Сукупний показник класу наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС „ГАРМОНІЯ“», код ЄДРПОУ 45889130

Адреса: 76002, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Івасюка В., будинок, 86, офіс, 109

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ „СОЦІУМ ДЕВЕЛОПЕР“», код ЄДРПОУ 43009106

Юридична адреса: 76002, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Івасюка В., будинок, 84, офіс, 68/1

Головний архітектор проєкту: Микитин Іванна Петрівна, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 003597, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8929 4917-6746-1614. № 71-31.2.1-01 від 24.06.2025;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельні ділянки, площею 0,1 га (к/н 2610100000:01:009:0049), 0,2518 га, (к/н 2610100000:01:009:0120), 0,1919 га (к/н 2610100000:01:009:0123), 0,0581га (к/н 2610100000:01:009:0061), на яких передбачено будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, розташовані на вул.Витвицького у м. Івано-Франківську, у південно-західній частині міста. Рельєф ділянки – пологий. Ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Під’їзд до ділянки передбачено з вул. Витвицького та Галицької. Проєктом передбачено можливість кругового об’їзду пожежних автомобілів.

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво 10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку №3 з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Проєктом передбачено влаштування відкритих автостоянок для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослих, майданчик для занять фізкультурою та спортом (на території та в межах благоустрою), господарський майданчик. Автостоянки також передбачені в межах нормативної доступності за рахунок платних автостоянок.

Покриття пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки, стоянки автомобілів – з асфальтобетону, проїздів – з асфальтового покриття. На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення, шляхом посадки декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. На майданчиках та вздовж доріжок встановлено малі архітектурні форми: лави, урни для сміття, обладнання дитячих майданчиків.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил пандусів.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктом І черги будівництва передбачено будівництво 10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку №3 з вбудованими приміщеннями громадського призначення (комерційні приміщення).

Житловий будинок – десятиповерховий з підвальним поверхом, Г-подібної форми в плані. Будинок запроєктовано на 60 квартир, з них: однокімнатних – 29, двокімнатних – 26, трикімнатних – 2, чотирикімнатних – 2.

 У підвальному поверсі запроєктовано приміщення укриття/СПП з допоміжними приміщеннями та технічні приміщення по їх основному призначенню.

В межах 1-го поверху будинку запроєктовано вбудовані приміщення комерційного призначення з санвузлами, вхідний блок в житлову частину – тамбур, комора, коридор, сходова клітка, кімната для велосипедів та колясок,ліфт та житлові квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, лоджії, гардеробні.

На 2-8-му поверхах запроєктовано сходові клітки, ліфти, коридори, комори та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, лоджії, гардеробні.

На 9-10-му поверсі запроєктовано сходові клітки, ліфти, коридори, комори та дворівневі квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, лоджії, гардеробні.

Висота першого поверху (в чистоті) – 3,30м, висота житлових поверхів – 2,70 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом.

Вхід до житлової частини ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Вікна – металопластикові з подвійним склопакетом (формула склопакета 4і-10-4-4і). Світлопрозоре заповнення зовнішніх прорізів приміщень громадського призначення (включно з вхідними дверима) – з металопластикового п’ятикамерного профілю з подвійним склопакетом та К-склом.

Покрівля – плоска з внутрішнім водостоком. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено наступні заходи: вхідні групи передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття та обладнанням засобами водовідведення і антикриговими системами; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; входи захищені від атмосферних опадів; доступ на всі поверхи за допомогою ліфтів; житлові кімнати, кухні та загально будинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Зорін С.О. у 2025 р. Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями – ІІ. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема будівель – з монолітно-залізобетонного безригельного і ригельного каркасу з ядрами жорсткості у вигляді блоку монолітно-залізобетонних стін сходово-ліфтового вузла. Просторова жорсткість забезпечується сіткою залізобеонних монолітних колон та пілонів і залізобетонних монолітних стін сходово–ліфтового блоку, об’єднаних горизонтальним жорстким диском у вигляді монолітних залізобетонних безригельних і ригельних перекриттів.

Фундаменти – монолітні залізобетонні плити, з бетону класу С20/25, армовані стержнями арматури класу А400С і А240С.

Стіни – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, армовані стержнями арматури класу А400С і А240.

Пілони – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25.

Колони – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, армовані стержнями арматури класу А400С і А240.

