Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 12.02.2026 2 редакція від 11.05.2026

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0896-1332-6201-7635

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1 (A3830896133253629025) від 19.02.2026

Орган, що видав

Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою Олександрівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області (44046971) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

"Нове будівництво вузла прийомки та очистки зернових продуктивністю 50 т/год. по вул. Березовського, 44-В в с.Цвітне Кропивницького району Кіровоградської області"

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

25 остаточно визначати проєктною документацією з урахуванням вимог ДБН В.2.2-12-2003 «Будинки і споруди. Будівлі і споруди для зберігання і переробки сільськогосподарської продукції»

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

0 вузол приймання та очистки зернових є елементом комплексу складських об’єктів для зберігання зерна, тому для нього застосовуються вимоги, встановлені для таких об’єктів. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 нормується мінімально допустимий відсоток забудови земельної ділянки — 28%, максимальний відсоток забудови не встановлюється. Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Кіровоградська обл., Кропивницький район, Олександрівська територіальна громада, с. Цвітне (станом на 01.01.2021), вулиця Березовського, 44-В	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЦВІТНА-АГРО" (32274909)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
3520588500:51:000:0171	, від рішення органу місцевого самоврядування №45 від 19.02.2016, виданий: Цвітненська сільська рада Олександрівського району Кіровоградської області	6.642 га	01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення	Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Детальний план території частини кварталу по вул. Березовського, 44-В в с. Цвітне Кропивницького району Кіровоградської області (в межах населеного пункту)», затверджений рішенням 44 сесії Олександрівської селищної ради 8 скликання від 22.08.2023 р. № 4574 №4574 від 22.08.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до ліній регулювання забудови		об'єкт розмістити в межах відведеної земельної ділянки, згідно з лінією забудови, що склалася, з урахуванням санітарних та протипожежних розривів відповідно до п. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019
до існуючих інженерних мереж		розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд		при визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків і споруд врахувати нормативні розриви (побутові, санітарні, протипожежні тощо) згідно з ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» відповідно до ступені вогнестійкості будівель, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту та приміщень будівель на суміжних земельних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.
інше	0	проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.2.2-43:2021 "Складські будівлі. Основні положення", ДБН В.2.2-12-2003 «Будинки і споруди. Будівлі і споруди для зберігання і переробки сільськогосподарської продукції», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	1487.8	охоронна зона навколо (уздовж) повітряної лінії електропередачі 0,4 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж	1143	охоронна зона навколо (уздовж) повітряної лінії електропередачі 0,4 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж	2271	охоронна зона навколо (уздовж) повітряної лінії електропередачі 10 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж	344	охоронна зона навколо (уздовж) повітряної лінії електропередачі 0,4 кВ
об’єктів інженерних комунікацій		уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: - для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2 м; - для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10 м - для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, відповідно до пункту 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
228559835205	Назва: комплекс будівель Заг. площа: 6268 кв.м. Адреса:	право власності	свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 13788262, виданий 02.12.2013, видавник: Реєстраційна служба Олександрівського районного управління юстиції Кіровоградської області, державний реєстратор - Гура В.В.	Персональні дані	інший свідоцтво про право власності №13788262 від 02.12.2013

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	11.05.2026	Внесення змін до містобудівних умов та обмежень №1 (A3830896133253629025) від 19.02.2026р., затверджених наказом № 3-осн від 19.02.2026 р., наданих замовнику - ТОВ «ЦВІТНА-АГРО». Підстава - заява ТОВ «ЦВІТНА-АГРО» від 05.05.2026 року № ZM01:0199-6195-9802-5870 про внесення змін до пункту 1 містобудівних умов та обмежень щодо гранично допустимої висотності будинків, будівель та споруд у метрах - з 20 м до 25 м, відповідно до проєктних рішень

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
15-осн	11.05.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях