбулося в цьому приміщенні;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У громадських приміщеннях та на житлових поверхах будівель умовною висотою більше 26, 5 м. передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу, громадських приміщень та коридорів житлових поверхів будівель з умовною висотою більше 26, 5 м. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку).  Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Поруч з об’єктом будівництва, відповідно 5.5 ДБН В.2.2-5:2023, захисні споруди  цивільного захисту (цивільної  оборони), що можливо використати в радіусі 300 м. – є укриття, які розташовані за адресами м. Львів, вул. Під Голоском, 24 (Площа укриття 800 м², Балансоутримувач  ОСББ  "Білий  шоколад") та м. Львів, вул. Під Голоском, 24в (Площа  укриття  900 м², Балансоутримувач ОСББ  "Білий  шоколад"), відповідні укриття за інформацією Львівської міської Ради мають статус «РЕКОМЕНДОВАНО ДЛЯУКРИТТЯ».

Розміщення людей «Будівництво  багатоквартирних  житлових  будинків  з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Під Голоском, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих будівель (4 черга будівництва)» на випадок надзвичайної ситуації, відповідно договору від 18.02.2026 р.  між  ТОВ «ЛЬВІВ-БУД» та ОСББ «ЖК Білий Шоколад», в укриттях (на час експлуатації визначити керівництвом та розробити інструкції щодо інформування людей, які перебувають в будинку про порядок укриття в відповідних захисних спорудах цивільного  захисту) за адресами м. Львові, вул. Під Голоском, 24 та м. Львів, вул. Під Голоском, 24в.;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

 Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа 21892.95 м².

Опалювальний об’єм 67915.04 м³.

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною  0,20 м.

Утеплення перекриття над вулицею– плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальними приміщеннями – екструдований пінополістирол товщиною  0,10 м плити з мінеральної вати  товщиною 0.05м.

Вікна та світлопрозорі огороджувальні конструкції з металопластикових та  алюмінієвих профілів з двокамерними  склопакетами, з заповненням інертним газом на 100%.

Зовнішні дверні з металопластикового профілю із заповненням сендвіч-панелями.

Проектом передбачено централізовану систему опалення від ІТП .

Системи опалення житлових та громадських приміщень – поквартирні, двотрубні, тупикові, з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, з обліком споживання теплової енергії для кожної квартири.

Підключення кожної квартири запроектовано через квартирні теплові пункти ( КТП).

Кожен КТП запроектовано з тепловим лічильником і водоміром.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено за допомогою термостатичних клапанів.

Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюються тепловідбиваючі екрани  товщиною 5 мм.

Для опалення колясочної та електрощитової передбачено електричні конвектори.

Системи вентиляції житлових приміщень, вбудованих нежитлових приміщень, насосних, електрощитових  паркінгу запроектовані припливно-витяжні з природним та механічним повітрообміном.

Гаряче водопостачання запроектовано від квартирних теплових пунктів. Приготування гарячої води для

комерційних приміщень передбачено електричними ємнісними водонагрівачами.

Трубопроводи передбачено в теплоізоляції.

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання.

Запроектовані світлодіодні світильники.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 197.918 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 37.01 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 63.09 кВт∙год/м².

 Газопостачання.

Газифікація  об'єкту можливе від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід середнього тиску D-160мм (ПЕ) (глибина залягання 1,1м) прокладеного по вулиці.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,1 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 175,0 м³/год.

Місце підключення - в раніше запроектований газопровід середнього тиску Д-160х9,1мм. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,998 кгс/см².

В місці врізки передбачено встановлення крану кульового поліетиленового для підземного встановлення DN110.

 Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску з труби поліетиленової для подачі горючих газів РЕ 100 SDR-17,6(0,6МПа), зовнішній діаметр 110х6,3мм, прокладання сталевого газопроводу середнього тиску по підпірній стінці Ду-100мм, прокладання ПЕ газопроводу середнього тиску з труби поліетиленової для подачі горючих газів РЕ 100 SDR-17,6(0,6МПа), зовнішній діаметр 110х6,3мм та прокладання сталевого газопроводу середнього тиску по фасаду будівлі Ду-100мм.

Для обліку паливного газу на фасаді будівлі встановлюється вузол обліку газу з газовим лічильником Itron Delta SE G100 DN80 на газопроводі середнього тиску.

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні на фасаді дахової котельні передбачено встановлення ШГРП - 5/5 - 2Л - 50x65 - 3/0,05 А/149 DN50 РN16 + OS/66 з регулятором тиску А/149 DN50 РN16 + OS/66 (Рвх=0,9 кгс/см2, Рвих=250 мм.вод.ст., 2-лінії редукування,V=215м³/год).

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15.

З’єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання - газопровід середнього тиску Ду –80мм на виході з ВОГ. Тиск газу в точці підключення становить 0,994 кгс/см².

В даховій котельні передбачено встановлення трьох газових конденсаційних котлів потужністю по 539 кВт.

Фактична витрата паливного газу на об’єкт становить 176,07 м³/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб. Продувні газопроводи Ду-25 мм виведені вище карнизу даху котельні на 1 м.

Опалення приміщення котельні передбачено електричним конвектором.

В приміщенні дахової котельні запроектовано встановлення сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу, сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан - відсікач Ду-100 мм та на пульт управління.

Система вентиляції приміщення дахової котельні - природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжка повітря з приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою одного витяжного дефлектора діаметром Ду-315мм. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою припливної вентиляційної установки. Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в котлах, передбачено димовими трубами діаметром ∅250/350мм, Н=4,0м(металева, утеплена).

Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул. Під Голоском, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих будівель (4 черга будівництва)» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного

 доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.