Перекриття – монолітні залізобетонні безригельні і ригельні, з бетону класу С20/25.

Зовнішні та внутрішні стіни – газобетонні і керамічні блоки.

Перемички над прорізами самонесучих стін – металеві індивідуальні.

Сходові клітки – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, армовані стержнями арматури класу А400С і А240С.

Покрівля – плоска з внутрішнім водостоком, покриття – з ПВХ мембрана.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

Машини й агрегати, що створюють шум під час роботи, необхідно експлуатувати так, щоб рівні звукового тиску на захватці будівництва не перевищували допустимих величин.

Об’єкт планованої діяльності не є джерелом постійного шуму і не потребує спеціальних заходів щодо його зменшення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Будівництво та подальша експлуатація не буде спричиняти і сприяти розвитку небезпечних геологічних процесів та явищ природного та техногенного походження (тектонічних, сейсмічних, геодинамічних, зсувних, селевих, карстових, змін напруженого стану і властивостей масивів порід, деформації земної поверхні, тощо) в районі його розташування.

Джерелами впливу на атмосферне повітря проєктованого об’єкту будуть викиди: від двоконтурних котлів із закритою камерою згорання потужністю Q=24 кВт кожен, від роботи двигунів внутрішнього згорання автомобілів, резервного джерела живлення – дизель-генартора.

При спалюванні газу в котлах в атмосферне повітря будуть викидатись: оксиди вуглецю, двоокис азоту, діазот, метан, двоокис вуглецю та ртуть і її сполуки. Котел через коаксіальний елемент під’єднується до колективної димохідної системи. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Пересувні джерела викидів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, маневруванні по території (в’їзд, виїзд) здійснюють викиди: азоту двоокис, вуглецю окис, вуглеводнів, сірки діоксид, сажі.

Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проєктом передбачено їх живлення самостійними лініями від РП-1 і РП-2 з влаштуванням безперебійного живлення від ДЕС (із запасом палива на 48 годин). Робота дизель-генератора передбачає утворення викидів азоту двоокис, вуглецю окис, двоокис вуглецю, сірки діоксид, сажі.

В проєкті наводяться розрахунки викидів від вищезазначених джерел впливу. Сумарні викиди забруднюючих речовин не створюють зони забруднення і знаходяться в межах нормативних вимог – не чинять негативного впливу на оточуюче природне середовище. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Утворення зони забруднення та здійснення негативного впливу на повітряне середовище під час експлуатації проєктованого житлового будинку – виключене. Вплив на атмосферне повітря – екологічно допустимий.

Проєктом передбачено влаштування системи господарсько-питного водопроводу, господарсько-побутової, дренажної каналізації та внутрішніх водостоків. Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир. Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень передбачене від електричних водонагрівачів.

Відведення стічних вод – централізоване, в каналізаційну мережу міста.

Для відведення дощових і талих вод проєктом передбачені самопливні мережі дощової каналізації.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проєктований об’єкт не спричинятиме.

Протягом періоду будівництва передбачається незначне порушення ґрунтів, пов’язане із їх переміщенням під час влаштовування котлованів під фундаменти та прокладання інженерних трас. Всі вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будівлі, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. Перед виконанням робіт із благоустрою вся територія буде прибрана від будівельного сміття.

Негативного впливу на ґрунти під час експлуатації проєктованого житлового будинку не передбачається. Вплив об’єкту проєктування на ґрунти – екологічно допустимий.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проєктованої діяльності.

Будівельне сміття періодично, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста.

Вірогідність виникнення аварійних ситуацій при виконанні будівельних робіт мінімізується за умови дотримання виконавцем робіт вимог нормативних документів, призначених для кожного конкретного виду робіт на машинах і механізмах та якістю проєкту виробництва робіт, в якому повинні детально опрацьовуватися всі можливі ситуації, у тому числі і нештатні, що розробляється підрядною організацією.

Вплив об'єкта проєктування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проєктних рішень.

Внутрішні водопостачання та каналізації

Даним розділом запроєктовано внутрішні водопроводи господарсько-питного та гарячого водопостачання, побутову та дощову каналізацію багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на розі вул. Галицька-Витвицького в м. Івано-Франківську.

