Замовник: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЯНА "БУД" (39225120).

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Івасюка В. б. 15 , кв. 87.

Вихідні дані:

• Завдання на коригування- додаток 1 до Завдання на проєктування , затверджене замовником і погоджене генпроєктувальником.
• Лист про проведення експертизи об'єкту.
• Містобудівні умови і обмеження для проєктування об’єкта будівництва  реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5645-8666-5941-5800, затверджені  Управлінням містобудування, архітектури та землекористування (26230588),  Наказ № 71 від 07.06.2023, наказ № 39 від 24.12.2021р.
• Технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці нового будівництва, виконаний ФОП Кітура В.М., кваліфікаційний сертифікат АР009025.
• Технічні умови №150-5584/ВС від 20.03.2023р.тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго» для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з підземним паркінгом місцезнаходження об’єкта Дрогобицький р-н, Трускавецька ОТГ, вул. Сагайдачного  (4621284900:02:000:0307) .
• Технічні умови №14 від 29.03.2023р. на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення для об’єкта будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (за межами с. Модричі) вул. П. Сагайдачного, б/н, м. Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область» видані ТзОВ "ТРУСКАВЕЦЬКИЙ ВОДОКАНАЛ".
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС2, виконаний ГАП і погоджений замовником.
• Ситуаційний план М1:1000,ситуаційна схема М1:5000, викопіювання М1:200.
• Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1509624246212, земельна ділянка кадастровий № 4621284900:02:000:0307, площа 0.74га .
• Експертний звіт № 160.1785.23 від 19 червня 2023; реєстраційний номер EX01:8797-8250-0617-5442, виданий ДП «Західний ЕТЦ».

Відповідність технічних рішень проєкту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проєкту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проєкту – ГАПа генерального проєктувальника, Лукащука Руслана Миколайовича  (сертифікат архітектора 004719).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

  У 2023 році ДП «Західний ЕТЦ» видало Експертний звіт № 160.1785.23 від 19 червня 2023р. з позитивним висновком.

У зв’язку з внесенням змін в проєктну документацію, а саме: актуалізація даних, коригування ТЕП в частині загальної площі будівлі, приміщень, приміщень(місць)загального користування, квартир, вбудовано- прибудованих приміщень, приміщень підземного паркінгу, укриття, будівельний об’єм; внесення змін до основних рішень по об'єкту даною проєктною документацією не передбачено, відбувається коригування даного проєкту.

Клас наслідків (відповідальності) СС2.

Слід читати разом даний експертний звіт реєстраційний номер EX01:4500-7263-2328-3357,   виданий ТОВ « Західний експертно технічний центр » (40958141),  та експертний звіт  реєстраційний номер EX01:8797-8250-0617-5442 №160.1785.23 від 19 червня 2023р., виданий Державним підприємством « Західний експертно технічний центр Держпраці »(20774790), який в частині ТЕП втратив свою чинність . Станом на дату проведення експертизи   ТОВ « Західний експертно технічний центр» (40958141) є правонаступником Державного підприємства «Західний експертно технічний центр Держпраці »(20774790).

 Склад наданої документації:

Шифр проєкту 2023-005

 Проєктні рішення.

 Коригуванням проекту  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з підземним паркінгом (за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область» передбачається: доповнення та часткову зміну техніко-економічних показників (ТЕП), внесення змін в ідентифікатори, влаштування технічного поверху на відм. +27.300. Дані проектні рішення не призводять до збільшення потужностей об'єкта.

 Даним проєктом передбачено будівництво двосекційного двопід’їздного дев’ятиповерхового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дворівневим підземним паркінгом та технічним поверхом, П-подібний в плані, з внутрішнім двором, на земельній ділянці площею 0.74га з кадастровим номером 4621284900:02:000:0307.

Цільове призначення з ДЗК: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено наступне:

Основні рішення по генплану

Будівля запроєктована з урахуванням потреб людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Передбачено безбар’єрний доступ як до усіх приміщень так і до усіх майданчиків.

