1 редакція від 17.02.2026
2 редакція від 29.04.2026
3 редакція від 18.05.2026
4 редакція від 19.05.2026
5 редакція від 20.05.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4458-2428-8954-8962
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№110/УПС від 08.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УНІВЕРСАЛПРОЕКТСЕРВІС" (43488253) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та спорудою подвійного призначення на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:01:003:0166; 3222457400:01:003:0167; 3222457400:01:003:0168; 3222457400:01:003:0169; 3222457400:01:003:0170; 3222457400:01:003:0223; 3222457400:01:003:0224; 3222457400:01:003:0225; 3222457400:01:003:0054 по вулиці Покровська в селищі Чабани Фастівського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:0147-8227-6645-8140, від (19.05.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
ZA01:0147-8227-6645-8140, від (19.05.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:0147-8227-6645-8140
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани, вулиця Покровська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕЙКЕРЛОУ" (44510127) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІДЛЛАЙТ" (44534127) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НЕОХОУМ" (46013031) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222457400:01:003:0166 | , від інший тип договору №236 від 9.04.2024, виданий: Кучеренко Н.П., ПН КМНО | 0.0318 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0167 | , від інший тип договору №236 від 9.04.2024, виданий: Кучеренко Н.П., ПН КМНО | 0.0331 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0225 | , від інший тип договору №1022 від 7.10.2025, виданий: Кучеренко Н.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №96761626 від 16.10.2025, виданий: Державний земельний кадастр | 0.057 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0168 | , від інший тип договору №236 від 9.04.2024, виданий: Кучеренко Н.П., ПН КМНО | 0.0521 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0224 | , від інший тип договору №1022 від 7.10.2025, виданий: Кучеренко Н.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №96761860 від 16.10.2025, виданий: Державний земельний кадастр | 0.056 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0169 | , від інший тип договору №236 від 9.04.2024, виданий: Кучеренко Н.П., ПН КМНО | 0.0476 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0170 | , від інший тип договору №236 від 9.04.2024, виданий: Кучеренко Н.П., ПН КМНО | 0.0501 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0054 | , від договір купівлі-продажу №770 від 30.09.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кучеренко Н.П. | 0.0499 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222457400:01:003:0223 | , від інший тип договору №1022 від 7.10.2025, виданий: Кучеренко Н.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №96762125 від 16.10.2025, виданий: Державний земельний кадастр | 0.096 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0178-1780-6923-5655
Документ
№A3780178178044069829 від 04.12.2025
Орган, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області (04362160)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та спорудою подвійного призначення на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:01:003:0166; 3222457400:01:003:0167; 3222457400:01:003:0168; 3222457400:01:003:0169; 3222457400:01:003:0170; 3222457400:01:003:0223; 3222457400:01:003:0224; 3222457400:01:003:0225; 3222457400:01:003:0054 по вулиці Покровська в селищі Чабани Фастівського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23 Згідно з наданим замовником Містобудівним обгрунтуванням 20/11/25 "Нове будівництво багатоквартирних житлових
будинків за адресою: Київська обл., Фастівський р-н,
селище Чабани, вул. Покровська, 98-А"
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260 Відповідно додатку В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | ТОМ 2 |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 3 |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ 4 |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ 5 |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 6 |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 7 |
| 7 | Блискавкозахист | БЗ | ТОМ 8 |
| 8 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ 9 |
| 9 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 11 |
| 10 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ 12 |
| 11 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | ТОМ 13 |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | ТОМ 14 |
| 13 | Пожежогасіння | пг | |
| 14 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ 10 |
| 15 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | ТОМ 15 |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ 1 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ №2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 5 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 6 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 7 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 8 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 9 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 11 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 12 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 13 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 14 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 13. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 14. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 10 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 15. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ 15 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Чубарев Антон Глібович (АР 016024, АР 021533) | Наказ № 2025/08/12-ГІП від 08.12.2025 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9472-4633-9385-1288
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№110/УПС-ТЗ від 08.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УНІВЕРСАЛПРОЕКТСЕРВІС" (43488253) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та спорудою подвійного призначення на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:01:003:0166; 3222457400:01:003:0167; 3222457400:01:003:0168; 3222457400:01:003:0169; 3222457400:01:003:0170; 3222457400:01:003:0223; 3222457400:01:003:0224; 3222457400:01:003:0225; 3222457400:01:003:0054 по вулиці Покровська в селищі Чабани Фастівського району Київської області
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2 |
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3 |
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 5 |
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 6 |
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 7 |
|||
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 8 |
|||
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 9 |
|||
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 11 |
|||
| 10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 12 |
|||
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 13 |
|||
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 14 |
|||
| 13. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 14. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 10 |
|||
| 15. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ 15 |
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||
|---|---|---|---|
| 1 |
|
||
| 2 |
|
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0428-7440-3618-9946 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0649-5957-1728-9428 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