Ввід водопроводу на загальнобудинкові потреби виконуєься з труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Загальнобудинковий лічильник – Apator Powogaz JS 50 IMPERO Ду50, (Q = 3,32 л/с). Для обліку спожитої води кожною квартирою запроєктовано поквартирні водомірні вузли класу "С", калібром 15 мм з терміналами передачі даних. Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводі водопроводу в будівлі встановлюється фільтр для води. Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою. Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинку передбачено насосну установку підвищення тиску. На господарсько-питні потреби запроєктовано насосну станцію Wilo COR-3 Helix V 412/CR-EB, з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами. Гаряче водопостачання запроєктовано від двохфункційних газових котлів. Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроєктована з поліпропіленових труб, армованих шаром скловолокна, фірми Kantherm та сталевих водогазопровідних труб. Монтаж трубопроводів виконувати згідно інструкції виробника труб. Сталеві трубопроводи пофарбувати фарбою за 2 рази. Трубопроводи заключити в теплоізоляцію фірми "THERMAFLEX". Для поливу території в нішах зовнішніх стін запроєктовано поливальні крани, які обладнані запірною спускною арматурою. Крани встановлюються кожні 60-70 м, по периметру будинку. Для обліку витрат холодної води на полив території будинку передбачено лічильник DN15.

Побутову каналізацію запроєктовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. При проході через перекриття встановлюються протипожежні гільзи. Cтояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через громадські приміщення виконуються з чавунних труб по ДСТУ Б В.2.7-201:2009.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Водостічні стояки розташовуються поза межами житлових квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу. Система внутрішніх водостоків запроєктована з напірних труб ПЕ 100 SDR 17 труб. Відведення каналізаційних стоків передбачено в зовнішню мережу каналізації, що розробляється окремим розділом. На мережах системи побутової каналізації та внутрішніх водостоків передбачено встановлення ревізій та прочисток. При проходженні труб з полімерних матеріалів через міжповерхові перекриття застосовуються вогнезахисні прохідні гільзи.

Даним розділом запроєктовано системи внутрішнього господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання, побутову каналізацію для приміщень громадського призначення. Лічильник загального водомірного вузла на потреби громадських приміщень –Apator Powogaz JS 2,5-02 Smart C+ Ду15, (Q = 0,36 л/с):

Облік води кожним приміщенням громадського призначення здійснюється водомірними вузлами класу "С" Ду15, з терміналами передачі даних. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із полімерних труб. Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах та ізолюються від конденсації вологи. Приготування гарячої води здійснюється електричними ємнісними водонагрівачами.

Відведення стоків від споживачів приміщень громадського призначення передбачається окремими системами до внутрішньо-квартальної мережі каналізації, що проєктується. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. В санітарних вузлах прокладання труб виконується над підлогою з наступною зашивкою. Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Внутрішні водопостачання та каналізації СПП

Водопостачання приміщення подвійного призначення здійснюється від загальної мережі. Для обліку води на потреби приміщення подвійного призначення передбачається водомірний вузол з лічильником холодної води класу "С" Ду15, з терміналами передачі даних. Приготування гарячої води здійснюється електричними проточними водонагрівачами.

Для відведення стоків передбачаються каналізаційні насосні установки WILO HiSewlift з подальшим підключенням у зовнішню каналізаційну мережу. Прокладання транзитних внутрішньобудинкових трубопроводів водопроводу та каналізації крізь приміщення подвійного призначення допускається за умови розміщення їх у технічних інженерних коридорах, відокремлених від приміщення захисної споруди стінами (перегородками) з класом вогнестійкості ЕІ 45 та герметизацією, для якої використовують вогнетривкі однокомпонентні матеріали (піни, герметики тощо) на поліуретановій, силікатній або іншій основі з підтвердженням класу вогнестійкості не менше ЕІ 45. Прокладання зовнішних транзитних мереж та магістральних мереж через приміщення подвійного призначення не допускається. Мережі для обслуговування захисної споруди мають можливість відключитись безпосередньо із захисної споруди.

Опалення та вентиляція

Даним розділом проєкту розробляється система опалення та вентиляції багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами фірми Buderus з закритою камерою згорання. Котли запроєктовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел. Система опалення – водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення – вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, виробництва Kermi. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроєктовано на кожному нагрівальному приладі. Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровивми трубами типу PE-RT/Al/PE-RT фірми KAN-therm.

Вентиляція житлових приміщень будинку – загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору. В квартирах запроєктовано котли із закритою камерою згорання. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроєктовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». Компоновка та комплектація систем колективного димовидалення вказується виробником.