В межах проєктованої ділянки генпланом передбачені наступні споруди:

• двосекційний, двопідїздний дев’ятиповерховий будинок;
• дитячий ігровий майданчик;
• спортивний майданчик;
• майданчик відпочинку дорослого населення;
• майданчик для контейнерів твердих побутових відходів;
• відкриті стоянки авто, загальною кількістю 21 авто.

По зовнішньому периметру споруди передбачено проїзд, що забезпечує необхідні функціональні під’їзди до паркінгів та проїзд пожежної машини.

На території розміщено майданчик для збору та сортування побутових відходів, відстань 25м.

Забезпеченість паркомісцями на житловий будинок передбачено згідно  ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»-88 паркомісць. Запроєктовано в підземному паркінгу 86 авто, на відкритому майданчику 2 авто. 10% від загальної кількості паркомісць передбачено для маломобільних верств населення. Забезпечення місцями тимчасового зберігання автомобілів здійснюється існуючими автостоянками на віддалі 150-200 м.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Проєктований житловий будинок складається з двох  9-ти поверхових секцій, що мають спільний дворівневий підземний паркінг та технічний поверх на верхньому поверсі і відокремлених одна від одної деформаційними  температуро-осадочними та сейсмічними швами.

Крім того до будинку примикає підземний паркінг, відділений від будинку температуро-осадочними та сейсмічними швами.

Конструктивна схема будинку-безригельний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи будинків:

• фундаменти -  залізобетонна монолітна плита товщиною 0.9, 0.5м;
• діафрагми жорсткості- монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм;
• колони- монолітні залізобетонні;
• перекриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 250 та 200мм;
• покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм;
• стіни паркінгу- монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм;
• огороджувальні стіни паркінгу– залізобетонні товщиною 300мм .

Конструктивна схема паркінгу-безригельний залізобетонний каркас з капітелями без діафрагмам жорсткості. Паркінг двоповерховий підземний.

Основні конструктивні елементи:

• фундаменти -монолітна плита з потовщенням до 0,9м під колонами;
• колони- монолітні залізобетонні;
• покриття – монолітна залізобетонна плита з капітелями товщиною 250мм (в межах капітелі 500мм);
• стіни паркінгу- монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм;
• стіни огороджувальні стіни паркінгу по периметру ділянки забудови– залізобетонні товщиною 300мм.

.

 Доступність будівлі для маломобільних груп населення.

Проектом передбачені умови безперешкодного пересування по ділянці до будівлі з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12, ДБН Б.2.2-5, ДБН В.2.3-15.  Ці шляхи поєднано з зовнішніми по відношенню до ділянки транспортними та пішохідним комунікаціями, паркувальними місцями, зупинками громадського транспорту. Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом запроектована не менше 1,8 м. 4.2.

На відкритих індивідуальних та гостьових автостоянках, та підземному паркінгу запроектовано 10% місць для транспорту осіб з інвалідністю.

При проектуванні житлового будинку застосовано принципи універсального дизайну, передбачено усі входи і виходи будівлі, в тому числі евакуаційні, врівень з землею без влаштування ґанку. Шляхи руху МГН усередині будівлі запроектовано згідно з вимогами ДБН В. 1.1-7 до шляхів евакуації людей з будівлі. Ширина шляху руху в коридорах, приміщеннях, галереях у чистоті: - при русі в одному напрямку 1,6 м; - при зустрічному русі 1,8 м.

Ширина балконів 2,4 м. 4.5.

Житловий будинок обладнаний ліфтом для транспортування пожежних підрозділів згідно з вимогами ДБН В. 1.1-7, ДСТУ EN 81-72 і ДСТУ EN 81-73. Габарити ліфтової кабіни відповідають вимогам інклюзивності.

Універсальні санітарно-гігієнічні приміщення з доступністю для МГН, запроектовано в холах житлових під’їздів, та в приміщеннях укриття.

Проектом передбачене забезпечення середовища засобами безпеки, орієнтування, отримання інформації, у тому числі для осіб із порушеннями зору, та включає в себе: тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності згідно з ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд.

  Конструктивні рішення

Згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукувань основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ-2 глина тугопластична з прошарками напівтвердої, місцями з прошарками поліміктових пісковиків потужністю 20-40см і аргілітоподібних глин, а нижній частині місцями частково запісочена, сіра, зеленувато-сірої, темно-сірої з наступними характеристиками: C=49.0 кПа, φ=27°, γ=19.2 кН/м3, E=17мПа.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями ІІ.

