MU01:4998-9068-1944-6071

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 14.04.2026 2 редакція від 13.05.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4998-9068-1944-6071
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30/02-1/26 від 14.04.2026
Орган, що видав
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією (к.н.4623686400:05:000:0385) в с. Сокільники Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
26 відповідно до генерального плану с. Сокільники; враховано Лист про залишення повідомлення про наміри забудови межах приаеродромної території без розгляду від 16.04.2026 № LA01:6405-3327-0816-5491: Відповідно до пункту 5 Порядку визначення у містобудівних умовах та обмеженнях граничної висоти і планувальних обмежень забудови земельних ділянок на приаеродромній території та інформаційної взаємодії з цією метою, затвердженого Постановою КМУ від 23.12.2021 № 1427, об'єкт не підлягає погодженню з Державіаслужбою. Висота об'єкта будівництва складає менше 45м відносно перевищення аеродрому.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 житлової забудови, при проектуванні враховувати пункт 6.1.12 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (зі зміною № 1)    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 відповідно до пункту 6.1.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (зі зміною № 1)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , с. Сокільники Львівського району Львівської області (к.н. 4623686400:05:000:0385) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЛОБУС І К" (46062335)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4623686400:05:000:0385 , бн від акт приймання-передачі або інший документ, що підтверджує факт передачі майна №141, 142, 143 від 9.01.2026, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Майхер О.Л. ; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом №85 від 8.01.2026, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Майхер О.Л. 2.9988 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 10101.0 території житлової багатоквартирної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін в генеральний план с. Сокільники Львівського району Львівської області із зміною меж населеного пункту за рахунок включення в межі с. Сокільники території, що знаходиться в межах Сокільницької об’єднаної територіальної громади № 1370 від 30.12.2024 №1370 від 30.12.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 7
з східної сторони, з урахуванням охоронної зони повітряної ЛЕП-10 кВ, а також санітарно-захисних зон, що встановлюються від джерел шкідливого впливу до меж житлової забудови відповідно до вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом МОЗ України від 19.06.1996 № 173 (ДСП 173-96), та інших вимог чинних державних будівельних норм
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
з північної сторони, при проектуванні врахувати охоронної зони каналізаційної мережі та інших інженерних мереж, що проходять у межах або поблизу земельної ділянки, із забезпеченням нормативних відстаней до інженерних мереж відповідно до вимог чинних державних будівельних норм.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 15
з західної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
з південної сторони, відповідно до заяви власника суміжної земельної ділянки — Телиці Василя Васильовича, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Попович Г.І., зареєстрованої в реєстрі за № 84 від 06.04.2026. При цьому проєктування та будівництво об’єкта повинно здійснюватися з обов’язковим дотриманням вимог ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (зі зміною №1), зокрема щодо забезпечення нормативних протипожежних розривів між будівлями та спорудами, інсоляції та інших обов’язкових вимог
до червоних ліній 3
об’єкт будівництва розмістити за межами червоних ліній з урахуванням вимог містобудівної документації, а також охоронних зон інженерних мереж. При проєктуванні врахувати обмеження, пов’язані з розташуванням земельної ділянки в межах приаеродромної території та у межах зон обмеження забудови з умов підвищеного рівня авіаційного шуму, відповідно до вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом МОЗ України від 19.06.1996 № 173 (ДСП 173-96). Проєктні рішення повинні забезпечувати дотримання допустимих рівнів шуму відповідно до вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму» та наказу МОЗ України від 22.02.2019 № 463. В межах зони Г приаеродромної території житлове будівництво заборонено.
до існуючих інженерних мереж 10
до повітряної ЛЕП-10кВ, 5 до водопроводу та каналізаційної мережі, 7 до газопроводу високого тиску; мінімально допустимі відстані визначаються відповідно до охоронних зон інженерних мереж. Відстані від проектованих будівель та споруд до існуючих інженерних мереж та між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (зі зміною № 1), Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 27.12.2022 р. № 1455 (із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 457 від 09.05.2023), ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» (зі зміною № 1), ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація зовнішні мережі та споруди основні положення проектування» (зі зміною № 1). Інженерні мережі уточняються при виконанні топографо-геодезичної зйомки виконаної у відповідності до ДБН А.2.1-1:2014 "Інженерні вишукування для будівництва". Не допускається розміщення об’єкта в межах охоронних зон інженерних мереж без погодження з їх балансоутримувачами. Відстані уточнюються проєктною документацією з урахуванням технологічних рішень та вимог експлуатації мереж.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 546 в зоні акустичного впливу від експлуатації МА "Львів", де є обмеження у забудові відповідно до зони "Г" (Додатки №18 та №19 до ДСП №173)
інше 29442 в зоні акустичного впливу від експлуатації МА "Львів", де є обмеження у забудові відповідно дозони "В-Б" (Додатки №18 та №19 до ДСП №173)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 по обидві сторони від зовнішньої стінки водопровідної мережі
об’єктів існуючих інженерних мереж 7 від осі газопроводу високого тиску по обидві сторони
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 по обидві сторони від зовнішньої стінки каналізаційної мережі

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО Координати контрольної точки аеродрому Опис
Львів імені Данила Галицького, ІКАО: UKLL -

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
30/02-1/26 21.04.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник відділу Кончевич Світлана Леонідівна

Розділи