У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Опалення та вентиляція укриття (СПП)

Опалення приміщення укриття в мирний час передбачається електричне з допомогою електроконвекторів для підтримання внутрішньої температури +10°С. Коли приміщення використовується як укриття температура підвищується до +18°С.

Проєктом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщеня протирадіаційного укриття з механічним спонуканням повітря. Подача та викид повітря виконується підвісними припливно-витяжними установок з рекуперетором. Резервна система вентиляції передбачина з використанням електроручних вентиляторів. Вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів – гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР. Забір повітря передбачено на висоті не менше 2,0м вище проєктної відмітки землі. Видалення повітря передбачено системою механічної вентиляції через витяжні канали, вище покрівлі житлового будинку. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової, оцинкованої, відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013, із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів – "В".

Пожежна та техногенна безпека.

Клас наслідків (відповідальності)–СС2.

Кількість осіб, які постійно перебувають на об'єкті, приймаємо: N₁ = 151 + 30 = 181 особа.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Будинок запроєктовано десятиповерховий з дворівневими квартирами на 9-10-му поверхах та укриттям подвійного призначення. Будівельний об’єм – 22 369,30 м.куб.

Проєктом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Микитин І.П. від 28.11.2025 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

До проектованого будинку передбачено проїзд і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку відповідає нормативній 5 м - 7 м у відповідності до вимог п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019. Покриття, в т.ч. екобруківка, використовується для заїзду на нього пожежної та аварійно-рятувальної техніки, його конструкція розрахована так, щоб витримувати навантаження від проїзду установки та роботи основних та спеціальних пожежних автомобілів, автодрабин та автопідйомників (загальною масою – 53 т, навантаження на вісь – 15 т, тиск виносної опори – 13,9 кг/см2).

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від двох пожежних гідрантів розташованих у радіусі до 200 м.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Підвальний поверх, в якому влаштовується вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ, відокремлений в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Підвальний поверх поділено протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше ніж 500 м2. Блок приміщень електрощитової, водомірного вузла, технічний коридор відокремлені протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В будинку передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежними стінами RЕІ 45 та перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Двері в технічні приміщення влаштовуються протипожежними з межею вогнестійкості EI 30. Вхідні двері в квартири влаштовуються протипожежними з межею вогнестійкості EI 30. В житловому будинку в сходовій кладці СК1 запроєктовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення. На житлових поверхах будинку не передбачається влаштування господарських (позаквартирних) комор для мешканців. В будинку вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. На перепаді висот покрівлі запроектовано пожежну драбину типу П1.

Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в гофрованих трубах в передбачених шахтах для прокладання мереж вертикально, а також приховано від шаром штукатурки. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

На мережах системи побутової каналізації та внутрішніх водостоків передбачено встановлення ревізій та прочисток. При проходженні труб з полімерних матеріалів через міжповерхові перекриття застосовуються вогнезахисні прохідні гільзи.

Трубопроводи в місцях пересічення перекриття, внутрішніх стін і перегородок прокладенні в сталевих гільзах. Краї гільз виведенні на один рівень з тиньком в стінах, перегородках та стелях і на 30 мм вище відмітки чистої підлоги. Зазори і отвори в гільзах заробити бетонним розчином. Передбачено протипожежні клапани на повітропроводах, що підключаються до повітровикидних шахт. Передбачено вимкнення вентиляційних систем при виникненні пожежі. Все вентиляційне обладнання та повітропроводи заземлені.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Виходи з підвального поверху передбачено безпосередньо назовні. Коридори в будинку запроектовані шириною не менше – 1,8 м. В проектованому будинку передбачено сходову клітку з шириною маршів, площадок – не менше 1,35 м. З поверхів житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1 та з кожної квартири на балкон, лоджію, включаючи квартири другого рівня. На балконах, лоджіях квартир запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона, лоджії становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45.

Розроблені проєкти:

- обладнання приміщень укриття системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання);

- влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу;

- влаштування системи підпору повітря у тамбур-шлюзи 1-го типу перед сходами та ліфтом;

- блискавкозахисту.