Нормативна сейсмічність району і майданчика будівництва – 6 балів.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги приміщень 1-го поверху що відповідає абсолютній відмітці +387,7 м на генплані.

Проєктом передбачено будівництво  двох  9-ти поверхових секцій, а також дворівневий підземний паркінг по всій площі забудови. 9-ти поверхові секції будівлі розділені між собою температурно-осадочним та сейсмічним швом.

Крім того до будинку примикає підземний двоповерховий паркінг,  відділений від будинку температурно-осадочними, та сейсмічними швами.

Конструктивна схема монолітного каркасу будинку -  рамно-зв’язкова; як зв’язки використовуються залізобетонні стіни сходової клітки та ліфтової шахти.

Конструктивна схема  паркінгу-залізобетонний каркас з капітелями без діафрагм жорсткості (в осях 5-10/Г-К).

Основою будівлі прийнято монолітну  фундаментну плиту.

В поперечному напрямку стійкість рамної системи забезпечена залізобетонними колонами, монолітним перекриттям та діафрагмами жорсткості (монолітні з/б стіни ліфтової шахти та сходової клітки).

Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи:

-фундаменти -  залізобетонна монолітна плита товщиною 0.9м і 0.5м  з бетону класу С20/25, F100, армована у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм  з арматури класу Ø18 А400С з  каркасами з кроком 1500мм; під фундаментну плиту виконана бетонна підготовка з бетону класу С8/10 завтовшки 100 мм;

-діафрагми жорсткості- монолітні залізобетонні стіни товщиною 250мм з бетону класу С20/25, арматурою Ø14А400С, Ø10А240С, Ø8А240С;

-колони- монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, F100: 

на відм. -5.70 і -3.00 перетинами 850х300мм  і 500х500мм Ø28А400, Ø22А400, Ø10А240;

на відм.0.00 і вище – перетинами 850х250мм і 450х250мм арматурою Ø22А400, Ø18А400, Ø8А240;

балки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, F100, арматурою Ø14А400, Ø10А400, Ø8А240;

стіни зовнішні огороджуючі (паркінг)  –  на відм.-5.700 і -3.000  і до відмітки -0.400 і -0.600  товщиною 300мм - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, F100  арматурою Ø14А400, Ø10А400, Ø8А240;

перекриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 250 та 200мм; бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø14А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами арматурою Ø 18А400С крок 200х200мм,   Ø 14А400С крок 200х200мм в прольотах; зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150х150мм;

покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм  бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø10А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами арматурою Ø 14А400С крок 200х200мм,   Ø 10А400С крок 200х200мм в прольотах; зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 120х120мм;

покриття паркінгу – монолітна залізобетонна плита з капітелями товщиною 250мм (в межах капітелі 500мм); бетон класу С20/25, F100 в дві сітки основного армування  у верхній і нижній зоні арматурою Ø14А400 крок 200х200мм, з додатковим  армуванням  верхньої зони над опорами арматурою Ø 14, Ø 25 А400С крок 200х200мм,   Ø 14А400С крок 200х200мм в прольотах; зона поперечного армування на продавлювання арматурою Ø10А400 крок 150мм.

Сходи та сходові майданчики - залізобетонні монолітні з товщиною площадки та маршу  150мм, бетон класу С20/25, арматури класу Ø 14А400.

Дах –плоский, неексплуатований.

Інженерне забезпечення.

Електропостачання

Проєкт виконано згідно технічних умов приєднання до електричних мереж електроустановок № 150-5584/ВС від 20 березня 2023р., виданих ПрАТ «Львівобленерго».

Джерело електропостачання – ПС-35/6 кВ № 7 «Трускавець» ТП-436-20, ПС-35/6 кВ № 11 «Трускавець» ТП-403-20. Точка забезпечення потужності – РУ-6кВ ПС-35/6 кВ № 11 «Трускавець», РУ-0,4кВ ТП 436-20. Точка приєднання – ввідно-розподільчий пристрій обєкта. Категорія надійності електропостачання –ІІ. Величина дозволеної потужності – 295 кВт.

