1 редакція від 10.07.2025
2 редакція від 13.05.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3497-9877-6760-0489
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№СБ210817-1 від 05.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН" (45726608) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області (І черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:7851-2961-2935-3514, від (15.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:7851-2961-2935-3514, від (15.06.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7851-2961-2935-3514
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНЦЕПТ ТАЙМ" (44428614) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222486200:03:001:0051 | , від договір купівлі-продажу №1932 від 16.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Перцова Марина Геннадіївна | 9.5838 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5400-7140-7865-1922
Документ
№102 від 24.11.2021
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
54
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | Том 2 "Генеральний план" |
| 2 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Том 4 "Конструктивні рішення" |
| 3 | Водопровід та каналізація | ВК | Том 6 "Водопровід та каналізація" |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | Том 8 "Системи протипожежного захисту" |
| 5 | Пожежогасіння | пг | Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
| 6 | Димовидалення | ДВ | Том 10 "Системи протидимного захисту" |
| 7 | Блискавкозахист | БЗ | Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
| 8 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
| 9 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
| 10 | Системи контролю загазованості | СКЗ | Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
| 11 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том 15 "Проект організації будівництва" |
| 12 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
| 13 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 17 "Енергоефективність" |
| 14 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 20 "Захист від шуму" |
| 15 | Електропостачання | ЕП | Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
| 16 | Енергоефективність | ЕЕ | Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ №1 від 06.06.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
Том 2 "Генеральний план" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 "Конструктивні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 6 "Водопровід та каналізація" |
№ від | |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 8 "Системи протипожежного захисту" |
№ від | |
| 5. Пожежогасіння (пг)
Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
№ від | |
| 6. Димовидалення (ДВ)
Том 10 "Системи протидимного захисту" |
№ від | |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
№ від | |
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
№ від | |
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
№ від | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 15 "Проект організації будівництва" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 17 "Енергоефективність" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 14. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 20 "Захист від шуму" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 15. Електропостачання (ЕП)
Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
№ від | |
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
№ від | |
| 17. Загальні положення (ЗП)
Том 1 "Загальна пояснювальна записка" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" |
№ від | |
| 19. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7 "Опалення, вентиляція та кондиціонування" |
№ від | |
| 20. Електропостачання (ЕП)
Том 22 "Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 21. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 5 "Електротехнічні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" |
№ від | |
| 23. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання" |
№ від | |
| 24. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 "Архітектурні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8656-9917-0785-8636
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ (Коригування) №3 від 03.06.2025 від 03.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН" (45726608) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:8283-9954-2580-1736 | 1215-25 (810-ТУп-3782-1221) | приєднання до газорозподільної системи | 07.12.2021 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:2725-2404-6106-7969 | KoF-509 | приєднання до газорозподільної системи | 26.02.2024 | Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:4912-4782-8015-6907 | ТУ 011674 011221 1 10 14 3 000000 1 | приєднання до електричних мереж | 01.12.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого водовідведення | TU01:6259-9118-0294-7501 | 10/25 | приєднання до систем централізованого водовідведення | 09.04.2025 | КП СОФІЯ (32611763) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:1485-7862-9163-5904 | 08/11/24 ТУ | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 08.11.2024 | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ТОВАРИСТВО КОРИСТУВАЧІВ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМИ МЕРЕЖАМИ "СОФІЇВКА" (37228239) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Том 6 "Водопостачання та каналізація", Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОПОЛІС-ТД" (38932082) Версія №2 Статус (поточна) | Том 6 "Водопровід та каналізація" | Горобець Андрій Петрович (АР 008936, АР 019247 ) |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Том 8 "Системи протипожежного захисту", Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння", Том 10 "Системи протидимного захисту", Том 11 "Блискавкозахист та заземлення", Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" , Том 14 "Система контролю концентрації газів" | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) |
| Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання", Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) |
| ТОВ ТЕКК (39299391) Версія №1 Статус (поточна) | Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання" | ЖГУЛЬОВА КАТЕРИНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АР 017918, АР 008265 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
Том 2 "Генеральний план" |
|||
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 "Конструктивні рішення" |
|||
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 6 "Водопровід та каналізація" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) | |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 8 "Системи протипожежного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 5. Пожежогасіння (пг)
Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 6. Димовидалення (ДВ)
Том 10 "Системи протидимного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
|||
| 9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 15 "Проект організації будівництва" |
|||
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
|||
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 17 "Енергоефективність" |
|||
| 14. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 20 "Захист від шуму" |
|||
| 15. Електропостачання (ЕП)
Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
ТОВ ТЕКК (39299391) Версія №1 Статус (поточна) | ЖГУЛЬОВА КАТЕРИНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АР 017918, АР 008265 ) | |
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
|||
| 17. Загальні положення (ЗП)
Том 1 "Загальна пояснювальна записка" |
|||
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) | |
| 19. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7 "Опалення, вентиляція та кондиціонування" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОПОЛІС-ТД" (38932082) Версія №2 Статус (поточна) | Горобець Андрій Петрович (АР 008936, АР 019247 ) | |
| 20. Електропостачання (ЕП)
Том 22 "Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання" |
|||
| 21. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 5 "Електротехнічні рішення" |
|||
| 22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" |
Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) | |
| 23. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання" |
Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) | |
| 24. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 "Архітектурні рішення" |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6198-7538-9525-3182
Документ
№12/26 від 12.06.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ" (41839133)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області» (І черга будівництва). Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3497-9877-6760-0489 Зміни №2 №СБ210817-1 від 2025-06-05 (видав ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН") / Наявні експертизи: EX01:6198-7538-9525-3182
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Договів на виконання експертного звіту
№12/26 від 30.03.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0063-2855-2049-9910 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0854-0560-3306-0192 | Архівний | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5573-5237-8204-3386 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
