MU01:6572-8869-7820-1298

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 30.04.2026 2 редакція від 11.05.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6572-8869-7820-1298
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3886572886969812688 від 30.04.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі під житловий будинок за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький, пров. Сухумський, 10
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8 остаточно визначити проєктом з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані     Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021) , провулок Сухумський, 10 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
Відстані від об'єкта, що реконструюється до ліній регулювання забудови - не змінюються. Реконструкцію проводити без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.
до червоних ліній
Відстані від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній – не змінюються, згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до існуючих будинків та споруд
Відстань від існуючих будинків та споруд не змінюються, у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Проектними рішеннями з реконструкції об’єкту передбачити заходи протипожежної безпеки відповідно з ДБН В. 1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та Розділу 8 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Проєктом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»
до існуючих інженерних мереж
Відстані від об'єкта, що реконструюється до існуючих інженерних мереж - не змінюються.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 0 Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану міста Кропивницького затвердженого рішенням Кропивницької міської ради від 09 лютого 2023 року №1480 «Про затвердження містобудівної документації «Історико-архітектурний план міста Кропивницького з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу» (Коригування історико-архітектурного опорного плану м. Кропивницького з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу)» земельна ділянка по пров. Сухумському, 10, знаходиться у межах зони регулювання забудови ЗРЗ-1. Встановлено режим обмеженого перетворення існуючого середовища. Забезпечується: Збереження існуючої просторово-розпланувальної системи, сформованих ліній забудови; збереження існуючого мало та середньоповерхового характеру забудови; сприятливі умови гідрологічного режиму, пожежної безпеки, захист від динамічних навантажень та інших негативних техногенних і природних впливів. Забороняється: будь-яка містобудівна діяльність, яка може негативно вплинути на стан об’єктів культурної спадщини; зміни історичного розпланування кварталів вздовж вулиць Миколи Садовського та Верхня Биківська; прокладання транспортних комунікацій, інженерних мереж, які порушують підземні частини об’єктів культурної спадщини або гідрологічний режим території, встановлення повітряних ліній електромереж і споруд технічної інфраструктури; перевищення новобудовами і надбудовами висоти прилеглої традиційної забудови, порушення існуючих масштабних співвідношень у забудові; на об’єктах реконструкції та нового будівництва не дозволяється зводити складні за формою дахи та мансарди в кілька рівнів, які негативно впливають на традиційний силует історичної забудови; Дозволяється: проведення поточних та капітальних ремонтів існуючих будинків категорії «значна та рядова історична забудова» без змін будівельних габаритів об’єктів, декору головних фасадів та матеріалів зовнішнього оздоблення фасадів; щодо вже існуючих три-п’ятиповерхових об’єктів (окрім об’єктів категорій «значна та рядова» історична забудова) можливе проведення таких видів ремонтних робіт: заміна пласких дахів на горищні (без влаштування мансардних поверхів), заміна форм та конфігурацій існуючих дахів (без влаштування додаткових мансардних поверхів), комплексне утеплення фасадів, їх тинькування, фарбування, заміна вікон, дверей; незначні за обсягами добудови до історичних рядових будинків можливі лише на внутрішніх квартальних ділянках, якщо ці новобудови не будуть сприйматися з вулиць; проведення благоустрою вулиць та прибудинкових територій.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Реконструкцію здійснити на оновлених матеріалах інженерно-геологічних вишукувань М 1:500 згідно з ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Врахувати на стадії проєктування охоронні зони інженерних мереж і нормативні відстані до них згідно з додатками И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». За необхідності отримати погодження власників (балансоутримувачів) виявлених мереж. Після введення в експлуатацію об’єкта містобудування передати виконавчу зйомку М 1:500 (в електронному варіанті) відкоригованих інженерних мереж до Служби містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
570457335101; 570457335101 Назва: Реконструкція адміністративної будівлі
Заг. площа: 285.6 кв.м.
Адреса:
приватна власність Персональні дані Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №33398154, 33460563 від 10.02.2015

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
174 11.05.2026
160 30.04.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради – головний архітектор міста Лунгол Роман Станіславович

Розділи