MU01:8500-2490-2839-6357

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.04.2025 2 редакція від 21.05.2025 3 редакція від 13.05.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8500-2490-2839-6357
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№12-04/МУ14 від 06.06.2019
Орган, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23211248) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних 4-поверхових (з технічними та підвальними поверхами) житлових будинків, в межах населеного пункту смт. Авангард, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив №10, земельні ділянки №№180/2, 181/1, 181/2
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18.2    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
28    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада (UA51100010000023950), с-ще Авангард, вулиця Європейська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС" (40872054)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5123755200:02:004:0556 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92764555 від 13.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.7895 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту містобудівної документації «План зонування (зонінг) частини території смт Авангард Овідіопольського району Одеської області» №141-VІ від 18.02.2016
5123755200:02:004:0562 , від інший тип договору №б/н від 10.07.2025, виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92318020 від 6.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 1.3171 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту містобудівної документації «План зонування (зонінг) частини території смт Авангард Овідіопольського району Одеської області» №141-VІ від 18.02.2016
5123755200:02:004:0572 , від інший тип договору №б/н від , виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92476516 від 8.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 1.3407 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту містобудівної документації «План зонування (зонінг) частини території смт Авангард Овідіопольського району Одеської області» №141-VІ від 18.02.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
до існуючих інженерних мереж 5
до існуючих мереж водопроводу та мереж каналізації
до існуючих інженерних мереж 3
до мереж госп-побутової та дощової каналізації
до існуючих інженерних мереж 4
до мереж газопостачання середнього тиску понад 0,005 до 0,3 МПа
до існуючих інженерних мереж 2
до мереж газопостачання низького тиску, до 0,005 МПа

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 8035

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
09-13/МУ4 13.05.2026
09-04/МУ14 06.06.2019
09-08/МУ21 26.12.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23211248) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради Гудзікевич Валентин Михайлович

Розділи