Проєктом передбачено:

• монтаж КЛ-1кВ від РУ-0,4кВ ТП-403-20 до ввідно-розподільчого пристрою об”єкта;
• в РУ-0,4кВ ТП-403-20 встановити комутаційний апарат для приєднання проектованої КЛ-1кВ;
• монтаж КЛ-1кВ від РУ-0,4кВ ТП-436-20 до ввідно-розподільчого пристрою об”єкта;
• в РУ-0,4кВ ТП-436-20 встановити комутаційний апарат для приєднання проектованої КЛ-1кВ;
• в ТП-403-20 виконати заміну існуючого силового трансформатора Т-1 6/0,4кВ потужністю 400кВА на трансформатор 6/0,4кВ більшої потужності - ТМГ-630 кВА;
• виконати реконструкцію РУ-6/0,4кВ ТП-403-20 пов”язану із заміною силового трансформатора Т-1 6/0,4кВ, а саме демонтувати роз'єднувач та запобіжники (Т-1) і на їх місці змонтувати комірку типу КСО-393М з вимикачем навантаження та запобіжниками;
• на ПС-35/6 кВ № 7 «Трускавець» на приєднанні ЛЕП-6кВ до ТП-403-20 виконати налагодження пристроїв релейного захисту і автоматики з врахуванням існуючого та проектованого навантаження;
• встановити в ТП-403-20 на вводі 0,4кВ силового трансформатора Т-1 вузол технічного обліку електричної енергії;
• влаштування ввідно-розподільчого пристрою об”єкта;
• виконати компенсацію перетікань реактивної електричної енергії для нежитлових приміщень;
• заземлення електрообладнання ТП-403-20 та ТП-436-20 та ВРП об”єкта;
• монтаж пристроїв захисту електромережі.

Силовими електроспоживачами будівлі є побутові електроспоживачі квартир, освітлення загальнобудинкових приміщень, освітлення паркінгу, ліфтові установки, насосна установка, електроопалення сходових та громадських приміщень, замково - переговорний пристрій, пристрій сигналізації загазованості, тощо. Передбачається влаштування електрощитової та встановлення в ній ввідно-розподільного та розподільчих пристроїв для забезпечення живлення електроспоживачів будинку.

Проектом передбачено наступні види освітлення: робоче освітлення - в усіх приміщеннях загально -будинкового призначення та паркінгу, аварійне освітлення - в електрощитових та на сходових клітках та паркінгу. Для забезпечення автоматичної системи контролю обліку електроенергії ( АСКОЕ ) використовується електронні лічильники:

• трифазні лічильники прямого включення типу ( МТХ 3R30.DF.4L0-Р 04 );
• трифазний лічильник трансформаторного включення типу ( МТХ 3R30.DB.3M0-Р 04).

Електричні мережі житлового будинку виконуються проводами і кабелями з мідними жилами:

• мережі живлення кабелями марки ВВГнг -LS розрахункового січення;
• мережі живлення ліфтів, квартирних щитків, групових ліній електричного освітлення сходових кліток і поверхових коридорів, електроосвітлення паркінгу, замково -переговорних пристроїв кабелями марки ВВГнг та ВВГнг –LS;
• групові лінії квартир - проводами марки ВВГ нг-нд, які прокладаються у перекритті в трубах, по стінах і перегородках - сховано під штукатуркою;
• аварійне освітлення виконується вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30, в коморах мережі виконуються проводом з мідними жилами ВВГ нг-нд та в стальних трубах, вертикальні ділянки - по кабельросту в каналі передбаченому для силових мереж та ПВХ гофротрубах.

Передбачено монтаж пристроїв захисного вимкнення (ПЗВ).

З метою зрівнювання потенціалів будівельні конструкції, трубопроводи, металеві корпуси технологічного обладнання повинні бути приєднані до контуру заземлення, а також на протязі всього контуру треба виконати додаткове зрівнювання потенціалів. На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів. Для виконання основної системи зрівнювання потенціалів у ВРП встановлюється головна заземлююча шина ГЗШ, до якої приєднуються зовнішній контур заземлення, РЕ-провідник, металеві труби комунікацій, металеві частини конструкцій будівлі. У ванних кімнатах житлових квартир передбачено виконання додаткової системи зрівнювання потенціалів, яка включає з’єднання сторонніх провідних систем і захисних провідників.