Беручи до уваги висновки розрахунків про те, що проміжок часу заповнення димом приміщень перевищує проміжок часу евакуації людей на випадок виникнення пожежі та у відповідності до вимоги п. 10.2.5 (а) розділу 10 ДБН В.2.5- 56:2014 «Системи протипожежного захисту», видалення диму та гарячих газоподібних продуктів згорання з приміщення укриття в будинка (поз. 5) в рамках проекту допускається не передбачати (див. арк. 41 Розділу РЧЕ). Передбачено влаштування в підвалі сигналізації загазованості.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєктований будинок (І черга) плані Г-подібної форми форми, з невеликими виступаючими об’ємами. Будинок запроєктовано десятиповерховий з дворівневими квартирами на 9-10-му поверхах та укриттям подвійного призначення.

Проєктом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проєктною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Микитин І.П. від 28.11.2025 року), виявлених при розгляді креслень проєктної документації.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Проєктними рішеннями даного розділу, а також у відповідності до Завдання на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ, в складі проєктної документації на будівництво об'єкта, для укриття мешканців (загальною кількістю – 1405 осіб) об'єкта, передбачається улаштування 2-ох споруд подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ): улаштування СПП/ПРУ №1, місткістю 590 осіб в підвалі житловго будинку №3 (I-а черга будівництва) на земельній ділянці об’єкта (кадастровий № 2610100000:01:009:0123); улаштування СПП/ПРУ №2, місткітю 815 осіб в підвалі житловго будинку №1 (III-а черга будівництва) на земельній ділянці об’єкту (кадастровий № 2610100000:01:009:0120).

Основним способом для захисту мешканців та персоналу і відвідувачів об’єкта будівництва від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період, передбачено влаштувати захисну споруду вбудовану у підвальному поверсі під житловим будинком, а саме споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, із захисними властивостями: ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф 100 кПа.

В проєкті запроєктовані приміщення основного та допоміжного призначення. Площа основного приміщення відповідає нормативній. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: дверей – не менше 0,9 м; сходів – не менше 1,35 м, з ухилом 1:2. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150, з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. Вхід в осях 7-8 захищений від опадів плитою перекриття 1-го поверху, вхід в осях М-Л накритий плитою перекриття 2-го поверху. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю із розрахунку 10 % від загальної місткості СПП. Перед вхідними дверима у захисну споруду (СПП) забезпечено простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

Запроєктовані системи життєзабезпечення укриття. Водопостачання приміщення подвійного призначення здійснюється від загальної мережі. У захисній споруді (СПП) передбачено аварійний запас води у ємкостях з розрахунку 3 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю (п. 11.3.2 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»), а саме ємкості вертикальні для питної води, 1000 л в приміщенні для зберігання продовольства і води. Приготування гарячої води здійснюється електричними ємнісними водонагрівачами. Для відведення стоків передбачаються каналізаційні насосні установки WILO HiSewlift з подальшим підключенням у зовнішню каналізаційну мережу. Опалення приміщення укриття в мирний час передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. Проєктом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщеня протирадіаційного укриття з механічним спонуканням повітря. Подача та викид повітря виконується підвісними припливно-витяжними установок з рекуперетором. Резервна система вентиляції передбачена з використанням електроручних вентиляторів. Вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів – гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Електропостачання СПП/ПРУ здійснюється від мережі будинку. Загальне освітлення передбачається згідно норм ДБН В.2.2-5:2023 (детальні проектні рішення викледені у розділі ЕТР). Також даним розділом у відповідності до вимог п. 11.5.6 ДБН В.2.2-5:2023 передбачено улаштування незалежних джерел живлення, а саме дизельних генераторів потужністю 52 кВт марки «EnerSol STBS-72BNP», що забезпечує незалежне електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. Додатково передбачено резервне освітлення ПРУ, від переносних електричних акумуляторних ліхтарів. Слабострумкові інженерні мережі У приміщенях СПП/ПРУ передбачена система пожежної сигналізації, мовного оповіщення про повітряні тривоги та НС, телефонний GSM зв'язок, Ethernet мережа, а також прийом радіоповідомлень за допомогою радіоприймача.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені проекти обладнання приміщень укриття системами протипожежного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Витвицького у м. Івано-Франківську» І черга відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Витвицького у м. Івано-Франківську» І черга виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                           М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)

Відповідальні фахівці:                                                                                   Т. Т. Романус

(серія ВК № 25989567 від 28.02.2005)

О. В. Желяк

(серія ВК № 23569385 від 31.12.2003)

Е. В. Бондарук

(серія РВ № 41404049 від 30.06.2011)