Для захисту будівлі у від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Будівля захищається від ПУБ за методом блискавкоприймальної сітки. Крок чарунки сітки - не більше 10х10 м. Сітка виконується із оцинкованого дроту діаметром 8 мм. Вентиляційні канали, що виступають вище покрівлі, захищаються за методом захисного кута. Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (драбини та ін.) приєднуються до сітки блискавкозахисту. Для системи заземлення використовуються вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діаметром 16 мм і довжиною 3 м - по 2 з'єднані між собою на один струмовідвід. Величина опору розтікання заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. 

Опалення, вентиляція

Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальних для кожної квартири настінних електричних котлів з циркуляційним насосом і розширювальним бачком типу Теnko Стандарт Plus 4,5кВт/220В (122шт.) і типу Теnko Стандарт Digital Plus 6.0кВт/220В (26 шт.), котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.    

Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення  горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок.

Приміщення комерційного призначення опалюються за допомогою електроконвекторів.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.Система вентиляції житлових будинків припливно-витяжна.

Витяжка механічна за допомогою  вентиляторів, які встановлені в канали кухонь і санвузлів.  Приплив свіжого повітря через вікна, які відкриваються в режимі кватирки та віконні провітрювачі типу sfd plus фірми trivent (англія), або аналогічні за технічними характеристиками, які є обов'зковим елементом конструкції вікон.

Вентиляційні канали внутрішньостінові з збірних з/б конструкції.

Система вентиляції технічних приміщень підвалу природна припливно - витяжна.

Видалення повітря із електрощитової,  насосної пожежогасіння, насосної побутової через окремі канали із розрахунку однократного обміну повітря. Приплив повітря через  вікна і двері.

Приміщення комерційного призначення вентилюються за допомогою рекуператорів фірми "prana".

В приміщеннях для стоянки і зберігання автомобілів запроектована природня припливна і механічна витяжна вентиляція з розрахунку розведення та видалення шкідливих газів. Приплив організований над проїздами, а витяжка - вздовж стін із  нижньої зони.  В якості витяжних установок прийняті  вентилятори фірми "вентс". Забір повітря на висоті 2,0 м вище рівня землі.

Витяжні і припливні повітроводи, що прокладено всередині паркінгу, виготовляються з оцинкованої сталі  товщиною  згідно ДБН В.2.5-67:2013.

В якості повітророзподільних та витяжних пристроїв на повітропроводах прийнято вентиляційні решітки фірми вентс (Україна).

Для зниження рівнів шуму та вібрації від вентагрегатів передбачено встановлення шумогасників та гнучких вставок в місцях з'єднання обладнання з повітропроводами.  Для контролю за концентрацією чадного газу та парів бензину в приміщеннях  стоянки та зберігання автомобілів встановлюються газоаналізатори.

Викид повітря системами витяжної вентиляції передбачено через вентиляційні шахти в будівельних конструкціях.

Водопостачання

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання передбачено із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm" тип PN-20 для магістральних трубопроводів та поквартирного розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання передбачено із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm" тип PN-20 - для поквартирного розведення.

Трубопроводи по всій довжині труб ізоляцією "SANFLEX", товщиною 12мм.

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку водопровідна мережа.

Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі водомірного вузла із лічильником холодної води Ду50 Sensus з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH.

Поквартирний облік води передбачено від лічильників холодної води Ду15 Sensus 120 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH, які розміщуються коридорах загального користування.

Необхідні витрати та напори у системі водопостачання забезпечуються встановленням насосної установки підвищення тиску Comfort-N CO-3 MVIS 806/CC Н=45м.вод.ст. Р=3х3кВТ. 2 насос роб. 1 рез. на фундаментній рамі, трубною обв'язкою та вібровставками.

Приготування гарячої води квартир передбачено від електричних ємнісних водонагрівачів.

 Система господарсько-побутової каналізації

У даному розділі проекту розроблено внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації.

Точкою випуску каналізаційних стоків житлового будинку є проектована каналізаційна мережа.

Підключення технологічного обладнання для приготування те переробки харчової продукції та миття посуду необхідно виконати із розривом струменя не менше ніж 20мм від верху приймальної воронки.

Побутові стоки від житлових приміщень самопливно відводяться в площадкову мережу каналізації.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та виводяться вище обрізу збірної вентиляційної шахти на 0.1 м.

Каналізація вище відм. 0,000 та каналізація в підвалі запроектована з пластмасових труб і фасонних частин фірми Wavin.

З'єднання полімерних пластмасових каналізаційних труб виконується згідно з інструкцією по монтажу виробника труб.

Всі трубопроводи, які проходять через технічні приміщення підвалу захищаються від промерзання, за допомогою теплової ізоляції. Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття, ділянку стояка вище за перекриття на 8-10 см (до горизонтального відвідного трубопроводу) треба захищати цементним розчином завтовшки 2-3 см,перед закладанням стояка розчином труби треба обгорнути рулонним гідроізоляційним матеріалом.

При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують муфти прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7.

Внутрішні водостоки запроектовані для відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі. Для відводу передбачаються воронки з електропідігрівом Ду 100.

Від будинку стоки дощової каналізації відводять в площадкову мережу.

Каналізація вище відм. 0,000 та каналізація в підвалі запроектована з напірних ПВХ труб . Відведення талих вод з паркінгу відбувається за допомогою системи дренажних лотків виконаних в бетонній підлозі. З лотків стоки поступають в приямок який розташовано на відм. - 5,400 з якого дренажним насосом викачуються в систему зовнішньої каналізації. Проектована площадкова господарсько побутова мережа транспортує стоки у існуючу міську каналізацію, згідно тех. умов.

Перед підключенням каналізації та водопроводу до проектованих площадкових мереж, а також до існуючих вуличних мереж , уточнити по місцю глибину і розташування існуючих підземних комунікацій - методом шурфування.

Всі роботи по монтажу внутрішніх систем водопроводу та каналізації вести згідно з діючим нормами та правилами ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013, ДСТУ Н Б.В.2.5-40:2009 , ДБН В.2.5-64-2012, ДБН А.3.2-2-2009.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації .

У розділі проекту організації будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом (шифр 2023-005-ПОБ, ГІП Лукащук Р.М.) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий (влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування); основний (земляні роботи (відведення вод, укріплення котловану); монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів); виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У будівлі передбачено конструктиви із використанням шумопоглинаючих матеріалів. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Безпеку експлуатації обєкту передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10:2021«Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», “Правила експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації об’єкту (для житлових та громадських будівель) – 100 років.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та технічний огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації, запобігання несанкціонованого доступу до будівлі); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; поточні ремонтні; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

      Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та сипучих будівельних матеріалів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом.Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від вентиляції підземного паркінгу. Відведення забрудненого повітря передбачено за допомогою механічних систем вентиляції вище рівня даху будинку. Від вентиляційних каналів у повітря будуть надходити: азоту діоксид, вуглецю оксид, ангідрид сірчистий, вуглеводні (НМЛОС), сажа.  Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.Теплозабезпечення житлових квартир та громадських приміщень здійснюється автономне від електрокотлів. Приготування гарячої води здійснюється в ємкісних електричних водонагрівачах.

Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинку, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

         Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж.Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти.Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний.Негативний вплив на здоров’я населення вкраймалий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (упаковочні матеріали, поліетилен, пластик та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами.На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

          Реалізація проектних рішень на період експлуатації та проведення будівельних робіт проектованого об’єкту відповідає вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідемічного благополуччя населення.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (за межами с. Модричі) вул. П. Сагайдачного, б/н, м. Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область» розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо архітектурного об’ємного планування, з питань міцності, надійності, довговічності, експлуатаційної безпеки,  створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення,  інженерного забезпечення,  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці,  енергозбереження,  пожежної безпеки,  техногенної безпеки,  інженерно-технічних заходів цивільного захисту.